Das Bauhandwerkerpfandrecht - Streiff
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Teil 12 Kapitel 4.1 Seite 2<br />
Belastung des Grundeigentums<br />
<strong>Das</strong> <strong>Bauhandwerkerpfandrecht</strong><br />
Im Folgenden wird das <strong>Bauhandwerkerpfandrecht</strong> kurz umrissen,<br />
Voraussetzungen und Möglichkeiten zur Abwehr skizziert sowie<br />
ein kurzer Ausblick über die anstehende Gesetzesrevision gegeben.<br />
Ziel dieses Aufsatzes ist es nicht, die bewährte und vielseitige<br />
Lehre um eine weitere monotone Abhandlung zu ergänzen oder<br />
neue Theorien aufzustellen, sondern schlicht die erste Runde des<br />
Verfahrens im Bauhandwerkerprozess zu erhellen, sodass der Investor,<br />
Bewirtschafter oder Treuhänder die effektiven Instrumente<br />
zur Abwehr unberechtigter <strong>Bauhandwerkerpfandrecht</strong>e kennt. So<br />
verschafft man sich Luft, um die zweite Runde professionell vorzubereiten.<br />
Da bereits das Prozedere der ersten Runde mehrschichtig<br />
ist, lohnt es sich für die Fortsetzung, die noch facettenreicher,<br />
komplexer und prozessual differenzierter abläuft, professionellen<br />
Support zu holen.<br />
Dieser Praxisbeitrag beleuchtet die Voraussetzungen des <strong>Bauhandwerkerpfandrecht</strong>s<br />
und die daraus folgenden Behelfe zur Abwehr<br />
derselben. Alles getreu dem Leitsatz «audiatur et altera pars»<br />
(es sei auch die andere Seite zu hören).
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