Bernica, Prishtinë

PROJEKTI IDEOR
& ZGJIDHJA URBANE
BERNICA
PRISHTINË

Bernica, Prishtinë
ISMO KOSOVA DEVELOPMENT sh.p.k.
Numri i biznesit: 810072405
Republika e Kosovës
10000, Prishtinë,
Rr. Elbasanit p.n.

1090-2
1090-1
1091-0
1090-2
1090-1
1091-0
1088-3
1198-0
1199-0
1202-0
1200-0
1209-0
1208-0
1207-0
1205-0
1204-0
1206-0
1203-0
1212-0
1213-0
1211-0
1210-6
1210-5
1210-4
1210-7
1210-1
1214-0
1215-0
1216-0
1218-0
1217-1
1217-3
1217-4
1217-5
1217-6
1217-7
1217-8
1217-9
1217-10
1217-11
1217-12
1217-13
1217-14
1185-0
1186-0
1180-0
1184-0
1177-0
1178-0
1179-0
1183-1
1183-2
1172-0
1173-0
1176-0
1171-0
1169-0
1241-0
1240-0
1239-0
1219-0
1182-0
1156-0
1503-0
1201-0
1210-8
1210-2
1217-1
1181-2
1175-2
1175-1
Siperfaqja totale
Harta
67.206.0 m 2

1090-2
1090-1
1090-2
1090-1
1198-0
1199-0
1202-0
1200-0
1209-0
1208-0
1207-0
1205-0
1204-0
1206-0
1203-0
1212-0
1213-0
1211-0
1210-6
1210-5
1210-4
1210-7
1210-1
1214-0
1215-0
1216-0
1218-0
1217-1
1217-3
1217-4
1217-5
1217-6
1217-7
1217-8
1217-9
1217-10
1217-11
1217-12
1217-13
1217-14
1185-0
1186-0
1180-0
1184-0
1177-0
1179-0
1183-1
1183-2
1241-0
1240-0
1239-0
1219-0
1182-0
1503-0
1201-0
1210-8
1210-2
1217-1
1090-2
1090-1
1091-0
1090-2
1090-1
1091-0
1088-3
1198-0
1199-0
1202-0
1200-0
1209-0
1208-0
1207-0
1205-0
1204-0
1206-0
1203-0
1212-0
1213-0
1211-0
1210-6
1210-5
1210-4
1210-7
1210-1
1214-0
1215-0
1216-0
1218-0
1217-1
1217-3
1217-4
1217-5
1217-6
1217-7
1217-8
1217-9
1217-10
1217-11
1217-12
1217-13
1217-14
1185-0
1186-0
1180-0
1184-0
1177-0
1178-0
1179-0
1183-1
1183-2
1172-0
1173-0
1176-0
1171-0
1169-0
1241-0
1240-0
1239-0
1219-0
1182-0
1156-0
1503-0
1201-0
1210-8
1210-2
1217-1
1181-2
1175-2
1175-1
FAZA 2
FAZA 1
22.354.0 m 2
44.852.0 m 2

Informacion Bernica, Prishtina
Numri i përgjithshëm i njësive të banimit: 996 banesa
Ndarja e banesave:
1 + 1 296 banesa
2 + 1 497 banesa
3 + 1 203 banesa
B
Gjithësejt: 996 banesa
Sipërfaqja totale e tokës: 67.206 m 2
Sipërfaqja totale e ndërtimit: 131.827 m 2
Sipërfaqja e banimit: 98.368 m 2
Sipërfaqja komerciale: 10.241 m 2
Garazhe dhe bodrume: 23,218 m 2
BLLOKU D

Fazat e projektit: A, B, C, D
LLOKU A
BLLOKU B
V
BLLOKU C
Garazhet
Hapësirat e jashtme të parkimit
Parqet
Kënd lojërash për fëmijë

Situata
rreth
projektit
BLLOKU A
BLLOKU D

V

BLLOKU
BLLOKU A
A
Sipërfaqja e përgjithshme A: 40.386 m 2
V
1 + 1 107 banesa
2 + 1 159 banesa
3 + 1 65 banesa
Gjithësejt: 331 banesa
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU A

BLLOKU A
BLLOKU A
Hyrja
Ne
Garazhe
OBJEKTI A5
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI A4
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
OBJEKTI A4
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
OBJEKTI A4
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
2, 276 2, 331
1, 350
1, 350
OBJEKTI A5
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI A6
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
2, 347
1, 350
OBJEKTI A6
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
BLLOKU
A
Kendi i Lojrave
OBJEKTI A7
E: B+S+P+7
L: 24.50 m' OBJEKTI A7
E: B+S+P+9
OBJEKTI A7 L: 30.50 m'
1, 350
3, 227
4, 379
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI A8
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI A8
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
1, 350
OBJEKTI A10
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
OBJEKTI A9
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
4, 034 1, 350
1, 8
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI A9
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
1, 350
25
4, 040
1, 8
OBJEKTI A1
1, 689
OBJEKTI A3
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
OBJEKTI A3
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
1,197
OBJEKTI A3
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI A2
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
1, 350
OBJEKTI A2
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
982 10 2, 012
OBJEKTI A2
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI A1
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
V
2, 276
1, 350
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
Hyrja
Ne
Garazhe
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Situacioni Blloku A
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
0
1
2
OBJEKTI C2
E: B+S+P+9
1:300
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
V.v
Fleta/ page :
Nr/ nr:
01
Data/ date: Prill, 2018
Shënim/
note:
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.

