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66 | Quest Die Natur – unsere Verantwortung für morgen Quest steht zu dieser Verantwortung und verfolgt in ihren Plänen für den Wiederaufbau der Spinnerei, den Naturraum im Gelände zu schützen. Das heißt aber nicht, einen heute verwilderten Wald, der teilweise einer Müllkippe gleicht, zu erhalten. Der alte und schützenswerte Baumbestand soll gepflegt werden, ebenso der Weiher mit seinen Zu- und Abflüssen. Mit Rad- und Wanderwegen wollen wir einen Park schaffen, der der Öffentlichkeit zugänglich ist. Der Wunsch nach unberührter Natur ist verständlich, aber nicht in der Mitte einer Stadt. An dieser Stelle benötigen wir eine kultivierte Landschaft, die in Kolbermoor für seine Bürger einen neuen, wunderbaren Lebensraum schafft. Über den Spinnereiwald kommt man künftig in die Mangfall-Auen, die durch die gelungenen Baumaßnahmen zum Hochwasserschutz immer attraktiver werden. Die Aufweitungen der Mangfall, der Abbau des Wehrs an der Spinnerei, die entstandenen Wasserkaskaden durch die eingebrachten Felsen, die Wegeführung an beiden Flussufern und die Qualität des Wassers – all das schafft ein kilometerlanges Flussufer, das für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer immer attraktiver wird. Zur Frage des verantwortlichen Umgangs mit der Natur passt auch die Frage, was mit alten Industriebrachen passieren soll. In Kolbermoor, wie in vielen anderen Städten, stehen Gebäude leer, die verfallen und einem unbestimmten Schicksal entgegengehen. Die scheinbar beste Lösung ist dann oft, eine einfallslose, hochverdichtete Wohnbebauung zu planen und wenn möglich, die alten Gebäude wegzureißen. Nicht jedes alte Gebäude ist erhaltenswert, keine Frage. Glücklicherweise genießt aber der Denkmalschutz zunehmend Anerkennung, nicht zuletzt auch deshalb, weil Loft-Büros und Loft-Wohnungen dem Zeitgeist entsprechen. Viele dieser Gebäude entstehen zum Wahrzeichen einer Stadt und geben ihr die unverwechselbare Identität. So ist das mit der Kunstmühle in Rosenheim und so wird das mit der Alten Spinnerei in Kolbermoor sein. Quest | 67
Die Natur – unsere Verantwortung für morgen 68 | Quest Der verantwortliche Umgang mit der Natur birgt auch die Frage des Flächenverbrauchs. In Kolbermoor schaffen wir ca. 30.000 qm Büro- und Gewerbeflächen und Wohnraum für mehr als hundert Familien. Insgesamt werden aber nur etwa 12.000 qm Fläche neu bebaut. Das gleiche Projekt „auf der grünen Wiese“ würde etwa 120.000 qm Fläche benötigen, also beinahe das zehnfache des Wiederaufbaus des Spinnerei-Geländes. Schon allein aus diesem Grund ist es wichtig, alte Industriebrachen einer neuen Nutzung zuzuführen. Im Fall Kolbermoor trifft die Idee der Quest auf eine breite Zustimmung, nicht nur der politisch Verantwortlichen. In einem Bürgerentscheid sprach sich die große Mehrheit für die Pläne der Quest aus. Quest | 69
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