Wiener Zeitung 09.05.2012 - Aktiv Klimahaus

MEDIENECHO 

„GRAZ-ZENTRUM REININGHAUS SÜD“ 

Zwischenstand 10.Mai 2012

Elektronische Medien 

26.04.2012 | 19:00 Uhr ORF Landesstudio Steiermark 

Steiermark Heute 

27.04.2012 | 06:43 Uhr & 08:40 Uhr ORF Radio Steiermark 

Guten Morgen Steiermark 

26.04.2012 | 17:00 Uhr & 18:00 Uhr Welle 1 Music Radio 

Welle 1 NEWS 

27.04.2012 | 8:30 Uhr & 12:30 Uhr Radio Soundportal 

Radio Soundportal Nachrichten 

Printmedien 

05.05.2012 Immo Kurier 

Immo Inside – Preise-Objekte-Events 

26.04.2012 APA – Austria Presse Agentur 

Nachhaltig Wohnen: Innovatives Stadtteilzentrum wächst in Graz-West 

27.04.2012 Wirtschaftsblatt 

Öko-Wohnanlage als Vorzeigeprojekt

27.04.2012 Österreich 

Graz baut im Westen neuen Stadtteil dazu 

02.05.2012 Kronen Zeitung 

Die Energie-Sparmeister 

27.04.2012 Kronen Zeitung 

Graz setzt auf Bauweise der Zukunft 

28.04.2012 Salzburger Nachrichten 

Graz: Aktivhaus aus Holz und Lehm 

04.05.2012 Kleine Zeitung 

Mehr als Holz 

09.05.2012 Kleine Zeitung 

Neues Leben für den Grazer Westen 

27.04.2012 Kleine Zeitung 

Der Westen schafft Platz 

09.05.2012 Wiener Zeitung 

Energieautarkie – eine Illusion? 

09.05.2012 Wiener Zeitung 

Energie-Selbstversorgung im Trend

05.05.2012 Tiroler Tageszeitung 

Aktivhäuser aus Holz und Lehm 

04.05.2012 medianet 

Nachhaltig: Graz-Zentrum Reininghaus Süd 

29.04.2012 Der Grazer 

Innovativstes Wohnbau-Projekt in Wetzelsdorf 

Onlinemedien 

orf.steiermark.at: Nachhaltiges Grazer Stadtteilprojekt 

abgerufen am 27.04.2012 

derstandard.at: „Energy City“ für Graz 


kurier.at: Ökologisch: „Graz Zentrum Reininghaus“ 


wirtschaftsblatt.at: Öko-Wohnanlage als Vorzeigeprojekt 


kleinezeitung.at: Innovatives Stadtzentrum wächst in Graz 


kleinezeitung.at: Der Westen schafft Platz 


tt.com: Aktivhäuser aus Holz und Lehm 


kleinezeitung.at: Projektpräsentation: „Graz-Zentrum Reininghaus Süd“ 

abgerufen am 27.04.2012

wienerzeitung.at: Energieautarkie – eine Illusion? 

abgerufen am 09.05.2012 

wienerzeitung.at: Energie-Selbstversorger im Trend 


graz.at: Energieoptimierter Startschuss für Stadtteil 

abgerufen am 30.04.2012 Reininghaus 

stadtentwicklung.graz.at „Haus der Zukunft“ 


energie-bau.at: Graz bekommt Energy City 


gat.st: Energieoptimierter Startschuss für Stadtteil 

abgerufen am 27.04.2012 Reininghaus

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Kurier / Immo Kurier 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 258.113 | Reichweite: 618.000 (8,7%) | Artikelumfang: 70.498 mm² 

Thema: Aktiv Klimahaus 

Autor: 

Ursula Horvath 

1 

*PREISE 

PROJEKII 

'KAM' I I 

Oben: Das Flederhaus 

wurde von Griffner Haus 

in Kooperation mit 

Binderholz errichtet 

EVE 

VON URSULA HORVATH & ANKICA NIKOLIü 

11111 111111 f lt ezerek, 

Oben von links: Marcus 

Wild, SES aspern Seestadt 

Einkaufsstraßen GmbH, 

Norbert Scheed, Bezirksvor- 

steher Donaustadt, Thomas 

Lenzinger, Griftnerhaus AG, 

Rainer Holzer, Wien 3420 AG 

und Christine Spiess, Pro- 

jektleitung aspern Seestadt 

Das Flederhaus zieht um 

Die fast 16 Meter hohe Freiraum-Skulptur aus Holz, die Griff ner 

Haus zum zehnjährigen Jubiläum des MuseumsQuartiers in 

Kooperation mit Binderholz realisiert hat, wurde nun in aspern 

Seestadt als Infopoint eröffnet. Die Seestadt, das größte Stadt- 

entwicklungsprojekt Wiens, vereint Wohnen im Grünen und 

Urbanität. www.aspem-seestadt.at, www.griffner com 

reei JFT 

05.05.2012 

Seite: 70 1/2 

Ökologisch: GrazZentrum Reklinghaus Süd" 

Österreichs innovativste Wohnanlage wird von der Bauträgergesellschaft Aktiv 

Klimahaus errichtet. Bei dem Entwurf setzt man auf eine Kombination aus 

Passivhaustechnologie, Holz-Lehmbau, erneuerbare Energieträger und E- 

Mobilität. Diesen Mai ist Baubeginn für die 143 Wohneinheiten, die im Rahmen 

des Leitprojekts zur energieoptimierten Stadtentwicklung ECR_Energy City Graz- 

Reininghaus" entstehen. Auf einer Gesamtgrundfläche von 17.000 Quadratmetern 

werden zwölf mehrstöckige Plusenergiehäuser errichtet. Das Investitionsvolumen 

kni.r>irl+ QC)(1 Irn tA/14/141 ai/#1.1/141.IIIMhOlIC 

(i) JOBROTATION 

Neuer CEO an Board von Dyson Limited 

Martin McCourt übergibt nach zehn Jahren als CEO 

das Ruder an Max Conze (Bild rechts), den bisherigen 

Präsidenten von Dyson USA. Der gebürtige Deutsche 

sammelte internationale Erfahrung als General Manager 

bei Procter & Gamble in China, in der Schweiz, in 

England, Amerika und Deutschland. www.dyson.at 

0r) BRANCHEN NEWS 

Familienbetrieb unter neuem Holding-Dach 

Immobilienentwickler Harald Schmidt ist mit Unterneh- 

men wie Danubius oder HMC seit über zehn Jahren vor 

allem im Bereich Revitalisierung von Zinshäusern tätig. 

Nun hat er mit seinen Söhnen Michael und Claus die 

Familienunternehmen neu strukturiert und unter dem 

i` Dach 3S Immogroup" zusammengefasst. www.3s1.at 

Presseclipping erstellt am 06.05.2012 für E & K Sengthaler zum eigenen Gebrauch nach §42a UrhG. © CLIP Mediaservice 2012 - www.clip.at


Kurier / Immo Kurier 



Autor: 

Cit P 

Ursula Horvath 

anop" von Villeroy & Boch 

Die neue Kollektion bietet zwei In- 

nenformen - oval und eckig - für 

insgesamt 22 Wannen an. Zur 

Wahl stehen jeweils fünf 

verschieden große Einbauwan- 

nen, eine freistehende, eine ovale, 

eine eckige, zwei hexagonale und 

zwei Trapez-Badewannen. 

www. villeroy-boch.com 

0$ 

Der /inshausmarkt bleibt stabil 

Die Nachfrage nach dem Wiener Gold" als sicherem Investment ist weiter 

Kehr hoch. Dies geht aus der aktuellen Ausgabe des Ersten Wiener 

'..;Zinshaus-Marktbericht" der Otto Immobilien Gruppe hervor. 

