Balkone und Dachterrassen abdichten

BALKONE, LOGGIEN, DACHTERRASSEN
ABDICHTEN - AKTUELLE NORMEN UND REGELN
Mai 2012
Bausachverständigenbüro
Dipl.-Ing. Uwe Tilgner
Falkentaler Steig 9 13467 Berlin
Tel.: 030 89 39 41 56
Fax: 030 89 39 41 60
Mobil: 0176 48 212 633
Email: tilgner@bauschaden-sv.de
Internet: www.bauschaden-sv.de

Grundlagen der Abdichtung
• Planung entsprechend Bauordnungsrecht und den
vertraglichen vereinbarten Anforderungen (i. d. R. unter
Berücksichtigung der Mindestanforderungen: allgemein
anerkannten Regeln der Technik)
• von den a. a. R. d. T. abweichende Planung bedarf der
ausdrücklichen Aufklärung des Auftraggebers und
dessen Zustimmung zu einer Sonderlösung (Protokoll
empfohlen)
• Ausführung erfolgt entsprechend Werkvertrag
(BGB oder VOB)

BGB
§ 633 Sach- und Rechtsmangel
(1) Der Unternehmer hat dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln
zu verschaffen.
(2) Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat.
Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist das Werk frei von Sachmängeln,
1.wenn es sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst
2.für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei
Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werks
erwarten kann.
Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das
bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt.
(3) Das Werk ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf das Werk keine
oder nur die im Vertrag übernommenen Rechte gegen den Besteller geltend machen
können.

VOB
§ 13 Mängelansprüche
(1) Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber seine Leistung zum Zeitpunkt der
Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen. Die Leistung ist zur Zeit der
Abnahme frei von Sachmängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat
und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Ist die Beschaffenheit nicht
vereinbart, so ist die Leistung zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln,
1. wenn sie sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst
2. für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist,
die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Auftraggeber nach
der Art der Leistung erwarten kann.

allgemein anerkannte Regeln der Technik
… sind Regeln,
• die in der Wissenschaft als theoretisch richtig erkannt
sind und feststehen,
• in der Praxis bei dem nach neuestem Erkenntnisstand
vorgebildeten Techniker durchweg bekannt sind und
• sich aufgrund fortdauernder praktischer Erfahrung
bewährt haben.
Sie stellen nach Werkvertragsrecht für den Sollzustand
eine Minimalforderung dar und bei Nichteinhaltung liegt
ein Mangel vor, soweit die Abweichung nicht zuvor mit
dem Auftraggeber vereinbart worden ist. In diesem
Zusammenhang ist der Auftraggeber vollumfänglich über
die geplante Abweichung zu informieren und auf die
daraus resultierenden Folgen hinzuweisen.
[wikipedia]

Die allgemein anerkannten Regeln der Technik
sind nicht identisch mit den DIN.
(nach einer Entscheidung des BGH vom 14. Mai 1998 - VII ZR
184/97 sind DIN-Normen private technische Regelungen mit
Empfehlungscharakter)
Vielmehr gehen sie über die allgemeinen technischen
Vorschriften, wozu auch die DIN-Normen gehören, hinaus.
Für gültige DIN-Normen besteht nur die Vermutung, dass sie
den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen.
Diese Vermutung ist widerlegbar, denn in den Normenausschüssen
werden auch Interessensstandpunkte vertreten.
Außerdem entsprechen Normen nicht immer dem aktuellen
technischen Kenntnisstand und beinhalten nicht immer
Regeln, die sich langfristig bewähren oder bewährt haben.
[wikipedia]
In der Rechtspraxis sieht es so aus, dass sowohl bei VOB-
als auch bei BGB-Verträgen die a. a. R. d. T. als Definition des
Mindestsolls der „erwartbaren Beschaffenheit zur
gewöhnlichen Verwendung“ genutzt werden.

DIN 18195 Bauwerksabdichtungen
Teil 1 - [2000-08] - Grundsätze, Definitionen, Zuordnung der Abdichtungsarten
Teil 2 - [2009-04] - Stoffe [2009-04]
Teil 3 - [2000-08] - Anforderungen an den Untergrund und Verarbeitung der Stoffe
Teil 4 - [2000-08] - Abdichtungen gegen Bodenfeuchte (Kapillarwasser,
Haftwasser) und nichtstauendes Sickerwasser an
Bodenplatten und Wänden
Teil 5 - [2000-08] - Abdichtungen gegen nichtdrückendes Wasser auf
Deckenflächen und in Nassräumen
Teil 6 - [2000-08] - Abdichtungen gegen von außen drückendes Wasser und
aufstauendes Sickerwasser
Teil 8 - [2004-03] - Abdichtungen über Bewegungsfugen
Teil 9 - [2004-03] - Durchdringungen, Übergänge, An und Abschlüsse
Teil 9 /A1 - [2009-03] - Durchdringungen, Übergänge, An- und Abschlüsse
Teil 10 - [2004-03] - Schutzschichten und Schutzmaßnahmen
Beiblatt 1 – [2006-01] - Beispiele für die Anordnung der Abdichtung

Neuausgaben: DIN 18195 Bauwerksabdichtungen
Teil 1 - [2011-12] - Grundsätze, Definitionen, Zuordnung der Abdichtungsarten
Teil 3 - [2011-12] - Anforderungen an den Untergrund und Verarbeitung der
Stoffe
Teil 4 - [2011-12] - Abdichtungen gegen Bodenfeuchte (Kapillarwasser,
Haftwasser) und nichtstauendes Sickerwasser an
Bodenplatten und Wänden
Teil 5 - [2011-12] - Abdichtungen gegen nichtdrückendes Wasser auf
Deckenflächen und in Nassräumen
Teil 6 - [2011-12] - Abdichtungen gegen von außen drückendes Wasser und
aufstauendes Sickerwasser
Teil 8 - [2011-12] - Abdichtungen über Bewegungsfugen
Teil 9 - [2010-05] - Durchdringungen, Übergänge, An und Abschlüsse
Teil 10 - [2011-12] - Schutzschichten und Schutzmaßnahmen
Beiblatt 1 – [2011-05] - Beispiele für die Anordnung der Abdichtung
beinhalten neben kleineren redaktionellen Überarbeitungen lediglich
Anpassungen an die Stoffnorm DIN 18195-2, vgl. Übersicht der Änderungen der
DIN 18195-5 : 2011-12 gegenüber der vorhergehenden Fassung 2000-08:

