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HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Nur ein gut vermietetes Haus
bringt die optimale Rendite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie
bestens für den Verkauf
und die damit verbundene
wirtschaftliche Prüfung vorzubereiten.
Gesuche: Anlage & Invest
Andrea Kühn
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Anlageimmobilien-Verkauf
verkauf@immoHAL.de
Tel.: 0345 – 52 04 90
• geboren in Magdeburg
• in Halle seit 1993
• Jura- Studium an der
Martin-Luther-Universität
• verheiratet, 1 Tochter
• seit 11 Jahren bei der
Firma immoHAL
Fast täglich rufen bei uns Menschen an, die auf der Suche nach ganz
bestimmten Immobilien sind. Im Moment gibt es bei uns offene
Suchanfragen von registrierten Kunden mit ernsthaftem Kaufwunsch,
deren Finanzierbarkeit bereits geprüft wurde.
Haben Sie vor, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Anlage-Immobilie zu
verkaufen? Möglicherweise passt ja genau diese Immobilie zu den Wunsch-
Gesuchen unserer Kunden - nutzen Sie Ihre Chance...
Rufen Sie uns an: 0345 - 52 04 90. Frau J. Elze, Verkäuferbetreuung
Einen Auszug aus unserem Anfragenkatalog vom Februar finden Sie hier:
immoHAL-Nr. 20761 Ein Groß-Anleger aus dem Raum München
sucht in Halle ein renditestarkes Mehrfamilienhauspaket. Die Lage
ist zweitrangig, die Rendite zählt! Alles ab 12% ist interessant.
Kaufpreis bis 4 Mio. €
immoHAL-Nr. 20741 Ein Kapitalanleger sucht ein saniertes
Mehrfamilienhaus mit wenig Sanierungsstau. Das Haus sollte sich in
einer gut vermietbaren Wohnlage befinden. Alles ab 8% Rendite ist
interessant. Kaufpreis bis 600.000 €
immoHAL-Nr. 19252 Ein Kapitalanleger sucht in Halle ein vollvermietetes
Bürogebäude in gut frequentierter Lager in Halle.
Kaufpreis bis 2 Mio. €
immoHAL-Nr. 20567 Kapitalanleger aus Halle sucht ein
Mehrfamilienhaus im Norden oder im Zentrum von Halle in einer
nachhaltigen Wohnlage. Er kauft ab 8% Rendite. Bis 700.000 €
immoHAL-Nr. 20537 Investor sucht ein Mehrfamilienhaus mit max.
20% Gewerbeanteil. Gern auch teilmodernisiert und in einer gut
vermietbaren Wohnlage. Bis 800.000 € bei sanierten Immobilien.
immoHAL-Nr. 20500 Eine Familie aus Halle möchte ihr Geld in
eine Anlageimmobilie investieren. Sie suchen ein kleines, saniertes
Haus mit max. 6 Wohneinheiten und kleinem Garten. Eine größere
4-Zimmer-Wohnung zur späteren Eigennutzung sollte vorhanden
sein. Ideal im Paulusviertel, Mühlwegviertel oder Giebichenstein.
Bis 550.000 €
immoHAL-Nr. 20072 Privater Kapitalanleger sucht ein Mehrfamilienhaus
im Innenstadtbereich von Halle, Paulusviertel oder
Giebichenstein. Das Haus kann auch teilmodernisiert sein, aber die
Bausubstanz sollte in Ordnung sein. Bis 350.000 €
Nr. 5107
Nr. 5154
Zinshaus
Zinshaus
Ausgabe: März 2012
Gut vermietbares Haus in
wirtschaftlich günstiger Lage
Zum Verkauf steht ein schmuckvolles
Mehrfamilienhaus in Halles Nordosten
am Rand des Medizinerviertels. Es handelt
sich um ein in den 90er Jahren
saniertes Einzeldenkmal, erbaut ca.
1880/90, sichtbar vorallem an der aufwendigen
Fassade. Im Haus sind 14
Wohnungen und eine kl. Gaststätte
vorhanden (13 Whg. davon vermietet).
Die Wohnungen entsprechen nach
Eigentümerangaben alle heutigem
Standard - von der 1Raum-Wohnung
bis zur 3Raum-Wohnung ist alles dabei.
Es besteht überschaubarer “Sanierungsstau”
- u.a. hinsichtlich Heizung.
Lage: Halle/nördl. Innenstadt
Vermietbare Fläche: ca. 904 m²
Ist-Mieteinnahme: 44.259,12 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 46.959,12 € p.a.
Ist-Rendite: 13,4 %
Soll-Rendite: 14,2 %
MC: 6.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 330.000 €
Gute Rendite, angenehme Wohnlage, ansprechendes Äußeres
Dieses Schmuckstück könnte Ihres sein. Voll vermietet und saniert in Halle´s Altstadt.
Die Zahlen sprechen für sich!
Lage: Halle/ Zentrum
Vermietbare Fläche: ca. 1.074 m²
Ist-Mieteinnahme: 68.872,00 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 68.872,00 € p.a.
Ist-Rendite: 8,6 %
Soll-Rendite: 8,6 %
MC: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 798.000 €