20130003 Begründung Rechtsplan - Stadt Remagen

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planungsgruppe hardtberg GmbH Stadt Remagen, Bebauungsplan Nr. 20.13/00 "Neustraße" Begründung Teil A: Planzeichnung Teil B: Textliche Festsetzungen Anlage 1: Begründung im Auftrag der Stadt Remagen - ph - planungsgruppe hardtberg GmbH Meckenheimer Allee 124 53115 Bonn
planungsgruppe hardtberg GmbH Stadt Remagen, Bebauungsplan Nr. 20.13/00 "Neustraße" Begründung Inhalt Seite 1. Ausgangssituation und Verfahren 1 1.1 Planungsvorlauf 1 1.2 Verfahren gemäß § 13a BauGB 1 2. Angaben zum Plangebiet 4 3. Übergeordnete Planungen 3 3.1 Flächennutzungsplan 4 3.2 Landesplanung 5 4. Ziele der Planung 5 5. Festsetzungen 6 5.1 Bauflächen 6 5.1.1 Art der baulichen Nutzung 6 5.1.2 Maß und Höhe der baulichen Nutzung 7 5.1.3 Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden 8 5.1.4 Überbaubare Flächen und Bauweise 8 5.1.5 Örtliche Bauvorschriften 8 5.1.6 Sonstige Festsetzungen 9 5.2 Öffentliche Verkehrsflächen 9 5.2.1 Erschließungssystem 9 5.2.2 Planstraße 1 10 5.2.3 Planstraße 2 11 5.2.4 Ligusterweg 12 5.2.5 Fußwege 12 5.3 Grünflächen 13 5.4 Sonstige Festsetzungen 13 5.4.1 Flächen für Leitungsrechte 13 6. Landespflege 14 7. Bodenordnung / Kosten 14 8. Städtebauliche Kennziffern 15
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