bouwgids

Nieuwbouw en renovatievan hellende dakenIsoleren van platteen hellende dakenLood-, zink- en roofingwerkenT. 09.324.49.06 - 0499.22.64.72Koningin Astridlaan 73 - 9820 Bottelare-MerelbekeBtw verlaging ?Het btw-tarief bij nieuwbouw werd in 2009 en 2010een periode gedeeltelijk verlaagd tot 6%, nu bedraagthet opnieuw 21%.Sinds 2007 kan in 32 welbepaalde stadsgebiedeneen verlaagd btw-tarief van 6% toegepast wordenom een oud gebouw af te breken en te vervangendoor een nieuwe woning. Dit om het opwaarderenvan leegstaande en verouderde gebouwen aan temoedigen. Na voltooiing van de werken moet hetgebouw (hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk) gebruiktworden als privéwoning. Om het tarief van6% te genieten, moet de bouwheer ook een attestbezorgen aan de belastingadministratie (en een kopieaan de aannemer), waaruit blijkt dat alle formaliteitenvervuld zijn. Deze informatie moet ook op defactuur vermeld worden.Hierbij in alfabetische volgorde de 32 betreffendegebieden: Aalst, Anderlecht, Antwerpen, Bergen,Brugge, Brussel, Charleroi, Dendermonde, Doornik,Elsene, Etterbeek, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, LaLouvière, Leuven, Luik, Mechelen, Moeskroen, Namen,Oostende, Roeselare, Schaarbeek, Seraing,Sint-Gillis, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Joost-ten-Node,Sint-Niklaas, Ukkel, Verviers en Vorst. De vernieuwbouwmoet gelegen zijn in deze steden of ineen van de deelgemeenten ervan.Het btw-tarief voor renovatie van woningen ouderdan 5 jaar bedraagt 6% indien volgende voorwaardenzijn nageleefd :- De werken moeten de omvorming, renovatie,rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoudgeheel of ten dele van een woning tot voorwerphebben. Reinigingswerken zijn uitgesloten.- Na renovatie moet het gebouw (hetzij uitsluitend,hetzij hoofdzakelijk) gebruikt worden als privéwoning.- De bouwheer moet een attest overmaken aan deaannemer met vermelding dat aan deze voorwaardenis voldaan en deze informatie moet ook op defactuur staan.Dit tarief was jarenlang een tijdelijke maatregel,herhaaldelijk verlengd, maar nu definitief.❙ 51 ❙