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Warum mögen Banken
„Umschuldner“ so gern?
Es gibt Kreditinstitute, die „Umschuldnern“
besonders gute Konditionen anbieten.
Warum Banken dies tun, ist eine
von Verbrauchern häufig gestellte
Frage. Grund genug für uns, Ihnen die
Gründe näher zu erläutern!
Umschuldungen werden gerne angeboten,
weil sie für die Bank ein
kleineres Risiko darstellen als die
Übernahme einer Neuschuld. Gerade in
den ersten Jahren nach Kreditaufnahme
ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Kreditnehmer
seine Schulden nicht bezahlen
kann, am größten. Damit ist auch das
Ausfallrisiko für Banken in dieser Periode
am höchsten. Zudem sind gerade in den
Anfangsjahren die Restschuld und demzufolge
der Verlust für Banken noch
enorm hoch. Hat ein Kreditnehmer schon
einige Jahre bewiesen, dass er in der Lage
ist, ein Darlehen ordnungsgemäß zu bedienen,
gibt dies der Bank ein großes Maß
an Sicherheit, für das sie bereit ist, bessere
Konditionen zu stellen. Meist wurde
ein Teil des Darlehens schon getilgt.
Somit ist auch der Beleihungsauslauf in
der Regel geringer als bei der Kreditaufnahme.
Zudem wissen Kunden bereits,
worauf es ihnen bei Ihrer Finanzierung
ankommt. Die Angebotserstellung, welche
die Bank für den Kunden vornimmt, wird
dadurch oft einfacher und nimmt entsprechend
weniger Zeit in Anspruch. Das
wirkt sich wiederum auf den Preis aus.
Aber nicht nur die Bank hat gute
Gründe, Umschuldner zu umwerben. Derzeit
ist es für Kreditnehmer meist günstiger,
einen alten Kredit umzuschulden als
ihn zu den alten Konditionen weiter abzubezahlen.
Denn die Konditionen sind
Dr. Klein klärt Sie auf!
Günter Bar
heute deutlich besser als zu der Zeit als die
Finanzierung abgeschlossen wurde. Mit
hoher Wahrscheinlichkeit werden sie auch
wesentlich attraktiver sein als die künftigen
Bedingungen, da von steigenden Zinsen
ausgegangen wird. Aufgrund der aktuellen
Zinssituation raten wir deshalb zu langen
Zinsbindungen. Etwaige Kosten, die durch
die vorzeitige Ablösung des alten Kredites
entstehen können, werden aufgrund der
niedrigen Zinsen und der langen Laufzeit
schnell ausgeglichen. So kann sich eine
Umschuldung durchaus lohnen. Im Übrigen
gibt es sogar einige Anbieter, die für Sie die
Kosten der Umschuldung übernehmen.
Ihre aktuelle Kondition ist schon optimal
und Ihr Kredit läuft noch einige Jahre?
Dann sichern Sie sich die aktuell günstigen
Konditionen doch zum Ende der festgesetzten
Laufzeit. Denn schon heute können wir
mit Ihnen die Bedingungen für einen Kredit
in der Zukunft festsetzen. Sprechen Sie uns
einfach an, so dass wir mit Ihnen gemeinsam
die Angebote zum sogenannten Forwarddarlehen
überprüfen können.
Lassen auch Sie sich von einem unabhängigen
und qualifizierten Spezialisten
beraten und setzen Sie auf die ganzheitliche
Beratung von Dr. Klein – getreu unserem
Motto: „Mehr Beratung ist mehr wert!“
Sarah Bauer
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Immobilienfinanzierungen und Ratenkredite.
Schon seit 1954 ist die Dr. Klein &
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der Wohnungswirtschaft, der
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Beratungskompetenz und die langjährigen,
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Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
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