Dokumentation - G&P Immobilien GmbH
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Dokumentation - G&P Immobilien GmbH
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G&P IMMOBILIEN <strong>GmbH</strong><br />
Brünigstrasse 20 :: CH-6005 Luzern :: Telefon +41 (0)41 220 20 00 :: immobilien@gsellundpartner.ch :: www.gsellundpartner.ch/immobilien
Inhalts sverzeichnis<br />
1<br />
Seite<br />
Erk klärung ................. .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 1<br />
2 Der<br />
Kanton Obwaldeen<br />
und seine Umggebung<br />
.................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 2<br />
2.1 Fakten ................. .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 3<br />
2.1. .1 Bevölkerungg<br />
............................ .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 3<br />
3 Die e Gemeinde Giswill<br />
............................ .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 4<br />
3.1 Fakten ................. .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 4<br />
4 Fak kten Hotel Krone . .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 6<br />
5 Lag ge ......................... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 7<br />
5.1 Giswil G ................... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 7<br />
5.2 Das Hotel ......... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 7<br />
6 Ges schichte ............... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 8<br />
6.1 Der grosse Umbau<br />
....................... .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 8<br />
6.2 Konzept – Frannz<br />
Birve, Kunstschaffender<br />
aus Wile en OW schreibt 1999<br />
........................ ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 8<br />
6.2 2.1 Umbau ........ .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ....... 9<br />
7 Det tails zum Objekt .. .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ...... 11<br />
7.1 Hotel Krone – Zimmmer<br />
..................... .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ...... 11<br />
7.1. .1 Haupthaus .. .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ...... 11<br />
7.1. .2 Zimmer ........ .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ......12<br />
7.1. .3 Nebenhaus 1 – Blumenhaus .... .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 14<br />
7.1. .4 Nebenhaus 2 – Haus Mondschhein<br />
....................... ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 15<br />
7.1. .5 Nebenhaus 3 – Sonnenschein . .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 16<br />
7.1. .6 Nebenhaus 4 – Klassisches und<br />
altes Obwaldne er Haus mit Spycheer<br />
......................... ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 17<br />
7.2 Restaurationenn<br />
............................ .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 18<br />
7.3 Kulturbeiz ....... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 19<br />
7.4 Kulturhotel ...... .............................. .............................. ............................. ............................. ............................. .............................. .............................. ............................. ..... 19<br />
G&P IMM MOBILIEN <strong>GmbH</strong><br />
Brünigstrasse<br />
