lesen Sie hier die ganze Ausgabe - Hallesche Immobilienzeitung

Ausgabe 13
Mai 2012
Auflage: 70.000
kostenfrei
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Schon gehört? Philipp-Müller heißt bald Willy Brandt...
... und die Eissporthalle wird zur „Volksbank-Arena“,
das gute, alte „Kurt-Wabbel-Stadion“ heißt jetzt ganz
modern „Erdgas Sportpark“.
Kennen Sie noch: „Raider heißt jetzt Twix, sonst ändert
sich nix!“ – So wurde eine reine Namensänderung (weil
sonst ändert sich ja nix...) schon mal werbewirksam
rübergebracht. Alles wird neu, aber nichts wird anders?
Warum denn dann der Aufwand?
Der Altkommunist Philipp Müller wurde 1952 auf einer
Demonstration in Essen von der Polizei erschossen.
Das mag in einem jetzt wiedervereinigten Deutschland
nicht schön sein, ist aber leider eine Tatsache. Und
nur, weil er ein DDR-Sympathisant war, und sein Tod in
der DDR für Propaganda gegen den Westen genutzt
wurde, war er doch ein Mensch mit heute absolut
massentauglichen Ansichten (gegen Wiederbewaffnung,
für Meinungsäußerung). Sicherlich nicht so schillernd
wie Willy Brandt, aber das kann doch kein Grund sein,
oder? Willy Brandt (1913 - 1992) war auch Altkommunist
und hieß eigentlich Herbert Ernst Karl Frahm. Vor 20
Jahren wurde er für viele auch der Sympathieträger der
Deutschen Einheit. Ja, das klingt gut. Aber rechtfertigt
das allein schon ein Umbenennen? Nötig, unnötig – auf
alle Fälle bewegt es die Stadt. Ob man nun nur darüber
nachdenkt oder aber tatsächlich damit zu tun hat.
Denn montiert werden müssen die 15 Schilder für 360
SOLARKAUF ist Ihr starker Photovoltaik-Partner für jede Projektgröße. Egal ob Gartenhäuschen
oder Solarpark – mit uns bauen Sie deutschlandweit auf kompetenten Rundum-Service und erstklassige
Photovoltaik-Produkte. Da bleiben keine Wünsche offen. Garantiert! Zukunft ganz nah.
Bei Raab Karcher: SOLARKAUF
Reideburger Straße 43–45 • 06116 Halle
Tel. 03 45/5 70 87-0 • www.solarkauf.de • info@solarkauf.de
EUR (lt. mz-web.de am 28.03.12) ja. Überschaubare
Kosten auf den ersten Blick. Aber trotzdem ein
künstlich geschaffener Aufwand. Und was ist mit den
Verwaltungskosten für das `kostenfreie` Umschreiben
der Anwohnerpapiere in den nächsten 2 Jahren?
Liebe Stadtväter und –mütter – habt Ihr euch in den
umliegenden Gemeinden mal umgeschaut? Da stört sich
niemand an einer „Str. der Genossenschaft“ oder einer
„Clara-Zetkin-Str.“ (beides gesehen in Drehlitz), oder an
einer „Ernst-Thälmann-Str.“ (so noch in Ostrau). 20 Jahre
nach der Wende ist es doch auch mal gut, oder?
Und was war eigentlich an der Eissporthalle als
Eissporthalle verkehrt? Wurde die jetzt namensgebende
Bank an der Bande im Halleninneren nicht gesehen? Ach
ja, und Kurt Wabbel mag zwar nicht Hauptgeldgeber
beim Stadionneubau gewesen sein, wie auch. Aber
Wabbel war von hier, aus Wörmlitz. Das 1. Stadion bekam
1921 seinen Namen – hieß also schon immer so. Nun
war das Unternehmen „Verbundnetz Gas AG aus Leipzig“
Hauptgeldgeber bei der Erneuerung. Jetzt heißt das
Stadion „Erdgas Sportpark“. Nun, so richtig hört man da
ein Leipziger Unternehmen auch nicht raus, oder? Das
haben die Verantwortlichen bei der „Volksbank-Arena“
doch irgendwie besser hingekriegt.
Aber das eine ist halt nur hallesche Geschichte, das
andere ist hallesche Politik.
„ICH WILL EINEN PARTNER
FÜR PHOTOVOLTAIK, AUF
DEN ICH ZÄHLEN KANN.“
7607_SK_AZ_Solateur_NL-Halle_156,5x88,3_RZ_TZ.indd 1 19.04.12 13:55
18 Jahre immoHAL
Wir haben Geburtstag...
... und sind hauptsächlich stolz darauf,
uns am und mit dem halleschen Immo-
bilienmarkt entwickelt zu haben. Wir sind
gestartet als 3-Mann-Unternehmen.
Mit der Zeit wuchsen wir zur Firma
mit 18 Mitarbeitern und einer eigenen
Marketingabteilung. Der Immobilien-
markt von heute ist sehr schnelllebig.
Wir sind mit unserer Struktur in der Lage,
auf die ständig wechselnden Anforderungen
flexibel und perfekt zu reagieren.
Lesen Sie weiter auf Seite 8
in DiESEr AuSGABE:
immobilien sicher und
gezielt verkaufen
Teil 1 immobilienmarketing
Seite 2
18 Jahre immoHAL
Seite 8
Scheidungsimmobilie
Seite 5
Architekt und sein
Auftraggeber
Seite 6
Hallenser Geschichten:
Das Dölauer Hutviertel
Seite 13
Firmenregister "rund
um die immobilie"
Seite 22
...viele immobilien-Angebote
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen,
Zinshäuser, Miet-
wohnungen, Gewerbeflächen
HELLO... ENTDECKE
MICH NEU AUF FLIESEN.
niederlassung Raab Karcher Halle
Zscherbener landstraße 15, 06126 Halle/saale
Tel.: 0345 - 2303 163, Fax: 0345 - 2303 155
www.katze-fliese.de
www.raabkarcher.de
www.katze-fliese.de

2
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
immobilien sicher und gezielt verkaufen
Teil 1 immobilienmarketing: mit immoHAL Geld sparen
Das klingt jetzt unlogisch: Eine
Immobilie über einen Makler
verkaufen und trotzdem Geld sparen?
Ein Makler verlangt doch Provision.
Das macht es doch teurer, oder etwa
nicht?
Der Immobilienmarkt ist
entscheidend. Und klar ist, dass
nur durch gezieltes und absolutes
Einhalten der Marktregeln
immobilien zum besten Preis
verkauft werden können. Aber wie
geht das nun, wo fängt man an?
4 Grundpfeiler sind es, die den
bestmöglichen Verkaufspreis ermög-
lichen. Die richtige Kaufpreisbestimmung,
professionelle
unterlagen (inkl. Klärung der
rechtlichen und sachlichen Situation),
Marketing und auch die qualifizierte
Verhandlungsführung. Wenn Sie
dass alles allein sicherstellen können,
dann brauchen Sie auch nicht die
fachkundige Hilfe eines Maklers. Falls
nicht, kann ein ausgebildeter Makler
für Sie den Bonus des bestmöglichen
Preises realisieren. Und dieser wird
i.d.R. immer höher liegen, als der
Preis, den Sie für das Haus allein als
Privatperson am Markt realisieren
können. Dieser Bonus wiegt auch
immer die Courtage auf, die Sie
einem Makler bei erfolgreicher
Tätigkeit zahlen. Sie haben also einen
Mehrwert, einen Gewinn, wenn Sie
den richtigen Makler hinzuziehen.
Mehr dazu erfahren Sie in dieser
und den nächsten Ausgaben der
Halleschen Immobilien-Zeitung.
Wir beginnen mit dem immobilienmarketing
– oder wie fange ich den
richtigen Fisch?
Hausverkauf ist schwierig geworden.
In den letzten 20 Jahren ist die Zahl
der Immobilienangebote gewachsen
– es hat sich eine große Konkurrenz
herausgebildet. Wo gestern noch
eine normale Zeitungsanzeige das
„Non-plus-ultra“ war, gibt es heute
eine nahezu unüberschaubare
Vielzahl an Möglichkeiten, potentielle
Kaufinteressenten zu erreichen.
Das Internet hat die Vermarktung von
Immobilien entscheidend verändert.
Websites wie ImmobilienScout,
Immowelt, Immonet und Co. bieten
Immobilien-Suchenden eine riesige
Angebotsvielfalt. Am Anfang noch
überschaubar, wird immobilienmarketing
mittlerweile proble-
matisch. Zu viele Angebote
tummeln sich inzwischen im Netz.
undurchsichtig ist es auch. Nur
eine Handvoll echte Hausangebote
versteckt sich unter zahllosen
Lockangeboten noch nicht gebauter
Häuser von Hausbauanbietern.
Resultat: Der Markt wird für Käufer
immer unübersichtlicher. Und
auch für Verkäufer wird es immer
schwieriger, mit der eigenen
Immobilie aufzufallen.
Ein Problem des digitalen Zeitalters:
Jeder kann irgendwie Werbung
machen. Es scheint zu gelten:
Quantität vor Qualität. Ein schlechtes
Foto, ein paar Fakten und schon ist ein
Haus im WorldWideWeb. Und da ist
es dann, u.U. monate- oder jahrelang.
Wie macht man es also richtig? Eine
Anzeige muss hervorstechen, etwas
Besonderes sein. Nur so finden Sie
denjenigen, zu dem Ihre Immobilie
passt.
Sie brauchen klare Strategien,
Methoden und Mittel, um in einem
möglichst kurzen Zeitraum den
bestmöglichen Preis zu erzielen. Die
Art der Präsentation ist entscheidend.
Bedenken Sie, zum Verkaufszeitpunkt
ist Ihr Haus wohl nur für
durchschnittlich fünf Interessenten
das Richtige, also die „Wunschimmobilie“.
Die Kaufentscheidung
hängt von vielen Faktoren ab:
Neben Lage, Größe, Ausstattung,
Infrastruktur und dem Umzugstermin
spielen natürlich auch der richtige
Preis und der „eigene Bauch“– das
„Ich bin zu Hause-Gefühl“ eine
wesentliche Rolle.
„ALS HäTTE MAn DiE
AuFGABE, AuS DEn
WEiTEn DES OzEAnS
GAnz GEziELT nur EinEn
BESTiMMTEn FiScH zu
AnGELn.“
Genau das ist die Aufgabe eines
guten Marketings. Sie müssen einen
individuellen und wirksamen „Köder“
finden, um gerade diesen einen Fisch
an Land zu holen!
Die Marketing-Abteilung der Firma
immoHAL, übrigens das einzige
Maklerunternehmen in der region
Halle und Saalekreis mit eigenen
Werbespezialisten, setzt ihre ganze
Erfahrung, Kreativität und Engagement
ein, ihnen bzw. ihrer immobilie
einen klaren Wettbewerbsvorteil zu
verschaffen!
Mehr Sachverstand,
mehr Leistung,
mehr Wert
immobilien sicher und
gezielt verkaufen,
-Geld sparen!
Wir beraten Sie gern!
rufen Sie uns an!
0345 - 52 04 90
www.immoHAL.de
Sparen Sie
nicht nur Geld,
sondern auch
zeit, nerven,
Werbeaufwand,
Marktanalyse
& zielgruppenforschung
8.
plAtz
2011
geprüft und AusgezeIchnet
• Im Bu n des w eIten Ve rg leIc h •
Wir machen aus Ihrer Wohnung
oder Ihrem Haus eine kleine
Werbemarke! Wir analysieren die
genaue Zielgruppe. Wir schreiben
werbewirksame Texte und machen
professionelle Fotos von Ihrer
Immobilie. Wir legen uns für Ihren
Verkaufserfolg so richtig ins Zeug.
Wir verknüpfen rationale Argumente
und Emotionen miteinander für eine
zielgruppengerechte Präsentation.
Hierbei nutzen wir nicht nur das
Internet. Wir kombinieren die
moderne digitale Werbewelt mit
den klassischen Printmedien. Der
Mix garantiert die flächendeckende
Wahrnehmung. Somit erhöhen sich
die Chancen, dass der o.g. „Fisch“ auf
den Köder, also Ihre Immobilie, auch
aufmerksam wird.
immoHAL nimmt für den Vermarktungserfolg
Ihrer Immobilie
richtig viel Geld in die Hand. Aus
Erfahrung können wir eines wirklich
sagen:
Ausgabe: Mai 2012
WErBunG KOSTET – KEinE
WErBunG KOSTET MEHr!
Hier ein Auszug aus dem Leistungsumfang
für private Verkäufer:
iMMOBiLiEn-BErATunGScEnTEr
AM LEiPziGEr TurM
Unser Beratungscenter erfreut
sich bei den Hallensern großer
Bekanntheit. Mit dieser Zweigstelle
direkt am Leipziger Turm bieten wir
eine Top-Anlaufstelle in zentraler
und bestfrequentierter Lage. Täglich
lassen sich Interessenten hier beraten
und registrieren.
Riesige Glasfronten und ein eigens
entwickeltes Beleuchtungskonzept
garantieren die bestmögliche
Präsentation der Verkaufsobjekte,
denn hier werden sie in Form von
Mini-Exposés regelrecht „in Szene
gesetzt“.
Weiterhin setzen wir auch auf die
Präsenz Ihrer Immobilie in anderen
Top-Lagen – durch Aushänge in
diversen Schaufenstern, wie z.B. am
Reileck, direkt an der Haltestelle, in
Schaukästen der Reichardtstraße und
in diversen kooperativen Banken, z.B.
der Deutschen Bank, bringen wir die
Immobilien dahin, wo sie auch ganz
sicher gesehen werden. Es ist wie bei
Schmuckstücken – erst in der Auslage
beim Juwelier kommen sie bzw. ihr
Wert so richtig zur Geltung.
inTErESSEnTEn-DATEnBAnK -
eine wirklich wertvolle Liste
Viele Interessenten lassen bei uns
gerne ihre Immobilienwünsche
und -gesuche registrieren. So
verfügen wir über eine gut gepflegte
Datenbank mit ernstzunehmenden,
finanzgeprüften Kauf-Interessenten,
von der unsere Kunden im Verkaufsfall
profitieren. Sobald ein neues Objekt
zum Verkauf bereit steht, werden
alle Kunden informiert, zu denen die
Immobilie nach Anforderungsprofil
passen könnte. Im Idealfall – je
nach Objekt - können das bis zu
20 Interessenten und Nachfrager
mit weitläufigeren Suchprofil sein,
denen wir eine Immobilie damit
schmackhaft machen wollen.
Eine wirksame Methode für
Verkäufer, die ihre immobilie diskret,
und ohne die Werbetrommel zu
rühren, verkaufen wollen.

