Anita Rhomberg

Auftraggeber: 

Geschäftszahl: 

Liegenschaftsbewertung 

Bezirksgericht Feldkirch 

Churer Straße 13 

6800 Feldkirch 

28 E 5108/08 k 

Liegenschaft: Grundbuch 92117 Rankweil 

EZ 4647, Gst-Nrn. 96/2, 96/3, .38/1, .479 


Stichtag: 

Zweck: 

Betreibende Partei: 

vertreten durch: 

Verpflichtete Partei: 

wegen: 

Anita 

Rhomberg 

Immobilien- und Vermögenstreuhänderin 

gerichtl. zert. Sachverständige für Immobilien 

Grund- und Gebäudeschätzungen 

20/346 Anteile BlNr. 15 samt Wohnungseigentum an W 4 

Mehrfamilienwohnhaus Köhlerstraße 12, 6830 Rankweil 

3. März 2009 

Verkehrswert samt Zubehör 

Zubehör wertlos 

Ermittlung des Verkehrswertes zur Durchführung der 

bewilligten Zwangsversteigerung 

UniCredit Bank Austria AG 

Kornmarktplatz 2, 6900 Bregenz 

RA Mag. Claudia Lecher-Tedeschi 

Steinebach 18, 6850 Dornbirn 

Claudia Corvaglia 

Reutegasse 56, Tür 7, 6900 Bregenz 

EUR 36.340,00 samt Anhang 

Zusammenfassung 

57.000,00 

Seite 1 

6850 Dornbirn �Kreuzgasse 6a �Telefon: +43-5572-245 39 �Fax: +43-5572-245 39-4 �e-mail: Anita. Rhomberg@aon.at

Auftraggeber: 

Liegenschaft: 

Gutachterin: 

Preisbasis: 

Eigentümer: 

Gutachten 


Churer Straße 13 

6800 Feldkirch 

Grundbuch 92117 Rankweil 

EZ 4647, Gst-Nrn. 96/2, 96/3, .38/1, .479 


20/346 Anteile BlNr. 15 samt Wohnungseigentum an W 4 


Eigentumswohnung im 1. und 2. Obergeschoß 

Wohnnutzfläche: 31,93 m², Dachschrägen: 2,80 m² 

Kellerraum: 2,02 m², PKW-Unterstellplatz: 12,00 m² 

Anita Rhomberg 

Alle Preise sind angegeben in EURO und 

inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer 

Corvaglia Claudia 20/346 Anteile 

Liegenschaftsbewertungsgesetz 1992 und ÖNORM B1802 



Die Ermittlung des Verkehrswertes erfolgt im Sinne des Liegenschaftsbewertungsgesetzes 

1992 und der ÖNORM B 1802. Die nachstehende Bewertung erfolgt unter aller im Befund 

getroffenen Feststellungen und unter Bedachtnahme auf die Verhältnisse am Realitätenmarkt. 

Angewendete Wertermittlungsverfahren 

Sachwert- und Ertragswertverfahren. Außerdem wurden Vergleichspreise herangezogen. 

Bewertungsgrundlagen: 

- Befundaufnahme am 3. März 2009 

Anwesende Personen: Claudia Corvaglia, Anita Rhomberg 

- Einsicht in das Grundbuch beim Bezirksgericht Feldkirch 

Grundbuchauszug vom 28. Februar 2009 

Einsicht in die Urkundensammlung TZ 6090/1999, 4381/2005 

Beschluß des Bezirksgerichtes Feldkirch, Msch 12 24/99 vom 2. Juli 1999 

Seite 2 


Gemeinschaftsordnung 

- Gutachten über die Festlegung der Nutzwerte des Ing. Manfred Steinhaus, 

vom 23. Dezember 1998 

Grundrißpläne: Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß, Schnitt 

- Erkundigungen beim Bauamt der Marktgemeinde Rankweil 

Baubehördliche Bewilligung AZ III-131/9-432/12 vom 30. Jänner 1998 

Benützungsbewilligung vom 23. Juni 1998 

Baubehördliche Bewilligung AZ Ra-131-9/285-2007 vom 15. Oktober 2008 

Terrassenvergrößerung Wohnung ostseitig 

- Rückfrage bei der Hausverwaltung, Fa. Brunauer, Feldkirch 

Übergebene Unterlagen: 

