Postillon-Aktuelle-Ausgabe

(djd).
Im Neubau von Niedrigenergiehäusern
sind Sys -
teme zur kontrollierten
Wohnraumlüftung nahezu
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Kontrollierte Lüftung spart Energie
Standard. Auch in der energetischen
Modernisierung
können sie sinnvoll sein.
Doch wozu benötigt man sie
eigentlich, welche Arten von
Anlagen gibt es und welche
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Weniger Energieverluste für Frischluft im Haus
Vor- und Nachteile haben
sie? Ein wichtiger Grund für
die Installation ist, dass Lüftungsanlagen
Wärmeverlus -
te beim Luftaustausch zum
Beispiel im Vergleich zur
Fens terlüftung verringern
können. Der Austausch verbrauchter
Luft erfolgt kontrolliert
und bedarfsorientiert,
auch wenn niemand zu
Hause ist. Zudem besitzen
viele Systeme die Möglichkeit
zur Wärmerückgewinnung.
"Über Wärmetauscher
wird die Wärme der Abluft zu
einem großen Teil auf die frische,
kältere Zuluft übertragen",
erklärt Erik Stange,
Pressesprecher beim Verbraucherschutzverein
Bauherren-Schutzbund
e.V.
(BSB). Zugleich werden
Schadstoffe und Gerüche abgeführt,
Luftfilter halten
Feinstaub, Pollen und Insekten
aus den Wohnräumen
fern.
Zentrales oder dezentrales
Lüftungssystem?
Zentrale Lüftungsanlagen
werden in der Regel im Neubau
Fenster
Rolläden
Markisen
Haustüren
Wintergärten
ALTEKRÜGER
G
m
b
H
•Mechanische
Absicherung von
Fenstern und Türen
In Holz und Kunststoff
eingesetzt. Sie organisieren
die Wohnraumlüftung für das
ganze Haus und nutzen Zuund
Abluftkanäle zu den einzelnen
Räumen. Der nachträgliche
Einbau ist wegen der zu
verlegenden Kanäle aufwendig
und oft gar nicht realisierbar.
Deswegen setzt man hier
eher auf dezentrale Anlagen.
Hierzu werden Luftdurchlässe
für Zu- und Abluft in die Außenwand
montiert. Der Einbau gestaltet
sich vergleichsweise
unkompliziert. Stromverbrauch
sowie der Aufwand für
Filterwechsel und Geräuschentwicklung
sind jedoch höher
anzusetzen, da mehrere Lüftungsgeräte
betrieben und gewartet
werden müssen.
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Die Firma Altekrüger ist als Handwerksbetrieb
in den Adressennachweis für Errichterunterneh
men mechanischer Sicherungseinrichtungen
des Landeskriminalamtes NRW aufge -
nommen. Unsere Empfehlung: Informieren Sie
sich über Einbruchschutz kompetent, kosten -
los und neutral bei einer (Kriminal-) Poli -
zeilichen Beratungsstelle.
Professionelle Auslegung
und Dimensionierung
Damit die Auslegung der Lüftungsanlage
zum Haus passt,
muss sie von einem Fachbetrieb
geplant und installiert
werden. Es ist ratsam, die
Bausauführung von einem unabhängigen
Bausachverständigen
prüfen zu lassen, etwa
einem BSB-Bauherrenberater.
Unter www.bsb-ev.de gibt
es eine Liste aller Berater in
Deutschland und viele weitere
Verbraucherinfos rund ums
Bauen und Modernisieren. Eine
mangelfreie Installation der
Anlage gewährleistet auch,
dass sie bei korrekter Pflege
für viele Jahre funktionssicher
läuft. Reinigungsarbeiten und
den Tausch der Filter können
Hausbesitzer selbst durchführen,
zusätzlich empfiehlt sich
jährlich eine professionelle
Wartung.
Wer bei einer Altbaumodernisierung Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung plant, setzt
in der Regel auf dezentrale Systeme in den einzelnen Räumen.
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
Entspannung und Regeneration im Bad
Tipps für die perfekte Wohlfühleinrichtung
(djd).
In unserem hektischen Alltag
spielt das Bad als Erholungs-
und Rückzugsort
eine immer wichtigere Rolle.
Eine attraktive Einrichtung,
angenehme Beleuchtung
und Wellbeing-Funktionen
unterstützen uns dabei, zu
entspannen und zu regenerieren.
Die Hauptrolle spielt
im Bad natürlich das Wasser,
erklärt Wohnpsychologe Uwe
Linke. Als Designer, Autor,
Paartherapeut und Pionier
der Wohnpsychologie hat er
sich intensiv mit den Wohnbedürfnissen
von Menschen
befasst.
Das Bad als Ort der Erholung und Regeneration stellt hohe Ansprüche an die Einrichtung
und funktionale Ausstattung.
Foto: djd/Geberit
Wasser als
wichtiger Wohlfühlfaktor
"Der Hautkontakt mit dem frischen
Nass beruhigt unser
Nervensystem", sagt Linke.
„Mit Wassergeräuschen assoziieren
wir Natur, Wald oder einem
plätschernden Bergbach,
sie vermitteln Unbeschwertheit.“
Nicht nur unter der Dusche
oder in der Wanne können
wir Wasser im Bad für unser
Wohlbefinden nutzen. Frische
und Hygiene bei jedem
Gang aufs WC bieten auch
Dusch-WCs, die den Po mit einem
sanften, angenehm vorgewärmten
Wasserstrahl reinigen.
