Die immobilie - Sparkasse Düren
Die immobilie - Sparkasse Düren
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Immobilien <strong>Sparkasse</strong>n Immobilien GmbH<br />
Inden-Lucherberg<br />
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!<br />
Beschreibung: <strong>Die</strong>ses geräumige<br />
Einfamilien haus das 1951 erbaut und 1975<br />
durch einen Anbau ergänzt wurde, ist der<br />
Inbegriff von Großzügigkeit. Holen Sie dieses<br />
Eigenheim aus dem Dornröschenschlaf und<br />
versetzen Sie es mit einigen gekonnten<br />
Wohnideen ins „Hier und Jetzt“! <strong>Die</strong> Arbeit<br />
wird sich lohnen, denn die durchdachte<br />
Raumaufteilung bietet Ihnen sogar die Möglichkeit<br />
es als Zweifamilienhaus zu nutzen.<br />
Details: 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,<br />
G-WC, Terrasse, Sauna, Keller, Öl-Zentralheizung,<br />
Doppelgarage, Wfl. ca. 144 m²,<br />
Grdst. 956 m², Bj. ca. 1951, Anbau 1975<br />
Kaufpreis: 185.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 06379<br />
Ansprechpartner:<br />
Ulrike Hintzen, Tel. 02461 9956-13<br />
Kreuzau<br />
Lage-Lage-Lage!<br />
Beschreibung: Außergewöhnliches<br />
Mehr familienhaus mit 3 Wohneinheiten<br />
Wohnung I (Apartement): Wohn-/<br />
Schlaf zimmer, Küche, <strong>Die</strong>le und Bad<br />
(ca. 45 m²; EG)<br />
Wohnung II (2 Ebenen): Wohn-/Esszimmer,<br />
Küche, <strong>Die</strong>le, Terrasse, 2 Schlafzimmer und<br />
Bad (ca. 105 m²; OG u. DG)<br />
Wohnung III (Anbau): Wohn-/Esszimmer,<br />
Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Gartennutzung<br />
(ca. 85 m²; EG)<br />
Kaufpreis: 150.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 06418<br />
Ansprechpartner:<br />
Sarah Claßen, Tel. 02421 1274993-12<br />
Jülich-Merzenhausen<br />
„Packen Sie schon mal die Umzugskartons!“<br />
Beschreibung: ... denn Sie sind am Ziel<br />
Ihrer Suche! Bereits von außen erkennt<br />
man, dass dieses Eigenheim mit viel Liebe<br />
zum Detail gepflegt und in Schuss gehalten<br />
wird. Freuen Sie sich auf den geschmackvoll<br />
angelegten Innenhof mit windgeschützter<br />
Sitzecke sowie auf eine übergroße<br />
Garage (für 2 Pkw’s).<br />
Details: 4 Zimmer, Küche, <strong>Die</strong>le, Bad,<br />
Gäste-WC, Kamin, voll unterkellert, mediterraner<br />
Innenhof, übergroße Garage<br />
(Sektionaltor aus 2011), Fußbodenheizung,<br />
Wohnfläche ca. 131 m² (+ ca. 18 m² im<br />
Dachgeschoss), Grundstück 256 m²,<br />
Baujahr 1982<br />
Kaufpreis: 169.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 06380<br />
Ansprechpartner:<br />
Katja Offermann, Tel. 02461 9956-12<br />
Kreuzau<br />
Beschreibung:<br />
Daten und Fakten<br />
- 6 Eigentumswohnungen mit jeweils:<br />
2 Zimmern, Küche, <strong>Die</strong>le und Bad<br />
- Neben Loggias im Erd- und Obergeschoss,<br />
erhalten die Wohnungen im<br />
Dachgeschoss großzügige Balkone<br />
- Aufzug zu den oberen Etagen<br />
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,<br />
Pflegedienste, Geldinstitute<br />
sowie Haltestellen für Busse und Bahnen<br />
befinden sich in unmittelbarer Nähe<br />
- Baubeginn voraussichtlich im März<br />
2012/Fertigstellung voraussichtlich<br />
im Sommer 2013“<br />
Kaufpreisbeispiel:<br />
2 Zi. - 60,27 m² - 131.500,-- _<br />
Käuferprovision: keine zusätzliche<br />
Exposé-Nr.: 06508<br />
Ansprechpartner:<br />
Rudolf Kindermann,<br />
Tel. 02421 1274993-13<br />
10 <strong>Die</strong> <strong>immobilie</strong><br />
Jülich-Stetternich<br />
„Hier können Sie viel in Eigenleistung machen!“<br />
Beschreibung: <strong>Die</strong> ruhige und beschauliche<br />
Dorfrandlage sowie das vielseitige Raumangebot<br />
zeichnen diese Immobilie aus. Trauen<br />
Sie sich und schauen Sie hinter die Fassade!<br />
Sie hat viel Potential, auch wenn sie derzeit<br />
aufgrund fehlender Renovierungen und Investitionen<br />
„etwas traurig dreinblickt“. Aber<br />
genau das ist Ihre Chance!<br />
Details: 6 ZKD, 2 Bäder, Dachterrasse, Öl-<br />
Zentralheizung, voll unterkellert, Garage,<br />
Wohnfläche ca. 137 m², Grundstück 663 m²,<br />
Baujahr ca. 1937. Das Haus ist auch als Generationenhaus<br />
oder Zweifamilienhaus nutzbar.<br />
Kaufpreis: 99.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 06499<br />
Ansprechpartner:<br />
Katja Offermann, Tel. 02461 9956-12<br />
***NEUBAU*** „Seniorengerechtes Wohnen“<br />
www.<strong>immobilie</strong>n-dueren.de