20 :: CH-60005<br />
Luzern :: Telefon<br />
+41 (0)41 220 20<br />
00 :: immobilien@@gsellundpartner.cch<br />
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1<br />
Erklärung<br />
Die folg gende Unternehmmensdarstellung<br />
wwurde<br />
durch die G&P G <strong>Immobilien</strong> G<strong>GmbH</strong>,<br />
Luzern, ersstellt.<br />
Der Berichtt<br />
enthält geschützzte<br />
und vertraulicche<br />
Informationenn<br />
und<br />
basiert auf a Aussagen derr<br />
Besitzer, auf Firmmenunterlagen<br />
un nd auf anderen verlässlichen<br />
Quelleen.<br />
Die G&P Immoobilien<br />
<strong>GmbH</strong> hat ddiese<br />
Informationnen<br />
nicht auditiertt<br />
oder<br />
anderweitig<br />
geprüft odeer<br />
prüfen lassen uund<br />
gibt deshalb b keine Garantien für diesen Inhaltt<br />
ab: Weder in BBezug<br />
auf dessen Korrektheit nochh<br />
auf die Genauiggkeit,<br />
Vollstän ndigkeit und auch nicht auf die enthhaltenen<br />
oder ver rmeintlichen Schluussfolgerungen.<br />
DDeshalb<br />
kann G&PP<br />
<strong>Immobilien</strong> GmbbH<br />
weder für den Inhalt, die Genauigkeit<br />
oder die e Wahrheit der Infformationen<br />
veranntwortlich<br />
gemac cht werden.<br />
Diese Unternehmensdarsstellung<br />
ist einzig und allein für den n Empfänger bestimmt.<br />
Mit dem Errhalt<br />
dieses Reporrts<br />
anerkennt der Empfänger die Veertraulichkeit<br />
der darin<br />
enthalte enen Informationnen<br />
sowie dass ess<br />
in seiner Verantwortung<br />
liegt, eeine<br />
Prüfung durcchzuführen<br />
und ddie<br />
notwendigen rechtlichen und/ oder buchhalterisschen<br />
und/ode er steuerlichen Abbklärungen<br />
zu treeffen,<br />
bevor er si ich zu einem Kauuf<br />
entschliesst. G&&P<br />
<strong>Immobilien</strong> GmmbH<br />
weist ausdrüücklich<br />
darauf hinn,<br />
dass der potennzielle<br />
Käufer seine Interessen wahrnehmen sollte<br />
und deshalb alle a nötigen Abkläärungen<br />
betreffend<br />
der Korrektheeit,<br />
Vollständigkeiit,<br />
Wahrheit und Genauigkeit der hhierin<br />
enthalte enen Informationen<br />
treffen sollte.<br />
Diese Unternehmensdarsstellung<br />
stellt keinn<br />
Emissionsprospe ekt im Sinne von AArt.<br />
652a bzw. Artt<br />
1156 des Schweizzer<br />
Obligationenreechts<br />
dar.<br />
Luzern, im Oktober 2011<br />
G&P <strong>Immobilien</strong><br />
<strong>GmbH</strong><br />
Thomas s Rieben<br />
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Seite 1
2<br />
Der Kanton OObwalden<br />
undd<br />
seine Umgeb bung<br />
Obwald den, eine liebliche Voralpenschaft inn<br />
unmittelbarer Nähe<br />
der hochalpinnen<br />
Welt der Glettscher<br />
und mächtiigen<br />
Berge des Tittlismassivs<br />
oder ddes<br />
Berner‐Oberlandes.<br />
Sanfte Berge, B friedlicherr<br />
Sarnersee, lauscchige<br />
Winkel – ein ne Welt voller Annmut.<br />
Eine Welt vvoller<br />
Sagen und Geschichten, dennen<br />
man an jeder r Ecke begegnen kann.<br />
Längst aber a ist Obwaldenn<br />
in der modernenn<br />
Welt angekomm men: Folgende groosse<br />
High Tech‐ Firrmen<br />
haben Ihren Sitz hier:<br />
Ma axon‐Motor<br />
Lei ister Process Techhnologies<br />
Sik ka‐Sarnafil<br />
CSEM Alpnach<br />
n’h‐accoustic<br />
bio‐familia<br />
Freundliche<br />
und selbstbeewusste<br />
Leute leben<br />
hier, mit einem m lebendigen Bezuug<br />
