und mehr... - die Sozialbau

die Sozialbau
wohnen
und mehr...
Ausgabe 34
August 2011
Stadtentwicklung
Zertifiziertes Passivhaus
inmitten der Altstadt
Hausmeister
Gebietseinteilung ihrer
Dienstleister vor Ort
Parken am Klinikum
„Plisseekleid” für neues
attraktives Parkhaus

EDITORIAL
Sehr geehrte
Leserinnen
und Leser,
Energiewende - und was nun?
Welche Konsequenzen hat dies für Sie als Mieter
oder Wohnungseigentümer?
Zunächst mal Ruhe und Vernunft bewahren!
Wohnungen und Gebäude sind keine Wegwerf -
artikel, beliebig austauschbar, von heute auf
morgen grundlegend änderbar!
Unsere Wohnungsbestände sind qualitätvoll und
nachhaltig gebaut sowie ener getisch auf sehr
gutem Niveau. Daher können wir die schon jahrelang
verfolgte Strategie der CO²-Einsparung durch
maßvollen Einsatz regenerativer Energien kontinuierlich
fortsetzen. Doch die Energieeinspar -
investitionen müssen wirtschaftlich tragbar sein
für Mieter und Vermieter. Denn nur bezahlbarer
Wohnraum bleibt nachhaltig sozial.
Dafür sehen wir uns für Sie als Mieter oder
Wohnungseigentümer in der Pflicht. Für eine
Energiewende mit Augenmaß und Verstand.
Sehr gerne engagieren wir uns für Ihr energie -
bewusstes, bezahlbares Wohnen.
Ich wünsche Ihnen unbeschwerte Sommermonate
und verbleibe mit herzlichen Grüßen
Herbert Singer
Geschäftsführer Sozialbau
die Sozialbau
die Sozialbau
Gründung 1956
Gebäudebewirtschaftung
3.873 Mietwohnungen
339 Gewerbeeinheiten
1.918 Eigentumswohnungen
6.130 Einheiten
PKW-Parkflächen
5.271 Stellplätze
Wohn- und Gewerbeflächen
483.431 m2 Bilanzvolumen in 2010
158,9 Mio. $
Mitarbeiterzahl
Verwaltung 43 (davon 8 Teilzeit)
Auszubildende 5
Regiebetrieb und Hauswarte 40
14 Reinigungskräfte (Teilzeitkräfte)
Sozialbau-Bilanz 2010
Glänzendes Jahresergebnis
und hohe Investitionen
Die preiswerte Wohnraum -
versorgung der Bevölkerung,
aktives Sozialmanagement
aber auch die Belebung der
Reichs- und Stiftsstadt durch
Sanierung und Umbau sowie
Investitionen in Bildung und
Gesundheit waren in 2010 die
Hauptaufgaben der Sozialbau.
Diese Marktanforderung erfüllte
die Sozialbau Kempten GmbH
auch im Geschäftsjahr 2010 in
ihren vielfältigen Geschäftsbereichen
(Hausbewirtschaftung,
Neubau und Verkauf, Baubetreuung,
städtebauliche Sanierung
und Objektmodernisierung)
sehr erfolgreich.
So dürfen sich Gesellschafter
und Aufsichtsrat der Sozialbau
über die von Geschäftsführer
Herbert Singer kürzlich vorgelegte
Bilanz mit einem Jahresüberschuss
von 3.418.100,- E
(Vorjahr: 2.240.800,- E) freuen.
Der Jahresumsatz von rd. 31,0
Mio. E wurde von 82 Sozialbau-Mitarbeiternerwirtschaftet,
die u.a. Bauinvestitionen
von über 18,6 Mio. E im Jahr
2010 hoch motiviert bewältigten.
Die Bilanzsumme von
158,9 Mio. E enthält respektable
58,9 Mio. E (oder 37,1 %)
Eigenkapital.
Das Kerngeschäft der Sozialbau
ist und bleibt die Vermietung
und Bewirtschaftung ihrer
6.130 Wohn- und Gewerbeeinheiten
(3.873 Mietwohnungen,
339 Gewerbeeinheiten,
1.918 Eigentumswohnungen),
das auch 2010 hoch erfreulich
verlaufen ist.
Hohe Wohnqualität
Strategische Investitionen in
Höhe von rund 73 Mio. E in
den vergangenen zehn Jahren
in die Modernisierung des eigenen
Gebäudebestandes der
Sozialbau zahlen sich durch
erhöhte Kundenzufriedenheit
und Vollbelegung der Mietwohnungen
sowie geringe Fluktuation
als „Stadtrendite" aus.
Von den jährlich rund 7,0
Mio. E Investitionen in Modernisierungsmaßnahmen
flossen
zur kontinuierlichen Verbesserung
der Wohnqualität im Jahr
2

Foto: AZ Andreas Ellinger
2010 alleine etwa 2,5 Mio. E
in drei Wohnquartiere u. a. in
den Stadtteilen Kempten-Ost
(Auf dem Bühl), Aybühlweg und
Thingers (Bussardweg) mit 180
Wohnungen. In 2011 investiert
die Sozialbau in Thingers
(Habichtweg), Auf dem Bühl
und Robert-Weixler-Straße
zudem weitere 3,9 Mio. E
für 182 Wohnungen, sowie in
den Ge bäudebestand in der
Heinrichgasse und St.-Mang-
Platz 1.
Über 14.000 Menschen wohnen,
leben und arbeiten auf
rund 483.500 m 2 Wohn- und
Gewerbeflächen der Sozialbau.
Die gute Mietnachfrage und
Wohnqualität sorgte bei 309
Mieterwechseln für Vollbelegung.
Wohnraumanpassung
Ausgebaut wurde die Beratung
zu individuellen Wohnraumanpassungen:
Eine kundenorientierte
Dienstleis tung, die unseren
älteren Mietern und Menschen
mit Handicap ein zufriedenes
und sicheres Wohnen in
ihrer gewohnten Umgebung
ermöglicht. Unser Beratungsangebot
wurde im vergangenen
Jahr sehr intensiv in Anspruch
genommen.
Erstes Passivhaus für die
Reichsstadt
Im Neubau schließt die Sozialbau
mit dem ersten zertifizierten
Passivhaus inmitten der
Reichsstadt die letzte Lücke im
Quartier „Schwanengelände"
auf dem ehemaligen „Sixt-Ge -
lände" zwischen Fa. Soloplan
und historischem „Sänger-
Haus". Im Herbst 2012 wird das
Gebäude mit ca. 2.500 m²
Bürofläche auf drei Geschossen,
ein Schulungszentrum der
„eza!" (Energie- und Umweltzentrum)
und 50 Stellplätzen
bezugsfertig sein.
Entwicklung
„An der Stadtmauer”
Der Neubau integriert sich in
das äußere Erscheinungsbild
der Reichsstadt und interpretiert
diese mit spannungsreicher
Lochfassade neu. Dabei
werden die historische Bebauung
wie auch die neue städtebauliche
Entwicklung des
Stadtquartiers „Schwanengelände"
entlang der Burgstraße
berücksichtigt. Insgesamt rund
20,0 Mio. E wird die Sozialbau
bis dahin auf dem „Schwanengelände"
im Herzen der Altstadt
investiert haben und so ein
„architektonisches Ausrufezeichen"
als Abschluss einer
gelungenen Vitalisierung des
gesamten Quartiers mit ca. 250
neuen Arbeitsplätzen in der
Reichsstadt, 8.700 m² modernen
Dienstleistungsflächen und
180 Tiefgaragen-Stellplätzen
setzen.
Quartiersbelebung in der
Stiftsstadt
JAHRESERGEBNIS 2010
Für weitere Quartiersbelebung
in der Stiftsstadt hat die Investition
der Sozialbau von insgesamt
7,1 Mio. E in das ehemalige
Maria-Ward-Institut gesorgt.
Durch Umbau und Sanierung
der früheren Mädchenrealschule
konnten über 4.000 m² einer
neuen schulischen Nutzung für
verschiedene Gesundheitsberufe
zugeführt werden. Neue und
moderne Unterrichts- und Bildungsräume
wurden für die
Grundschule „Fürstenschule",
das Erwachsenen Bildungswerk
(DEB) Bamberg und die Krankenpflegeschule
des Klinikums
Kempten Oberallgäu geschaffen.
Parallel dazu entstanden als
Neubau elf hochwertige Stadtwohnungen
mit Größen von
56 - 111 m² als 2-, 3- und 4-
Zimmer-Wohnungen sowie 23
Tiefgaragenplätze, die alle zügig
verkauft wurden. Mit der Fertigstellung
im Frühjahr 2010 wurde
ein weiterer Markstein gesetzt,
der die Stiftsstadt im Herzen
von Kempten als „urbane
Wohn-, Arbeits- und Lernstadt“
belebt.
AKTUELL
Neue Eigentumswohnungen
auf der „Jakobwiese"
In den Jahren 2007 bis 2010
erstellte die Sozialbau in drei
Bauabschnitten 20 Reiheneigenheime,
die allesamt sehr
erfolgreich verkauft wurden.
In einem vierten und letzten
Abschnitt werden im Sommer
2011 vier Doppelhaushälften
und ein Einfamilienhaus südlich
des Haubensteigwegs übergeben,
die ebenso alle veräußert
sind.
Der bisherige Bebauungstrend
wird auf der Jakobwiese
fortgesetzt. Derzeit bietet dort
die Sozialbau im idyllischen
Westen von Kempten neue,
attraktive Eigentumswohnungen
an der Alfred-Weitnauer-
Straße an. Insgesamt werden
zwölf Wohnungen und ein
Stadtreihenhaus in einen zweigeschossigen
Baukörper erstellt.
Das Wohnungsangebot besteht
aus 2-, 3- und 4-Zimmer-
Wohnungen von ca. 60 m² bis
114 m².
Neue Eigentumswohnungen
„In der Eich”
Seit Mai werden „In der Eich"
am südlichen Stadtrand von
Kempten nahe der Iller zwei
Häuser mit je zwölf Eigentumswohnungen
und Tiefgarage
gebaut. Beide Häuser sind nach
Süd-/Südwest ausgerichtet und
bekommen dadurch sehr viel
Sonne. Pro Etage entstehen auf
vier Stockwerken jeweils eine
4-Zimmer-, eine 2-Zimmerund
eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Großzügige Gartenanteile
erhalten die Erdgeschoss-Wohnungen.
3 die Sozialbau
Foto: AZ Ralf Lienert

