Wohn- und Geschäftshaus Rigistrasse, Baar - Jego AG

Wohnen im Zentrum, Rigistrasse, 6340 Baar Seite 7
Konditionen
Im Verkaufspreis inbegriffen
Der Verkaufspreis enthält die fertig erstellte, bezugsbereite Eigentumswohnung im Grundausbau
gemäss Verkaufsunterlagen und Baubeschrieb vom 22. Februar 2008. Darin eingeschlossen sind
neben dem Landanteil auch die Vorbereitungsarbeiten, die Zufahrt, die gesamte Erschliessung mit
allen Anschlussgebühren, die Bewilligungsgebühren, Vermessungskosten, Versicherungen wie Kant.
Gebäudeversicherung, Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, deren Selbstbehalte bis
Bezugstermin, Baukreditzinsen während der Bauzeit, gesetzliche Mehrwertsteuer (zurzeit 7,6%), alle
Honorare für Bauspezialisten, die Umgebungsarbeiten, Unterniveaugarage, Containerraum, die
Kosten für die Begründung von Stockwerkeigentum, das Verwaltungsreglement, die Nutzungs- und
Verwaltungsordnung der Autoeinstellhalle sowie die Regelung der Dienstbarkeiten.
Im Verkaufspreis nicht inbegriffen
Von der Käuferschaft separat zu bezahlen sind:
- Allfällige Ausbauwünsche, ½ der Notariats- und Grundbuchkosten, die Gebühren zur Errichtung von
Schuldbriefen für die geldgebende Bank.
- Allfällige zurzeit unbekannte behördliche Gebühren
- Kosten für Ausbauwünsche, inkl. die dazugehörenden anteilsmässigen Kosten für Versicherung,
Anschlussgebühren (Kanalisation, Elektrizität, Wasser), Helio- und Xeroxkopien sowie das Archi-
tekten- und Bauleitungshonorar von 10% aller zusätzlichen Ausbaukosten.
Zahlungsmodus
Fr. 30'000.-- Anzahlung gleichzeitig mit Unterzeichnung des Werkvertrages. Danach
erfolgt der Abschluss eines notariell unterzeichneten Vorvertrags zu
einem Kaufvertrag.
Restkaufpreis Bezahlung auf den Tag der Bezugsbereitschaft, wobei der Kaufvertrag
vorgängig abgeschlossen wird.
Voraussichtlicher Bezugstermin
Der voraussichtliche Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist Frühjahr 2009
Die definitiven Bezugsdaten werden mindestens 4 Monate im Voraus schriftlich und verbindlich
bekannt gegeben.