Seminarprogramm April bis Semptember komplett - RDM ...
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BETRIEBSWIRTSCHAFT/RECHNUNGSWESEN/STEUERN<br />
Gutachten lesen und verstehen – Bewertung von Mehrfamilienhäusern nach ImmoWertV<br />
In diesem Seminar beginnen Sie mit der Aufarbeitung der Regelungen nach Immobilienwertvermittlungsverordnung<br />
(ImmoWertV) zur Bewertung von Mehrfamilienhäusern. Darauf aufbauend besprechen<br />
Sie gemeinsam mit dem Referenten ein Praxisgutachten Seite für Seite, Stichpunkt für Stichpunkt. Es<br />
werden Ihnen Varianten zur Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltungsstau und energetischer<br />
Sanierung dargestellt.<br />
Der Zusammenhang zwischen „Maklerformeln“, Investmentmethode und Ertragswertverfahren nach<br />
ImmoWertV wird Ihnen nachvollziehbar erklärt. Des Weiteren wird die babylonische Verwirrung von<br />
Begriffen (z. B. Kapitalisierungszinssatz, Liegenschaftszinssatz, Diskontierungszinssatz) und Werturteilen<br />
(z. B. Bewertung auf Grundlage von Soll- oder Ist-Mieten) aufgelöst. Am Ende des Seminartages<br />
werden Sie in der Lage sein, Gutachten zu Mehrfamilienhäusern zu beurteilen und selbst überschlägige,<br />
für Dritte nachvollziehbare, Bewertungen durchzuführen.<br />
Inhalt: - Ertragswertverfahren nach ImmoWertV<br />
- Allgemeines Verfahren nach § 17 (2) Nr. 1 ImmoWertV<br />
- Vereinfachtes Verfahren nach § 17 (2) Nr. 2 ImmoWertV<br />
- Mehrperiodisches Verfahren nach §17 (3) ImmoWertV<br />
- Parameterkunde<br />
- Marktübliche Miete<br />
- Liegenschaftszinssätze<br />
- Wirtschaftliche Restnutzungsdauer/Bodenwert<br />
- Praxisgutachten Mehrfamilienhaus lesen und verstehen<br />
- Standardfall<br />
- Variante Leerstand<br />
- Variante Instandhaltungsstau<br />
- Variante energetische Sanierung<br />
Referent: Dr. Michael Münchehofe<br />
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken<br />
(IHK Berlin), MRICS<br />
Geschäftsführer, Mudana Valuation GmbH<br />
Dozent, HTW Berlin<br />
Zielgruppe: Portfolio- und Assetmanager, Leiter Finanzen, Leiter Controlling<br />
Termin: Montag, 11. <strong>April</strong> 2011, 9:00 Uhr <strong>bis</strong> 16:00 Uhr<br />
Ort: VSWG, Seminarraum, Antonstraße 37, 01097 Dresden<br />
Gebühr: 290 € für Mitglieder,<br />
350 € für Nichtmitglieder, incl. Seminarskript und Catering<br />
Veranstalter: BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin in Kooperation mit dem<br />
Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V.<br />
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