ImmoBIlIEN - Sylter Spiegel

Seite 22 SYLTER SPIEGEL • 6. Juni 2012 Nr. 23
Westerland - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
EG: großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke & Tresen, separates Esszimmer, Küche
und Gäste-WC, UG: zwei weitere Räume mit Fenster - hell und ruhig, zwei Abstellräume,
Duschbad und weiteres separates WC. Geräteschuppen, sonnige Westterrasse,
ca. 110 m², Pkw-Stellplatz, eigenes Grundbuchblatt, gut eingeführte Vermietung.
€ 515.000,-
Westerland - 3-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene
€ 208.000,-
Sie möchten verkaufen? Als kompetenter Partner
beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.
BAUEN
und ImmoBIlIEN
WoHNEN
Wohnzimmer mit Austritt zur Süd-
Westterrasse, offene Küche, zwei
Schlafzimmer, Wannenbad/WC,
Pkw-Stellplatz, Abstellraum, ca.
64 m², eigenes Grundbuchblatt.
€ 389.000,-
Westerland - Haus Wiking, 1-Zimmer-Wohnung
Immobilien Gesellschaft
Spitzenlage im Zentrum, super gepflegte
Ausstattung, kombinierter
Wohn-/Schlafraum mit Schrankbetten,
Küche, Wannenbad/WC,
Ostloggia, 2. OG, ca. 36 m², eigenes
Grundbuchblatt, gut eingeführte
Vermietung.
Kurzentrum
Steinmannstraße 7 - 9
25980 Sylt/Westerland
Telefon 04651 83001 | Fax 28300
E-Mail: immo@wiking-sylt.de
www.wiking-sylt.de
390 m 2
Gewerbeimmobilie,
(Restaurant, Praxis, Ladengeschäft, Büro)
in der Stephanstraße, ehemals „Chengtu“,
zu vermieten oder zu verkaufen.
Telefon 0173 2628177
Immobilien
KaMPeN
toller Blick über die
Heide zur uwe-düne
an Kampens 1.
adresse, ca. 66 m².
Die Wohnung liegt im
Obergeschoss einer
Appartementanlage
und wird auf zwei
Ebenen bewohnt. Das
gemüt liche Wohnzimmer
bietet eine bildschönen Aussicht zur Uwe-Düne. Über
eine Treppe gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Doppelbett
und zu einem weiteren Zimmer mit einem Einzelbett. Küche
und Bad haben jeweils ein Fenster. Der Flur ist sehr geräumig,
auch hier könnte man eine Essecke einrichten. Zu der
Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Sonnenmulde
mit Strandkorb hinter dem Haus.
6715 € 825.000,-
WeSterlaNd
topsaniertes einzelhaus mit separater 1-Zimmer-einliegerwohnung,
ca. 108 m². Dieses freistehende Haus liegt
im Süden von Westerland und wurde 2008 komplett saniert
und umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein halboffener,
großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender komfortabler
Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das
Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein Erlebnis. Im Obergeschoss
befinden sich zwei Schlafzimmer mit angenehmer
Raumhöhe und ein weiteres WC. Ein separater Eingang führt zu
der Einliegerwohnung und bietet eine Kochzeile und ein Bad.
Drei Stellplätze, eine Doppelgarage und ein neu gestalteter Gartenbereich
umrahmen diese schöne Immobilie.
f 579 € 980.000,-
1,5- bis 2-Zimmer-Wohnung
für redakteur gesucht.
sylter spiegel,
telefon 0170 3409978 oder 04651 4606450
Objekt des MOnats
Sylter Immobilien-Kontor e.K.
25997 Hörnum, Rantumer Str. 4
25980 Rantum, Stiindeelke 1
Telefon 04651 83 69 80
www.sylter-immobilien-kontor.de
Neue StraSSe 5 - 25980 Sylt/Ot WeSterlaNd
telefON 04651 927400 - HaNdy 0174 1742200
www.ferdinand-sylt.de
Alles gut
überdacht?
Kaben lässt Sie nicht im Regen stehen –
jetzt Ihr Terrassendach planen!
Ausstellung und Beratung
im mediterranen Wintergartenpark
Täglich (Mo–So) von 9–18 Uhr
Nesbach & Stolte Immobilien
Grundstücke ● Eigentumswohnungen ● Häuser
Wenningstedt/Sylt
Das Familienbad mit schönen Stränden!