'Das Transaktionsvolumen für 2011 lag bei 780 Millionen und damit zehn 

Prozent über dem vergleichbaren Zeitraum für 2010. Spitzenreiter war - nicht 

ganz überraschend der 1. Bezirk, wo 166 Millionen umgesetzt wurden. 

In den Bezirken 13., 18. und 19. lagen die Mindestpreise erstmals über 1000 

Euro pro Quadratmeter. Die Renditen sind mit Werten von bis zu 6,5 % im 

10. und 11. Bezirk sowie im 21. und 22. Bezirk am höchsten. 

Fast zwei Drittel der Verkäufer waren Privatpersonen, während auf Käuferseite 

fast die Hälfte der Geschäfte von Unternehmen getätigt wurden. Interessant 

ist auch das zunehmende Interesse ausländischer Investoren. War der 

Wiener Zinshausmarkt bisher überwiegend in österreichischer Hand, so sind 

es nun Interessenten aus Deutschland, der Schweiz aber auch aus anderen 

Ländern, die nicht nur Wohnungen, sondern ganze Zinshäuser in Wien 

erwerben und erwerben wollen. www.otto.at 

Infos über News und Events an: immo@kurieriat 

Interview 

Elisabeth Binder, RVW 

Den Geschmack der Mieter irden 

Elisabeth Binder ist seit der Gründung der Raiffeisen Vorsorgewohnungs- 

errichtungs GmbH im Jahr 2006 für das Unternehmen tätig und seit 

Jänner 2012 gemeinsam mit Marion Weinberger-Fritz Geschäftsführerin. 

Ihre Erfahrungen zum Thema Vorsorgewohnung konnte sie in den 

letzten knapp 15 Jahren sammeln, die auch von gesetzlichen Änderungen 

begleitet waren. Bei Vorsorgewohnungen gilt es, zwei Treffer zu 

landen - zum einen den Käufermarkt und zum anderen muss natürlich 

der Nachfrage in der Vermietung Rechnung getragen werden, denn 

die für Vermietungs- und Verpachtungszwecke gekaufte Wohnung 

muss gut vermietbar sein. Langfristig gesehen muss die Wohnung 

gute Mieterträge erwirtschaften", erklärt Binder. 

Mit skurrilen Kundenwünschen hat man im Investment- 

Segment selten zu tun: Die Projekte der RVW werden 

mit hochwertigen Materialien sowie einer 

Kochnische mit allen Elektrogeräten ausgestattet. 

Sonderwünsche wie beleuchtete Armaturen oder 

bunte Küchen werden den Käufern nicht empfoh- 

len, da es in erster Linie darum geht, den 

Geschmack der künftigen Mieter zu treffen. 

Vielmehrwird aufeinefarblichneutraleund lang- 

lebige Ausstattung 

geachtet." Auch privat sind keine 

Wünsche offen: Die familiengerech- 

te Immobilie im Grünen 

hat Binder bereits gefunden. 

Elisabeth Binder ist Geschäfts- 

führerin der Raiffeisen 

Vorsorgewohnungs- 

errichtungs GmbH 

05.05.2012 

Seite: 70 2/2 


APA0429 5 CI 0363 WI Do, 26.Apr 

2012 

Stadtplanung/Wohnbau/Architektur/Kommunales/Graz/Steiermark 

Nachhaltig Wohnen: Innovatives Stadtteilzentrum wächst in Graz-West 

Utl.: Auf 27 Hektar entsteht in Wetzelsdorf Stadtteilzentrum - 

"Graz-Zentrum Reininghaus Süd" - Fünfgeschossig in 

Holz-Lehm-Bauweise = 

Graz (APA) - Im Westen von Graz entsteht eine multifunktionales 

Stadtteilzentrum mit Wohnanlage, das demonstrieren soll, wie Urbanität und 

Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können. Dabei setzen die Grazer 

Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung (Wegraz) und 

Projektentwickler Aktiv Klimahaus auf einer Gesamtfläche von 27 Hektar auf 

eine Kombination aus Passivhausbau, erneuerbarer Energieversorgung und E- 

Mobilität. Der erste Bauabschnitt, der einen Supermarkt, Dienstleistungs- 

und Büroflächen sowie die ersten Wohneinheiten umfasst, startet Ende Mai, 

hieß es am Donnerstag im Pressegespräch. 

"Graz-Zentrum Reininghaus Süd" heißt das Projekt, das im Stadtteil 

Wetzelsdorf entlang der Peter-Rosegger-Straße entsteht und von der Lage her 

an den geplanten neuen Stadtteil "Reininghausgründe" anschließt. Die 

Generalplanung liegt beim Grazer Büro "Nussmüller Architekten". Kernstück 

der Anlage sind rund 150 Wohneinheiten, die auf einer Fläche von rund 

17.000 Quadratmetern in zwölf mehrstöckigen Wohnhäusern im Typus der 

Stadtvilla verteilt werden. Die bis zu fünfgeschossigen Häuser werden in 

Holz-Lehm-Bauweise gebaut. Die Energieversorgung der bis zu 990 

Quadratmeter großen Wohnungen erfolgt mittels Erdwärme. Mit deren Energie 

soll auch das angrenzende Pflegeheim und der Supermarkt versorgt werden. 

Durchschnittlich rechnen die beiden Bauherren Wegraz und Klimahaus mit rund 

50 Euro Kosten auf 100 Quadratmetern für Heizung, Warmwasser und Strom. Die 

wissenschaftliche Projektbegleitung in puncto nachhaltige Energie wird 

seitens der Gleisdorfer Instituts für nachhaltige Energien durchgeführt. 

Günstig sollten künftig auch die Mobilitätskosten der Bewohner 

ausfallen: Den Wohnungseigentümern werde eine Anzahl von Elektroautos und - 

bikes zu einem moderaten Carsharing-Preis zur Verfügung gestellt. 

Tiefgaragen werden mit Elektro-Tankstellen ausgestattet. "Wenn wir eine 

hohe Lebensqualität erhalten wollen, müssen wir in allen Bereichen vom 

Verkehr bis zum Wohnen innovative Ansätze fördern. Die Grazer Wohnanlage 

wird ein Vorzeigeprojekt für viele weitere Wohnanlagen sein", sagte 

Bürgermeister Siegfried Nagl. 

Unterstützt wird das Bauvorhaben durch Fördermittel des 

Infrastrukturministeriums ("Haus der Zukunft plus") und des Landes 

Steiermark. Es ist Teil des Grazer städtebaulichen Leitprojektes "Energie 

City Graz-Reininghaus", das zur energieoptimierten Stadtentwicklung ins 

Leben gerufen wurde. In einem Monat werde der Spatenstich für den ersten 

Bauabschnitt erfolgen, die zwölf Wohngebäude sollen bis 2014 fertiggestellt 

sein. 

