ImmoGazette Frühjahr 2016
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Gutschein<br />
für eine kostenlose Immobilienbewertung*<br />
AUSGABE FRÜHLING <strong>2016</strong><br />
IMMOGAZETTE<br />
Das Immobilien-Magazin des Kantons Zug und der Region<br />
Auswahl<br />
aktueller Immobilienangebote<br />
ab Seite 3<br />
Gesucht: Immobilien für die Messepräsentation<br />
Auch Ihre Immobilie kann dabei sein. Seite 6<br />
NEU: Hegglin Group WEB - TV<br />
Immobilienverfilmung und Beiträge rund um<br />
Immobilienthemen. Seite 7<br />
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?<br />
Wir wissen wie! Seite 8<br />
WWW.HEGGLINGROUP.CH<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
1
EDITORIAL<br />
im Immobiliengeschäft erhoffen<br />
und gegenwärtig intensiv im Markt<br />
mitmischen. Durch dilettantische<br />
Machenschaften bestätigen sie die<br />
Befürchtungen von so manchem<br />
Käufer und Verkäufer und schaden<br />
damit einer ganzen Branche.<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
2<br />
Christine Hegglin Schorderet<br />
eidg. dipl. Betriebsökonomin FH / CAS Immobilienbewerterin<br />
FH / geschäftsführende<br />
Mitinhaberin<br />
Liebe Eigentümer-, Käufer-<br />
und Leserschaft<br />
In der Schweiz ist die Immobilienmaklerei<br />
immer noch keinerlei Prüfungs-,<br />
Bewilligungs- oder Ausbildungspflicht<br />
unterstellt. Der Name<br />
Immobilienmakler ist nicht geschützt<br />
und so kann jeder - mit oder ohne<br />
Ausbildung - als Immobilienmakler<br />
tätig sein.<br />
Doch wie sollen sich nun die Käufer<br />
und Verkäufer im Dschungel der<br />
Immobilienakteure zurecht finden?<br />
Dazu erweisen sich insbesondere<br />
die Qualitätssiegel, wie zum Beispiel<br />
dasjenige des SVIT (Schweizerischer<br />
Verband der Immobilienwirtschaft)<br />
oder des SIV (Schweizer Immobilienschätzerverband)<br />
als gute<br />
Wegweiser. Sie bestätigen die Verbandszugehörigkeit<br />
und damit die<br />
notwendige Befähigung. Aber auch<br />
Empfehlungen und Referenzen von<br />
bereits getätigten Verkäufen bieten<br />
gute Hand.<br />
Nicht umsonst hat der schlechte<br />
Ruf die Maklerbranche fest im<br />
Griff. Unseriöse „Makler“ sind es,<br />
die sich leichtes und schnelles Geld<br />
Mit gutem Gewissen können wir<br />
jedoch sagen: „Wir machen es anders.“<br />
Denn nach beinahe 40 Jahren<br />
Erfahrung wissen wir, worauf es<br />
ankommt. Auch wissen wir: „Wenn<br />
nicht wir uns einsetzen, tuts ein anderer.“<br />
Im Kanton Zug und in der<br />
Region nennen sich haufenweise<br />
Personen und Firmen „Immobilienmakler“.<br />
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf<br />
ist eine professionelle und<br />
vor allem breite Vermarktung unerlässlich.<br />
Aus gutem Grund nehmen<br />
wir daher an bis zu 7 Messen jährlich<br />
teil. Dies sind äusserst spannende<br />
Kontaktmöglichkeiten zu potentiellen<br />
Käufern. Zwecks Präsentation<br />
und Verkauf an den kommenden<br />
Messen suchen wir noch weitere, interessante<br />
Immobilien. (WohGa Zug<br />
vom 3. - 6.3., Immobilienstand im<br />
Einkaufszentrum Zugerland vom 21.<br />
- 26.3., Eigenheim-Messe Schwyz<br />
vom 28.3. - 2.4., ImmoMarkt Baar,<br />
23. - 24.5). Melden Sie sich bei uns!<br />
Nach der Einführung der virtuellen<br />
360°-Tour und der Drohnenbilder,<br />
wollen wir als Pioniere nun wiederum<br />
