und Sparverein eG Geschäftsbericht 2011 - WBS Wuppertal

D. Sonstige Angaben
1. Es bestanden keine Haftungsverhältnisse im Sinne von §§ 251, 268 Abs. 7 HGB.
2. Es bestehen finanzielle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag für einen Drucker in Höhe von 5348,60 € für
die Restlaufzeit von 44 Monaten (Vertragslaufzeit 60 Monate). In den zum 31.12.2011 ausgewiesenen
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten ist ein Darlehn mit variablem Zinssatz enthalten. Um das Risiko
steigender Zinsen zu minimieren bzw. zu verhindern, wurde eine Zinsobergrenze (Zinscap) vereinbart. Der
Buchwert des Darlehns beträgt zum 31.12.2011 2.502.821,67 €. Der beizulegende Zeitwert des Darlehns
beträgt zum 31.12.2011 2.572.596,57 € und wurde unter Verwendung marktüblicher Bewertungsmethoden
auf Basis aktueller Marktdaten ermittelt. Darüber hinaus sind besondere Finanzierungsinstrumente und insbesondere
Sicherungsgeschäfte nicht zu verzeichnen. Bei den zur Finanzierung des Anlagevermögens hereingenommenen
langfristigen Fremdmitteln, handelt es sich überwiegend um langfristige Annuitätendarlehen
mit Laufzeiten von 10 - 15 Jahren. Aufgrund steigender Tilgungsleistungen und wegen im Zeitablauf relativ
verteilten Zinsbindungsfristen, halten sich die Zinsänderungsrisiken im beschränkten Rahmen. Die Zinsentwicklung
wird im Rahmen des Risikomanagements beobachtet.
3. Die Genossenschaft besitzt Kapitalanteile in Höhe von 5 T€ (20 %) an folgendem Unternehmen: WQG
Wuppertaler Quartierentwicklungs GmbH mit Sitz in Wuppertal. Auf die weiteren Angaben nach § 285 Satz 1,
Nr. 11 HGB wurde verzichtet, da sie von untergeordneter Bedeutung sind.
4. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer
betrug:
Voll- Beschäftigte Teilzeit- Beschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter 4 (bis 1.6.2011 / 5)
Technische Mitarbeiter 2 1
6 1
Im Rahmen einer Kooperation werden 3 Auszubildende beschäftigt. An
dieser Kooperation (Ausbildungsverbund) sind außer dem WBS noch weitere
vier Wohnungsunternehmen beteiligt.
6. Name und Anschrift des zuständigen
Prüfungsverbandes:
Verband der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft Rheinland
Westfalen e.V.
Goltsteinstraße 29, 40211 Düsseldorf
7. Mitglieder des Vorstandes:
Stefan Spannhoff
Geschäftsführer
Manfred Todtenhausen
Elektromeister
Rainer Wirths
Rentner
5. Mitgliederbewegung
Anfang 2011 1.672
Zugang 2011 133
Abgang 2011 140
Ende 2011 1.665
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden
Mitglieder haben
sich im Jahr 2011 vermehrt um
21.750,00 €.
8. Mitglieder des Aufsichtsrates:
Klaus Höhme,
Vorsitzender, Rentner
Helmer Bode,
EDV - Berater
Claus Burghoff,
Rechtsanwalt
Ulrich Engelhardt,
Kfz.-Meister
Martin Lietz (ab 15.6.2011)
Architekt Dipl.Ing.
Uwe Pestke,
Konstrukteur (Hochbau)
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