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 3
HALLEScHE iMMOBiLiEn-zEiTunG
- guter Start ins Wochenende
Seit Anfang des Jahres 2011
sind wir Herausgeber der ersten
Immobilienzeitung dieser Region.
Mit einem monatlichen Erscheinen
und einer großen Auflage bringen wir
Immobilienangebote direkt zu den
Menschen nach Hause. Die Zeitung
richtet sich an diejenigen, die sich für
das Thema Immobilien interessieren
und nicht regelmäßig im Internet
unterwegs sind. Anzeigen in der
Halleschen Immobilien-Zeitung
haben gegenüber den allgemeinen,
regionalen Zeitungen den Vorteil der
freien Gestaltung. Jedes Objekt wird
von unserer Grafikerin aufwendig
in Szene gesetzt. Mehr Farbe,
mehr Bilder, mehr Informationen
– so bekommen unsere Leser eine
wirkliche Vorstellung von den
einzelnen Angeboten.
VErKAuFSFLyEr (AuF WunScH) -
Schauen Sie in ihren Briefkasten!
Unsere Verkaufsflyer dienen der
Bekanntmachung Ihrer Immobilie.
Gerade für Menschen, die nicht
regelmäßig im Internet unterwegs
sind, bieten unsere Flyer die
Gelegenheit, auf das Objekt
aufmerksam zu werden. In der
Regel drucken wir ca. 2.000 bis
5.000 Stück, die dann im Gebiet
der jeweils ermittelten Zielgruppe
flächendeckend verteilt werden.
WWW.iMMOHAL.DE - zu Hause
im netz
Sobald ein Exposé fertig gestellt
wurde, wird es auf der hauseigenen
Immobilienbörse www.immoHAL.de
eingestellt. Unsere Website kann mit
3x mehr Anfragen auftrumpfen, als
jedes andere Maklerunternehmen in
dieser Region. In Zahlen ausgedrückt
sind das, je nach Saison, zwischen
330 und 520 Interessenten-Anfragen
pro Tag.
Um die Verkaufschancen zusätzlich
zu erhöhen, nutzen wir weitere
Internetportale, um Ihre Immobilie
bestmöglich zu platzieren:
Immobilienscout 24, immonet (ebay-
Kleinanzeigen), immowelt, Kalaydo,
Immopool und 27 weitere Portale...
HOME STAGinG unD OPEn HOuSE
(auf Wunsch) - aufgehübscht und
parfümiert
Für diejenigen, die nicht jeden
zweiten Tag eine Besichtigung über
sich ergehen lassen wollen, haben
wir ein besonderes Marketing-
Mittel entwickelt: Ein Event –
das Open House. Anders als bei
Einzelbesichtigungen ist hier das
Ziel, so viele Menschen wie möglich
an einem Besichtigungstag zu versammeln.
Natürlich steckt hier eine
klare Strategie dahinter: Interessenten
werden mit Interessenten konfrontiert
– das schürt den Wettbewerb. Jedoch
ist so ein Event nicht einfach nur
eine Besichtigungsveranstaltung.
Die Interessenten werden von uns
u.a. mit Sekt empfangen – das hebt
die Stimmung. Im Winter kann es
dann durchaus auch mal Glühwein,
Stolle und Lebkuchen geben, dazu
stimmungsvolles Kerzenlicht – Haupt-
sache man fühlt sich wohl.
Wenn Sie es wünschen, werden wir
bei Ihnen auch als „Home-Stager“
tätig. Das bedeutet, das wir mit allen
uns zur Verfügung stehenden Mitteln
versuchen, die Immobilie aussehen
zu lassen wie aus dem Katalog. Wir
„entpersonalisieren“ so gut es geht.
Je weniger Ihr Privatleben zum
Vorschein kommt, desto eher können
Interessenten ihrer eigenen Phantasie
freien Lauf lassen. Natürlich bedeutet
das nicht, dass wir Ihre Immobilie
neu einrichten. Wir versuchen, aus
dem Vorhandenen das Optimum
herauszuholen. Wir verleihen den
Räumen eine gewisse Ruhe und
versuchen mit Farbkonzepten und
Dekoration ein Wohlfühl-Ambiente
zu schaffen. Abgerundet wird die
„Aufhübsch-Aktion“ durch den
Einsatz von bestimmten Aromen, wie
frischer Kaffeeduft, bunte Blumen
oder der frisch gebackene Kuchen.
Warum wir das tun? Wir möchten,
dass aus dem Besichtigungstermin
ein „Verliebungstermin“ wird –
Begeisterung und Wohlbefinden
schafft schließlich Käufer.
iMMOBiLiEn-MESSEn - 5000
interessenten auf einen Streich...
Zusätzlich werden alle Immobilien auf
den Messen der Region präsentiert
(aktuell 3 im Jahr). Für jede Messe
lassen wir uns was Neues einfallen.
Qualität und ansprechendes Design
sind dabei oberstes Gebot. Wir
nutzen außergewöhnliche Formate
und Darstellungsformen für die
Bewerbung der Objekte – so sind wir
stets ein Magnet für die zahlreichen
Besucher.
OBJEKTBEScHiLDErunG (auf
Wunsch) - Schmuck für ihre immobilie
Die erste Werbemaßnahme ist die
direkte Bewerbung am Haus. Unser
Unternehmen bietet diverse Möglichkeiten,
das unmittelbare Umfeld auf
den Verkauf aufmerksam zu machen.
U.U. haben gerade Ihre Nachbarn
vielleicht Freunde oder Verwandte,
die nur darauf warten, endlich in diese
Lage zu ziehen. Wir bieten neben
den bekannten „Dreiecks-Schildern“
(vorrangig für Fensterwerbung von
Wohnungen), auch Werbeschilder für
Vorgärten oder Fassadenbanner in
allen möglichen Größen und Formen.
Alle genannten Kanäle sind Bestand-
teil unseres Leistungsumfangs für
den Verkauf von klassischen Wohn-
Stressless ® ist...
das andere Wort für Comfort
Entdecken Sie das Original
mit den patentierten Funktionen!
immobilien, Wohn- und Geschäftshäusern
und auch Grundstücken und
können je nach Wunsch eingesetzt
werden. Je mehr die Werbetrommel
gerührt wird, desto höher
sind die chancen auf einen erfolg-
reichen und zeitnahen Verkauf. Eine
fast 100 % Marktdurchdringung ist
nur möglich, wenn alle genannten
Kanäle parallel laufen, mit den
richtigen inhalten versorgt und
qualitativ hochwertig sind. nur so
erreichen wir einen klaren Wettbewerbsvorteil
und für ihre immobilie
den bestmöglichen Verkaufspreis.
Mehr erfahren Sie demnächst in der
Halleschen Immobilien-Zeitung.
Stephanie Richter, Grafik Design und
Marketing immoHAL

4
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
ich berate seit 8 Jahren Men-
schen, die immobilien verkaufen
möchten. Durch meine Spezialisierung
auf Einfamilienhäuser
und Eigentumswohnungen kenne
ich diesen Teilmarkt in Halle
sehr gut und kann Menschen
gezielt helfen. Mein oberstes
ziel ist es, die immobilie meiner
Kunden zügig, sicher und zum
bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Anja Föckel
immobilienkauffrau (iHK)
Teamleiterin
Privatimmobilien-Verkauf
verkauf@immoHAL.de
Tel.: 0345 - 52 04 90
• geboren in Halle
• Abitur am Georg-Cantor-
Gymnasium in Halle
• Ausbildung zur
immobilienkauffrau
• BWL-Studium an der
Martin-Luther-universität
• seit 8 Jahren bei der Firma
immoHAL Fachmaklerin für
Privatimmobilien-Verkauf
nr. 3548 Einfamilienhaus in Löbejün
ideal für die kleine Familie -
mit traumhaftem Blick über
Löbejün
Das Haus bietet auf 95 m² verteilt auf 3
Zimmer Platz zum gemütlichen Wohnen.
Das EG umfasst eine großzügige
Wohnküche mit sich anschließendem
Wohnbereich und ein kleines Gäste-
Bad mit Dusche. Im OG befindet sich
das Familienbad mit Eckwanne und 2
weiteren Zimmern. Die grundlegenden
Sanierungen wie Heizung (Ölheizung),
Elektrik, Fenster und Fassade
sind Mitte bis Ende der 90er Jahre
schon durchgeführt worden. Der ideenreiche
Garten lädt die Kinder zum
Spielen und Toben ein und überzeugt
durch seine sonnige Ausrichtung.
Derzeit fehlt es dem Garten jedoch
an einer Familie mit grünem Daumen,
die ihn in seiner alten Pracht wieder
erstrahlen lässt. Wollen Sie diese sein?
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 3, Küche, Bad und Gäste-WC
Nebengelass, Renovierungsbedürftig
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 65.000 €
nr. 5081
Ausgabe: Mai 2012
Einfamilienhaus in nauendorf OT Priester
Hochwertige Doppelhaushälfte
in absolut ruhiger Lage
Dieses Haus ist stilvoll und hochwertig
saniert mit vielen liebevoll
ausgesuchten Details. Hier können
Sie einziehen und sich sofort wohl-
fühlen. Der Grundriss des Hauses
ist optimiert und erweitert
worden. So hat dieses Haus z.B.
zwei schöne und moderne Bäder.
Im fantastische Wintergarten kann
man wunderbar relaxen. Und
mit dem Kamin wird auch der
Winter gemütlich. Das OG bietet
3 Zimmer, wobei eines derzeit als
Ankleideraum dient. Der Garten
des Hauses ist einfach nur zum
Entspannen - die Terrasse steht
bereit für gemütliche Abende bei
einem schönen Glas Wein.
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstücksfläche: ca. 830 m²
Zimmer: 4, Küche, 2 Bäder, Wintergarten,
Kamin, Garage, Gartenhaus
MC: 6,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 195.000 €

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 5
Experten-ratgeber recht:
Die Scheidungsimmobilie - wenn ein Traum platzt!
Silvia Dietrich, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Familienrecht;
Kanzlei Maier, Kiesel, Dietrich
Der Traum vom eigenen Haus, den
sich viele Eheleute erfüllt haben, platzt
oft, wenn die Ehe zerbricht. Zunächst
ändern sich durch die Ehescheidung
die Eigentumsverhältnisse an einer
Immobilie nicht, auch wenn beide
Ehegatten im Grundbuch eingetragen
sind.
Bei der Trennung muß, neben vielen
anderen Fragen, wie bspw. Unterhalt,
Sorgerecht, Versorgungsausgleich
usw., auch geklärt werden, wer im
Haus wohnen bleiben soll, ob einer
Alleineigentümer werden soll und
vor allem, wer die weitere Tilgung
der Kredite übernimmt. Insbesondere
bei längerer Trennungszeit kann
der weichende Ehepartner von
dem darin verbleibenden oftmals
eine Nutzungsentschädigung für
seinen hälftigen Miteigentumsanteil
verlangen.
Gegebenenfalls muss das Haus
sogar verkauft werden. Das wird
insbesondere dann der Fall sein,
wenn bei ohnehin knappen Mitteln
bereits während des Bestehens der
Ehe, die Verbindlichkeiten von einem
Ehepartner nicht mehr allein gedeckt
werden können. Wichtig in
dieser Situation ist zur Vermeidung
von Nachteilen, beizeiten Verbindung
mit der finanzierenden Bank
aufzunehmen, denn nicht selten
beteiligt sich derjenige, der aus dem
Haus auszieht, trotz gesamtschuldnerischer
Haftung nicht mehr an den
Kreditverbindlichkeiten.
Sich trennende Eheleute sind in
dieser Situation häufig emotional
überfordert, weil eine sachliche
Auseinandersetzung überfrachtet
wird von heftigen Gefühlen wie Wut,
Hilflosigkeit , Enttäuschung und Angst.
Dennoch müssen in dieser schwierigen
Phase viele sachliche Entscheidungen
getroffen werden. Mit anwaltlicher
Unterstützung empfiehlt sich, in
einer Scheidungsfolgenvereinbarung
sämtliche mit der Trennung und
Scheidung verbundenen Folgesachen
zu regeln. Das weitere Schicksal der
ehelichen Immobilie könnte Bestand-
teil einer solchen Vereinbarung
sein. Einer notariellen Beurkundung
bedarf es, wenn die Übertragung des
Eigentums an der Immobilie, die
Regelung des Güterstandes oder der
Ausschluss des Versorgungsausgleiches
betroffen sind. Meist ist
die Regelung über das Eigentum an
der Immobilie nicht losgelöst von
anderen Folgesachen zu sehen. Die
Übertragung des gemeinsamen
Eigentums auf einen Partner allein
ist häufig nur im “Gesamtpaket”
möglich, bspw. gegen Zahlung
einer Abfindung, den Verzicht auf
Ehegattenunterhalt oder auf Zugewinnausgleichsansprüche.
Zu klären ist in diesem Zusammenhang
auch die Freistellung des
weichenden Ehegatten von den Verbindlichkeiten
gegenüber der Bank,
auch im Außenverhältnis. Ob die Bank
den anderen Ehegatten aus dem Darlehensvertrag
entlässt, hängt insbes.
von der Bonität des verbleibenden
Eigentümers und der noch offenen
Kreditsumme ab. Verweigert die
Bank die Zustimmung, kann die
Eigentumsübertragung zwar dennoch
erfolgen, weitergehende Regelungen
sind dann aber erforderlich zur
Vermeidung von Nachteilen des
übertragenden Ehegatten.
Wenn keiner der Ehepartner das
Haus allein übernehmen will, weil es
entweder für einen zu groß oder zu
teuer ist, sollten sich die Ehepartner
trotz emotionaler Bindungen an das
Familienheim vernünftigerweise für
eine Veräußerung entscheiden.
Sie sollten in einer Verkaufsabrede
alle Modalitäten klären, denn nach
Möglichkeit sollte eine Teilungsversteigerung
vermieden werden. Bei
der Teilungsversteigerung wird die
Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren
verwertet und nach Abzug
der Verbindlichkeiten der Erlös
geteilt. Da aber in der Regel geringere
Erlöse als durch freihändigen Verkauf
erzielt werden, kann es passieren,
dass der Erlös zur Deckung der
Kreditverbindlichkeiten nicht ausreicht.
Silvia Rechtsanwälte Dietrich
Maier • Kiesel • Dietrich Halle-Köthen
Silvia Dietrich
Rechtsanwältin und
Fachanwältin für Familienrecht
Tätigkeitsschwerpunkte:
• Familienrecht
• Erbrecht
• Straßenverkehrsrecht
(mit Verkehrs OWiRStrafR)
Interessenschwerpunkte:
• Autorecht
Mitgliedschaften:
• Mitglied der ARGE Familien-und
Erbrecht im Deutschen AnwaltVerein
• Vertrauensanwältin des ACE
• Vertrauensanwältin auf Internetportal
http://www.scheidung.de/
• Vorstandsmitglied im Förderverein
“Pro Handicap” e.V.in Halle
Anschrift:
Friedenstraße 29
06114 Halle (Saale)
Tel. 0345 - 52 14 00
Fax. 0345 - 52 14 027
dietrich@mkd-kanzlei.de
www.mkd-kanzlei.de

