auenhöfe - zu köln-worringen am rhein - PRINZ VON PREUSSEN ...

AUENHÖFE 

ZU KÖLN-WORRINGEN 

AM RHEIN

TOWN & COUNTRY: IHR GANZ PERSÖNLICHER LEBENSSTIL | YOUR PERSONAL LIFESTYLE 

PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG

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INHALT | CONTENTS 

VORWORT FRANZ-FRIEDRICH PRINZ VON PREUSSEN 

WOHNEN, WO GESCHICHTE GESCHRIEBEN WURDE 

WIRTSCHAFTSREGION KÖLN 

HISTORISCHE IDYLLE 

KÖLN-WORRINGEN 

GOLF PARADIES 

DIE AUENHÖFE 

WENN DAS IHR LEBENSSTIL IST ... 

DIE RHEINAUEN 

GRUNDRISSE 

ALLE WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK 

SANIERUNGSPHILOSOPHIE 

WEITERE REFERENZEN 

PREFACE, PRINCE FRANZ-FRIDRICH OF PRUSSIA 

YOUR HOME IN THE CRADLE OF HISTORY 

ECONOMIC REGION COLOGNE 

HISTORIC IDYLL 

COLOGNE-WORRINGEN 

GOLF PARADISE 

THE AUENHÖFE 

IF THIS IS YOUR LIFESTYLE ... 

THE RHINE MEADOWS 

FLOOR PLANS 

ALL FLATS AT A GLANCE 

OUR REFURBISHMENT PHILOSOPHY 

ADDITIONAL REFERENCES 

| 04 PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG

| 06 

VORWORT 

PREFACE 

SKH FRANZ-FRIEDRICH PRINZ VON PREUSSEN 

Vorsitzender des Aufsichtsrats 

Prinz von Preussen Grundbesitz AG 

HRH FRANZ-FRIEDRICH PRINCE OF PRUSSIA 

Chairman of the Supervisory Board 

Prinz von Preussen Grundbesitz AG 

AUF DEN SPUREN DER PREUSSEN. Es ist selbst- 

verständlich kein Zufall, dass die Prinz von Preussen 

Grundbesitz AG sich in Köln-Worringen engagiert. 

Als 1815 – nach dem Wiener Kongress – Köln und 

somit auch Worringen an das Königreich Preußen 

fielen, war dort Peter Joseph Elkemann (1805–1874) 

Pfarrer und Mitglied des Preußischen Abgeordneten- 

hauses, Mitbegründer der Zentrumsfraktion in Berlin. 

Eine Gedenktafel zeugt noch heute davon an 

seinem Wohnhaus – gegenüber den Auenhöfen. 

Auch der Kölner Karneval ist preußischen Ur- 

sprungs: 1823 wurde auf Drängen der preußischen 

Verwaltung das Festkomitee Kölner Karneval als 

„festordnendes Komitee“ gegründet und veranstaltete 

den ersten kontrollierten Kölner Rosenmontagszug. 

Am 16. November 1797 wurde Friedrich 

Wilhelm III. König von Preußen. Sein Reiterdenkmal 

am östlichen Ende der Ringe auf dem Kölner Heu- 

markt wurde am 1. Oktober 1903 eingeweiht. 

Mit der behutsamen Restaurierung und ein- 

fühlsamen Sanierung der denkmalgeschützten Auen- 

höfe zu Köln-Worringen am Rhein wird die Prinz von 

Preussen Grundbesitz AG ein weiteres Mal neue 

Wohnwerte in historischen Mauern schaffen. 

alles Gute! 

Den künftigen Eigentümern und Bewohnern 

PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 

WHERE PRUSSIANS ONCE HELD SWAY. It is cer- 

tainly no accident that Prinz von Preussen Grund- 

besitz AG should become involved in the Cologne’s 

Worringen district. In 1815 – after the Congress of 

Vienna – Cologne went to the Kingdom of Prussia, 

and Worringen along with it. At the time, Peter 

Joseph Elkemann (1805-1874) was a minister, a 

member of the Prussian Parliament, and a co-founder 

of the Centre Party in Berlin. 