In DIN 18195-5 : 2011-12
wurden gegenüber DIN 18195-5 : 2000-08 folgende Änderungen vorgenommen:
a) Kunststoff- und Elastomerdichtungsbahnen wurde durch Kunststoff- und Elastomerbahnen ersetzt;
b) Kunststoff- und Dichtungsbahnen wurde durch Kunststoffbahnen ersetzt;
c) Elastomer-Dichtungsbahnen wurde durch Elastomerbahnen ersetzt;
d) Abschnitt 2 Normative Verweisungen wurde aktualisiert, ebenso die Verweisungen im Dokument;
e) die Fußnote in Abschnitt 5 wurde gestrichen;
f) 8.2.7 Abdichtung mit Kunststoffbahnen mit Selbstklebeschicht wurde neu eingefügt; die Nummerierung der
Folgeabschnitte in Abschnitt 8 hat sich entsprechend geändert;
g) im Titel der Tabelle 1 ist Bodenart durch Einbausituation ersetzt worden;
h) Verweisungen zu den entsprechenden Beispielabbildungen des Beiblatts 1 zu DIN 18195 wurden eingefügt;
i) Norm wurde redaktionell überarbeitet.
Aus dem Vorwort der DIN 18195-5 : 2011-12:
Die Aufnahme „neuer“ Stoffe nach DIN 18195-2:2009-04, Tabellen 7, 8 und 9, für den
Anwendungsbereich des Teil 5 erfolgt in der DIN 18531 sowie den Nachfolgenormen zur
DIN 18195.
Somit bleibt die Anwendung dieser neuen Stoffe nach DIN 18531 auf ungenutzte Dächer Beschränkt und für
genutzte Dächer nach DIN 18195 für den bauaufsichtlich relevanten Bereich (Dachterrasse) weiterhin ungeregelt.
Die erneute Überarbeitung der DIN 18195 oder die zu den Aachener Bausachverständigentagen 2011 angekündigte
zukünftig geplante Neuordnung aller Normen zum Thema Bauwerksabdichtung bleibt somit abzuwarten.

Vertrags-Normen
DIN 18 336 (VOB/C) „Abdichtungsarbeiten“
DIN 18 338 (VOB/C) „Bauwerksabdichtungen“ [04/2010]
DIN 18 339 (VOB/C) „Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten“
Stoff-Normen
DIN EN 13967 Kunststoff-und Elastomerbahnen für Bauwerksabdichtungen
DIN EN 13969 Bitumenbahnen für Bauwerksabdichtungen
DIN EN 14909 Kunststoff-und Elastomermauersperrbahnen
DIN EN 14967 Bitumen-Mauersperrbahnen
DIN V 20000-202 Anwendungsnorm für Abdichtungsbahnen nach EN für
Bauwerksabdichtungen
DIN EN 13707 Bitumenbahnen für Dachabdichtungen
DIN EN 13956 Kunststoff-und Elastomerbahnen für Dachabdichtungen
DIN V 20000-201 Anwendungsnorm für Abdichtungsbahnen nach EN für
Dachabdichtungen

Weitere Regeln der Technik
Flachdachrichtlinie (aus den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks)
abc der Bitumenbahnen - Technische Regeln für die Ausführung von
Abdichtungen mit Polymerbitumen- und Bitumenbahnen [vdd, 4. Auflage, 2011]
KMB-Richtlinie - Abdichtungen mit kunststoffmodifizierten
Bitumendickbeschichtungen (DBC, 05/2010)
Richtlinie Abdichtungen mit mineralischen Dichtungsschlämmen (DBC, 05/2002)
Richtlinie Abdichtungen mit flexiblen Dichtungsschlämmen (DBC, 04/2006)
ZDB-Merkblatt „Belagskonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von
Gebäuden“ [2005-10]
ZDB-Merkblatt „Hinweise für die Ausführung von flüssig zu verarbeitenden
Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten für
den Innen- und Außenbereich“ [2010-01]
Merkblatt Technische Richtlinie Nr. 20 des Glaserhandwerks – Leitfaden zur
Montage von Fenstern und Haustüren [5. Auflage, 2010]

Weitere Regeln der Technik
Flachdachrichtlinie (aus den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks)
abc der Bitumenbahnen - Technische Regeln für die Ausführung von
Abdichtungen mit Polymerbitumen- und Bitumenbahnen [vdd, 4. Auflage, 2011]
KMB-Richtlinie - Abdichtungen mit kunststoffmodifizierten
Bitumendickbeschichtungen (DBC, 05/2010)
Richtlinie Abdichtungen mit mineralischen Dichtungsschlämmen (DBC, 05/2002)
Richtlinie Abdichtungen mit flexiblen Dichtungsschlämmen (DBC, 04/2006)
ZDB-Merkblatt „Belagskonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von
Gebäuden“ [2005-10]
ZDB-Merkblatt „Hinweise für die Ausführung von flüssig zu verarbeitenden
Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten für
den Innen- und Außenbereich“ [2010-01]
Merkblatt Technische Richtlinie Nr. 20 des Glaserhandwerks – Leitfaden zur
Montage von Fenstern und Haustüren [5. Auflage, 2010]

Immer wieder gibt es jedoch vor
allem unter Sachverständigen
heftige Diskussionen darüber,
welche Regelwerke für Bauwerksabdichtung
überhaupt als
anerkannte Regeln der Technik
gelten dürfen und welche nur
hilfsweise als „Graubereich der
Normung“ Anerkennung finden
sollten.
Die Entwicklung bleibt nicht
stehen:
„Das neue Merkblatt soll nunmehr die
allgemein anerkannten Regeln der
Technik für die Ausführung von
Verbundabdichtung mit Fliesen und
Platten im Innen- und Außenbereich
beschreiben.“

ZDB-Merkblatt „Verbundabdichtungen“ [2010]
aus: 1. Anwendungsbereich
Handelt es sich bei der Dachterrasse um die Decke eines genutzten Raumes,
so handelt es sich bei dem Balkon um ein untergeordnetes Bauteil - ein
Außenbauteil, an welches abdichtungstechnisch weniger hohe Anforderungen
gestellt werden.
Diese Trennung Balkon / Dachterrasse erfolgt aus dem Bauordnungsrecht.