Neubau einer Doppelhaushälfte unter Reet in schöner
Lage, mit Südterrasse und Südgarten, exklusive Bauausführung,
ca. 140 qm Wohn-/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer,
Kaufpreis € 1,53 Mio.
Wenningstedt/Sylt
Hinter den Dünen! Zwischen Dorfteich und
Dünen, 1a Lage, sehr strandnah und ruhig, Sauna,
Gemeinschaftsflächen renoviert. 2-Zimmer-Wohnung,
Obergeschoss, mit Südbalkon und Sonnenkuhle,
Kaufpreis € 350.000,–
Wenningstedt/Sylt
Neubau eines reetgedeckten Einzelhauses, direkt
hinter den Dünen, ca. 200 qm Wohn-/Nutzfläche,
5 Zimmer, ca. 800 qm Grundstück,
Kaufpreis € 2,96 Mio.
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote.
Entdecken Sie Ihr eigenes Sylt.
Kleines Reetdachhäuschen hinter den Dünen von
Westerland € 900.000,–
oder bevorzugen Sie eine Neubau-Wohnung in Westerland?
Wählen sie unter 6 verschiedenen Bauvorhaben,
Kaufpreise ab € 395.00,– bis € 715.000,–.
Neu im Angebot
Westerland, Neubau eines Einzelhauses
Kaufpreis € 1,675 Mio.
oder Neubau von 6 Doppelhaushälften
Kaufpreise ab € 1,185 Mio.
Wir beraten Sie gerne unter 0160 / 99 65 80 50!
Nesbach & Stolte Immobilien GmbH
Deckerstraße 22 ● 25980 Sylt / Westerland
elke-stolte@t-online.de ● Handy 0160 / 99 65 80 50
Bad Segeberg · Jasminstraße 26
Tel. (0 45 51) 95 22-0
www.kaben-mein-wintergarten.de Einen Kaben muss man haben!
ANZEIGE
Neueröffnet auf Sylt · Rantumer Str. 21 in Hörnum
Orientteppiche richtig pflegen
Sylt (seb) Echte Orientteppiche
sind wertvoll und brauchen
besondere Pflege.
Georg Steinbach ist in dritter
Generartion Experte für die
Reinigung der edlen Teppiche.
Der Großvater betrieb
im Iran eine Wäscherei für
die feinen Gewebe aus Wolle
oder Seide, bevor er nach
Hamburg auswanderte.
„Wir bieten unseren Kunden
die traditionelle persische
Wäsche“, betont der Inhaber
des „Orientteppich Wasch-
und Reparaturzentrum“, das
ab sofort jetzt auch auf Sylt
in Hörnum mit einer Serviceannahmestelle
vertreten ist.
Statt viel Chemie kommen
reine Kernseifen zum Einsatz.
Die Wäsche und das aufwendige
Spülen der Gewebe erfolgt
in reiner Handarbeit.
Georg Steinbach (Mi) mit Daniela Koch (li) Filialleiterin
Hörnum und Herr Weiß (re) als Experte für Orientteppiche.
Zum Abschluss der Wäsche
wird noch wolleigenes Lanolin
in die Faser eingearbeitet.
Das Ergebnis ist ein gepflegter
und veredelter Teppich.
Wer seinen Teppich
nicht selbst nach
Hörnum in die Rantumer
Str. 21 tragen
möchte, für den bietet
die Wäscherei
natürlich auch einen
kostenlosen Hol- und
Bringservice. Dabei
wird der Teppich auch
fachkundig begutachtet
und auf Beschädigungen
geprüft. Diese
werden auf Wunsch
fachmännisch repariert.
So behält der oft
sehr wertvolle Orientteppich
über Generationen
sein schönes
Aussehen und natürliche
seinen Wert.
ORIENTTEPPICH WASCH-UND REPARATUR ZENTRUM
Seit 1960 Teppichgroßwäscherei in dritter Generation
Erfahrenes Fachpersonal kümmert sich um Ihre wertvollen Perserteppiche
Sparen Sie lieber mit uns durch waschen
und reparieren als teuer neu zu kaufen!