neue, technologische Massstäbe<br />
in der Immobilienvermarktung<br />
setzen. In Kürze werden wir ausgewählte<br />
Immobilien verfilmen und sie<br />
auf unserem Hegglin Group - TV<br />
(unter www.hegglingroup.ch) präsentieren.<br />
Ab Ende Februar <strong>2016</strong><br />
präsentieren wir dann laufend neue<br />
Themen rund um Immobilien in unserer<br />
eigenen Sendung. Wir freuen<br />
uns, Sie zu gegebenem Zeitpunkt<br />
auf unserem Hegglin Group-TV<br />
begrüssen zu dürfen. Vorerst wünschen<br />
wir Ihnen aber viel Spass mit<br />
der vorliegender <strong>ImmoGazette</strong>. ■<br />
Joe Hegglin<br />
Architekt HTL /<br />
eidg. dipl. Immobilientreuhänder /<br />
Mitinhaber<br />
WOHNEN AUF ZEIT<br />
BUSINESS<br />
APARTMENTS<br />
ab CHF 50.-/Nacht<br />
www.lucernebusinessapartments.ch
AUSWAHL AKTUELLER<br />
IMMOBILIENANGEBOTE<br />
INTERESSANTE IMMOBILIEN AUS DEM<br />
KANTON ZUG UND DER REGION<br />
HÜNENBERG ZG<br />
4.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 985’000<br />
BAAR ZG<br />
Gewerbefläche<br />
CHF 795’000<br />
BAAR ZG<br />
4.5 Zimmer-Gartenwohnung<br />
CHF 1’080’000<br />
MENZINGEN ZG<br />
5.5 Zimmer-Terrassenhaus<br />
CHF 1’180’000<br />
EINSIEDELN / EGG SZ<br />
6.5 Zimmer-Einfamilienhaus<br />
Preis auf Anfrage<br />
CUNTER GR<br />
3.5 Zimmer-Ferienwohnung<br />
CHF 228’000<br />
VERK AUFT<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
STEINHAUSEN ZG<br />
3.5 Zimmer-Attikawohnung<br />
CHF 1’205’000<br />
ALLENWINDEN ZG<br />
3.5 Zimmer-Attikawohnung<br />
ROTKREUZ ZG<br />
4.5 Zimmer-Attika-Maisonette<br />
CHF 1’270’000<br />
3
FLUMS SG<br />
3.5 Zimmer-Ferienwohnung<br />
CHF 395’000<br />
BAAR ZG<br />
4.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 1’175’000<br />
DAVOS GR<br />
1 Zimmer-Ferienwohnung<br />
CHF 265’000<br />
ROTKREUZ ZG<br />
4.5 Zimmer-Attika-Maisonette<br />
CHF 1’240’000<br />
HAGENDORN ZG<br />
6.5 Zimmer-Reihenhaus<br />
CHF 1’072’000<br />
GOLDAU SZ<br />
3.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen<br />
ab CHF 530’000<br />
RESER VIERT<br />
NEUHEIM ZG<br />
5.5 Zimmer-Doppelhaushälte<br />
HOFSTETTEN BE<br />
5.5 Zimmer-Gartenwohnung<br />
CHF 335’000<br />
OBFELDEN ZH<br />
4.5 Zimmer-Maisonette<br />
CHF 725’000<br />
DEMNÄCHST<br />
DEMNÄCHST<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
4<br />
WALCHWIL ZG<br />
4.5 Zimmer-Gartenwohnung<br />
ZUG ZG<br />
4.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 990’000<br />
FINSTERSEE ZG<br />
1.5-3.5 Zimmer-Wohnungen<br />
weitere Immobilienangebote unter www.hegglingroup.ch
VERMIE TE T<br />
ESCHENBACH LU<br />
5.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 872’000<br />
HÜNENBERG ZG<br />
3.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 995’000<br />
WALCHWIL ZG<br />
6.5 Zimmer-Doppelhaushälfte<br />
VERK AUFT<br />
ALIKON / SINS AG<br />
8.5 Zimmer-Landhausvilla<br />
CHF 1’790’000<br />
ZUG ZG<br />
5.5 Zimmer-Etagenwohnung<br />
GERSAU SZ<br />
WHG zu verkaufen / vermieten<br />
www.immodreams.ch<br />
CHAM ZG<br />
5.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 1’140’000<br />
ALLENWINDEN ZG<br />
4.5 Zimmer-Wohnung<br />
CHF 1’060’000<br />
KNONAU ZH<br />
Gewerbefläche<br />
Bruttomiete CHF 2’150<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
OBERIBERG SZ<br />
Ferienwohnungen Hoch-Ybrig<br />
ab CHF 92’000<br />
STEINHAUSEN ZG<br />