Bauordnungsrecht – geregelte Bauprodukte
Grundsätzlich gilt, dass bauaufsichtliche Anforderungen an Bauwerke ein
Mindestschutzniveau im Sinne der bauaufsichtlichen Schutzziele Standsicherheit,
Brandschutz, Wärme- und Schallschutz sowie Gesundheit und Umweltschutz
sicherstellen sollen.
Für die Abdichtung von Bauwerken gegenüber Wasser und Feuchtigkeit werden
bauaufsichtliche Anforderungen grundsätzlich nur an die zu verwendenden
Produkte und nicht an die Planung und Ausführungen von Abdichtungssystemen
gestellt.
Abdichtungsprodukte können verwendet werden, wenn sie den in der
Bauregelliste A Teil 1 im Abschnitt 10 genannten nationalen Regeln (DIN-Normen)
oder den in der Bauregelliste B Teil 1 genannten harmonisierten europäischen
technischen Spezifikationen (DIN EN-Normen, europäische technische Zulassungen
(ETA)) entsprechen. Bei den europäisch geregelten Produkten sind ggf.
Anwendungsregelungen im Teil II der Liste der Technischen Baubestimmungen
(LTB) zu berücksichtigen.
… für Dachterrassen gilt also DIN 18195-2 : 2009-04
http://www.dibt.de/de/Data/Aktuelles_FAQ3_Ref_II_3.pdf

ETAG 005 Europäische technische Zulassung
von flüssig aufzubringende Abdichtungen auf Flachdächern
• ETAG 005 – Teil 1 Allgemeine Bestimmungen
• ETAG 005 – Teil 2 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
der Basis von polymermodifizierten Bitumenemulsionen und -lösungen
• ETAG 005 – Teil 3 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf der
Basis von glasfaserverstärkten elastischen ungesättigten Polyesterharzen
• ETAG 005 – Teil 4 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
der Basis von flexiblem ungesättigtem Polyester
• ETAG 005 – Teil 5 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
der Basis von heiß aufgetragenem polymermodifiziertem Bitumen
• ETAG 005 – Teil 6 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
Polyurethan – Basis
• ETAG 005 – Teil 7 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
der Basis von Bitumenemulsionen und -lösungen
• ETAG 005 – Teil 8 Besondere Bestimmungen für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen auf
der Basis von wasserlöslichen Polymeren

Bauordnungsrecht – nicht geregelte Bauprodukte
Abdichtungsprodukte, die von den bauaufsichtlichen Regeln abweichen oder für
die es keine Regeln gibt (nicht geregelte Produkte), können verwendet werden,
wenn sie unter Berücksichtigung der bauaufsichtlichen Anforderungen ihre
Gebrauchstauglichkeit für den vorgesehenen Verwendungszweck mit einem
allgemeinen bauaufsichtlichen Prüfzeugnis (abP) oder einer europäischen
technischen Zulassung (ETA) nachgewiesen haben. Allgemeine bauaufsichtliche
Zulassungen (abZ) werden zurzeit für Abdichtungsprodukte nicht erteilt.
http://www.dibt.de/de/Data/Aktuelles_FAQ3_Ref_II_3.pdf
Allgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse (abP) werden u. a. erteilt für:
• Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung (KMB)
• Mineralische Dichtungsschlämme (MDS)
• Abdichtung im Verbund mit Platten und Fliesen mittels flüssig zu verarbeitende
Abdichtungsstoffe (AIV-F)
• Flüssigkunststoffe (FLK)

Für die Bauwerksabdichtung zulässige Stoffe
siehe DIN 18195-2 : 2009-04
• Tabelle 1 — Klebemassen und Deckaufstrichmittel, heiß zu verarbeiten
• Tabelle 2 — Asphaltmastix und Gussasphalt
• Tabelle 3 — Bitumen- und Polymerbitumenbahnen
• Tabelle 4 — Kunststoff- und Elastomerbahnen
• Tabelle 6 — Kunststoff modifizierte Bitumendickbeschichtungen (KMB)
• Tabelle 7 — Mineralische Dichtungsschlämmen für
Bauwerksabdichtungen (MDS)
• Tabelle 8 — Flüssig zu verarbeitende Abdichtungsstoffe im Verbund
mit Fliesen- und Plattenbelägen (AIV)
• Tabelle 9 — Flüssigkunststoffe für Bauwerksabdichtungen (FLK)

Was fehlt ?
Die Anwendung der in DIN 18195-2 genannten
Stoffe
• Tabelle 7 — Mineralische Dichtungsschlämmen
für Bauwerksabdichtungen (MDS)
• Tabelle 8 — Flüssig zu verarbeitende
Abdichtungsstoffe im Verbund
mit Fliesen- und Plattenbelägen (AIV)
• Tabelle 9 — Flüssigkunststoffe für
Bauwerksabdichtungen (FLK)
fehlt in DIN 18195-5.
Im Vortext der jeweiligen Tabellen heißt es in DIN
18195-2:
Dieser Stoff ist für Bauwerksabdichtungen
nur verwendbar, wenn dessen Anwendung in den
jeweiligen Teilen der DIN 18195 geregelt ist.
Dies ist jedoch bis auf weiteres nicht der Fall.