(S E R V I C E - Details zur Wohnanlage "Graz-Zentrum Reininghaus Süd" 

online unter http://aktivklimahaus.at) 

(Schluss) ha/kra 

APA0429 2012-04-26/14:29 

261429 Apr 12


Wirtschaftsblatt 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 37.819 | Reichweite: 65.000 (1%) | Artikelumfang: mm² 


Autor: 

Andreas Kolb 

HOLZBAU Tiroler Bauträger errichtet Plus-Energie-Häuser in Graz 

Öko-Wohnanlage 

als Vorzeigeprojekt 

Eine ökologisch vorbildliche 

Wohnanlage aus Holz mit 

Lehmverputz, Erdwärmeheizung 

und einem Elektroauto-Mietsystem 

errichtet 

der Tiroler Martin Partoll 

demnächst in Graz. 

Graz. Ökologisches Bauen mit Massivholz, 

Lehmverputz und modernen 

Heiz- und Stromversorgungssystemen 

ist dem Tiroler Martin 

Partoll ein Herzensanliegen. In Graz 

verwirklicht er demnächst eine Plus- 

Energie-Wohnanlage. Südlich der als 

Stadterneuerungsgebiet vorgesehenen 

Reininghausgründe baut die 

Aktiv Klimahaus GmbH von Partoll 

143 Wohneinheiten. 

Ich wohne selbst seit Jahren in einem 

Massivholzhaus mit Lehmverputz 

und fühle mich dort so wohl, 

dass ich dieses Wohnerlebnis auch 

anderen Menschen verfügbar machen 

wollte", beschreibt Part oh, wie 

er auf die Idee kam, Ökowohnbauten 

zu errichten. Die Entwicklung 

und Errichtung einer ersten Wohnanlage 

im Tiroler Kramsach wurde 

mithilfe der Technischen Universität 

Innsbruck begleitet und ist seit 

2010 bewohnt. Die Tiroler Erfahrungen 

haben gezeigt, dass die Kosten 

für Heizung und Warmwasser 

bei 30 Cent pro Monat und Quadratmeter 

liegen - ein nicht zu unterschätzendes 

Verkaufsargument. 

Erdwärme als Kühlung 

In Graz wird nun eine Plus-Energie- 

Wohnanlage realisiert. Wärme 

kommt aus einem Erdwärrnesystem, 

der Überschuss wird als Kühlenergie 

für einen Lebensmittelmarkt verwendet, 

der Erlös daraus auf die 

Wohnungseigentümer aufgeteilt. 

Dasselbe gilt für Überschüsse aus 

der Photovoltaik auf den Dächern. 

Der Preis für die Wohneinheiten, so 

versichert Partoll, sei nicht höher als 

für konventionelle Wohnbauten. Tatsächlich 

liegt er mit rund 2900 pro 

Quadratmeter durchaus auf dem für 

Graz üblichen Niveau. 

Die Wohnanlage in Graz wird auch 

ein Pilotprojekt sein. Partoll: Es gibt 

pro Wohnung nur einen Autoabstellplatz. 

Dafür stehen zwölf Elek- 

trofahrzeuge zur Verfügung, die von 

einer Solartankstelle aufgeladen werden 

und zu einem sehr moderaten 

Betrag für Stadtfahrten von den Bewohnern 

gemietet werden können." 

Als Bauträger setzte Partoll zuletzt 

zehn Millionen um. Zu seinen Firmen 

gehört auch die Steyer Holzbau 

im steirischen Ilz, die an der Errichtung 

der Wohnanlagen beteiligt 

ist. In der Pipeline sind übrigens 

auch 40 Wohneinheiten in Raaba bei 

Graz und 200 Wohnungen im niederösterreichischen 

Schwechat. 

ANDREAS KOLB 

andreas.kolbgwirtschaftsb[attat 

Ich will meine 

persönliche Wohnerfahrung 

anderen Menschen 

verfügbar machen" 

Martin Partoll 

Klimahaus-Chef 

27.04.2012 

Seite: 5 1/1 

Presseclipping erstellt am 03.05.2012 für E & K Sengthaler zum eigenen Gebrauch nach §42a UrhG. © CLIP Mediaservice 2012 - www.clip.at 

be,gestellt 

Massivholzbauten sind die Leidenschaft 

von Martin Partoll


Österreich / Steiermark 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: | Reichweite: 28.000 (2,7%) | Artikelumfang: mm² 


Autor: 

k.A. 

Graz baut im 

Westen neuen 

Stadtteil dazu 

Graz-Zentrum Reininghaus Süd" 

Auf 27 Hektar in Wetzelsdorf 

Im Westen von Graz entsteht 

ein multifunktionales Stadtteilzentrum 

mit Wohnanlage, 

das Urbanität und Nachhaltigkeit 

demonstrieren soll. 

Graz. Graz-Zentrum Reininghaus 

Süd" heißt das 

Projekt, das in Wetzelsdorf 

entlang der Peter-Rosegger-Straße 

errichtet wird 

und von der Lage her an 

den geplanten neuen Stadtteil 

Reininghausgründe" 

anschließt. 

150 Wohneinheiten. Dabei 

setzen die Wegraz und Projektentwickler 

Aktiv Klimahaus 

auf einer Gesamtfläche 

von 27 Hektar auf eine 

Kombination aus Passivhausbau, 

erneuerbarer 

Energieversorgung und E- 

Mobilität. Kernstück der 

Anlage sind 150 Wohneinheiten, 

die auf einer Fläche 

von 17.000 m2 in zwölf 

mehrstöckigen Wohnhäusern 

im Typus der Stadtvilla 

verteilt werden. Die bis 

zu fünfgeschossigen Häuser 

werden in Holz-Lehm- 

Bauweise gebaut. Die Energieversorgung 

der bis zu 

990 M2 großen Wohnungen 

erfolgt mittels Erdwär- 

me. Mit deren Energie sollen 

auch das angrenzende 

Pflegeheim und der Supermarkt 

versorgt werden. 

Durchschnittlich rechnen 

die beiden Bauherren mit 

50 Euro Kosten auf 100 m2 

für Heizung, Warmwasser 

und Strom. 

E-Mobility. Günstig sollten 

künftig auch die Mobilitätskosten 

der Bewohner 

ausfallen: Den Wohnungseigentümern 

werde eine 

Anzahl von Elektroautos 

und -bikes zu einem moderaten 

Carsharing-Preis zur 

Verfügung gestellt. Tiefgaragen 

werden mit Elektro- 

Tankstellen ausgestattet. 

Der 1. Bauabschnitt 

(mit Supermarkt,Büroflächen 

& Wohneinheiten) 

startet 

Ende Mai. 

27.04.2012 

Seite: 17 1/1 



Kronen Zeitung Gesamt 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 913.922 | Reichweite: 2.724.000 (38,2%) | Artikelumfang: mm² 


Autor: 

Mark Perry 

Die Öko-Revolution 

ist voll angelaufen: 

Nun läuft die 

Suche nach dem 

Umwelt-Champ! 

bist du großer 

ökosöhne und - 

Heimat, töchter natürlich! 

Nach der Vielzahl an 

Ideen zu urteilen, können 

wir echt eine Umwelthymne 

singen", frohlockt Energy-Globe-Chef 

Wolfgang 

Neumann aus Traunkirchen 

im Herzen Oberösterreichs, 

eifrigen Krone"- 

Lesern als Energie-Pionier 

von weltweitem Ansehen 

bereits wohl bekannt. 

Während er in der engeren 

Heimat kaum Anerken- 

nung erfährt, wird Neumann 

von Weltstars wie 

unserem Öko-Arnie- 

Schwarzenegger hofiert 

und sogar die UNO (!) hat 

den Ingenieur bereits kontaktiert. 