6
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Experten-ratgeber Architektur:
Der Architekt und sein privater Auftraggeber
Matthias Prinich, Architekt
Foto: MZ Günter Bauer
Der Anteil der Bewohner der Stadt,
die bereits mit einem Architekten
zusammengekommen sind, sei es um
ein neues Haus zu bauen, ein bestehendes
Haus umzubauen oder auch
nur, um sich über eigene Wünsche
beraten zu lassen, ist in Halle im
Vergleich zu anderen Bundesländern
eher gering.
Der größte Teil unserer Mitbürger
bewohnt seine vier Wände als Mieter
und ist damit nur wenig mit den bau-
lichen Erfordernissen seines Hauses
vertraut. Der Gedanke an die eigenen
vier Wände spielt schon öfter eine
Rolle, doch scheint der Weg dorthin
oft zu beschwerlich. Ohne die Hilfe
von kompetenten Fachleuten kommt
man da nicht weiter.
Die Berufsgruppe der Architekten ist
dabei leicht zu erreichen, und kann
Metallbau SaMtleben
Inhaber: Peter Samtleben
Wolfensteinstraße 5,
06114 Halle (Saale)
tel.: 0345 - 522 32 32
Fax: 0345 - 522 32 30
Mo.-Do. von 6:30 uhr bis 15:45 uhr
Fr. von 6:30 uhr bis 12:45 uhr
info@samtleben-metall.de
leIStungSSPektruM:
Schlosserei
Feinstahlbau
Edelstahlverarbeitung
Sicherheitstechnik
mechanische und elektronische
Schließsysteme
www.samtleben-metall.de
über Wege ins eigene Haus oder in
die eigene Wohnung gut informieren,
Beispiele erläutern und die Baukosten
berechnen. Gerade in Zeiten niedriger
Zinsen und gut gefüllter Kassen der
Banken, Sparkassen und Volksbanken
lohnt es sich, über den Wunsch nach
einer eigenen Immobilie nachzudenken,
da möglicherweise die monat-
liche Belastung für das Eigenheim
oder die Eigentumswohnung nicht so
hoch sein muß wie möglicherweise
befürchtet. Darüber hinaus können
Programme der KFW-Bank günstige
Konditionen für bestimmte Teile der
Finanzierung bieten.
In jeder Situation, auch in Vorbereitung
eines Bauvorhabens,
können Ihnen die Architekturbüros
der Stadt Halle von Anfang an
beratend zur Seite stehen. Der Weg
zu einem unabhängigen Partner
ist zu empfehlen, um sich ein Bild
über die vielen Möglichkeiten des
Bauens geben zu lassen: Nicht jedes
Haus paßt auf jedes Grundstück und
nicht jedes Grundstück ist für ein Haus
von der Stange oder vom Bauträger
geeignet. Individuelle Wünsche und
Auskünfte zur Bauweise, ob aus
Holz oder aus Ziegel, ob es ein
Dach mit Dachsteinen oder besser
ein Flachdach sein sollte oder ob
gar die neue Eigentumswohnung
mit Fahrstuhl und Tiefgarage die
bessere Wahl ist, können Sie mit
Ihrem Architekten ausführlich
besprechen. Darüber hinaus ist das
Architektenhaus die werthaltigere
meisterbetrieb der
Dachdeckerinnung Halle/s.
� steil- und Flachdächer
� Dachstühle
� Fassadengestaltung
� Kundendienst
b.e.W.
bedachungen
Plößnitzer str. 27,
06188 landsberg/
oT niemberg
Tel: 034604 / 20712
Fax: 034604 / 20193
mail: kontakt@dach-weidinger.de
www.dach-weidinger.de
Investition: Sollte ein eigenes Haus
nicht auch dem Charakter des
Bauherrn entsprechen ?
In jedem Fall ist der Architekt über die
neuesten Bauweisen und Materialien
informiert und kann für Sie das beste
Konzept entwickeln und zusammen
mit den Fachleuten für Heizung
und Sanitär auch in Bezug auf die
Betriebskosten für Sie planen.
Für Freunde nachhaltiger Entwicklungen
bestehen heute Möglichkeiten
für jede Art der Investition, von der
einfachen energiesparenden Technikvariante
mit der Unterstützung der
Sonne bis hin zur Passivhausvariante,
die fast vollständig mit erneuerbaren
Energien auskommt, aber eine höhere
Anfangsinvestition erfordert, die sich
aber bei ständig steigenden Energiekosten
schnell amortisieren kann. In
jedem Fall ist die eigenen Immobilie
einen werthaltiger Bestandteil Ihres
Vermögens. Die monatliche Rate
an eine Bank zu zahlen, stellt ein
immerwährendes Sparbuch dar, das
im Laufe der Zeit zu einer Situation
des mietfreien Wohnens führt. Auch
wenn Ihre Lebenssituation sich
ändert, kann die eigene Wohnung
oder das eigene Haus durch Ihren
Architekten angepaßt werden,
ohne auf einen Umzug oder den
Vermieter angewiesen zu sein. Der
Anteil der Bevölkerung, der nicht
mehr auf die Vorgaben seines
Vermieters angewiesen sein will, wird
weiter wachsen und zu einer höheren
Dichte von Wohnungseigentümern
Ausgabe: Mai 2012
führen. Damit erhöht sich auch die
Zahl derer, die mit den eigenen vier
Wänden gute Erfahrungen gemacht
haben, und die darüber hinaus bereits
vor Erreichen des Rentenalters keine
Miete mehr zahlen müssen, und damit
einen größeren Teil ihrer monatlichen
Bezüge für private Zwecke, für
Hobbys, die Kinder oder für Reisen
zur Verfügung haben. In Verbindung
mit den Fachleuten der Immobilienbranche,
den Architekten, den
Maklern, den Hausverwaltern und
Baubetrieben können auch Sie neue
Wege beschreiten. Lassen Sie sich
unabhängig beraten. Besuchen Sie
den Architekten in Ihrer Nähe oder
wählen Sie einen Architekten Ihres
Vertrauens, es lohnt sich!
M at t h i a s P r i n i c h
A r c h i t e k t B D A
kArl-lieBknecht-Str. 19
0 6 1 1 4 h A l l e ( S A A l e )
t e l : 0 3 4 5 - 3 4 5 2 3 1 2 9 0
f A x : 0 3 4 5 - 2 3 1 2 9 5
p r i n i c h @ a i n - h a l l e . d e
Architektur - Ingenieur - Netzwerk GmbH
w w w . a i n - h a l l e . d e

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 7
nr. 4911
Einfamilienhaus in nehlitz
Aus Alt mach neu!
Kleines schnuckeliges Häuschen in Nehlitz möchte wieder bewohnt und schick
gemacht werden. Das große Grundstück bietet auch Platz für einen Neubau. Lassen
Sie sich inspirieren...
nr. 4844
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.743 m²
Zimmer: 4, Wohnküche, kl. Bad, Nebengelass
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 34.000 €
zweifamilienhaus in neutz
Für die ganz großen Handwerker
Dieser alte Hof möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Für Handwerker
ist es eine Herausforderung, für 2-3 Familien nach Umbau und Modernisierung ein
gemütliches Heim.
nr. 5011
Wohnfläche: ca. 481 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.039 m²
Zimmer: 8, Scheune, Garage
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 48.000 €
Einfamilienhaus in Delitz am Berge
Für Tüftler, Bastler
und Gartenfreunde...
Bei dem Objekt handelt es sich um ein
ca. 1920 errichtetes Einfamilienhaus.
Eine Scheune, eine Doppelgarage,
ein sehr schöner großer Garten der
eventuell die Möglichkeit für einen
zweiten Bauplatz im hinteren Bereich
des Grundstücks bietet, gehören
ebenfalls dazu. Ein unsaniertes kleines
Bauernhaus, welches um 1870
erbaut wurde, kann zusätzlich ausgebaut
werden und zu neuem Leben erweckt
werden. Das Wohnhaus wurde
ca. 1995 ausgebaut. Derzeit steht das
Haus leer und möchte von einer kleinen
Familie wieder bewohnt werden.
Nach nur wenigen Sanierungsarbeiten
(derzeit weist das Wohnzimmer
eine feuchte Stelle auf) und eventuellen
Grundrissänderungen kann es
relativ zeitnah bezogen werden. Die
große Scheune bietet ausreichend
Platz für Ihren PKW oder zum Basteln
und Werkeln.
VoRanKünDIgung - neubauVoRHaben:
hochwertige Eigentumswohnungen
Mühlwegviertel
vorauss. Vertriebsstart:
Juni 2012
südliche
Innenstadt
vorauss. Vertriebsstart:
Juli 2012
Dölau/
Blumenau
vorauss. Vertriebsstart:
sept. 2012
Registrierte Interessenten
werden 4 Wochen
vor Vertriebsstart informiert.
Lassen Sie sich jetzt registrieren!
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
Zimmer: 4, kl. Küche, Bad, Nebengelass
MC: 6,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 84.000 € VB

8
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
18 Jahre
immoHAL
Fortsetzung von Seite 1
Und wir sind auf dem richtigen
Weg. Das zeigen die vielen
positiven Referenzen unserer
zufriedenen Kunden.
Immobilien sind vielschichtig, wie
auch ihre Verkäufer und Käufer.
Unterschiedliche Sichtweisen
müssen vereint werden. Darin
sind wir stark. Wir begleiten
alle Beteiligten, also Käufer und
Verkäufer, auch im Hinblick auf
die evtl. beteiligten Banken,
Ingenieure und Behörden zum
erfolgreich abgeschlossenen
Geschäft.
Mehr Sachverstand,
mehr Leistung,
mehr Wert
KOSTEnFrEiE BrOScHürEn
Tipps für den
Privatverkäufer
Der Immobilienverkauf ist für viele eine
einmalige Sache! Daher ist es sinnvoll,
sich vor dem Verkauf über wichtige Dinge
Gedanken zu machen und sich gut vorzubereiten.
Nur so lassen sich Fehler vermeiden, die
schwer, oder unter Umständen nicht mehr
rückgängig zu machen sind.
Fordern Sie daher zu ihrer Sicherheit unsere
kostenlose informationsbroschüre „Tipps
für den Privatverkäufer“ an!
Ansprechpartner: Frau J. Elze
Tel.: 0345 - 52 04 90 • info@immoHAL.de
fan werden
facebook.com
/immoHAL
Wir machen den Immobilienmarkt
mit seinen Teilmärkten (Mehrfamilienhaus
vs. Schollehäuschen)
und den Dschungel der unübersichtlichen
Medienkanäle transparent.
6 Fachmaklerteams, jedes
spezialisiert auf ein Marktsegment,
verschaffen Ihnen den Über-
blick.
Das ist genauso einzigartig wie
unsere Marketingabteilung Die
es geschafft hat, ein altes
Werbemedium wieder mit neuem
Leben zu erfüllen – die Hallesche
immobilien-zeitung ist in. Auch
darauf sind wir nach 18 Jahren
zur recht stolz.
nr. 5256
Am Steintor _ Halle (Saale)
Kontakt: 0173 _ 66 31 324
Exklusive Einstellplätze für private Liebhaberfahrzeuge
in unserer Boxengasse
in zentraler Lage der Saalestadt zu
vermieten.
- alarmgeschützt mit
Zugangscode
- stromversorgt
- beheizt/belüftet
- Waschgarage/Hebe -
bühne
- einzigartiges Ambiente
Eigentumswohnung nahe rosengarten
www.klee-halle.de
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ausgabe: Mai 2012
Hübsche Wohnung
in ruhiger umgebung
mit eigenem kleinen Garten
Hier handelt es sich um eine hübsche
Wohnung in einer gepflegten
Wohnlage in grüner Umgebung.
Sie liegt im 2. Obergeschoss des
Mehrfamilienhauses mit einem
schönen Blick vom Balkon in den
Grünbereich hinter dem Haus. Die
Straße selbst zeichnet sich durch
liebevoll angelegte Vorgärten
aus. Die gepflegte Außenanlage
sowie die kleinen Gärten, die den
Wohnungen zugeordnet sind,
gestalten die Umgebung angenehm
erholsam. Die Wohnung
hat einen praktischen Schnitt
und bietet alles was man braucht.
Ein kleines Bad mit Wanne und
Fenster, eine Küche ebenfalls mit
Fenster und ein Balkon runden das
Angebot ab.
Lage: Halle/ nahe Rosengarten
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3, Küche, Bad und Kellerraum
Balkon, kleine Gartenfläche
Kaufpreis: 57.000 €
WOHN- & LIFESTYLE
ACCESSOIRES & SERVICE
Die Kunst
WOHNEN zu L[i]EBEN ...
art+design GbR
Kleine Ulrichstraße 16
06108 Halle / Saale
Tel: 0345 68 23 33 40
Web: www.art-design-deko.de

