Normes urbanístiques.pdf - Ajuntament de Campins

Normativa POUM de Campins - Aprovació Inicial -
Article 41. Llicències en construccions i usos amb volum disconforme amb el planejament
1. En els edificis i les instal·lacions en situació de volum disconforme s'autoritzaran les obres
de consolidació, rehabilitació, reforma i d'augment i tots els canvis d'ús, sempre que
estiguin d'acord amb les condicions bàsiques d'aquest Pla d'ordenació urbanística
municipal o del planejament derivat que el desenvolupi.
2. Quan no estiguin d'acord amb les esmentades condicions bàsiques del planejament sol
seran autoritzables petites reparacions ordinàries que exigeixin la salubritat pública, la
seguretat de les persones o la bona conservació de les construccions i instal·lacions;
també es poden autoritzar obres de manteniment per a garantir la seguretat de l'edifici.
3. Quan la disconformitat radiqui en l'ús, es pot mantenir l'existent mentre no esdevingui
incompatible amb el nou planejament i sempre que s'adapti als límits establerts per aquest
o per les ordenances reguladores que s'aprovin. En qualsevol cas, aquest ús s'ha
d'adaptar als límits d'incidència sobre l'entorn que s'estableixin per a cada zona en
l'ordenança corresponent. En els edificis en situació d'ús disconforme seran autoritzables
les obres de consolidació, rehabilitació i reforma. En cap cas s'admet ampliar un ús o una
activitat disconforme.
Article 42. Llicències en sòls qualificats de sistemes urbanístics
1. Independentment de la tramitació i l'aprovació d'aquells instruments de planejament i/o
d'execució que es requereixen per al desenvolupament i per a la implantació dels sistemes
urbanístics, les construccions, les instal·lacions, les edificacions i altres activitats que
puguin situar-se d'acord amb aquest Pla d'ordenació urbanística municipal en els sòls
qualificats de sistema i en les zones adjacents de protecció de sistemes estaran
subjectes, en qualsevol cas, i sens perjudici d'altres autoritzacions i/o procediments que es
requereixin, a l'obtenció de la llicència municipal corresponent.
2. L'Administració municipal ha de sol licitar l'informe preceptiu dels òrgans competents
prèviament a l'atorgament de la llicència. Els informes denegatoris per raons de
competència específica determinen la denegació de la llicència municipal.
3. Les instal·lacions, obres o els usos pels quals se sol licita llicència han d'adaptar-se, a més
dels plans d'ordenació i/o usos, a aquelles prescripcions de caràcter constructiu i estètic
que fixi l'Ajuntament.
4. En el procediment de sol licitud de la llicència municipal s'han d'incorporar els informes i
estudis d'impacte ambiental necessaris per conèixer la influència de l'activitat sobre el
medi, avaluar-ne els efectes i establir les mesures correctores necessàries per reduir els
possibles efectes negatius.
5. La llicència es condiciona a l'adopció de les mesures que assegurin la qualitat ambiental
de l'entorn respecte als efectes nocius o deterioradors del medi ambient. També es
condiciona la llicència a l'adopció de mesures que evitin els abocaments directes d'aigües
residuals als cursos d'aigua. En aquests casos cal acreditar i justificar documentalment el
tipus i les característiques tècniques d'aquestes mesures.
TRAMA, Urbanisme i Paisatge, SLP Pàg. 32