Baustellen - Meichsner BauManagement GmbH

Rechtliches
Wie bitte?
Sie haben die Entscheidung
getroffen
zu bauen, abzureißen, oder
beides….
Ihnen liegen bereits Angebote
vor, bei denen durchaus
größere Preisunterschiede
bestehen. Sie fragen sich
nun, woher diese Unterschiede
resultieren?
Nun, auch von Ihnen, als
Bauherr, ob privat oder gewerblich,
sind einige Dinge
zu beachten, die in eben
diesen Preisschwankungen
resultieren. Unter anderem,
dass das Abbruchgewerbe
seit einiger Zeit dem Bauhauptgewerbe
zugeordnet
ist, was bedeutet, das es
den dort geltenden tarifvertraglichen
Regelungen unter-
fällt. Diese schreiben beispielsweise
im Osten
Deutschlands einen Mindestlohn
für Hilfskräfte von
9,10 € pro Stunde und für
Fachkräfte 10,16 € pro
Stunde vor.
Wegen eventuellen Verstoßes
gegen § 1b AÜG ist
auch keine Überlassung von
Arbeitnehmern (z.B. durch
Zeitarbeitsfi rmen) an im Abbruchbereich
tätige Unternehmen
anzuraten. Deshalb
fragen Sie bei Ihrem Auftragnehmer
nach.
Nach § 1a AEntG haften
Unternehmer für die Verpfl
ichtung ihrer Auftragnehmer
zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen,
zu
denen u.a. die Gewährung
des Mindestlohnes beschäftigter
Arbeitnehmer zählt.
Das kann im schlimmsten
Fall bedeuten, dass ein Verstoß
als Ordnungswidrigkeit
und mit Bußgeld in enormer
Höhe geahndet wird.
Aber, das ist nur ein Teil
der zu kalkulierenden Kosten.
Ein weiterer Faktor und
eine Pfl ichtmitgliedschaft ist
die Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft
Bau.
Auch diese ist natürlich mit
Kosten verbunden, die in
eine Kalkulation mit einfl iessen.
Aber, sie dient in allererster
Linie der Sicherheit
der Arbeitnehmer und man
sollte sich fragen, wie seriös
ein Unternehmen ist, das
diesen (vorgeschriebenen)
Schutz seinen Arbeitnehmern
nicht gewährt, nur um evt.
billige Marktpreise anbieten
zu können und so die Solidargemeinschaft
schädigt.
Das Ganze geht weiter
über Arbeitsschutzmaßnahmen,
modernes Equipment
usw., was bei seriösen Handwerkern
alles in eine nachvollziehbare,
ehrliche Kalkulation
eingeht.
Nun fragen Sie sich, ob
die auffallend billigen Angebote,
die Ihnen vorliegen,
auch auf dieser Basis tatsächlich
realisierbar sind?!
Mit vorstehenden Informationen
können Sie sich
diese Frage selber ganz
schnell beantworten.
Deshalb ist es empfehlenswert,
sich Angebote genau
und detailliert erklären
zu lassen und nachzufragen,
ob die oben genannten
Arbeitsbedingungen eingehalten
werden.
Dies sind lediglich Hinweise
und stellen keine Rechtsberatung
dar. Für genauere
Auskünfte sollten Sie einen
Anwalt konsultieren.
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