01 Wohnung 4 _ Layout

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S W O N RUGENBARGSWEG 16 - DG WOHNUNG 4 - M 1 : 50
NEUBAU "Duhner Dorf-Villa" im RUGENBARGSWEG 16 in 27476 Cuxhaven-Duhnen Wohn- und Nutzflächenberechnung vom 25.09.07 gemäß Wohnflächenverordnung in Bauantragsversion Wohnungsnummer 1 2 3 4 Haus Etage EG EG OG + DG OG + DG Haushälfte (von der Straße gesehen) links rechts links rechts Hauptausrichtung bzw. West + West + West + West + Außenwände der Wohnung Süd + Ost Nord + Ost Süd + Ost Nord + Ost Wohnzimmer mit Eßecke und Winkelküchenzeilenbereich 18,40 18,40 Wohnzimmer mit Eßecke und halbseparatem Kochbereich und Platz für große Schlafcouch 31,33 27,52 Schlafzimmer für Doppelbett und Schrank 10,01 10,01 Bastel- und Hobbyraum im Dachgeschoß (Ost) 11,01 11,01 Abstellraum Nr. 2 im Dachgeschoß (West) 8,78 8,78 Bad mit Dusche und WC und Fenster = außen 3,46 3,46 5,29 4,05 Abstellraum Nr. 3 im DG innen = als WC vorbereitet 1,53 1,46 Abstellraum Nr. 1 auf Hauptebene = EG bzw. OG 0,53 0,53 0,57 0,55 Wohnungsflur auf Hauptebene = hier: nur im EG 2,19 2,19 Wohnungsflur auf Nebenebene = Dachgeschoß 0,99 0,99 Terrasse vor Wohnzimmer: nur zu 50 % ihrer überdachten Fläche als Wohnfläche berechnet 4,08 4,08 Balkon vor Wohnzimmer: 50 % als Wohnfläche 3,71 3,71 Wohnflächen-SUMME inkl. 50 % Terrasse/Balkon 38,67 38,67 63,21 58,07 198,62 davon Dachgeschoß-Anteil bei Maisonette-Wohnung 22,31 22,24 gesamte Terrassen- bzw. Balkonfläche = 100 % 8,17 8,17 7,42 7,42 Wohnungsgröße inkl. 100 % Terrasse bzw. Balkon 42,76 42,76 66,92 61,78 Nutzfläche des Kellerraumes 7,88 7,90 9,90 9,90 35,58 SUMME der gesamten Wohn- und Nutzfläche 50,64 50,66 76,82 71,68 Treppenhaus (ohne Treppe) im Kellergeschoß 6,07 Treppenhaus (ohne Treppe) im Erdgeschoß 5,92 Treppenhaus (ohne Treppe) im Obergeschoß 1,29 Nebenflur 1 im Kellergeschoß 1,28 Nebenflur 2 im Kellergeschoß 4,57 Wasch- und Trockenraum im Keller inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzautomat 19,21 Hausanschlußraum im Kellergeschoß 4,01 Heizungs- und Hausmeisterraum im Kellergeschoß 3,27 ebenerdiges Nebengebäude = "FAHRRAD-HAUS" 11,48 SUMME der gemeinschaftlichen Nutzfläche 57,10
Seite 1: S W Eingang 42 db O N RUGENBARGSWEG

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