To this day, a commemorative plaque bears 

witness to this contribution on his residence – loca- 

ted opposite the Auenhöfe [River Meadow Courts]. 

Even the celebrated Karneval in Cologne is of 

Prussian origin: in 1823, at the insistence of the 

Prussian authorities, the Festkomitee Kölner Karneval 

was established as a ‘Commitee for the Organisation 

of Festivities’; the newly created group organised 

Cologne’s first supervised Rosenmontag parade. 

On 16th November 1797, Frederick William III 

was crowned King of Prussia. His equestrian statue 

at the eastern end of the Ring roads that encircle 

Cologne was dedicated at the city's Heumarkt on 

1st October 1903. 

With the painstaking restoration and dis- 

cerning refurbishment of the listed Auenhöfe in the 

Cologne district of Worringen on the Rhine, 

Prinz von Preussen Grundbesitz AG will once again 

create fresh residential value within historic walls. 

and residents! 

My very best wishes to all future owners 

REITERDENKMAL König Friedrich Wilhelm III. 

in Köln 

EQUESTRIAN MEMORIAL to King Frederick 

William III in Cologne

BEI WORRINGEN auf 

der Fühlinger Heide 

fand sie statt, die 

größte mittelalterli- 

che Ritterschlacht auf 

deutschem Boden. 

Ein Markstein im 

Kampf der Kölner 

Bürger um ihre Unab- 

hängigkeit, eine his- 

torischeEntschei- dung im kontinenta- 

len Westeuropa. 

Auf der einen 

Seite die Bürger der 

Stadt Köln und bergi- 

sche und märkische 

Bauern, auf der ande- 

ren Seite der Erzbi- 

schof von Köln und 

seine Vasallen – die 

Unterlegenen. So 

wurde Köln „Reichs- 

freienstadt“. Die 

Steine der ehemali- 

WOHNEN, WO GESCHICHTE 

GESCHRIEBEN WURDE 

gen Worringer Burg dienten der weiteren Befestigung der Kölner 

Stadtmauer. Die Auenhöfe – so vermuten Historiker – stehen auf 

ihrem Grund und Boden. 

YOUR HOME IN THE CRADLE 

OF HISTORY 

HISTORIKER VERMUTEN: DIE AUENHÖFE STEHEN AUF GRUND UND BODEN DER EHEMALIGEN WORRINGER BURG IN THE OPINION OF HISTORIANS: THE AUENHÖFE REST UPON THE GROUNDS OF THE FORMER WORRINGEN CASTLE 

DIE SCHLACHT BEI WORRINGEN 

Teil des Limburger Erbfolgestreits 

Datum 

Ort 

Ausgang 

Folgen 

Siegfried von Westerburg, 

Erzbischof von 

Köln, und seine Vasallen 

• Graf Reinald I. 

von Geldern 

• Heinrich VI. Graf 

von Luxemburg 

• Walram von Luxemburg, 

Herr von Ligny 

• Graf Adolf von Nassau 

(1292 König) 

• Herren von Plettenberg 

• Herr Walram 

von Valkenburg 

• Dietrich „Luf“ von 

Kleve (1290 Graf 

von Hülchrath) 

• Walram von Jülich, 

Herr von Bergheim 

• Dietrich III. von Moers 

Siegfried von Westerburg 

4.200 

• 2.800 Panzerreiter 

• 1.400 Fußvolk 

KONFLIKTPARTEIEN 

BEFEHLSHABER 

TRUPPENSTÄRKE 

5. Juni 1288 

bei Worringen 

(Fühlinger Heide) 

Sieg für Brabant 

Der Herzog von Brabant 

wird in 

Personalunion Herzog 

von Limburg; 

Machtschwächung des 

Erzbischofs von Köln 

Johann I. von Brabant, 

Herzog von Brabant, und 

seine Vasallen 

• Graf Adolf V. von Berg 

• Graf Eberhard I. 

von der Mark 

• Bürger der Stadt Köln 

• Bergische und 

märkische Bauern 

• Graf Walram 

von Jülich 

• Graf Arnold von Loon 

• Graf Otto IV. 

von Tecklenburg 

• Graf Otto I. 