AKTUELL JAHRESERGEBNIS 2010
„Gefalteter Vorhang" für
neues Parkhaus am Klinikum
Als Bauherrin plant und steuert
die Sozialbau seit April dieses
Jahres das neue Parkhaus mit
370 Stellplätzen und investiert
dafür rund 3,75 Mio. E in das
Parkraum-Strukturkonzept im
Zuge der Einhäusigkeit für das
Klinikum Kempten. Das vierge-
schossige Parkhaus mit eigens
entwickeltem Licht- und Leit -
system auf acht Parkebenen
erhält ein spannendes Erscheinungsbild
mit verzinktem Lochblech,
das die Fassade wie ein
leichtes, in Falten liegendes
„Plisseekleid”, schmücken wird.
Im März 2010 übergab die
Sozialbau am Klinikum Kempten
das neue Ärztehaus mit
rund 5.000 m² Nutzfläche und
stellte verschiedene Arztpraxen
sowie kliniknahe medizinische
Versorgungseinrichtungen fertig.
Das neue, mit hochwertigster
Medientechnik ausgestattete
Konferenzzentrum im Ärztehaus
für 200 Personen wurde
termingerecht im Dezember
2010 übergeben.
Bis zum Endbezug im Ärztehaus
tätigt die Sozialbau hierfür
Gemeinwesen-Investitionen von
über 10 Mio. E.
die Sozialbau
Wohnen am Hofgarten
Gemeinsam mit BSG-Allgäu
werden „Am Hofgarten“ bis
zum Jahresende 140 exklusive
Stadtwohnungen, 151 Tiefgaragen-Stellplätze
und 52 oberirdische
Pkw-Stellplätze fertig
erstellt. Wo vor 350 Jahren der
fürstäbtliche Obst- und Kreutergarten
blühte sind heute auf
innerstädtischem Areal von
etwa 18.000 m² insgesamt 17
Baukörper mit 8 bis 11 Eigentumswohnungen
bzw. dreimal
mit 6 „gestapelten" Stadtreihenhäusern
entstanden, locker
aufgeteilt, umgeben von viel
Grün und anspruchsvoller
Gestaltung. Äußerst erfolgreich
verliefen Nachfrage und Verkauf
der Wohnungen. Bereits
etwa ein Jahr vor endgültiger
Fertigstellung waren sämtliche
140 Wohneinheiten mit einem
Gesamtbauvolumen von rund
30 Mio. E veräußert.
Holdereggenpark in Lindau
In Lindau am Bodensee hat die
Sozialbau mit dem Siedlungswerk
Stuttgart in herrlicher
seenaher Parklage ein Pflegeheim
mit 28 Wohnplätzen und
62 Eigentumswohnungen –
davon 34 betreute Seniorenwohnungen
– fertig gestellt
und allesamt verkauft. Die GbR
investierte dabei rund 13 Mio. E
in die Gesamtwohnfläche von
etwa 5.700 m². Im bevorzugten
Stadtteil Aeschach können die
Angebote des Pflegeheims
„AllgäuStift" idealerweise mitbenutzt
werden, aber noch
mehr die zentrale Lage zu allen
innerstädtischen Einkaufs- und
Servicegeschäften.
„Denkfabrik"
ist die schnellste in Bayern
Als Planer, Investor und Bauherr
hat die Sozialbau pünktlich zu
Beginn des Sommersemesters
2011 die „Denkfabrik" an die
Hochschule Kempten übergeben.
Damit war der Bestellbau
der erste seiner Art, der in nur
elf Monaten Bauzeit auf 3.300
m² Nutzfläche für rund 7,25
Mio. E für den Freistaat Bayern
entstanden ist. Notwendig
wurde die Investition u.a. für
den doppelten Abiturjahrgang
2011 und den zusätzlichen
Schub an Studenten für die
attraktive Hochschule Kempten.
Mit der „Denkfabrik" erhält die
Hochschule zusätzlich 9 Hörsäle,
weitere Seminar- und Laborräume
sowie 26 Mitarbeiterzimmer
und 90 Stellplätze für
Studenten und Besucher. Die
übrigen Büroflächen für hochschulnahe
Dienstleister sowie
das Loungecafé mit seiner
Panoramaterrasse und Alpenblick
werden ebenso wie die
bereits im April 2011 eingezogene
Kemptener Anwaltskanzlei
im Laufe des Jahres 2011 fertiggestellt.
In nur neun Monaten Bauzeit
wurde für den Verein für Körperbehinderte
Allgäu durch
die Sozialbau als Generalplaner
und Baubetreuer das dreigeschossige
Gebäude „Dr. Peter-
Landwehr-Haus" in Holzständerbauweise
mit modernster
Energieversorgung errichet und
im Dezember 2010 bezogen.
Durch den Neubau konnten für
ca. 2,5 Mio. E insgesamt 1.200
m² barrierefreie Wohn- und
Nutzflächen für zwei Wohngruppen
mit je vier Einzelzimmern
sowie sechs Appartements
für insgesamt 14 Menschen
mit Behinderung mitten
in der Stadt geschaffen werden.
Die stabilen Rahmenbedingungen
in unserer Region
stärken die Immobilienwerte
weiterhin werthaltig und versprechen
für den Immobilienmarkt
im Allgäu ein langfris -
tig seriöses Preis-/Leistungsverhältnis.
So kommt Geschäftsführer
Herbert Singer zu einer optimistischen
Zukunftsprognose und
kann für die Sozialbau in 2011
ein ähnlich gutes Jahresergebnis
bei weiteren konjunkturbelebenden
Investitionen in Aussicht
stellen.
Sozialbau 2010 in Zahlen
- Jahresumsatz 31,0 Mio. E
- Bauinvestitionen 18,6 Mio. E
- Bilanzsumme 158,9 Mio. E
- Eigenmittel 37,1 %
- Mitarbeiter 82
- ca. 14.000 Menschen
wohnen, leben und arbeiten
auf rd. 483.500 m² Wohn-
und Gewerbeflächen der
Sozialbau
Gesellschafter der Sozialbau
Kempten GmbH sind
● Stadt Kempten 53,1%
● AÜW Kempten 34,5%
● Sparkasse Allgäu 10,0%
● Stadt Immenstadt 2,4%
4

NEUES PARKHAUS
Baubeginn am Klinikum Kempten ist bereits erfolgt
Ein „gefalteter Vorhang“ für‘s Parkhaus
Die „Sozialbau“ plant und
steuert als Bauherrin die
Errichtung der 3,75 Mio. %
teuren Parkgarage, die einen
zentralen Baustein in der
Klinikerweiterung darstellt.
Mit dem Erdbau der 35 x 100
Meter großen Baugrube, die
gigantische Findlinge aus heimischer
Nagelfluh freilegte,
konnte termingerecht begonnen
werden.
Ende Mai legte die Fa. Goldbeck
aus Ulm mit dem Bau des viergeschossigen
Parkhauses im
Systemfertigbau los. Die Tragkonstruktion
besteht aus Stahl,
hinzu kommen Fahrbahnen,
Treppen und Stellplätze aus
beschichteten Fertigteilbetonplatten.
Ganz etwas Besonderes
wird die Fassade werden:
Anfang dieses Jahres war ein
Fassadengestaltungswettbewerb
ausgelobt worden, den
das Schweizer Architekturbüro
BGS mit Prof. Schulz und der
Mebatech AG gewonnen hatte.
Das Gebäude soll nun eine
Außenhaut mit außergewöhnlichem
und eigenwilligem Charakter
und nicht alltäglichem
Erscheinungsbild erhalten. Verzinktes
Lochblech wird das
Gebäude wie ein leichtes, in
Falten liegendes Plisseekleid,
einem gefalteten Vorhang ähnlich,
schmücken.
Gebaut wird im System nach
dem Vorbild der Autoindustrie
mit dem Vorteil einer effizienten
und terminsicheren Baustellenkoordination,
auch wenn
es eine minutiöse Taktung aller
Beteiligten fordert.
Das Planungsteam aus Generalunternehmer,
Architekten, Bauingenieuren
und Fassadenplanern
arbeitet im Akkord und
stimmt sich passgenau ab.
Die Abstimmungen mit der
Stadt verliefen problemlos.
Bei allen Entscheidungen in
puncto Wirtschaftlichkeit und
Planung steht der Nutzer an
oberster Stelle. Besucher, Angestellte
und Patienten können
sich daher auf ein farbenfrohes
und bequem zu benutzendes
Parkgebäude freuen.
Eine zweigeschossige und lichtdurchflutete
Eingangshalle mit
leicht zu bedienenden Parkautomaten
empfängt den Benutzer
und leitet ihn über ein offenes
Treppenhaus mit behinderten -
gerechtem Aufzug zu den acht
Parkdecks, die mit besonders
breiten Fahrgassen und Gegen-
fahrrampen ausgestattet sind.
Leuchtende Farben in Gelb, Grün,
Blau und Rot zieren die Geschosse
für eine leichte Orientierung
und freundliche Gestaltung. Über
energieeinsparende LED-Lichttechnik
werden die Parkebenen
erhellt, die Helligkeit schimmert
durch die transparente Fassade
nach außen.
Die Nutzung sieht in den unteren
drei Ebenen 150 Stellplätze
für Mitarbeiter des Klinikums
vor, weitere 220 Stellplätze stehen
Besuchern zur Verfügung.
NEUBAU
Das Bauvolumen wird elegant in
das natürliche Gelände am Klinikum
eingepasst, die Gesamt -
höhe des Gebäudes orientiert
sich an der Überflugschneise des
Hubschraubers. Die Freiflächengestaltung
ist schlicht und barrierefrei
ge plant, der Verkehrsknotenpunkt
im Zufahrtsbereich
wird durch die Stadt Kempten
neu gestaltet.
Im November 2011 soll termingerecht
vor dem Winter alles
fertig sein. Bis dahin ist jedoch
noch viel zu tun!
5 die Sozialbau
Parkhaus