Nicht verbücherte Gemeinschaftsordnung vom 14. August 1998 samt Anhang A, B, C 

Vereinbarung zwischen Claudia Corvaglia und Herbert Plank, ohne Datum 

Vereinbarung zwischen den Miteigentümern und Herbert Plank, ohne Datum 

Kaufvertrag vom 27./29. Dezember 2004, abgeschlossen zwischen den 

Miteigentümern und Herbert Plank (Superädifikat /Rechtseinräumungen) 

- Betriebskostenabrechnung 2007 mit Stand Rücklage 1. Jänner 2008 

- Erkundigungen bei den Vorarlberger Kraftwerken 

- Auszug aus der digitalen Katastermappe der Marktgemeinde Rankweil 

- Auszug aus dem Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Rankweil 

- Vergleichspreise 

- Fotos 

Allgemeine Beschreibung: 

Lage: 

Das gegenständliche Mehrfamilienwohhaus liegt am östlichen Rand des Ortsgebietes der 

Marktgemeinde Rankweil, ca. 900 entfernt vom Ortszentrum, in offen verbautem 

Baumischgebiet. 

Das Gebiet ist infrastrukturell gut aufgeschlossen. Öffentliche Einrichtungen und 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf legen im nahen Umfeld. 

Verkehrsverhältnisse: 

Der verkehrsmäßige Erschließung für den Individualverkehr erfolgt über die Köhlerstraße, 

Gemeindestraße. Die Bushaltestelle liegt in ca. 200 m Entfernung. 



Seite 3 


Grundstücksform und Topographie: 



Die Grundstücke nordwestlich des Mühlbaches haben eine annähernd quadratische Form, die 

Grundstücke südöstlich des Mühlbaches haben eine dreiecksähnliche Form. 

Das Gelände ist annähernd eben. Der Mühlbach ist überbaut. Grundsätzlich besteht keine 

Überschwemmungsgefahr (abgeleiteter Bach mit Niveauregelung). 

Flächenwidmung: 

Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Rankweil als 

„Baumischgebiet“ ausgewiesen. 

Allgemeine Beschreibung: 

Die gegenständliche Mehrfamilienwohnhaus besteht aus: 

KELLERGESCHOSS 

teilunterkellert, Kellerabgang, Flur, 3 Kellerräume zu Top 2, 3 + 7 

ERDGESCHOSS 

3 Wohnungen, Abstellräume zu den Wohnungen, Heizraum, Tankraum 

1. OBERGESCHOSS 

4 Wohnungen 

2. OBERGESCHOSS 

2 Wohnungen 

Gemeinschaftsflächen: Zugänge, Eingangsfläche, Stiegenanlage 

allgemein: Stiegenhaus, Lift 

Allgemeinflächen: keine 

KFZ-Abstellplätze: 

1 Garage, 1 Carport für 4 PKW’s, 1 Unterstelplatz, 4 PKW-Stelplätze als Zubehör und 3 

gemeinsame Besucherabstellplätze. 

Siehe auch beiliegender Auszug aus dem Nutzwertgutachten des Ing. Manfred Steinhauser. 

Baubeschreibung: 

Baujahr: Bestand unbekannt, älter als 100 Jahre, 

Generalsanierung 1997/1998 

Fundamente: Streifenfundament, Stampfbeton 

Aussenwände:: Ziegelmauerwerk 

Innenwände: Mischbauweise 

Stiegen: Beton, Holz 

Dachrinnen und Ablaufrohre: ausgeführt 

Seite 4 


Dachkonstruktion: Satteldach mit Gaupen 

Dacheindeckung: Ziegel 

Äußere Verkleidung: Strukturputz, keine Wärmedämmung 

Wärmedämmung: dem Alter des Gebäudes entsprechend 

Fenster und Balkontüren: Kunststoffenster, isolierverglast 

Sonnenschutz: teilweise Jalousien 

Personenlift: nicht eingebaut 

Heizung: zentrale Gasfeuerung 

Warmwasser: Warmwasserboiler 

Elektroanlage: ausgeführt 

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, Kabel 

Aussenanlagen: asphaltierte Flächen, Rasenfläche 

Zustand und laufende Instandhaltung des Gebäudes: 

Das Gebäude wurde ca. 1997/1998 generalsaniert (Fassade, Fenster, Malerarbeiten, 

Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Neu- bzw. Umdeckung des Daches, Sanierung 

der Spenglerarbeiten, Elektroinstallationen, usw.). 