von Waldeck 

• Graf Gottfried VI. 

von Ziegenhain 

• Graf Gottfried I. 

von Vianden 

Johann I. von Brabant 

4.800 

• 2.300 Panzerreiter 

• 2.500 Fußvolk 

PETER JANSSEN: Walther Doode und 

die bergischen Bauern in der Schlacht 

bei Worringen, 1893 

PETER JANSSEN: Walther Doode and 

the Farmers of Bergisches Land in the 

Battle of Worringen, 1893 

NEAR WORRINGEN in 

Fühlinger Heath is where 

it took place, the largest 

mediaeval battle of ar- 

moured knights ever wit- 

nessed on German soil. 

A milestone in the 

struggle by the citizens 

of Cologne for their in- 

dependence, a historic 

decision on the Western 

European Continent. 

On the one side, the 

citizens of the City of 

Cologne, joined by 

farmers from the 

Bergisches Land and 

March areas; 

on the other side, the 

Archbishop of Cologne 

and his vassals – 

the vanquished. 

As a result, Cologne 

became a ‘Free Imperial 

City’. The stones of the 

former Worringen Castle were used to further fortify the Cologne 

city wall. The Auenhöfe – in the opinion of historians – rest upon 

the Castle's grounds. 


IN EINER DER STÄRKSTEN 

WIRTSCHAFTSREGIONEN 

DEUTSCHLANDS 

KÖLN IST EINE MILLIONENSTADT, die größte im größten 

Wirtschaftsraum Europas. Medien- und Kommunikationsmetro- 

pole und Verkehrsdrehscheibe mit dem zweitgrößten Luft- 

frachtzentrum Deutschlands, mit allen Verkehrsträgern für eine 

perfekte Handelslogistik: In einem Umkreis von nur 50 Kilo- 

metern werden rund 4 Millionen potentielle Kunden er- 

reicht, in 250 Kilometern Entfernung sind es schon 

45 Millionen. Hier in Köln sind die großen 

Marken zu Hause – weltweit 

bekannte Unternehmen. 

Microsoft, die Haupt- 

verwaltung der 

Deutschen Luft- 

hansa, Ford – 

um nur einige 

zu nennen. 

Köln ist aber 

auch ein be- 

deutenderMessestand- ort und auch Stadt der Banken und Versicherungen. 

Das Wahrzeichen von Köln, der Kölner Dom, ist Welt- 

kulturerbe und damit ein wichtiger Faktor für den Tourismus. 

Aber Köln ist nicht allein von Wirtschaftskraft geprägt. 

Wer hier lebt, will woanders nicht sein. Denn Köln ist ein 

Gefühl. Kunst und Kultur verbinden sich zu Lebensqualität. 

Die Kölner Grüngürtel, die sich halbkreisförmig an beiden 

Ufern des Rheins um die Stadt legen, tragen wesentlich zur 

besonderen Lebensqualität der Region bei: Town & Country! 

Voller Dynamik: ein Immobilienstandort 

der Extraklasse – 

mit gesundem Branchenmix 

IN ONE OF THE 

STRONGEST ECONOMIC 

REGIONS OF GERMANY 

COLOGNE IS A CITY OF A MILLION INHABITANTS, the lar- 

gest city in the largest economic region in Europe. A media 

and communications metropolis, and a transport hub with the 

second-largest air-freight centre in Germany, with all the 

modes of transport required for perfect commercial logistics: 

Within a radius of just 50 kilometres, some 4 million 

potential customers can be reached; the number climbs to 

45 million within a distance of 250 kilometres. 

The major brands are at home here in Cologne – cor- 

porations renowned all over the world. Microsoft, the head 

office of Lufthansa, Ford – to name just a few. Cologne is also, 

however, a major trade-fair location, and also a city of banks 

and insurance companies. 

The famous landmark of Cologne, the Cologne Cathe- 

dral, is part of the World Cultural Heritage and thus an impor- 

tant factor for tourism. 

But Cologne is not characterized by economic power 

alone. Whoever lives here would not rather be anywhere else. 

After all: Cologne is a feeling. Art and culture combine to 

create quality of life. 

