Dolgensee-Center in Berlin
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MBN GmbH <strong>Dolgensee</strong>-<strong>Center</strong>, Berl<strong>in</strong><br />
MBN GmbH <strong>Dolgensee</strong>-<strong>Center</strong>, Berl<strong>in</strong><br />
VORWORT<br />
VORWORT<br />
Jens Böhm<br />
Geschäftsführer<br />
Mario Wenzel<br />
Nierderlassungsleiter<br />
Christian Kadow<br />
Oberbauleiter<br />
Sehr geehrte Damen und Herren,<br />
mit dieser kle<strong>in</strong>en Aufmerksamkeit bedanken wir uns im<br />
Namen der MBN GmbH für die partnerschaftliche Zusammenarbeit<br />
bei der Errichtung des Projektes <strong>Dolgensee</strong>-<strong>Center</strong><br />
<strong>in</strong> Berl<strong>in</strong>-Lichtenberg.<br />
Das neue Wohnquartier an der <strong>Dolgensee</strong>straße im<br />
Ortsteil Friedrichsfelde von Berl<strong>in</strong>-Lichtenberg wurde im<br />
Auftrag der OIB Projekt 23 GmbH & Co. KG realisiert und<br />
ist <strong>in</strong> ruhiger südlicher Randlage zwischen dem Berl<strong>in</strong>er<br />
Tierpark, dem alten Ortskern von Friedrichsfelde und dem<br />
Betriebshof Rummelsburg gelegen.<br />
Die Wohnanlage nimmt die städtebaulichen Strukturen<br />
der angrenzenden Siedlung auf. Die sich so ergebenden<br />
U- und L-förmigen Gebäudestrukturen fördern e<strong>in</strong>erseits<br />
den Charakter ruhiger Wohnhöfe und öffnen andererseits<br />
Sichtbeziehungen und Wegeführungen, die die Wohnanlage<br />
<strong>in</strong> das gesamte Wohngebiet <strong>in</strong>tegrieren. Dabei wird<br />
der <strong>in</strong>dividuelle, sich von der Nachbarbebauung absetzende<br />
Charakter gestalterisch unterstrichen, sodass e<strong>in</strong>e sich<br />
öffnende Ensemblewirkung gegeben ist.<br />
Gesamt-Wohnfläche von ca. 43.360 m² ist mit effektiven<br />
Grundrissen und optimierten Wohnungsgrößen konzipiert.<br />
Im Erdgeschoss wurden Gewerbee<strong>in</strong>heiten mit e<strong>in</strong>er Mietfläche<br />
von ca. 5.740 m² <strong>in</strong>tegriert. Die Gewerbeflächen<br />
be<strong>in</strong>halten u. a. die Unterbr<strong>in</strong>gung e<strong>in</strong>es Vollsortimenters<br />
(REWE). Unterhalb des Vollsortimenters ist e<strong>in</strong>e Tiefgarage<br />
mit ca. 75 E<strong>in</strong>stellplätzen entstanden. Diese deckt<br />
die Stellplatzanforderungen des Vollsortimenters ab und<br />
bietet darüber h<strong>in</strong>aus Stellplätze für Mieter der Anlage an.<br />
Die KiTa bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> Sichtbeziehung zu benachbarten<br />
Bildungse<strong>in</strong>richtungen und wurde über Fußgängerbereiche<br />
im Erdgeschoss erschlossen.<br />
Auf den folgenden Seiten f<strong>in</strong>den sie e<strong>in</strong>e Zeitreise von<br />
der Entstehungsprozess bis h<strong>in</strong> zur Vollendung des<br />
<strong>Dolgensee</strong>-<strong>Center</strong>s. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen<br />
mit dieser Er<strong>in</strong>nerung und freuen uns darauf, mit Ihnen<br />
zusammen weitere Projekte im partnerschaftlichen Dialog<br />
angehen und verwirklichen zu dürfen.<br />
Das neue <strong>Dolgensee</strong>-<strong>Center</strong> bietet auf e<strong>in</strong>er Bruttogeschossfläche<br />
von 49.100 m² Platz für <strong>in</strong>sgesamt<br />
678 Mietwohnungen sowie für Gewerbee<strong>in</strong>heiten und<br />
e<strong>in</strong>e KiTa. Die zehngeschossige Wohnanlage mit e<strong>in</strong>er<br />
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JENS BÖHM<br />
MARIO WENZEL<br />
CHRISTIAN KADOW<br />
Geschäftsführer<br />
Niederlassungsleiter<br />
Oberbauleiter
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