Samhällsbyggnadsutskottet 2012-05-02.pdf - Stenungsund
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-05-02.pdf - Stenungsund
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-05-02.pdf - Stenungsund
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
PROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>2012</strong>-<strong>05</strong>-02<br />
Kommunstyrelsens Samhällsbyggnadsutskott<br />
§ 81 Diarienummer 0122/09<br />
Program för detaljplan för handel, kontor och småindustri på Jörlanda-<br />
Berg 1:66<br />
Bakgrund<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutade <strong>2012</strong>-01-24 § 6, att godkänna programsamrådshandlingen<br />
och skicka ut den på samråd enligt 5 kap 11 § plan- och bygglagen, samt att programförslaget<br />
bedöms kunna innebära betydande miljöpåverkan, vilket föranleder en miljöbedömning med<br />
särskild miljökonsekvensbeskrivning i kommande detaljplanearbetet. Programförslaget har varit<br />
utsänt på samråd under tiden <strong>2012</strong>-02-06 till och med <strong>2012</strong>-03-19.<br />
Syftet med programmet var att pröva om volymhandel inklusive livsmedel, samt kontor och<br />
småindustri är en lämplig markanvändning på fastigheten Jörlanda-Berg 1:66, samt de i norr<br />
angränsande fastigheterna. Lokaliseringen mellan bostadsområdena Stora Höga och Spekeröd<br />
gör det intressant för kommunen att pröva om området kan fungera som en lokal handelsplats<br />
för närboende såväl som s.k. externhandel.<br />
Sammanfattning<br />
Under samrådstiden har 21 yttranden inkommit, varav 13 utan erinran eller synpunkter som till<br />
stor del kan beaktas i fortsatt detaljplanearbete eller genom mindre ändringar i programmet.<br />
De allvarligaste invändningarna handlar om lämpligheten av s.k. externhandel vid<br />
motorvägsmotet på för stort avstånd från kollektivtrafik och bostadsorter med bilberoende<br />
som följd och risk för negativ påverkan på Stenungs torg och Stora Höga centrum.<br />
Förenlighet med gällande översiktsplan och regionala överenskommelser som GR:s<br />
strukturbild och handelsstrategi ifrågasätts också.<br />
Som inriktning för det fortsatta planarbetet och markanvisningsförfarandet föreslår<br />
Samhällsbyggnad Plan att alternativ "Samlad service" ska gälla, med användningen<br />
volymhandel (ej livsmedel) om ca 10 - 15.000 m 2 i bottenvåning, kontor och småindustri, på<br />
grund av följande:<br />
- volymhandel är underetablerat i kommunen och den typen av inköp kan stanna på<br />
"hemmaplan"<br />
- volymhandel kan komplettera befintliga samhällscentrum och minskar risken för<br />
negativ påverkan av dessa<br />
- föreslagen användning är förenlig med gällande översiktsplan<br />
- volymhandel är inte lika beroende av att vara "stationsnära", om än bostadsnära med<br />
lokal anknytning<br />
Justeras 18
Change language