01 Wohnung 4 _ Layout
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Teilungsübersicht für die Wohnanlage »DUHNER DORF-VILLA«<br />
im Rugenbargsweg 16 in 27476 Cuxhaven (Stadtteil Duhnen)<br />
Stand: 10.12.2007<br />
Flächenangaben nach Wohnflächenverordnung gemäß Wohn- und Nutzflächenberechnung des Architekten<br />
Nr.<br />
der<br />
Whg.<br />
Etage<br />
der<br />
<strong>Wohnung</strong><br />
1 Erdgeschoß<br />
mit Freisitz 1<br />
2 Erdgeschoß<br />
mit Freisitz 2<br />
3 OberundDachgeschoß<br />
4 OberundDachgeschoß<br />
Lage<br />
im Haus<br />
(vom<br />
Eingang)<br />
Lage<br />
im Haus<br />
(von der<br />
Straße)<br />
Miteigentumsanteil<br />
links links 195<br />
/ 1.000<br />
Bodenrichtwert<br />
13.667,55<br />
rechts rechts 195<br />
/ 1.000<br />
Bodenrichtwert<br />
13.667,55<br />
links links 318<br />
/ 1.000<br />
Bodenrichtwert<br />
22.288,62<br />
rechts rechts 292<br />
/ 1.000<br />
Bodenrichtwert<br />
20.466,28<br />
Wohnfläche •<br />
gemäß<br />
Wohnflächenverordnung<br />
davon •<br />
beheizbare<br />
Wohnfläche<br />
(ohne Balkon<br />
oder Freisitz)<br />
davon •<br />
Balkon oder<br />
überdachter<br />
Freisitzanteil<br />
50 % als Wfl.<br />
38,67 m² 34,60 m² 4,07 m²<br />
Sondernutzungsrecht:<br />
ca. 8,2 m²<br />
gepflastert<br />
38,67 m² 34,60 m² 4,07 m²<br />
Sondernutzungsrecht:<br />
ca. 8,2 m²<br />
gepflastert<br />
63,21 m²<br />
inkl. 22,31 m²<br />
Nutzfläche im DG<br />
(Abstell-, Hobby-<br />
und Bastelräume)<br />
58,07 m²<br />
inkl. 22,24 m²<br />
Nutzfläche im DG<br />
(Abstell-, Hobby-<br />
und Bastelräume)<br />
59,50 m²<br />
inkl. 22,31 m²<br />
Nutzfläche im DG<br />
(Abstell-, Hobby-<br />
und Bastelräume)<br />
54,36 m²<br />
inkl. 22,24 m²<br />
Nutzfläche im DG<br />
(Abstell-, Hobby-<br />
und Bastelräume)<br />
3,71 m²<br />
nutzbar:<br />
7,42 m²<br />
3,71 m²<br />
nutzbar:<br />
7,42 m²<br />
Abstellraum<br />
im Keller:<br />
Nummer<br />
und<br />
Nutzfläche<br />
Raum 1<br />
7,88 m²<br />
Raum 2<br />
7,90 m²<br />
Raum 3<br />
9,90 m²<br />
Raum 4<br />
9,90 m²<br />
SUMME = KG + EG + OG + DG 1.000 198,62 m² 183,06 m² 15,56 m² 35,58 m² 4 x<br />
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Anbau: 11,48 m²<br />
• Treppenhaus im Erdgeschoß: 5,92 m²<br />
• Treppenhaus im Obergeschoß: 1,29 m²<br />
• Treppenhaus im Kellergeschoß: 6,07 m²<br />
• Flur 1 im Kellergeschoß: 1,28 m²<br />
• Flur 2 im Kellergeschoß: 4,57 m²<br />
• Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoß: 19,21 m²<br />
• Hausanschlußraum im Kellergeschoß: 4,<strong>01</strong> m²<br />
• Heizungs- und Hausmeisterraum im Kellergeschoß: 3,27 m²<br />
= 57,10 m² Gemeinschaftsflächen<br />
Kaufpreisanteil für<br />
Miteigentum am Grundstück<br />
gemäß Bodenrichtwertkarte<br />
des GLL-Katasteramtes<br />
Kfz-<br />
Stellplatz<br />
Nr.<br />
Platz<br />
1<br />
Platz<br />
2<br />
Platz<br />
3<br />
Platz<br />
4
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