Doch jetzt reihen 

sich in die Schar der Öko- 

Verbündeten Hunderte 

heimische "Energiesparmeister" 

ein. Im Rahmen 

unseres Bewerbs, bei dem 

wie berichtet ein Umwelt-Champion 

gekürt 

wird werden Ideen über 

Ideen und Projekte über 

Projekte an uns herange- 

02.05.2012 

Hübsche Energie-Sparmeisterin aus dem Waldviertel (Nei): Ich mach's der Umwelt zuliebe. 

Seite: 43 1/1 

Die Energie-Sparmeister 

tragen. Ein besonders bemerkenswertes 

Vorhaben: 

Österreichs innovativste 

Wohnhausanlage im Westen 

der steirischen Hauptstadt 

Graz: Es ist ein Aktiv-Klimahaus 

und setzt auf 

eine Kombination von Passivhaus-Technologie, 

Holz-Lehmbau, erneuerbaren 

Energieträgern und E- 

Mobilität. Die Bewohner 

dürfen sich auf Wohlftihlklima 

und niedrige Energie- 

sowie Fahrkosten freuen", 

frohlocken Architekt 

Werner Nussmüller und 

Österreichs innovativste Wohnanlage in Graz-Reininghaus 

Geschäftsführer Martin 

Partoli gemeinsam mit 

Bürgermeister Sigi Nagl. 

Doch da sind auch Öko- 

Pioniere vom Feld wie der 

Dr. Christof 

Germann , der 

öko-engagierte- 

Vorstandsdirektor 

der 11/werke. 

Im Rahmen des 

auch international 

einzigartigen 

Projekts 

VLOTTE" hat 

er zahlreiche 

Vorarlberger 

zum Umstieg 

auf E-Mobilität 

motiviert. Unser 

Jury-Urteil: vorbildlich! 

Biobauer Gerhard Zoubek, 

der auf seinem Adamah"- 

Hof in Glinzendorf im 

VON MARK PERRY 

UND LUKAS LUSETZKY 

Weinviertel (NÖ) den Kunden 

nebst Biokisterin auch 

ein Photovoltaik-Beteiligungsmodell 

anbietet. Und 

schließlich ganz im Westen 

Österreichs: Dort sind fast 

alle Bewohner des Rheinlandes 

in Vorarlberg mit 

dem Projekt Vlotte" (siehe 

links) mobil geworden. 

Unser großer Wettbewerb 

läuft noch bis 7. Mai! 

Alle Energiesparmeister- 

Bewerbungsinfos und weitere 

Ökotipps gibt es im Internet 

unter: www.krone.at/ 

energiesparmeister 



Salzburger Nachrichten 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 114.251 | Reichweite: 294.000 (4,1%) | Artikelumfang: mm² 


Autor: 

k.A. 

28.04.2012 

Seite: 53 1/2 

Graz: Aktivhaus aus Holz und Lehm 

Modellsiedlung. In Graz wird mit der Wohnaniage Graz-Zentrum Reininghaus Süd eiPe\Siedlung aus Holz und 

Lehm als Aktivhaus gebaut. Erste Praxiserfahrungen dazu gibt es schon aus einem Tiroler Pilotprojekt. 

SALZBURG (SN-sb). Unter dem Motto ökologisch, 

klimafreundlich und zeitgemäß" entsteht 

in Graz-Wetzelsdorf in den nächsten 

Monaten eine Wohnsiedlung besonderer 

Art. Im Rahmen des Projekts Wohnanlage 

Graz-Zentrum Reininghaus Süd werden 

143 Wohneinheiten mit einer Investitionssumme 

von 30. Mill. Euro errichtet. Das 

Besondere daran: Auf einer Gesamtgrundfläche 

von 17.000 Quadratmetern werden 

in Holz-Lehm-Bauweise zwölfmehrstöckige 

Plusenergiehäuser errichtet. 

Auf dem Weg zum Aktivhaus 

Die bis zu ftinfgeschoßige Konstruktion 

stellt eine Besonderheit im Holzbau dar. 

Durch Naturmaterialiep. wie Holz und 

Lehm entsteht ein besoüders angenehmes, 

ausgleichendes Wohnklima. Das bestätigen 

uns inzwischen rund 30 Familien, die bereits 

im Aktiv-Klimahaus-Pilotprojekt im 

Tiroler Kramsach wohnen", sagt Martin 

Partoll, Geschäftsführer der Bauträgergesellschaft 

Aktiv Klimahaus GmbH. 

Mit neuester Technologie und dank erneuerbarer 

Energien erzeugt die Wohnanlage 

künftig mehr Energie, als sie selbst 

verbraucht, und versorgt damit zusätzlich 

ein angrenzendes Pflegeheim und einen Supermarkt. 

Dafür sorgen eine Erdwärmeheizung 

und eine an das öffentliche Stromnetz 

angebundene Photovoltaikanlage. Diese 

Aktivhäuser sparen nicht nur Energie, son- 

dern erzeugen auch welche. Wie gut das 

funktionieren kann, zeigt ein Vergleich aus 

dem Tiroler Pilotprojekt Dort benötigen 

die Bewohner von 15 Aktivklima-Reihenhäusern 

für ihre 108 Quadratmeter Wohnfläche 

monatlich im, Jahresdurchschnitt 

rund 30 bis 50 Euro Energiekosten für Heizung, 

Warmwasser und Haushaltsstrom. 

Beim Grazer Aktiv-Klimahaus sollen die 

monatlichen Betriebskosten im Jahresdurchschnitt 

zwischen 15 und 65 Euro 

liegen. 

Die Fläche der einzelnen Wohneinheiten 

variiert zwischen 60 und 130 Quadratmetern. 

Alle Wohnungen verfügen über Balkon 

oder Terrasse. Die Kaufpreise bewegen 

sich zwischen 2800 und 3000 Euro pro 

Quadratmeter. Die künftigen Wohnungseigentümer 

können mit umfassenden Förderungen 

rechnen. 

integrierte Elektromobilität 

Den Ansprüchen zeitgemäßer, urbaner Mobilität 

wird insofern Rechnung getragen, 

als den künftigen Wohnungseigentümern 

eine Anzahl von Elektroautos zu einem moderaten 

Carsharing"-Preis und Elektrobikes 

zur Verfügung stehen. Damit können 

Familien auf die Anschaffung eines Zweitwagens 

verzichten. Andererseits wird dieses 

Modell auch den ökologischen Herausforderungen 

wachsender Städte gerecht. 

Wenn wir unsere hohe Lebensqualität 

erhalten wollen, müssen wir in allen Bereichen, 

vom Verkehr bis zum Wohnen, innovative 

Ansätze fördern", betonte der Grazer 

Bürgermeister Siegfried Nagl bei der 

Präsentation des Projekts. Baubeginn ist im 

Mai 2012. 



Salzburger Nachrichten 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 114.251 | Reichweite: 294.000 (4,1%) | Artikelumfang: mm² 


Autor: 

k.A. 

So sollen die Bauten in Graz-Wetzelsdorf nach der Fertigstellung aussehen. Bild: SN/Architekten Nussmüller ZT 

28.04.2012 

Seite: 53 2/2 



Kleine Zeitung Steiermark 



Autor: 

1 

I 

k.A. 

