Pressegespräch LAWOG Mi. 21. April 2010
Pressegespräch LAWOG Mi. 21. April 2010
Pressegespräch LAWOG Mi. 21. April 2010
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<strong>LAWOG</strong> <strong>Pressegespräch</strong> <strong>21.</strong> <strong>April</strong> <strong>2010</strong><br />
Die <strong>LAWOG</strong> in Zahlen / Stand 1. Quartal<br />
Rückblick 2009 – Vorschau <strong>2010</strong><br />
In Bau befindliche Projekte<br />
<strong>Mi</strong>etwohnungen 114<br />
<strong>Mi</strong>etkaufwohnungen 42<br />
Betreubare Wohnungen 44<br />
Summe 200<br />
Bauvolumen 2009<br />
Neubauvolumen<br />
Sanierungsvolumen inkl. Instandhaltung<br />
Gesamt<br />
(in <strong>Mi</strong>o. EUR)<br />
77,2<br />
18,4<br />
95,6<br />
Durch die Umsetzung dieses Gesamtbauvolumens sichert die<br />
<strong>LAWOG</strong> rund 980 Arbeitsplätze im Bau- und Baunebengewerbe<br />
in unserem Bundesland.<br />
<strong>LAWOG</strong> – allgemeine Infos <strong>2010</strong><br />
Verwaltungseinheiten insgesamt<br />
davon Wohnungen<br />
Anzahl der <strong>Mi</strong>tarbeiterInnen<br />
<strong>LAWOG</strong> | eingetr. Genossenschaft m. b. H.<br />
Garnisonstraße 22 | 4021 Linz | Tel: 0 732 . 93 96 - 0 | Fax 0 732 . 93 96 - 261<br />
E-Mail: office@lawog.at | www.lawog.at<br />
Fotos: <strong>LAWOG</strong>, istockphoto<br />
23.405<br />
16.668<br />
82<br />
Übergaben <strong>Mi</strong>etwohnungen <strong>2010</strong><br />
Schönau (Land GMV) 1 (Haus)<br />
Bad Schallerbach 8<br />
Ansfelden 14<br />
Hellmonsödt 11<br />
Aistersheim 11<br />
Altmünster 6<br />
Schlierbach 12<br />
Linz WBD Bauteil lII 44<br />
Betreubares Wohnen Übergaben <strong>2010</strong><br />
Bad Leonfelden 7<br />
Bad Schallerbach 11<br />
Hellmonsödt 10<br />
Roßleithen 12<br />
Kronstorf 11<br />
Übergaben <strong>Mi</strong>etkaufwohnungen 2009<br />
Linz Wohnen Beim Donaupark Bauteil lI 42<br />
Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft<br />
für Oberösterreich<br />
© <strong>LAWOG</strong>, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Stand 4/<strong>2010</strong><br />
<strong>Pressegespräch</strong> <strong>LAWOG</strong><br />
<strong>Mi</strong>. <strong>21.</strong> <strong>April</strong> <strong>2010</strong><br />
Cafe-Bar-Restaurant LENTOS<br />
Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich
<strong>LAWOG</strong> <strong>Pressegespräch</strong> <strong>21.</strong> <strong>April</strong> <strong>2010</strong> <strong>LAWOG</strong> <strong>Pressegespräch</strong> <strong>21.</strong> <strong>April</strong> <strong>2010</strong><br />
Erste Bauetappe des Großprojektes<br />
‚WOHNEN BEIM DONAUPARK’ 2009 übergeben<br />
weitere Bauabschnitte werden <strong>2010</strong> fertig<br />
Linz - Am 14.12.2009 wurde der erste Bauabschnitt der Wohnanlage<br />
“WOHNEN BEIM DONAUPARK“ in der Ludlgasse 43-45b<br />
an seine <strong>Mi</strong>eterInnen feierlich übergeben. Die Wohnanlage mit insg.<br />
163 <strong>Mi</strong>etwohnungen, davon 84 von der <strong>LAWOG</strong> und 79 von der<br />
GWG, wurde nach modernster Passivbauweise errichtet und<br />
konnte mit Förderungen durch das Land OÖ in nur 14 Monaten<br />
fertig gestellt werden.<br />
Diese erste Bauetappe der <strong>LAWOG</strong> beinhaltet 6 Häuser, wovon<br />
Wohnungen in der Größe von 70 m 2 bis 102m 2 inkl. Tiefgaragen-<br />
Sicheres Wohnen<br />
Sicherheit spielt große Rolle bei <strong>LAWOG</strong><br />
Bei der <strong>LAWOG</strong>, welche in ganz Oberösterreich Wohnraum schafft<br />
und betreut, beginnt das Thema ‚Sicherheit’ bereits in der Planung<br />
der Neubauten.<br />
Alle Wohnungseingangstüren werden einbruchshemmend gemäß<br />
WK-2 eingebaut.<br />
Die im Erdgeschoss befindlichen<br />
Wohnungen<br />
werden mit Fenstern<br />
aus durchwurfssicherem<br />
Glas ausgestattet.<br />
Eine gute Beleuchtung<br />
vor allem in Tiefgaragen<br />
spielt ebenfalls eine große<br />
Rolle im Wohnbau.<br />
Auch bei Sanierungen<br />
platz und Terrassen bzw. Loggien vergeben wurden.<br />
Die Zugänge zu den Häusern sind barrierefrei ausgeführt und den<br />
Erdgeschosseinheiten sind Gartenanteile zugeordnet.<br />
„Dieses innerstädtische Bauvorhaben ist ein ökologisches Vorzeigeobjekt<br />