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 9
nr. 4922
Attraktive
Dachgeschosswohnung im
Herzen von Trotha
Diese praktisch geschnittene
Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss
des gepflegten Hauses.
Hier sind Sie ganz für sich.
Das große Wohnzimmer mit
Zugang zur Dachterrasse ist der
Mittelpunkt der 3-Zimmerwohnung
und lädt zum gemeinsamen
Entspannen ein. Des Weiteren
bietet die Wohnung ein großes
Schlafzimmer und ein Kinder-
oder Arbeitszimmer. Das kleine
Bad ist platzsparend mit einer
Dusche ausgestattet. Warme
Sommerabende können Sie auf
der Dachterrasse genießen. Die
Lage im Herzen von Trotha ist
ideal für die Menschen die dem
Innenstadttrubel entfliehen wollen.
Lage: Halle/Trotha
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3, Küche, Bad mit Dusche
kleine Dachterrasse
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 69.000 €
nr. 5215
Eigentumswohnung in Trotha
Eigentumswohnung in Teutschenthal
Erleben Sie die
Sonnenuntergänge auf
dem eigenen Balkon
“Alles im Blick” ist das Motto dieser
Wohnung! Sie bietet ihren Bewohnern
eine einzigartige Aussicht über den Ort
und das grüne Umland. Die vier Räume
wirken angenehm hell und bieten
ausreichend Freiraum für die ganze
Familie. Das innenliegende, kleine Bad
ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine
Wohnküche lädt zum gemeinsamen
Kochen mit der ganzen Familie ein. Der
Balkon bietet bis zum Abend Sonne.
Lage: Teutschenthal
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4, Küche, Bad, Abstellraum
West-Balkon, Kellerraum
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 35.000 €
nr. 5215 Eigentumswohnung
Kompakt und gemütlich -
Eigentumswohnung in
Teutschenthal
3 freundliche Zimmer, die helle Küche
und ein Bad mit Wanne bieten heutigen
Wohnkomfort. Sie brauchen nur
noch nach Ihrem Geschmack renovieren.
Auch praktisch - der Stellplatz und
der Keller. Interessant auch als Altersruhesitz
in ländlicher Lage oder als kleine
Investition zur Weitervermietung.
Lage: Saalekreis-West/ Teutschenthal
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3, Küche, Bad mit Wanne
Kellerraum, Stellplatz
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 29.000 €

10
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Die Kapitalanlage ist heutzutage
interessanter denn je.
Aber nur ein gut vermietetes Haus
bringt die optimale rendite.
Wir helfen ihnen, ihre immo-
bilie bestens für den Verkauf
und die damit verbundene
wirtschaftliche Prüfung vorzubereiten.
Andrea Kühn
immobilienkauffrau (iHK)
Teamleiterin
Anlageimmobilien-Verkauf
verkauf@immoHAL.de
Tel.: 0345 – 52 04 90
• geboren in Magdeburg
• in Halle seit 1993
• Jura- Studium an der
Martin-Luther-universität
• zusätzl. Ausbildung zur
immobilienkauffrau
• verheiratet, 1 Tochter
• seit 12 Jahren bei der
Firma immoHAL
Gesuche: Anlage & invest
Fast täglich rufen bei uns Menschen an, die auf der Suche nach ganz
bestimmten Immobilien sind. Im Moment gibt es bei uns offene
Suchanfragen von registrierten Kunden mit ernsthaftem Kaufwunsch,
deren Finanzierbarkeit bereits geprüft wurde.
Haben Sie vor eine Anlage-Immobilie zu verkaufen? Möglicherweise passt
ja genau diese Immobilie zu den Wunsch-Gesuchen unserer Kunden.
Nutzen Sie Ihre Chance... Rufen Sie uns an: 0345 - 52 04 90.
Einen Auszug aus unserem Anfragenkatalog vom April finden Sie hier:
immoHAL- nr. 21457 Baugrund oder Halle für Autowerkstatt
gesucht! Zwischen 300m² und 400m², vorzugsweise in Halle. Randgebiete
zum Saalekreis sind nicht ausgeschlossen. Geplant sind 2
Hebebühnen und ein Bremsstand sowie Unterstellmöglichkeiten
für Kundenfahrzeuge.
immoHAL-nr. 21573 Die rendite muss stimmen. Gesucht wird ein
kleines Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung mit mind.
7,5% Rendite. Am liebsten Altbau, wobei ein Denkmalstatus nicht
bestehen sollte, aber auch nicht völlig ausgeschlossen ist.
Heizung Lüftung Sanitär GmbH
Heizung Lüftung Sanitär Solar
Dieringer GmbH
Heizung Lüftung Sanitär
Rosenfelder Straße 2
06116 Halle (Saale)
Telefon: (0345) 566 72 20
Fax: (0345) 566 72 219
info@dieringer.info
www.dieringer.info
nr. 5254
Andreas Häßler
StEuERbERAtunGSkAnzlEI
Dipl.-Kaufmann
Andreas Häßler
▪ Steuerberater
▪ Fachberater für
▪ Sanierung und
Insolvenzverwaltung
(DStV e.V.)
Zu unserem Beratungsangebot gehören neben dem
klassischen Angebot der Erstellung v. Buchhaltungen,
Lohnabrechnungen u. Jahresabschlüssen u.a.:
▪ steuerliche u. wirtschaftliche Gestaltungsberatung
▪ Unternehmensgründungen sämtlicher Rechtsformen
▪ Unterstützung bei Finanzierungen
▪ Sanierung von Unternehmen in der Krise
▪ Abwehr von Ansprüchen aus Steuerstrafverfahren
Hansering 9/10 І 06108 Halle
Tel. 0345 6140720 І Fax 0345 6140721
info@stb-kanzlei.net І www.stb-kanzlei.net
zinshaus
Kleine investition
in ihre zukunft
Ausgabe: Mai 2012
Zum Verkauf steht eine vermietete
Eigentumswohnung in hübscher, inner-
städtischer Lage. Die Wohnung
befindet sich im Hochparterre eines
1997 neugebauten Hauses. Ca. 47
m² Wohnfläche verteilen sich auf 2
schöne Zimmer mit modernem offenen
Küchenbereich und einem Bad mit
Dusche. Das aktuelle Mietverhältnis
besteht bereits seit über 10 Jahren.
Gerade praktische 2-Raum-Wohnungen
in zentralen Lagen sind in Halle begehrt
bei Singles und Studenten. Im Haus
sind insgesamt 20 Wohneinheiten
vorhanden. Ein professionelles Verwaltungsunternehmen
ist ebenfalls vorgeschaltet.
Hier haben Sie wenig
Aufwand und viel Freude!
Lage: Halle/ südliche Innenstadt
Vermietbare Fläche: ca. 47 m²
Ist-Mieteinnahme: 3.060,00 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 3.060,00 € p.a.
Ist-Rendite: 11 %
Soll-Rendite: 11 %
MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 27.900 €
Finanzierungsbüro
Funk & Frank GbR
Beratung & Finanzierungsvermittlung:
Kunde│Finanzierungsbüro GbR│Bank
Immobilienfinanzierungen:
� Kauf
� Neubau
� Sanierung/Modernisierung
� Umschuldung
� Photovoltaikanlagen
� Privatdarlehen
� Gewerbliche Finanzierungen
� Bausparprodukte
� Fördermittel
Marlene Funk-Knabe
und Joe Frank
Wittekindstr. 2, 06114 Halle
Tel.: 0345 - 239 857 2
Mail: ff.finanz@arcor.de

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 11
nr. 5073
immoEffect - Immobilienverwaltung
S. rochow
Immobilienfachwirtin
Tel.: 0345/ 52 57 915
info@immoEffect.de
Verwaltung von:
Wohn- und
Sondereigentum,
Renditeobjekten,
Mehrfamilienhäusern
immoEffect
Immobilienverwaltung
Reichardtstraße 1
06114 Halle/Saale
www.immoEffect.de
zinshaus
Sanierter Wohnkomplex -
Verkehrsgünstig und zentral
Der Komplex besteht aus 2 nebeneinanderliegenden
Gebäuden mit insg.
29 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten.
Die Häuser sind saniert. Die
Wohnungen sind überwiegend mit
Balkonen ausgestattet und entsprechen
alle dem heutigen Standard.
Den meisten Hallensern ist eines der
Gebäude noch als ehemalige “Essigfabrik”
bekannt. Denkmalstatus besteht.
Überwiegend ist hier die
gewerbliche Fläche untergebracht. 2
der Einheiten sind unvermietet und
bilden weiteres Potential. Neben einer
großen Tiefgarage und Stellplätzen
ist auch ein gepflegter Hofbereich
vorhanden - nach außen abgeschlossen
und nicht einsehbar.
Lage: Halle/ südliche Innenstadt
Vermietbare Fläche: ca. 3.357 m²
Ist-Mieteinnahme: 157.389,60 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 215.194,20 € p.a.
Ist-Rendite: 8,7 %
Soll-Rendite: 12,0 %
MC: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 1.800.000 €
nr. 5167
zinshaus
Ertragsorientiertes Wohn- und Geschäftshaus am reileck
Anlageobjekt in imposanter Ecklage an zentralem Knotenpunkt. Das entspricht
genau Ihren Vorstellungen? Rufen Sie uns an!
nr. 5154
Ganz gleich wie Ihre Traumimmobilie aussieht.
Rheingas hat die passende Energielösung für Sie.
Eine moderne Heizungsanlage ist die effizienteste Maßnahme, die Sie zur
Energieeinsparung treffen können. Sie reduzieren Ihre Ausgaben für Heizkosten
und Warmwasserbereitung. Und entlasten parallel die Umwelt durch
einen geringeren Schadstoffausstoß.
Rheingas ist Ihr kompetenter Partner für moderne Energieversorgungs-
lösungen mit Flüssiggas und Erdgas. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen
maßgeschneiderte Energieversorgungslösungen, konzipieren und bauen die
Anlagen, stellen die Gasversorgung sicher und stehen nach Inbetriebnahme
mit einem umfangreichen Servicepaket zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
zinshaus
Lage: Halle/ Giebichenstein
Vermietbare Fläche: ca. 1.661 m²
Ist-Mieteinnahme: 171.705 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 188.143 € p.a.
Ist-Rendite: 8,6 %
Soll-Rendite: 9,4 %
MC: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 2.000.000 €
Gute rendite, angenehme Wohnlage, ansprechendes äußeres
Dieses Schmuckstück könnte Ihres sein. Voll vermietet und saniert in Halle´s Altstadt.
Die Zahlen sprechen für sich!
Lage: Halle/ Zentrum
Vermietbare Fläche: ca. 1.074 m²
Ist-Mieteinnahme: 68.872,00 € p.a.
Soll-Mieteinnahme: 68.872,00 € p.a.
Ist-Rendite: 8,6 %
Soll-Rendite: 8,6 %
MC: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 798.000 €
Rheingas Halle-Saalegas GmbH
Eisenbahnstraße 9
06132 Halle
Telefon 03 45 - 77 98 90
Telefax 03 45 - 77 58 511
info.halle@rheingas.de
www.rheingas.de
Anzeige_Halle_156,5x88,3mm.indd 1 26.04.12 11:20

12
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
investieren bedeutet für mich:
„Denken und Handeln für die
zukunft.“
nur eine fachgerechte und professionelle
Arbeitsweise kann
in jeder Phase der immobilieninvestition
zuverlässig und
nachhaltig zum Erfolg führen.
nr. 3522
Entwicklungsimmobilie
Fußballplatz mit Vereinsgebäuden + weiteren Bauflächen
Verkauft wir ein Fußballplatz mit Vereinsgebäuden und weiteren Bauflächen. Das
Grundstück hat eine Fläche von ca. 21.572 m² und ist teilweise erschlossen.
ADEN-
E 24 h
ng
ung
g
Bernd Michel
ing. Oec. (FH)
Teamleiter
Entwicklungsimmobilien
info@immoHAL.de
Tel.: 0345 – 52 04 90
• geboren in Walschleben
• in Halle seit 1987
• 2 Hochschulabschlüsse
(Oec. und Verwaltung)
• seit 1991 im Immobilien-
bereich Halle tätig
• seit 37 Jahren verheiratet
• 2 Kinder
Lage: Halle-Ost/ Diemitz
Gesamtfläche: ca. 21.572m²
Erschließung: teilweise erschlossen
Extras: derzeit verpachtet,
Wasser, Abwasser + Elektrik erschlossen
MC: 6,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 74.000 €
Tilsner service Plus +++
wasserschadensoforthilfe 24 h
• Lecksuche
• Bautrocknung
• Dämmschichttrocknung
• Schimmelpilzbeseitigung
• Mauerwerksabdichtung
• KORREKT
WERT
neue feldstraße 9
06179 teutschenthal OS. Zscherben
tel. 0345 - 80 65 144
www.bautrocknung-tilsner.de
Schnell • Sauber • KorreKt • Schonend • PreiSwert
nr. 3852
Entwicklungsimmobilie
Ausgabe: Mai 2012
Viel Fläche in bester Lage!
Setzen Sie Ihre vielfältigen Ideen mit diesem Immobilien-Projekt am Boulevard um!
Investieren Sie jetzt mit Weitsicht in diesen wachsenden Standort!
nr. 5028
Entwicklungsimmobilie
Lage: Charlottenviertel/Halle
Vermietbare Fläche: ca. 1.083,5 m²
Denkmal: nein
MC: 6,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: verhandelbar
imposante Ecklage bietet Platz für ihre ideen!
Hier ist Potenzial für kreative Köpfe! Straßenbildprägender, fünfgeschossiger
Ziegelbau, bahnhofsnah gelegen bietet viel Spielraum.
Leistungen:
�
�
�
Beräumungen
und Entkernungen
Trockenbau, Brand
und Akustikbau
Raumgestaltung
(Maler,- Tapezier,-
und Bodenlegearbeiten)
Ihr Ansprechpartner:
Chris Bartlog
HDS Plus GmbH
Schwetschkestr. 11a
06110 Halle/Saale
Mobil: 0176 - 215 27 304
Fax: 0345 - 249 37 053
info@hds-plus.de
www.hds-plus.de
Lage: südliche Innenstadt/Halle
Vermietbare Fläche: ca. 1.040 m²
Denkmal: ja
MC: 3.600,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 40.000 €
ingenieurbüro Demitrowitz
Bauleitung
Bauplanung
Bauberatung
Sachverständiger für:
Bauschäden und Baumängel
im hochbau
bebaute und unbebaute
Grundstücke, Wertgutachten
Burgstraße 35, 06108 halle
telefon: 0345 / 522 29 05
Mobil: 0172 / 34 07 537
demitrowitz@web.de
www.demitrowitz.de

