Städtebaulicher Wettbewerb für den Bereich der Albert-Schweitzer ...
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03 Aufgabenstellung<br />
Infrastrukturelle Einrichtungen in <strong>der</strong> näheren Umgebung<br />
Das Plangebiet umfasst das Gelände <strong>der</strong> ehemaligen<br />
<strong>Albert</strong>-<strong>Schweitzer</strong>-Schule mit Sporthalle sowie die Straße<br />
Am Lin<strong>den</strong>garten, die südlich angrenzende Grünanlage<br />
und private Wohngrundstücke. Die Gebäude sind<br />
nach wie vor erhalten. Das festgesetzte Plangebiet hat<br />
eine Gesamtfläche von 32.564 m², die sich folgen<strong>der</strong>maßen<br />
unterglie<strong>der</strong>t:<br />
Schul- und Sportfläche 21.492 m²<br />
Grünanlage/ Spielplatz 3.557 m²<br />
Erschließung (Straße/Weg Am Lin<strong>den</strong>garten) 1.194 m²<br />
Stellplatzflächen an <strong>der</strong> Kunibertstraße 542 m²<br />
private Wohngrundstücke 5.778 m²<br />
umnutzbare Wohnbaufläche ca. 26.250 m²<br />
(Schul- und Sportfläche, Straße<br />
Am Lin<strong>den</strong>garten, vorhan<strong>den</strong>e Grünanlage)<br />
Die Grundstücke des Plangebiets befin<strong>den</strong> sich zum<br />
überwiegen<strong>den</strong> Teil im Eigentum <strong>der</strong> Stadt Hil<strong>den</strong>. Das<br />
Grundstück Kunibertstraße 8 / Ecke Lin<strong>den</strong>straße (Flurstück<br />
921, Flur 62) mit dem darauf befindlichen Vereinsheim<br />
ist im Erbbaurecht an <strong>den</strong> betreiben<strong>den</strong> Sportverein<br />
verpachtet. Im privaten Eigentum befin<strong>den</strong> sich vier<br />
Grundstücke mit freistehen<strong>den</strong> Einfamilienhäusern im<br />
südwestlichen <strong>Bereich</strong> des Planungsgebiets sowie zwei<br />
Grundstücke mit einem Ein- und einem Mehrfamilienhaus<br />
im südöstlichen <strong>Bereich</strong>.<br />
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