01
02
03
04
05
06
07
08
09
Dhome Gjumi
17
16
15
14
13
12
11
10
18
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
13.3 m 2
Dhome Gjumi
14.3 m 2
Koridori
Dhome Gjumi
Banjo
4.2 m 2
Banjo
WC
1.7 m 2
WC
WC
2.4 m 2
WC
WC
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10 09
1
08
12
07
13
06
14
05
15
04
16
03
17
02
18
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.3 m 2
WC
Dhome Gjumi
WC
8.2 m 2
Parahyrja
Dhome Gjumi
16.5 m 2
4.9 m 2
14.8 m 2
4.1 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.6 m 2
01
02
18
17
03
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
16
04
15
14
05
06
WC
2.1 m 2
13
4.8 m 2
07
12
08
09
1
10
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
1
10
01
02
WC
WC
Dhome Gjumi
12.0 m2 Dhome Gjumi
Banjo
4.5 m 2
Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.3 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
09
Parahyrja
4.8 m 2
Banjo
4.0 m 2
1.7 m 2
Dhome Gjumi
13.6 m
WC
09
10
Terasa
2.0 m 2
08
07
1
12
06
13
05
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
14
04
03
15
WC
02
16
17
01
18
26.8 m 2
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
12.0 m 2
Kuzhina & Tryezaria
29.5 m 2
Banjo
4.0 m 2
1.9 m 2
Banjo
4.0 m 2
WC
1.9 m 2
Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
13.7 m 2
2.9 m 2
Terasa
4.0 m Terasa
2
01
18
02
17
03
Qendrimi Ditor,
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
16
15
04
05
14
06
13
07
08
12
1
09
10
2.0 m 2
4.2 m 2
1.7 WC
m 2
Parahyrja
Depo
1.7 m 2
4.0 m 2
Dhome Gjumi
13.6 m 2
Dhome Gjumi
13.2 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Dhome Gjumi
12.0 m 2
Terasa
5.7 m 2
Terasa
01
02
03
04
05
06
07
08
09
Banjo
4.8 m 2
Kuzhina & Tryezaria
Dhome Gjumi
12.0 m 2
Dhome Gjumi
09
Dhome Gjumi
18
17
16
15
14
13
12
1
10
Banjo
3.9 m 2
4.0 Banjo
m 2
3.7 m 2
Koridori
3.4 m 2
Parahyrja
3.7 m 2
Koridori
9.0 m 2
WC
Koridori
5.4 m 2
Parahyrja
Kuzhina & Tryezaria
1.9 m 2
6.7 m 2
1.8 m 2
4.0 m 2
Banjo
4.0 m 2
Parahyrja
2.5 m 2
WC
3.8 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
30.3 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.0 m 2
4.8 m 2
Dhome Gjumi
13.7 m 2
12.0 m 2
Kuzhina & Tryezaria
29.5 m 2
13.0 m 2
4.0 m 2
4.0 m 2
Terasa
3.9 m 2
BLLOKU
BLLOKU A
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
13.7 m 2 Banjo
2+1 Koridori
WC
4.5 m 2
85.3 m 2 6.9 m 2
4.0 m 2 Koridori
1.7 m 2 4.0 m 2
Komunikimi
LOKAL
Parahyrja
Koridori
2.9 m 2 5.4 m
144.0 m 2
Komunikimi
Komunikimi
49.6 m 2
37.7 m 2 5.4 m2 Parahyrja
4.5 m
LOKAL
2 37.7 m 2
2
92.4 m 2
LOKAL
154.9 m 2
WC
Parahyrja Banjo
Qendrimi Ditor,
28.3 m 2 Komunikimi
2
Komunikimi
Qendrimi Ditor,
45.4 m 2
52.3 m 2
Kuzhina & Tryezaria
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
26.8 m 2 Koridori
29.5 m 2 1+1
67.7 m 2 Dhome Gjumi
Terasa
4.0 m 2 Terasa
5.4 m 2 Banjo
Depo
4.0 m 2
LOKAL
117.8 m 2
Qendrimi Ditor,
2+1
91.1 m 2 27.1 m 2 Dhome Gjumi
1.9 m 2 WC
Qendrimi Ditor,
2+1
86.3 m 2
13.7 m 2
LOKAL
BLLOKU
Terasa
87.0 m 2 2.9 m 2
Komunikimi
37.7 m 2 2+1
80.1 m 2
1.9 m
Kendi i Lojrave
A
Komunikimi
48.9 m 2 2 Koridori
Parahyrja
Banjo
Dhome Gjumi
12.7 m 1+1
2
63.6 m 2 Dhome Gjumi
10.1 m
LOKAL
2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
27.4 m
168.0 m 2 2 Terasa
2.8 m 2
13.3 m 2 3+1
113.0 m 2 Terasa
LOKAL
4.8 m 2
Qendrimi Ditor,
87.1 m 2
Kuzhina & Tryezaria
7.9 m 2 32.4 m 2 LOKAL
167.9 m 2
17.8 m 2 4.1 m 2 WC
1.8 m
Koridori
2
6.2 m LOKAL
2 Parahyrja
88.3 m
11.0 m 2+1
Koridori
2
2 87.9 m 2
61.5 m 2
Komunikimi
49.8 m 2
2.3 m 2 Banjo
Parahyrja
1+1
LOKAL
4.3 m 2 71.4 m 2 Koridori
2.1 m 2 3.9 m 132.3 m 2
2
2+1
4.3 m 2
2.1 m 2
2.1 m 2
2.1 m2
2.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Hyrja
Ne
Banim
2.1 m 2
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Garazhe
28.0 m 2 Terasa
1.9 m 2
97.5 m 2 Koridori
Banjo
10.0 m 2 Dhome Gjumi
Hyrja
Ne
Banim
18x16.66cm
17x28. 0 cm
2.1 m 2
2.1 m 2
Hyrja
Ne
13.2 m 2 Depo
2+1
89.0 m 2
Komunikimi
49.8 m 2
2.2 m 2
58.6 m 2
Banim Hyrja
18
17
16
15
14
13
12
1
10
18x16. 6cm
17x28.00cm
2.1 m 2
Ne
Banim
Dhome Gjumi
12.0 m 2 Dhome Gjumi
2+1
86.3 m 2+1
2 86.3 m 2
Hyrja
Ne
Garazhe
1+1
58.6 m 2
2+1
89.0 m 2
17
18
10
1
12
13
14
15
16
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Dhome Gjumi
13.4 m 2
Dhome Gjumi
10.4 m 2 WC
2.4 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
08
07
06
05
04
03
02
01
Terasa
3.6 m 2
14.8 m 2
29.6 m 2 Terasa
V
A
V
9.9 m 2 Dhome Gjumi
H. 4
H. 5
H. 3
H. 6
H. 2
H. 1
H. 7
H. 8
H. 9
H. 10
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
PËRDHESË
BLLOKU A: 459.1 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS PA KOMUNIKIM
BLLOKU A: 2553.3 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS
BLLOKU A : 3012.4 m²
-TOTAL NË PËRDHESË
BLLOKU A :
9 LOKALE AFARISTE -1239.7 m²
-TOTAL NË PËRDHESË
BLLOKU A :
BANIM - 1313.6 m²
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Fleta/ page :
Baza e Perdheses
Nr/ nr:
02
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
2
Shënim/
note:
Investitor/Investor:
1:350
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.
V.v
BERNICA
PRISHTINË

WC
2.7 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
WC
2.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
WC
2.1 m2
WC
09
08
07
06
05
04
03
02
01
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
1
12
13
14
15
16
17
18
18
17
16
15
14
13
12
1
10
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
18
17
16
15
14
13
12
1
10
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
2.1 m 2
BLLOKU A
BLLOKU A
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Komunikimi
LOKAL
Kontura e Bodrumit
BLLOKU
Kendi i Lojrave
A
Kontura e Bodrumit
Koridori
51.2 m 2
LOKAL
227.0 m 2
18x16.66cm
17x28. 0 cm
LOKAL
127.8 m
LOKAL
Komunikimi
2
48.8 m 2 87.0 m 2 LOKAL
87.0 m 2 LOKAL
132.3 m 2 132.7 m 2 Komunikimi
54.1 m 2 LOKAL
104.4 m 2
WC
WC
2.1 m 2 2.1 m 2
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Garazhe
48.0 m 2 Komunikimi
Hyrja
Ne
Banim
2.1 m2 WC
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
51.2 m 2
2.1 m 2 WC
LOKAL
83.4 m 2
LOKAL
133.4 m 2
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
LOKAL
150.6 m 2
V
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Lokal
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
SUTEREN
BLLOKU A: 307.4 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU A: 1265.6 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT
BLLOKU A : 1564.0 m²
-TOTAL NË SUTEREN
BLLOKU A : 10 LOKALE AFARISTE
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Baza e Suterenit
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
0
1
2
1:350
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
V.v

01
02
03
04
05
06
07
08
09
17
16
15
14
13
12
1
10
18
09
08
07
06
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
04
10 09
10
1
03
02
01
12
13
14
15
16
17
18
01
18
02
17
03
18x16.66cm
17x28.00 cm
16
04
15
05
14
06
13
07
12
08
11
09
10
05
06
07
08
09
04
03
02
01
01
02
03
04
05
06
07
08
09
09
10
08
11
07
12
06
13
05
18x16.66cm
17x28.00 cm
14
04
15
03
16
02
17
01
18
01
18
02
17
03
18x16.66cm
17x28.00 cm
16
04
15
05
14
06
13
07
12
08
11
09
10
18
17
16
15
14
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
11
10
01
02
03
05
04
09
V
BLLOKU
A
18x16.66cm
17x28. 0 cm
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
31.5 m 2
Komunikimi
38.1 m 2 Komunikimi
31.4 m 2
Komunikimi
31.4 m 2
Komunikimi
31.5 m 2 Komunikimi
38.1 m 2
Komunikimi
32.4 m 2
Komunikimi
32.4 m 2 Komunikimi
32.3 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16.66cm
17x28. 0 cm
200
VENDPARKINGJE
18
17
16
15
14
13
12
1
10
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
10
11
12
13
18x16.66cm
17x28.00 cm
18x16.66cm
17x28.00 cm
08
07
06
A
V
Koridori
37.5 m 2
18
17
16
15
14
13
12
11
10
BERNICA
PRISHTINË
H. 4
H. 5
H. 6
H. 7
H. 8
H. 9
H. 10
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
BODRUM
BLLOKU A: 337.0 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU A: 5786.6 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Kodi postal/
postal code:
V.v