Kostenloser
Abhol- & Bringservice 0 46 51-88 97 618
an Fransen 100,- und Kanten €
Service-Palette:
• Waschen mit Rückfettung und Imprägnierung
• Reparatur von Fransen, Kanten und Löchern
• Abwicklung bei Versicherungsschäden
• Anti-Rutschunterlagen mit Verlegeservice
• Annahme von Verkaufsaufträgen • Teppichgutachten
Öffnungszeiten: Montag-Freitag 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Zufriedenheitsgarantie
20% Rabatt für Reparaturen
auf
10% Reparaturen Erstkundenrabatt & Wäsche
5% Wochenaktion Rabatt bei vom Auftragserteilung
23.05. - 30.05. 2012
bis Montag, den 11. 6.2012
GUTSCHEIN
© PR-Verlag Sylt · Rösner · Tel. 04651-26001

Nr. 23 SYLTER SPIEGEL • 6. Juni 2012 Seite 23
auf dem feStland:
Bauernhaus
in alleinlage
auf traumhaftem
Seegrundstück
Info: www.immobilienscout24.de - ID-Nr. 61761514 - Telefon 04665 327
ImmoBIlIEN
Fördergelder
Husum. Landrat Dieter
Harrsen hat auf ein neues
Förderprogramm des
Landes für Hausbesitzer
und Vermieter aufmerksam
gemacht: „Das Land bezuschusst
die Verbesserung
der Energie-Effizienz sowohl
von vermieteten als auch von
selbstgenutzten Wohnungen
in bestimmten Orten. Dazu
gehören in Nordfriesland
Husum, Niebüll, Tönning
und die Gemeinde Sylt.“ Nähere
Informationen dazu stehen
im Internet unter http://
www.haus-und-grund-sh.
de/foerderprogramm2012.
html.
Sylt-Westerland, Amselweg
Schöne Maisonette-Wohnung mit ca. 74 m² Wohn-/Nutzfläche in kleiner
gepflegter Appartementanlage. Das Haus im Süden Westerlands befindet sich
in ruhiger Sackgassenlage. Die kürzlich renovierte Einheit bietet im Erdgeschoss
einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen
Südterrasse, eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad.
Eine massive Treppe führt ins Untergeschoss. Dort gibt es einen weiteren
Raum und ein zusätzliches Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Nr. 940 KP 398.500,- €
Westerland Kirchenweg 13
Tel. 04651 82810
www.densch-schmidt.de IVD
Hörnum Sylt
Maisonette - OG - Eigentumswohnung,
4,5 Zimmer, DIN-
Wfl. 96 m², Gartenanteil mit
Wintergarten, Pkw-Stellplatz.
Kaufpreis: 370.000,- €
Hörnum Sylt
Neubau von 3 exkl. Hausteilen
im ruhigen, strandnahen
Ortskern auf ca. 900 m²
Südgrundstück, je 5 Zimmer
mit ca. 150 m² Wfl./Nfl., Pkw-
Stellplatz.
Kaufpreis: ab 850.000,- €
Büros in Rantum & Hörnum I 04651 83 69 80 www.sylter-immobilien-kontor.de
Ihr Immobilienberater im Inselsüden
Leben, wo der Wind weht.
Westerland
€ 320.000,alles
in ihrer Nähe!
im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnlage
mit kurzen Wegen zu Stadt und Strand
gelegen, Wfl. ca. 69 m² aufgeteilt in
Wohn-/Esszimmer mit terrasse,
Schlafzimmer, kleines Zimmer,
Duschbad, küche.
Hörnum
€ 680.000,-
Lust auf einen Ortswechsel?
Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen
und Eigentümerbereich in unmittelbarer
Nähe von den Dünen und dem Hafen.
GS ca. 560 m², zwei Pkw-Stellplätze
und Westterrassen.
Eingeführte Vermietung.
Morsum
€ 1.980.000,kernsaniertes
Friesenhaus unter reet
in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage wird
ein freistehendes Einfamilienhaus kernsaniert.
Nach erfolgtem umbau steht ihnen ein
Haus mit einer Gesfl. von ca. 187 m²,
welches keine Wünsche offen lässt,
zur Verfügung, GS. ca. 625 m².
Fordern Sie eine Verkaufsofferte an!
Westerland
€ 440.000,-
Suchen Sie bauland?
kleines Grundstück ohne altbestand,
ca. 426 m², bestens geeignet für eine
Neubebauung mit einem Einfamilienhaus
mit einer bebaubaren Grundfläche von
ca. 72,42 m² (GrZ 0,17 – GFZ 0,25).
Wenningstedt
je DHH € 1.530.000,repräsentative
Dependance in
gefragter Lage von Wenningstedt
auf einem ca. 856 m² großen, sonnigen
Grundstück entsteht derzeit ein geschmackvoll
ausgearbeiteter Doppelhaus-Neubau unter reet.
Eine exklusive bauausführung ist selbstverständlich.