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. 



Die Funktionstüchtigkeit der gesamten Heizungsanlage und technischen Anlagen wurde nicht 

überprüft. Es wird daher davon ausgegangen, daß die Heizungsanlage funktionstüchtig ist. 

Heizungsleitungen, Fäkalkanäle, Regenwasserkanäle und Drainagen sind nicht einsehbar, 

daher kann keine Aussage über deren Verlegung, Durchflussquerschnitt und Zustand des 

Rohrmaterials gemacht werden. 

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt nicht vor. 

Beschreibung der Wohnung Top W 4 im 1. und 2. Obergeschoß 

des Mehrfamilienwohnhauses Köhlerstraße 12, 6830 Rankweil: 

Gemäß Sachbeschuß des Bezirksgerichte Feldkirch 12 Msch 24/99 z vom 2. Juli 1999, 

verbüchert unter TZ 6090/1999 beim Grundbuch des Bezirksgerichtes Feldkirch, unter 

Bezugnahme auf das Gutachten des Ing. Manfred Steinhauser vom 23. Dezember 1998, 

ergänzt am 1. März 1999 hat die Wohnung Top W 4, nachstehende Nutzflächen: 

1. OG Wohnzimmer 13,05 m² 

Dusche und WC 4,40 m² 

Kochnische 4,40 m² 

2. OG: Wohnraum 10,08 m² 

31,93 m² 

Dachschrägen 2,80 m² 

Kellerraum 2,02 m² 

PKW-Unterstellplatz 12,00 m² 

Obige Maße wurden dem Gutachten des Ing. Manfred Steinhauser entnommen. Eine 

Überprüfung der Naturmaße erfolgte nicht. 

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Raumbeschreibung: 

B: Boden W: Wände D: Decke 

1. OBERGESCHOSS: 

Wohnzimmer: Eingangstüre doppelwandige Holztüre, kein Türspion, 

Türöffner, Elektroverteilerschrank unter Putz, 

zum Stiegenhaus und Kochnische Fensterattrappen 



B: Parkettbelag, W: Reibeputz. D: Gipskarton gemalt, 

mit versenkten Spots, Plattenradiator unter dem Fenster 

Dusche/WC (Bad): in das Bad Furniertüre mit Stahlzarge, 

B: Fliesenbelag, W: raumhoch Fliesenbelag, 

D: Gipskarton, mit versenkten Spots. 

1 Whirlpool-Eckwanne, weiss, mit Brauseschlauch, 

Spiegel im Eck, 1 Waschbecken, Keramik weiss, mit 

Kalt- und Warmwasseranschluß, 1 3tlg. Spiegelschrank 

(siehe Zubehör), 1 Handtuchtrockner, 1 WC bodenstehend, 

weiss, mit Aufputzspülkasten, 

1 Lüftung 

Kochnische: B: Fliesenbelag, W: Reibeputz, D: Gipskarton gemalt, 

an der Wand zum Bad Heizkörper 

1 Küchenzeile mit Fliesenspiegel, siehe Zubehör 

Wendeltreppe in das 2. OG: Wendeltreppe mit offenen Buchetritten, Eisengeländer 

2. OBERGESCHOSS: 

Wohnraum (Schlafraum): B: Parkettbelag, W: Reibeputz, Kniestock und 

Dachschrägen teilweise Gipskarton, gemalt, 

versenkte Spots, 2 Eisenstützen, 3 Dachflächenfenster 

KELLERRAUM: B: Beton, W/D verputzt, gemalt 

1 Waschbecken, Keramik weiss, Kaltwasseranschluß, 

1 Warmwasserboiler, Marke Austria 

Email, ca. 230 ltr, 1 Waschmaschinenanschluß 

PKW-Unterstellplatz: verzinkte Eisenkonstruktion mit Glasdach 

Zubehör: Kochnische: 

