VIVIENDAS FUNCIONALES

sectorinmobiliarioVivienda funcionalExplicó que los mini departamentosestán siendo adquiridos por personassolas o parejas jóvenes que no necesitanmayor área y que a través delCrédito MIVIVIENDA pueden accedera su primera vivienda.“Hay una evolución en el mercado dondela gente está comenzando a darsecuenta que es una buena inversión tenercasa propia desde el inicio, en lugar dealquilar, al final se dan cuenta que gastanlo mismo o hasta menos”, manifestó.Oferta inmobiliariaA nivel nacional la oferta del NuevoCrédito MIVIVIENDA llega a 22 proyectos,y disponibles más de 1,300unidades listas para ser adquiridas porlas familias.Vivir en espacios reducidospero sumamente funcionaleses una tendencia que últimamentese observa en elmercado inmobiliario peruanocon marcado éxito. La conectividad, laubicación y el acceso es esencial y esolo han entendido las inmobiliarias queestán apostando por estas viviendasa nivel nacional, y los resultados, enla velocidad de venta, son bastantealentadores.“Buscamos que haya más oferta paraeste segmento, y por ello seguimospromoviendo que las constructorassigan ofertando este tipo de inmuebles.Estamos seguros que van a salir másproyectos en el corto plazo”, aseveróGerardo Freiberg, Gerente General delFondo MIVIVIENDA S.A.Asimismo, expresó que antes la demandaen Lima se caracterizaba porviviendas de tres dormitorios, pero ahoraes de dos y lo más probable es que bajea uno en los próximos años.La tendencia aadquirir viviendashasta 45 m2 vieneen alza. FondoMIVIVIENDA tiene encartera 22 proyectosy más de 1,300departamentos anivel nacionalFreiberg manifestó que las constructorasya están entendiendo que lasfamilias jóvenes tienen hábitos de vidadiferentes a los de las familias mayoreso con hijos, y que es positivo que losproyectos estén considerando estaoferta en forma integral.En el desagregado provincias cuentacon 9 proyectos y más de 1,000 viviendasdesde los 30.13 m2 hasta 48m2; los precios varían y llegan hasta losS/. 79,000. La oferta se concentra enArequipa, Ica, La Libertad, Lambayequey Piura.Por el lado de Lima, se dispone unavariada oferta en distritos como Ate,Breña, Cercado de Lima, Los Olivos,Pueblo Libre, Puente Piedra, San Martínde Porres, San Miguel y Surquillo.Suman 303 viviendas disponibles en13 proyectos. Los departamentostienen un rango de 27 m2 y 43.58 m2,y los precios desde S/. 65,200 hastaS/. 182,500. Destacan inmobiliariascomo Viva GyM, Paz Centenario, GerpalSAC, Imagina, Cissac, Flat InmobiliariaSAC, entre otras.Experiencia latinaPara no ir muy lejos, en Chile, la tendenciaa este tipo de viviendas estácaptando la atención de los jóvenes yparejas de matrimonio. En el país del surhay más de medio millón de personasque viven solas (45% hombres y 55%mujeres). La oferta de departamentosde menos de 40 m2 para este año esde 9,100 unidades.8 Fondo MIVIVIENDA S.A.