TYI 

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ozhlilriiu inig eBna uvkeörrtpeci lrt 

auf 

Eine moderne, energiesparende 

Wohnanlage für den 

Grazer Westen. Die Basisdaten 

zum Projekt, das Aktiv Klimahaus 

an der Peter-Rosegger-Straße 

in Graz-Wetzelsdorf plant, 

sind keine Sensation. Dass das 

Ganze ein reiner Holzfertigteilbau 

mit Holzsichtoberflächen 

werden soll, fünf Etagen hoch, 

lässt hingegen aufhorchen. Das 

ist neu in der Steiermark. Drei 

Stockwerke waren bisher die 

Grenze. Wir haben jetzt ein Jahr 

lang daran gearbeitet, alle nötigen 

Brand- und Schallschutzgutachten 

vorlegen zu können", 

schildert der zuständige Planer 

Werner Nussmüller die Heraus- 

Architekt Werner Nussmüller 

(links) und Martin Partoll 

von Aktiv Klimahaus 

mit ihrem Projekt 

lg. 

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lrimek e 

Mit Graz-Zentrum Rein inghaus Süd" 

ist nicht nur ein Holzbau der besonderen 

Art geplant, sondern auch ein 

Musterbeispiel für Energieeffizienz. 

forderung. Für den Titel innovativste 

Wohnanlage Österreichs" 

ist das freilich noch zu wenig. 

Den hat sich die Wohnanlage 

nach Ansicht des Architekten 

und des Bauträgers durch ihr 

Energiekonzept verdient. 

Graz-Zentrum Reininghaus 

Süd" wird nämlich nicht nur ein 

Passivhaus-Projekt, sondern eine 

Plusenergie-Siedlung mit einem 

Energienetzverbund zwischen 

unterschiedlichen Nutzern. Einfach 

gesagt: Die optimal wärme- 

gedämmte Wohnanlage produziert 

durch Erdwärmeheizung 

und Fotovoltaikanlage mehr 

Energie als sie verbraucht, diese 

Energie wird von den Büros, einem 

Lebensmittelmarkt und den 

Wohnungen je nach Bedarf ausgetauscht 

- zeitversetzt", wie 

Nussmüller betont. So könne 

man das Problem des fehlenden 

Stromspeichermediums lösen 

und müsse überflüssige Energie 

nicht ins öffentliche Stromnetz 

einspeisen. Ein Energieverbund 

Das Projekt wird als Haus 

der Zukunft"-Projekt vom 

Bund gefördert und 

erhält Förderungsmittel 

des Landes 

04.05.2012 

Seite: 84 1/1 

in diesem Maßstab bei etwa 150 

Wohneinheiten, Geschäften und 

Büros ist neu in Österreich", erklärt 

Nussmüller die Dimensionen, 

über die sich Experten von 

TU Graz und AEE Intec nun 

schon länger als ein Jahr den Kopf 

zerbrechen. 

Für die künftigen Bewohner 

wird die Anlage im Optimalfall 

hingegen eine ganz normale" 

mit extrem niedrigen Betriebskosten 

sein. Lehmputz wird den 

Wohnkomfort zusätzlich verstärken. 

In diesem Sinne wird auch 

gerade an einer automatischen 

Be- und Entlüftungsanlage getüftelt, 

die neue Möglichkeiten des 

Fensteröffnens und -schließens 

erlaubt", wie es Nussmüller formuliert. 

DANIELA BACHAL 

Die Wohnungen 

sind 60 bis 

130 m2 groß. 

Verkaufspreis: 

2800 bis 3000 

Euro/m2. 

Baubeginn 

dieser Tage, 

www.aktivklima 

haus.at 

ARCHITEKTEN NUSSMULLER 

(2). KK 



Kleine Zeitung Steiermark 



Autor: 

k.A. 

09.05.2012 

Seite: 49 1/1 

Neues Leben für den Grazer Westen 

Mit dem Zentrum Reininghaus Süd entstehen nicht nur neue Wohnungen, sondern auch jede Menge Infrastruktur. 

dem multifunktionalen 

MitZentrum 

Reininghaus Süd 

bringt die VVegraz Gesellschaft für 

Stadterneuerung und Assanierung 

mbH ein innovatives VVohnungsund 

Serviceangebot in den aufstrebenden 

Grazer Westen. 

Der Baubeginn erfolgt noch in 

diesen Tagen, im Herbst 2013 werden 

die Wohnungen bezugsfertig 

sein. Das Zentrum entsteht entlang 

der Peter-Rosegger-Straße und umfasst 

einen Spar-Markt, ein Restaurant 

und Geschäftsflächen im Erd- 

geschoß. Darüber befinden sich 

Büros, die mit guter Erreichbarkeit 

und angenehmem Ambiente punkten. 

Über den Geschäfts- und Büroeinheiten 

werden in einem zweigeschoßigen 

Bauteil betreute Wohn- 

einheiten untergebracht. Im Süden 

entstehen zwölf Wohnhäuser in 

Passivhausqualität mit 143 Wohnungen 

zwischen 60 und 110 m2. 

Jede Wohnung besitzt große Freiflächen 

nach Süden bzw. Westen. 

Dieses Vorzeigeobjekt erzeugt 

dank des Plusenergieverbundkonzeptes 

mehr Energie als es verbraucht. 

Die Bauweise, die hervorragende 

Infrastruktur sowie die 

durchdachte Raumaufteilung bieten 

ein unverwechselbares Wohnund 

Arbeitsklima. 

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... Infrastruktur, 

wie zum 

Beispiel einem 

Supermarkt, 

Restaurant und 

Büros 

Das Zentrum 

Reininghaus 

Süd vereint 

vielfältige 

Wohnmöglichkeiten 

mit ... 

NUSSMULLER 

Presseclipping erstellt am 09.05.2012 für E & K Sengthaler zum eigenen Gebrauch nach §42a UrhG. © CLIP Mediaservice 2012 - www.clip.at


Kleine Zeitung Steiermark / Graz Stadt 



Autor: 

Helmut Bast 

Der Westen 

schafft Platz 

In den nächsten Jahren 

entstehen Tausende 

neue Wohnungen für 

Neugrazer im Westen. 

Zwei Projekte starten 

gar noch heuer. 

Graz 

wächst und wächst, jährlich 

um rund 3500 Menschen, 

und kratzt schon bald an der 

270.000-Einwohner-Marke. Soviel 

ist sicher, die Neugrazer werden 

sich im Westen der Stadt ansiedeln. 

Auf den Reininghausgründen 

sollen ja einmal 12.000 Menschen 

leben, in die Smart-City 

beim Bahnhof ziehen 8000 ein. 

Schon im Mai startet in der 

Peter-Roseger-Straße die Firma 

Aktiv Klimahaus" mit dem Bau 

einer Anlage mit 143 Wohnungen 

in Passivhaustechnologie und 

Holz-Lehmbau. Im Herbst errichtet 

die Technopark Graz 

West" an der Alten Poststraße 156 

den K1 Tower, ein siebengeschofsiges 

Bürogebäude. 

Im Westen geplant sind ja auch 

andere Großprojekte wie die 

Green City mit 800 Wohnungen 

auf den Gründen der ehemaligen 

Druckerei Leykam und die Martinhofsiedlung 

mit 700 Wohnungen. 

HELMUT BAST 

BAUPROJEKTE IM WESTEN 

Mehrere große Bauprojekte im 

Westen von Graz sind in Planung 

oder werden demnächst umgesetzt. 

Rund 2000 Wohnungen werden in 

den nächsten Jahren errichtet. Auch 

innovative Bürogebäude machen den 

Westen immer attraktiver. 