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 13
Hallenser Geschichten: Das Dölauer Hutviertel Autor: RA Dr. Wissenbach
Siedlungsspuren lassen sich direkt im
Ortskern von Dölau, aber vor allem
in der Gemarkung Dölau auf der
Bischofswiese bis in die Jungsteinzeit
zurückverfolgen. Eine ständige
Siedlung und der Ortsname gehen
jedoch auf einen slawischen Rundling
als Wohnanlage um zwei Teiche etwa
in Höhe der heutigen Feuerwache im
7. Jahrhundert zurück.
Mit der Zurückdrängung der Slawen
nach Osten und der Christianisierung
entstand im Ort offenbar das
Problem, dass am alten Siedlungskern
wegen des sumpfigen Bodens keine
Kirche errichtet werden konnte, so
dass im 12. Jahrhundert weit abseits
eine kleine Steinkirche von 5 x 13 m
den Heiligen Nicolaus und Antonius
geweiht wurde. Der Heilige Nicolaus
war der Spezialpatron der um diese
Zeit in den Saalkreis einwandernden
Niederländer. Etwa 1250 erhielt die
Kirche einen Glockenturm und zwar
ebenso quadratisch ungegliedert
mit Satteldach wie bei zahlreichen
anderen Kirchenbauten im Saalekreis.
Um diese Kirche entwickelte sich die
Ortschaft und im 15. Jahrhundert
wurde das Kirchenschiff deutlich
erweitert. Als jedoch 1636 im Zuge
des 30-jährigen Krieges der gesamte
Ort völlig niedergebrannt war und
nur die steinerne Kirche übrig blieb,
entstand eine neue Siedlung wieder
in Höhe der Brunnen und Quellen
des slawischen Ursprungs und Karten
bis ins 19. Jahrhundert zeigen eine
deutliche Zersplitterung von vier
separaten Wohnbereichen, u.a. in
Höhe des heute noch stehenden
Zechenhauses bedingt durch
mehrmalige Bergbauinitiativen
über und unter Tage. Erst mit
der Industrialisierung und den
Gründerzeitbauten erfolgte eine
durchgängige Bebauung für
die zahlreichen Bergleute und
Arbeiter, die in den großen Stein-
und Schamottfabriken im Ort,
aber bedingt durch den Bau der
Hettstedter Eisenbahn auch in Halle
tätig waren.
Bis heute hat Dölau jedoch kein
geschlossenes Zentrum, die Kirche
liegt nach wie vor deutlich abseits
des Ortskerns und selbst die einzige
Kaufhalle im Ort ist am Rande
entstanden. Im Zuge der besseren
Verkehrsanbindung entdeckten aber
auch viele Hallenser einerseits die
Heide als Erholungsort, andererseits
auch die großen Gaststätten in Dölau
als Ausflugsziel und so entwickelte
sich um 1900 ausgehend von
den beiden großen Gaststätten
„Heideschlösschen“ und „Heidekrug“
eine Villensiedlung entlang der Heide
mit vielfach Sommerresidenzen von
Bankiers und Fabrikbesitzern aus
Halle, später dann jedoch auch festen
Wohnsitzen.
Heute noch kann man ein Zitat
des Heimatforschers Siegmar
von Schultze-Galléra in seinen
Wanderungen durch den Saalekreis
bestätigt finden: „Der Stil der Häuser
fast in jeder Straße ist äußerst bunt.
Man kann die einzelnen Jahrgänge
der Häuser ausmustern. Man
schlendere nur durch die Waldstraße
(heute Otto-Kanning-Straße) parallel
dem Heiderand, durch die Kirchstraße
(heute Franz-Mehring-Straße)
und Albertstraße (heute Wilhelm-
Biehl-Straße), die auf sie münden.
Solch Wachstum Dölaus setzt
großstädtische Forderungen schnell
durch: Kanalisation, eigene Wasserleitung
und eigene Gasanstalt.“ Da in
diesem zunächst separaten Ortsteil
von Dölau gut betuchte Hallenser
wohnten, die morgens mit Schlips
und Hut ihre Häuser verließen, wurde
der Begriff „Hutviertel“ im Gegensatz
zum „Kopftuchviertel“, dem alten
Ortskern mit Arbeitersiedlungen,
Bauerngehöften und Mietshäusern
geprägt. ...mehr im Vortrag
LichtbiLdervortrag
von Dr. Wissenbach zum Thema:
„das döLauer hutvierteL“
Neues aus der Franz-Mehring-Straße
am Mittwoch,
09. Mai 2012 um 19:00 uhr
gemeindesaal der dölauer Kirche
Franz-Mehring-straße 9 b
Was Können sie erWarten?
• Streifzug durch die Geschichte von
Dölau in aufgelockerter Form eines
Stundenplanes
• neue Fotos und Luftbilder des
Hutviertels und der Franz-Mehring-Str.
• Anekdoten aus 20 Jahren
Anwaltstätigkeit in Dölau
• Verkauf von Nr. 1 der Dölauer Hefte
und andere Publikationen über Dölau
• Maibowle
Hallenser Geschichten
Leser werden Autoren -
Schreiben Sie für uns!
Liebe Leserinnen und Leser,
auch in diesem Jahr wird unsere
Zeitung pünktlich zum ersten
Wochenende eines Monats in
Ihren Briefkästen sein. Damit
wir Ihnen, unseren Lesern, noch
mehr Informationen, Geschichten
und Erlebnisse zur Stadt Halle
und Umgebung bieten können,
haben wir uns gedacht, Sie in
die Berichterstattungen mit
einzubeziehen. Wer sonst, wenn
nicht Sie als Hallenser, kann mehr zu
dieser Stadt sagen?
Wir als Makler sind zwar täglich
in Halle unterwegs, jedoch sind
wir nicht überall, kennen nicht
die kleinen Geheim-Tipp´s Ihres
Viertels, kennen nicht die alten
Gruselgeschichten zu dem Haus
an der Ecke und kennen nicht den
Bäcker, bei dem es schmeckt wie von
Omi gebacken...
Teilen Sie Ihr Wissen mit uns und den
über 60.000 Lesern der Halleschen
Immobilien-Zeitung und schreiben
Sie uns Wissenswertes, Interessantes,
Lustiges oder Nachdenkliches über
Ihr Viertel bzw. Ihre Umgebung.
Kleine Geschichten zu Gebäuden
in Ihrem Wohnviertel, Geschichten
zu Personen, Ihrem Lieblingsplatz,
Ihrem Ort der Ruhe oder loben Sie
mal ganz offiziell den Fleischer Ihres
Vertrauens.
Sie kommen täglich an einem
Gebäude vorbei, welches langsam
verfällt und denken sich: „Schade
um das schöne Haus“? Schreiben Sie
uns auch das. Sicher haben Sie eine
Menge zu erzählen – nehmen Sie
sich doch Zeit, es aufzuschreiben!
Egal, ob Sie selber einen Text
verfassen oder uns Ihre Geschichte
einfach erzählen, damit wir darüber
schreiben.
...wir sind für Ihre Mitarbeit sehr
dankbar – und mal ehrlich: In Halle
kann man viel erleben, sehen und
lernen – teilen Sie Ihre Erfahrungen
mit den Einwohnern dieser Stadt!
Schreiben Sie uns eine E-Mail an
info@immoHAL.de
oder einen Brief: immoHAL,
Reichardtstraße 1, 06114 Halle
Betreff: Hallenser Geschichten

14
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
ich berate u. betreue seit über 10
Jahren private Hauseigentümer und
Gesellschaften bei der Vermietung
von leerstehenden Wohnungen.
Durch meine Spezialisierung auf die
Wohnungsvermietung kenne ich die-
sen Teilmarkt in Halle wie meine Westentasche.
Mein oberstes ziel ist es,
für meine Auftraggeber die sichere u.
zügige Anschlussvermietung zum
bestmöglichen Preis zu gewährleisten.
Mietwohnung
WG-geeignet:
praktisch geschnitten
Lage: Altstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 74 m2
Extras: Abstellraum
Laminat
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 400,00
Nebenkosten: € 148,00
Miete (warm): € 548,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Mit Weitsicht!
im schönen Dachgeschoss
Nr. 3455
Lage: Lutherplatz/Thüringer Bahnhof
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 38 m2
Extras: Balken im Wohnzimmer, EBK
ASR, Bad mit Oberlicht, WBS erforderlich
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 168,00
Nebenkosten: € 85,00
Miete (warm): € 253,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 2415
Anja Schneider
Diplom-Kauffrau, Bachelor of Arts
Teamleiterin
Wohnimmobilien-Vermietung
vermietung@immoHAL.de
Vermietungshotline:
0345 – 13 25 72 72
• geboren in Ilmenau
• Abitur am Johann-Gottfried-
Herder Gymnasium in Halle
• BWL-Studium an der Universität
Leipzig (Fachrichtung
immobilienwirtschaft)
• Sinologie-Studium an der
universität Leipzig
• Seit 10 Jahren bei der Firma
immoHAL Fachmaklerin für
Wohnraumvermietung
Mietwohnung
Einfach alles dabei, Balkon,
Einbauküche uvm.
Lage: Altstadt
Zimmer: Balkon
Wohnfläche: 86 m2
Extras: Laminat, Abstellraum
Einbauküche
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 470,00
Nebenkosten: € 180,00
Miete (warm): € 650,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Citywohnung-
in 5 Minuten auf dem Markt!
Nr. 1413
Lage: Altstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 53 m2
Extras: Laminat
Küche mit Fenster
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 285,00
Nebenkosten: € 100,00
Miete (warm): € 385,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4304
nr. 5266
Mietwohnung
In 5 Minuten zur Vorlesung, von
hier aus kein Problem
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 41 m2
Extras: Dusche, Parkett
Aufzug, EBK
Stockwerk: 3
Miete (kalt) € 287,00
Nebenkosten: € 103,00
Miete (warm): € 390,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Mitten in der Stadt
mit Aufzug
Nr. 2952
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 30 m2
Extras: Parkett, Aufzug
Bad mit Dusche
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 220,00
Nebenkosten: € 75,00
Miete (warm): € 295,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Großzügiger Altbau in traumhafter Lage
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: ca. 145 m²
Extras: Parkett, Badewanne
Süd-West-Balkon, DSL
Etage: 1. Obergeschoss
Miete kalt: ca. 870,00 €
Nebenkosten: ca. 195,00 €
Miete warm: 1.065,00 €
MC: keine
Nr. 2943
Ausgabe: Mai 2012
Mietwohnung
Wohnung in Nähe der
Pauluskirche
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 59 m2
Extras: Laminat
Bad mit Wanne und Fenster
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 322,00
Nebenkosten: € 179,00
Miete (warm): € 501,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Viel Platz und
direkt im Zentrum
Nr. 1597
Lage: Altstadt
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 115 m2
Extras: Laminat
Bad und Küche mit Fenster, Wanne
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 633,00
Nebenkosten: € 230,00
Miete (warm): € 863,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5191

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 15
Mietwohnung
Praktisch und Preiswert-
Kochen und Wohnen vereint
Lage: Am Wasserturm/Thaerviertel
Zimmer: 1 großes helles Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 36 m2
Extras: Dusche, Laminat
offene Küche
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 220,00
Nebenkosten: € 75,00
Miete (warm): € 295,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Mitten in der Stadt
für Singles
Nr. 3833
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 30 m2
Extras: Parkett
separate Küche
Stockwerk: 3
Miete (kalt) € 240,00
Nebenkosten: € 75,00
Miete (warm): € 315,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Stadtmensch gesucht!
Wohnung zum Wohlfühlen
Nr. 2951
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 76 m2
Extras: Dielenfußboden
Bad mit Wanne
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 342,00
Nebenkosten: € 190,00
Miete (warm): € 532,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5238
Mietwohnung
Hier bleibt kein
Wunsch unerfüllt!
Lage: Altstadt
Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Wohnfläche: 215 m2
Extras: großzügige Maisonettewohnung
Aufzug, Dachterrasse
Stockwerk: 5
Miete (kalt) € 1.720,00
Nebenkosten: € 430,00
Miete (warm): € 2.150,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Nr. 4654
Ordentlich Platz in gepflegter
Umgebung
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 109 m2
Extras: schöner Innenhof
Balkon, Parkett
Stockwerk: 0
Miete (kalt) € 709,00
Nebenkosten: € 228,00
Miete (warm): € 937,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Stadtwohnung gesucht?
Hier sind Sie richtig.
Nr. 1604
Lage: Altstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 59 m2
Extras: Wanne
Laminat
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 277,00
Nebenkosten: € 123,00
Miete (warm): € 400,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5216
Mietwohnung
Ruhig im Hinterhaus
mit Blick in den Innenhof
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 72 m2
Extras: Balkon
Wanne und Dusche, Laminat
Stockwerk: 0
Miete (kalt) € 400,00
Nebenkosten: € 144,00
Miete (warm): € 544,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Gemütlich-
im Hinterhaus mit EBK
Nr. 4612
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 1 Zimmer, offene Küche, Bad
Wohnfläche: 34 m2
Extras: Laminat
Einbauküche, Dusche
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 231,00
Nebenkosten: € 68,00
Miete (warm): € 299,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Und die Einbauküche ist auch
schon drin...
Nr. 5264
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 48 m2
Extras: Balkon, Dusche, EBK
Parkettboden
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 302,00
Nebenkosten: € 96,00
Miete (warm): € 398,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4273
Zwei Balkone-
das ist Altbau!
Mietwohnung
Lage: Südliche Innenstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 90 m2
Extras: 2 Balkone
Badewanne
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 410,00
Nebenkosten: € 210,00
Miete (warm): € 620,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Ihrer Kreativität freien Lauf
lassen!
Nr. 4996
Lage: Altstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 76 m2
Extras: Badewanne
Linoleumboden
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 326,00
Nebenkosten: € 152,00
Miete (warm): € 478,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Ganz neu-
Erstbezug nach Sanierung!
Nr. 4545
Lage: Altstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 133 m2
Extras: Balkon, Wanne und Dusche
Fahrstuhl, Holzfußboden
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 917,00
Nebenkosten: € 333,00
Miete (warm): € 1.250,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5055

