creativhaus - Bundesverband Haus der Handwerker eV

Baubegleitende Qualitätsprüfung
3. Begehung – Rohbau-Haustechnik nach Installation Elektro, Heizung, Sanitär, vor Einbau des Estrichs
Mängel, die erst jetzt aufgetreten sind, lassen
sich in der regel schnell und mit einem vertretbaren
aufwand beheben. Vorrangig geht es um
die fachgerechte durchführung und Verlegung
der Leitungen für die elektroinstallation, heizungs
rohinstallation, sanitärinstallation und ggf.
Lüftungsrohinstallation.
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Estrich
in allen räumen der Wohngeschosse und im
Kellergeschoss wird ein wärme- und schalldämmender
schwimmender estrich aufgebracht
(gemäß din 18560). dieser ist grundsätzlich
faserbewehrt. damit ist eine optimale
dämmung auch „von unten“ gewährleistet –
z. B. gegen nicht beheizte Kellerräume.
Der Fußbodenaufbau stellt sich von unten
nach oben wie folgt dar:
Kellergeschoss
die Kellerräume erhalten eine Feuchtigkeitssperre,
80 mm Wärmedämmung Polystyrolhartschaum
20 se (Wärmeleitfähigkeitsgruppe
WLg 035) und 50 mm Zementestrich,
schwimmend verlegt.
Wohngeschosse (gegen unbeheizte Bereiche),
z. B. Erdgeschoss
90 mm Wärmedämmung Polystyrol-hartschaum
20 se (Wärmeleitfähigkeitsgruppe
Die wichtigsten Punkte, nach denen die DEKRA-
Experten bei der Begehung prüfen:
Werden die erforderlichen schall- und Brandschutzmaßnahmen
erfüllt?
Wurde der Potenzialausgleich (elektro, heizung,
sanitär, Lüftung) ausgeführt?
sind alle rohrbefestigungen und -verbindungen
nach Vorschrift?
WLg 035), 60 mm Zementestrich schwimmend
verlegt.
Wohngeschosse (über beheizten Bereichen),
z. B. Ober- oder Dachgeschoss
40 mm trittschalldämmung, 40 mm Wärmedämmung
aus Polystyrol-hartschaum 20 se
(Wärmeleitfähigkeitsgruppe WLg 040), 50 mm
Zementestrich, schwimmend verlegt.
alle erforderlichen abschlussprofile, randdämmstreifen
sowie das herstellen der not-
Werden die sicherheitsvorschriften in den
sanitärbereichen eingehalten?
entsprechen die Leitungsverlegung und die
art der Verlegung den Vorschriften?
sind die erforderlichen Wärmeschutzmaßnahmen
fachgerecht ausgeführt?
Werden die schmutzwasserleitungen ausreichend
entlüftet?
wendigen Fugen ist im Leistungsumfang der
estrichfirma enthalten.
Bodengleiche Dusche
im Bereich der bodengleichen dusche wird der
estrich als gefälle-estrich eingebaut.
Balkon
Bei ausführung eines Balkons wird ein estrich
mit einer Mindestdicke von 40 mm und einem
gefälle von 2 % aufgebracht.
GEWERK 12
Außen- & Innenputz
a) Außenputz
die außenfassade ihres hauses erhält einen
zweilagigen weißen bzw. farbigen außenputz
der Farbklasse 1. er stammt von der Firma maxit
oder weber maxit, bei der sie unter ca. 50 Farbabstufungen
wählen können.
die erste Lage besteht aus einem kompletten
unterputz maxit ip 19 FLP oder weber dur 137,
wobei unterschiedliche Baustoffe zur rissvermeidung
mit gewebe überspannt werden. die
deckschicht bildet ein witterungsbeständiger
silikat-deckputz maxit sil a in rillenputz-
oder kratzputzähnlicher struktur (Körnung:
2 – 3 mm).
die anschlüsse an den Fensterleibungen werden
mit zertifizierten Putzleisten hergestellt.
damit ist eine fachgerechte Wind- und regendichtheit
nach raL gewährleistet.
den sichtbaren haussockel führen wir in einer
höhe von bis 50 cm ab Oberkante Bodenplatte
als wasserabweisenden glattputz in der Farbe
grau aus. Bei freistehendem Kellermauerwerk
bietet ihnen die Putzerfachfirma auf ihren
Wunsch gerne die ausführung des sockel- und
Fassadenputzes auf die sichtbaren Kellermauerwerksflächen
an.
sollte ihr haus über einen Balkon verfügen, so
werden die Balkonunterseite sowie die Balkonstirnseiten
geputzt und farblich in der gewünschten
Fassadenfarbe gestrichen.
da wir bei der Kalkulation eines doppelhauses
von der zeitgleichen errichtung beider haushälften
ausgehen, entstehen bei der errichtung
von nur einer doppelhaushälfte zusätzliche
aufwendungen für einen unterputz bzw. eine
Wärmedämmung, die das freiliegende Mauerwerk
schützen. dieser unterputz bzw. die Wärmedämmung
ist im grundpreis nicht enthalten.
unsere Meisterbetriebe unterstützen sie im
rahmen der detailfestlegung sorgfältig bei der
abstimmung mit allen gestalterischen Kompo-
nenten. denn schließlich möchten sie mit ihrem
haus nicht nur in puncto Qualität überzeugen,
sondern auch in sachen Optik akzente setzen.
b) Innenputz
sämtliche gemauerten Wände in den Wohngeschossen
erhalten einen einlagigen, tapezierfähigen
gipsputz in Q2-Qualität – außer
den gefliesten Wänden. als gipsputz kommt
hier maxit ip 22, maxit ip 22 e oder weber mur
629 bzw. weber mur 630 zum einsatz. die zu
fliesenden Wände werden mit einem gips- oder
Kalk-Zementputz, gemäß din V 18500 versehen.
alle anschlüsse an den Fensterleibungen
werden mit zertifizierten Putzleisten ausgeführt
– z. B. dichtleiste sa-Plus mit dichtband
hPF 3000. auf diese Weise ist die fachgerechte
Wind- und regendichtheit nach raL sichergestellt.
die Wandbereiche im spitzboden über
BauLeistungen | geWerK 11/12
den Zangen der dachkonstruktion sowie die mit
gipskarton verkleideten dachdrempel bleiben
unverputzt. Bei einem unterkellerten gebäude
wird der komplette Vorraum im untergeschoss
mit Putz versehen. die Plattenstöße der Fertigteildecken
in den Wohngeschossen verspachteln
wir in der Qualitätsstufe Q2-geglättet. diese
Leistungen sind im angebotspreis enthalten.
Vor Beginn sämtlicher Putzarbeiten schützt
der Fachbetrieb alle oberflächenfertigen
Bau teile vor Beschädigung und entfernt den
schutz nach Fertigstellung der arbeiten wieder
fachgerecht. an Bauteilübergängen wird
im innen- und außenbereich ein Kellenschnitt
ausgeführt. alle notwendigen Putzprofile sind
im Leistungsumfang enthalten und werden
durch die Putzfirma geliefert und eingebaut.
www.maxit-kroelpa.de
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