Graz-Zentrum Reininghaus Süd 

143 Wohneinheiten errrichtet die Firma Aktiv Klimahaus in zwölf mehrstöckigen 

Holz-Lehmbauhäusern in Passivhaustechnologie nach den Plänen von 

Architekt Werner Nussmüller. Mit der Wegraz (Geschäfte, Betreutes Wohnen) 

investiert man dort auf insgesamt 30.000 Quadratmetern 37 Millionen Euro. 

Baustart für die Wohnanlage ist im Mai. Der Erstbezug folgt in 18 Monaten. 

Martinhofsiedlung 

Auf dem Areal zwischen Straßganger Straße, Hermann-Aust-Gasse, Martinhofstraße 

und der Autobahn errichten Rottenmanner, Ennstal/Neue Heimat 

und die Firma Kohlbacher insgesamt etwa 700 Wohnungen. Schon 2005 

wurde das Team Depisch als Wettbewerbssieger mit dem Bebauungsplan 

beauftragt. Laut Rathaus könnte sich ein Baustart heuer noch ausgehen. 

KLEINE 

/I ITUNA Quelien WEGRAT TEAM DEPtSGH, RIEPIJKAUFMANN/BAMMER. TEGHNOPARK GRAZ WEST Fotos: RIEFVKAUFMANN/BAMMER. TEAM DERSCH. KK (2) 

27.04.2012 

Seite: 32, 33 1/2 



Kleine Zeitung Steiermark / Graz Stadt 



Autor: 

Helmut Bast 

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Eggenberg 

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Stadtbaudirektor Bertram Werle 

hat derzeit alle Hände voll zu tun. Es geht 

um nachhaltige Lösungen" und um 

intelligenten Einsatz von 

Ressourcen". 

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Wiener Zeitung 

Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 20.000 | Reichweite: k.A. | Artikelumfang: 57.349 mm² 


Autor: 

Petra Tempfer 

Energieautarkie eine Illusion? 

Von Petra Tempfer 

Sie kostet Kraft, Ressourcen und 

vor allem Geld: die Erzeugung 

von Energie, die Stadtteile, Städte 

und Bezirke daher zunehmend 

selbst in die Hand nehmen möchten. 

Die Stadt Güssing im Südburgenland 

versorgt sich seit Jahren 

über Sonne, Wind und Erdwärme 

selbst, und sogar Österreich hat 

sich zum Ziel gesetzt, ab 2050 

energieautark zu werden. 

Als Illusion belächeln es die einen. 

Als Lebensform der Zukunft 

bezeichnen es die anderen. Denn 

glaubt man Städtebauern und Architekten, 

führt aufgrund des steigenden 

Ressourcenmangels kein 

Weg daran vorbei, selbst für die 

Energieerzeugung zu sorgen. 

Nicht zuletzt deshalb, weil das 

Thema Energie auch stets eine 

Kostenfrage ist. 

Solaranlagen auf den Dächern, 

die über intelligente Lösungen 

komplette Siedlungen mit Energie 

beschicken, sind allerdings nur 

ein Teilaspekt eines holistischen 

Konzepts. Stellen doch Innovationen 

wie diese Städteentwickler 

vor neue Herausforderungen. Der 

öffentliche Verkehr und die Elektromobilität 

müssten ebenfalls 

ausgebaut und Grünräume ausgeweitet 

werden, damit sich die Bewohner 

mit der umweltbewussten 

Lebensform identifizieren. 

Denn ohne Toleranz, Zusammenhalt 

und Kommunikation 

werde Energieautarkie nicht 

funktionieren, befürchten Kritiker. 

Startet doch schon bei der Beschickung 

einzelner Wohneinheiten 

eines Selbstversorger-Stadtteils 

mit Solarenergie die Besitz- 

Diskussion: Ein Wohnungseigentümer 

eines Hauses etwa, das 

über Solarpaneele ein benachbartes 

CaM mitversorgt, könnte diesem 

die Energie in Rechnung stellen 

wollen - weil er selbst nie ins 

Caf geht und seine Energie nicht 

_verschenken" will. Andere wiederum 

können sich vielleicht 

nicht von ihrem benzinschluckenden 

Altauto trennen und auf Elektromobilität 

umsteigen. Wo doch 

die Herstellung der- Akkus ohnehin 

energieintensiv sein soll, und 

überdies auch Niedrigenergiehäusern 

nachgesagt wird, aufgrund 

der notwendigen Klimatisierung 

viel Energie zu verschlucken. 

Der Kritikpunkte gäbe es also 

viele, der Sozialmediziner Michael 

Kunze fasst es in Worte: Es gibt 

den Wohnbedarf (ein Dach über 

dem Kopf) und das Wohnbedürfnis, 

das stark vom sozialen Status, 

vom Geld und vor allem von 

aktuellen Trends abhängig ist. 

Niedrigenergiehäuser und Energieunabhängigkeit 

seien so ein - 

durchaus positiver - Trend. Eine 

Modeerscheinung, die vor allem 

gebildete, junge Menschen anspreche 

- und in wenigen Jahren 

vorbei sein werde. 

Seite 12 


Seite: 3, 12 1/3 






Autor: 

Petra Tempfer 


Seite: 3, 12 2/3 

Vom Energiesparen zur Energieerzeugung - Ist Energieautarkie ein Wohnprinzip der Zukunft? 

Energie-Selbstversorger im Trend 

Von Petra Tempfer 

Das Projekt eines energieunabhängigen 

Stadtteils in Graz ist nur eines von vielen. 

Wien/Graz. Vereinzelte Passivhäuser 

in ländlicher Gegend, in 

denen suspekte Ökofreaks wohnen, 

war einmal. Vielmehr scheinen 

mehrgeschoßige Wohnbauten 

und ganze Stadtteile, die umweltgerecht 

gebaut sind und vor allem 

ihre Energie selbst erzeugen, das 

Wohnprinzip der Zukunft zu sein. 

Schießen doch derzeit Projekte 

dieser Art wie Schwammerl aus 

dem Boden. Ob ein gerade entstehender 

energieautarker Grazer 

Stadtteil, das erste Bürgersolarkraftwerk 

in Wien oder die Vorzeigestadt 

Güssing, die sich mit 

Wärme, Strom und Kraftstoff 

selbst versorgt: Der Trend geht in 

die Richtung, Energieunabhängigkeit 

und urbanes Wohnen zu vereinen, 

sind sich Städtebauer und 

Architekten einig. 

Früher wollte man Energie 

sparen. Da unser Energiebedarf 

aber nicht wirklich gesunken ist, 

muss man nun Wege finden, die 

Energie ressourcenschonend und 

umweltfreundlich zu nutzen und 

dennoch komfortabel zu wohnen", 

sagt Karin Stieldorf, Professorin 

für Architektur an der Technischen 

Universität Wien, Die Umsetzung 

in die Praxis steckt allerdings 

noch in den Kinderschuhen. 

Die größte Herausforderung 

bei Gebäudekomplexen ist, dass 

der Energieaustausch untereinander 

funktioniert. Das ist nicht so 

einfach wie bei einem einzelnen 

Passivhaus", meint Ernst Rainer 

vorn Institut für Städtebau, Technische 

Universität Graz, im Gespräch 

mit der Wiener Zeitung". 

Hier müsse vor allem an der 

Feinabstimmung gefeilt werden, 

welche Gebäude mit bestimmten 

Energiespitzen zusammengehängt 

werden. Günstig wäre, ein 

Bürogebäude mit dem größten 

Energieverbrauch am Vormittag, 

wenn die Computer hochgefahren 

werden, mit einem Supermarkt 

und einer Wohnanlage mit abendlicher 

Energiespitze zu verbinden. 