zu Traditionen. .<br />
Sarnersee<br />
Nahrin<br />
Brünig‐Indooor<br />
Gasser‐Felsstechnik<br />
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2.1<br />
2.1.1<br />
Der Kan nton Obwalden beeträgt<br />
35‘760 Einwwohner.<br />
Aufgeteilt t wie folgt:<br />
Gemein nde<br />
Sarnen<br />
Kerns<br />
Sachseln<br />
Alpnach h<br />
Giswil<br />
Lungern n<br />
Engelbe erg<br />
Fakten<br />
Bevölkerung<br />
Bevölkerrung<br />
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9971<br />
5600<br />
4850<br />
5586<br />
3613<br />
2080<br />
3734
3<br />
Giswil lie egt inmitten einerr<br />
grossräumigen EErholungslandschaft.<br />
Es bietet alless,<br />
was das Herz beegehrt:<br />
einen See, , grosse, grüne unnd<br />
gepflegte Mattten,<br />
Wälder, Alpenn<br />
und<br />
Berge. Zahlreiche gut mmarkierte<br />
und untterhaltene<br />
Wande erwege (weitere spannende Infoss<br />
unter www.wannderparadies.ch)<br />
bis hinauf auf ruund<br />
2300 Meter ssowie<br />
abwech hslungsreiche Spazziergänge<br />
durch FFeld<br />
und Wald. De er Sarner‐ und Lungerersee<br />
lädt zumm<br />
Bade‐, Ruder‐ unnd<br />
Angelsport ein.<br />
3.1<br />
Die Gemeindde<br />
Giswil<br />
Fakten<br />
Öffentli icher Verkehr<br />
Schulen n/Bildungszentrenn<br />
KKindergarten<br />
PPrimarschule<br />
KKooperative<br />
Orien ntierungsschule<br />
MMusikschule<br />
Medizin nische Versorgungg<br />
2 Arztpraxen<br />
1 Zahnarztpraxis<br />
KKantonsspital<br />
in Sarnen S (in 7 Automminuten<br />
erreichbaar)<br />
Freizeitmöglichkeiten<br />
BBrünigbahn<br />
ZZentralbahn<br />
SS‐Bahn<br />
AAutostrasse<br />
A8 – 20 Autominuten aab<br />
Luzern<br />
SStrandbad<br />
SSeepromenade<br />
GGolfanlage<br />
in Engelberg<br />
und Hünennberg<br />
(in 40 Automminuten<br />
erreichbaar)<br />
WWintersportmögli<br />
ichkeiten (Skifahren,<br />
Langlauf etc.) )<br />
Blick von der Fluonnalp<br />
auf den Sarnersee und<br />
Stanserhorn<br />
Kirche Rudenz mitt<br />
Giswiler Stock<br />
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Skigebie et Mörlialp<br />
Langis Schwendi‐Kaltbad<br />
S<br />
d IIn<br />
35 Autominuten n zu erreichen<br />
LLanglaufeldorado<br />
o auf 1450m über MMeer<br />
ÜÜber<br />
20km Langla aufloipen<br />
SSchneeschuhlaufe<br />
en<br />
Langlaufeldorado Langgis<br />
IIn<br />
20 Autominuten n zu erreichen<br />
1 Sessellift, 3 Büge ellifte, 1 Tellerlift, 1 Trainerlift, 1 Pinoocchiolift<br />
114km<br />
präparierte Pisten<br />
SSchlittelweg<br />
WWinterwanderwege<br />
(www.wanderrparadies.ch)<br />
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4<br />
Objekt<br />
Grundeigentümer<br />
Homepa age<br />
Besitzer r<br />
Gesamt tfläche Grundstücck<br />
9<br />
SHV Kla assifizierung<br />
Öffnung gszeiten<br />
Fakten Hoteel<br />
Krone<br />
LLiegenschaft<br />
Hote el Krone Giswil AGG<br />
BBrünigstrasse<br />
92<br />
66074<br />
Giswil<br />
HHotel<br />
Krone Giswi il AG<br />
BBrünigstrasse<br />
92<br />
66074<br />
Giswil<br />
wwww.krone‐giswil.ch<br />
IIngrid<br />
und Thoma as Kuster‐Weibel<br />
9081m 2<br />
3 Sterne<br />
gganzjährig<br />
Der Ver rkauf findet infollge<br />
absehbarer Pensionierung<br />
von n Ingrid und Thomas<br />
Kuster‐Weibbel<br />
statt. Die Kronne<br />
Giswil AG hat seit Beginn des<br />
niemals s rote Zahlen gescchrieben.<br />