2.5 Zimmer-Attika-Wohnung<br />
CHF 1’035’000<br />
UNTERÄGERI ZG<br />
3.5 Zimmer-Etagenwohnung<br />
CHF 790’000<br />
5
MESSEPRÄSENTATION<br />
UNSERER IMMOBILIEN<br />
AUCH IHRE IMMOBILIE KANN MIT<br />
DABEI SEIN<br />
Jährlich nehmen wir an bis zu<br />
sieben Immobilien- und Publikumsmessen<br />
teil. Erfahrungsgemäss<br />
sind dies sehr erfolgreiche<br />
Erst-Kontaktmöglichkeiten mit<br />
potentiellen Käufern und Verkäufern.<br />
An einer einzelnen Messe erreichen<br />
wir bis zu 80‘000 Besucher (Zuger<br />
Messe). Gleichzeitig dient unsere<br />
Präsentation der Bekanntheit unserer<br />
Firma. So kommt es vor, dass<br />
Kaufinteressenten auch erst nach<br />
der Messe den Kontakt - sei dies<br />
persönlich oder via Webseitenbesuch<br />
- zu uns suchen. Wichtig ist,<br />
dass man präsent ist.<br />
Expat Expo Zug<br />
Die Statistik zeigt, die Anzahl der<br />
Englisch sprechenden Kaufinteressenten<br />
steigt stetig. Entsprechend<br />
präsentieren wir auch an der Expat<br />
Expo in Zug unsere aktuellen Immobilienangebote.<br />
Ganz zum Erstaunen<br />
vieler wollen Expats auch in der<br />
Fremde lieber kaufen als mieten.<br />
Messen <strong>2016</strong> im Überblick<br />
- WohGa Zug: 3. März - 6. März <strong>2016</strong><br />
- Einkaufszentrum Zugerland: 21. März - 26. März <strong>2016</strong><br />
- Eigenheimmesse Schwyz: 28. März - 2. April <strong>2016</strong><br />
- Expat Expo Zug: 3. April <strong>2016</strong><br />
- ImmoMarkt Baar: 23. Mai - 24. Mai <strong>2016</strong><br />
- Zuger Messe: 22. - 30. Oktober <strong>2016</strong><br />
- Messe Zukunft Alter Luzern: 11. - 13. November <strong>2016</strong><br />
Suchkriterien aufnehmen<br />
Durch direkte Gespräche mit potentiellen<br />
Käuferinnen und Käufer erfahren<br />
wir, was sie suchen und können<br />
ihnen in ungezwungener Atmosphäre<br />
interessante Immobilienangebote<br />
empfehlen.<br />
Unser Herzstück - die Datenbank<br />
Sollte die passende Immobilie noch<br />
nicht im Angebot sein, so nehmen<br />
wir die Suchkriterien der Wunschimmobilie<br />
der Kaufinteressentinnen<br />
und Kaufinteressenten in unsere<br />
Datenbank auf. Denn besonders<br />
interessante Immobilien gehen hin<br />
und wieder unter der Hand weg.<br />
Ein Grund, warum wir allen Immobilien<br />
Kaufinteressenten empfehlen,<br />
ein kostenloses Suchabo auf unserer<br />
Webseite www.hegglingroup.ch<br />
(unter Suchabo) zu erfassen. Als<br />
sogenannter VIP-Kunde informieren<br />
wir sie jeweils kostenlos und unverbindlich<br />
als Erste über eine neue<br />
und passende Immobilie, also noch<br />
bevor wir die Immobilie offiziell vermarkten<br />
und online schalten. ■<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
WIR SUCHEN<br />
IHRE<br />
IMMOBILIE !<br />
Zwecks Präsentation und<br />
Verkauf an unseren Immobilienständen<br />
suchen wir<br />
laufend Immobilien. Melden<br />
Sie sich bei uns, wir freuen<br />
uns darauf.<br />
6
HEGGLIN GROUP - TV<br />
NEUE WEGE IN DER IMMOBILIEN-<br />
VERMARKTUNG: VERFILMUNG VON<br />
IMMOBILIENTHEMEN UND OBJEKTEN<br />
Dass professionelle Makler die<br />
besseren Verkaufspreise erzielen,<br />
wurde unlängst von einer gross<br />
angelegten Studie bestätigt. Dabei<br />
ist nicht nur das Verhandlungsgeschick<br />
und die Kontakte<br />
des Maklers entscheidend, sondern<br />
auch die Vermarktung der<br />
