Fachbeitrag Naturschutz - Stadt Mayen

Bebauungsplan „An der Fuchshütt II“, Mayen – Fachbeitrag Naturschutz Seite - 10 -
Das Plangebiet besitzt aktuell Erholungswert in Bezug auf die Naherholung durch die
Kleingartennutzung. Darüber hinaus werden die Fußwege auch von innerstädtischen
Spaziergängern genutzt.
Die zukünftig entstehenden Hausgärten werden für die Naherholung der Hausbewohner von
hoher Bedeutung sein. Die geplante Verkehrserschließung wird eine fußläufige Querung
durch Gehwege weiter ermöglichen.
3.2 Boden
Durch die zu erwartenden Bauarbeiten kommt es über die eigentlichen Bauflächen hinaus zu
Beeinträchtigungen des Bodengefüges, der Horizontabfolge sowie der natürlichen
Ertragsfunktion von Böden aufgrund von Flächenbeanspruchung und Bodenverdichtung
(Lagerplätze und Arbeitsraum). Das Ausmaß ist im Vorfeld nicht quantitativ zu erfassen, bei
der maximalen Überbauungszahl für den Eingriff jedoch bereits mit berücksichtigt.
Im vorliegenden Betrachtungsfall ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Flächen bereits zum
großen Teil befestigt bzw. überbaut sind. In den Gartenflächen ist der Boden
nutzungsbedingt ebenfalls vorbelastet. Somit sind Störungen der Bodenlebewelt und –
struktur bereits vorhanden.
Baubedingte Schadstoffeinträge (durch Baustellenverkehr, Baumaschinen) können
vernachlässigt werden.
Durch die vorgesehenen Baufläche wird eine Überbauung von ca. 6.828 qm ermöglicht
(Nettobaufläche 15.174 qm, GRZ 0,3, zuzügl. Möglicher Überschreitung = 0,45)
Aktuell ist eine Fläche von ca. 4.155 qm bereits versiegelt (Bebauung und Befestigung).
Zur Erschließung der Bauflächen ist zudem eine Verkehrsfläche von 1.610 qm geplant.
Die insgesamt ermöglichte maximale Versiegelung beträgt somit 8.438 qm gegenüber
derzeit 4.155 qm.
Durch die Versiegelung entstehen eine Zerstörung des Bodens und der Verlust an
Vegetationsfläche. Der vertikale Stoffaustausch (Luft, Niederschläge, Nährstoffe und
Organismen) wird unterbunden. Es entstehen Beeinträchtigungen der Bodenstruktur und des
Bodenlebens (Bodenflora und –fauna). Funktionen der Infiltration und der Speicherung von
Niederschlagswasser, Wärmeeinstrahlung und –transport im Boden und in der bodennahen
Atmosphäre werden verhindert.
Anfallender Erdaushub kann nur geringfügig auf dem Gelände wieder eingebaut werden.
Überschussmassen werden fachgerecht auf geeigneten Deponien gelagert. Neben
vorübergehenden Beeinträchtigungen der Bodenstruktur und der Bodenlebewelt entsteht so
vor allem eine Belastung der Deponien.
3.3 Hydrologie
Mit Grundwasserabsenkungen sowie dem Anschneiden von grundwasserführenden
Schichten durch Ausheben der Baugruben ist nicht zu rechnen.
Potentieller Verschmutzungsgefahr für das Grundwasser ist durch eine Befestigung
entsprechend gefährdeter Verkehrsflächen und fachgerechter geeigneter Wasserver- und –
entsorgung zu begegnen. Gegenüber einer gewerblichen Nutzung ist das
Gefährdungspotential jedoch geringer.
Mayen.2009