16
nr. 4942
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Mietwohnung
Machen Sie sich`s
hier gemütlich!
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 57 m2
Extras: Laminat, Badewanne
Einbauküche
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 370,00
Nebenkosten: € 145,00
Miete (warm): € 515,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Großzügig bis ins Detail
direkt am Alten Markt
Nr. 3403
Lage: Altstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 119 m2
Extras: Parkettboden, Balkon
Aufzug, Wanne und Dusche
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 835,00
Nebenkosten: € 300,00
Miete (warm): € 1.135,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Luft zum Atmen!
Lage: südliche Innenstadt
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: ca. 130 m²
Extras: großer Balkon, Wanne und Dusche
16.000-er DSL möglich, Erstbezug
Etage: 4. Obergeschoss
Miete kalt: ca. 650,00 €
Nebenkosten: ca. 130,00 €
Miete warm: 780,00 €
MC: 1,19 Monatsmieten (inkl. gesetzl. MwSt.)
Nr. 5051
Mietwohnung
Ihr Platz unterm Himmelszelt
mit offener Küche!
Lage: Südliche Innenstadt
Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Bad
Wohnfläche: 53 m2
Extras: Laminat, Wanne
Abstellraum
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 300,00
Nebenkosten: € 106,00
Miete (warm): € 406,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Praktisch, preiswert –
Will ich!
Nr. 3448
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 31 m2
Extras: Dusche
Laminat
Stockwerk: 0
Miete (kalt) € 210,00
Nebenkosten: € 75,00
Miete (warm): € 285,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 1734
Mietwohnung
Groß und zentral
für die ganze Familie
Lage: Altstadt
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 97 m2
Extras: Badewanne
Abstellraum
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 485,00
Nebenkosten: € 210,00
Miete (warm): € 695,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
In der Stadt und mitten im
Grünen
Nr. 5146
Lage: Südliche Innenstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 44 m2
Extras: Bad und Küche mit Fenster
Wanne, Holzdielen
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 250,00
Nebenkosten: € 104,00
Miete (warm): € 354,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Nr. 4597
Gemütlich, nah zur Straßenbahn,
Supermarkt um die Ecke
Lage: Südliche Innenstadt
Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 17 m2
Extras: Bad mit Fenster
WG-Zimmer, Einbauküche
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 146,00
Nebenkosten: € 54,00
Miete (warm): € 200,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 2895
Mit Blick auf
Kleingärten
Ausgabe: Mai 2012
Mietwohnung
Lage: Trotha
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 48 m2
Extras: Bad mit Wanne und Fenster
Gasetagenheizung
Stockwerk: 0
Miete (kalt) € 250,00
Nebenkosten: € 40,00
Miete (warm): € 290,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
In 5 Minuten
auf dem Markt!
Mietwohnung
Nr. 3089
Lage: Altstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 56 m2
Extras: Laminat
Küche mit Fenster
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 280,00
Nebenkosten: € 120,00
Miete (warm): € 400,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Geräumig und ruhig im
Hinterhaus
Nr. 5239
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 2 Zimmer, sep. Küche mit Fenster
Wohnfläche: 79 m2
Extras: Laminat
Wanne
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 440,00
Nebenkosten: € 200,00
Miete (warm): € 640,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 3899

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 17
Mietwohnung
Nah an der Saale und doch
schnell in der Stadt
Lage: Giebichenstein
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 67 m2
Extras: Gasetagenheizung
Laminat, Bad mit Fenster
Stockwerk: 0
Miete (kalt) € 350,00
Nebenkosten: € 90,00
Miete (warm): € 440,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Hübsch im Dach, mit Balkon,
Wanne und Dusche
Nr. 4740
Lage: Paulusviertel
Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Bad
Wohnfläche: 55 m2
Extras: EBK kann übernommen werden
Wanne, Dusche, Balkon, Laminat
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 350,00
Nebenkosten: € 141,00
Miete (warm): € 491,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
steuererklärung
schon abgegeben?
Nr. 2517
einkommensteuererklärung
im rahmen einer Mitgliedschaft beraten wir
Arbeitnehmer, Beamte, rentner und (Klein-)
Vermieter gemäß der gesetzlichen Beratungsbefugnis
nach § 4 nr. 11 stBerG.
lohnsteuerhilfeverein
Vereinigte lohnsteuerhilfe e.V.
1972
Anzeige mitbringen
und 2012 die
Aufnahmegebühr
von 10 € sparen!
Beratungsstelle:
BSt-Daten und ggf. Zusätze ihre Ansprechpartner:
gemäß
verpflichtendem Merkblatt Frau zur sparenberg Mitglieder-
Herr Gebauer
werbung einfügen.
Beratungsstelle:
Großer Berlin 11, 06108 Halle
Tel: T. sparenberg 0345/ 68 20 689
Tel: r. Gebauer 0345/ 54 84 80 69
www.vlh.de
2012
Mietwohnung
Pärchen gesucht!
Kuschelig auch für Zwei
Lage: Frohe Zukunft
Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Bad
Wohnfläche: 63 m2
Extras: Laminat, großes Bad mit Wanne
Stellplatz möglich, Etagenheizung
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 320,00
Nebenkosten: € 116,00
Miete (warm): € 436,00
MC: 1,19Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Große Maisonette-
Dachgeschosswohnung
Nr. 5232
Lage: Altstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 110 m2
Extras: Maisonettewohnung
Laminat, Badewanne
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 600,00
Nebenkosten: € 200,00
Miete (warm): € 800,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Nr. 1884
In dieser Wohnung sind Sie der
Erste!!
Lage: Altstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 82 m2
Extras: Wanne und Dusche
Holzfußboden
Stockwerk: 1
Miete (kalt) € 564,00
Nebenkosten: € 204,00
Miete (warm): € 768,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5056
Mietwohnung
Giebichensteinviertel und
Balkon!
Lage: Giebichenstein
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 59 m2
Extras: Einbauküche
Balkon
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 360,00
Nebenkosten: € 160,00
Miete (warm): € 520,00
MC: 1,19Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Mit viel Liebe
aufwendig saniert
Nr. 5250
Lage: Südliche Innenstadt
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 106 m2
Extras: Wanne, Dusche, Balkon
Gartennutzung möglich
Stockwerk: 3
Miete (kalt) € 737,00
Nebenkosten: € 189,00
Miete (warm): € 926,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4857
Mietwohnung
Panorama genießen
mit gemütlicher Loggia
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 71 m2
Extras: Abstellraum, Laminat
Loggia, Bad mit Wanne u. Dusche
Stockwerk: 4
Miete (kalt) € 440,00
Nebenkosten: € 200,00
Miete (warm): € 640,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Mietwohnung
Nr. 5173
Guter Grundriss mit Balkon in der
Innenstadt
Lage: Nördliche Innenstadt
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: 104 m2
Extras: Parkettboden
Balkon
Stockwerk: 2
Miete (kalt) € 610,00
Nebenkosten: € 260,00
Miete (warm): € 870,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 2942

18
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Nach meinem Studium der Immobilienwirtschaft
habe ich mich
auf die Vermietung und Vermark-
tung von Gewerbeflächen spe-
zialisiert. Durch die Ausrichtung
auf das Fachgebiet „Gewerbe-
markt“ und meiner langjährigen
Erfahrung kann ich meinen Kunden
einen hohen wirtschaftlichen
Nutzen und qualitative Beratung
in allen Belangen der Vermietung
ihrer Immobilien gewährleisten.
Büroflächen
Hier erwartet Sie: Top
Ausstattung & ruhiges Arbeiten
Lage: Halle-Mitte
Gesamtfläche: 720 m2
Räume: 25, flexible Aufteilung mgl.
Extras: Aufzug, Beleuchtung
Verkabelung, Tiefgarage
Nebenkosten: € 1.440,00
Miete: € 3.960,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 5262
Büroeinheit in 1A-Lage gefällig?
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 164 m2
Räume: 4, getrennte WCs, Teeküche
Extras: Lift, Beleuchtung
EDV-Verkabelung
Nebenkosten: € 492,00
Miete: € 984,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5179
rafael Schaefer
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Teamleiter
Gewerbeflächen-Vermietung
buero+hallen@immoHAL.de
Tel.: 0345 – 13 25 72 73
• geboren in Halle
• Abitur am Novalis-Gym-
nasium Bad Dürrenberg
• Studium Dipl. Betriebswirt
der Immobilienwirtschaft
an der FH Anhalt
• seit 7 Jahren in der
Gewerbeflächenvermietung
Büroflächen
Kompakte Praxiseinheit nähe
Reileck
Lage: Giebichenstein
Gesamtfläche: 115 m2
Räume: 7, 7 Zimmer, 2 WC
Extras: Renovierung nach Mieter-
wunsch durch Vermieter
Nebenkosten: € 230,00
Miete: € 862,50
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 5219
Ein Standort und eine Mietfläche
die überzeugen!
Lage: Halle-Mitte
Gesamtfläche: 159 m2
Räume: 5, Empfang, Küche, 2 WC
Extras: barrierefrei mit Aufzug
Tiefgarage, Highspeed-Internet
Nebenkosten: € 325,00
Miete: € 870,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4954
Büroflächen
Modernes Büro für
kreative Köpfe
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 334,88 m2
Räume: 6, 2 WCs, Teeküche mit EBK
Extras: Bodentanks
Beleuchtung, Lift
Nebenkosten: € 800,00
Miete: € 2.009,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 2545
Ein Standort - ein Objekt - eine
Ausstattung, die überzeugen!
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 571 m2
Räume: 14, in 3 sep. Mietbereiche teilbar
Extras: EDV-Verkabelung
Beleuchtung, Lift
Nebenkosten: € 1.700,00
Miete: € 3.426,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Moderne und funktionale
Büroeinheit in TOP-Lage!
Nr. 5135
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 374,41 m2
Räume: 13, flexible Raumaufteilung
Extras: EDV-Verkabelung, Klima
Sonnenschutz, Aufzug
Nebenkosten: € 750,00
Miete: € 2.060,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5223
Ausgabe: Mai 2012
Büroflächen
Ruhiges Arbeiten im DG einer
malerischen Villa
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 135,48 m2
Räume: 5, 2 WCs, Teeküche, Abstellraum
Extras: 3-4 Stellplätze anmietbar
DV-Verkabelung
Nebenkosten: € 270,00
Miete: € 880,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
170 m2 Bürofläche, die Sie
überzeugen wird!
Nr. 5140
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 170 m2
Räume: 4, Teeküche, WC D/H
Extras: Bodentanks mit Verkabelung
Aufzug, Tiefgarage
Nebenkosten: € 561,00
Miete: € 1.105,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 5279
Kleines & feines Büro in Halles
Innenstadt
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 63 m2
Räume: 2, Teeküche, WC & Dusche
Extras: Lift, ebenerdiger Zugang
Parkett, Stuck, Flügeltüren
Nebenkosten: € 150,00
Miete: € 380,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5163

Gewerbehotline: 0345 - 13 25 72 73 • www.immoHAL.de 19
nr. 5220
Optimale Lage, moderne Architektur,
funktionale Raumaufteilung
und sehr gute Ausstattung treffen
hier aufeinander! Repräsentativer
Eingangsbereich, Aufzug & Tief-
garage sind weitere Standortvorteile.
Große Fensterflächen, EDV-
Verkabelung über Bodentanks, Be-
leuchtung, außenliegender Sonnenschutz,
getrennte WC-Anlagen und
Teeküche vorhanden. Haben wir Ihr Interesse
geweckt? Wir beraten Sie gern!
Lage, raumaufteilung & Ausstattung werden Sie überzeugen!
Lage: Halle/ Altstadt
Bürofläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4, Teeküche, WC D/H
Extras: Bodentanks mit Verkabelung
Aufzug, Tiefgarage
Miete/ Monat: 780,00 € (netto-kalt)
Maklercourtage: 2,38 MM inkl. MwSt.
Lage: Halle/ Altstadt
Bürofläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5, 2 WCs, Teeküche, Abstellraum
Extras: DV-Verkabelung
3-4 Stellplätze anmietbar (ca. 50 €/Stk.)
Miete/ Monat: 880,00 € (netto-kalt)
Maklercourtage: 2,38 MM inkl. MwSt.
ruhiges Arbeiten im DG einer malerischen Villa!
nr. 5140
Sie parken direkt auf dem Hof,
steigen aus und laufen über die
liebevoll gepflegte Außenanlage
des Objektes. Durch die reich
verzierte Eingangstür betreten
Sie das idyllische Bauwerk. Das
repräsentative Treppenhaus führt
Sie direkt zu Ihren zukünftigen
Büroräumen im DG, die gegenwärtig
renoviert werden. Auf
Mieterwünsche kann noch eingegangen
werden.
BESTE LAGE
und das
besondere FLAir
- mehr im zentrum
geht nicht!
BürOS in HALLES
ALTSTADT!
nr. 4568
Ein Standort, welcher zentraler
nicht geht. Umliegende Parkhäuser,
sehr gute ÖPNV-Anbindung und
das urbane Leben machen diesen
Standort für Sie, Ihre Mitarbeiter
sowie Ihre Kunden attraktiv.
Repräsentatives Treppenhaus mit
Aufzug, moderne Büroräume mit
Beleuchtung und Kabelkanälen
sowie Teeküche mit EBK. Für
Fragen stehen wir Ihnen gern zur
Verfügung! 0345 - 13 25 72 73
Das perfekte Büro! Erstklassig in Lage & Ausstattung am Markt!
Hier werden Sie garantiert nicht übersehen!
nr. 5110
Büroeinheit mit Ausblick!
Leipziger Turm sowie Halles TOP-
Einkaufsmeile sind Ihre direkten
Nachbarn. Schneller Internet-
zugang (DSL). Mieteinheit wurde
frisch renoviert, neuer Textilbodenbelag
verlegt. Pkw-Stellplätze in
unmittelbarer Nachbarschaft anmietbar.
Überzeugen Sie sich selbst
von diesem Standort und dieser
Mieteinheit! Für Fragen stehen wir
Ihnen gern zur Verfügung!
Lage: Halle/ Marktplatz
Bürofläche: ca. 121 m²
Zimmer: 3, Teeküche, getrennte WC
Extras: Beleuchtung, EBK, Aufzug
Kabelkanäle
Miete/ Monat: 920,00 € (netto-kalt)
Maklercourtage: keine
Lage: Halle/ Altstadt
Bürofläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4, Teeküche, 2 WC´s
Extras: Gasetagenheizung, DSL
PKW-Stellplätze in Nachbarschaft anmietbar
Miete/ Monat: 500,00 € (netto-kalt)
Maklercourtage: keine