Immobilie selber. Das spannende,<br />
noch wenig genutzte Medium<br />
„Film“ verspricht hierbei eine interessante<br />
Möglichkeit.<br />
Ein Immobilie gewinnt nachweislich<br />
an Wert, wenn sie professionell präsentiert<br />
wird. Entsprechend ist die<br />
Vermarktung von Immobilien weitaus<br />
bedeutender als oftmals angenommen.<br />
Es handelt sich um den<br />
Verkauf von Emotionen und weniger<br />
von aufgetürmten Backsteinen.<br />
Viel zu oft sieht man jedoch lieblose<br />
Vermarktungen von Immobilien und<br />
dies, obwohl eine Immobilie oftmals<br />
das wertvollste Gut ist, welches ein<br />
Eigentümer besitzt. Verdient es nicht<br />
auch eine ebensolche Präsentation?<br />
neuen Medium Film eine interessante<br />
Vermarktungsmöglichkeit. Aktuell<br />
findet die Verbreitung dieser Vermarktungsart<br />
nur zögerlich statt. Wir<br />
sind aber überzeugt, die Immobilienverfilmung<br />
gibt einer Immobilie den<br />
gebührenden Mehrwert, den sie verdient.<br />
Und es ist lediglich eine Frage<br />
der Zeit, bis das Medium Film auch<br />
in der Immobilienvermarktung einen<br />
festen Platz eingenommen hat.<br />
Die Hegglin Group AG ist Pionierin...<br />
...wenn es darum geht, Immobilien<br />
aussergewöhnlich zu vermarkten. In<br />
Kürze ist die Verfilmung ausgewählter<br />
Immobilienobjekte geplant. Dabei<br />
soll auf die spezifischen Vorzüge einer<br />
Immobilie eingegangen werden.<br />
Die Aufnahmen werden mit spannenden<br />
Aufnahmen aus der Luft und<br />
einer musikalischen und emotionalen<br />
Umrandung ergänzt. Die Immobilienfilme<br />
sind sowohl auf unserer<br />
Webseite, als auch auf allen Social<br />
Media Plattformen der Hegglin<br />
Group AG zu sehen.<br />
Eigene Sendung: „Hegglin Group<br />
TV“<br />
Als Kompetenzzentrum für Immobilien<br />
werden wir Ihnen ausserdem<br />
in Kürze in unserer monatlichen Immobiliensendung<br />
„Hegglin Group<br />
TV“ interessante Themen rund um<br />
Immobilien präsentieren. Besuchen<br />
Sie uns ab dem 18. Februar auf<br />
unserem Hegglin Group-TV unter<br />
www.hegglingroup.ch.<br />
Spannendes Vermarktungsmedium<br />
„Film“<br />
Als Immobilienvermittler wissen wir,<br />
wie wichtig die Präsentation von Immobilien<br />
ist, denn für den ersten Eindruck<br />
gibt es keine zweite Chance.<br />
Lediglich im Internet aufzuschalten,<br />
reicht in der Regel nicht aus, um den<br />
Verkaufspreis zu erzielen, den eine<br />
Immobilie verdient. Daher erachten<br />
wir nicht nur professionelle Fotos,<br />
zusätzliche Tools, wie Drohnenaufnahmen<br />
und virtuelle 360°-Touren<br />
unumgänglich, sondern sehen im<br />
Hinweis: Schauen Sie<br />
sich in kürze unsere<br />
spannende Sendung mit<br />
Beiträgen zu Immobilienthemen<br />
und Immobilien<br />
selber auf unserem Hegglin<br />
Group TV unter www.<br />
hegglingroup.ch an. Wir<br />
freuen uns auf Ihren Besuch.<br />
Neue Massstäbe in der Immobilienvermarktung<br />
Mit der Immobilien-Verfilmung gehen<br />
wir nicht nur neue Wege, sondern<br />
wollen damit auch neue Massstäbe<br />
in der Immobilienvermarktung setzen.<br />
Sie verkaufen Ihre Immobilie?<br />
Gerne sind wir auch Ihnen behilflich,<br />
Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft<br />
zu unterstützen und sofern Sie wünschen<br />
die Liegenschaft auch „filmisch“<br />
zu vermarkten. Kontaktieren<br />