für ein modernes, qualitätsvolles Leben in der Landeshauptstadt.<br />
Ideal für junge Familien – leistbares Wohnen im Zentrum, mit<br />
allen Vorteilen der Linzer Infrastruktur!“, so <strong>LAWOG</strong>-Vorstandsdirektor<br />
Klaus Prammer.<br />
Die nächsten Bauetappen beinhalten auch <strong>Mi</strong>etkaufwohnungen,<br />
welche noch heuer übergeben werden.<br />
42 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplatz und Loggien<br />
sind in Planung und werden zwischen 65 m 2 und 114 m 2 groß<br />
sein.<br />
<strong>Mi</strong>t diesem Großprojekt konnte ein großer Teil des Wohnungsbedarfes<br />
in Linz gedeckt werden.<br />
wird auf derartige Maßnahmen besonders großen Wert gelegt.<br />
Alle <strong>Mi</strong>eter werden hinkünftig mittels Merkblättern zum Thema<br />
Sicherheit, also Einbruchsprävention, Brandschutz und Erste<br />
Hilfe informiert und somit sensibilisiert.<br />
Da die <strong>LAWOG</strong> in OÖ Marktführer im Betreubaren Wohnen ist,<br />
wird dort das Thema Sicherheit ebenfalls groß geschrieben.<br />
Aus diesem Grund werden ab <strong>2010</strong> Hausbetreuungspersonen in<br />
Erste Hilfe Maßnahmen geschult, um im Ernstfall gerüstet zu sein.<br />
Auch für die Bereiche Wartung und Überprüfung wird eine Kontrollliste<br />
erstellt, um die sicherheitstechnischen Einrichtungen optimal<br />
betreuen zu können.<br />
Nach dem <strong>LAWOG</strong>-Motto ‚Mehr als gewohnt’ wird das Thema<br />
Sicherheit in allen Bereichen ideal abgedeckt.<br />
Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich<br />
Integrationsprogramm – Maßnahmen, Prozesse, Auswirkungen<br />
am Beispiel Otto-Loewi-Siedlung in Wels<br />
Verbesserung des Wohnumfeldes durch Integrationsmaßnahmen<br />
Seit die <strong>LAWOG</strong> einen Integrationsbeauftragten für OÖ insbes. in<br />
Wels, ‚aufs Feld’ geschickt hat, konnten mit Hilfe diverser Einrichtungen<br />
wie der Volkshilfe oder des Magistrates Wels einige Verbesserungen<br />
in der Otto-Loewi-Siedlung verzeichnet werden.<br />
Bessere Kommunikation durch Übersetzungshilfe – mehr Verständnis<br />
für Randgruppen<br />
Oft scheitern die besten Ideen und Vorhaben an der Kommunikation<br />
bzw. an den <strong>Mi</strong>tteln der Informationswiedergabe. Aus diesem<br />
Grund hat die <strong>LAWOG</strong> für das Integrationsbüro ‚Mosaik’ der<br />
Volkshilfe Wels Räume zur Verfügung gestellt, wo viermal wöchentlich<br />
Sprechtage stattfinden, um alle aktuellen Themen und<br />
Probleme zu besprechen bzw. direkt vor Ort zu lösen. Natürlich in<br />
allen Landessprachen der dort lebenden Gruppen. <strong>Mi</strong>ssverständ-<br />
nisse können so vermieden werden und eine optimale Zusammenarbeit<br />
mit der <strong>LAWOG</strong> wird so gewährleistet.<br />
Deutschkurse inkl. Kinderbetreuung wurden ebenfalls eingeführt.<br />
<strong>LAWOG</strong> schafft mehr Sicherheit<br />
Seit Herbst 2008 gibt es vor Ort eine Sicherheitsperson, die beinahe<br />
rund um die Uhr die Wohnanlage kontrolliert und etwaige<br />
<strong>Mi</strong>ssstände aufnimmt bzw. diese direkt klärt.<br />
Die Rücksprache mit unserem Gebäudemanagement bzw. dem Integrationsbüro<br />
erfolgt in ständigen, regelmäßigen Abständen.<br />
Allenfalls notwendige Maßnahmen werden umgehend eingeleitet.<br />
Dies sichert eine Verbesserung des allgemeinen Wohnempfindens.<br />
Aktive Zusammenarbeit fördert die Gemeinschaft<br />
Durch die bereits erwähnten Maßnahmen, die enge Zusammenarbeit<br />
zwischen <strong>LAWOG</strong>, dem Magistrat Wels, der Polizei und dem<br />
Integrationsbüro wurde eine deutliche Verbesserung des Wohnumfeldes<br />
in der Otto-Loewi-Siedlung erreicht.<br />
Gemeinsame Aktivitäten wie z.B. Sommerfeste, verstärken das<br />
Verständnis unter den Menschen und die Gemeinschaft wird dadurch<br />
gefestigt.<br />
Die <strong>LAWOG</strong> ist bemüht, auch in anderen Teilen von OÖ eine<br />
derartige Verbesserung in manchen Wohnanlagen zu erzielen. Am<br />
Beispiel Wels wurde erkannt, dass dies durch gezielte Maßnahmen<br />
durchaus möglich ist.<br />
Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich
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