SOZIALBAU WOHNEN UND MEHR
Frau Angelika Arnold bei der Geschenkübergabe, eingerahmt von
Sozialbau-Chef Herbert Singer (rechts) und Thomas Krech, Abt.-Leiter
WEV/Gebäudemanagement (links)
Vielen Dank für alles!
Die Sozialbau-Belegschaft
verabschiedete am 25.05.2011
die WEG-Mitarbeiterin Frau
Angelika Arnold in einem
feierlichen und persönlichen
Rahmen.
Frau Angelika Arnold begann
im Jahr 2001 als Wohnungseigentumsverwalterin
ihre Tätigkeit
bei Sozialbau. Die gelernte
die Sozialbau
Diplom-Designerin zeichnete
sich in den vergangenen zehn
Jahren stets durch ihre freundliche
und kompetente Art aus
und war bei den Wohnungseigentümern,
die sie betreute,
sehr geschätzt. Zu ihrer beruflichen
Veränderung wünschen
wir Frau Arnold von Herzen
alles Gute und weiterhin viel
Erfolg.
18 Mieter geehrt –
50 Jahre Wohnen bei Sozialbau
Kaffee und Kuchen mit unseren 50 Jahre-
Jubiläumsmietern
Stolze 18 Haushalte unserer
über 3.900 Wohnungen
feiern dieses Jahr ihr 50jähriges
Jubiläum als Mieter
bei Sozialbau.
Mit Ausnahme von nur einem
Haushalt wohnen unsere Jubilare
sogar seit 50 Jahren in ein
und derselben Wohnung.
Anlässlich dieses besonderen
Jubiläums haben Geschäftsführer
Herbert Singer sowie Frau
Dagmar Tschugg und Kathrin
Schlechter alle 50 Jahre-Jubiläumsmieter
zu einem gemeinsamen
Treffen ins Café Etwas
eingeladen.
Ein Großteil der Jubilare folgte
der Einladung und ließ sich
persönlich zu der langjährigen
Treue gratulieren. Bei Kaffee
und Kuchen berichteten unsere
Mieter in vielen einzelnen
Gesprächen aus den letzten 50
Jahren und erinnerten sich
gerne an ihre ersten Jahre in
der neuen Wohnung. Wie
schwer es doch damals war,
überhaupt eine Wohnung zu
bekommen und was für ein
Glück eine Wohnungszuweisung
durch die Stadt Kempten
bedeutete, ist heute kaum mehr
vorstellbar.
„Das Schönste, was mir in meinem
100-jährigen Leben passiert ist, sind
meine Kinder”, meinte Frau Wohlfahrt.
6

In lebhafter Erinnerung sind
die vielen Ereignisse, die sich in
50 Jahren abgespielt haben:
vom Aufwachsen und Erwachsenwerden
der Kinder, von
Modernisierungen und Mieterfesten
und vielem mehr wurde
erzählt.
Die zahlreichen Geschichten
machten den Nachmittag zu
einer unterhaltsamen Runde
und ließen die Zeit wie im Flug
vergehen.
Als kleinen Dank für die langjährige
Treue überreichte Herbert
Singer am Ende jedem
Jubilar einen Einkaufsgutschein
im Wert von 50 E und wünschte
dabei noch viele glückliche
und gesunde Jahre in der seit
so vielen Jahren vertrauten
Wohnung. Diejenigen Jubilare,
die der Einladung aus gesundheitlichen
Gründen leider nicht
folgen konnten, erhielten ihren
Gutschein bei einem persönlichen
Besuch überreicht.
Zweite Mieterin in Immenstadt
feiert ihren 100. Geburtstag!
In Immenstadt feierte im Juni
bereits die zweite Mieterin
ihren 100. Geburtstag. Prokurist
Mike Walliser und unsere Mitarbeiter
im Vermietungsteam
Immenstadt Kathrin Schlechter
und Mario Maderholz gratulierten
Frau Wohlfahrt mit Kuchen
und Blumen herzlich zu diesem
ganz besonderen Ehrentag.
WOHNEN UND MEHR
Mieterjubiläen:
25 Jahre Mieter bei Sozialbau
Babel Rosa Maria und Franz Joseph
Böck Marianne und Alfred
Bühler Petra und Hermann
Dondon Minerva und Stefan
Drexl Emma
Geldmacher Erika
Güvenc Turgut und Ülfet
Köse Tuncer
Konczalle Marianne
Langhelm Friedlinde und Hermann
Lipp Gabriele und Georg
Schuster Centa
Stanik Eleonora
Uzuner Ibrahim
Weps Gerald
Zimmermann Reinhard
40 Jahre Mieter bei Sozialbau
SOZIALBAU
Seit der Gründung der Sozialbau im Jahr 1956 konnten wir schon
sehr vielen Menschen ein Zuhause schaffen.
Und mittlerweile ist es Tradition, dass wir uns ganz besonders bei
unseren langjährigen Jubiläumsmietern bedanken. Alle unten aufgeführten
Mieter, welche schon 25 Jahre bei uns wohnen, erhalten
daher „Treuegutscheine“ für´s Café Etwas in der Brennergasse. Bei
unseren Mietern, die bereits 40 Jahre bei uns wohnen, möchten
wir uns mit einem Essensgutschein für das Restaurant „La Strada“
bedanken. Ganz besonderer Dank gilt denjenigen Mietern, die seit
50 Jahren in unseren Wohnungen leben.
Binzer Sigrid
Bleicher Ingrid und Hermann
Hauber Hannelore und Adolf
Hensel Barbara und Peter
Holzhauser Ursula und Haggenmüller Eva
Käs Rosa und Michael
Klein Sofie
Kraus Elisabeth
Lohfink Erika und Richard
Schmalholz Maria und August
Stalitza Edda und Wolfgang
Weber Albert
Wohnen Sie vielleicht auch schon über 25 Jahre bei der Sozialbau und
sind noch nicht geehrt worden? Wenn dem so ist, bitten wir Sie sich bei
Frau Brigitte Melder unter der Tel. 0831 / 25287-0 oder persönlich im
Büro der Allgäuer Str. 1 zu melden. Gerne würden wir auch SIE mit einem
Café-Gutschein verwöhnen und in der nächsten Mieterzeitung nennen.
7 die Sozialbau

SOZIALBAU ÖFFENTLICHKEITSARBEIT
Kino, Kunst und Comedy
Was macht die Sozialbau in Sachen
Öffentlichkeitsarbeit?
Seit der Unternehmensgründung
der Sozialbau im Jahr
1956 betreiben wir in vielfältigster
Weise unsere Öffentlichkeitsarbeit.
Dies geschieht zum einen durch
Pressemitteilungen, Geschäftsberichte,
Broschüren, Flyer,
Exposés, Image-, Verkaufs- und
Vermietungsanzeigen. Zum
anderen findet die Öffentlichkeitsarbeit
aber auch über
unsere dreimal pro Jahr er -
scheinende Mieter- und
Kundenzeitung „wohnen und
mehr..." statt, über unsere
Homepage, über Mieterfeste für
unsere Bewohner nach Modernisierungsabschluss
sowie über
Eröffnungsfeiern zu Projekt -
fertigstellungen.
Mit alljährlichen Spenden unterstützen
wir regionale Hilfs- und
Fürsorgeeinrichtungen, örtliche
Vereine sowie soziale Projekte.
Bei der Allgäuer Lehrstellenbörse
sind wir ebenso vertreten wie
bei den Allgäuer Immobilienund
Bautagen. Mit unserer Veranstaltungsreihe
"Forum Wohnungseigentum"
halten wir engsten
Kontakt zu den Verwaltungsbeiräten.
„Tu Gutes und rede darüber":
unter diesem Slogan möchten
wir Ihnen einen kurzen Einblick
in die jüngsten Public
Relations-Aktionen bei Sozialbau
geben.
die Sozialbau
Filmaufnahmen für Sozialbau Kino-Spot
Unter Mitwirkung einiger Mitarbeiter/-innen
wurde in besonderer Location im Illerstadion
Kempten unser Kino-Spot gedreht. Seien Sie
auf unser „Fußballteam" gespannt! Seit Juli
läuft der Sozialbau-Spot im Kino „Colosseum“
in Kempten.
Parkhaus-Kunstinstallationen
Vom 26.03.-01.05.2011 haben wir das Projekt
„Standortfragen - Kunst im öffentlichen
Raum" des Künstlers Christian Hof unterstützt,
der die Frage stellte, ob Kunst und Kultur im
medialen Zeitalter einen regionalen Standortfaktor
darstellt. Ausgestellt wurde u.a. in den
Sozialbau-Parkhäusern „Am Rathaus",
„Colosseum", „Altstadt" und „Laetitia".
Aussendrehtag für Grünwald´s Freitagscomedy
Der Bitte des Bayerischen Rundfunks nach Örtlichkeiten
für einen Drehtag zur Sendung „Grünwald‘s-
Freitagscomedy" sind wir gerne nachgekommen.
Gedreht wurde u.a. in Mieterwohnungen unseres
Gebäudes „Johann-Schütz-Straße 1“. An dieser
Stelle ein herzliches Dankeschön an unsere Mieter,
die ihre Wohnungen zur Verfügung gestellt haben.
Gesendet wird voraussichtlich im September 2011
bis Mai 2012.
Foto: Kagermeier
Bus-Werbung
Sportliche Fairness
Mit unserem Slogan „Wohnen
und mehr..." unterstützen wir
bereits seit vielen Jahren die
Kemptener Sportszene nachhaltig.
Ganz gleich ob es sich um
Fußball, Turnen, Tanz oder
Football handelt: Wir fördern
den Breitensport und freuen
uns über das soziale Engagement
aller Verantwortlichen.
Seit April dieses Jahres bewerben wir
einen neuen, klimatisierten Linienbus
der Firma Schattmeier, der im Stadtlinien-
und Überlandbereich eingesetzt
ist. Mit einer modernen, attrak tiven
Teilflächenwerbung aus Digitaldruck
und Folienschnitt werden die Linien
20, 21, 22 und 201 unter dem Motto
„die Sozialbau: verlässlich - sicher -
wohnen" befahren.
8