Sie uns für ein unverbindliches Gespräch,<br />
wir freuen uns darauf. ■<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
7
IMMOBILIENVERKAUF<br />
SIE WOLLEN<br />
ERFOLGREICH IHRE<br />
IMMOBILIE VERKAUFEN?<br />
- Wir wissen wie -<br />
EIGENTÜMER WISSEN OFT NICHT, WIE SIE AM BESTEN AN DEN<br />
VERKAUF IHRER IMMOBILIE HERANGEHEN SOLLEN, UM DEN<br />
VERKAUFSPREIS ZU ERZIELEN, DEN IHRE IMMOBILIE VERDIENT.<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
8<br />
Zunehmend werden Immobilienverkäufe<br />
über Experten abgewickelt.<br />
Gründe dafür sind vielfältig.<br />
Allen voran geht es in den meisten<br />
Fällen um viel Zeit und Geld.<br />
Geld, das man hart erarbeitet hat<br />
und das man durch einen unsachgemässen<br />
Selbstversuch nicht<br />
verlieren will.<br />
Der richtige Verkaufspreis<br />
Der wichtigste Schritt im Immobilienverkauf<br />
ist die Bewertung des richtigen<br />
Marktpreises. Der beste Erlös<br />
lässt sich durch einen prompten Verkauf<br />
mit dem richtigen Preis erzielen.<br />
Immobilien, die aufgrund eines<br />
zu hohen Preises zu lange auf dem<br />
Markt sind, verlieren an Attraktivität<br />
und somit an Wert. Verlangen Sie<br />
zu wenig, wird Ihre Türe eingerannt<br />
und Sie verschenken bei einem allfälligen<br />
Verkauf Ihr Geld.<br />
Aus gutem Grund bewerten wir alle<br />
unsere Immobilien immer zuerst<br />
und bieten allen Eigentümern, die<br />
demnächst einen Verkauf planen,<br />
eine kostenlose und unverbindliche<br />
Immobilienbewertung an.<br />
„Wer beim Immobilienverkauf<br />
unsicher ist, steht<br />
plötzlich ohne Käufer oder<br />
mit einem weitaus tieferen<br />
Verkaufspreis da. “<br />
Damit wissen Sie und wir, welchen<br />
Verkaufspreis im aktuellen Marktumfeld<br />
in etwa erzielt werden kann und<br />
was ein Finanzierungsinstitut finanzieren<br />
würde.<br />
Die richtige Präsentation<br />
Wie ein herausgeputztes Auto gewinnt<br />
auch eine Immobilie an emotionalem<br />
Wert, wenn sie professionell<br />
präsentiert und vermarktet wird.<br />
Folglich sind umfangreiche Marketingmassnahmen,<br />
professionelle<br />
Fotos, eine saubere Aufbereitung,<br />
psychologisch gute Besichtigungen<br />
und zusätzliche Tools, wie Drohnenaufnahmen<br />
und virtuelle 360°-Touren<br />
unumgänglich. Wir planen und
ealisieren dies für Sie und erzielen<br />
dadurch den Verkaufspreis, den Ihre<br />
Immobilie verdient.<br />
Der richtige Fachmann<br />
Geschulte Immobilienmakler erzielen<br />
oft bessere Resultate, als die Eigentümer<br />
selbst. Das hat nichts mit<br />
Arroganz, sondern mit viel Erfahrung<br />
und psychologischem Fingerspitzengefühl<br />
zu tun. Kaufinteressenten<br />
sind gut informiert und fordern mit<br />
Fragen und Fakten heraus. Ein professioneller<br />
Makler kennt die Einwände<br />
der Kaufinteressenten und<br />
kann gekonnt darauf eingehen. Er<br />
weiss, wie und wann man eine Immobilie<br />
präsentieren muss. Er kennt<br />
den Markt und weiss, dass ein guter<br />
Verkauf nur ein prompter Verkauf ist.<br />
Präsentation an Publikums- und<br />
Immobilienmessen<br />
Jährlich präsentieren wir unsere aktuellen<br />
Immobilien an bis zu 7 Immobilien-<br />
und Publikumsmessen und<br />
im <strong>Frühjahr</strong> mit einem Stand im Einkaufszentrum<br />
Zugerland. Damit erreichen<br />
wir bis zu 80‘000 Besucher<br />
(Zuger Messe). Erfahrungsgemäss<br />