Das gesamte bauvorhaben ist von einem
sylttypischen Friesenwall umgeben.
archsum
kP auf anfrage
Wohnkultur der Extraklasse!
Prächtiges reetdachanwesen aus dem jahr 2003
aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit Wohnfl.
von 73 m² und 158 m². Großzügig gestaltete
räumlichkeiten, hochwertige Einrichtung und
ausstattung, Grundstückgröße ca. 844 m².
besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich
verzaubern vom Charme dieses Hauses.
SiE HabEN EiN ObjEkt? - Wir HabEN DiE kuNDEN ...
unsere kunden suchen ihr Objekt (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung) sowie Einfamilienhäuser
und Doppelhäuser. rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächstermin!

Seite 24 SYLTER SPIEGEL • 6. Juni 2012 Nr. 23
Sylter Perspektiven
Wilhelmstraße 7 | 25980 Sylt/Westerland
T (04651) 99 59 210 | M (0170) 18 73 211
info@koenig-sylt.de
abseits des trubels Mitten im leben
Westerland – Im südlichen Bereich
der Ortschaft in ruhiger Lage
befindet sich dieses gepflegte
Hausteil mit sonnigem Südgarten.
Die Gesamtfläche des Hausteils
beträgt ca. 85 m². Vom Flurbereich
gelangen Sie im Erdgeschoss sowohl
in das Wohnzimmer mit Zugang
zur Südterrasse sowie in das
Duschbad mit WC und die separate
Küche. Im Obergeschoss sind 2
unterschiedlich große Schlafzimmer.
Über eine Auszugtreppe gelangen
Sie in das Dachgeschoss.
Eine Übergabe der Immobilie kann
kurzfristig erfolgen.
€ 439.000,-
Westerland – In bester Innenstadtlage
befindet sich die gepflegte
1-Zimmer-Wohnung mit
einer Wohnfläche von ca. 35 m².
Im Flurbereich der Wohnung ist
die Einbauküche untergebracht.
Von hier gelangen Sie in das
Wohn-/Schlafzimmer mit dem
vorgelagerten Balkon. Ebenfalls
erreichen Sie vom Flur das helle
und zeitlose Duschbad mit WC.
Die Wohnung befindet sich in einem
guten Gesamtzustand und
wird zzt. an Feriengäste vermietet.
Eine Übergabe kann kurzfristig
erfolgen.
50 Jahre Störer König Immobilien Sylt
Fast Facts für Printwerbemittel
Braderup Exklusiver Neubau unter Reet
mit herrl. Weitblick. Gesamtfläche ca. 190 m².
EG: großz. Wohnzimmer mit Kamin und
vorgelagerter Südterrasse, Esszimmer mit offener
• Der Störer ist eine feste Einheit und darf nicht verändert werden.
• Der Störer steht immer rechts im Anschnitt.
• Der Störer muss sich gut vom Hintergrund abheben.
Marken-EBK, Gäste-WC, Diele. DG: 2 Schlafzimmer,
2 Bäder. UG: 2 großzügige Räume, Bad/Sauna.
2 Pkw-Stellplätze. Großzügiger Grundstücksanteil
von ca. 920 m². Es besteht zusätzlich die Möglichkeit,
eine direkt angrenzende Pferdekoppel von
ca. 4.000 m² Grundstücksgröße mit zu erwerben.
KP auf Anfrage BR 5033
Kampen Mitten in Kampen: Hausteil mit
Südgarten zum Verlieben. Dieses ungeschliffene
Juwel unter Reet befindet sich in ruhiger,
beschaulicher Lage nur wenige Gehminuten vom
Watt entfernt. Die Gesamtfläche beträgt ca.
106,4 m² und verteilt sich über 3 Ebenen im EG,
DG und UG. Wohnzimmer mit offenem Kamin
und Zugang zur Süd-Terrasse. Eigener Gartenanteil,
Pkw-Stellplatz und eigenes Grundbuchblatt.
KP auf Anfrage KA 5041
Westerland Neubau einer Premium-
Wohnung mit Wellnessbereich. Die 4-Zimmer-
Wohnung wird strandnah in Premium-Ausführung
erstellt und verfügt über eine Terrasse
in West-Ausrichtung sowie einen Gaskamin.
Sauna und Dampfbad sind im Haus vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt
sich über 2 Ebenen im EG/UG. Baubeginn
ist bereits erfolgt.
