Wellness und Sauna - SGK

Wohnbauscheckförderung möglich
Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen
mit Wohnbauscheckförderung.
Die Grundrisse entwickeln
sich variabel auf Basis eines Grundtyps.
Geplant sind sechs Wohnungen
mit ca 90 Quadratmeter, drei Wohnungen
mit ca. 80 Quadratmeter,
drei Wohnungen mit ca. 70 Quadratmeter
und vier Wohnungen mit
ca. 55 Quadratmeter. Die Wohnungen
liegen alle von der Strasse abgeschirmt.
55 Quadratmeter grosse
Garconnieren liegen wie Penthäuser
zurückversetzt über dem Büro- und
Geschäftsgebäude und verfügen über
großzügige Terrassen und Balkone.
Den Wohnungen im Erdgeschoß
sind eigene Gartenanteile zugewiesen.
Alle Obergeschoßwohnungen
sind mit großzügigen Balkonen,
Loggien oder Dachterrassen ausgestattet.
Sämtliche Sanitär-, Neben-,
und Wohnräume sind den öffentlichen
Bereichen zugewandt. Die
Schlafräume hingegen liegen absolut
ruhig ausgerichtet.
Wohnbauscheckförderung möglich
Das Untergeschoß wird an das öffentliche
Fernwärmeversorgungsnetz
angeschlossen. Jede Wohnungseinheit
wird mit Zentralheizung versorgt
und mit elektronischen Verdunsterzählern
am Heizkörper
getrennt abgerechnet. Alle Wärmeund
Schalldämmwerte entsprechen
den jeweiligen Bauvorschriften. Tragende
Wände bestehen aus Stahlbeton
und Hochlochziegeln 38cm,
Zwischenwände aus Hochlochziegeln
12cm. Die Dachdeckung erfolgt
mit Zinkblech. Die Wohnungszähler
werden zentral im Untergeschoß an-
VORMALS BAUDENDISTEL GMBH
geordnet, Unterverteiler und Sicherungskasten
befinden sich in jeder
Wohneinheit. Eine Verrohrung für
den TV-Anschluss befindet sich im
Wohnzimmer mit Kabel- und Enddose,
SAT-Anlage. Fliesen für Bad
und WC sind 20x20 cm und stehen
in 4 Farben zur Auswahl. Fenster
sind aus Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung
und Lippendichtung.
Wohnungstüren sind schallhemmend
und wärmegedämmt mit Holzstock
und Lippendichtung, Profilzylinder,
aussen und innen Drückergarnitur.
Zimmertüren sind Röhrenspantürblätter
Esche furniert.
Esche Fertigparkett ist verlegt
Die Wohnräume sind mit Fertigparkett
Esche verlegt. Küche, Bad, Vorraum
und Toiletten sind verfliest.
Jede Wohnung verfügt über ein verschliessbares
Kellerabteil.
Über den verkehrsfreien, nach Südosten
gerichteten Hof der Anlage verlaufen
die gepflasterten Zugänge zu
den Wohnungen. Alle drei Stiegenhäuser
führen bis in die Tiefgarage,
in der 26 Pkw-Abstellplätze, 16 Kellerabteile,allgemeineAbstellplätze,Technikund
Archivräume
untergebracht
sind.
Informationen
Interessenten für
Büro oder Wohnungen
wenden
sich bitte an die
SGK-Köflach,
Telefon:
03144/70 811.
Kiegerl Gesellschaft mbH
Grazer Vorstadt 96
A-8570 Voitsberg
Tel. 03142-26 2 82
Fax 03142-26 2 82-4
E-Mail: office@fenster-kiegerl.at
www.fenster-kiegerl.at
FAKTEN
KOSTEN DES PROJEKTES
SGK-PROJEKT
Die Gesamtkosen des Projektes
an der Conrad von
Hötzendorf Strasse (Grundkosten
plus Baukosten) belaufen
sich auf 3.105.511
Euro. Es wird von der Firma
Baumeister Bellina in Massivbauweise
errichtet. Massive
Geschoß-/Dachdecken und
Ziegelwände sorgen für ein
ausgezeichnetes Raumklima.
WAS WOHNUNGEN KOSTEN
Eine Wohnung mit rund 90
Quadratmeter Nutzfläche und
Tiefgaragenplatz kostet
182.027 Euro. Mit 70
Quadratmeter und Tiefgaragenplatz
141.671 Euro. 54
Quadratmeter mit Tiefgaragenplatz
kosten 116.058
Euro. Für diese Eigentumswohnungen
ist Wohnbauscheckförderung
möglich.
8580Köflach • Judenburger Str. 48–50
T.: 03144/33 58 • M.: bellina.baugesmbh@aon.at
01/2003 SGK Journal | 13