Laut Linke ist das
Frischeerlebnis mit dem Gefühl
nach einer erfrischenden
Dusche vergleichbar. Dusch-
WCs wie das AquaClean Mera
von Geberit können aber noch
mehr für das persönliche
Wohlbefinden tun.
Frische, Wärme
und sanftes Licht
Gerüche sprechen oft direkt
unser Unterbewusstsein an.
Uwe Linke empfiehlt im Bad
neutral-frische Luft, da viele
Reiniger, Deos oder Haut- und
Haarpflegeprodukte bereits
Duftstoffe enthalten. Was wir
auf jeden Fall als störend empfinden,
sind unangenehme
WC-Gerüche. Bei einem
Dusch-WC mit integrierter Geruchsabsaugung
können sie
sich gar nicht erst im Bad ausbreiten,
denn sie werden direkt
in der Keramik abgesaugt und
über einen integrierten Filter
komplett neutralisiert. Unter
www.geberit-aquaclean.de
gibt es Informationen zu dieser
und weiteren Komfortfunktionen.
Integrierte Orientierungslichter
können das
Lichtkonzept im Bad ergänzen.
Sie weisen nachts den
Weg aufs WC, ohne dass die
große Beleuchtung angeschaltet
werden muss. Das ist
wichtig, wie Uwe Linke erklärt:
„Während helles Licht schlagartig
wach macht, weil es einen
Urzeitreflex aktiviert, sorgt
sanftes Licht dafür, dass man
leichter und besser wieder einschläft.“
Als weiteren Wohlfühlfaktor
im Bad nennt Uwe
Linke Wärme. Ideal ist zum
Beispiel eine Fußbodenheizung,
welche die Füße angenehm
warm hält. Eine im
Dusch-WC integrierte Sitzheizung
kann zusätzlich vor kalten
Überraschungen beim Toilettengang
bewahren und
sorgt so für mehr Entspannung
im Bad.
Grund und Boden für die private Zukunft
(djd).
Bei der Suche nach einem
Grundstück für
den Bau eines Hauses
sehen sich künftige Bauherren
heute vor allem mit einem
Problem konfrontiert:
Wo gibt es überhaupt noch
verfügbaren Baugrund? Aus
LAGE
4 24. September 2022
Darauf kommt es bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück an
diesem Grund könnte man
geneigt sein zu nehmen, was
der regionale Markt hergibt.
Doch Vorsicht: "Die Wahl des
Standorts für die eigenen
vier Wände ist zumeist eine
Lebensentscheidung, die
wohlüberlegt getroffen und
abgewägt werden sollte", rät
Erik Stange, Pressesprecher
des Verbraucherschutzvereins
Bauherren-Schutzbund
e.V. (BSB).
Infrastruktur
und Bebauungsplan
Eine wichtige Überlegung gilt
der Lage des Grundstücks.
Möchte ich stadtnah und mit
kurzen Wegen wohnen oder
bevorzuge ich ein Haus im
Grünen und nehme dafür weitere
Anfahrten in Kauf? Wie
gut eignet sich die Infrastruktur
für meine persönlichen
Vorlieben, für die Familienplanung
oder für das Leben im Alter?
Wie weit ist es zu Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen,
Ärzten, Kulturstätten? Ein
Blick in den Bebauungsplan ist
ebenfalls wichtig, denn oftmals
gibt es Einschränkungen
für die eigenen Wohnträume.
Hier finden sich zum Beispiel
Vorgaben für die Art der Bebauung,
Abstände zu Nachbarn,
Anzahl der Geschosse
und manchmal sogar zu baulichen
Details der Fassade, zu
Ausführung und Farbe von Ziegeln
oder Klinkern oder zur
Die Auswahl eines Baugrundstücks ist für die meisten eine
Lebensentscheidung, die wohlüberlegt getroffen werden
sollte.
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
Grundstückseinfriedung.
Baugrunduntersuchung
und Erschließungskosten
"Auch der Grund und Boden
selbst muss genauer unter die
Lupe genommen werden",
sagt Erik Stange. Eine Untersuchung
des Baugrunds gibt
Aufschluss über Tragfähigkeit
und Wasserverhältnisse im
Boden sowie die Sicherheit,
dass sich dort keine Altlasten
verstecken. Auch den notariellen
Grundstückskaufvertrag
sollte man nicht vorschnell unterschreiben.
Hier kann es
sinnvoll sein, einen Sachverständigen,
zum Beispiel einen
unabhängigen BSB-Bauherrenberater
hinzuzuziehen, unter
www.bsb-ev.de gibt es dazu
weitere Infos und bundesweite
Berateradressen. Aus
dem Vertrag sollte auch hervorgehen,
ob das Grundstück
bereits erschlossen ist, ob Erschließungskosten
im Kaufpreis
enthalten sind und wie
hoch sie gegebenenfalls ausfallen.
Diese Posten zu unterschätzen,
kann teuer werden.
Wenn der Bauherr selbst eine
Zufahrt und alle Anschlüsse an
die erforderlichen Versorgungsleitungen
finanzieren
muss, treibt dies die Kosten
deutlich in die Höhe.