Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.• Zemes gabala Rūpniecības ielā 2 <strong>apbūves</strong> maksimālais pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā<strong>apbūves</strong> intensitāte 300%;5.3.3.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.3.3. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.3.3.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.3.3.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.3.3.5. Izstrādājamie detālplānojumia) Teritorijai starp Latgales, Brīvības, Durbes ielu <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>projektējamo Vārves ielas turpinājumu.Plānotā (atļautā) izmantošana DzM.b) zemes gabalam Zvaigžņu ielā 1, ja tiek paredzēts zemes gabalu sadalīt. Plānotā (atļautā)zemes izmantošana (JDS, D, S).APN 73
Change language