Immobilien Portfolio ZBI 6.pdf
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LEIPZIG<br />
Lage Christian-Ferkel-Straße<br />
Notarieller Kaufpreis 860.000 €<br />
Instandhaltung/Sanierung 10.000 €<br />
Gesamtaufwand 870.000 €<br />
Kaufpreis pro m² 683 €<br />
Einkaufsfaktor IST/SOLL* 11,4/11,4<br />
Vermietungsstand bei Ankauf 100 %<br />
Wohneinheiten 21<br />
Gewerbeeinheiten 0<br />
Wohnfläche 1.274 m²<br />
CASTROP-RAUXEL<br />
Lage Gertrudstraße<br />
Notarieller Kaufpreis 2.600.000 €<br />
Instandhaltung/Sanierung 50.000 €<br />
Gesamtaufwand 2.650.000 €<br />
Kaufpreis pro m² 694 €<br />
Einkaufsfaktor IST/SOLL* 11,8/11,8<br />
Vermietungsstand bei Ankauf 100 %<br />
Wohneinheiten 60<br />
Gewerbeeinheiten 0<br />
Wohnfläche 3.816 m²<br />
BERLIN<br />
Lage Lindauer Allee<br />
Notarieller Kaufpreis 1.010.000 €<br />
Instandhaltung/Sanierung 150.000 €<br />
Gesamtaufwand 1.160.000 €<br />
Kaufpreis pro m² 766 €<br />
Einkaufsfaktor IST/SOLL* 13,9/12,4<br />
Vermietungsstand bei Ankauf 92 %<br />
Wohneinheiten 30<br />
Gewerbeeinheiten 0<br />
Wohnfläche 1.514 m²<br />
SENDEN<br />
Lage Ulmer Straße<br />
Notarieller Kaufpreis 1.550.000 €<br />
Instandhaltung/Sanierung 130.000 €<br />
Gesamtaufwand 1.680.000 €<br />
Kaufpreis pro m² 870 €<br />
Einkaufsfaktor IST/SOLL* 12,0/12,0<br />
Vermietungsstand bei Ankauf 100 %<br />
Wohneinheiten 16<br />
Gewerbeeinheiten 2<br />
Wohn– und Gewerbefläche 1.930 m²<br />
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