Für die Bauwerksabdichtung zulässige Stoffe
siehe DIN 18195-2 : 2009-04
• Tabelle 1 — Klebemassen und Deckaufstrichmittel, heiß zu verarbeiten
• Tabelle 2 — Asphaltmastix und Gussasphalt
• Tabelle 3 — Bitumen- und Polymerbitumenbahnen
• Tabelle 4 — Kunststoff- und Elastomerbahnen
• Tabelle 6 — Kunststoff modifizierte Bitumendickbeschichtungen (KMB)
• Tabelle 7 — Mineralische Dichtungsschlämmen für
Bauwerksabdichtungen (MDS)
• Tabelle 8 — Flüssig zu verarbeitende Abdichtungsstoffe im Verbund
mit Fliesen- und Plattenbelägen (AIV)
• Tabelle 9 — Flüssigkunststoffe für Bauwerksabdichtungen (FLK)

in DIN 18195-5
sortiert nach Beanspruchung
DIN 18195-5 Abschn. 7.2
Balkon – mäßig beansprucht
Abdichtung nach
DIN 18195-5 Abschn. 8.2
• Abdichtung mit Bitumen- oder
Polymerbitumenbahnen
• Abdichtung mit kaltselbstklebenden
Bitumen-Dichtungsbahnen (KSK)
• Abdichtung mit Kunststoffbahnen aus PIB
oder ECB
• Abdichtung mit Kunststoffbahnen aus EVA
und PVC-P
• Abdichtung mit Elastomer-Bahnen
• Abdichtung mit Elastomer-Dichtungsbahnen
mit Selbstklebeschicht
• Abdichtung mit Asphaltmastix und
Asphaltmastix in Verbindung mit Gussasphalt
• Abdichtung mit kunststoffmodifizierten
Bitumendickbeschichtungen (KMB)
DIN 18195-5 Abschn. 7.3
Dachterrasse – hoch beansprucht
Abdichtung nach
DIN 18195-5 Abschn. 8.3
• Abdichtung mit nackten Bitumenbahnen
• Abdichtung mit Bitumen- oder
Polymerbitumenbahnen
• Abdichtung mit Kunststoff-Dichtungsbahnen
aus PIB oder ECB
• Abdichtung mit Kunststoff-Dichtungsbahnen
aus EVA, PVC-P oder Elastomeren
• Abdichtung mit Metallbändern in Verbindung
mit Bitumenbahnen
• Abdichtung mit Metallbändern in Verbindung
mit Gussasphalt
• Abdichtung mit Bitumen-Schweißbahnen in
Verbindung mit Gussasphalt
• Abdichtung mit Asphaltmastix in Verbindung
mit Gussasphalt

Was hilft ?
… ist nur noch ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis
zumindest für den Einsatz dieser Stoffe im bauaufsichtlich
ungeregelten Bereich „Balkon“
Beispiel einer mineralischen Dichtschlämme:
Herstellerangaben folgender Art sind nach wie vor mit Vorsicht zu genießen:

Fazit
• Für Balkone, Loggien und Dachterrassen, die ganz oder teilweise über zu
schützenden Räumen liegen, fordert die Landesbauordnung, dass zur
Abdichtung der Deckenfläche über genutzten Räume ausschließlich
geregelte Bauprodukte zu verwenden sind, also Stoffen, die in der
Bauregelliste A Teil 1 (nationale Normen) oder BRL/B1 (harmonisierte
europäische Normung) gelistet sind. Dies sind üblicherweise bituminöse
Bahnenabdichtungen oder Kunststoff- bzw. Elastomerabdichtungsbahnen.
• Handelt es sich hingegen um einen „echten“ Balkon, unter dessen
gesamter Fläche sich ausschließlich Außenluft befindet, so greifen die
Festlegungen der Landesbauordnung hinsichtlich der zu verwendenden
Abdichtungsstoffe nicht, da hier keine Schutzziele für darunter liegende
Räume umzusetzen sind.
Hier dürfen alternativ zur Stoffnorm DIN 18195-2 und den Anwendungsteilen
der DIN 18195 unter Berücksichtigung anderer Regeln der Technik
auch Verbundabdichtungen oder Flüssigkunststoffabdichtungen
verwendet werden.

DIE PRAXIS…
Gestalterische Ansprüche Funktionalität
Während sich der Ingenieur mit den verschiedenen Normen,
Regeln der Technik und den konstruktiven Details herum schlägt,
entscheidet der Bauherr oft allein nach gestalterischen Aspekten,
was weitere Zwangspunkte für die Planung mit sich bringt.

Wer plant ?
• Ein Dachdecker wird im Regelfall eine bituminöse oder Kunststoff-Bahnenabdichtung nach DIN 18195
vorschlagen, denn das ist sein Fachgebiet.
• Ein Fliesenleger wird vorzugsweise eine Verbundabdichtung empfehlen.
Beide machen ihre Entscheidung i. d. R. nicht von den Gegebenheiten des Objektes abhängig, sondern davon
welche Erfahrungen sie mit verwendeten Abdichtungsmaterialien ihres Gewerks gesammelt haben und
davon, was sich der Auftraggeber als Oberflächenbelag wünscht.
Dem Ausführenden die Planung zu überlassen birgt somit das Risiko,
dass nicht die optimale Lösung gefunden wird.
Nur ein kundiger Planer kann Zwangspunkte wie
• Anschlusshöhen und Anschlussausbildungen zu aufgehenden Bauteilen (Wänden)
• Schwellenhöhe vorhandener Terrassen-/Balkontüren
• Erforderliche Schichtenfolge und Gesamtkonstruktionshöhe
• Entwässerungskonzept (Bauart, Dimensionierung und Einbauhöhen der Abläufe)
• Durchdringungen (z. B. Geländerpfosten) sowie
• Berücksichtigung weiter Randbedingungen
richtig einschätzen.

