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XIII ENCUENTRO DE LA RED ULACAV – Valparaíso – Chile - 2007
“El Derecho a la Ciudad y a la Vivienda: Propuestas y Desafíos en la Realidad Actual”
• Evaluar los problemas a abordar y elaborar un programa de soluciones arquitectónicas para
cada caso.
• Transferir conocimientos: dotar a la comunidad de herramientas que puedan ser utilizadas en
forma autónoma en otras situaciones similares. Confeccionar materiales de difusión de elementos
técnicos, constructivos y espaciales que mejoran la habitabilidad.
• Difundir y publicar las experiencias para generar réplicas tanto dentro cátedras de la misma
facultad como en otras unidades académicas.
• Enriquecer la formación del estudiante universitario y de los docentes con el conocimiento de
las reales y urgentes necesidades de gran parte de la población, aportar a un enfoque más
solidario de la formación y del ejercicio profesional.
(Imagen: Taller Libre de Proyecto Social - 01)
En esta ponencia vamos a tratar dos casos abordados por el Área Hábitat, realizados durante el año
2007 en el Área Metropolitana Buenos Aires: la villa 31 y 31 bis en el barrio de Retiro y la Fabrica La
California ocupada por 120 familias en el Partido de San Martin.
LA PROBLEMÁTICA ABORDADA
Necesidad/demanda comunitaria
La Ciudad de Bs. As. se encuentra en emergencia habitacional. Como en todos los asentamientos y
villas, la gran mayoría de sus pobladores auto-construyeron sus viviendas, y edificios comunitarios
utilizando materiales y técnicas precarias. Situación esta que se ve agravada por su emplazamiento en
terrenos bajos sin correcciones de sus cotas y niveles y con escasa o nula infraestructura. Abordaremos
la precariedad y deterioro del hábitat de las villas 31 y 31 bis uno de los tantos casos donde las
Instituciones Estatales no han prestado asistencia y donde la desocupación, los insuficientes ingresos de
sus habitantes los han privado de asesoramiento profesional.
Necesidad/demanda de la formación
De la formación académica universitaria y programas curriculares que al estar ajenos a las problemáticas
urbanas y habitacionales que surgen en el actual contexto, en especial de las necesidades de los
sectores sociales en emergencia, limitan su visión y su práctica profesional.
De transferencia de conocimientos a la comunidad carente de capacitación en temas relacionados con
estructuras, utilización adecuada de materiales, condiciones de salubridad (iluminación y ventilación de
ambientes), organización de los espacios propios y comunes, etc. Esta transferencia ayuda a evitar
situaciones de emergencia arquitectónica, constructiva y de insalubridad.
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Experiencia 1: El derecho a la ciudad y a la vivienda. La emergencia habitacional en la Ciudad de
Buenos Aires. Históricas villas instaladas en tierras disputadas por los desarrolladores
inmobiliarios. El caso de la Villa 31 en el barrio de Retiro.
Contexto: 50 años de historia se desarrollan entre las paredes y pasillos de la histórica villa 31.
Desalojada y demolida casi totalmente bajo la Dictadura Militar, fue reconstruida y se extendió bajo los
gobiernos democráticos. En el año 1992 se le adjudico en propiedad a sus habitantes (hoy solo una
parte) parte de las tierras que ocupan. Pero la presión inmobiliaria tiene paralizado todo trabajo de
urbanización definitivo.
Desde el TLPS y por acuerdo y solicitud del cuerpo de delegados del barrio, se realizan dos tareas: 1 -
se instalo un consultorio para asesorar a los vecinos para la construcción, ampliación y/o remodelación
de sus viviendas. 2 – se realiza la documentación del Relevamiento de las manzanas que corresponden a
Experiencias del Taller Libre de Proyecto Social – FADU-UBA Página 2