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Familienbesitzess<br />
1960<br />
Seite 6
5<br />
5.1<br />
Die Orts schaft Giswil liegtt<br />
im Süden der vvom<br />
Sarnersee do ominierten Talfläcche<br />
des Kantons Obwalden auf einner<br />
Höhe von 4885m<br />
über Meer soowie<br />
westlich dess<br />
Tals<br />
gelegen nen Berggebieten, , die auf gut 2200m<br />
über Meer reichen.<br />
Der tiefste PPunkt<br />
ist der Sarneersee<br />
auf 468m übber<br />
Meer, der höcchste<br />
Punkt ist das<br />
Brienzer Rothorrn<br />
auf<br />
2350m über ü Meer. Giswil ist mit seiner zentralen<br />
Lage geogr rafisch gesehen der<br />
Mittelpunkt deer<br />
Schweiz. Jeglichhe<br />
Ortschaften sinnd<br />
in kurzer Zeit erreichbar:<br />
Zür rich Flughafen ca. 55 Minuten<br />
Luz zern ca. 25 Minuteen<br />
Ber rn ca. 80 Minutenn<br />
Durch die d zentrale Lage ist<br />
Giswil der idealle<br />
Ort für Konfere enzen und Seminaare.<br />
Die Anreisezeeit<br />
ist kurz und vonn<br />
allen Seiten der Schweiz mit privaatem<br />
und öffentlichem<br />
Verkehr r gut erreichbar.<br />
Touriste en wählen den Ortt<br />
gerne als ihr Ferrienziel.<br />
Es ist der optimale o Ausganggspunkt<br />
um die Scchweiz<br />
zu erkundeen.<br />
5.2<br />
Lage<br />
Giswil<br />
Das Hotel<br />
Das Hot tel liegt in Giswil zentral.<br />
Alle wichtiigen<br />
Orte sind zu Fuss erreichbar:<br />
Bah hnhof in 5 bis 10 MMinuten<br />
erreichbaar<br />
Ban nk und Post in 5 bbis<br />
10 Minuten<br />
Ein nkaufsmöglichkeitten<br />
in 5 bis 10 Minuuten<br />
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6<br />
Die „Kro one“ wurde 1908 in der Epoche dees<br />
späten Jugends stils von einer Fammilie<br />
Ming gebaut. . 1961 ging es durcch<br />
Kauf in den Beesitz<br />
der Familie WWeibel<br />
– von Rotz über.<br />
Walter und u Anna Weibel – von Rotz bauteen<br />
das Hotel in mehreren m Etappen aus und um. So wwurde<br />
es an der WWestseite<br />
durch eeinen<br />
Anbau mit FFlachdach<br />
ergänzt,<br />
das<br />
Dach wu urde später der beestehenden<br />
Formm<br />
angepasst. 1976 wurde das Hotel ddurch<br />
einen Saalaanbau<br />
in Fertigbauuweise<br />
ergänzt.<br />
Auch na ach der Übernahmme<br />
des Betriebes 1981<br />
durch Ingrid und u Thomas Kusteer<br />
– Weibel wurdeen<br />
mehrere baulicche<br />
Veränderungeen<br />
vorgenommen. .<br />
6.1<br />
Im Jahre e 2000 wurde die „Krone“ neu gesttaltet:<br />
6.2<br />
Geschichte<br />
Der grosse Ummbau<br />
Konzept – Frannz<br />
Birve, Kunstscchaffender<br />
aus Wilen W OW schreibbt<br />
1999<br />
Trotz kl leinen Bausündenn,<br />
wie etwa der uunförmige<br />
Anbau der Rudenzerstube<br />
auf Kosten deer<br />
Terrasse oder ddiverser<br />
rustikaler<br />
Anpassungen imm<br />
Innern fand ichh<br />
eine<br />
erstaunlich<br />
gute Bausubsstanz<br />
vor. Es galt hohe Räume mit Rundbogenfensttern<br />
und Stuckdeccken<br />
zu erhalten, um so Qualitätenn<br />
vergangener Zeitepochen<br />
wiederr<br />
zum<br />
Vorsche ein zu bringen. Fotos<br />
aus den Anfänngen<br />
des Hotel Krone<br />
und Fundgegenstände<br />
– etwaa<br />
vergoldete Spieegel,<br />
Tische, Stühle<br />
und Sofas – geffunden<br />
auf Streifzzügen<br />
durch Keller, K Estriche und<br />
Hotelzimmer lieessen<br />
die Grandez zza der Krone in vvergangenen<br />
Taggen<br />
