MonteCEP Kotor 2
PDF - Opština Tivat
PDF - Opština Tivat
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DUP MRČEVAC NACRT PLANA : 2012.<br />
4.7. FAZE REALIZACIJE<br />
Ovaj Plan radjen je za područje Mrčevca kao postojećeg već izgrađenog naselja. U njegovom<br />
obuhvatu nije planirano značajno proširenje stambene zone naselja niti izgradnja velikih projekata, već<br />
samo umereno pogušćavanje postojećih celina uz izuzetak nove zone kolektivnog stanovanja i<br />
objekta škole.<br />
Obzirom na karakter planiranih namjena koju dominantno čini stanovanje porodičnog tipa, jasno je da<br />
se u ovim zonama ne očekuje izgradnja velikog obima, već da će se ona biti prepuštena pojedinačnim<br />
inicijativama korisnika koje prate njihove potrebe. U tom smislu nije moguće definisati jasne faze po<br />
kojima će se vršiti realizacija Plana već će ona teći sukcesivno u skladu sa zahtevima stanovnika.<br />
U zonama stanovanja srednje gustine gde je planiran nešto veći obim izgradnje, realizacija je vezana<br />
pre svega za ekonomski razvoj i demografski rast naselja pa time i za potrebe za većim kapacitetima<br />
stambenog prostora. Ovim planom je omogućena fazna realizacija ove zone, gde svaka<br />
novoformiranam urbanističkam parcela stanovanja srednje gustine može pretstavljati nezavisnu fazu ili<br />
čak u okviru parcele biti podeljena na više faza što daje veliku fleksibilnost za prilagođavanje izgradnje<br />
budućim trendovima.<br />
Jasno je da izgradnja novog objekta škole sa dečjom ustanovom treba da bude uskladjena sa<br />
izgradnjom ove zone koja će i imati najveći broj žitelja ali i sa ukupnim porastom broja stanovnika u<br />
naselju.<br />
U ovakvoj situaciji da bi proces realizacije Plana po pojedinačnim parcelama započeo svakako da je<br />
prva faza na gradskim vlastima - da pribave i opreme zemljište potrebno za javne namjene, prije<br />
svega, u smislu rekonstrukcije postojećih i izgradnje novih saobraćajnica i tehničke infrastrukture čime<br />
bi se aktivirale sve i danas nedostupne lokacije.<br />
4.8. EKONOMSKE PROJEKCIJE<br />
(napomena: u ovom poglavlju je dat izvod, a integralna verzija Ekonomsko tržišne projekcije je sastavni dio Dokumentacije)<br />
Planirani investicioni zahvati<br />
Investicioni projekat koji se planskim dokumentom sugeriše uključuje:<br />
I<br />
II<br />
III<br />
IV<br />
V<br />
VI<br />
planski<br />
znak<br />
površina<br />
pod<br />
namjenom<br />
uk.<br />
planirana<br />
BRGP<br />
BRGP<br />
stanovanja<br />
planirana<br />
BRGP<br />
djelatnosti<br />
planirana<br />
Investiciona ulaganja u<br />
infrastrukturno opremanjesaobraćajne<br />
površine i TS 40.836 -<br />
Investiciona ulaganja u zonu<br />
stanovanja male gustine SMG 249.313 176.522 176.522 0<br />
Investiciona ulaganja zonu<br />
mješovite namjene MN 44.849 42.802 29.967 13.134<br />
Investiciona ulaganja za<br />
školstvo ŠS 5.338 2.135 - -<br />
Investiciona ulaganja za<br />
pejzažno i uredjenje javne PUJ i<br />
namjene<br />
PUS 19.334 - - -<br />
Investiciona ulaganja u vodene<br />
površine VPŠ 6.866 - - -<br />
U k u p n o: (od I do VII) 368.532 239.014 223.744 13.134<br />
<strong>MonteCEP</strong>, <strong>Kotor</strong> 60
Change language