BLLOKU
BLLOKU B
B
Sipërfaqja totale B: 33,638 m 2
V
1 + 1 76 banesa
2 + 1 93 banesa
3 + 1 64 banesa
Gjithësejt: 233 banesa
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU B

WC
2.2 m 2
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
11
12
13
14
15
16
17
18
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
18x16.66cm
17x28. 0 cm
WC
01
02
03
04
05
06
07
08
09
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
1
10
18
17
16
15
14
13
12
1
10
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
2.1 m2
WC
2.1 m 2
18
17
16
15
14
13
12
1
10
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Depo
4.6 m 2
BLLOKU B
BLLOKU B
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
LOKAL
174.0 m 2
LOKAL
146.0 m 2
LOKAL
104.6 m 2 23.2 m 2
Komunikimi LOKAL
LOKAL
87.1 m 2 165.0 m 2
LOKAL
LOKAL
132.3 m 2
115.6 m 2
KOMUNIKIMI
50.5 m 2
154.0 m 2 LOKAL
154.2 m 2
LOKAL
76.8 m 2 LOKAL
Kontura e Bodrumit
Kendi i Lojrave
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
Ne
Lokal
2.1 m WC
WC
WC
2 2.1 m2 2.1 m2 2.1 m2 WC
Komunikimi
37.7 m 2
49.0 m 2 Komunikimi
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
BLLOKU
B
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Garazhe
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
Kendi i Lojrave
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
22.6 m 2 Komunikimi
Kontura e Bodrumit
Hyrja
Ne
Lokal
LOKAL
162.5 m 2
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
LOKAL
88.3 m 2
Komunikimi
LOKAL
58.2 m 2
138.2 m 2
LOKAL
LOKAL
116.4 m 2
88.2 m 2 Komunikimi
58.3 m 2
Lokal
2.1 m 2 WC
H. 1
H. 3
H. 4
H. 7
Hyrja
Ne
Banim
H. 5
Kontura e Bodrumit
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
SUTEREN
BLLOKU B: 183.0 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU B: 1482.1 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT
BLLOKU B : 1665.1m²
-TOTAL NË SUTEREN
BLLOKU B : 11 LOKALE AFARISTE
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Hyrja
Ne
Lokal
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
V
1:400
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
V.v

09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
18
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
17
16
15
14
13
12
1
10
01
02
03
04
05
06
07
08
09
1
10
18x16. 6cm
17x28.00 cm
13
12
15
14
16
17
18
1
10
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
13
12
14
15
16
17
18
09
07
08
05
06
03
04
01
02
09
07
08
05
06
03
04
01
02
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
11
12
13
14
15
16
17
18
09
07
08
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
06
03
04
01
02
1
10
13
12
15
14
17
16
18
01
02
03
04
18
17
16
15
14
13
12
1
10
BLLOKU
BLLOKU B
B
Komunikimi
31.5 m 2
Komunikimi
31.5 m 2
Komunikimi
41.4 m 2
Komunikimi
31.5 m 2
V
154
VENDPARKINGJE
KOMUNIKIMI
38.0 m 2 Komunikimi
Komunikimi
48.5 m 2
41.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
06
07
08
09
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
V
H. 1
H. 2
H. 3
H. 4
H. 7
H. 5
H. 6
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
BODRUM
BLLOKU B: 225.2 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU B: 4890.8 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT
BLLOKU B : 5116.0 m²
-TOTAL VENDPARKINGJE NË
BLLOKU B - 154 VENDE
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Fleta/ page :
Baza e Bodrumit
Nr/ nr:
04
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
2
Shënim/
note:
Investitor/Investor:
1:400
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.
V.v
BERNICA
PRISHTINË

3, 313
1, 290
BLLOKU B
BLLOKU B
Hyrja
Ne
Garazhe
1, 893
OBJEKTI B1
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
1, 220
OBJEKTI B1
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
OBJEKTI B1
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
1, 350
OBJEKTI B2
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
2, 371
OBJEKTI B2
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
Kendi i Lojrave
Hyrja
Ne
Garazhe
1, 238
OBJEKTI B3
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
1, 350
4, 298
OBJEKTI B4
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
BLLOKU
B
OBJEKTI B4
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
OBJEKTI B5
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
Kendi i Lojrave
OBJEKTI B5
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
OBJEKTI B6
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
1, 894
1, 340
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
Ne
Banim
2, 460
1, 548
1, 350
1, 083
2, 656
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
1, 093
2, 265 2, 263
1, 093
OBJEKTI B7
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
1, 093
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI B7
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
1, 350
OBJEKTI B6
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
10
25
1, 350
2, 335
Hyrja
Ne
Garazhe
2, 362
OBJEKTI B7
OBJEKTI C4
OBJEKTI C4
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
OBJEKTI C3
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI C3
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
3, 044
1, 236
OBJEKTI C3
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
OBJEKTI C4
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
BLLOKU
Hyrja
Ne
Banim
1, 327
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
3,126
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
1, 248
OBJEKTI C5
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
OBJEKTI C5
E: B+S+P+9
V
3, 220
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Fleta/ page :
B+S+P
SItuacioni Blloku B
Nr/ nr:
01
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
2
Shënim/
Investitor/Investor:
1:400
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
V.v

Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
Kuzhina
Koridori
Depo
2.6 m 2
Terasa
3+1
Kuzhina & Tryezaria
4.1 m 2
Dhome Gjumi
13 6 m 2
Depo
Terasa
Koridori
110
12
13
14
15
16
17
18
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
11.1 m 2
2.5 m 2
Dhome Gjumi
11.7 m 2
09
08
07
13.9 m 2
87.8 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
06
WC
03
04
01
02
1+1
Banjo
2+1
4.1 m 2
4.5 m 2
WC
114.8 m 2
Banjo
4.3 m 2 3.2 m 2
1.9 WC
m2
Koridori
Parahyrja
5.5 m 2
Terasa
Koridori
6.8 m 2
Parahyrja
2.6 m 2
68.3 m 2
Kuzhina & Tryezaria
12
13
14
15
16
17
18
10
2.9 m 2
Tryezaria & Kuzhina
30.1 m 2
Terasa
4.0 m 2
2+1
2.2 m 2
18x16.66cm
17x28. 0 cm
15.4 m 2
3.6 m 2
4.7 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
3.0 m 2
WC
2.1 m 2
Banjo
Depo
2.0 m 2
13.0 m 2
4.6 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
25.8 m 2
3.6 m 2
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
09
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Koridori
WC
2.1 m 2
2.5 m 2
11.1 m 2
Qendrimi Ditor
2 Kuzhina & Tryezaria
4.3 m 2
Dhome Gjumi
14.1 m 2
Parahyrja
10
12
13
14
15
16
17
18
09
08
07
06
05
04
03
02
01
WC
18x16. 6cm
17x28.00cm
2.3 m 2
4.1 m 2
Terasa
2+1
88.7 m 2
2.4 m 2
4.5 m 2
WC
2.1 m 2
Koridori
Depo
2.4 m 2
Kuzhina & Tryezaria
24.0 m 2
2.6 m 2
4.2 m 2
Banjo
4.5 m 2
Terasa
Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.3 m 2
2+1
1.7 m 2
Parahyrja
4.8 m 2
Banjo
4.0 m 2
Dhome Gjumi
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
WC
2.1 m 2
18
17
16
15
14
13
12
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Terasa
2.0 m 2
10
18x16.66cm
17x28. 0 09
08
07
06
05
04
03
02
01
Kuzhina & Tryezaria
26.8 m 2
12
13
14
15
16
17
18
Dhome Gjumi
4.0 m 2
Dhome Gjumi
12.0 m 2
2+1
Banjo
4.0 m 2
Kuzhina & Tryezaria
29.5 m 2
1.9 m 2
WC
2.1 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
10
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16. 6cm
10
11
12
13
14
15
16
17
18
WC
2.3 m 2
2.1 m2
WC
2.1 m2
10
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
WC
2.1 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
09
WC
10
18x16. 6cm
2.1 m 2
18
17
16
15
14
13
12
WC
2.1 m 2
BLLOKU
BLLOKU B
Dhome Gjumi
Terasa
4.2 m
28.8 m 2
Dhome Gjumi
7.2 m
13.2 m 2 2
Terasa
Banjo
5.1 m 2 Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
Banjo
Parahyrja
Koridori
29.6 m 2 7.4 m 2
2+1
89.1 m 2 Depo
Kuzhina
2.2 m
6.8 m 2 2 2.4 m 2
Dhome Gjumi
24.4 m 57.7 m
Komunikimi
2 2
13.1 m 2 53.1 m 2
Parahyrja
3.1 m 2
Dhome Gjumi
Depo
Qendrimi Ditor
Dhome Gjumi
4.2 m 2 Parahyrja
14.2 m 2
3+1
WC
Banjo
Banjo
2.0 7.9 m 2 111.9 m 2 m2
Koridori
2.7 m 2 Terasa
Qendrimi Ditor
Koridori
Banjo
4.4 m 2
28.8 m 2 WC
88.9 m 2 2.0 m 2 Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
4.3 m 2 Parahyrja
12.3 m 2
2.3 m 2 Dhome Gjumi
11.8 m 1+1
2 Dhome Gjumi
11.6 m 2 61.1 m 2
Parahyrja
2+1
Banjo
4.3 m 2
Qendrimi Ditor
6.7 m 2
28.8 m 2 1.9 m 2
Parahyrja
Terasa
Dhome Gjumi
13.4 m Komunikimi
2
1.9 m
53.7 m 2
2 6.1 m 2 4.1 m 2 24.1 m 2 Parahyrja
96.6 m 2
6.0 m 2
4.8 m 2
WC
2.4 m 2 Banjo
3.8 m 2 Dhome Gjumi
15.2 m 2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
35.3 m 2
11.2 m 2 Parahyrja
Depo
Terasa
4.3 m 2 Dhome Gjumi
Qendrimi Ditor,
Tryezaria & Kuzhina
Terasa
4.9 m 2
67.4 m 2 3+1
KOMUNIKIMI
51.4 m 2
Qendrimi Ditor,
Tryezaria & Kuzhina
30.6 m 2
13.0 m 2 4.9 m 2 Banjo
Dhome Gjumi
13.1 m 2 Dhome Gjumi
6.0 m 2 Koridori
Parahyrja
3.3 m 2
2.2 m 2 1+1
Qendrimi Ditor,
40.7 m 2 Terasa
98.2 m 2 Banjo
LOKAL
132.7 m 2
LOKAL
146.0 m 2
LOKAL
87.1 m 2
13.7 m 2
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
13.2 m 2 12.0 m 2 LOKAL
WC
Koridori
Depo
Parahyrja
5.4 m 2
2.9 m 168.1 m 2 1.7 m 2 2 4.0 m Komunikimi
2
37.7 m 2 WC
Komunikimi
40.7 m 2
LOKAL
101.1 m 2
LOKAL
Qendrimi Ditor,
LOKAL
167.9 m 2
Qendrimi Ditor,
94.5 m 2 13.6 m 2 Terasa
5.4 m 2 LOKAL
89.2 m
Kendi i Lojrave
2
Komunikimi
41.0 m 2
Kendi i Lojrave
LOKAL
142.7 m 2
LOKAL
146.0 m 2
Komunikimi
49.0 m 2
Hyrja
Ne
Banim
H. 1
H. 2
H. 3
Hyrja
Ne
Garazhe
4.3 m 2 1+1
H. 4
H. 7
Dhome Gjumi
13.4 m 2
H. 5
Hyrja
Ne
Garazhe
H. 6
Dhome Gjumi
1.1 m 2
Komunikimi
89.0 m 2 86.3 m 2 WC
58.6 m 2
LOKAL
103.7 m 2 LOKAL
89.6 m 2
Komunikimi
57.3 m 2
LOKAL
122.7 m 2
Ne
Hyrja
Banim
2.1 m 2 WC
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
PËRDHESË
BLLOKU B: 309.7 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS PA KOMUNIKIM
BLLOKU B: 2298.4 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS
BLLOKU B : 2608.1m²
-TOTAL NË PËRDHESË - 13 LOKALE AFARISTE
BLLOKU B : 1936.4 m²
-TOTAL NË PËRDHESË BANIM
BLLOKU B : 671.7 m²
48.9 m 2
BLLOKU
B
Hyrja
Ne
Garazhe
2.1 m WC
2 2.1 m2 WC
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Garazhe
LOKAL
88.0 m 2 Komunikimi
41.0 m 2
LOKAL
85.8 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
2.1 m 2 WC
Fleta/ page :
Hyrja
Ne
Banim
Baza e Perdheses
Nr/ nr:
LOKAL
148.2 m 2
LOKAL
118.3 m 2
17x28. 0 cm
02
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Hyrja
Ne
Banim
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
Hyrja
Ne
Banim
2
Shënim/
note:
2.1 m 2 WC
17x28. 0 cm
Investitor/Investor:
V
1:400
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.
V.v
B
V
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU
BLLOKU C
C
Sipërfaqja e përgjithshme C: 20.972 m 2
V
1 + 1 42 banesa
2 + 1 115 banesa
3 + 1 11 banesa
Gjithësejt: 168 banesa
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU C

BLLOKU C
BLLOKU C
B
OBJEKTI C2
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
2, 072
OBJEKTI C3
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI C3
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
1, 236
3, 044
OBJEKTI C3
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
1, 327
OBJEKTI C4
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
OBJEKTI C4
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
3,126
1, 290
OBJEKTI C4
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
Hyrja
Ne
Garazhe
Hyrja
OBJEKTI C2
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
1, 350
OBJEKTI C1
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
OBJEKTI C1
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
1, 350
2, 012
OBJEKTI C1
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
BLLOKU
Hyrja
Ne
Banim
Kendi i Lojrave
C
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI C5
1, 248
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
OBJEKTI C5
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
3, 220
OBJEKTI C5
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
OBJEKTI C5
E: B+S+P+1
L: 6.50 m'
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kodi postal/
postal code:
V
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Situacioni Blloku C
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
0
1
2
1:300
5 m'
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
V.v
Fleta/ page :
Nr/ nr:
01
Data/ date: Prill, 2018
Shënim/
note:
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.