1 Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, 

Front Furnier, Arbeitsplatte Resopal, 1 Elektroherd 

mit 4 Kochplatten und Backrohr, Marke Privileg, 

kein Dunstabzug, 1 Spüle mit Tropfteil, 1 zusätzlicher 

Hochschrank mit Kühlschrank, Marke Ignis, 

Sockelleiste fehlt 

Küche ca. 8 Jahre alt 

auf Grund des Zustandes wertlos 

Seite 6 


Dusche/WC (Bad): 

1 3tlg. Spiegelschrank 

auf Grund des Zustandes wertlos 

Zustand und laufende Instandhaltung der Wohnung: 



Die Wohnung befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Insbesondere sind folgende 

Mängel bzw. Schäden sichtbar: 

- schadhafte Stellen Boden Wohnzimmer und Dusche/WC EG 

- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung 

- Geländer Wendeltreppe im 2. OG. beschädigt bzw. gelockert (Sturzgefahr!) 

- versenkte Spots teilweise beschädigt 

- Diverses (verfleckte Eingangstüre, schadhafter Brauseschlauch, teilweise fehlende 

Steckdosenabdeckungen, nicht fachgerecht verlegter Fliesenspiegel in der Küche, 

mit Folie verklebtes Dachflächenfenster, Bohrlöcher 

Bewertung: 

Bodenwert 

Sachwert 

Grundstück Nr. 96/2, 96/3, .38/1, .479 

1.128,00 m² Grundfläche á 240,00 270.720,00 

14,00 % Abwertung (1) -37.900,80 

232.819,20 

davon 20 / 346 Anteile 13.457,76 

(1) Abwertung 

10,00 % Bebauungsabschlag 

4,00 % Wegdienstbarkeit an der nordöstlich 

Grundgrenze 

Summe (Basis Prozentwerte: 270.720,00 

-27.072,00 

-10.828,80 

-37.900,80 

Bodenwerte 13.458,00 

Auf Grund der Größe und Bebauung der Grundparzellen südöstlich des Mühlbaches wird 

davon ausgegangen, daß diese separat bebaubar sind. Aus diesem Grunde wird der gleiche 

m²-Preis angesetzt wie für die nordwestlich des Mühlbaches gelegenen Grundparzellen. 

Ob eine Baugenehmigung bzw. eine Ausnahmegenehmigung des Landeswasserbauamtes 

tatsächlich zu erhalten ist, kann nur im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens 

festgestellt werden. 

Die Vergrößerung der Terrasse auf der Ostseite gemäß Baubescheid vom 

15. Oktober 2008 erfolgte nach der Nutzwertfestsetzung. Bei der obigen Ermittlung des 

Bodenwertes wurden die Anteile gemäß Grundbuchstand zu Grunde gelegt. 

Seite 7 


Gebäudewert 


Baujahr 1955 (fiktiv), Alter des Objektes 54 Jahre, Lebensdauer 100 Jahre, 

Restlebensdauer 46 Jahre 

Baukosten 

Wohnung Top 4 

31,93 m² á 1.900,00 60.667,00 

Dachschrägen 

2,80 m² á 1.520,00 4.256,00 

Kellerraum 

2,02 m² á 1.330,00 2.686,60 

PKW-Unterstellplatz 

pauschale Angabe zum Zeitwert 3.500,00 

Neubauwert 67.609,60 

Baukosten zum Zeitwert 3.500,00 

Gesamte Objektkosten 71.109,60 

Bauwert 

Gesamte Objektkosten 71.109,60 

Neubauwert 67.609,60 

9,50 % Baumängel, Bauschäden (2) -6.422,90 

61.186,70 

54,00 % lineare Alterswertminderung -33.040,82 

15,00 % Abwertung Objektkosten (3) -10.666,44 

Bauwert zum Stichtag 03.03.2009 20.979,44 

(2) Baumängel, Bauschäden 

1,50 % Sanierung Bodenbeläge 1. OG -1.014,14 

4,00 % Malerarbeiten -2.704,38 

4,00 % Diverses -2.704,38 

Summe (Basis Prozentwerte: 67.609,60) -6.422,90 

(3) Abwertung Objektkosten 

15,00 % Verlorener Bauaufwand -10.666,44 

Gebäudewert 20.979,00 

Sachwert der Liegenschaft 

Grundwert 13.458,00 

Gebäudewert 20.979,00 

Sachwert der Liegenschaft 34.437,00 



Der Bestand des Gebäudes ist über 100 Jahre alt. Da das Gebäude in den wichtigsten 