sind dies sehr erfolgreiche Kontaktmöglichkeiten<br />
zu potentiellen Kaufinteressenten.<br />
Auch darum, weil wir<br />
von ihnen gesehen und direkt angesprochen<br />
werden.<br />
Die richtigen Kontakte<br />
Als einer der über 200 Immobilienvermittler<br />
im Kanton Zug und der<br />
Region verfügen wir über Vermarktungskanäle,<br />
mit denen wir eine bedeutend<br />
grössere Chance haben,<br />
schneller den richtigen Käufer für<br />
Sie zu finden, als es manch Mitbewerber<br />
kann. Wir werben intensiv<br />
und umfangreich für unsere Immobilien<br />
und vergrössern damit täglich<br />
unsere wachsende Kaufinteressenten-Datenbank.<br />
Wir kennen<br />
die Wünsche der Kaufinteressenten<br />
und suchen jeweils zuerst in unserer<br />
Datenbank gezielt nach passenden<br />
Interessenten, bevor wir die Immobilien<br />
auf fremden Plattformen und in<br />
den Printmedien publizieren. Nicht<br />
selten wechselt so eine Immobilie<br />
die Hand, ohne grosse Öffentlichkeitsarbeit.<br />
Partner im einzigen ISO-zertifizierten<br />
Maklernetzwerk<br />
Bereits seit über 10 Jahren sind<br />
wir Partner im weltweit einzigen<br />
ISO-zertifizierten ERA-MaklerNetzwerk<br />
und zählen fast so lange zu<br />
den schweizweiten Spitzenreitern.<br />
Das Besondere am ERA - Netzwerk<br />
ist, dass sich nur ausgewiesene<br />
Fachleute beteiligen dürfen, was<br />
den angemessenen Qualitätsstandard<br />
gewährleistet.<br />
ERA wurde 1971 in den USA gegründet<br />
und ist heute in 33 Ländern<br />
weltweit mit 1100 Verkaufsstellen<br />
in Europa vertreten, davon 60 in<br />
der Schweiz. Dies macht ERA zum<br />
Marktführer der professionellen Immobilienagenturen.<br />
Die Idee hinter<br />
dem über 40-jährigen Franchise-Lizenzsystem<br />
ist überzeugend: ausgewiesene<br />
Immobilienfachleute zu<br />
vereinen, wobei jeder Partner von<br />
der international wachsenden Stärke<br />
und der gegenseitigen Kundenzuführung<br />
sowie den landesübergreifend<br />
ausgetauschten Erfahrungen<br />
profitiert.<br />
Ihr VIP-Login<br />
Seien Sie mit dabei, wenn es Schritt<br />
für Schritt zum Erfolg geht: Eine professionelle<br />
Immobilienvermarktung<br />
ist ein umfangreiches Unterfangen.<br />
Als unser Auftraggeber können<br />
Sie jederzeit jeden grösseren Verkaufsschritt<br />
mit Ihrem persönlichen<br />
VIP-Login auf unserer Webseite verfolgen.<br />
Damit sind Sie zu jeder Zeit<br />
über die Vermarktungsschritte, die<br />
Anzahl von Interessenten, Eintragungen<br />
zu Besichtigungen und über<br />
die Meinungen unserer Kaufinteressenten<br />
genauestens informiert.<br />
Testen Sie uns kostenlos<br />
Wir empfehlen jedem Eigentümer<br />
frühzeitig Abklärungen zum Immobilienverkauf<br />
zu tätigen und seine<br />
Immobilie von Anfang an in professionelle<br />
Hände zu geben. Ein guter<br />
Vermittler verdient zwar ein Honorar,<br />
durch seine Arbeit, seine Erfahrung<br />
6 Gründe...<br />
...warum Sie uns mit dem<br />
Verkauf Ihrer Immobilie<br />
beauftragen sollten:<br />
1. Wir verkaufen zum bestmöglichen<br />
Verkaufspreis, weil eine<br />
umfangreiche Vermarktung<br />
maximale Kontakte zu Kaufinteressenten<br />
generiert.<br />
2. Geniessen Sie Ihren Freiraum,<br />
während wir uns von A-Z um<br />
alle Schritte im Immobilienverkauf<br />
kümmern.<br />
3. Wir haben auch dann noch<br />
Zeit für unsere Kunden, wenn<br />
