Gewerbegebiet Europark, Frechen - Wirtschaftsförderung Rhein-Erft ...
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Wirtschaftsstandort <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong><br />
<strong>Gewerbegebiet</strong><br />
<strong>Europark</strong>, <strong>Frechen</strong>
Der <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong>-Kreis<br />
Vorsprung durch Nähe<br />
Wirtschaftsstandort <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong><br />
Der <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong>-Kreis erstreckt sich auf das westliche Umland der Stadt Köln. Auf<br />
einer Fläche von 704 km 2 leben hier rund 460.000 Menschen, womit der <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong>-<br />
Kreis zu den bevölkerungsreichsten Kreisen in Deutschland zählt.<br />
Dank der wirtschaftsgeographisch günstigen Lage sind die benachbarten<br />
Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Forschungszentren in Köln, Düsseldorf, Bonn und<br />
Aachen gut zu erreichen. Am Kreuzungspunkt der <strong>Rhein</strong>schiene treffen sich<br />
mehrere Autobahnen und Eisenbahnstrecken. Hinzu kommen die bedeutenden<br />
Flughäfen in Köln und Düsseldorf, die die Verkehrsinfrastruktur der Region weiter<br />
optimieren.<br />
In der Vergangenheit wurde die Wirtschaft des <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong>-Kreises vor allem durch<br />
den Braunkohletagebau, die Energieerzeugung und die chemische Industrie<br />
geprägt. Mittlerweile wandelt sich der Kreis zu einem Dienstleistungszentrum mit<br />
einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen, die unter anderem in den<br />
Bereichen IT, Logistik, Medien und Umweltschutztechnologie tätig sind.
Stadt <strong>Frechen</strong><br />
Wirtschaftsstandort <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong><br />
Junge und sympathische Stadt vor den Toren Kölns<br />
<strong>Frechen</strong> - 10 km westlich von Köln gelegen und eng an die Millionenmetropole<br />
angeschlossen. In weniger als 20 Minuten ist Köln von <strong>Frechen</strong> aus zu erreichen, ob<br />
mit dem Auto oder mit der Straßenbahn, die beide Städte direkt miteinander<br />
verbindet.<br />
<strong>Frechen</strong> verfügt über reiche Bodenschätze und entwickelte sich in den letzten<br />
Jahren und Jahrzehnten kontinuierlich zu einem idealen Standort für Handel,<br />
Logistik und Dienstleistungen. Handwerk, Groß- und Einzelhandel runden die<br />
gewerbliche Gestaltung ab. Neben dem <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Europark</strong> und dem neuen<br />
Gewerbepark am Keramion (Exponata <strong>Frechen</strong>) gibt es noch die<br />
<strong>Gewerbegebiet</strong>e Bonnstraße und Clarenbergweg sowie den GTP Gewerbe-<br />
und Technologiepark <strong>Frechen</strong>-Königsdorf, das Gewerbecenter „Zur Mühle“<br />
<strong>Frechen</strong>-Königsdorf und den Gewerbehof „Gleueler Straße“.<br />
<strong>Frechen</strong> ist unmittelbar an das Autobahnkreuz Köln-West angebunden. Der<br />
halbseitige Anschluss an die Autobahn A4 Richtung Aachen führt direkt in das<br />
<strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Europark</strong> und wird zudem voraussichtlich ab dem Jahr 2013 zu<br />
einem Vollanschluss ausgebaut sein. Mit Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn<br />
AG und die Nähe zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf ist der attraktive<br />
Wirtschaftsstandort verkehrsmäßig optimal angeschlossen.
Grunddaten<br />
Wirtschaftsstandort <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong><br />
Größe des <strong>Gewerbegebiet</strong>s 1.160.000 qm<br />
Verfügbarkeit 90.000 qm<br />
Gebietsausweisung GE<br />
Größte verfügbare Fläche 65.000 qm<br />
Kleinste verfügbare Fläche 1.000 qm<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Eigentümer Stadt <strong>Frechen</strong><br />
DIBAG AG, München<br />
Privat<br />
Erwerbsart Kauf<br />
Kaufpreis 120,00 - 145,00 EUR/qm<br />
Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten<br />
Internet www.stadtfrechen.de/wifoe_gewerbegebiete.php<br />
Unternehmensstruktur im <strong>Gewerbegebiet</strong> Logistik, Handel, Dienstleistung<br />
Hebesätze (Stand: 03/2011) Gewerbesteuer: 420 v.H.<br />
Grundsteuer B: 391 v.H.
Wirtschaftsstandort <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong><br />
Infrastruktur / Verkehrsanbindung<br />
Straßenanschluss L 277 (Kölner Str.) und L 183 (Bonnstr.)<br />
Autobahnanbindung A1 / A4 – Kreuz Köln-West (1 km)<br />
A4 - Richtung Aachen (500 m)<br />
Bundes- / Landstraße B 264 – Holzstraße<br />
L 183 – Bonnstraße<br />
L 277 – Kölner Straße<br />
Gleisanschluss ggf. reaktivierbar<br />
Containerterminal GVZ Eifeltor 9 km / Hürth-Knapsack 8 km<br />
Binnenhafen <strong>Rhein</strong>hafen Köln-Niehl 18 km<br />
<strong>Rhein</strong>hafen Köln-Godorf 19 km<br />
Flughafen Düsseldorf 50 km / Köln-Bonn 26 km<br />
Entfernung zur Stadtmitte 3 km<br />
ÖPNV Busanbindung (REVK-Linien 965, 976)<br />
Bahnhof 3 km (Köln Weiden-West)<br />
Stadtbahn 1,5 km (KVB-Linie 7)<br />
Kontakt<br />
<strong>Wirtschaftsförderung</strong> <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong> GmbH<br />
Willy-Brandt-Platz 1 - 50126 Bergheim<br />
Prof. Dr. Beate Braun Tel.: +49 (0) 22 71 / 99 4 99 -0<br />
- Geschäftsführerin - E-Mail: info@wfg-rhein-erft.de<br />
Thomas Kuhls Tel.: +49 (0) 22 71 / 99 4 99 -18<br />
- Projektleiter - E-Mail: tku@wfg-rhein-erft.de<br />
Alexa Dreyer Tel.: +49 (0) 22 71 / 99 4 99 -13<br />
- Projektleiterin - E-Mail: adr@wfg-rhein-erft.de
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