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9
Mit uns können Sie nur gewinnen...
Sozialbau sponsert 8 Kursplätze
im Kempodium Kempten
Seit vielen Jahren unterstützt
die Sozialbau die vielfältigen
Angebote und Aktivitäten des
Kempodiums in Kempten.
Dafür bietet in diesem Jahr das
Kempodium der Sozialbau einen
kostenlosen Töpferkurs für
Erwachsene an. Bei dem zweistündigen
Kurs haben die Teilnehmer
viel Spaß und sammeln
neue Erfahrungen mit dem
Material Ton.
Mit einfacher Technik werden
Müslischalen, Gartenkugeln
oder Windlichter hergestellt,
die anschließend bemalt werden.
Nach einer Trockenzeit von
ca. zehn Tagen und zweimaligem
Brennen sind die Werkstücke
spülmaschinen- und
mikrowellenfest.
Die Sozialbau verlost für den
Töpferkurs im Kempodium am
Samstag, 24. September 2011
von 14-16 Uhr unter ihren
Mietern und Eigentümern acht
Plätze.
COUPON
Füllen Sie für Ihre Teilnahme
(nur für Sozialbaumieter und
-eigentümer!) bitte den Coupon
mit Ihrer Adresse und Telefonnummer
aus und senden Sie
ihn bis zum 26. August 2011
an:
Sozialbau
Mieterservice
Allgäuer Str. 1
87435 Kempten
Die Gewinner werden per Losverfahren
ermittelt.
Wir wünschen viel Glück beim
Mitmachen!
Ja, ich möchte gewinnen!
Name / Vorname
Straße
PLZ / Ort
Telefon
Ich möchte gerne
1 Kursplatz
Kempodium e.V.
Untere Eicher Str. 3
87435 Kempten
Tel. 0831-5402130
www.kempodium.de
Bitte ausschneiden
und einsenden!
Ich möchte gerne
2 Kursplätze: für mich
und meine Begleitung
„Gemeinsam läuft´s“!
6. Allgäuer Benefizlauf zu Gunsten Menschen
mit Behinderung am 15. August 2011
Wie bereits in den vergangenen
fünf Jahren findet auch
in diesem Jahr am 15. August
(Mariä Himmelfahrt) im Rahmen
der Allgäuer Festwoche
das außergewöhnliche Sportevent
statt. Das bereits
bekannte Motto "Gemeinsam
läuft´s" motiviert Menschen
mit und ohne Handicap für
einen guten Zweck sportlich
aktiv zu werden.
Gestartet wird individuell und
ohne Zeitmessung zwischen 8
Uhr und 10 Uhr am Residenzplatz
in Kempten (Zieleinlauf
bis spätestens 14 Uhr wieder
am Residenzplatz). Wie jedes
Jahr findet um 9 Uhr ein
Promi-Lauf statt, bei dem auch
Sie gerne mitlaufen können.
Neben einer kleinen Laufsportund
Gesundheitsmesse wird
auch für Unterhaltung und Ihr
leibliches Wohl gesorgt sein.
Auch dieses Jahr wird der
Benefizlauf wieder von Sozialbau
unterstützt. Denn jeder für
Sozialbau gelaufene Kilometer
wird als Spende an die Stiftung
ausbezahlt.
Strecke
_________ km
SPONSORING
Unterstützen auch Sie unsere
Spendenaktion, indem Sie
untenstehenden Bon nutzen
und Ihre Laufstrecke eintragen.
Den Bon geben Sie bitte am
Stand des „VfK" (Verein für Körperbehinderte)
im Startbereich
ab. Die geleisteten "Startspenden"
der Läufer, die mit unserem
Bon starten, werden von
uns verdoppelt.
Mit dem Erlös, der zu hundert
Prozent der „Stiftung für Körperbehinderte
Allgäu" zugeführt
wird, können körperbehinderte
Menschen aus dem
Allgäu unterstützt werden.
Also auf geht´s!
Es wäre schön, Sie am Start
zu treffen.
Ich laufe für
die Sozialbau
SOZIALBAU
Name: __________________________________________
Bitte füllen Sie Ihre Laufstrecke aus und geben Sie den Coupon
am Stand des Vereins für Körperbehinderte ab.
die Sozialbau
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MIETERSERVICE STADTTEIL THINGERS
Die Nähe zur Natur wird von vielen Bewohnern im Stadtteil Thingers
besonders geschätzt.
So gut gefällt es
unseren Mietern im
Stadtteil Thingers
Im Frühjahr wollten wir von
unseren Mietern im Stadtteil
Thingers wissen, wie zufrieden
sie mit ihrer Wohnung, ihrem
Wohnumfeld und uns als
ihrem Vermieter sind. Bereits
im Jahr 2000 wurde eine vorbereitende
Studie zum Projekt
„Soziale Stadt” durchgeführt.
Nachdem dieses Projekt zum
31.12.2010 beendet wurde,
war es uns ein großes Anliegen,
die Stadtteilentwicklung
und Geschehnisse der letzten
10 Jahre von den Bewohnern
bewertet zu bekommen.
Und was kam dabei heraus?
In Zusammenarbeit mit dem
Verein Ikarus und unter Anleitung
und Vorbereitung von
Pascal Pfeifer wurden 121
unserer Mieterhaushalte im
Stadtteil Thingers von unseren
Auszubildenden persönlich zu
den verschiedensten Themen
rund ums Wohnen befragt.
Interessiert beantworteten
unsere Mieter einen Katalog
von knapp 30 Fragen zum
Thema „Zufriedenheit mit der
Wohnung“, „Nachbarschaft“,
„Angebote im Wohnumfeld“
und „Sozialbau als Vermieter“.
die Sozialbau
Die Wohnzufriedenheit bezüglich der Bewohnerzusammensetzung und
der Wohnung selbst brachte erfreuliche Ergebnisse. Auch das Sicherheitsgefühl
im Stadtteil wird weitgehend positiv bewertet.
Im Mai war es dann soweit:
Pascal Pfeifer präsentierte Vertretern
der Stadt Kempten,
Akteuren des Bürgerbüros und
Stadtteils und der Sozialbau die
Ergebnisse der Befragung.
So zufrieden sind unsere
Mieter in Thingers:
84 % unserer Mieter sind mit
ihrer Wohn- und Wohnumfeldsituation
in Thingers zufrieden
oder sehr zufrieden. Besonders
die Naturnähe, die ruhige Lage
und gute lebendige Nachbarschaften
werden an der Wohnumgebung
sehr geschätzt. Dies
wird auch dadurch deutlich,
dass 80,9 % die Bewohnerzusammensetzung
in ihrem Miethaus
für gut befinden. Mit ihrer
Wohnung im Besonderen sind
stattliche 79,4 % der Befragten
zufrieden. Lediglich 14 % denken
über einen Umzug nach.
Die Sozialbau als Vermieter
wird in der Umfrage ebenfalls
sehr positiv bewertet. Stolze
83,5 % unserer Mieter in Thingers
würden wieder eine Wohnung
von der Sozialbau mieten,
lediglich 5,2 % verneinten diese
Frage.
10

Im Jahr 2000 waren ganze 31 % der Bewohner mit ihrer
Wohnsituation in Thingers gar nicht zufrieden.
Im Jahr 2011 ist es kein einziger der Befragten mehr.
11
Dieses große Vertrauen in die
Sozialbau und ihre Mitarbeiter
bestätigt uns in unserer Arbeit.
Dafür ein herzlicher Dank
an unsere Mieter.
Wie geht’s weiter?
STADTTEIL THINGERS
Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen
im Stadtteil
Thingers sowie das große Engagement
der Akteure AK Thingers,
Ikarus, Stadt Kempten und
Sozialbau im Bürgertreff über
die letzten Jahre hat sich also
ausgezahlt. Die Zufriedenheit
der Bewohner im Stadtteil ist
deutlich gestiegen. Durchgeführte
bauliche Maßnahmen in
Bezug auf Energetik, Fassadengestaltung
und Gestaltung der
Außenbereiche wurden sehr
positiv bewertet und bestätigen,
dass sich die hohen In -
vestitionen der letzten Jahre
gelohnt haben. Alle Anwesenden
zeigten sich über diese
positive Entwicklung in Thingers
sehr erfreut und nahmen
viele Anregungen für die weitere
Arbeit mit. Darüber hinaus
war man sich einig, dass das
Engagement im Stadtteil weiter
mit voller Kraft vorangehen
muss.
MIETERSERVICE
Stadtteilbüro Thingers
Für weitere Informationen
steht Ihnen
Frau Kiymet Akan
gerne zur Vefügung
Telefon 08 31/512 49 27
stadtteilbuero@thingers.de
Sprechzeiten:
Mo 9 – 11 Uhr
Di, Do, Fr, 9 – 12 Uhr
Di 14 – 16 Uhr
Die Sozialbau wird in gewohnter
Weise damit fortfahren, den
Wohnungsbestand in Thingers
zu modernisieren und den Verein
„Ikarus“ bei seiner wertvollen
Arbeit im Stadtteil zu un -
terstützen. Zum Beispiel soll
es besonders für ältere Stadtteilbewohner
zukünftig mehr
Angebote geben.
Mit Hilfe dieses Fragebogens
wurden unsere Mieter in Thingers von
unseren Auszubildenden rund ums Thema
Wohnen und Leben im Stadtteil befragt.
die Sozialbau