20
HallescHeImmobIlIen
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n s a a l e k r e i s
Büroflächen
Modernes Büro mit Dachterrasse
gefällig?
Lage: Büschdorf
Gesamtfläche: 403 m2
Räume: 6, flexible Raumaufteilung
Extras: Bodentanks, Beleuchtung
Aufzug, Pkw-Stellplätze
Nebenkosten: € 800,00
Miete: € 1.612,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 5166
Wenig Flur, viel Büro, optimale
Ausstattung
Lage: Südliche Innenstadt
Gesamtfläche: 152,66 m2
Räume: 6, Teeküche, 2 WC, Balkon
Extras: Bodentanks, Beleuchtung
Räume einzeln begehbar
Nebenkosten: € 300,00
Miete: € 840,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4494
Einzelhandelsflächen
Ihr Geschäft auf dem Boulevard
mit großer Schaufensterfront
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 132 m2
Räume: 2, Verkauf, Büro, WC
Extras: Luftschleieranlage
ebenerdiger Zugang
Nebenkosten: € 170,00
Miete: € 990,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5156
Büroflächen
Repräsentativ &
gepflegt in TOP-Citylage
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 176,00 m2
Räume: 4 bis 6, 2 WC, Teeküche
Extras: Parkettboden, Aufzug geplant
Raumaufteilung veränderbar
Nebenkosten: € 380,00
Miete: € 1.144,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 2860
Hier finden große sowie kleine
Mietgesuche ihren Platz!
Lage: Halle-Ost
Gesamtfläche: 18 m2
Räume: 1, Einzelbürovermietung
Extras: diverse Raumgrößen
Parkplätze am Objekt
Nebenkosten: € 36,00
Miete: € 110,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5168
Einzelhandelsflächen
Verkehrsreiche Hauptstraße +
große Schaufenster
Lage: Ammendorf/Beesen
Gesamtfläche: 132 m2
Räume: 4, bis 6 Zi., Lager, 2 WC, Teeküche
Extras: Option: Lager 35 m2 im Keller
beheizt, Parkplätze
Nebenkosten: € 238,00
Miete: € 924,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4723
Büroflächen
Andere Marktteilnehmer werden
Sie beneiden!
Lage: Halle-Mitte
Gesamtfläche: 299,66 m2
Räume: 7, EBK-Teeküche, WC D/H
Extras: flexible Raumaufteilung, Lift, DSL
elekt. Sonnenschutz, Tiefgarage
Nebenkosten: € 720,00
Miete: € 2.098,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Arbeiten & Wohnen in
Universitätsnähe
Nr. 4928
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 110,36 m2
Räume: 5, Arbeiten & Wohnen möglich
Extras: Altbau, Parkett
Dusche, Küche
Nebenkosten: € 180,00
Miete: € 550,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5026
Einzelhandelsflächen
Großzügige Verkaufsfläche mit
Loftcharakter
Lage: Südliche Innenstadt
Gesamtfläche: 267,09 m2
Räume: 1, Verkaufsfläche, Personal-WC
Extras: Gasetagenheizung
mehrere Stellplätze anmietbar
Nebenkosten: € 268,00
Miete: € 668,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5086
Ausgabe: Mai 2012
Büroflächen
In diesem kleinen modernen Büro
können Sie in Ruhe arbeiten
Lage: Südliche Innenstadt
Gesamtfläche: 62 m2
Räume: 2, Küche, 1 WC
Extras: Stellplätze möglich
Kabelkanäle, Fußbodenheizung
Nebenkosten: € 120,00
Miete: € 300,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Büroflächen
Nr. 5155
Kleines Bürohaus direkt in Halles
City am Leipziger Turm
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 230,66 m2
Räume: 11, über 3 Etagen
Extras: schnelles Internet
Archiv, Atelier
Nebenkosten: € 500,00
Miete: € 1.150,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 2168
Einzelhandelsflächen
Ihr Laden zwischen Bahnhof und
Marktplatz
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 284 m2
Räume: 3, Büro, Küche, Lager, WC im 1.OG
Extras: Luftschleieranlage
Lastenaufzug
Nebenkosten: € 370,00
Miete: € 1.562,00
MC: 0,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5015

Gewerbehotline: 0345 - 13 25 72 73 • www.immoHAL.de 21
Einzelhandelsflächen
Mittendrin in der Kneipenmeile -
Sternstraße!
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 44 m2
Räume: 2, 1 WC, Teeküche / Büro
Extras: Boden gefliest, Schaufenster
gepflegt und hochwertig
Nebenkosten: € 109,00
Miete: € 350,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 2483
Einzelhandelsflächen
Charmante Ladenfläche einer
alten Bäckerei
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 144 m2
Räume: bis 6, Verkauf, Lager, Büro, WC
Extras: derzeit Rohbauzustand
nach Wunsch gestaltbar
Nebenkosten: € 288,00
Miete: € 990,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Hallenflächen
Nr. 3850
Produktionshallen mit Werkstatt,
Büro- u. Sozialgebäude
Lage: 06112 Halle
Lagerfläche: 0 m2
Produktionsfläche: 1.950 m2
Grundstück: 7.636 m2
Extras: Erwerb der Liegenschaft ist mgl.
Andienung Rampe u. ebenerdige Rolltore
Zustand: Modernisiert
Miete/m2: € 3,00
MC: 3,00 Monatsmiete(n)
zzgl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4536
Einzelhandelsflächen
Ebenerdiger Zugang, große
Fensterfront
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 121 m2
Räume: 4, Laden/Büro, WC, Teeküche
Extras: als Büro, Praxis oder
Laden nutzbar
Nebenkosten: € 220,00
Miete: € 810,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4860
Einzelhandelsflächen
TOP Laden sucht
kreativen Mieter
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 1443 m2
Räume: 1, Verkauf, Teeküche, Büro, WC´s
Extras: Rolltreppe, Lastenaufzug
individuell nutzbar
Nebenkosten: € 3.607,15
Miete: € 9.378,59
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Hallenflächen
Nr. 3113
Stützenfreie Produktionshalle mit
ca. 2.500 m2 und Kranbahn
Lage: 06112 Halle
Lagerfläche: 0 m2
Produktionsfläche: 2420 m2
Grundstück: 27000 m2
Extras: moderne Kranbahn + Freikran
Halle wird gegenwärtig renoviert
Zustand: Modernisiert
Miete/m2: € 4,00
MC: 3,00 Monatsmiete(n)
zzgl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4481
Einzelhandelsflächen
Dieser Laden lädt zum
Shoppen ein!
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 550,00 m2
Räume: 3, Verkauf, Lager, Sozialbereich
Extras: offener Verkaufscharakter
Lieferzone mit Rampe
Nebenkosten: € 1.340,00
Miete: € 6.050,00
MC: 0,00 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 3114
Einzelhandelsflächen
Werden Sie der neue Nachbar
eines Apple Premium Resellers!
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 50 m2
Räume: 2, WC
Extras: Frequentierte Lage
ebenerdig, Schaufenster
Nebenkosten: € 95,00
Miete: € 800,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Hallenflächen
Nr. 4033
Produktionshalle mit Kranbahn &
Gleisanschluss
Lage: 06132 Halle
Lagerfläche: m2
Produktionsfläche: 4.015 m2
Grundstück: 0 m2
Extras: 2 Kranbahnen, Gleisanschluss
Wachschutz, Kantine
Zustand: Modernisiert
Miete/m2: € 2,80
MC: 2,00 Monatsmiete(n)
zzgl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5206
Einzelhandelsflächen
zentraler Laden an Hauptstraße
sucht neuen Mieter
Lage: Giebichenstein
Gesamtfläche: 72 m2
Räume: 2, 2 Zimmer, 1 WC
Extras: Fußbodenheizung
elektrisches Rolltor
Nebenkosten: € 150,00
Miete: € 300,00
MC: 1,19 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Nr. 5049
Einzelhandelsflächen
Ladenbreite Schaufensterfront an
der Straßenbahnhaltestelle
Lage: Altstadt
Gesamtfläche: 250 m2
Räume: 3, WC, Nebenräume mit Fenster
Extras: Top Verkehrsanbindung
große Schaufenster
Nebenkosten: € 500,00
Miete: € 3.500,00
MC: 2,38 Monatsmiete(n)
inkl. gesetzl. MwSt.
Hallenflächen
Nr. 4062
Modernes Logistikzentrum mit
12.800 m2 an der A9
Lage: 06188 Landsberg
Lagerfläche: 12800 m2
Produktionsfläche: 0 m2
Grundstück: 50000 m2
Extras: ca. 3.300 m2 Lagerfläche verfügbar
2 Bahnverladerampen à 40 m
Zustand: Neuwertig
Miete/m2: € 4,51
MC: 1,50 Monatsmiete(n)
zzgl. gesetzl. MwSt.
Nr. 4460