Bauteilen (Dach, Heizung, Treppen, Fenster) ca. 1997/1998 erneuert bzw. verbessert wurde, 

wurde ein fiktives Baujahr von 1955 angesetzt (Verjüngung des Gebäudes) 

Die Abschläge für die Baumängel/Bauschäden wurden überschlagsmäßig eingeschätzt. 

Seite 8 


Ertragswert 


46 Jahre wirtschaftliche Restnutzungsdauer, Kapitalisierungszinssatz 4,00 % 

Jahresroherträge 

Wohnung Top 4 

31,93 m² NFl. á monatlich 10,00, exkl. USt. 3.831,60 

PKW-Unterstellplatz 

Miete monatlich 40,00 (fiktiv), exkl. USt. 480,00 

Jahresrohertrag 4.311,60 

3,00 % Bewirtschaftungskosten (4) -129,35 

0,75 % Erhaltungskosten von 67.609,60 -507,07 

Jahresreinertrag 3.675,18 

(4) Bewirtschaftungskosten 

3,00 % Mietausfallwagnis -129,35 

Ertragswert des Objektes 

Bodenwertanteil 100,00 % bzw. 13.458,00, Bodenwertverzinsung 4,00 %, wirtschaftliche 

Restnutzungsdauer 46,00 Jahre, Kapitalisierungszins 4,00 %, Vervielfältiger 20,8847 

Jahresreinertrag 3.675,18 

Bodenwertverzinsung -538,32 

Gebäudereinertrag 3.136,86 

Zwischensumme 65.512,18 

Baumängel, Bauschäden -6.422,90 59.089,28 

anteiliger Bodenwert 13.458,00 

Ertragswert 72.547,28 

Ertragswert der Liegenschaft 72.547,00 

Die ortsübliche, nachhaltig erzielbare Miete pro m² Nutzfläche für die gegenständliche 

Wohnung liegt zwischen 9,00 und 11,00. Aus diesem Grunde wurde ein Mittelwert 

von 10,00 angesetzt. 

Da Kleinwohnungen eher von Geldanlegern erworben werden, welche nicht der 

Kleinunternehmerregelung gemäß USt-Gesetz unterliegen, wurde die Miete exkl. USt. 

angesetzt. 

Unter Berücksichtigung der Empfehlung des Sachverständigenverbandes wurde ein 

Kapitalisierungszinsfuß von 4,00 % angewendet. 

Betriebskosten/Rücklage 

Siehe beiliegende Betriebskostenabrechnung, übergeben von der Hausverwaltung, 

Fa. Brunauer, Feldkirch. 



Seite 9 


Mietverhältnisse 

Die gegenständliche Wohnung ist zum Zeitpunkt des Schätztermines leerstehend. 

Gemäß Angabe von Claudia Corvaglia besteht kein Mietverhältnis. 

Lasten und Rechte 

verbüchert unter TZ 6 a 800/1973: 

Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung gem. Pkt. I Dienstbarkeitsvertrag 1972-03-10 

auf Gst Nr. .38/1, 96/2 für Gst .437 in EZ .450 GB Rieden BG Bregenz. 

Diese Kabelleitung entlang der Köhlerstraße hat keinen Einfluß auf den Verkehrswert 

der gegenständlichen Wohnung. 

außerbücherlich: 

Gemeinschaftsordnung vom 14. August 1998 samt Anhang A, B, C: 

Sondernutzung Garten (laut Nutzwertgutachten Kinderspielplatz) für Top 5 

Alleinige Nutzung der Unterstellplatzes auf Gst-Nr. 6639/3 für W 8 + W 9 

Sondernutzung Teil des Nebengebäudes für W 1, Abstellräume und Parkplatz 

Vereinbarung Balkonverbreiterung W 8 und W 5 

Gemeinschaftsordnung samt Beilage A, B + C anbei. 