MIETERSERVICE HAUSMEISTERGRUPPEN
Der Hauswart und
die Pflegekräfte –
Ihre Dienstleister vor Ort
Um für höhere Präsenz wie Qualität in den Hausmeistergebieten
und kürzere Reaktionszeiten für die Dienstleistungen
der Hausmeisterei zu sorgen, wurde die Abteilung Hausmeisterei
der Sozialbau im Jahr 2010 umstrukturiert. Die veränderte
Organisation für die eng mit dem Mieterservice verbundenen
Hausmeistergruppen sichert hohe Zufriedenheit bei
Mieterschaft, Eigentümergemeinschaften und Sozialbau-
Kunden.
Ihre Ansprechpartner im Mieterservice für die Verbindung
zum jeweiligen Hausmeister finden Sie unter den
Telefonnummern:
Telefon 0831/25287-89 für die Gebiete Nrn. 1, 2 und 4
Telefon 0831/25287-85 für die Gebiete Nrn. 3, 5, 6 und 7
Gebiet 5
Alfred-Weitnauer-Straße
Aybühlweg
Biberacher Straße
Im Steufzgen
Im Stiftallmey
Johann-Schütz-Straße
Leutkircher Straße
Lindauer Straße
Marg.-u. Josephinenweg
St. Gallener Straße
Überlinger Straße
Vor’m Stadtweiher
die Sozialbau
Klaus Politzki
Alexandr Snegur
Grünkolonne 1
Gebiet 1, 2, 4
Michael Christ
Peter Schilling
Josef Kriesmair
stellv. Johann Jochum
Dieter Keller
Valerie Meier
Gebiet 1 und 2
Kempten
Amselweg
Bachstelzenweg
Beim Thingerstobel
Burgstallweg
Bussardweg
Finkenweg
Habichtweg
Heiligkreuzer Straße
Im Thingers
Kolpingstraße
Lotterbergstraße
Mariaberger Straße
Schwalbenweg
Zeisigweg
Grünkolonne 2
Gebiet 3, 5, 6
Florian Reichert
Klaus Beermann
12

Wolfgang Gaa
Gebiet 6
Bernd Kielies
Gebiet 3
Adenauerring
Am Hofgarten
An der Stadtmauer
An der Sutt
Bischof-Freundorfer-Weg
Burgstraße
Hubert Stärz
HAUSMEISTERGRUPPEN
Hasan Acar
Bernd Namokel
Gerberstraße
Heinrichgasse
Herrenstraße
In der Brandstatt
Joseph-Kösel-Weg
Kronenstraße
Mehlstraße
Gebiet 4
Am Augarten
Augartenweg
Auf dem Bühl
Bad-Dürkh.-Weg
Immenstadt
In Immenstadt haben Sie
zu sätzlich die Möglichkeit
über die Telefonnummer
0 83 23/ 40 84
oder persönlich am
Montag von 09.00–11.00
Uhr, am Dienstag von
14.00-16.00 Uhr sowie
am Mittwoch nach Vereinbarung
die Mitarbeiter
Mario Maderholz und
Frau Kathrin Schlechter
zu erreichen.
MIETERSERVICE
Ludolf Hack
Gebiet 7
Adolf-Probst-Str.
Edm.-Probst-Str.
Hornstraße
Kemptener Str.
Mittagstraße
Obere Kolonie
Stuibenstraße
Untere Kolonie
Akosweg Königstraße
Allgäuer Straße Kotterner Straße
An der Boleite Lessingstraße
Brennergasse Mittelgasse
Haubenschloßstr. Mittlere Eicher Str.
Hirnbeinstraße Obere Eicher Str.
Hirschsteig Pulvergasse
Immenstädter Str. Wiesberg
13
Keselstraße Zugspitzstraße
die Sozialbau
7
Memminger Str. Schlößleweg
Prälat-Götz-Str. Schützenstraße
Rathausplatz Sigmund-Ullmann-Platz
Rathausstraße St.-Mang-Platz
Robert-Koch-Weg Theaterstraße
Robert-Weixler-Str. Vogtstraße
Rottachstraße Westendstraße
Fritz Juraske Heinrich Bachmann
Beim Keck
Egerlandstraße
Görresweg
Josef-Landes-Haus
Mario Maderholz
Leonhardstraße
Reichenberger Str.
Rosenauberg
Rübezahlweg
Schumacherring

MIETERSERVICE TECHNIK
Technikräume neu
„verschlüsselt“
Die Sozialbau bewirtschaftet
über 6.000 Wohn- und
Gewerbeeinheiten.
Für eine optimale Objektbetreuung
sind auch entsprechende
Technikräume, unter anderem
Heizungsräume, Aufzugsmaschinenräume
oder Lüftungsräume
erforderlich. Ebenso
müssen Lagerräume für unsere
Hausmeister und Reinigungskräfte
bereitgestellt werden.
die Sozialbau
Da die aus der Historie
gewachsenen, hierfür existierenden
Schließanlagen nicht
mehr den heutigen Sicherheitsanforderungen
und unserer
Organisationsstruktur entsprachen,
wurde nach umfangreicher
Bestandsaufnahme ein
neues Schließungs- und
Berechtigungskonzept durch
unseren Leiter Regiebetrieb,
Heinz Wagner, erarbeitet und
ausgeschrieben.
Abschaltung des analogen
Satellitenempfangs
Die Medien berichten seit
geraumer Zeit über die
Abschaltung des analogen
Satellitenempfangs bis zum
30. April 2012. Aus gegebenem
Anlass möchten auch wir
unsere Mieter über dieses
Thema informieren.
fotolia.com
Auf Grund unseres Großkundenvertrages
mit Kabel
Deutschland, sind alle unsere
Wohngebäude mit einem
modernen Breitbandkabelanschluss
ausgestattet. Somit
können unsere Mieter und die
Mehrzahl der WEG-Gemeinschaften
auch jetzt schon über
220 TV-Programme in bester
Qualität empfangen.
Wird für analoge TV-Geräte
weiter ein Empfang möglich
sein?
Kabel Deutschland wird auch
über 2012 hinaus die Übermittlung
analoger TV-Programme
über das Breitbandkabelnetz
sicherstellen. Somit wird sich
für sie als Mieter/Wohnungs -
eigentümer beim Empfangen
der Fernsehprogramme nichts
ändern. Dafür haben wir
Auf dieser Grundlage wurde
eine neue, über 500 Zylinder
umfassende Schließanlage konzipiert
und angeschafft. Der
aufgrund der Vielzahl an Zylindern
aufwändige Einbau,
erfolgte durch die Schlossereimitarbeiter
des eigenen Regiebetriebs,
die durch ihre Ortskenntnis
den hohen Aufwand
reduzieren halfen.
Die protokollierte Ausgabe der
neuen Schüssel an berechtigtes
Personal ist mittlerweile abgeschlossen.
Künftige Erweiterun-
fotolia.com
zusammen mit Kabel Deutschland
rechtzeitig gesorgt.
Die Kosten für die Bereitstellung
des Breitbandkabelanschlusses
bleiben konstant.
Anlässlich dieser Thematik
möchten wir die Gelegenheit
nutzen und unsere Mieter
nochmal darauf hinweisen, dass
das Anbringen von Satellitenschüsseln
nicht gestattet wird
und die Notwendigkeit durch
das überaus breite Kabelangebot
nicht mehr gegeben ist.
gen bzw. Ergänzungen der
Schließanlage sind nun jederzeit
möglich und werden zentral
über das Regiebetriebsbüro
abgewickelt. So kann das strukturierte
Konzept für das Unternehmen
langfristig Funktionalität,
Sicherheit und Service
gewährleisten.
Diese Konzeption verdeutlicht
beispielhaft, wie wichtig eine
durchdachte logische Grundstruktur
für die professionelle
Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes
ist.
Daher fordern wir die Mieter
nicht genehmigter Satellitenschüsseln
auf, diese zu entfernen
und etwaige Schäden am
Balkon oder der Fassade zu
melden.
Gerne beraten wir Sie über Ihre
Möglichkeiten, die von Ihnen
gewünschten Sender per Kabel
zu empfangen.
In unserem Hause stehen Ihnen
Ihre bekannten Ansprechpartner
aus dem Mieterservice
gerne zur Verfügung.
14

