Gebiedsplan Kanaleneiland Zuid - Portaal

‘goedkoop’ aandoen. Het oorspronkelijke kale beton is‘weggeschilderd’ en de houten kozijnen zijn vaak doorkunststof vervangen. Daardoor is het subtiele reliëf inde gevels verdwenen.Ook de eengezinswoningen in Rietveldstijl hebben metamorfosesondergaan, waardoor de oorspronkelijkekwaliteiten niet altijd meer zichtbaar zijn.De inrichting van de woonomgeving was sober en uniform,bijna uitsluitend gericht op moeders met kleinekinderen.STR AKSStraks, in 2020, zijn alle ‘stempels’ uiterlijk opgeknapt.Dat geldt in ieder geval voor de portiekflats, de openbarebinnenstraten en de collectieve binnenpleintjes.Duurzaamheid is een belangrijk thema bij de stempelaanpak,zowel sociaal als technisch. Sociaal doordat debewoners actief betrokken zijn bij de plannen en nogsteeds betrokken zijn bij het beheer. Technisch doordatbijzondere aandacht is besteed aan energiebesparing,waterbesparing, waterberging, inbraakpreventie, socialeveiligheid en duurzame materialen. De portiekflatszijn gerenoveerd met aandacht voor het oorspronkelijkeontwerp. Tegelijkertijd heeft de aanvankelijke soberheidplaats gemaakt voor duurzame kwaliteit en heeftelke stempel een eigen identiteit gekregen. De binnenstratenhebben goede parkeeroplossingen en fraaie entreegebiedenmet ‘deurmatten’ naar de portiekflats enmooie pleinen met veel groen en duurzame materialen.Ook de binnenpleintjes achter de woningen zijnfraai en duurzaam opgeknapt.Op diverse plekken zijn garages in de plint omgebouwdtot kleine woon- en/of bedrijfsruimtes, al dan niet gekoppeldaan de erboven gelegen woningen. Bijzondereontwerpoplossingen zijn gekozen voor de kopgevels aande ‘groene bajonet’. Een deel van de corporatieflats isverkocht, waaronder een blok aan de Livingstonelaan.De ontdekkingsreizigers waarnaar de straten zijn vernoemd,zijn als inspiratiebron gebruikt voor de onderscheidendeidentiteit van iedere stempel. Andere benutteinspiratiebronnen zijn: leefstijlonderzoek, eentoolkit met ideeën voor de woningen en de woonomgevingen een stedenbouwkundig kader voor de buitenruimte.De stempelaanpak ging als een ‘treintje’ door de buurt.Ieder jaar werd een volgende stempel onder handengenomen. De woonomgeving werd aansluitend aan dewoningen aangepakt.De enkele flats van Mitros en Portaal buiten de stempelsen de ruimte daar omheen, zijn ook aangepakt.De portiekaanpak van Mitros met leefstijlgestuurdewoningtoewijzing wordt bij gebleken succes ook in andereflats toegepast.De particuliere woningverbetering in KanaleneilandNoord is een voorloper op een mogelijke verbeteringvan de eengezinswoningen in de stempels in KanaleneilandZuid. Voor de eengezinswoningen in de stempelsworden de resultaten afgewacht van de particulierewoningverbeteringsaanpak in Kanaleneiland Noord.Wanneer de eigenaren in Zuid daar belangstelling voorhebben, wordt analoog aan de aanpak in Noord eenparticuliere woningverbeteringsaanpak voor Zuid ontwikkeld.Waar nodig zal in ieder geval worden aangestuurdop een gezamenlijke aanpak van de erfafscheidingenin de voortuinen, omdat dat een belangrijkebijdrage levert aan een betere uitstraling van de stempelals geheel.OntdekkingsreizigersStanley en Polo13