The green belt that half-encircles Cologne on either 

side of the Rhine, the Grüngürtel, makes an important contri- 

bution to the special quality of life in this region: 

town & country! 

BRIMMING WITH DYNAMISM: A TOP-FLIGHT REAL ESTATE 

LOCATION – WITH A HEALTHY MERCHANDISE MIX 


DIE HISTORISCHE IDYLLE 

AN DEN RHEINAUEN 

THE HISTORIC IDYLL IN THE 

MEADOWS ALONG THE RHINE 


LERNEN SIE 

KÖLN-WORRINGEN 

KENNEN 

EINGEBETTET IN EINE EINZIGARTIGE NATURLAND- 

SCHAFT – voller Historie. Umgeben von Feldern und 

Wäldern, keine 500 Meter von den Ufern des Rheins 

entfernt. Und doch mitten im pulsierenden Leben 

von Köln – das ist Köln-Worringen, der nördlichste 

Stadtteil von Köln. 

Mit rund 10.000 Einwohnern hat sich Köln- 

Worringen sein dörfliches, teilweise kleinstädtisches 

Flair erhalten. Mit hohem Freizeitwert, einer perfek- 

ten Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. 

Hier kann man seinen Lebensstil verwirklichen und 

sich zu Hause fühlen. 

GET ACQUAINTED 

WITH COLOGNE- 

WORRINGEN 

NESTLED IN AN UNPARALLELED NATURAL LANDSCAPE – full of history. Surrounded by fields and forests, 

less than 500 m from the banks of the Rhine River. And yet in the midst of the throbbing life of Cologne – this 

is Cologne-Worringen, the northernmost district of Cologne. 

With a population of around 10,000, Cologne-Worringen has retained its village-like, at times small- 

town flair. With a premium on leisure pursuits, a perfect infrastructure and outstanding transport connections. 

This is a place in which to realise one’s lifestyle, and to feel at home. 


KÖLN-WORRINGEN – 

DAS KLEINE PARADIES FÜR GOLFER 

A GOLF PRO’S PARADISE 

SIE HABEN DIE WAHL: In Köln-Worringen gibt es 

einen öffentlichen Golfplatz, den Golfclub Ford und 

vier, fünf Abschläge entfernt die traumhaft schöne 

Golfanlage Gut Lärchenhof (siehe Fotos oben). 

THE CHOICE IS YOURS: In Cologne-Worringen, 

there is a public golf course, Golfclub Ford, and four 

or five tee-offs away, the absolutely beautiful Gut 

Lärchenhof golf course (see photos above). If this 

Wenn das kein Paradies ist! 

isn’t paradise, ... 


[UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG – ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN 

VISUALISATION NON-BINDING – SUBJECT TO CHANGE] 

AUENHÖFE 

ZU KÖLN-WORRINGEN AM RHEIN 

AUENHÖFE 

IN COLOGNE-WORRINGEN ON THE RHINE 




DIE AUENHÖFE zu Köln-Worringen am Rhein stellen 

eine einzigartige historische Hofanlage dar – erbaut in 

der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Typische rhei- 

nische Vierkanthöfe (Satteldach, zwei Geschosse, fünf 

Achsen) von hohem städtebaulichem Wert als markan- 

ter Fixpunkt außerhalb des mittelalterlichen Ortskerns. 

THE RIVER MEADOW COURTS in Cologne-Worringen on 

the Rhine are a unique and historic farm complex – built 

in the second half of the 19th century. Square courts typi- 

cal of Rhenish architecture (saddleback roof, two storeys, 

five axes), of high value to the townscape as a striking 

point of reference beyond the mediaeval town centre. 




Die Prinz von Preussen Grundbesitz AG schafft hier 

idyllische Wohnwerte – einfühlsam restauriert, im 

Einklang mit dem Denkmalschutz. 

Ein Town & Country Erlebnis, neue Wohnwerte in 

historischen Mauern. 

Here, Prinz von Preussen Grundbesitz AG is creating 

idyllic residential value – discerningly restored, in 

harmony with standards of historic preservation. 

A town & country experience, new residential value 

within historic walls. 