Mitbewerber schon lange<br />
Feierabend oder Wochenende<br />
haben.<br />
4. Wir werden nur im Erfolgsfall<br />
honoriert, entsprechend motiviert<br />
sind wir.<br />
5. Wir haben jahrelange Erfahrung,<br />
ein grosses Beziehungsnetz<br />
und topmotivierte, gut<br />
ausgebildete Mitarbeiter/Innen<br />
im entsprechenden Fachgebiet.<br />
6. Wir bewerten nicht nur Immobilien,<br />
sondern überprüfen<br />
deren Ausbaupotential und<br />
zeigen den Kaufinteressenten<br />
Möglichkeiten auf.<br />
und seine Kontakte erzielt er oftmals<br />
einen besseren Nettoverkaufserlös.<br />
Das heisst, Ihre „Kosten“ sind damit<br />
wieder gedeckt. Wenn Sie beabsichtigen<br />
Ihre Immobilie zu verkaufen,<br />
dann nutzen Sie die Gelegenheit für<br />
eine kostenlose und unverbindliche<br />
Immobilienbewertung. Den Bewertungsgutschein<br />
dazu finden Sie auf<br />
der letzten Seite. ■<br />
„An einer Messe erreichen<br />
wir bis zu 80’000 Besucher.<br />
Erfahrungsgemäss sind<br />
dies sehr erfolgreiche Kontaktmöglichkeiten<br />
zu potentiellen<br />
Kaufinteressenten.“<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
9
ERFOLGREICHE IMMO-<br />
BILIENVERKÄUFER?<br />
WIR STELLEN SIE IHNEN VOR<br />
Seit Jahren führen unsere Immobilienverkäufer<br />
die Rangliste der<br />
schweizweit besten ERA*-Verkäufer<br />
an. Auch dieses Jahr dürfen<br />
sie wiederum mit einem Pokal<br />
rechnen. Die Hegglin Group ist<br />
stolz auf sie.<br />
was man gibt. In diesem Sinne setzen<br />
wir uns sehr gerne täglich mit<br />
vollem Elan und Schwung für die<br />
Bedürfnisse unserer Kunden und Eigentümer<br />
ein. In unseren Augen gibt<br />
es keine schwierigen Verkäufe, Fälle<br />
oder Objekte, es sind eher grössere<br />
oder kleine Herausforderungen an<br />
denen wir alle nur wachsen können.<br />
Wir lernen täglich Neues dazu, so<br />
wie es im Leben auch oft ist. Wir<br />
sind äusserst dankbar, den beruflichen<br />
Traum ausleben zu dürfen und<br />
freuen uns, auch Sie bald kennen zu<br />
lernen.“<br />
gen für alle Beteiligten zu suchen.<br />
Für uns ist es dann noch das Sahnehäubchen<br />
obenauf, sozusagen der<br />
krönende Abschluss, beim Notar in<br />
die glücklichen Gesichter der einstigen<br />
und der neuen Eigentümer zu<br />
schauen.“<br />
Was ist euer Leitgedanke?<br />
„Unser Kredo für die Arbeit als Immobilienverkäufer<br />
und Immobilienverkäuferin:<br />
Die Arbeit soll Freude<br />
machen und einfach von der Hand<br />
gehen… und mit einer grossen Portion<br />
guter Laune lebt es sich sowieso<br />
viel einfacher.“■<br />
Christian Schumann, Immobilienverkäufer<br />
In einem Kurzinterview erzählen uns<br />
Christian Schumann und Claudia<br />
Zeni, was ihr Geheimnis beim Immobilienverkauf<br />
ist.<br />
Was ist das Geheimnis eures Erfolges?<br />
„WIN-WIN-Lösungen zu finden.<br />
Schliesslich sind es zwei Herzen,<br />
die in unserer Brust schlagen, eins<br />
für den Interessenten und eins für<br />
den Eigentümer. Dabei ist es uns<br />
wichtig, stets nach WIN-WIN Lösun-<br />
*ERA ist das weltweit einzige<br />
ISO zertifizierte Immobilienmakler-Netzwerk.<br />
Es zeichnet<br />
jährlich die schweizweit erfolgreichsten<br />
Immobilienmaklerunternehmen<br />
und deren Mitarbeitende<br />
aus.<br />
1971 in den USA gegründet,<br />
ist das Netzwerk heute in 33<br />
Ländern weltweit mit 1100 Verkaufsstellen<br />