Im Rahmen des von der Stadtbaudirektion 

Graz initiierten und 

geförderten Pilot-Forschungsprojektes 

ECR_Energy City Graz- 

Reininghaus" erstellen Rainer 

und sein Team derzeit Leitlinien 

zur energieoptimierten Stadtentwicklung, 

erste Ergebnisse sollen 

nächstes Jahr vorliegen. Forschungsobjekt 

ist jener geplante 

Stadtteil im Westen von Graz, der 

energieunabhängig agieren und 

mit dessen Bau noch im Mai begonnen 

werden soll. 

Energie für Büronachbarn 

Auf 17.000 Quadratmetern werden 

in Holz-Lehm-Bauweise zwölf 

mehrstöckige Plusenergiehäuser 

mit 143 Wohneinheiten entstehen", 

präzisiert Martin Partoll, 

Geschäftsführer der Bauträgergesellschaft 


GmbH", die die Anlage um rund 

30 Millionen Euro errichtet. Die 

Energiekosten für die 57 bis 130 

Quadratmeter großen, geförderten 

Wohnungen sollen durchschnittlich 

bei 25 Euro pro Monat liegen. 

Werden sie doch hauptsächlich 

über Solarpaneele auf den Dächern 

sowie mit Erdwärme versorgt 

- und leiten überschüssige 

Energie an die benachbarten Bürogebäude, 

ein Altenheim und einen 

Supermarkt weiter. 

Bleibt dann immer noch Energie 

über, wird sie in Akkus von 

Elektroautos gespeichert, die im 

Carsharing-Prinzip als Zweitauto 

dienen. Ein Teil der Anlage soll 

laut Partoll im Herbst 2013 bezugsfertig 

sein, eine ähnliche 

Siedlung gibt es seit 2010 in 

Kramsach in Tirol. Bis 2016 soll 

wiederum in Graz nahe dem 

Hauptbahnhof ein weiterer Stadtteil 

entstehen, für den im Zuge 

des Smart-City"-Projektes energiesparende 

Technologien eingesetzt 

werden. Europaweit laufen 

60 Smart-City"-Projekte, mit denen 

aufgezeigt werden soll, wie in 

Städten der hohe Energiebedarf 

gesenkt werden kann. 

Auf Selbstversorgung mit Geothermie 

setzt das Stadtentwicklungsprojekt 

Aspern, die Seestadt 

Wiens, die derzeit in der Donaustadt 

entsteht. Im November startete 

hier Wien Energie" mit dem 

Bau für Österreichs größtes Geothermie-Kraftwerk, 

das die Seestadt 

mit Wärmeenergie versorgen 

wird. Ebenfalls im Vorjahr 

hatte die rot-grüne Regierung eine 

Wiener Solaroffensive angekündigt 

- am 4. Mai 2012 eröffnete 

das erste Bürgersolarkraftwerk 

in der Donaustadt, an dessen Paneelen 

sich die Bürger finanziell 

beteiligt hatten. Ein halbes Paneel 

kostete 475 Euro. Indem es der 

Käufer an Wien Energie" vermietet, 

erhält er jährlich 3,1 Prozent 

des investierten Betrages. Bis 

Herbst soll es insgesamt vier Bürgersolarkraftwerke 

geben. Auch 

Fernwärme und -kälte sind Formen 

der Energieautarkie in Wien. 

Ziel für Österreich 

Vorzeigestadt ist allerdings Güssing 

im Südburgenland. Seit Jahren 

versorgt sie sich selbst mit 

Energie und will dieses Prinzip 

nun auf den gesamten Bezirk ausweiten. 

Blickt man auf Gesanitösterreich, 

ist das Ziel Folgendes: 

Bis 2050 soll das ganze Land 

energieautark werden, wie Umweltminister 

Nikolaus Berlakovich 

verkündete. Sei es doch laut 

einer Machbarkeitsstudie möglich, 

dass sich Österreich ab dann 

zu 100 Prozent aus erneuerbaren 

Energien wie Sonne, Wind, Wasser, 

Biomasse und Geothermie 

selbst versorgt. 

Wie sich Städte entwickeln 

müssen, um bei der Verwirklichung 

dieses Ziels mitzuwirken, 

ist laut Stieldorf zwar nur ein Teil- 






Autor: 

Petra Tempfer 

aspekt. Dass sich die Bevölkerung 

aber zunehmend mit nachhaltigen 

Wohnprinzipien identifiziere, 

sei förderlich. Neben Ökologie 

und Ökonomie bilden nämlich die 

sozialen Aspekte eine der drei 

Säulen der Nachhaltigkeit." 

Dass sie aus Holz und Lehm gebaut sind, würde man bei den in Graz geplanten Wohnbauten auf den 

ersten Blick nicht vermuten. Eine Visualisierung des 2013 beziehbaren Projekts. Foto: Architekten Nussmüller ZT GmbH 


Seite: 3, 12 3/3 



Tiroler Tageszeitung / Wohnraum 



Autor: 

Ursula Philadelphy 

05.05.2012 

Seite: 2 1/2 

Aktivhäuser aus Holz und Lehm 

Klimafreundlich und zeitgemäß - Österreichs innovativste Wohnanlage entsteht zurzeit in Graz, gebaut 

wird sie von einem Tiroler, der das Pilotprojekt eines Aktiv-Klimahauses bereits in Kramsach umsetzte. 

Von Ursula Philadelphy 

Innsbruck, Graz Es ist ein 

ökologisches Gesamtpaket, 

das Martin Partoll 

Kramsach für dreißig Familien 

wahr machte. Nun hat 

er mit seiner Bauträgergesellschaft 


GmbH" in Graz noch eins 

draufgelegt. Baubeginn ist 

nächste Woche und diesmal 

stehen 143 Wohneinheiten 

auf dem Plan sie entstehen 

im Rahmen des Leitprojektes 

zur energieoptimierten Stadtentwicklung 

ECR Energy City 

Graz Reininghaus". 

Auf einer Gesamtgrundfläche 

von 17.000 Quadratmetern 

werden zwölf mehrstöckige 

Plus-Energiehäuser mit 

143 Wohneinheiten errichtet, 

die alle über einen Balkon 

oder eine Terrasse verfügen. 

Die Gesamtinvestitionssumme 

beträgt 30 Millionen Euro. 

Dazu gehört auch eine 

Tiefgarage mit Elektroautos 

für Carsharing zu moderaten 

Preisen und Elektrobikes für 

die Bewohner. 

Zweitautos sind somit für 

die Familien nicht mehr nötig, 

das kommt ebenso gut an 

wie die Elektrobikes", so Partoll. 

Er ist sich sicher, dass mit 

dieser Wohnanlage die Zukunft 

des urbanen Wohnens 

beginnt", denn, es sind bereits 

die nächsten Projekte in 

Planung. Ich stehe für Holzbauten 

mit energietechnisch 

hochwertigem Niveau, und 

das überzeugt die Menschen 

es gibt Anfragen quer durch 

Österreich und Deutschland." 

In ICramsach waren es 15 

Reihenhäuser und drei viergeschoßige 

Wohnhäuser. 

Passivhäuser mit Lehmputz 

und minimalem Energieeinsatz. 

In Graz setzt Partoll auf 

Photovoltaik, die in den letzten 

Jahren einen Preisrutsch 

nach unten gemacht hat". 