Terasa
Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
26.8 m 2
Banjo
4.0 m 2
Dhome Gjumi
13.7 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Terasa
Terasa
Depo
Koridori
4.0 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
26.8 m 2
13.6 m 2
2.8 m 2
WC
Koridori
5.4 m 2
Terasa
8.8 m 2
WC
1.9 m 2
Parahyrja
Qendrimi Ditor,
&
Tryezaria
30.8 m 2
Banjo
4.0 m 2
2.9 m 2
10
1
12
13
14
15
16
17
18
12.0 m 2
WC
1.7 m 2
09
08
Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
27.1 m 2
07
4.0 m 2
06
05
04
03
02
01
4.0 m 2
18
17
16
15
14
13
12
WC
2.4 m 2
11
10
Banjo
Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
24.1 m
Kuzhina
2.6 m 2
Koridori
6.0 m 2 Parahyrja
4.1 m 2
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
2 11.5 m 13.6 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
12.0 m 2
09
Terasa
4.3 m 2 Terasa
Terasa
Kuzhina & Tryezaria
Depo
10
09
1
08
12
07
13
06
14
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
Koridori
15
04
2.5 m 2
16
03
17
02
18
01
WC
13.9 m 2
4.1 m 2
Kuzhina & Tryezaria
3.6 m 2
Banjo
Depo
2.0 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
25.8 m 2
13.0 m 2
4.6 m 2
3.6 m 2
WC
2.0 m 2
Banjo
Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
Koridori
12.3 m 2
2.5 m 2
4.3 m 2
Dhome Gjumi
14.1 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
09
08
10
Parahyrja
07
11
06
12
05
13
18x16.66cm
17x28. 0 cm
04
14
03
15
02
16
01
17
WC
18
2.3 m 2
11.1 m 2
4.1 m 2
Terasa
Kuzhina & Tryezaria
4.5 m 2
2.4 m 2
WC
2.1 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
24.0 m 2
2.6 m 2
Depo
2.4 m 2
4.2 m 2
WC
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
WC
BLLOKU
BLLOKU C
Terasa
6.5 m 2 4.2 m
Dhome Gjumi
2 Dhome Gjumi
5.1 m 2
14.4 m 2
WC
2.8 m 2
13.1 m 2 Terasa
4.2 m 2
Qendrimi Ditor
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
2 11.6 m 2 Qendrimi Ditor
4.3 m
24.4 m 2 2 28.8 m 2 6.1 m 2 28.8 m 2 Kuzhina
11.1 m 2 Banjo
5.4 m Qendrimi Ditor
2 6.8 m 2 29.6 m 2 Dhome Gjumi
4.5 m 2 Dhome Gjumi
2+1
6.7 m 2+1
2 Koridori
87.8 m 2
Koridori
13.2 m
2+1
2 88.9 m 2 2.7 m 2
100.8 m 2
Banjo
Banjo
2+1
Depo
Parahyrja
Parahyrja
WC
89.1 m 2 Koridori
Parahyrja
1.9 m 2 7.4 m 2 1.9 m 2 2.3 m 2 2.0 m 2 Qendrimi Ditor
Depo
4.3 m 2
2.4 m 2 28.8 m 2
7.9 m
Banjo
3+1
Komunikimi
2 2.2 m2 4.8 m 96.6 m 2 3+1
2
53.7 m 2
111.9 m Parahyrja
1+1
2 Depo
4.4 m 2 Parahyrja
Dhome Gjumi 1+1
4.3 m 61.1 m 2
2+1
2
13.6 m 2 58.6 m 2 88.7 m
Komunikimi
2
Koridori
Dhome Gjumi
Parahyrja
53.1 m 2
7.2 m 2
Parahyrja
13.4 m 2
4.2 m 2 Dhome Gjumi
11.8 m 2
2.0 m 2 Dhome Gjumi
Banjo
4.1 m 2 1+1
Terasa
Parahyrja 57.7 m Komunikimi
2
Dhome Gjumi
3.1 m 2
37.7 m 2 14.2 m 2
Terasa
Banjo
1.8 m 2 Parahyrja
2+1
Terasa
86.4 m 2 Koridori
5.8 m 2
Dhome Gjumi
12.0 m 2 Banjo
Banjo
4.0 m 2 Dhome Gjumi
1.9 m 2 2+1
86.3 m 2
Dhome Gjumi
Parahyrja
13.7 m 2
Terasa
4.5 m 2 Dhome Gjumi
Terasa
4.0 m 2
29.5 m 2 Dhome Gjumi
Komunikimi
37.7 m 2
58.6 m 2
2.0 m 2 4.2 m 2 Depo
Parahyrja
4.5 m 2 1.7 m 2
Dhome Gjumi
13.2 m 2
Koridori
2+1
89.0 m 2
Dhome Gjumi
Kuzhina & Tryezaria
28.3 m 2 Banjo
4.5 m 2
5.7 m 2
18x16.66cm
17x28.00 cm
18x16. 6cm
17x28.00 cm
BLLOKU
Kendi i Lojrave
C
Dhome Gjumi
13.4 m 2
Hyrja
Ne
Garazhe
Dhome Gjumi
11.1 m 2
LOKAL
103.7 m 2 LOKAL
89.6 m 2
Komunikimi
57.3 m 2 LOKAL
122.7 m 2
2.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Hyrja
Ne
Banim
WC
2.1 m 2
2.1 m 2
BL
C
V
V
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
PËRDHESË
BLLOKU C: 239.5 m²
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kodi postal/
postal code:
H. 2
H. 1
H. 3
H. 4
H. 5
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS PA KOMUNIKIM
BLLOKU C: 1447.5 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS
BLLOKU C : 1730.6.0 m²
-TOTAL NË PËRDHESË - 3 LOKALE AFARISTE
BLLOKU C : 373.3 m²
-TOTAL NË PËRDHESË BANIM
BLLOKU C : 1357.3 m²
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Fleta/ page :
Baza e Perdheses
Nr/ nr:
02
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
2
Shënim/
note:
1:300
5 m'
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.
V.v
BERNICA
PRISHTINË

WC
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
10
11
12
13
14
15
16
17
18
18
17
16
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
01
02
03
04
05
06
07
08
09
WC
1.8 m 2
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
15
16
17
18
09
08
10
07
1
06
12
05
13
18x16.66cm
17x28. 0 cm
04
14
03
15
02
16
01
17
18
BLLOKU C
BLLOKU C
B
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
LOKAL
106.7 m 2 BLLOKU
LOKAL
88.2 m 2 LOKAL
121.6 m 2 LOKAL
LOKAL
123.5 m 2
LOKAL
LOKAL
88.3 m 2
116.4 m 2
138.2 m 2
Komunikimi
58.3 m 2 Komunikimi
Komunikimi
58.2 m 2
52.2 m 2
LOKAL
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Hyrja
Ne
Banim
111.3 m 2 WC
WC
2.1 m 2
2.1 m 2
Hyrja
Ne
Banim
CKendi i Lojrave
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Garazhe
Kontura e Bodrumit
Komunikimi
51.6 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Hyrja
Ne
Lokal
2.1 m 2 WC
2.1 m2
LOKAL
94.2 m 2
Hyrja
Ne
Banim
1090-2
V
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
SUTEREN
BLLOKU C: 220.3 m²
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kodi postal/
postal code:
H. 2
H. 1
H. 3
H. 4
-SIP. TOTALE E SUTERENIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU C: 988.4 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT
BLLOKU C : 1208.7 m²
-TOTAL NË SUTEREN
BLLOKU C : 9 LOKALE AFARISTE
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
1:300
Faza/ phase:
V.v

1
10
12
13
14
15
17
16
18
18
17
16
15
14
13
12
1
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
01
02
03
04
05
06
07
08
09
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
14
15
16
17
18
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
11
12
13
14
18x16.66cm
17x28. 0 cm
15
16
17
18
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
1
12
13
14
15
16
17
18
BLLOKU
BLLOKU C
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
KOMUNIKIMI
38.6 m 2
Komunikimi
Komunikimi
32.4 m 2
C
38.3 m 2 Komunikimi
76
VENDPARKINGJE
18x16.66cm
17x28. 0 cm
36.7 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
32.3 m 2
V
V
H. 2
H. 1
H. 3
H. 4
H. 5
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
BODRUM
BLLOKU C: 178.3m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU C: 2966.7 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT
BLLOKU C : 3145.0 m²
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
1:300
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
V.v
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU
BLLOKU D
D
Sipërfaqja e përgjithshme D: 36.827 m 2
V
1 + 1 71 banesa
2 + 1 130 banesa
3 + 1 63 banesa
Gjithësejt: 264 banesa
BERNICA
PRISHTINË

BLLOKU D

BLLOKU D
BLLOKU D
OBJEKTI D1
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
OBJEKTI D2
E: B+S+P+11
L: 36.50 m'
OBJEKTI D1
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
1, 350
1, 350
OBJEKTI D2
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI D2
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
OBJEKTI D3
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
1, 350
OBJEKTI D3
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
2, 276 2, 276 2, 274
Hyrja
Ne
Çerdhe
Hyrja
Ne
Banim
B+S+P+3
Hyrja
Ne
Çerdhe
OBJEKTI D4
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
BLLOKU
3, 241
6, 392
B+S+P+7
+24.5
Kendi i Lojrave
D
1, 350
Hyrja
Ne
Banim
1, 256
3, 241
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI D2
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
+30.5
OBJEKTI D4
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI D5
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
B+S+P+2
+9.5
2, 504
1, 259
OBJEKTI D5
B+S+P+8
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
3, 404
Hyrja
Ne
Banim
2, 978
OBJEKTI D5
E: B+S+P+7
L: 24.50 m'
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
OBJEKTI D6
E: B+S+P+9
L: 30.50 m'
OBJEKTI D6
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
1, 350
OBJEKTI D7
2,156
E: B+S+P+10
L: 33.50 m'
1, 350
OBJEKTI C7
E: B+S+P+12
L: 39.50 m'
OBJEKTI D7
E: B+S+P+8
L: 27.50 m'
2, 530
Hyrja
Ne
Garazhe
+12.5
B+S+P+1
+6.5
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kodi postal/
postal code:
V
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Situacioni Blloku D
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
0
1
2
1:350
5 m'
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
V.v
Fleta/ page :
Nr/ nr:
01
Data/ date: Prill, 2018
Shënim/
note:
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.