ArcHiTEKT
Matthias Prinich, Architekt BDA
Karl-Liebknecht-Str. 19, 06114 Halle
Tel: 0345 - 345 231 290
fax: 0345 - 231 295
prinich@ain-halle.de
www.ain-halle.de
BäDEr unD
FLiESEn
raab Karcher Halle
Zscherbener Landstr. 15
06126 Halle
Tel.: 0345 - 2303 - 163
danny.schnecke@saint-gobain.com
www.raabkarcher.de
BAnKEn unD
FinAnziErunG
Saalesparkasse
Rathausstraße 5
06108 Halle
Tel.: 0345-232-00
info@saalesparkasse.de
www.saalesparkasse.de
BAu-
FAcHHAnDEL
raab Karcher Baustoffe GmbH
Reideburger Str. 43-45
06116 Halle, Büschdorf
Tel.: 0345 570870
petra.kuhnert@saint-gobain.com
www.raabkarcher.de
BAuSAcH-
VErSTänDiGEr
ingenieurbüro Demitrowitz
Burgstraße 35, 06108 Halle
0345 / 522 29 05
0172 / 34 07 537
demitrowitz@web.de
www.demitrowitz.de
BAu-
TrOcKnunG
Tilsner Service Plus
Neue Feldstraße 9
06179 Teutschenthal
OS. Zscherben
Tel. 0345 - 80 65 144
www.bautrocknung-tilsner.de
DAcHDEcKEr
B.E.W. Bedachungen
Erik Weidinger GmbH
Plößnitzer Straße 27, 06188 Landsberg
Tel.: 034604 - 20712
kontakt@dach-weidinger.de
www.dach-weidinger.de
EnErGiEVErSOrGunG
EnErGiEBErATEr
rheingas Halle-Saalegas GmbH
Eisenbahnstr. 9, 06132 Halle
Tel.: 0345 - 77 98 96 013
Fax: 0345 - 77 58 511
frank.luderer@rheingas.de
www.rheingas.de
FinAnziErunGS-
BürO
Funk & Frank Gbr
Marlene Funk-Knabe & Joe Frank
Wittekindstraße 2, 06114 Halle
Tel.: 0345 - 239 857 2
ff.finanz@arcor.de
www.finanzierungsbüro-online.de
FEnSTEr-
BAuEr
BEH Altermann GmbH
Nils Altermann
Rosenfelder Str. 1, 06116 Halle
Tel.: 0345 5606060
n.altermann@altermann.de
www.altermann.de
GArTEncEnTEr
Klee Gartenfachmarkt oHG
Saarbrücker Straße 3
06188 Peißen
Tel.: 0345 - 560 32 72
kleehalle@gmx.de
www.klee-halle.de
24 h
notruf
HEizunG unD
SAniTär
Dieringer GmbH
Heizung Lüftung Sanitär
Rosenfelder Str. 2, 06116 Halle
Tel.: 0345 - 566 72 20
info@dieringer.info
www.dieringer.info
iMMOBiLiEn-
VErKAuF
immoHAL - immobilien
Reichardtstraße 1
06114 Halle
Tel.: 0345 - 52 04 90
info@immoHAL.de
www.immoHAL.de
iMMOBiLiEnrEcHT
Kanzlei Maier, Kiesel, Dietrich
FA Bau- und Grundstücksrecht
FA Wohneigentums- und Mietrecht
FA Erbschafts- und Familienrecht
Friedenstr. 29, 06114 Halle
Tel.: 0345 - 52 14 00
info@mkd-kanzlei.de, www.mkd-kanzlei.de
iMMOBiLiEn-
VErWALTunG
immoEffect - immobilienverwaltung
Reichardtstraße 1
06114 Halle
Tel.: 0345 - 52 57 915
info@immoEffect.de
www.immoEffect.de
Firmenregister
runD uM DiE iMMOBiLiE
Handel, Handwerk, Dienstleistungen
KAMin- unD
OFEnBAu
AA Kaminwelt
Am Gewerbepark ΙΙ / Nr.3
06179 Teutschenthal (gegenüber Selgros)
Tel.: 034601 - 27 100
info@aa-kaminwelt.de
www.aa-shop24.de
KücHEn-
STuDiO
Micheel Küchenstudio
Hansering 15
06108 Halle
Tel.: 0345 - 13 17 526
info@micheel-küchenstudio.de
www. micheel-küchen.de
LOHnSTEuErHiLFE
Lohnsteuerhilfeverein
Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V.
Großer Berlin 11, 06108 Halle
Tel: 0345/ 68 20 689
trautlinde.sparenberg@vlh.de
www.vlh.de
Sturmschaden/Dach: B.E.W. 034604 - 20712
Wasserschaden: Tilsner, 0345 - 80 65 144
Heizungsstörung: Dieringer, 0700 - 100 71 00
METALLBAu/
ScHLOSSEr
Metallbau Samtleben
Wolfensteinstraße 5, 06114 Halle/ S.
Tel.: 0345 - 522 32 32
Fax: 0345 - 522 32 30
info@samtleben-metall.de
www.samtleben-metall.de
OBJEKTSErVicE/
HAuSMEiSTErDiEnSTE
Oehlschlegel Service
Burgstraße 32
06114 Halle, Giebichenstein
Tel.: 0345 4782127
info@oehlschlegel-service.de
www.oehlschlegel-service.de
rEnOViErunG/
SAniErunG
HDS Plus GmbH
Schwetschkestr. 11a, 06110 Halle/Saale
Mobil: 0176 / 215 27 304
Fax: 0345 / 249 37 053
info@hds-plus.de
www.hds-plus.de
MöBEL-
FAcHHAnDEL
Wohn-centrum Lührmann
Mansfelder Str. 15
06108 Halle
Tel.: 0345 - 209 98 50
info@wohn-centrum.de
www.wohn-centrum.de
w w w.hallesche -immobilienzeitung.de
PArKETT/
FuSSBöDEn
ScHLüSSEL-
DiEnST
Metallbau Samtleben
Wolfensteinstraße 5, 06114 Halle/ S.
Tel.: 0345 - 522 32 32
Fax: 0345 - 522 32 30
info@samtleben-metall.de
www.samtleben-metall.de
SOLAr-
AnLAGEn
Dieringer GmbH
Heizung Lüftung Sanitär
Rosenfelder Str. 2, 06116 Halle
Tel.: 0345 - 566 72 20
info@dieringer.info
www.dieringer.info
STEuEr-
BErATEr
Andreas Häßler
Hansering 9/10
06108 Halle
Tel.: 0345 - 614 07 20
steuerberater@stb-kanzlei.net
www.stb-kanzlei.net
TELEFOn- unD
KABELAnBiETEr
uMzuG/HAuSHALTS-
AuFLöSunG
Ebert umzüge
Pestalozzistraße 29
06128 Halle
Tel.: 0345 - 48 20 230
speditionebert@aol.com
www.fachumzug.de
WErTGuTAcHTEn/
MArKTWErTAnALySEn
immobilienfachwirt ralf Bauer
immoHAL - Immobilien
Reichardtstraße 1, 06114 Halle
Tel.: 0345 - 52 04 90
info@immoHAL.de
www.immoHAL.de
WinTErGärTEn/
SOnnEnScHuTz
Pistorius Türen & Fensterbau
Siersleben GmbH
Apfelborn 8, 06347 Gerbstedt
Tel.: 03476 - 86940
info@pistorius-siersleben.de
www.pistorius.siersleben.de
WOHnEn unD
DEKOriErEn
art-design
Kleine Ulrichstr. 16
06108 Halle
Tel.: 0345 - 68 23 33 40
info@art-design-deko.de
www.art-design-deko.de

www.immoHAL.de 23
i m m o b i l i e n - K l e i n a n z e i g e n
1-zimmer Mietwohnungen
Ganz neu, ganz zentral, ganz toll!
1 Zimmer, 3. OG, 57 m², Wanne u. Dusche,
tolle EBK mit Geschirrspüler, Balkonnutzung
und Gartennutzung möglich,
Miete € 370,00 KM + € 101,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 4858
ruhig und so gut wie neu
1 Zimmer, Erdgeschoss, 43 m², Bad mit
Fenster und Dusche, Laminat, Miete
€ 250,00 KM + € 150,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 1815
2-zimmer Mietwohnungen
im Mai keine (Kalt-)Miete
bezahlen!? Hier!
2 Zimmer, 2. Obergeschoss, 46 m²,
Dielenfußboden, Bad mit Fenster und
Dusche, Miete € 259,00 KM + € 108,00 NK,
(MC 0,00 €), Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 5243
zentral und doch ruhig im Hinterhaus
2 Zimmer, Erdgeschoss, 59 m², Laminat,
Bad mit Wanne, Miete € 300,00 KM + €
138,00 NK, (Provisionsfrei),
Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 5242
Viel Platz für wenig Geld!
2 Zimmer, 1. Obergeschoss, 62 m², Bad
mit Wanne und Fenster, WBS erforderlich!,
Miete € 245,00 KM + € 124,00 NK,
(Provisionsfrei),
Rufen Sie uns an!
i-nr. 5192
Ganz neu für Sie!!
2 Zimmer, 3. Obergeschoss, 84 m², Laminat,
Fahrstuhl, Miete € 576,00 KM + € 209,00 NK,
(MC 1,19 Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns
an! Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 5066
Gemütlich mit dem Aufzug
ins Dachgeschoss
2 Zimmer, 4. OG, 56 m², Fahrstuhl, Laminat,
WC separat, Miete € 330,00 KM + € 140,00
NK, (MC 1,19 Monatsmiete(n)), Rufen Sie
uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 2368
Hier ist´s nicht weit zur Saale
2 Zimmer, Erdgeschoss, 80 m², Bad mit
Wanne, Laminat, Gasetagenheizung,
Miete € 280,00 KM + € 105,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 2171
Frühstück auf der Terrasse!!!
2 Zimmer, Erdgeschoss, 55 m², Laminat,
Laminat, Wanne, Küche und Bad mit
Fenster, Miete € 300,00 KM + € 148,00 NK,
(MC 1,19 Monatsmiete(n)),
Rufen Sie uns an!
i-nr. 1634
3-zimmer Mietwohnungen
Das könnte ihr Ausblick sein!
3 Zimmer, 1. Obergeschoss, 97 m², 2 Bäder,
Laminat, Miete € 580,00 KM + € 220,00 NK,
(MC 1, 19 Monatsmiete(n)),
Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 5181
Der Erstbezug erwartet Sie!
3 Zimmer, 1. Obergeschoss, 94 m², Balkon,
Gäste-WC, Miete € 655,00 KM + € 234,00
NK, (MC 1,19 Monatsmiete(n)),
Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 5125
Alles in der nähe, Straßenbahn,
Markt, Boulevard,...
3 Zimmer, 3. Obergeschoss, 118 m², Balkon,
Fahrstuhl, Gäste-WC, Miete € 816,00 KM +
€ 296,00 NK, (MC 1, 19 Monatsmiete(n)),
Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 5065
Warum nicht einfach in die
Leipziger Straße?
3 Zimmer, 1. Obergeschoss, 84 m²,
Gasetagenheizung, Gäste-WC, Dusche,
Miete € 376,00 KM + € 91,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)),
Tel. 0345 – 13 25 72 72 i-nr. 4991
Für den kleinen Geldbeutel
3 Zimmer, 2. Obergeschoss, 76 m², Balkon,
Laminat, Wanne, WBS erfoderlich!, Miete €
418,00 KM + € 150,00 NK, (Provisionsfrei),
Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72
Gastronomie
i-nr. 3866
Gleich 2 Balkone zum Entspannen!
3 Zimmer, 1. Obergeschoss, 106 m², 2
Balkone, Eckbadewanne, Ankleide, Miete
€ 555,00 KM + € 230,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns an!
Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 2449
Großzügig mit Ausblick
3 Zimmer, 4. Obergeschoss, 100 m²,
Laminat, Bad mit Wanne und Fenster,
Miete € 500,00 KM + € 220,00 NK, (MC 1,19
Monatsmiete(n)),
Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 1533
Viel Platz zentral im Paulusviertel
3 Zimmer, Erdgeschoss, 102 m², großer
Balkon, Laminat, 2 Bäder, Wanne und
Dusche, Miete € 600,00 KM + € 290,00 NK,
(MC 1,19 Monatsmiete(n)), Rufen Sie uns
an! Tel. 0345 – 13 25 72 72
i-nr. 1533
Ausgestattete Eckkneipe für
EcHTE Kneiper(in)!
Innenstadt, ca. 55 m², Gastraum, kleine
Küche, 2 WC, Dielenboden, Teilmöblierung
vorhanden, Mietpreis 500 €/m² netto-kalt.
Besichtigungstermin
vereinbaren Sie unter:
Tel. 0345 – 13 25 72 73 i-nr. 4321
Unverbindliches
Finanzierungsbeispiel: *
Darlehensnennbetrag: ...... 150.000 EUR
Auszahlungsbetrag: ........... 150.000 EUR
Gebundener Sollzinssatz: ... 2,55 % p.a.
Sollzinsbindungsfrist: ............... 10 Jahre
Monatliche Rate: ......................... 570 EUR
Effektiver Jahreszinssatz: ........... 2,58 %
www.saalesparkasse.de
Mit kleinen Bauzinsen große Träume
verwirklichen. Schon ab 2,55 % p.a.
Sollzins bei 10 Jahren Zinsbindung.
Raus aus der Miete. Mit der Sparkassen-Bau� nanzierung nach Maß.
s Saalesparkasse
Eine gute Finanzierung macht Ihnen die Entscheidung leichter. Wir berücksichtigen alle entscheidenden
Faktoren: Eigenkapital, Laufzeit, die Höhe Ihrer monatlichen Belastung ... bis zu
öffentlichen Fördermitteln. Pro� tieren Sie von unseren Konditionen und schneller Bereitstellung.
Weitere Informationen erhalten Sie in Ihrer Sparkassen� liale und unter www.saalesparkasse.de.
Wenn‘s um Geld geht – Sparkasse.
* Finanzierung bis max. 60 % des Beleihungswertes. Freibleibendes Angebot. Voraussichtliche Gesamtlaufzeit:
bis 30. 06. 2044. Voraussichtlicher Gesamtbetrag: 219.944,62 €. Stand: 20. 04. 2012.
Mehr Sachverstand,
mehr Leistung,
mehr Wert
informationsreihe zum Thema:
Die immobilie als Kapitalanlage
Seminar für Privatinvestoren
Zinsrendite, Wertsicherung oder Altersvorsorge
- die ersten Schritte als privater
Immobilienanleger.
Unser Referent Herr Ralf Bauer ist als
Immobilienfachwirt und Wertgutachter
seit 18 Jahren im Immobilienverkauf tätig.
10. Mai 2012
18:00 - ca. 20:00 uhr
immoHAL Reichardtstr. 1,
06114 Halle
Wir bitten um telefonische
Anmeldung bis 25. 04. 2012
unter 0345-520490
Die Teilnahme ist kostenlos.
18.
iMMOBiLiEn
SPrEcHSTunDE
8.
plAtz
2011
geprüft und AusgezeIchnet
• Im Bu n des w eIten Ve rg leIc h •
www.immoHAL.de
iMPrESSuM
immoHAL - Bauer & Rochow
Immobilien-Marketinggesellschaft b.R.
Reichardtstraße 1, 06108 Halle
Tel.: 0345 - 520490
Fax: 0345 - 5204933
www.hallesche-immobilienzeitung.de
hiz@immoHAL.de
Genehmigung nach § 34 c GewO
Ordnungsamt Halle/Saale
USt-Id Nr.: DE 181456408
Verantwortl. Herausgeber/ Redaktion:
Susanne Rochow, Frank Bauer
Anzeigen und Anbieterbetreuung
Frau Elze, Tel.: 0345 - 52 04 27
Haftungsausschluß: Für eventuelle Fehler bei
den Angebotsangaben und deren Verfügbarkeit
übernehmen wir keine Haftung.
Druckhaus: Aroprint Druck- und Verlagshaus
GmbH, Hallesche Landstraße 111, 06406 Bernburg
Redaktionsschluß: 28. April 2012
fan werden auf
facebook.com/immoHAL

Mehr Sachverstand,
mehr Leistung,
mehr Wert
Mit sechs Fachbereichen (Teams) und einer
eigenen professionellen Marketingabteilung
setzt immoHAL neue Maßstäbe in der
Vermietung und Vermarktung von Immobilien.
Dabei konzentriert sich jedes Fachmakler-
Team auf die Kunden seines speziellen Teilmarktes.
Sie wollen eine immobilie verkaufen
oder vermieten? Sprechen Sie
zuerst mit uns!
8.
plAtz
2011
geprüft und AusgezeIchnet
• Im Bu n des w eIten Verg leIc h •
Anja Föckel
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Privat-Immobilien-Verkauf
(Einfamilienhäuser, Eigentums-
wohnungen, Baugrundstücke)
Andrea Kühn
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Anlage-Immobilien
(vermietete Immobilien)
Bernd Michel
Ing. Oec. (FH)
Teamleiter
Entwicklungsimmobilien
(unsanierte Wohn- und Gewerbe-
immobilien, Entwicklungsgrundstücke)
rafael Schaefer
Dipl. Betriebswirt (FH)
Teamleiter
Gewerbeflächen-Vermietung
Anja Schneider
Dipl. Kauffrau
Teamleiterin
Wohnungs-Vermietung
ralf Bauer
Immobilienfachwirt
Bauträgervertrieb,
Konzeptionen u. Wertgutachten
0345 - 52 04 90
www.immoHAL.de