VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
VOLUM IV - SUMARI - Ajuntament de Mont-roig del Camp
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP - PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL<br />
Entre els barrancs <strong>de</strong> Rifá i la carretera <strong>de</strong> la platja T-323, s’estableix un <strong>de</strong>senvolupament<br />
urbanístic continu <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la sortida <strong>de</strong> l’autovia A7 fins la costa, eixamplant-se cap el<br />
barranc <strong>de</strong> la Pixerota a partir <strong>de</strong> la Urbanització Maynou, i incorporant l’antic sector 31 a<br />
ponent <strong>de</strong> Rifà, així com uns sòls situats al nord <strong>de</strong>l ferrocarril per tal d’assegurar un bon<br />
accés, tot superant el pas <strong>de</strong> la N-340 i el ferrocarril. Aquest accés serà el principal pels<br />
sectors situats al sud <strong>de</strong> la N-340, ja que l’actual a <strong>Mont</strong>-<strong>roig</strong> Badia és inundable.<br />
Precisament en aquest àmbit es proposa un Polígon d’Actuació Urbanística amb l’objectiu<br />
<strong>de</strong> passar a sistema d’espais lliures les parcel.les centrals situa<strong>de</strong>s en primera línia <strong>de</strong><br />
costa.<br />
Aquest conjunt territorial <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament urbà es planteja com la sortida natural <strong>de</strong><br />
<strong>Mont</strong>-<strong>roig</strong> poble al mar i es vertebra per la T-323, però sobretot per un nou vial o avinguda<br />
arbrada amb un carril bici incorporat que arrenca <strong>de</strong> la rotonda sud <strong>de</strong> l’A7 i segueix un<br />
traçat sinuós, vorejant el Mas d’en Poca, travessant la urbanització Rustical Balneari i<br />
passant pel costat d’altres construccions existents, per <strong>de</strong>sprés salvar amb un pont el<br />
barranc <strong>de</strong> Rifà i connectar amb els sòls urbanitzables situats a migdia <strong>de</strong> la N-340 i <strong>de</strong>l<br />
ferrocarril. El nou <strong>de</strong>senvolupament urbà s’or<strong>de</strong>na transversalment amb una vialitat que<br />
connecta el nou vial estructurant <strong>de</strong> ponent i un altre paral.lel que discorre enganxat a la T-<br />
323, forma una continuïtat urbana <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la porta territorial <strong>de</strong> l’A7 fins a la platja, i integra<br />
els sectors <strong>de</strong>finitivament aprovats, tot reconduint-ne els altres per tal d’aconseguir un bon<br />
establiment i cohesió urbanística així com dotacions turístiques <strong>de</strong> qualitat. Amb la nova<br />
or<strong>de</strong>nació orientativa proposada es <strong>de</strong>fineix un espai central amb sòls per a sistema<br />
d’equipaments, molt a<strong>de</strong>quat per una futura escola.<br />
Cap a ponent, l’àmbit litoral que s’estén fins l’actual càmping <strong>Mont</strong>-<strong>roig</strong> es pretén<br />
salvaguardar <strong>de</strong> la transformació urbanística prevista, en el Pla General d’Or<strong>de</strong>nació Urbana<br />
actual, <strong>de</strong>ixant-lo en règim <strong>de</strong> sòl no urbanitzable, tot i reconeixent els càmpings. Pels<br />
càmpings Playa i Fiesta, Marius, i els Prats, afectats pel Pla Director Urbanístic <strong>de</strong>l Sistema<br />
Costaner, en el POUM es dóna consi<strong>de</strong>ració <strong>de</strong> càmpings, sempre en el marc <strong>de</strong>l PDUSC, i<br />
el càmping Torre <strong>de</strong>l Sol es qualifica <strong>de</strong> la mateixa manera que l’esmentat càmping <strong>de</strong> les<br />
Arts i, per tant amb el mateix ín<strong>de</strong>x d’edificabilitat que també es proposa pels altres<br />
càmpings esmentats. Per a cada càmping però caldrà que es redacti un Pla Especial<br />
Urbanístic per a la seva or<strong>de</strong>nació i aconseguir la legalització <strong>de</strong> l’activitat. L’àmbit <strong>de</strong> l’antic<br />
34