Exposé Loftwohnung in Berlin Kreuzberg

Berlin-Kreuzberg
Ankommen, loslassen, freidenken -
extravagantes Loft im Industriegebäude

Daten im Überblick
Objektart:
Möblierte Wohnung
PLZ: 10999
Land:
Deutschland
Ort:
Berlin
Straße: Glogauer Str. 7
Wohnfläche: ca. 168,74 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC
2
ja
Balkon/Terrasse
ja
Aufzug
ja
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Netto Kaltmiete:
3375,-EUR
Nebenkosten:
613,-EUR
Warmmiete:
3988,-EUR
Kaution:
3 Nettomieten
Baujahr: Altbau von 1900
2011 saniert, 2017 modernisiert
Bezugsfrei: Ab 15.09.2022
Ansprechpartnerin:
Frau Ines Schulze
0178 - 2894815

Stilvolles Großstadtdomizil
mit exklusivem Interieur
Sie sind beruflich oder privat in der Hauptstadt und suchen ein voll ausgestattetes und
stylisches Domizil mit Industrie-Charme?
Dann haben Sie den perfekten Wohlfühlort gefunden! Diese exklusive Immobilie erfüllt
höchste Wohnansprüche in einem ganz besonderen Ambiente. Hier wohnen Sie im
hippsten Stadtteil von Berlin, in dem urbanes Wohnen auf Multi-Kulti trifft.

Freiheit & Großzügigkeit
Wohnbereich & Essplatz mit anschließendem Schlafzimmer
Das stilvoll, mit Designerstücken möblierte Loft im Industriegebäude auf rund 167 m²
bietet Ihnen ein großzügiges, repräsentatives Zuhause in Berlin.
Diese City-Loft-Wohnung überrascht mit einem besonderen Raumkonzept und einer
Deckenhöhe bis zu 3,50 m. Raumhohe, maßangefertigte Glas-Stahl-Elemente gliedern
die einzelnen Bereiche, ohne dabei den fließenden Übergang zwischen den Räumen zu
beeinträchtigen.
Das außergewöhnliche Domizil vereint Klasse, Funktionalität und individuelles Wohnen
mit viel Raumfreiheit!
Es ist ein idealer Ort zum Leben & Arbeiten - Inspiration für all diejenigen, die das
Besondere mögen und Wert auf Design legen. So gehören u.a. das Ledersofa von Le
Corbusier, Sofa und Sessel von Zanotta, Egon Eiermann Stühle, Eero Saarinen Esstisch
und Beistelltisch, Sideboards von USM Haller und erlesene Kunst zum Interieur!

Großartige Wohnqualität & Funktionalität
Vom Wohnungseingang gelangt man in den großen Wohnbereich mit Essplatz und
integrierter Küche. Auf einer Länge von rund 20 Metern wurde begleitend zum
Wohnbereich und zum Schlafzimmer ein spannendes Raum-in-Raum-Konzept für Bäder,
Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und begehbaren Kleiderschrank
geschaffen. Das Design-Interieur schafft ein angenehmes Ambiente und große
Fensterflächen garantieren zu allen Jahreszeiten beste Lichtverhältnisse.
Design-Einbauküche
mit
Edelstahl-
Arbeitsplatte,
Miele-Einbaugeräten
und
Gasherd

Die im Raum-in-Raum-Konzept integrierte Badewanne
garantiert Badeerlebnisse der besonderen
Art.
Glück und Architektur
"Die Gebäude, die wir schön nennen,
sind das Werk jener wenigen
Architekten, die bescheiden genug
sind, sich selbst ausgiebig nach ihren
Begehrlichkeiten zu fragen und die
darüber hinaus die Ausdauer besitzen,
flüchtig empfundene Freuden in
logische Entwürfe umzusetzen - eine
Kombination, die sie befähigt, Bauten
zu schaffen, die Bedürfnisse
befriedigen, von denen wir nicht
einmal wussten, dass wir sie haben.
Alain de Botton
Zitat aus "Glück und Architektur"

Bildergalerie
Sofa-Ecke mit TV

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer mit Echtholz-Kamin und einem hochwertig ausgestatteten Duschbad
en Suite, schließt am Wohnbereich an. Von hier aus gelangt man auf den Süd-Balkon, der
mit Outdoormöbeln von Schoenhuber Franchi, Grill und Blumenkübeln ausgestattet ist.
Ein weiteres Duschbad mit exklusiven Bisazza-Fliesen und Corian Waschbecken, ein
begehbares Ankleidezimmer und maßangefertigte Einbau- und Kleiderschranklösungen
komplettieren diese traumhafte und zugleich funktionale Loftwohnung.

Bildergalerie

Arbeits- / Gästezimmer
Am Wohn-/Essbereich schließt sich ein weiter Raum an, der zur Hofseite ein schönes
Arbeits-/Gästezimmer mit Galeriebett und Einbauschrank umfasst, Auf der innenliegenden
Seite befindet sich das begehbare Ankleidezimmer.
Essbereich mit anschließendem Arbeits- oder Gästezimmer und Ankleidezimmer

Ausstattung im Überblick
Das Loft ermöglicht Ihnen einen schnellen und bequemen Einzug in die Hauptstadt.
Überzeugen Sie sich von der exklusiven Vollausstattung.
• Altbau von 1900, ehemalige Pianofabrik
• 3 Zimmer + Ankleidezimmer
• Hochwertiges Interieur
• Kamin
• Design-Einbauküche mit Edelstahl-Arbeitsplatte, Miele-Geräte
• zwei hochwertig ausgestattete Duschbäder mit Bisazza-Fliesen
• Gäste-WC, Badewanne integriert im Wohnbereich
• alle Wohn- und Schlafräume mit geschliffenem Sichtestrich
• Fußbodenheizung
• Balkon zur Südseite
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele
• Begehbarer Kleiderschrank, maßangefertigte Einbauschränke

Leben in einem der beliebtesten
Viertel Berlins
Bunt gemischt und voller Leben – zwischen Paul-Lincke-Ufer und Görlitzer Park,
rund um die Reichenberger Straße, hat sich das Wohnviertel jenseits der
Touristenströme den ursprünglichen Charme mit der ausgeprägten
Alternativkultur bewahrt. Die positive Dynamik der Stadt ist aber natürlich auch
hier seit einigen Jahren deutlich spürbar – mit bekannten Restaurants, Bars und
Cafés wie das Five Elephant an der Ecke Glogauer Straße mit bestem Kaffee und
Käsekuchen, mit neuen Bio-Märkten neben individuellen Läden für Kosmetik und
Mode. Neben der zentralen Lage überzeugt dieses Wohnquartier ebenso mit
guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Buslinie M29
erreicht man schnell den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof, Linien U1 und U3.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Ines Schulze
Tel.: 030-70787774
Mobil: 0178-2894815
E-Mail: ines@missimmo.de
Besonderer Hinweis
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des
Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für
die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von
MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die
Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des
Auftraggebers führt.