Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

More documents

Recommendations

Info

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi2. NODAĻA BŪVNIECĪBAS/BŪVES NOJAUKŠANASIESNIEGUMS. PLĀNOŠANAS - ARHITEKTŪRAS UN BŪVJUNOJAUKŠANAS UZDEVUMS2.1. Lai uzsāktu būvniecības ieceres īstenošanu, būvniecības ierosinātājs Domes kancelejā, APN vaiIedzīvotāju informācijas centrā iesniedz būvniecības/būves nojaukšanas iesniegumu – uzskaiteskarti (noteiktas formas veidlapas (skat. 2./2.1.; 2/22.pielikumus) – saņemamas Domes kancelejā,APN, Iedzīvotāju informācijas centrā vai Ventspils portālā), izņemot vienkāršotās renovācijas unvienkāršotās rekonstrukcijas gadījumus (skat. „Vispārīgo būvnoteikumu” 3.2. un 3.2. 1 nodaļu), un citusnepieciešamos dokumentus, kas norādīti 2.1.tabulā, atkarībā no iecerētās būvniecības veida;Vienkāršotās renovācijas vai vienkāršotās rekonstrukcijas gadījumā, būvniecības ierosinātājsAPN iesniedz „Vispārīgo būvnoteikumu” 3.2. 1 nodaļas „Vienkāršota renovācija un vienkāršotarekonstrukcija” 40. 2 punktā minētos dokumentus.2.2. Pēc būvniecības/būves nojaukšanas iesnieguma - uzskaites kartes un visu nepieciešamodokumentu, kas norādīti 2.1.tabulā, saņemšanas no būvniecības ierosinātāja un reģistrēšanas Domeskancelejā, APN vai Iedzīvotāju informācijas centrā:2.2.1. ja būvniecības iecere pilnībā atbilst Teritorijas plānojumam, detālplānojumam (teritorijām,kur to izstrāde ir nepieciešama) un tai nav nepieciešams organizēt būvniecības publiskāsapspriešanas procedūru, kā arī sniegtā informācija par būvniecības ieceri ir pietiekama, domesizpilddirektora 1.vietnieks vai APN (skat.2.8.punktu) 30 dienu laikā izsniedz Plānošanas unarhitektūras uzdevumu (PAU), bet Būves nojaukšanas uzdevumu (BNU), gadījumos, kad tamnav nepieciešams Domes lēmums (skat. II daļas 8 nodaļu). Gadījumos, kad būves nojaukšanaisākotnēji nepieciešams saņemt Domes lēmumu, BNU domes izpilddirektora 1.vietnieks(skat.2.8. un 8.6.punktu) izsniedz 60 dienu laikā. Ja būves nojaukšanai sākotnēji saņemamsDomes lēmums, APN 14 (četrpadsmit) dienu laikā no būves nojaukšanas iesniegumasaņemšanas no būvniecības ierosinātāja rakstiski viņu informē par to;2.2.2. ja būvniecības iecere neatbilst Teritorijas plānojumam, detālplānojumam (teritorijām, kurto izstrāde ir obligāta) vai 2.4. punktā noteiktos gadījumos, APN 30 dienu laikā sniedz pamatoturakstisku atteikumu;2.2.3. ja būvniecības ieceres izvērtēšanai un PAU/BNU sagatavošanai ir nepieciešama papildusinformācija vai nepieciešams organizēt Būvniecības publiskās apspriešanas procedūru, APN 14dienu laikā:1) sniedz pamatotu pieprasījumu par papildus dokumentu (informācijas) iesniegšanuAPN. PAU vai BNU izsniegšanas termiņš tiek skaitīts no pieprasītās papildusinformācijas saņemšanas un reģistrēšanas Domes kancelejā, APN vai Iedzīvotājuinformācijas centrā;2) izsniedz rakstisku atzinumu par būvniecības publiskās apspriešanas nepieciešamībuun informāciju par materiālu sastāvu, kas iesniedzams APN būvniecības publiskāsapspriešanas procedūras uzsākšanai;3) sniedz atzinumu ar papildus noteikumiem, kas precizē Teritorijas plānojuma unApbūves noteikumu prasības, ja attiecīgajai teritorijai nav izstrādāts detālais plānojums.2.2.4. ja būvniecības ieceres realizācija tiek paredzēta pilsētbūvnieciski nozīmīgā vietā,vēsturiskā pilsētvidē un iesniegtais materiāls nesniedz pietiekamu priekšstatu par plānotobūvniecības ieceri, APN 14 dienu laikā sniedz rakstisku atzinumu, tajā norādot, ka irnepieciešams sākotnēji, pirms PAU izsniegšanas, organizēt projektu skiču (ideju) konkursu.2.3. Vienkāršotās renovācijas vai vienkāršotās rekonstrukcijas gadījumā, pēc visu „Vispārīgobūvnoteikumu” 3.2. 1 nodaļas „Vienkāršota renovācija un vienkāršota konstrukcija” 40. 2 punktā minētodokumentu saņemšanas, APN 10 darba dienu laikā Apliecinājuma kartē izdara atzīmi par ieceresakceptēšanu vai sniedz rakstisku pamatotu atteikumu.2.4. Ja būvniecība iecerēta zemesgabalā, kuram Teritorijas plānojumā nav formulēti pietiekami detalizētiApbūves noteikumi vai teritorijā, kur paredzēts, bet vēl nav izstrādāts detālplānojums, APN ir tiesīgaatteikt būvniecības iesnieguma – uzskaites kartes pieteikuma izskatīšanu līdz detālplānojumaizstrādāšanai un apstiprināšanai;APN 188
Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi2.5. Ja objektīvu iemeslu dēļ 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3., 2.2.4. punktos noteiktos termiņus domesizpilddirektora 1.vietniekam vai APN (skat. 2.8.punktu) nav iespējams ievērot, tos var pagarināt uz laiku,bet ne ilgāk par četriem mēnešiem no iesnieguma saņemšanas no būvniecības ierosinātāja, par topaziņojot būvniecības ierosinātājam.2.1. tabula Būvniecības ieceres iesniegumam – uzskates kartei pievienojamie dokumentiNr.p.k.IESNIEDZAMIE DOKUMENTIBūvju un ēku jauna būvniecībaBŪVNIECĪBAS VEIDI/GADĪJUMIDzīvokļu pārbūveTiek skartas nesošāsbūvkonstrukcijas vai ēkas fasādevai koplietošanas telpas vaikoplietošanasinženierkomunikācijasNetiek skartas nesošāsbūvkonstrukcijas, ēkas fasāde,koplietošanas telpas unkoplietošanasinženierkomunikācijasĒkas vai tās telpu izmantošanasveida maiņa bez pārbūvesInženierkomunikāciju būvniecībaDārza māju un to palīgbūvjubūvniecība, rekonstrukcija,renovācija, inženierkomunikācijasdārzkopību teritorijāsBūvju un ēku rekonstrukcija,renovācija, restaurācijaŽogu un/vai labiekārtojuma izbūveFasāžu rekonstrukcija, renovācija 9)Ēku (būvju) nojaukšana1. Īpašuma tiesību vai lietošanas tiesību 13) apliecinošsdokuments par ēku 2) un zemi: Zemesgrāmatas akts,nomas līgums, lietošanas tiesību apliecinošsdokuments2. Esošai situācijai atbilstoša inventarizācijas lieta (betne vecāka par 5 gadiem)X X X 1) X X X X XX 2) X X X X X3. Zemes gabala robežu plāns X X 1) X X X X4. Līdzīpašnieku rakstisks saskaņojums (ja X X X 1) X X X X X 4)kopīpašums)5. Telpu nomas līgums ar ēkas īpašnieku (jaX X 1) X Xbūvniecību neveic būves, ēkas īpašnieks)6. Inventarizācijas plāns, kurā uzrādītas tajā iecerētāsX X X X X 3)izmaiņas7. Dārzkopības sabiedrības reģistrācijas apliecība (jaX X 10)zeme nav privatizēta)8. Dārzkopības sabiedrības priekšsēdētāja izziņa parbiedra statusu un saskaņojums būvniecībai (ja zemenav privatizēta)X X X 10)9. Dārza mājas projekts, ja tāds ir iepriekš izstrādāts unapstiprināts10. Pārējo dzīvokļu īpašnieku un/vai dzīvokļu īpašniekupilnvarotās personas rakstiska piekrišana darbuveikšanai (ja dzīvoklis ir īpašumā)11. Būves, ēkas īpašnieka, valdītāja rakstiska piekrišana(ja būvniecība neveic būves, ēkas īpašnieks)X X 10)X 5) X 1) X X 4)X 6)Vienkāršotā renovācija. Iesniedzamo dokumentu sastāvu skat.zemāk piezīmēs.Vienkāršotā rekonstrukcija. Iesniedzamo dokumentu sastāvuskat. zemāk piezīmēs.X 1) X X X X X 4)12. Zemes gabala īpašnieka, valdītāja rakstiska X X X X X 1) X X X X Xpiekrišana (ja būvniecību neveic zemes gabalaīpašnieks)13. Fotofiksācija X 7) X X X14. Reģistrācijas apliecības kopija (ja būvniecību X X X X X 1) X X X X Xierosina juridiska persona)15. Kreditora rakstiska piekrišana (ja īpašumam noteikts X X X 1) X X X X Xapgrūtinājums par labu kredīta devējam)16. Ventspils brīvostas valdes (pārvaldes) rakstisks X X X X Xsaskaņojums būvniecībai ( ja īpašums atrodasbrīvostas teritorijā)17. Domes Vides Aizsardzības komisijas lēmums X 8) X 8)18. Domes lēmums „Par plānotās darbības akceptu” X 8) X 8)19. Izvēlētā žoga projekts no Ventspils žoga kataloga (janetiek izstrādāts individuāls risinājums; ar kataloguvar iepazīsties Arhitektūras un pilsētbūvniecībasnodaļā)20. Ēkas visas fasādes (kur plānots veikt darbus)renovācijas priekšlikums (skice), kurš iepriekšsaskaņots APN21. PSIA „Ūdeka” izsniegtie tehniskie noteikumi un ŪKizbūves shēma (ja ŪK tīklu izbūve tiek realizētamazstāvu dzīvojamo un savrupmāju teritorijās,X 11)XXXAPN 189
Page 1 and 2:
Apstiprināti ar Ventspils pilsēta
Page 3 and 4:
Ventspils pilsētas teritorijas izm
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139: Ventspils pilsētas teritorijas izm
Page 186 and 187: II. DaļaBūvtiesību īstenošanas
show all

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?