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Es lohnt sich anstehende Arbeiten miteinander zu kombinieren. Wird zum Beispiel ein Gerüst für einen neuen Fassadenanstrich organisiert, bietet es sich an, auch eine Dämmung anzubringen. Braucht es immer eine Baugenehmigung? Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es? Ob Ihr Projekt einer Baugenehmigung bedarf, ist in den jeweiligen Landesbauordnungen festgelegt und vom Bebauungsplan Ihrer Gemeinde abhängig. Alle Maßnahmen, die grundlegend in die bauliche Struktur oder die Nutzung des Gebäudes eingreifen sowie den Gesamteindruck des Hauses verändern, müssen in der Regel genehmigt werden. Die nachfolgenden Beispiele machen die Einschätzung leichter, wie in bestimmten Fällen vorzugehen ist: GEG (Gebäudeenergiegesetz) Bild: STEICO Am 1. November 2020 wurde die bisherige Energieeinsparverordnung (EnEV) durch das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst. Dieses gibt vor, welche Energieeffizienzstandards Bauteile nach der Sanierung erfüllen müssen und ist für Bauherren und Modernisierer verpflichtend. Auch gewisse Nachrüst- und Austauschverpflichtungen müssen erfüllt werden. Ziel ist ein möglichst sparsamer Energieeinsatz in Gebäuden und die vermehrte Nutzung erneuerbarer Energien für die Wärme-, Kälte- und Stromerzeugung. ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ Ja! Abfangen tragender Wände Anbauten (z. B. Winter gärten und Balkone) Kellerausbau (Wohnraum) Dachausbau (Wohnraum) Änderung der Dachneigung Nachträglicher Einbau von Heizräumen Nachträglicher Einbau von Heizöl- und Flüssiggas- Lagerstätten Veränderungen an der Abwasseranlage Änderungen der Dach flächen (z. B. Gauben, Dach terrassen) Fassadenrenovierung mit starken Farb- und Form änderungen U-Wert Nein! Der Wärmedurchgangskoeffizient, kurz U-Wert, gibt den Wärmeverlust eines Bauteils an. Er benennt den Wärmestrom durch ein Bauteil in Abhängigkeit vom Temperaturgefälle in der Einheit W/ (m²·K). Vereinfacht lässt sich sagen: Je niedriger der U-Wert, desto besser die Dämmwirkung. Das GEG fordert bestimmte U-Werte für unterschiedliche Bauteile. Dächer und Decken nicht ausgebauter Dachräume dürfen zum Beispiel maximal einen U-Wert von 0,24 W/ (m²·K) besitzen. Ungedämmte Dächer haben einen U-Wert von 1,0 W / (m²·K) und höher. Bei professioneller Dämmung können Werte von 0,15 oder weniger erreicht werden. Ein energieeffizientes Gebäude zeichnet sich vor allem durch einen geringen Wärmeverlust aus. ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ Dachdeckungen, wenn Farb- und Materialcharakter erhalten bleiben Erneuerung von Fenstern und Türen (ohne Veränderung an der Fassade) Instandsetzungen und Ver schönerungen Änderung der Installationen (Heizung, Wasser, Gas etc.) Änderung oder Errichtung von nichttragenden und nicht aussteifenden Innenwänden Ausbau von Keller und Dach zu lediglich vorübergehend nutzbaren Räumen Anbringung bzw. Änderung von Dachflächenfenstern 16 MACH’S BESSER, MACH’S MIT PROFIS.
Impressum Stand: Juli 2023 Herausgeber. EUROBAUSTOFF Handelsgesellschaft mbH & Co. KG Auf dem Hohenstein 2 + 7 61231 Bad Nauheim Tel.: +49 6032 805-0 Fax: +49 6032 805-265 www.eurobaustoff.com Konzeption/Gestaltung. FULLHAUS GmbH Maxhüttenstraße 12 93055 Regensburg www.fullhaus.de Druck. westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66 38104 Braunschweig Das Magazin zeigt lediglich eine Auswahl an Produkten. Trotz unseres umfangreichen Sortiments können wir Ihnen diese Ware aufgrund teilweise regional verschiedener Lieferanten nicht immer beschaffen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Garantie- und Haftungsausschlussklausel. Die im Magazin gezeigten Anwendungsbeispiele und Tipps sind Richtlinien, die auf üblichen Handwerkstechniken beruhen. Alle Angaben, auch produktbezogene Informationen, basieren auf Vorgaben der Hersteller. Der Verfasser und seine an diesem Projekt beteiligten Subunternehmer schließen jegliche Gewährleistung für die im Magazin gemachten Angaben aus. Für die Verwendbarkeit von Produkten zu bestimmten Zwecken sowie für das Entstehen von Schäden oder das Auftreten von Mängeln durch die hier gemachten Angaben und Tipps wird ebenfalls keine Gewährleistung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und technische Änderungen – soweit sie dem Fortschritt dienen – vorbehalten. Fotos und Abbildungen sind nicht farbverbindlich. Für Druck- und Bildfehler keine Haftung. Nachahmung und Nachdruck, auch auszugsweise, sind nicht gestattet. EUROBAUSTOFF bedankt sich bei allen Firmen, die zum Gelingen dieses Ratgebers, insbesondere durch Verfügungstellung von Text- und Bildmaterial, unterstützend beigetragen haben. Alle Angebote ohne Dekoration und Accessoires. Die auf den Seiten abgebildeten Zubehörteile sind Dekorationsgegenstände der verschiedenen Lieferanten. Erfüllungsort und Gerichtsstand: Friedberg/Hessen – Gemeinsam für deinen Traum
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