Fit und gesund
am Arbeitsplatz
Sozialbau schult ihre Mitarbeiter
zum Thema „Gesundheit und Beruf“
Dass Bewegung und eine
bewusste Lebensführung zur
Erhaltung der Gesundheit
dringend benötigt wird, ist
längst kein Geheimnis mehr.
Nicht nur zu wenig, sondern
auch falsche Bewegung in
Freizeit und Beruf kann sich
negativ auswirken. Auftretende
Schmerzen sind ein Zeichen,
dass die Gesundheit
bereits angeschlagen ist.
Deshalb befasst sich die Sozialbau
und deren Mitarbeiter
regelmäßig mit diesen Themen.
Anhand verschiedener Aktionen,
welche ortsansässige Krankenkassen
unterstützen, werden
die Mitarbeiter über alles Wissenswerte
zum Thema "Gesundheit
und Beruf" informiert.
Aktion „Wassertag“
Mit diesem Tag wollte die
Geschäftsleitung den Mitarbeitern
vermitteln, wie wichtig es
gerade während der Arbeitszeit
ist, genügend Flüssigkeit in
Form von Wasser, Tee und Säften
zu sich zu nehmen. Hierzu
wurden Wasserproben von verschiedenen
Quellen bereit
gestellt, in der Mittagspause
gab es einen Vortrag zum
Thema „Wasser - Unser Lebenselixier".
Unter dem Motto "100 Liter
Wasser müssen heute weg",
wurde an zwei Ständen in
unserem Hause kostenlos Mineralwasser
ausgeschenkt.
Durch diesen Wassertag konnten
unsere Mitarbeiter zum
Beispiel erfahren, dass unser
Gehirn täglich ca. 1,2 Liter
Wasser benötigt, um konzentriert
arbeiten zu können.
Zudem wurde an diesem Tag
kostenlos Obst für eine gesunde
Ernährung angeboten.
Aktion „Prävention Rücken“
An einem Spätnachmittag
stand für die Mitarbeiter das
Thema „Rückenschule – Wie
sitze ich richtig“ bzw. "Gesunder
Rücken für Stehberufler"
im Vordergrund.
Denn kaum jemand bleibt im
Laufe seines Lebens von Rükkenbeschwerden
verschont.
Bereits heute ist der überwiegende
Teil aller Arbeitsunfähigkeitstage
auf Rückenprobleme
zurückzuführen.
GESUNDHEIT UND BERUF
Durch gezielte Übungen konnte
jeder Mitarbeiter selbst erfahren,
wie er seine Rückenmuskulatur,
seine Augen und den
Nackenbereich entspannen
kann, aber auch wie sich die
Muskulatur im Rückenbereich
stärken lässt. Zusätzlich wurde
die richtige Technik beim Aufheben
und Ablegen von schweren
Gegenständen geübt, was
vor allem für unsere Mitarbeiter
des Regiebetriebs und der
Hausmeisterei wichtig ist und
zum Teil neue Erkenntnisse
brachte.
SOZIALBAU
Ergonomie am Arbeitsplatz
Insbesondere am Bildschirmarbeitsplatz
wird bei Sozialbau
verstärkt darauf geachtet, die
einzelnen Elemente optimal auf
den Mitarbeiter abzustimmen.
Hierzu gehören
Einstellung des Bürostuhls
und des Tisches in der richtigen
Höhe
Einstellungen am Steh -
arbeitsplatz
Bewegungsraum und
Beinraum
Raumklima im Büro und
Beleuchtungssituation
Bewegte Arbeitsalltagsgestaltung
und Geräusch -
kulisse
Überblick über die Elemente
der Arbeitsumgebung
Um die Mitarbeiter in diesem
Bereich langfristig motivieren
zu können und somit Gesundheitsschäden
vorzubeugen,
wurde ein monetäres Belohnungssystem
eingeführt, das
bereits positive Auswirkungen
zeigt. Da dieser Erfolg langfristig
messbar bleibt, hat die
Geschäftsleitung mit Martin
Langenmaier als Ansprechpartner
gemeinsam mit den Abteilungsleitern
eine Auswertung
erstellt, die monatlich mit den
Mitarbeitern in ihren jeweiligen
Teamrunden besprochen und
diskutiert wird.
Und dies mit Erfolg!
Die Gesundheitsquote im
Unternehmen konnte seit 2008
erheblich verbessert werden.
15 die Sozialbau

NEUBAU PASSIVHAUS ALS MUSTERPROJEKT
Mit geringem Energieverbrauch in die Zukunft
Im April 2011 erfolgte der
Baustart für das Passivhaus -
kompetenzzentrum in Kempten.
Dadurch wird die letzte
Lücke im Baugebiet „Schwanengelände“
geschlossen.
Nach den archäologischen Grabungen,
die im vergangenen
Jahr sechs Monate in Anspruch
genommen hatten, war im Mai
2011 der Abbruch der bestehenden
Bebauung abgeschlossen.
Dieser hatte sich durch die
unmittelbare Nähe zum historischen
„Sängerhaus” letztendlich
als herausfordernd dargestellt:
Neben speziellen Sicherungsmaßnahmen
am Gebäude
war es nötig, Teile des Bestandes
im Handabbruch zu entfernen,
um das „Sängerhaus” nicht
zu beschädigen.
Um die Baugrube ausheben zu
können, waren umfangreiche
Verbaumaßnahmen notwendig.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze
am „Sängerhaus”
wurde zuerst eine Bohrpfahlwand
errichtet, dann ein Bohlenverbau.
Ebenso wurde die
Baugrube zur historischen
Stadtmauer hin gesichert.
Bei allen Maßnahmen wurde
äußerste Sorgfalt auf eine
erschütterungsfreie Errichtung
gelegt, damit bei den Nachbargebäuden
keine Schäden entstehen.
die Sozialbau
Realisiert wird ein Neubau
„An der Stadtmauer” mit
einem trapezförmigen, kleinen
Quartiersplatz
Ab Juli konnte mit den ersten
Fundamentierungs- und Betonarbeiten
für die Tiefgarage
begonnen werden. Hier entstehen
50 Stellplätze für die
Nutzer des Gebäudes und des
Quartiers. Die Tiefgarage wird
dabei -gemäß den Passivhausregeln-
von den Geschossen energetisch
getrennt. Die künftige
Passivhaushülle umfasst alle
Obergeschosse und die Decke
des Erdgeschosses sowie die Zu -
gänge vom Haus in die Garage.
Bis Herbst 2012 soll der Neubau
mit seinen ca. 2.500 m²
Büroflächen auf vier Etagen
sowie dem Schulungszentrum
der „eza!” bezugsfertig sein.
16

Der Unterschied zu einem konventionellen
Gebäude ist von
außen kaum erkennbar. Man
muss schon ganz genau hinsehen,
um das Passivhaus als solches
zu erkennen. Zum Beispiel
gibt es da Unterschiede bei der
Position der Fenster und den
Laibungsstärken. Dank der
minimalen Unterschiede fügt
sich der Neubau nicht zuletzt
durch seine klare Fassadengestaltung
gut in die bestehende
Umgebung ein. Die Gliederung
der Öffnungen und die sich
wiederholenden Fensterformate
unterstützen dies zusätzlich.
Gleichzeitig wird durch Material
und Gestaltung der Hülle
klar, dass es sich bei dem Passivhaus
um ein ganz modernes
Gebäude des 21. Jahrhunderts
handelt.
Entwicklung
„An der Stadtmauer”
17
Die endgültige Festlegung von
Farbe und Material unter
Berücksichtigung der bestehenden
Gestaltungssatzung wird in
Abstimmung und Zusammenarbeit
mit der Stadt bis zum Jahresende
abgeschlossen sein.
Bis zum selben Zeitpunkt wird
auch die Gestaltung des südlichen
Stadtplatzes und des
dann durchgehenden Grünzugs
auf der Nordseite beendet sein.
Zehn Jahre nach Beginn der
Bebauung und nach über 30
Jahren Entwicklungs- und Planungszeit
wird Ende 2012 die
Revitalisierung des „Schwanengeländes“
schließlich ihren
Abschluss gefunden haben.
Die Stadt Kempten besitzt dann
wieder ein geschlossenes und
lebendiges Stadtquartier inmitten
der Reichsstadt.
Realisierte Bebauung
„Schwanengelände”
RUND UM DIE IMMOBILIE
Am 16. und 17. April 2011
fanden die 15. Immobilienund
Bautage in der Eishalle
Kempten samt großem Vorzelt
und Freiflächengelände statt.
Die von „allgäu-event“ (AZ-
Marketing und Service GmbH)
organisierte Fachmesse gilt allgäuweit
als führendes Schaufenster
zum Thema “Bauen und
Wohnen“. Rund 140 regionale
Aussteller präsentierten auf ca.
1.500 m² Ausstellungsfläche
einen bunten Querschnitt und
NEUBAU
Die Immobilien- und Bautage –
eine „feste Größe“ im Allgäu
Das beliebte Wirtschaftsfenster zum Thema Bauen
und Wohnen lieferte viele interessante Informationen
und Anregungen
Projekt 2: Schöne Eigentumswohnungen
im idyllischen
Westen von Kempten
Dort entstehen zwölf Wohneinheiten
mit Südbalkonen und
Südterrassen (EG und 1. OG),
welche über drei verschiedene
Hauseingänge begangen werden
– sowie ein Reiheneckhaus
mit eigenem Zugang. Über eine
unterirdische Schleuse wird ein
aktuelle Angebote „rund um
die Immobilie“. Vertreten waren
Bauträger, Baubetreuer, Hersteller,
Handwerker und Dienstleister
(Vertreter von Makler -
büros, Kreditinstituten und
Finanzdienstleister), welche
Tausenden von Besuchern
sowohl Altbewährtes als auch
neueste Trends vorstellten.
Die Besucher zeigten in diesem
Jahr großes Interesse an dem
Thema „Einsatz von regenerativen
Energien“.
Die Sozialbau stellte zwei brandneue Projekte vor, bei denen die
Nutzung regenerativer Energien bereits – in sinnvoller Kombination
mit fossilen Brennstoffen – zum Einsatz kommen wird:
Projekt 1: Komfortable,
schwellenfreie Eigentumswohnungen
in Kempten-Süd
In Illernähe entstehen an der
Heydeckerstraße zwei Mehr -
familienhäuser mit je zwölf
Eigentumswohnungen, Aufzug
und Tiefgarage. Errichtet werden
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
mit großzügigen Terrassen
bzw. Balkonen. Als
regenerative Energie kommt
Solarenergie zum Einsatz.
Der idyllische Freizeitweg „Ulm
– Oberstdorf“ ist von diesem
Standort mit nur wenigen
Schritten zu erreichen.
Anschluss an eine bereits
bestehende Tiefgarage hergestellt.
Die gute Infrastruktur
und der hohe Freizeitwert des
Wohngebiets versprechen ein
attraktives Wohnen für die
Zukunft. Als regenerative Energie
wird auch hier Solarenergie
in Kombination mit einem Nahwärme-Anschluss
umgesetzt.
die Sozialbau