Nutzer � Nutzschicht
Hier gibt es verschiedene gängige Ausführungen:
• Fliesen, Platten oder Naturstein fest verlegt auf einem Estrich
• Werksteinplatten auf Stelzlagern (lose Verlegung)
• Werksteinplatten auf Zementsäckchen (lose Verlegung)
• Werksteinplatten auf Splittbett bzw. Kiesbett (lose Verlegung)
• Holzdielen auf Lattenrost (lose Verlegung)
• Holzdielen auf Lattenrost im Splittbett
Gute Revisionierbarkeit und verhältnismäßig geringer
Sanierungsaufwand sind dabei die großen Vorteile der
losen Verlegung.

Beispiel 1
Dachterrasse – Fliesen / Platten auf Estrich
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005
• Dampfsperre s d ≥ 100 m, Als Dampfsperre eignen sich
besonders Bitumenbahnen mit Metallband-Einlage. Sie
gelten als praktisch dampfdicht.
• Abdichtung im Gefälle ≥ 2%
herstellbar durch Gefälle unter der Dämmung oder durch
Gefälledämmung (Gefälle ist in Abstimmung auf die Art der
Entwässerung zu planen.)
• Abdichtung für hohe Beanspruchung (DIN 18195-5 Abschn.
8.3)
• Auf mehrlagigen Abdichtungen kann, auf einlagigen
Abdichtungen muss eine Schutzlage verlegt werden (DIN
18195-2 Abschn. 5.3)
• Estrich/Lastverteilungsplatte
Begehbare Schutzschichten (DIN 18195-10) auf
waagerechten oder schwach geneigten Flächen sind als
Zementestriche auf Trenn- oder Dränschicht nach DIN
18560-4 aus Estrichmörtel nach DIN EN 13813
herzustellen.
• Verbundabdichtung Lastfall mäßige Beanspruchung
(Kunststoff-Mörtel-Kombinationen oder Reaktionsharze,
i.d.R. Dichtschlämme) Produkt mit abP nach BRL A Teil 2
• Fliesen im Dünnbett
(vollflächig verlegt im buttering-floating-Verfahren) Kleine
Formate in hellen Farben sind wegen der auftretenden
thermisch bedingten Längenänderungen und der besseren
Verlegung vorzuziehen.
• Anschlusshöhe der Abdichtungsaufkantung an der
Terrassentür i. d. R. mind. 15 cm über OK Belag

Regeln für die beiden Abdichtung
Auszug aus DIN 18195-5 : 2009-04
8.3 Abdichtungen für hohe Beanspruchungen
…
8.3.2 Abdichtung mit Bitumen- oder
Polymerbitumenbahnen
Die Abdichtung ist aus mindestens zwei Lagen
Bahnen mit Gewebe-, Polyestervlies- oder
Metallbandeinlage nach Tabelle 4, Zeilen 5 bis 10
von DIN 18195-2 : 2000-08, herzustellen.
Für Abdichtungen auf genutzten Dachflächen (z. B.
begehbare oder bepflanzbare Flächen) ist die
obere Lage aus einer Polymerbitumenbahn
herzustellen. Beträgt das Gefälle der
Abdichtungsunterlage unter 2%, sind mindestens 2
Lagen Polymerbitumenbahnen zu verwenden.
Die Bahnen sind mit Klebemasse im
Bürstenstreich-, im Gieß- oder im Flämmverfahren,
Schweißbahnen jedoch vorzugsweise im
Schweißverfahren ohne zusätzliche Verwendung
von Klebemasse einzubauen. Falls erforderlich, ist
auf dem Untergrund ein Voranstrich aufzubringen.
Obere Lagen aus Bitumen-Dichtungs- und
Dachdichtungsbahnen nach Tabelle 4, Zeilen 5 und
6 von DIN 18195-2 : 2000-08, müssen mit einem
Deckaufstrich versehen werden. Für die
Einbaumengen von Klebemassen und
Deckaufstrichen gilt 8.2.1.
Auszug aus ZDB-Merkblatt „Verbundabdichtungen“ [01/2010]

Beispiel 2
Dachterrasse – Fliesen / Platten auf Estrich
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005
• Dampfsperre s d ≥ 100 m, Als Dampfsperre eignen sich
besonders Bitumenbahnen mit Metallband-Einlage. Sie
gelten als praktisch dampfdicht.
• Abdichtung im Gefälle ≥ 2%
herstellbar durch Gefälle unter der Dämmung oder
durch Gefälledämmung (Gefälle ist in Abstimmung auf
die Art der Entwässerung zu planen.)
• Abdichtung für hohe Beanspruchung (DIN 18195-5
Abschn. 8.3)
• Schutzlage wird ersetzt durch geeignete Dränmatte
• Estrich/Lastverteilungsplatte
Begehbare Schutzschichten (DIN 18195-10) auf
waagerechten oder schwach geneigten Flächen sind als
Zementestriche auf Trenn- oder Dränschicht nach DIN
18560-4 aus Estrichmörtel nach DIN EN 13813
herzustellen.
• Verbundabdichtung entfällt
• Fliesen im Dünnbett
(vollflächig verlegt im Buttering-floating-Verfahren)
Kleine Formate in hellen Farben sind wegen der
auftretenden thermisch bedingten Längenänderungen
und der besseren Verlegung vorzuziehen.
• Dränroste entlang der Terrassentür gestatten eine
reduzierte Anschlusshöhe der Abdichtungsaufkantung an
der Terrassentür, i.d.R. mind. 5 cm über OK Belag bzw. OK
Dränrost.