wiederauflebeen.<br />
Kein „Lifting“ mittels Erlebnisggastronomie<br />
würdde<br />
die<br />
Krone brauchen, b sondernn<br />
eine Entrümpeluung<br />
und ein weitg gehendes Wiederhherstellen;<br />
archäoologische<br />
Feinarbeeit<br />
statt Überstülppen<br />
von Modetrends.<br />
Klare Aussenn‐<br />
und<br />
Innenräume<br />
sollten geschhaffen,<br />
Betriebsabbläufe<br />
erleichtert werden.<br />
Vor allem m aber sollte das Haus auch nach ddem<br />
Umbau allen Gästebedürfnisseen<br />
standhalten könnnen:<br />
Die e Krone ist Stammmbeiz,<br />
Dorfbeiz, Mehrzweckraum m bei Dorfanlässeen<br />
wie Fasnacht oder Älplerchilbii,<br />
Versammlungsoort<br />
der lokalen VVereine,<br />
Tagungs‐<br />
und<br />
Sem minarhotel.<br />
Fam milienanlässen wiee<br />
Tauf‐, Kommuniion‐,<br />
Firm‐ oder Ge eburtstagsessen ffinden<br />
in der Kronne<br />
statt.<br />
Rei isegruppen aus deem<br />
In‐ und Auslannd,<br />
Feriengäste, Pa assfahrer, Wandervögel<br />
sollen ebennso<br />
willkommen ssein<br />
wie Einheimissche.<br />
und d last ‐ but not leaast<br />
– ist die Kronee<br />
in den letzten Jahren<br />
mit Gartenkkonzerten<br />
und Jazzz‐Inns<br />
auch zu einnem<br />
Kulturtreffpuunkt<br />
geworden<br />
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Seite 8
Die Kro one sollte also keeine<br />
Trendbeiz wwerden,<br />
kein Lok kal, das nur ein bbestimmtes<br />
Publikum<br />
anzieht, soondern<br />
der Philossophie<br />
von Ingridd<br />
und Thomas KKuster<br />
entspre echend, ein Ort deer<br />
Begegnung verrschiedenster<br />
Men nschen. Einfache Strukturen mit klaaren<br />
Räumen, in ddenen<br />
sich alle woohlfühlen,<br />
mussteen<br />
geschaffen weerden.<br />
Das Mot tto war stets: erhalten,<br />
was zu erhaalten<br />
war und mit t modernen Eingriffen<br />
subtil darauff<br />
zu reagieren.<br />
Der grösste<br />
bauliche Einggriff<br />
würde dabei ssicherlich<br />
der Abb bruch der Rudenzeerstube<br />
mit 35 Pläätzen<br />
und die Wiederherstellung<br />
deer<br />
Südterrasse sein.<br />
Damit würde ein<br />
Ort<br />
geschaf ffen, an dem schoon<br />
im Vorfrühlingg<br />
die ersten Sonnenstrahlen<br />
genosssen<br />
werden könnnen<br />
und der auchh<br />
im Sommer undd<br />
Herbst zum Verrweilen<br />
einlädt. Zuudem<br />
würde die d Fassade damit auch wieder die kklare<br />
Gliederung und u feine Strukturr<br />
von 1908 zurückgewinnen.<br />
Ingrid und<br />
Thomas Kusteer<br />
zeigten sich bei solchen Entscheid dungen stets muttig;<br />
ohne ihr Vertraauen<br />
und ihre Groosszügigkeit<br />
hättee<br />
mein Konzept nicht<br />
umgesetzt weerden<br />
können.<br />
Von April bis Auugust<br />
wurde das Vorprojekt übera arbeitet, im Herbsst<br />
folgte die Projeektphase<br />
mit Kosstenberechnungenn<br />
und am 01. Febbruar<br />
2000 begann<br />
der<br />
eigentlic che Umbau.<br />
6.2.1 Umbau<br />
Das Bau uvorhaben musste<br />
mit 45 Unterneehmern<br />
und Hand dwerkern in nur 110<br />
Wochen abgewwickelt<br />
werden, wwobei<br />
der Restauurantbetrieb<br />
in deen<br />
ersten 3 Wochhen<br />
in<br />
wechselnden<br />
Räumen auufrecht<br />
erhalten blieb. Wie oft bei<br />
Umbauten daueerte<br />
die Projektphhase<br />
mit „rollendder<br />
Planung“ auch<br />
nach Baubeginn<br />
an: Überraschuungen<br />
blieben nicht aus – tagttäglich<br />