07
08
09
05
06
03
04
01
02
1
10
13
12
15
14
17
16
18
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
13.8 m 2
WC
2.2 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
09
Dhome Gjumi
15.5 m 2
Banjo
4.2 m 2
Koridori
18
17
16
15
14
13
12
1
10
3+1
122.6 m 2
WC
Parahyrja
5.5 m 2
Dhome Gjumi
12.0 m 2
Dhome Gjumi
Banjo
Kuzhina & Tryezaria
Dhome Gjumi
1+1
60.5 m 2
2.7 m 2
Koridori
13.7 m 2
Banjo
4.0 m 2
Banjo
Dhome Gjumi
14.0 m 2
1.9 m 2
Depo
1.9 m 2
Qendrimi Ditori,
Kuzhina & Tryezaria
2.0 m 2
Dhome Gjumi
15.7 m 2
Banjo
4.0 m 2
Koridori
2+1
Kuzhina & Tryezaria
Kuzhina & Tryezaria
29.5 m 2
Terasa
4.0 m 2
WC
2.1 m 2
Banjo
67.7 m 2
Parahyrja
6.7 m 2
Parahyrja
3.7 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
WC
WC
1.8 m 2
Dhome Gjumi
10.9 m 2
08
07
06
05
04
03
02
01
1.8 m 2
4.0 m 2
2+1
Parahyrja 90.4 m 2
2.6 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
Kuzhina & Tryezaria
29.6 m 2
Terasa
5.0 m 2
WC
Dhome Gjumi
10.9 m 2
3+1
105.8 m 2
Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
29.8 m2 Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
11.9 m 2
Dhome Gjumi
4.3 m 2
1.5 m 2 WC
Dhome Gjumi
12.9 m 2
01
02
14
15
16
17
18
08
07
06
05
04
03
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Kuzhina & Tryezaria
1
12
13
09
10
2.1 m 2 WC
2.1 m 2
08
07
06
05
04
03
02
01
4.0 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
13.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
4.0 m 2
Kuzhina & Tryezaria
4.1 m 2
5.5 m 92.6 m 2 2 Koridori
6.8 m 2
Kuzhina & Tryezaria
31.8 m 2
4.1 m 2
WC
2.3 m 2
10
09
12
1
07
08
14
13
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
05
06
15
16
17
18
03
04
01
02
WC
2.1 m 2
WC
2.1 m 2
10
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16. 6cm
08
07
06
05
04
03
02
01
1
12
13
14
15
16
09
17
18
18x16. 6cm
WC
2.1 m 2
08
07
06
05
04
03
02
01
WC
2.9 m 2
WC
2.1 m 2
BLLOKU
BLLOKU D
18x16.66cm
17x28. 0 cm
Koridori
5.3 m 2 12.3 m 2
4.2 m
Terasa
2
3.6 m 2 Banjo
5.5 m 2 Dhome Gjumi
Depo
10.8 m2 Dhome Gjumi
13.5 m 2
7.3 m2 Parahyrja
2+1
2.5 m 2 Parahyrja
Qendrimi Ditor,
Banjo
Depo
50.6 m 2
1.5 Parahyrja
m2 1.9 m
Komunikimi
2 Banjo
4.0 m
45.9 m 2 2 Koridori
Banjo
1+1
2+1
4.8 m 2 82.0 m 2 Parahyrja
1+1
Qendrimi Ditor,
61.1 m 2
28.0 m 2 Qendrimi Ditor,
13.1 m 2 27.5 m 2 Qendrimi Ditor,
Terasa
Dhome Gjumi
4.0 m 2
1.8 m
Dhome Gjumi
2 Terasa
4.0 m 2 Terasa
Terasa
4.1 m 2
6.5 m 2 12.0 m 2 91.1 m 2 Terasa
4.0 m 2 27.1 m 2
WC
5.6 m 2
13.7 m 2 Parahyrja
Qendrimi Ditori,
Kendi i Lojrave
BLLOKU
Banjo
D
Terasa
4.6 m 2 Dhome Gjumi
15.0 m 2
7.9 m 2 1.7 m 2
13.8 m 2
2+1
86.3 m 2
Komunikimi
WC
26.8 m 2
4.0 m 2 Qendrimi Ditori,
32.4 m 2 Terasa
4.8 m 2
LOKAL
87.0 m 2
LOKAL
107.6 m 2
LOKAL
145.2 m 2
LOKAL
132.3 m 2
Komunikimi
49.0 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
37.7 m 2
LOKAL
187.8 m 2
29.6 m 2 Qendrimi Ditor,
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
10 09
LOKAL
176.9 m 2
Komunikimi
WC
LOKAL 37.6 m 2
124.3 m 2
LOKAL
112.3 m 2
WC
2.1 m 2 WC
2.1 m 2
2.1 m 2
10 09
LOKAL
112.4 m 2
Komunikim
54.1 m 2
Hyrja
Ne
Banim
LOKAL
133.0 m 2
LOKAL
176.9 m 2 LOKAL
103.3 m 2
LOKAL
107.1 m 2
LOKAL
Komunikimi
54.4 m 2
Komunikimi
50.6 m 2
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
17x28. 0 cm
10 09
17x28. 0 cm
2.1 m 2 WC
101.9 m 2
Hyrja
Ne
Garazhe
V
D
V
H. 1
H. 2
H. 3
H. 8
H. 4
H. 5
H. 6
H. 7
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
PËRDHESË
BLLOKU D: 379.5 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS PA KOMUNIKIM
BLLOKU D: 2668.0 m²
-SIP. TOTALE E PËRDHESËS
BLLOKU D : 3047.5 m²
-TOTAL NË PËRDHESË - 14 LOKALE AFARISTE
BLLOKU D: 2053.7 m²
-TOTAL NË PËRDHESË BANIM
BLLOKU D: 993.8 m²
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Fleta/ page :
Baza e Perdheses
Nr/ nr:
02
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
0
Data/ date: Prill, 2018
Shkalla e vizatimit/ scale :
1
2
Shënim/
note:
Investitor/Investor:
1:350
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.
V.v
BERNICA
PRISHTINË