NEUBAU BAUBETREUUNG
Hereinspaziert!
Tag der offenen Tür im Dr. Peter-Landwehr-Haus
Am 03. April 2011 war es
dann soweit: der erste „Tag
der offenen Tür“ lockte zahlreiche
Besucher ins Dr. Peter-
Landwehr-Haus, das die heutigen
Bewohner bereits in der
Planungs- und Produktionsphase
kennenglernt hatten.
Für diesen Tag wurden alle
Räume vom Bewohnerzimmer
über die Gemeinschaftsräume
bis hin zur Technik geöffnet.
Darüber hinaus wurde an diesem
Tag die Terrasse „eingeweiht“.
Bei Kaffee, Kuchen, kalten
Getränken und Eis machten
sich Angehörige und Freunde
der Bewohner, Bewohner anderer
Gemeinschaften sowie eine
Vielzahl von Nachbarn ein Bild
von den neuen Räumlichkeiten.
Die Gestaltung der Gemeinschafts-
und Privatbereiche
fand dabei ebenso großen
Anklang wie die großzügigen
Räume selbst, die Sanitäranlagen
und die helle, freundliche
Einrichtung. Bestaunt wurden
insbesondere die individuell
nach Bewohnerwünschen ausgestatteten
Appartements und
Privatzimmer. Die Besucher lobten
den Mut zur Farbe bei
Bodenbelägen, Wandgestaltung
und Vorhängen: dies sei für
solch eine Einrichtung nicht
selbstverständlich.
die Sozialbau
Das offene Konzept, das die
vorhandenen Fähigkeiten der
Bewohner fördert und zur Mithilfe
im Alltagsleben animiert,
wurde immer wieder erklärt.
Der Grundsatz, dass die Entwikklung
jedes einzelnen der Entscheidungsmaßstab
zur Lebensgestaltung
sein muss, wurde an
vielen Beispielen verdeutlicht.
Hierzu zählt auch der Wunsch
der Bewohner nach gutem Kontakt
zu den Nachbarn und einer
Begegnung mit ihnen in den
neuen Gemeinschaftsräumen.
Die innerstädtische Lage
ermöglicht es den Bewohnern,
weitestgehend selbstständig am
täglichen Leben ihrer Stadt teilzunehmen
und sich optimal zu
integrieren.
Eine Multimedia-Präsentation
demonstrierte nochmal den
Bauablauf: In nur neun Monaten
entstanden zwei Wohngruppen
mit je vier Zimmern
und sechs Appartements sowie
verschiedene Gemeinschaftsund
Sozialräume.
Der Rohbau wurde nach
Abschluss der Betonarbeiten in
Holzständerbauweise in nur
zehn Wochen errichtet. Von der
komplexen hocheffizienten
Energietechnik mit kontrollierter
Be- und Entlüftung und den
hohen Anforderungen an den
Brandschutz ist heute nichts
mehr zu sehen: alles ist
geschickt unter den Decken
versteckt.
Der Tag der offenen Tür war
ein großer Erfolg für alle:
Für die Bewohner, die stolz ihr
Haus zeigten ebenso wie für
den Verein für Körperbehinderte
Allgäu, der wieder ein großes,
neuartiges Projekt herzeigen
kann. Schön, zu sehen, wie
viele Besucher ohne Schwellen -
ängste den Kontakt zu ihren
neuen Nachbarn suchten.
Rechtzeitig zum Sommer wird
auch der Garten komplett fertig
sein, so dass die Bewohner hier
vielfältige Möglichkeiten zu
ihrer Freizeitgestaltung haben.
18

VERKAUFSOBJEKT
NEUBAU
Startschuss für die
Wohnanlage „Haubenschloß“
Baubeginn der exklusiven Wohnungen
erfolgte im April 2011
Seit diesem Frühjahr entstehen
im beliebten Haubenschloß-Gebiet
in unmittelbarer
Nähe zum Hoefelmayer-
Park fünf neue, hochwertig
ausgestattete Wohnungen
mit schönen Freisitzen und
Einzelgaragen in zwei villen -
ähnlichen Gebäuden.
Entlang des Ellharter Steigs
fügt sich das Gebäude mit seinem
spitzen Satteldach in die
Bestandsbebauung der Umgebung
harmonisch ein, während
das Gebäude an der Ellharter
Straße mit seinem Kubus und
dem Flachdach einen bewussten
Gegenpol bildet.
Nach dem Abbruch des alten
Gebäudes wird jetzt der Rohbau
der beiden Häuser errichtet.
Schon jetzt sind die großzügige
Grundstücksteilung, das viele
Grün, sowie der unverbaute
Ausblick erlebbar.
Pro Etage wird in den beiden
Gebäuden nur jeweils eine einzige
Wohnung entstehen.
Dies ermöglicht zum einen eine
optimale Belichtung, darüber
hinaus entsteht dadurch eine
individuelle Wohnform.
Während das Haus A über ein
gemeinsames, schwellenfreies
Treppenhaus mit Aufzug verfügt,
werden die Wohnungen
im Haus B ganz individuell von
außen erschlossen.
Die Wohnungsgrößen liegen
bei 75 m² (2-Zi.-Whg.), 91 m²
(3-Zi.-Whg.) und 113 m² (4-Zi.-
Whg.) mit Terrasse oder Balkon.
Highlight ist die Fünfzimmerwohnung
mit 154 m² und
Dachterrasse.
Die komplett verkaufte Wohnanlage
wird bis Frühjahr 2012
inklusive der gestalteten
Außenanlagen bezugsfertig
errichtet.
19 die Sozialbau

VERWALTUNG GEWERBEOBJEKTE
Gewerbeflächen für’s „g’schäftige” Kempten
Neue Töne in der Heinrichgasse
Klavierhaus Gelück zieht ins frisch renovierte ehemalige „Pegasus“
Am 08. Januar 2011 schloss
das „Pegasus“ in der Heinrichgasse
seine Pforten (wir
berichteten). Seitdem wird
ausgeräumt, abgebrochen und
alles für den neuen Mieter,
das Klavierhaus Gelück,
umgebaut.
Nun entsteht dort ein modernes
Ladenlokal mit ca. 250 m² Ausstellungs-
und Geschäftsfläche.
Im Zuge der Neuvermietung
wurde der bereits bestehende
Anbau in der Flucht des Haupt-
die Sozialbau
gebäudes entlang der Gerberstraße
erweitert. Dadurch entstand
neuer Raum, den das
Klavierhaus benötigt. Aber auch
für das Hauptgebäude wird
einiges getan:
Die Fassade bekommt einen
Vollwärmeschutz und eine neue
Farbgebung; die Passage entlang
der Heinrichgasse wird
neu gestaltet und erhält neben
neuen Fenster- und Eingangselementen
ein neues Beleuchtungs-
und Oberflächen -
konzept.
Für Informationen steht Ihnen
Thomas Krech, Abt.-Leiter
Gebäudemanagement, gerne
zur Verfügung.
Ausgelöst wurde diese Veränderung
durch den Platzbedarf des
Klavierhauses und den Neubau
„Passivhaus-Kompetenzzentrum",
„An der Stadtmauer 2-4" und
die Sanierung des denkmalgeschützten
Gebäudes „St.-Mang-
Platz 1. Umfangreiche Maßnahmen
werden auf den Flächen der
ehemaligen Rosenapotheke
durchgeführt: Angefangen bei
einer neuen Dacheindeckung über
den Austausch der Fenster und
dem Einbau einer neuen Heizung
bis hin zum Anstrich der Fassade
und der Renovierung des Treppenhauses
wird alles im Sinne des
Denkmalschutzes gründlich
erneuert.
Ganz außergewöhnliche Ge -
schäftsräume werden hier ent -
stehen: Das historische Kreuz -
gewölbe, das durch die großen
Schaufensterflächen jetzt so richtig
gut zur Geltung kommt und
nahezu ideal für „denkmalbegeisterte“
Ge schäftsleute ist, übt
dabei einen ganz besonderen
Reiz aus.
Zusammen mit der Neubebauung
durch das Passivhaus-Kompetenzzentrum
„An der Stadtmauer 2
und 4“ leisten wir durch die Vernetzung
aller drei Maßnahmen
einen entscheidenden Beitrag zur
Belebung am St.-Mang-Platz und
stellen wertvolle Gewerbe- und
Büroflächen für weitere Arbeitsplätze
in der Innenstadt zur Verfügung.
St.-Mang-Platz
Telefon 08 31/2 52 87-20
Telefax 08 31/2 52 87-99
thomas.krech@sozialbau.de
20

Im reizvollen Kemptener
Westen werden in Kürze
zwölf pfiffige Eigentumswohnungen
samt Reiheneckhaus
entstehen. Die mit breiten
Fensterelementen versehenen
Wohnungen geben dem
Gebäude eine stilvolle, elegante
Note und garantieren
den Eigentümern eine hervorragende
Belichtung der Zimmer.
Jeweils vier Eigentumswohnungen
werden über
einen der drei separaten
Hauseingänge (A, B und C)
begangen. Das großzügige
Reiheneckhaus erhält einen
eigenen Hauseingang.
Die Erdgeschosswohnungen
bieten neben geräumigen Südterrassen
einen großzügigen
Gartenanteil.
Lena-Christ-Weg
Schöner
Wohnen im Westen
Genießen Sie gepflegtes Wohnen
in eleganter Wohnanlage
Damit Nachbarn auch im Freien
ihre Privatsphäre besser wahren
können, werden nah beieinander
liegende Terrassen und
Balkone durch rückseitiggegeneinandergestellteGartenschränke
optisch und akustisch
abgeteilt. Diese Gartenschränke
bieten wertvollen Stauraum für
das beliebte Freisitz-„Zubehör“.
Das Kellergeschoss wird direkt
an die im Norden befindliche
Tiefgarage der bestehenden
Wohnanlage „Anette-Kolb-Weg
2-4“ angeschlossen, was den
Wohnungseigentümern die
Möglichkeit verschafft, witterungsgeschützt
ihre Tiefgara-
VERKAUFSOBJEKT
unverbindliche Illustration
NEUBAU
genplätze erreichen zu können.
Die Erwerber der neuen Eigentumswohnungen
am schönen
westlichen Stadtrand genießen
zukünftig ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten
und beste
Infrastruktur (nahe Einkaufsmöglichkeiten
und hervorragende
Nahverkehrsanbindung)
im qualitativ hochwertigen,
gehobenen Wohngebiet
„Jakobwiese“.
Für weitere Informationen
steht Ihnen unser Immobilienberater
Stefan Hoefert gerne
zur Verfügung.
Telefon 08 31/2 52 87-14
Telefax 08 31/2 52 87-99
email: vertrieb@sozialbau.de
21 die Sozialbau