Beispiel 3
Dachterrasse – Werksteinplatten auf Stelzlagern
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005
www.plattenfix.de
Variolager
• Dampfsperre s d ≥ 100 m, Als Dampfsperre eignen sich
besonders Bitumenbahnen mit Metallband-Einlage. Sie
gelten als praktisch dampfdicht.
• Abdichtung im Gefälle ≥ 2%
herstellbar durch Gefälle unter der Dämmung oder
durch Gefälledämmung (Gefälle ist in Abstimmung auf
die Art der Entwässerung zu planen.)
• Abdichtung für hohe Beanspruchung (DIN 18195-5
Abschn. 8.3)
• Schutzlage (Bautenschutzmatte) entsprechend DIN
18195-2 Abschn. 5.3
• Großformatige Werksteinplatten auf Stelzlager
• Dränroste entlang der Terrassentür gestatten auch hier
eine reduzierte Anschlusshöhe der Abdichtungsaufkantung
an der Terrassentür, i.d.R. mind. 5 cm über
OK Belag bzw. OK Dränrost.

Beispiel 4
Dachterrasse – Werksteinplatten auf Kiesbett / Splittbett
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005
Gutjahr
AquaDrain T+
• Dampfsperre s d ≥ 100 m, Als Dampfsperre eignen
sich besonders Bitumenbahnen mit Metallband-
Einlage. Sie gelten als praktisch dampfdicht.
• Abdichtung im Gefälle ≥ 2%
herstellbar durch Gefälle unter der Dämmung
oder durch Gefälledämmung (Gefälle ist in
Abstimmung auf die Art der Entwässerung zu
planen.)
• Abdichtung für hohe Beanspruchung
(DIN 18195-5 Abschn. 8.3)
• Schutzlage entsprechend DIN 18195-2
Abschn. 5.3 oder bessere Alternative:
Einbau einer speziellen Dränmatte
• Großformatige Werksteinplatten auf Kies- bzw.
Splittbett
• Dränroste entlang der Terrassentür gestatten
auch hier eine reduzierte Anschlusshöhe der
Abdichtungs-aufkantung an der Terrassentür, i.
d. R. mind. 5 cm über OK Belag bzw. OK
Dränrost. Dränmatte dann zwingend erforderlich
zur direkten Rinnenentwässerung!
• Auch hier ist auf die Revisionierbarkeit der
Abläufe zu achten!

Beispiel 5
Dachterrasse – Holzdielen auf Lattenrost und/oder Splittbett
Vergleiche hier
mit den übrigen Verlegearten der losen Verlegung
• Dampfsperre s d ≥ 100 m, Als Dampfsperre eignen
sich besonders Bitumenbahnen mit Metallband-
Einlage. Sie gelten als praktisch dampfdicht.
• Abdichtung im Gefälle ≥ 2%
herstellbar durch Gefälle unter der Dämmung
oder durch Gefälledämmung (Gefälle ist in
Abstimmung auf die Art der Entwässerung zu
planen.)
• Abdichtung für hohe Beanspruchung
(DIN 18195-5 Abschn. 8.3)
• Schutzlage entsprechend DIN 18195-2
Abschn. 5.3 oder bessere Alternative:
Einbau einer speziellen Dränmatte
• Dränroste entlang der Terrassentür gestatten
auch hier eine reduzierte Anschlusshöhe der
Abdichtungs-aufkantung an der Terrassentür,
i.d.R. mind. 5 cm über OK Belag bzw. OK
Dränrost. Dränmatte zwingend erforderlich!!!
• Auch hier ist auf die Revisionierbarkeit der
Abläufe zu achten!

Beispiel 6
Balkone – mit Abdichtungen nach DIN 18195
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005

Beispiel 6
Balkone – mit Abdichtungen nach DIN 18195
aus: ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 10/2005
…wobei im oberer Systemskizze nicht
nachvollziehbar ist, warum eine Verbundabdichtung
mit einem dränierten
Estrich kombiniert werden sollte.
Vorschlag:
Einbau einer Dränrinne im Schwellenbereich
zur Reduzierung der Anschlusshöhe
der Abdichtung im Schwellenbereich.

Besonderheit - Dünnschichtdrainage
Seit einigen Jahren bieten verschiedene Hersteller sog. Dünnschichtdrainagen
bzw. kapillarpassive Verbunddrainagen an.
Diese weisen zwar ein abP auf, haben jedoch bisher noch keinen Eingang in
die als allgemein anerkannte Regeln der Technik geltenden Normen und
Regelwerke gefunden. Ihre Verarbeitung und insbesondere alle Ausführungsdetails
erfolgen demnach ausschließlich nach Herstellervorgaben.
Beispiele:
- Schlüter DITRA-DRAIN
- Gutjahr WATEC 3E
Grundsätzlich sind diese Lösungen
sicher funktionsfähig, es gilt jedoch
einiges zu beachten:
Da der Plattenbelag samt Mörtelschicht
als Tragschicht und Lastverteilung
wirkt, sind kleinformatige Beläge
ungeeignet und statt dessen großformatige,
dicke Beläge zu bevorzugen.
Die Verlegung der Drainmatte kann
nur auf einem sehr ebenen Untergrund
erfolgen, da Hohllagen die
Stabilität und somit die Dauerhaftigkeit
des Schichtenaufbaus gefährden.
Die Verbundabdichtung unter der
Drainmatte ist an alle Anschlüsse und
insbesondere an die Abläufe (Rinneneinhang,
Balkon- oder Terrassenrinne
oder Bodenablauf) dicht anzuschließen,
was nicht bei jedem Bauteil
gelingt.

Besonderheit – Dünnschichtdrainage - Schwellenanschluss
Sinn einer Flächendrainage ist es, auf der Abdichtung ankommendes
Wasser widerstandslos abzuführen und dadurch die oberhalb der
Abdichtung vorhandenen Konstruktionsschichten vor dauerhafter
bzw. lang anhaltender Durchfeuchtung zu schützen.
Wie aus Beispiel 2 bereits bekannt, bietet die Flächendrainage in
Kombination mit einer entsprechenden Fassadenrinne (Balkon- /
Terrassenrinne) theoretisch die Möglichkeit der Reduzierung der
Anschlusshöhe im Schwellenbereich von Balkontüren entsprechend
Flachdachrichtlinie und entsprechend DIN 18195.
Wissend, dass die Anordnung einer solchen Drainrinne entlang einer
Balkon- oder Terrassentürschwelle nicht nur vor zeitweise aufstauendem
Oberflächenwasser schützen soll, sondern auch (und vor
allem) vor Anhäufungen von Schnee und Schneematsch, so sind die
ultraflachen Rinnen mit ihrem geringen Einstauvolumen für Schnee
und Schneematsch und die teilweise eingesetzten Lochblechabdeckungen
eher kritisch zu betrachten.

