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BEZIRK LEOBEN<br />
Mag. Anita<br />
Pfnadschek &<br />
Sonja Haingartner,<br />
PMBA<br />
Gut beraten...<br />
Änderungen bei der Immobilienertragsteuer<br />
ab 2016<br />
Der Steuersatz steigt von<br />
25 auf 30 Prozent!<br />
Neuvermögen<br />
Der Gewinn aus dem Verkauf wird ab<br />
1.1.2016 mit 30 Prozent statt wie bisher<br />
mit 25 Prozent besteuert. Die Erhöhung gilt<br />
auch <strong>für</strong> betriebliche Einkünfte. Darunter<br />
fallen neben Veräußerungen auch Entnahmen<br />
von Grundstücken. Der erhöhte<br />
Steuersatz gilt erstmals <strong>für</strong> Veräußerungen<br />
nach dem 31.12.2015. Auch bei einem<br />
abweichenden Wirtschaftsjahr gilt: Alle<br />
Verkäufe vor dem 1.1.2016 werden noch mit<br />
25 Prozent besteuert.<br />
Altvermögen<br />
Für Grundstücke, die am 31.03.2012 nicht<br />
steuerverfangen waren (Altvermögen), beträgt<br />
die Steuer<br />
• pauschal 18 Prozent (bis 1.1.2016: 15 Prozent)<br />
vom Verkaufserlös (nicht Veräußerungsgewinn),<br />
wenn nach dem 31.12.1987<br />
eine Umwidmung erfolgte (es sei denn, es<br />
hat ein Verkauf vor dem 1.4.2002 stattgefunden)<br />
und<br />
• 4,2 Prozent (bis 1.1.2016: 3,5 Prozent)<br />
vom Verkaufserlös <strong>für</strong> alle anderen Fälle.<br />
Körperschaften<br />
Wenn die Immobilie von einer Körperschaft<br />
(z.B. einer GmbH) verkauft wird, unterliegt<br />
der Verkauf nicht der Immobilienertragsteuer,<br />
sondern der Körperschaftsteuer<br />
(Besonderheit bei Gemeinden, etc.). Es<br />
bleibt daher bei 25 Prozent Körperschaftsteuer.<br />
Sonstige Änderungen:<br />
Werbungskosten/Betriebsausgaben<br />
Bei der Ermittlung der Bemessungsgrundlage<br />
können nach der Neuregelung nun<br />
Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben<br />
abgezogen werden, wenn zur Regelbesteuerung<br />
optiert wird. Das Abzugsverbot<br />
bleibt, wenn der besondere Steuersatz von<br />
30 Prozent angewendet wird.<br />
Inflationsabschlag<br />
Derzeit kann der Veräußerungsgewinn bei<br />
privaten Verkäufen ab dem 11. Jahr nach<br />
der Anschaffung um einen Inflationsabschlag<br />
von jährlich 2 Prozent (maximal 50<br />
Prozent) gekürzt werden. Dieser Inflationsabschlag<br />
entfällt ab 1.1.2016.<br />
ECA Haingartner und Pfnadschek<br />
Steuerberatung GmbH<br />
8700 Leoben, Waasenplatz 1<br />
www.eca-leoben.at • Tel.: 03842/29900-0<br />
Barbarabier und Ledersprung<br />
Der Anstich des Barbarabiers in<br />
der Montanuniversität Leoben bildete<br />
vor Kurzem den Auftakt der<br />
Bergmännischen Brauchtumsfeierlichkeiten.<br />
Wie kaum in einer<br />
anderen Region in Österreich als<br />
an der Steirischen Eisenstraße wird<br />
dort nämlich der Heiligen Barbara,<br />
der Schutzpatronin der Bergleute<br />
(4. Dezember), gedacht.<br />
Höhepunkt der Festveranstaltung<br />
war der Ledersprung, wo der neue<br />
LH-Stv. Michael Schickhofer über<br />
das Arschleder, das von den beiden<br />
Ehrenbergmännern Leader Projektleiter<br />
LABg. Anton Lang und<br />
Eisenstraßen-Geschäftsführer Peter<br />
Cmager gehalten wurde. Nach<br />
dem Spruch „Kräfte bündeln, Regionen<br />
stärken“ sprang Schickhofer<br />
unter den strengen Augen von LH<br />
Hermann Schützenhöfer, der selbst<br />
vor sechs Jahren Ehrenbergmann<br />
wurde, in den Ehren-Bergmannsstand.<br />
„Es ist mir eine große Ehre<br />
und Freude, in den ehrwürdigen<br />
Stand der Bergleute aufgenommen<br />
zu werden“, so Schickhofer. Gleichzeitig<br />
wurde Schickhofer auch der<br />
Titel „Eisenstraßen-Botschafter“<br />
verliehen. Mit diesem Ehrentitel<br />
muss Schickhofer die Verbundenheit<br />
zur Region zeigen und diese<br />
bekannter machen.<br />
Den abschließenden offiziellen<br />
Anstich des Barbarabiers nahm<br />
ebenfalls Schickhofer, assistiert von<br />
LE-Laufevent<br />
Mitte November fand in den<br />
Räumlichkeiten des Beniva-<br />
Café die Scheckübergabe an<br />
das Down Syndrom-Zentrum<br />
in Leoben-Hinterberg statt. Die<br />
Läufer sowie die Nordic-Walker<br />
haben mit ihrem Engagement<br />
einen Betrag von € 3.610,– „erlaufen“.<br />
Stellvertretend <strong>für</strong> alle<br />
durfte das OK-Team des LE-<br />
Laufevents feierlich den Scheck<br />
übergeben. Jürgen Wieser bedankte<br />
sich <strong>für</strong> die großzügige<br />
Spende.<br />
Die Ehrenbergleute Hermann Schützenhöfer und Michael<br />
Schickhofer.<br />
Fotos: Weeber<br />
Schützenhöfer, Trofaiachs Bürgermeister<br />
und Obmann der Steirischen<br />
Eisenstraße, Mario Abl sowie<br />
Braumeister Andreas Werner vor.<br />
Damit wurde erneut die langjährige<br />
Partnerschaft zwischen der Steirischen<br />
Eisenstraße und der Gösser<br />
Brauerei besiegelt.<br />
Das Bier, von dem ein Sud mit<br />
60.000 Litern erzeugt wurde, ist<br />
wieder ein harmonisches, rundes,<br />
vollmundiges, bernsteinfarbiges bis<br />
kastanienrotes Bier mit fünf Prozent<br />
Alkoholgehalt.<br />
28 Obersteirische Nachrichten www.obersteirische-nachrichten.at Nr. 49 / 3. Dezember 2015
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