musste reagiert<br />
und neu geplant g werden, SSchicht<br />
um Schiccht<br />
musste ab‐ unnd<br />
neu aufgetraggen<br />
werden – Geeschichten<br />
kamenn<br />
zum<br />
Vorsche ein.<br />
So wurd de etwa der verloren<br />
geglaubte Terrrazzoboden<br />
auf der d Terrasse unter<br />
der Deckschichtt<br />
aus Asphalt wieddergefunden<br />
und in aller Eile musstte<br />
eine Firma gefuunden<br />
werden,<br />
die diese Renovvation<br />
ausführen konnte. Der gep plante farbige Annstrich<br />
auf dem HHolzwerk<br />
im Foyeer<br />
musste weggeelassen<br />
werden, aals<br />
beim Ablaugeen<br />
ein<br />
wunder rbares Nussbaumffournier<br />
zum Vorsschein<br />
kam. Jeden n Tag mussten so gemeinsam mit dden<br />
Handwerkernn<br />
neue Lösungen ggesucht<br />
und gefuunden<br />
werden – siie<br />
alle<br />
haben massgeblich m zum GGelingen<br />
beigetraagen.<br />
Von Beg ginn an wurden KKünstlerInnen<br />
undd<br />
GestalterInnen einbezogen, welcche<br />
an vorbestimmten<br />
Orten ihre Ideen und Werkee<br />
verwirklichen koonnten.<br />
So entstaanden<br />
etwa die<br />
Pappelsäulen als<br />
Raumtrenner inn<br />
der Beiz und die e Figur beim Emppfang<br />
von Thomass<br />
Birve oder die faarbigen<br />
Acrylbildeer<br />
von Charly Lutzz,<br />
die einen Gegeensatz<br />
zum ant tiken Mobiliar bildden.<br />
Der Luzernerr<br />
Benno Knüsel sch huf eine modernee,<br />
freche Form eines<br />
„Kronleuchters“.<br />
Elenore Amstuutz<br />
und Fabian Leuenberger<br />
sorgteen<br />
mit<br />
ihren Malereien<br />
in den Tooiletten<br />
für frechee<br />
Akzente und Gesprächsstoff.<br />
Die Fotoserie „rund uum<br />
die Krone“ von<br />
Susi Zahner undd<br />
Ernst Mäder, weelche<br />
in der Beiz hhängt,<br />
soll lauf fend ergänzt werdden.<br />
In einem m intensiven Prozess<br />
erarbeitete ich mit Geni Stol lz das Lichtkonzeept.<br />
Dabei wurdee<br />
auf vorhandenee<br />
Lampen und Leeuchter<br />
zurückgeggriffen;<br />
ein Teil wwurde<br />
angepas sst und restaurierrt,<br />
so etwa die zweei<br />
Radleuchter von<br />
1908, die heute die Terrasse neu erstrahlen lassen.<br />
Der einst in der RRezeption<br />
hängennde<br />
„Holländer“ gglänzt<br />
neu verchromt<br />
im Foyer uund<br />
als Prunkstücck<br />
wird der grosse Leuchter, ergänzzt<br />
mit geschliffeneen<br />
Gläsern aus Tscchechien<br />
in der Krronenstube<br />
Ambieente<br />
schaffen.<br />
Bei alle er Liebe zum Deetail<br />
war mir steets<br />
das Gesamtkonzept<br />
wichtig: setzen farbige WWände<br />
und Täfeer<br />
im Innenraum Akzente, maniffestiert<br />
der graublaue<br />
Fassade enanstrich aussenn<br />
die neue Kronennära.<br />
In intensiven n Gesprächen wurde<br />
mit Ingrid unnd<br />
Thomas Kusterr,<br />
dem neuen Kücchenchef<br />
und denn<br />
Mitarbeiterinnenn<br />
und<br />
G&P IMM MOBILIEN <strong>GmbH</strong><br />
Brünigstrasse<br />
20 :: CH-60005<br />
Luzern :: Telefon<br />
+41 (0)41 220 20<br />
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Mitarbe eitern Mosaiksteinne<br />
ins neue Bild der Krone eingep passt: Logo, Gescchirr,<br />
Fahne auf dem Dach, Menüükarte<br />
mit verlockenden<br />
Saisongeerichten<br />
– alles sooll<br />
als<br />
Einladun ng in die neue Kroone<br />
Giswil gelten.<br />
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7<br />