Beispiel 7
Balkone – Fliesen und Platten im Verbund mit Abdichtungen
aus: ZDB-Merkblättern

Beispiel 8 – Balkon
Flüssigkunststoffe mit europäisch technischer Zulassung (ETA)
erteilt durch das DIBt nach ETAG 005
(Leitlinie für die Europäische Technische Zulassung für flüssig aufzubringende Dachabdichtungen)
Bei der Vielzahl der am Markt befindlichen
• Beschichtungssysteme
• Oberflächenschutzsysteme
• Abdichtungssysteme
fällt die Wahl des richtigen, für den speziellen
Einsatz zugelassenen Produkts oft schwer.
Das Produkt muss eine europäisch technische
Zulassung (ETA) des DIBt nach ETAG 005 für
den Einsatzzweck „Balkonabdichtung“
aufweisen.
Beispiel Triflex BTS-P
Regeldetails
für die Ausführung
von Anschlüssen, Abschlüssen und
Durchdringungen sowie die Ausbildung
von Fugen erhalten sie ausschließlich vom
jeweiligen Produkthersteller.
a. a. R. d. T. für die Verarbeitung wurden
bisher nicht verbindlich niedergeschrieben.

Bekannte Schäden im Belag
• Dränagematte zwischen DIN-
Abdichtung und Schutzestrich fehlt
• undrainierte Estriche sind
zusätzlich durch Einbau einer
Verbundabdichtung (z.B.
Dichtschlämme) zwischen
Fliesenbelag und Estrich vor
dauerhafter Durchnässung zu
schützen!
Hinweis:
Wird statt Fliesen oder Platten
Naturstein als Nutzschicht verlegt, so ist
der Einsatz eines speziellen Dränmörtels
(Einkornmörtel) als Estrich vorzusehen.
Zusätzlich empfiehlt es sich zwischen
Abdichtung und Dränestrich eine
Dränmatte zu verlegen.

Probleme im Detail
Schwellenanschluss

Hier finden Sie eine
Zusammenstellung aller R. d. T.
sowie zahllose Regeldetails

DIN 18195-9 : 2004-03
5.4.4 Anordnung der Abdichtung
bei Türschwellen
Schwellenabschlüsse mit geringer
oder ohne Aufkantung sind
zusätzlich z. B. durch ausreichend
große Vordächer, Fassadenrücksprünge
und/oder unmittelbar
entwässerten Rinnen mit Gitterrosten
vor starker Wasserbelastung
zu schützen. Das Oberflächengefälle
sollte nicht zur Tür hin
gerichtet sein.
Flachdachrichtlinie
5.3 Anschlüsse an Türen
Eine Verringerung der
Anschlusshöhe ist möglich, wenn…
sich im unmittelbaren Türbereich
Terrassenabläufe oder andere
Entwässerungsmöglichkeiten
befinden. In solchen Fällen sollte
die Anschlusshöhe jedoch mind.
0,05 m betragen.

DIN 18195-9 : 2004-03
5.4.4 Anordnung der
Abdichtung bei
Türschwellen
Sind die unter 5.4.2 und 5.4.3
genannten Aufkantungshöhen
im Einzelfall nicht herstellbar
(z. B. bei behindertengerechten
Hauseingängen, Terrassentüren,
Balkon- oder Dachterrassentüren),
so sind dort besondere
Maßnahmen gegen das Eindringen
von Wasser oder das Hinterlaufen
der Abdichtung einzuplanen.
So sind z. B. Türschwellen und
Türpfosten von der Abdichtung zu
hinterfahren oder an ihrer
Außenoberfläche so zu gestalten,
dass die Abdichtung z. B. mit
Klemmprofilen wasserdicht
angeschlossen werden kann.

Frage: Wie sind diese Ausnahmen definiert?
Sind die unter 5.4.2 und 5.4.3 genannten Aufkantungshöhen im
Einzelfall nicht herstellbar (z. B. bei behindertengerechten
Hauseingängen, behindertengerechten Terrassentüren,
behindertengerechten Balkon- oder Dachterrassentüren)…
Oder sind die Einzelfälle auf beliebige Terrassentüren, Balkon-
oder Dachterrassentüren anwendbar ?
Tatsache ist, dass immer häufiger schwellenlose Anschlüsse
gewünscht werden.

Abdichtungsaufkantungen an aufgehenden Bauteilen
DIN 18195-9 Abschn. 5.4
Bei der Abdichtung von waagerechten und schwach geneigten Flächen sind die
aufgehenden Bauteile so auszubilden, dass die Abdichtung bis deutlich über die
ungünstigstenfalls auftretende Wasserbeanspruchung aus Oberflächen-, Spritz-
und/oder Sickerwasser, im Regelfall mindestens 150 mm über die Schutzschicht, die
Oberfläche des Belages oder die Überschüttung hochgeführt und auf weitgehend
lückenloser, ebener, tragfähiger Rücklage gegen Abgleiten gesichert und verwahrt
werden kann.
Die aufgehenden Bauteile sind so zu gestalten, dass der Abdichtungsrand möglichst
nicht oder nur geringfügig wasserbeansprucht wird und das hochgeführte
Abdichtungsende (Abschluss) vor mechanischen Beschädigungen geschützt liegt.
Bei unverputzt bleibendem, zweischaligem Mauerwerk am Gebäudesockel
(Verblendmauerwerk) kann die Abdichtung hinter der Verblendschale auf der
Außenseite der Innenschale hochgeführt werden. Der Schalenzwischenraum sollte
am Fußpunkt der Verblendschale oberhalb der Geländeoberfläche entwässert
werden. Erfolgt die Entwässerung unterhalb der Geländeoberfläche, so ist in eine
Sickerschicht oder Dränung zu entwässern.