Kaufvertrag vom 27./29.12.2004, abgeschlossen zwischen den Miteigentümern und 

Herbert Plank: Veräußerung des Superädifikates sowie Rechtseinräumungen 

Wegdienstbarkeit an der östlichen Grundgrenze der Gst-Nr. .38/1 und .479 (laut Nutzwertgutachten 

und Angabe der Hausverwaltung, Fa. Brunauer) sowie Recht der Zufahrt und 

Zugang zum Betriebsgebäude laut obigem Kaufvertrag vom 27./29.12.2004. 

Diese Wegdienstbarkeit wurde als Abschlag vom Bodenwert berücksichtigt. 

Vereinbarungen sowie Kaufvertrag vom 27./29. Dezember 2004 anbei. 

Verkehrswert 

Sachwert 34.437,00 

Ertragswert 72.547,00 

Gewichtung Sachwert/Ertragswert 1 : 3 63.019,50 

10,00 % Marktanpassung -6.301,95 

Verkehrswert zum 03.03.2009 (gerundet) 57.000,00 



Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine Kleinwohnung, welche eher von 

einem Geldanleger erworben wird. Aus diesem Grunde wurde eine Gewichtung des 

Sachwertes zum Ertragswert von 1 : 3 zu Gunsten des Ertragswertes vorgenommen. 

Gemäß Angabe der Hausverwaltung ist der Kraftwerksbetrieb ständig leicht hörbar. 

Unter Berücksichtigung der Marktlage, der erforderlichen Reparaturarbeiten in der Wohnung, 

des fehlendes Balkones sowie des bestehenden Kraftwerksbetriebes am Mühlbach ist die 

Seite 10 


Verkäuflichkeit der gegenständlichen Wohnung als befriedigend bis eingeschränkt 

einzustufen. 

Aus diesem Grunde wurde eine Marktanpassung von 10 % vorgenommen. 

Schlusskommentar 

Der Verkehrswert ist der Preis, der bei einer Veräußerung einer Sache üblicherweise im 

redlichen Geschäftsverkehr für sie erzielt werden kann (LBG § 2 Abs. 2). 

Die besondere Vorliebe und andere ideelle Wertzumessungen einzelner Personen haben 

jedoch bei der Ermittlung des Verkehrswertes außer Betracht zu bleiben. 

Die unterfertigte Sachverständige erklärt sich fremd zu Claudia Corvaglia und gibt in 

Erinnerung an ihren Sachverständigeneid obiges, nach bestem Wissen und Gewissen 

ausgearbeitetes Gutachten ab. 

Dieses Gutachten enthält keine rechtlichen Beurteilungen. 

Dornbirn, den 3. März 2009 

Beilagen: 

Grundbuchauszug vom 28. Februar 2009 

Beschluß des Bezirksgerichtes Feldkirch, Msch 12 24/99 vom 2. Juli 1999, Seite 1 + 3 

Gutachten über die Festlegung der Nutzwerte des Ing. Manfred Steinhauser 

vom 23. Dezember 1998, Seite 1 – 4, 6, 9, 11, 12, 13 

Grundrisspläne: Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß, Schnitt 

Baubehördliche Bewilligung AZ III-131/9-432/12 vom 30. Jänner 1998, Seite 1 

Benützungsbewilligung vom 23. Juni 1998 

Baubehördliche Bewilligung AZ Ra-131-9/285-2007 vom 15. Oktober 2008, Seite 1 

Nicht verbücherte Gemeinschaftsordnung vom 14. August 1998 samt Anhang A, B, C 



Kaufvertrag zwischen den Miteigentümern und Herbert Plank vom 27./29. Dezember 2004 

übergeben von der Hausverwaltung Fa. Friedrich Brunauer, Feldkirch 

Betriebskostenabrechnung 2007 mit Stand Rücklage 1. Jänner 2008 

Auszug aus der digitalen Katastermappe der Marktgemeinde Rankweil 

Auszug aus dem Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Rankweil 

Plan Kabelleitung VKW 

Luftbildaufnahme 

Auszug aus dem Ortsplan der Marktgemeinde Rankweil 

Fotos 



Seite 11

Anita Rhomberg

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