Die Hotelanlage<br />
besteht aus 5 Häusern mitt<br />
insgesamt 77 Zim mmern (62 Zimmeer<br />
im 3* Standard sowie 15 Zimmer im 2* Standard). Das Grundstück eerstreckt<br />
sich über<br />
eine<br />
Fläche von v 9081m.<br />
7.1<br />
7.1.1<br />
Details zum Objekt<br />
Hotel Krone – Zimmer<br />
Haupthaus<br />
Im Haup pthaus stehen denn<br />
Gästen schön eingerichtete<br />
Zimm mer zur Verfügungg:<br />
22 Zimmer auf 3 Stocckwerken<br />
3* Standard<br />
12 Doppelzimmer<br />
D<br />
10 Einzelzimmer<br />
Let tzte Renovation 2008<br />
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Dazu ge ehören noch die schön<br />
eingerichtetten<br />
Künstlerzimm mer. Nid‐ und Obwwaldner<br />
Künstler hhaben<br />
die 6 Räumme<br />
jeweils durch Installationen,<br />
Collagen,<br />
Beschriftunngen,<br />
durch Fa arbe und Form zuum<br />
Kunstzimmer ggemacht.<br />
Jedes sp pricht für sich:<br />
Zimmer r 11 – Panorama<br />
7.1.2<br />
Zimmer<br />
Franz Bi irve, Wilen<br />
Zimmer r 23 – die Laube<br />
ZZimmer<br />
14 – Insze enierte Gegensätzze<br />
Zimmmer<br />
22 –Himmeelraum<br />
CCharlie<br />
Lutz, Sarne en<br />
ZZimmer<br />
25 – Verw wandlung<br />
Heeini<br />
Gut, Stans<br />
Zimmmer<br />
35 – Mundaart<br />
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Paul Lus ssi, Luzern<br />
EEleonora<br />
Amstutz z, Ennetbürgen<br />
Judith<br />
Albert, Zürichh<br />
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7.1.3<br />
Nebenhaus 1 – BBlumenhaus<br />
Das Blum menhaus wurde im m 2009 und 2010 renoviert. Zur Ver rfügung stehen:<br />
Gesamthaft<br />
25 Zimmmer<br />
Dav von 20 mit 3* Stanndard<br />
und 5 mit 2*<br />
Standard<br />
Alle es Doppelzimmerr<br />
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7.1.4<br />
Nebenhaus 2 – Haus Mondscheinn<br />
Das Hau us Mondschein wuurde<br />
im 2008 renooviert.<br />
Folgende Zimmer Z stehen zurr<br />
Verfügung:<br />
Gesamthaft<br />
20 Zimmmer<br />
3* Standard<br />
Alle es Doppelzimmerr<br />
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7.1.5<br />
Nebenhaus 3 – Sonnenschein<br />
Das Hau us Sonnenschein wwurde<br />
im 2010 rennoviert.<br />
Folgende Zimmer stehen zuur<br />
Verfügung:<br />
Gesamthaft<br />
10 Zimmmer<br />
2* Standard<br />
6 Doppelzimmer D<br />
undd<br />
4 Einzelzimmer<br />
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7.1.6<br />
Nebenhaus 4 – Klassisches und aaltes<br />
Obwaldner Haus H mit Spycher<br />
Die „gan nz alte Krone“ beefindet<br />
sich ebenfaalls<br />
noch auf dem Grundstück. Gleicch<br />
neben dem Hauupthaus.<br />
Folgende<br />
Räumlichkeiten stehen den Gästeen<br />
da zur Verfügung:<br />
Alp phütte – urchige BBeiz<br />
mit 60 Sitzpläätzen<br />
(im Erdgesch hoss)<br />
Sau unaraum – im Unttergeschoss<br />
befindet<br />
sich ein schön n eingerichteter Saaunaraum<br />
Räu umlichkeiten – imm<br />
ersten und zweitten<br />
Obergeschoss s stehen insgesammt<br />
vier Räume zur Renovation und zzum<br />
Ausbau zur Verfügung<br />
An das Haus angegliedert<br />
ist ein Spycher<br />
(rechts im Bild d zu sehen)<br />
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7.2<br />
Restaurationenn<br />
Die Kron ne bietet Bankette,<br />
Feiern, Feste, GGeschäftsessen<br />
un nd Hochzeiten für 10 bis 180 Personen.<br />
Im Haupthauss<br />