01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
1
10
WC
2.2 m 2
WC
2.2 m 2
01
02
03
04
05
06
07
08
09
18
17
16
15
14
13
12
11
10
WC
2.2 m 2
2.1 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
09
08
07
06
05
04
03
02
01
10
11
12
13
14
15
16
17
18
WC
2.1 m 2 WC
2.1 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
08
07
06
05
04
03
02
01
WC
2.1 m 2 WC
2.1 m 2
BLLOKU D
BLLOKU D
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
LOKAL
115.1 m 2
Komunikimi
56.5 m 2
2.6 m 2
QERDHE
509.1 m 2 LOKAL
Kontura e Bodrumit
171.1 m 2
Komunikimi
54.5 m 2
BLLOKU
Kendi i Lojrave
D
Kontura e Bodrumit
LOKAL
184.4 m 2 LOKAL
107.6 m 2
LOKAL
137.7 m 2
LOKAL
132.4 m 2
Komunikimi
25.3 m 2
Hyrja
Ne
Garazhe
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
49.4 m 2
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Banim
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
10 09
Hyrja
Ne
Çerdhe
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Çerdhe
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
Komunikimi
51.5 m 2
10 09
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Lokal
WC
LOKAL
112.3 m 2
Hyrja
Ne
Lokal
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Banim
Hyrja
Ne
Garazhe
V
LOKAL
187.8 m 2
WC
2.1 m 2 WC
LOKAL
176.9 m 2
H. 1
H. 2
H. 3
H. 4
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
SUTEREN
BLLOKU D: 237.2 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU D: 1834.4 m²
-SIP. TOTALE E SUTERENIT
BLLOKU D : 2071.6 m²
-TOTAL NË SUTEREN
BLLOKU D : 9 LOKALE AFARISTE
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
1:350
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
V.v

01
02
03
04
05
06
07
08
09
01
02
03
04
05
06
07
08
09
Komunikimi
31.4 m 2
18
17
16
15
14
13
12
11
10
18
17
16
15
14
13
12
1
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16.66cm
17x28. 0 cm
1
12
13
14
15
16
17
18
18x16.66cm
17x28. 0 cm
08
07
06
05
04
03
02
01
09
07
08
05
06
03
04
01
02
10
12
1
14
13
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
15
16
17
18
09
17
18
1
12
13
14
15
16
17
18
08
07
06
05
04
03
02
01
BLLOKU
BLLOKU D
08
07
06
05
04
03
02
01
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
38.1 m 2
1
12
13
14
15
16
17
18
37.4 m 2
10 09
Komunikim
36.8 m 2
10
1
12
13
14
15
16
Komunikimi
38.1 m 2
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
08
07
06
05
04
03
02
01
D
10 09
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
176
VENDPARKINGJE
10 09
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
38.1 m 2
V
18x16. 6cm
17x28. 0 cm
Komunikimi
31.5 m 2
10
1
12
13
14
15
16
17
18
Komunikimi
34.1 m 2
V
H. 1
H. 2
H. 3
H. 8
H. 4
H. 5
H. 6
H. 7
-SIP. TOTALE E KOMUNIKIMIT NË
BODRUM
BLLOKU D: 285.5 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT PA KOMUNIKIM
BLLOKU D: 5321.5 m²
-SIP. TOTALE E BODRUMIT
BLLOKU D : 5607.0 m²
-TOTAL VENDPARKINGJE NË
BLLOKU D - 176 VENDE
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Vizatoi:
design by:
Lulzim NUZA ,MA ark
Kaltrina SHATRI, MA ark
Florian SHALA, ark
Korab MAHMUTI, ark
Mehmet REXHA, ark
Shqiprron JUSUFI, MA ark
Valmira HOXHA, ark
Zana ALAJ, ark
Emertimi:
name
Baza e Bodrumit
Investitor/Investor:
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kontrolloi:
checked by
Arben ISAHU, ida
Shkalla e vizatimit/ scale :
0
1
2
1:350
5 m'
Kodi postal/
postal code:
Faza/ phase:
ARKITEKTURA
V.v
BERNICA
PRISHTINË
Fleta/ page :
Nr/ nr:
04
Data/ date: Prill, 2018
Shënim/
note:
Ky projekt është pronë e kompanisë dhe si i tillë nuk
lejohet kopjimi dhe editimi i tij pa lejen e kompanise.

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
80-85 m 2
TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
80-90 m 2
80-85 m 2
80-90 m 2
2+1
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.0 m 2
Terasa
3.9 m 2
2+1
Dhome Gjumi
13.7 m 2 Qendrimi Ditor,
Dhome Gjumi
12.0 m 2
Parahyrja 2+1
2.5 m2 80.1 m 2
WC
1.9 m 2 Koridori
4.8 m 2
Banjo
Dhome Gjumi
3.8 m 2
13.0 m 2
Dhome Gjumi
10.1 m 2
2+1
86.3 m 2
Parahyrja
2.9 m 2 Koridori
5.4 m 2 WC
1.9 m 2
Kuzhina & Tryezaria
29.5 m 2
Banjo
4.0 m 2
Terasa
4.0 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Kodi postal/
postal code:
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
80-87 m 2
TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
90-95 m 2
80-87 m 2
90-95 m 2
2+1
Terasa
4.0 m 2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
30.3 m 2
2+1
Dhome Gjumi
12.0 m2 Dhome Gjumi
Banjo
4.5 m 2
Koridori
4.0 m 2
13.2 m 2 WC
Depo 1.7 m 2
1.7 m 2
2+1
89.0 m 2
Parahyrja
4.8 m 2
Koridori
7.0 m 2
13.4 m 2
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
10.4 m 2
WC
2.4 m 2
Banjo
4.8 m 2
2+1
85.3 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.3 m 2
Terasa
5.4 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kod
pos

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
90-95 m 2
TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
2+1
90-99 m 2
90-95 m 2
90-99 m 2
2+1
2+1
Banjo
4.5 m 2
Dhome Gjumi
17.8 m 2
Dhome Gjumi
13.1 m 2
Dhome Gjumi
11.7 m 2
2+1
98.2 m 2
Parahyrja
2.6 m 2
Koridori
6.0 m 2
Dhome Gjumi
11.0 m 2 Parahyrja
2.4 m 2
Banjo
4.1 m 2
Koridori
6.2 m 2
2+1
87.9 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.0 m 2
Terasa
4.3 m 2
WC
1.8 m 2
Qendrimi Ditor,
Tryezaria & Kuzhina
40.7 m 2
Terasa
4.9 m 2
WC
2.3 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Kodi postal/
postal code:
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:

TIPI I BANESES
90-95 m 2
2+1
TIPI I BANESES
2+1
Terasa
4.0 m 2
90-95 m 2 2+1
TIPI I BANESES
90-92 m 2
2+1
TIPI I BANESES
2+1
90-92m 2
Dhome Gjumi
11.1 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
29.7 m 2
Parahyrja
5.2 m 2
2+1
91.1 m 2
Koridori
4.3 m 2
WC
2.7 m 2
Banjo
5.6 m 2
Depo
2.3 m 2
Dhome Gjumi
13.2 m 2
Banjo WC
4.2 m 2
Terasa
5.0 m 2
90.9 m 2
2.6 m 2
1.8 m 2 1.8 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
29.6 m 2
Dhome Gjumi
10.9 m 2 Koridori
5.3 m 2 Parahyrja
Dhome Gjumi
15.7 m 2 Depo
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Shteti/contry: KOSOVË
Investitor/Investor:
Kodi postal/
postal code:

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
85-90 m 2
TIPI I BANESES
2+1
95-100 m 2
85-90 m 2 Banjo
TIPI I BANESES
2+1
95-100 m 2
2+1
2+1
Dhome Gjumi
15.0 m 2
Dhome Gjumi
12.0 m 2
2+1
89.4 m 2
Banjo
4.8 m 2 WC
2.4 m 2
Terasa
4.1 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
Koridori
30.9 m 2
7.0 m 2
Terasa
4.5 m 2 Dhome Gjumi
12.9 m 2
Dhome Gjumi
4.2 m 2
13.2 m 2 Qendrimi Ditor
&
Tryezaria
30.8 m 2
WC
2.5 m 2 Koridori
5.6 m 2
Parahyrja
4.3 m 2
2+1
100.8 m 2
Terasa
8.8 m 2

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
1+1
60-65 m 2
TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
1+1
65-70 m 2
60-65 m 2
65-70 m 2
1+1
2+1
Dhome Gjumi
15.4 m 2
1+1
68.3 m Parahyrja
3.3 m 2 Koridori
2.9 m 2 Banjo
4.7 m 2
Parahyrja
4.3 m 2
Dhome Gjumi
13.4 m 2
1+1
61.1 m 2
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
25.8 m 2
Qendrimi Ditor,
Tryezaria & Kuzhina
29.8 m 2 Terasa
Banjo
4.1 m 2 Terasa
3.6 m 2
3.0 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:
Kod
pos