in Europa vertreten,<br />
davon 60 in der Schweiz.<br />
Dies macht ERA zum Marktführer<br />
der professionellen Immobilienagenturen.<br />
HEGGLIN GROUP AG<br />
10<br />
Was bedeuten euch zufriedene<br />
Kunden?<br />
„Das ist der höchste Anspruch, den<br />
wir an unsere Arbeit stellen, dieser<br />
unbezahlbare Lohn, der uns wirklich<br />
befriedigt in unserer täglichen Arbeit<br />
bei der Hegglin Group AG als Immobilienverkäufer.<br />
Natürlich wollen und<br />
sollen wir alle Geld verdienen, um<br />
unseren finanziellen Verpflichtungen<br />
nachzukommen. Aber - wenn man<br />
tut, was man liebt, bekommt man,<br />
Claudia Zeni, Immobilienverkäuferin<br />
Die Idee hinter dem über<br />
40-jährigen Franchise-Lizenzsystem<br />
ist überzeugend: ausgewiesene<br />
Immobilienfachleute<br />
zu vereinen, die über<br />
eine Affinität zu Immobilien<br />
und Menschen verfügen. Dabei<br />
profitiert jeder Partner von<br />
der international wachsenden<br />
Stärke und der gegenseitigen<br />
Kundenzuführung sowie den<br />
landesübergreifend ausgetauschten<br />
Erfahrungen.
REFERENZEN<br />
...DAS SAGEN UNSERE KUNDEN<br />
DIE IMMOBILIENEXPERTEN<br />
„Wir sind sehr froh, dass nun alles<br />
geklärt ist und bedanken uns nochmals<br />
herzlich für die kompetente<br />
und professionelle Unterstützung.<br />
Ich denke kein Verkauf ist wie der<br />
Andere, aber dieser Abschluss war<br />
bestimmt spannender als man es<br />
sich von üblichen Verkäufen gewohnt<br />
ist.“ von A. und B.B.<br />
„Mein Immobilien-Kauf durch Frau<br />
Zeni wurde in allen Punkten und<br />
jederzeit kompetent und effizient<br />
durchgeführt. Die Lieferung von Dokumenten<br />
zur Unterstützung meines<br />
Antrags für einen Hypothekarkredit<br />
war äusserst speditiv und die Information<br />
von Frau Zeni zum Ablauf<br />
des Kauf-Prozesses war klar und<br />
übersichtlich. Ich werde die Hegglin<br />
Group an meine Freunde und Kollegen<br />
weiterempfehlen.“<br />
von R.D.<br />
„Nun sind schon fast vier Wochen<br />
vergangen, seit der Überschreibung<br />
auf dem Notariat. Ich möchte Ihnen<br />
noch einmal ganz herzlich danken<br />
für die Mühe und Ihre Hilfe. Ihre nette,<br />
sympathische und fröhliche Art<br />
mit uns diesen Verkauf abzuwickeln,<br />
fand ich sehr schön! Wir würden<br />
uns sehr freuen, wenn Sie im <strong>2016</strong><br />
einen Kaffehalt bei uns einlegen<br />
und uns mal besuchen kommen.“<br />
von B.D.<br />
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GUTSCHEIN<br />
Sie haben die Absicht Ihre Immobilie* demnächst zu verkaufen und möchten wissen, wie viel sie<br />
Wert ist? Anhand einer kostenlosen und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie* beurteilen wir<br />
in einem Gespräch die Verkaufschancen Ihrer Liegenschaft im aktuellen Markt. Als Immobilienprofi<br />
zeigen wir Ihnen ausserdem gerne, was beim Verkauf von Immobilien wichtig und für deren<br />
Verkaufserfolg entscheidend ist.<br />
meine Immobilie* verkaufen und wünsche eine kostenlose Bewertung<br />
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Name<br />
Adresse<br />
Hegglin Group AG<br />
Kompetenzzentrum für Immobilien<br />
Baarerstrasse 112<br />
6300 Zug<br />
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im Kanton Zug und der<br />
umliegenden Region.<br />
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