stehen diverse RRäume<br />
dazu zur Veerfügung:<br />
Bei iz<br />
50 Sitzplätze<br />
Stu ube<br />
30 Sitzplätze<br />
Erk kerzimmer<br />
2 bis b 4 Sitzplätze<br />
Saa al<br />
150 0 Sitzplätze<br />
Gar rten<br />
100 0 Sitzplätze<br />
Ter rrasse<br />
30 Sitzplätze<br />
2 Sitzungszimmer<br />
S<br />
je 10 1 bis 15 Sitzplätzee<br />
Nebena an dem Haupthauss<br />
befindet sich diee<br />
„Alphütte“ mit 60 Sitzplätzen.<br />
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7.3<br />
Seit 198 89 veranstalten Thhomas<br />
und Ingrid Kuster regelmässig<br />
Konzerte in derr<br />
Krone – inzwischhen<br />
sind es weit mmehr<br />
als 150 Konzeerte.<br />
Seit 200 00 gibt es offiziell<br />
die Kulturbeiz KKrone<br />
Giswil. Die Konzerte wurdenn<br />
ergänzt durch LLesungen,<br />
Kleinkuunst‐Theater,<br />
Kulturausstellungen,<br />
Kulturveranstaltuungen<br />
Dritter und u vieles dergleichen.<br />
Jetzt, im Heerbst<br />
2011 erschei int soeben das 244.<br />
hoteleigene Kultur‐Halbjahresproogramm.<br />
Seit jeheer<br />
wird zu 100% ohhne<br />
jegliche Sponssoren<br />
gearbeitet.<br />
Die Kult turbeiz Krone Giswwil<br />
hat inzwischen<br />
in der Kultursze ene Zentralschweiz<br />
einen wichtigen<br />
Platz eingenommmen<br />
und sich aucch<br />
über die Grenzzen<br />
der Zentralschhweiz<br />
hinaus einen Namen geeschaffen.<br />
Das Feestival<br />
„OBWALD D“ hat die Kronee<br />
als Festivalbüroo<br />
und Unterkunfft<br />
für Organisatioon<br />
und Künstler gewählt. Ebenso<br />
die<br />
Internat tionalen Performmance<br />
Tage in deer<br />
„Turbine“ Gisw wil. Die Krone isst<br />
eng verbundeen<br />
mit der Kulturszene<br />
Obwaldenn<br />
und Nidwaldenn<br />
und ist regelmmässig<br />
Veranst taltungsort diverseer<br />
Events und Anlässe.<br />
7.4<br />
Kulturbeiz<br />
Kulturhotel<br />
Nachdem<br />
der Künstler Frranz<br />
Birve bereits im Jahr 2000 die Kulturbeiz umgebbaut<br />
und gestaltet<br />
hat, nimmt er sich<br />
2008 dem Hottelteil<br />
an. Die Hoteelzimmer<br />
werden sanft<br />
renoviert<br />
und 6 Zimmer wwerden<br />
eigens durch<br />
3 Obwaldner und u 3 Nidwaldnerr<br />
KünstlerInnen geestaltet.<br />
In den Hotelgängen H<br />
wird eine Artothek (KKunst<br />
zum Mieten) ) mit Zentralschwweizer<br />
KünstlerInnen<br />
eingerichtet. Imm<br />
Foyer wird einee<br />
Bibliothek eingeerichtet,<br />
in welcheer<br />
fast<br />
ausschli iesslich Bücher voon<br />
AutorInnen sttehen,<br />
welche an nlässlich des 11‐jahhrigen<br />
Geschichteenlesen‐Anlasses<br />
„vo Gschicht zu Gschicht“ im Kroonesaal<br />
schon geelesen<br />
haben.<br />
Anlässlich<br />
der Eröffnung des Kulturhotels im Jahr 2008 wurde<br />
der Krone von der Kantonalen KKulturkommissionn<br />
Obwalden Anerkkennung<br />
für ihre ggeleistete<br />
Kultur‐AArbeit<br />
ausgesp prochen.<br />
Nebst der d Freude an der vielfältigen Kultuur,<br />
schätzen die Inhaber<br />
des Hotels Krone Giswil die vielen und vielseitigen<br />
menschlicheen<br />
Kontakte, welcche<br />
daraus entstaanden<br />
sind. Ein n schöner Nebeneeffekt<br />
davon ist, dass eine grosse Gästeschar auf ddiesem<br />
Weg die KKrone<br />
Giswil kenneen<br />
gelernt hat unnd<br />
seither gerne uund<br />
regelmässig iin<br />
der<br />
Krone einkehrt. e<br />
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