TIPI I BANESES
1+1
60-65 m 2
TIPI I BANESES
60-65 m 2
1+1
TIPI I BANESES
1+1
60-65 m 2
27.1 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Banjo
1+1 Parahyrja
60.9 m 2 4.2 m 2 4.6 m 2
Dhome Gjumi
15.0 m 2
TIPI I BANESES
60-65 m 2
1+1
Dhome Gjumi
12.7 m 2
Banjo
3.9 m 2 Terasa
2.8 m 2
Parahyrja
3.7 m 2
1+1
63.6 m 2
Koridori
3.4 m 2
27.4 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Terasa
2.0 m 2
Zgjidhja Urbane
Design Project Objekt Afaristo-Banesor
Investitor/Investor:
Shteti/contry: KOSOVË
Qyteti/city: Prishtinë Rruga/ street:

TIPI I BANESES
65-70 m 2
1+1
TIPI I BANESES
1+1
TIPI I BANESES
65-72 m 2
1+1
TIPI I BANESES
1+1
65-72 m 2
65-70 m 2 1+1
Terasa
3.6 m 2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
29.6 m 2
Dhome Gjumi
14.0 m 2
1+1
67.7 m 2
Parahyrja
6.7 m 2
Banjo
4.0 m 2
Dhome Gjumi
16.5 m 2
Banjo
4.1 m 2
71.4 m 2
Parahyrja
2.3 m 2 Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
28.8 m 2
4.0 m 2 Terasa
4.8 m 2

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
95-100 m 2
TIPI I BANESES
3+1
90-99 m 2
TIPI I BANESES
3+1
100-110 m 2
3+1
95-100 m 2 3+1
3+1
WC
2.0 m 2
Dhome Gjumi
10.4 m 2 WC
2.3 m 2
Dhome Gjumi
Koridori
Parahyrja
4.2 m 2 4.5 m 2
Banjo
4.9 m 2 1+1
100.6 m 2
Dhome Gjumi
14.2 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
29.0 m 2
Dhome Gjumi
13.7 m 2
Dhome Gjumi
14.2 m 2
Koridori
Dhome Gjumi
11.0 m 2
Banjo
4.0 m 2 WC
Terasa
5.7 m 2
8.5 m 2 110.7 m 2
Parahyrja
Depo
2.3 m 2 2.5 m2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
31.1 m 2
1.7 m 2
10.1 m 2 Terasa
4.0 m 2

TIPI I BANESES
120-125 m 2
3+1
Banjo
TIPI I BANESES
95-100 m
3+1
2
120-125 m 2 3+1
Parahyrja
3+1
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi Dhome Gjumi
15.5 m 2 13.8 m 2 13.8 m 2
3+1
122.6 m 2
Parahyrja
Koridori
5.5 m 2
Depo
2.0 m 2
WC
1.7 m 2
7.9 m 2 Banjo
4.2 m 2
TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
3+1
95-100 m 2
WC
2.1 m 2
Banjo
98.7 m 2 8.2 m2
1.9 m 2 4.9 m 2
Koridori
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi 14.8 m 2
10.0 m 2 9.9 m 2
4.3 m 2
4.0 m 2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
32.4 m 2 Terasa
4.8 m 2

TIPI I BANESES
TIPI I BANESES
110-115 m 2
TIPI I BANESES
3+1
100-106 m 2
TIPI I BANESES
3+1
100-106 m 2
3+1
110-115 m 2 WC
3+1
Terasa
4.0 m 2
Terasa
3.8 m 2 Dhome Gjumi
15.2 m 2 Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
35.3 m 2
Dhome Gjumi
11.2 m 2 Koridori 3+1
6.8 m 2
114.8 m 2
Dhome Gjumi
11.1 m 2
Banjo
Parahyrja
Depo
4.3 m 2 3.2 m 2
2.2 m 2
WC
1.9 m 2
2.5 m 2 Banjo
Dhome Gjumi
10.9 m 2
Dhome Gjumi
Dhome Gjumi 12.9 m 2
12.3 m 2
Koridori Parahyrja
7.3 m 2 4.3 m 2
29.8 m 2
5.5 m 2 3+1
105.8 m 2
Qendrimi Ditor,
Kuzhina & Tryezaria
Terasa
4.0 m 2

TIPI I BANESES
110-115 m 2
3+1
3+1
110-115 m 2
WC
2.3 m 2
Parahyrja
3.9 m 2 Koridori
8.6 m 2
Depo
2.3 m 2 Dhome Gjumi
Qendrimi Ditor
Kuzhina & Tryezaria
Terasa
5.0 m 2
4.0 m 2
Banjo
3+1
112.7 m 2
32.2 m 2 TIPI I BANESES
Dhome Gjumi
13.7 m 2
Dhome Gjumi
11.0 m 2
14.7 m 2

Zbatimi i projektit
ISMO KOSOVA DEVELOPMENT sh.p.k.
Numri i biznesit: 810072405 Republika e Kosovës 10000, Prishtinë, Rr. Elbasanit p.n.
Ne jemi grup Zhvillimor i Kosovës , i cili angazhohet në përgatitjen e projekteve për ndërtimin
e ndërtesave banesore dhe komerciale.
Ne bashkëpunojmë ekskluzivisht me kompanitë e ndërtimit të Kosovës dhe në projektet tona
mundohemi maksimalisht të shfrytëzojmë materialet dhe produktet lokale.
Kompania jonë amë, ISMO a.s. në Republikën Çeke, këtë vit ka përfunduar
procesin e certifikimit ISO 9001: 2009. Me këtë certifikim ne mund të
garantojmë cilësinë e përgatitjes Evropiane dhe menaxhimit të ndërtimit dhe
zbatimit të ndërtimit me standardet evropiane.
Certifikimi i sistemit të menaxhimit të cilësisë së organizatës na është dhënë
nga kompania ndërkombëtare Tayllorcox.
Certifikimi i cilësisë ISO 9001: 2009 na ka mundësuar të bashkëpunojmë ngushtë me kompanitë
ndërkombëtare të ndërtimit në përgatitjen dhe ndërtimin e objekteve.

Ky certifikim na mundëson të bashkëpunojmë me programin ISO 9001: 2009 Quality Certification me
kompanitë më të mëdha evropiane të ndërtimit të certifikuara në këtë sistem.
Përzgjedhja e partnerëve tanë:
Cerfifikata jonë na mudëson të punojmë në përgatitjen dhe zbatimin e projekteve të ndërtimit prej
200.000 m 2 , ndërtimin e infrastrukturës së transportit dhe objekteve të mëdha industriale.
Falë arritjes ndërkombëtare të partnerëve tanë, ne mund të ndajmë përvojën e projekteve të tyre dhe t’i
zhvillojmë ato më tej.
Certifikimi ynë na jep mundësinë për të përgatitur një zbatim të plotë të projekteve dhe për të optimizuar
sistemin e ndërtimit si dhe kohën e ndërtimit. Kjo është arsyeja pse ne jemi në gjendje të garantojmë kohën
e ndërtimit deri në 24 muaj për projekte deri në 200,000 m 2 .
Ne përdorim “sistemin e ndërtimit efektiv” për të përgatitur projektet tona, të cilat përfshijnë:
- Përgatitje paraprake
- Punën projektuese
- Llogaritjen e kostove të ndërtimit
- Planin e ndërtimit
- Oraret kohore për ndërtim
- Sistemet e kontrollit
Për këtë arsye, kompania e jonë ISMO, është në gjendje të ofrojë një sistem ndërtimi efikas dhe me cilësi të lartë.
Ekipi juaj ISMO

Bernica, Prishtinë
ISMO KOSOVA DEVELOPMENT sh.p.k.
Numri i biznesit: 810072405
Republika e Kosovës
10000, Prishtinë,
Rr. Elbasanit p.n.