Wandanschlüsse
Regelanschlüsse Details des AIBau

Regeldetails für FLK ???

Dilemma: abP + Herstellerangaben
Wandanschluss
[Kemper Systeme]
• Wandputz oder MW-Fuge
schlitzen
• Fuge reinigen und
vorbehandeln
• Grundierung und alle
weiteren Schichten bis in die
Fuge arbeiten
• Fuge dauerelastisch auffüllen

Abdichtungsabschluss an freien Rändern
DIN 18195-9 Abschn. 5.4
… ist Teil der Entwässerungsplanung für Balkone, Loggien und Dachterrassen.
Grundsatzentscheidung ist dabei:
• Außen liegende Entwässerung über vorgehängte Rinnen oder
• Innen liegende Entwässerung über Abläufe
Bei Aufkantungen an freien Dachrändern,
z. B. genutzte Dachflächen und Balkone,
sollte die Abdichtung grundsätzlich bis zur
Außenkante der Fassade geführt und
befestigt werden.
Die Abdichtung ist mindestens 100 mm
über die Oberfläche des Belags
hochzuführen.
Der Randabschluss kann entweder mit
einer Randabdeckung oder einem
Randab-schlussprofil ausgeführt werden.
Randabdeckungen bzw. Randabschlussprofile
sollten grundsätzlich ein Gefälle
zur Abdichtungsseite aufweisen.

Fehler in der Randausbildung

Entwässerung
Unabhängig davon, ob über einen freien Rand in eine vorgehängte
Rinnen entwässert wird oder eine allseits umwehrte Balkon- oder
Dachterrassenfläche über innen liegende Abläufe entwässert wird,
ist stets jede Abdichtungsebene an die Entwässerung anzuschließen.
DIN 18195-9 Abschn. 6.1.2
Anschlüsse an Einbauteile sind entweder durch Klebeflansche,
Anschweissflansche, Manschetten, Manschetten mit Schellen oder
durch Los- und Festflanschkonstruktionen auszuführen.
Das Abläufe i.d.R. am tiefsten Punkt der Abdichtung liegen müssen,
um das auf den Balkon- und Terrassenflächen anfallende Tagwasser
rückstandsfrei abführen zu können, sollte eigentlich
selbstverständlich sein.

Entwässerung
Sind Balkone oder Terrassenflächen allseits umwehrt, so
bedarf es mindestens zweier Abläufe, wobei einer als
Notüberlauf ausgebildet werden darf. Dieser muss einen
Mindestentwässerungsquerschnitt von 40 mm aufweisen.
DIN 18195-9 Abschn. 6.1.2
Anschlüsse an Einbauteile sind entweder durch
Klebeflansche, Anschweißflansche, Manschetten,
Manschetten mit Schellen oder durch Los- und
Festflanschkonstruk-tionen auszuführen.

Fehler in der Entwässerung
Oberflächenentwässerung allein reicht
nicht aus, es muss auch die Abdichtung
selbst entwässert werden, sonst steht
der Estrich ganzjährig nass und es ergeben
sich im Winter Frostschäden und im
Sommer dampfdruckbedingte Aussalzungen
in den Fugen.

Fehler in der Entwässerung

Entwässerung über den freien Rand
mit entsprechenden
Formteilen für den Rand
(z. B. Gutjahr ProFin)
oder
mit eingeklebtem Rinneneinhangblech
und
oberseitig mit Randfliese
(vgl. Systemskizzen im
ZDB-Merkblatt)

Balkonentwässerung über Abläufe
Unter der Maßgabe, dass
jede Abdichtung und jede
wasserführende Schicht
über die Abläufe entwässern
soll,
sind mehrstufige Abläufe
bei Balkonen und Dachterrassen
der Regelfall.
Eine systematische
Auswahl und systemkonformeZusammenstellung
der Einzelnen
Teile des meist mehrstöckigen
Ablaufes ist
dringend zu empfehlen.
Tabelle
Auszug aus LORO-Katalog:

Balkonentwässerung über Abläufe

Fehler am Ablauf
Fazit:
Es liegen nach erster Prüfung mindestens zwei Verarbeitungsmängel vor:
1. Nicht funktionsfähiger Ablauf der Drainebene am zweistöckigen Ablauf der
Terrasse,
2. Keine fachgerechte Verlegung der Fliesen im Dünnbett. Für Fliesenverlegung im
Außenbereich ist die Verlegung im kombinierten Buttering-Floating-Verfahren
vorgeschrieben.

FAZIT
Obwohl in den letzten Jahren immer mehr neue Abdichtungsstoffe auf den Markt
gelangt sind, wird es für den Anwender deshalb nicht leichter.
Es ist nicht nur zu entscheiden, welches Produkt verarbeitet werden soll, sondern vor
allem wie dies im Einzelnen zu geschehen hat.
Da nicht für jedes neue geprüfte (abP) oder zugelassene Produkt (ETA) auch alle
Detaillösungen durchdacht, erprobt und bewährt sind, obliegt es der Entscheidung
des Planers den Herstellerangaben zu folgen oder doch eher auf Produkte zurück zu
greifen, für die es in ausreichendem Maße allgemein anerkannte Regeln der Technik
gibt.
So bleibt für konservative Anwender wohl zu Recht die bisher geltende Empfehlung
der DIN 18195-2 moderne Abdichtungsstoffe erst dann zu verwenden, wenn nicht
nur das Material für den Einsatzzweck zugelassen ist, sondern auch dessen Verarbeitung
klar vorgeschrieben und Detaillösungen standardisiert worden sind bestehen.

Aktuelle
Normenstruktur
Geplante
Neuordnung
Vortrag Prof. Oswald
Aachener
Bausachverständigentage
2011

Zukunft der Normung
Bauwerksabdichtung