Außerdem gibt es natürlich 

umfassende Förderungen zu 

diesem Wohnbauprojekt, das 

ein Gemeinschaftsprojekt 

von Aktiv Klimahaus, AEE_Intec 

einem Institut für nachhaltige 

Technologien in der 

Steiermark, der TU Graz, der 

Stadt Graz und der VVEGRAZ 

ist. Für die Generalplanung 

gingen Nussmüller Architekten 

ZT als Sieger eines Architekturwettbewerbes 

hervor. 

Außerdem gibt es auch noch 

Fördermittel vom Bundesministerium 

für Verkehr, Infrastruktur 

und Technologie und 

des Landes Steiermark. 

Wie funktioniert nun so ein 

Aktiv-Klimahaus und was ist 

das Besondere an der Holz- 

Lehm-Konstruktion? Immerhin 

stellt die bis zu fünfgeschoßige 

Konstruktion eine 

Besonderheit im innovativen 

Holzbau dar. Durch die Naturmaterialien 

Holz und 

Lehm entsteht ein besonders 

angenehmes, ausgleichendes 

Raumklima, denn Lehm atmet, 

nimmt Feuchtigkeit auf 

und gibt sie langsam wieder 

ab, was für das Raumklima 

gut ist", erläutert Partoll. Die 

verwendete CLT-Konstruktion 

Massivholz-Elemente für 

Wände und Decken erhalten 

einen fünf Zentimeter dicken 

Lehmputz und auch die 

Wandfarben sind selbstverständlich 

Lehmfarben, denn 

Dispersionsfarben würden 

die Poren verschließen und 

damit das System ad absurdum 

führen. Einzig die innen 

aufgestellten Zwischenwände 

sind aus Gipskarton. Das ist 

für die Gesamtheit aber prozentuell 

irrelevant und führt 

zu keinem merkbaren Minderergebnis 

bezüglich des 

generellen Raumldimas. 

Einzigartig ist die neue 

Wohnanlage auch bezüglich 

der Energieeffizienz. Waren es 

in Kramsach noch nur" Passivhäuser, 

so setzt man nun 

auf die neueste Technologie 

und erneuerbare Energieträger. 

Eine Erdwärmeheizung 

sowie eine an das öffentliche 

Stromnetz angebundene 

Photovoltaikanlage liefern 

mehr Energie, als die ganze 

Wohnanlage selbst braucht. 

Die entstehende Oberenergie 

kann von einem angrenzenden 

Pflegeheim genutzt 

werden und nachdem im 

Sommer keine Energie für 

Heizung gebraucht wird, ist 

ein nahe liegender Supermarkt 

Nutznießer für seine 

Kühlung. 

Aus Passivhäusern sind somit 

Aktivhäuser geworden, 

die sehr effizient arbeiten 

werden. Bereits im Pilotprojekt 

in Kramsach freut man 

sich über niedrige Energiekosten. 

Dort benötigen die Bewohner 

der 15 Reihenhäuser, 

die je 108 m2Wohruiutzfläche 

haben, im Jahresdurchschnitt 

zwischen 30 und 50 Euro monatlich 

für Heizung, Warmwasser 

und Haushaltsstrom. 

Beim Grazer Aktivhaus rechnet 

Partoll mit monatlichen 

Kosten im Schnitt von 15 bis 

65 Euro die Wohnnutzflächen 

der Wohnungen liegen 

zwischen 60 und 130 m2. 



Tiroler Tageszeitung / Wohnraum 



Autor: 

Ursula Philadelphy 

Präsentieren das Modell (v. 1): Architekt Werner Nussmüller; Bürgermeister 

Siegfried Nagl und Martin Partoll von Aktiv Klimahaus. Foto. Stadt Graz 

Ein Tiroler realisiert derzeit zwölf mehrstockige Plus-Energiehäuser mit 143 Wohneinheiten in Graz. Es soll Osterreichs innovativste Wohnanlage entstehen. 

05.05.2012 

Seite: 2 2/2 

Sisualmerung: Archrlekten Nussmulle, 



medianet 



Autor: 

k.A. 

04.05.2012 

Seite: 44 1/1 

Neues Stadtteil-Zentrum Gra7 erhält Stadtentwicklungsgebiet mit bis zu fünfgeschossigen Holz-Lehm-Gebäuden 

Nachhaltig: Graz-Zentrum Reininghaus Süd 

Nachhaltige Technologien sollen Energiekosten auf 50 Cent pro m2 drücken. 

Graz. Im Westen von Graz entsteht 

ein multifunktionales Stadtteilzentrum 

mit Wohnanlage, das 

demonstrieren soll, wie Urbanität 

und Nachhaltigkeit Hand in 

Hand gehen können. Dabei setzen 

die Grazer Gesellschaft für 

Stadterneuerung und Assanierung 

(Wegraz) und Projektentwickler 

Aktiv Klimahaus" auf einer Gesamtfläche 

von 27 ha auf eine 

Kombination aus Passivhausbau, 

erneuerbarer Energieversorgung 

und E-Mobilität. Der erste Bauabschnitt, 

der einen Supermarkt, 

Dienstleistungs- und Büroflächen 

sowie die ersten Wohneinheiten 

umfasst, startet Ende Mai. 

Graz-Zentrum Reininghaus Süd" 

heißt das Projekt, das im Stadtteil 

Wetzelsdorf entlang der Peter- 

Rosegger-Straße entsteht und von 

der Lage her an den geplanten neuen 

Stadtteil Reininghausgründe" 

anschließt. Die Generalplanung 

liegt bei Nussmüller Architekten. 

Die grüne Stadtvilla 

Kernstück sind 150 Wohnein 

heiten, die auf einer Fläche von 

17.000 m2 in zwölf mehrstöckigen 

Wohnhäusern im Typus der Stadtvilla 

verteilt werden. Die bis zu 

fünfgeschossigen Häuser werden 

in Holz-Lehm-Bauweise gebaut. 

Die Energieversorgung der Wohnungen 

erfolgt mittels Erdwärme. 

Durchschnittlich rechnen die Bauherren 

mit rund 50 C Kosten auf 

100 m2 für Heizung, Warmwasser 

und Strom. fred) 



Der Grazer 



Autor: 

k.A. 

Innovatives Wohnbau- 

Projekt in Wetzelsdorf 

Im Grazer Bezirk Wetzelsdorf 

soll ab Mai Österreichs innovativste 

Wohnanlage" entstehen. 

Auf einer Gesamtgrundfläche 

von 17.000 Quadratmetern 

errichtet die Aktiv Klimahaus 

GmbH in Holz-Lehm- 

Bauweise zwölf mehrstöckige 

Plusenergiehäuser" mit 143 

Wohneinheiten. Auch eine 

Tiefgarage für die nach ökologischen 

und klimafreundlichen 

Kriterien ausgerichtete 

Wohnanlage ist geplant, investiert 

werden insgesamt 30 Millionen 

Euro. Das Bauvorhaben 

Wohnanlage Graz-Zentrum 

Reininghaus Süd" ist Teil des 

Leitprojekts zur energieoptimierten 

Stadtentwicklung 

ECR_Energy City Graz-Reininghaus". 

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So sollen die fertigen Häuser 

aussehen. ARCHITEKTEN NUSSMULLER ZT 

29.04.2012 

Seite: 43 1/1 


ONLINEMEDIEN

Wiener Zeitung 09.05.2012 - Aktiv Klimahaus

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