Klik her for at åbne den vejledende udtalelse - Konkurrence- og ...

henseende kan man ikke tale om en ejerkreds, der besidder den samledeansvarlige kapital i almene boligorganisationer, som det er tilfældet i selskaberefter selskabslovgivningen.Almene boligorganisationers kapital kaldes egenkapital. Egenkapitalen erreguleret i driftsbekendtgørelsens § 33 og består forforretningsførerorganisationers vedkommende af en evt. arbejdskapital og af etevt. oprindelig indskudt kapitalgrundlag. Herudover udgøres egenkapitalen afmidler i dispositionsfonden, hvis kommunalbestyrelsen har fastsat et maksimumfor organisationens arbejdskapital, eller hvis organisationen har besluttet atetablere en dispositionsfond. Om der er et oprindeligt indskudt kapitalgrundlagafhænger af den konkrete organisationsform for boligorganisationen.Forretningsførerorganisationer kan efter almenboliglovens § 9 være organiseretsom selvejende boligorganisationer, andelsboligorganisationer ellergarantiorganisationer. I forretningsførerorganisationer organiseret som engarantiorganisation har garanterne indskudt et beløb mod at få garantibeviser,som udgør garantikapitalen. I selvejende forretningsførerorganisationer er derikke indskudt nogen oprindelig kapital. De stiftes principielt uden kapitalindskud.I forretningsførerorganisationer organiseret som andelsboligorganisationer harmedlemmerne indskudt en organisationsandel.Hvis der findes et oprindeligt kapitalgrundlag, f.eks. garantikapital i enforretningsførerorganisation med indbetalt garantikapital, vil dette typisk kunudgøre en mindre post af egenkapitalen. Dette vil konkret kunne ses afboligorganisationens regnskab. For at den samlede ansvarlige kapital kunudgøres af garantikapitalen, som man kan sige indskyderne/garanterne ejer,kræves, at der ikke findes hverken arbejdskapital eller dispositionsfond. Iselvejende forretningsførerorganisationer er der som nævnt ikke et oprindeligtkapitalgrundlag.I tilfælde af likvidation af en forretningsførerorganisation anvendesorganisationens midler efter driftsbekendtgørelsens § 99 til betaling af gæld. Iforretningsførerorganisationer med indbetalt garantikapital vil garanterne fåindløst deres garantibeviser. Overskydende beløb ved en likvidation anvendesherefter til bygge- og boligformål efter Velfærdsministeriets (nu Indenrigs- ogSocialministeriets) bestemmelse.Der er således efter ministeriets opfattelse ikke på det almene område tale omen ejerkreds, der besidder den samlede ansvarlige kapital i boligorganisationen,4