WENN DAS IHR LEBENSSTIL IST ... IF THIS IS YOUR LIFESTYLE ... 




... KÖNNTEN SIE SICH SICHER AUCH VORSTELLEN ... ... THEN CERTAINLY YOU COULD ALSO IMAGINE ... 




... SO IN EINEM DER MAISONS ODER ... ... LIVING LIKE THIS IN ONE OF THE MAISONS OR ... 




... IN EINER DER SUITEN IN DEN AUENHÖFEN ZU WOHNEN ... IN ONE OF THE SUITES WITHIN THE RIVER MEADOW COURTS 


IHR BLICK ÜBER DIE WORRINGER 

RHEINAUEN – TOWN & COUNTRY, 

WAS KANN SCHÖNER SEIN? 

YOUR VIEW OUT OVER THE WORRINGEN 

RHINE MEADOWS – TOWN & COUNTRY, 

WHAT COULD BE FINER? 


EIN SCHÖNES BEISPIEL FÜR UNSEREN ANSPRUCH: links das Quartier der Garde-Ulanen zu Potsdam 

vor der Renovierung, rechts bezugsfertig nach Abschluss der Arbeiten 

A BEAUTIFUL EXAMPLE OF OUR DISCERNING STANDARD: left, the quarters of the Garde-Ulanen 

regiment of Potsdam prior to renovation; right, ready for occupancy following completion of the renovation 

EINE ZUKUNFT FÜR UNSERE VERGANGENHEIT 

DAS SANIEREN VON BAUDENKMÄLERN stellt hohe 

Ansprüche an Bauingenieure und Architekten. 

Unsere Philosophie ist es, einerseits die 

Bausubstanz sorgfältig zu restaurieren und zu moder- 

nisieren, andererseits mit großem Einfühlungs - 

vermögen in die vorhandene Gebäudestruktur 

zeitgemäße Grundrisse zu planen und dabei die 

baugeschichtliche Authentizität der Objekte zu 

bewahren. 

KAISERIN-AUGUSTA-STIFT, am Neuen Garten, Potsdam, links vor der Sanierung, 

rechts bezugsfertig nach Abschluss der Arbeiten 

KAISERIN-AUGUSTA-STIFT, am Neuen Garten, Potsdam, left, prior to renovation; 

right, ready for occupancy following completion of the renovation 

A FUTURE FOR OUR PAST 

THE REFURBISHMENT of architectural monuments 

confronts engineers and architects with great demands. 

Our philosophy is, on the one hand, to pain- 

stakingly restore and modernise the structural substance 

in place; and, on the other, to bring considerable 

sensitivity to the task of creating contemporary floor 

plans for the building structure as it exists while 

preserving the property’s architectural and historical 

authenticity. 


UND WEITERE REFERENZEN DER 


HOFGUT KUEGELGEN, 

Frechen/Köln 

KUEGELGEN ESTATE, 

Frechen/Cologne 

SOME ADDITIONAL REFERENCES FOR 


FRONHOF RITTERGUT VON 

MERHEIM, Köln 

FRONHOF MANOR IN MERHEIM, 

Cologne 


BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE, DASS SICH die Ver- 

kaufsunterlagen zum Gegenstand des Angebots immer 

zusammensetzen aus dem Farbprospekt, der notariell 

beurkundeten Baubeschreibung und Teilungserklä- 

rung sowie dem Kaufvertragsentwurf. 

Die Prinz von Preussen Grundbesitz AG über- 

nimmt keine Haftung für von Dritten abweichend zu 

den vorstehenden Unterlagen gemachten Angaben. 

PLEASE NOTE THAT in all cases, the sales documen- 

tation relating to the object of the offer in question 

shall be deemed to consist of the colour prospectus, 

the notarized Specifications and Declaration of Con- 

dominium, and the draft Contract of Sale. 

Prinz von Preussen Grundbesitz AG cannot 

assume liability for any third-party representations 

made that are at variance with the representations 

made in the aforementioned documentation. 



FRITZ-SCHROEDER-UFER 37 . 53111 BONN 

T +49(0)228-98517980 . F +49(0)228-98517989 

INTERNET WWW.PRINZVONPREUSSEN.EU 

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