KP € 675.000,- WL 411402
Westerland Maisonette-Wohnung
mit Südbalkon in Strandnähe. OG: Heller
Raum mit Zugang zum Südbalkon,
Küchenpantry, renoviertes Duschbad mit
Fenster. SB: Ein weiterer großzügiger Raum.
Sauna und Fahrstuhl sind im Haus vorhanden.
Abstellraum und Tiefgaragen-Stellplatz gehören
zur Wohnung. Eigenes Grundbuchblatt.
KP € 340.000,- WL 5055
Sie möchten verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere Exper-
tise und vereinbaren Sie ein diskretes und unverbindliches Gespräch mit uns.
€ 180.000,-
www.koenig-sylt.de
Neubauvorhaben
tinnum/alt-Westerland – Das Neubauvorhaben entsteht in
ruhiger Lage unweit vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt.
Auf dem insgesamt ca. 414 m² großen Grundstück
entsteht ein Doppelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von
ca. 101 m² (ohne Keller) pro Doppelhaushälfte. Die Terrassen
und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Aufteilung,
Ausstattung und Ihre persönlichen Wünschen können
je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden. Die ausführlichen
Informationen erhalten Sie in unserem Büro.
ab € 779.500,-
IMMOBIlIen
Neubau mit 3 WohNeiNheiteN
iN alt-WesterlaNd
In ruhiger Lage und dennoch in fußläufiger Entfernung zum Strand
und zur Innenstadt entsteht dieses komfortable Reihenhaus mit
3 Wohneinheiten in einer hochwertigen Ausführung. Pkw-Stellplätze.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Kaufpreis ab € 629.000,-
Zur dauermiete iN WesterlaNd
Renoviertes Einzelhaus in strandnaher Lage.
2.300,- € Km mtl. zzgl. Courtage und Kaution
Marion Brombach Immobilien
Bomhoffstraße 5 • 25980 Sylt/OT Westerland
Telefon 04651 2991496 • Mobil 0171 8390628
exklusiv
Westerland – Abseits des Trubels
und nur wenige Meter zur Innenstadt
und zum Badestrand liegt
diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung.
Die Gesamtfläche beträgt ca.
78 m². Wohnzimmer mit Zutritt zur
sonnigen Südterrasse, offene Küche,
Duschbad mit WC, Gäste-WC,
2 weitere Räume mit Tischlereinbauten,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung
gehört ein Pkw-Stellplatz. Die
gesamte Wohnung befindet sich
ebenso wie die Apartmentanlage
in einem erstklassigen Zustand und
wird zzt. an Feriengäste vermietet.
€ 595.000,-
Andreas-Dirks-Straße 6 25980 Sylt/OT Westerland Tel. 04651 1606 Fax 04651 5499 eMail info@riel-sylt.de www.riel-sylt.de
aus unserem angebot:
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote.
seit 1975
Wenningstedt
Neubau in unmittelbarer
Strandnähe
Neubau eines Friesen-Einzelhauses unter
Reetdach. Ca. 195 m² Gesamtfläche.
In höchster Bau- und Ausstattungsqualität.
€ 2.495.000,-
Westerland
Herrlicher Weitblick
1-Zimmer-Eigentumswohnung im Neuen
Kurzentrum. Weiße Küchenzeile.
Gepflegtes, helles Duschbad.
Gut zur Vermietung an Feriengäste
geeignet.
€ 250.000,-
Westerland
Einzelhaus in ruhiger Lage
Einzelhaus, z. Zt. aufgeteilt in
mehrere Wohnungen.
Ca. 280 m² Gesamtfläche,
ca. 500 m² Grundstück.
Einfache Ausstattung.
€ 1.085.000,-
Gurtstig 33 · 25980 Keitum/Sylt
Telefon 04651 31008 · Fax 33644 · www.zaubel-sylt.de
Klassisch friesisch
Morsum – Wunderschönes Einfamilienhaus
unter Reet auf einem
ca. 700 m² großen, hübsch angelegten
Grundstück. Ca. 160 m²
über 3 Ebenen. Geräumiges
Wohnzimmer mit Echtholzdielung
und Kachelofen, große Küche mit
Esszimmer und außergewöhnlichem
Blaustein-Fußboden,
Badezimmer mit Wanne und
Dusche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer,
Arbeitsraum, 2 Räume im
Spitzboden. Große Garage. Umlaufende
Terrassen in Süd-/West-
und Ostausrichtung. Eine Erweiterung
des Hauses ist möglich.
KP auf anfrage