NEUBAU VERKAUFSOBJEKT
Wir bauen
schwellenfreie
Eigentumswohnungen
für Sie
Schönes Wohnen am südlichen Stadtrand
von Kempten nahe der Iller – ein Paradies
für Radfahrer, Nordic-Walker und Spaziergänger
Wie planmäßig angestrebt, wurde mit dem Aushub
für die Erstellung von unseren zwei schwellenfreien
Wohnanlagen mit jeweils zwölf Eigentumswohnungen
in Illernähe begonnen.
Beide Häuser sind in Süd-Südwestausrichtung
positioniert
und bekommen dadurch maximal
viel Sonne. Pro Etage entstehen
auf vier Stockwerken
jeweils eine 4-Zimmer-, eine
2-Zimmer- sowie eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Großzügige Fensterelemente
sorgen für eine gute Belichtung
der Wohnungen. Sowohl die 4-
Zimmer- als auch die 3-Zimmer-Wohnung
werden durch
ihre dreiseitige Belichtung sehr
lichtdurchflutet sein. Bei der
Planung der komplett südausgerichteten2-Zimmer-Wohnungen
wurde darauf geachtet,
auch das Bad mit einem Fenster
auszustatten. Die Erdgeschoss-Wohnungen
erhalten zu
ihren Terrassen jeweils Gartenanteile
von großzügigen ca.
62 bis 78 m² Fläche, die ein
schönes Freisitz-Gefühl versprechen.
die Sozialbau
KG
Bei den Balkonen wurde auf
komfortable nutzerfreundliche
Tiefe geachtet – genügend
Platz für eine Balkon-Möblierung
mit rundem Balkontisch
und (bis zu) vier Stühlen.
1. OG
unverbindliche Illustration
Von der Tiefgarage gelangt
man über einen Aufzug
schwellenfrei in die einzelnen
Wohnungen, ebenso schwellenfrei
können die Hauszugänge
vom Gehsteig erreicht werden.
Regenerative Solarenergie -
über Sonnenkollektoren auf den
Walmdächern gewonnen - wird
ins vorhandene Heizsystem eingespeist.
Dadurch verringert
sich einerseits der Verbrauch
fossiler Brennstoffe, andererseits
werden die künftigen
Betriebskosten niedrig gehalten.
Die Nähe zur Iller und zu ihrem
herrlichen, durchgehenden
Freizeitweg Ulm-Oberstdorf
verspricht einen hohen Freizeitwert
und lädt zum Radfahren,
Nordic-Walken oder Spazierengehen
ein; eine Bushaltestelle
vor der Haustür bietet bequeme
Mobilität ins Stadtzentrum für
Jung und Alt. Das Auto kann
bequem auf einem der gut
befahrbaren TG-Stellplätzen
abgestellt werden.
Für weitere Informationen
steht Ihnen unser Immobilienberater
Stefan Hoefert gerne
zur Verfügung.
Telefon 08 31/2 52 87-14
Telefax 08 31/2 52 87-99
email: vertrieb@sozialbau.de
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wohnen und mehr...
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die Sozialbau
Wohnen in der
Altstadt
Kempten, Kronenstraße
■ 2-Zimmer-Wohnung
■ Wohnfläche ca. 44 m 2
■ Miete 308,00 $ zzgl. NK
INFO-TEL. 0831 / 25 287-81
Alexander Schwarz
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Allgäuer Str. 1 87435 Kempten
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Kleine Familien
aufgepasst . . .
Immenstadt, Untere Kolonie
■ 3-Zimmer-Wohnung
■ Wohnfläche 60,29 m 2
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Kathrin Schlechter
wohnungssuche@sozialbau.de
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Klein aber fein . . .
Immenstadt,
Edmund-Probst-Straße
■ 2-Zimmer-Wohnung
■ Wohnfläche 53,73 m2 ■ Miete 265,70 % zzgl. NK
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Kathrin Schlechter
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Attraktive und
ruhige Lage
Kempten, Bussardweg
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Familienwohnung im
Kemptner Westen
Kempten,
Aybühlweg
■ 4-Zimmer-Wohnung
■ Wohnfläche 75 m2 ■ Miete 470,00 % zzgl. NK
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Wohnen am
Stadtrand . . .
Immenstadt, Stuibenstraße
■ 3-Zimmer-Wohnungen
■ Wohnfläche 65 bis 86 m 2
■ Miete ab 308,10 E zzgl. NK
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die Sozialbau
Ländlich Wohnen
Altusried,
Rothensteinstraße
■ 3-Zimmer-Wohnung
■ Wohnfläche ca. 77 m2 ■ Miete 420,00 % zzgl. NK
Info ✆ 0831/25287- 81
Allgäuer Str. 1, 87435 Kempten
Alexander Schwarz
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Tiefgaragenstellplätze
Info-Tel. 08 31/2 52 87-88
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wohnungssuche@sozialbau.de
IMMOBILIEN
die Sozialbau
SOZIALBAU
Schwellenfreie Eigentumswohnungen
Schöne neue Wohnanlage in Kempten-Süd
■ Nahe idyllischem Freizeitweg Ulm-Oberstdorf
■ 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
■ Großzügige Freisitze / Balkone
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Sie werden persönlich
und kompetent beraten
Ihre Ansprechpartner:
Vermietung
Alexander Schwarz
Tel. 08 31/2 52 87-81
Nadja Politzki
Tel. 08 31/2 52 87-54
Für Immenstadt:
Kathrin Schlechter
Tel. 08 31/2 52 87-82
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Verkauf
Stefan Hoefert
Tel. 08 31/2 52 87-14
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23 die Sozialbau

LETZTE SEITE RÄTSEL / TERMINE
Auflösung des Preisrätsels unserer letzten Ausgabe
Für das Kreuzworträtsel unserer
33. Ausgabe „wohnen und mehr...“
wurde unter den vielen richtigen
Einsendungen mit dem Lösungswort
„VOLLSTAENDIG“ Frau
Hanni Liebherr als Gewinnerin
ausgelost.
Was ist los in Kempten –
einige ausgewählte Termine
AUGUST
13.-21.08.2011
62. Allgäuer Festwoche –
Wirtschaftsausstellung, Kulturund
Sporttage, Heimatschau,
umfangreiches Rahmenprogramm
15.08.2011
„Gemeinsam läuft´s“
6. Allgäuer Benefizlauf in
Kempten zu Gunsten
Menschen mit Behinderung
SEPTEMBER
11.09.2011
Tag des offenen Denkmals
in Kempten
17.09.2011
Familientag im Kempten
Innenstadt
21.-25.09.2011
6. Internationale
„Fürstensaal Classix“
im Fürstensaal der Residenz
die Sozialbau
Unser Foto zeigt Frau Liebherr,
die von Frau Dagmar Tschugg,
Abteilungsleiterin Mieterservice,
einen Essensgutschein im
Wert von 50,- Euro überreicht
bekommt.
Die Sozialbau gratuliert.
OKTOBER
14.-23.10.2011
11. Kemptener Tanzherbst
Stadttheater
21.-30.10.2011
Kathreinemarkt
Jahrmarkt auf dem Königsplatz
22.-24.10.2011
Kathreinemarkt
Händlermarkt in der Innenstadt
NOVEMBER
05.-06.11.2011
Kunsthandwerkermarkt
im Kornhaus
25.11.-18.12.2011
Kemptener Weihnachtsmarkt
26.11.2011
Kempten öffnet sich –
Mitternachts-Shopping
Stadtführungen Kempten
Ganzjährig Samstags, 11.00
Uhr, Treffpunkt Tourist Information
am Rathausplatz,
Rathausplatz 24
Weitere Veranstaltungshinweise
im Internet unter
www.kempten.de/veranstaltungen
Änderungen vorbehalten !
Die Auflösung des Rätsels nennt einen anderen Begriff
für BABY, SÄUGLING.
Unter allen richtigen Einsendungen entscheidet das Los!
Impressum
Gewinnen Sie einen
Essensgutschein
im Wert von H 50,–
___________
Schreiben Sie die Lösung
des Rätsels auf eine
Postkarte und senden
Sie diese bis 30.09.11 an:
die Sozialbau
Redaktion wohnen und mehr
Allgäuer Straße 1
87435 Kempten
Ausgabe 34, 12. Jahrgang 2011, Heft 2
Herausgeber: die Sozialbau, Wohnungs- und Städtebau GmbH
Redaktion (verantwortlich): Marcus Mayer
Anschrift: die Sozialbau, Redaktion wohnen und mehr,
Allgäuer Straße 1, 87435 Kempten
Tel. (08 31) 2 52 87-16, Fax (08 31) 2 52 87-416
Mitarbeiter dieser Ausgabe:
Stephan Bartzack, Stefan Hoefert, Thomas Krech, Martin Langenmaier,
Brigitte Melder, Thomas Pscheidl, Eva Ruf, Herbert Singer,
Dagmar Tschugg, Heinz Wagner, Mike Walliser
Fotos: die Sozialbau, Manfred Köhler
Layout/Herstellung:
Köhler, Grafik & Werbung, Westendstr. 13, 87439 Kempten,
Tel. (08 31) 512 2512, Fax (08 31) 512 2513
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