Pliego de Bases y Cond - Técnico.pdf - Poder Judicial de la ...

Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe 

Corte Suprema de Justicia 

Secretaría de Gobierno 

CONCURSO DE PRECIOS 06/10 

EXPEDIENTE NRO. 20.202/10 

FINALIZACION OBRA 

TRIBUNALES PROVINCIALES 

VILLA CONSTITUCION

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA 


INDICE GENERAL 

PARTE I 

PLIEGO UNICO DE BASES Y CONDICIONES 

PARTE II 

CONCURSO DE PRECIOS Nro. 06/10 

PLIEGO COMPLEMENTARIO DE BASES Y CONDICIONES 

PARTE III 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES 

PARTE IV 

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES 

PARTE V 

ANEXOS 

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PARTE I 


EXPTE. NRO. 20.202/10 


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Capítulo Tema 

INDICE GENERAL 

I CONCEPTOS GENERALES 

II LICITACION Y ADJUDICACION 

III 

IV 

V 

CONTRATACION 

INSPECCION DE OBRA 

EL CONTRATISTA, SUS REPRESENTANTES Y SU 

PERSONAL 

VI EJECUCION DE LOS TRABAJOS 

VII 

MEDICION, CERTIFICACION Y PAGO 

VIII RECEPCION DE OBRA 

IX MULTAS 

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Capítulo I 

CONCEPTOS GENERALES 

Art. 1: Objeto del Pliego. 

Art. 2: Denominación y Significado 

Art. 3: Conocimientos de Antecedentes 

INDICE ANALÍTICO 

Art. 4: Adquisición de las Bases de Licitación - Documentación 

Art. 5: Capacidad y Habilitación 

Art. 6: Bases y Condiciones Complementarias 

Art. 7: Orden de Prelación 

Art. 8: Informaciones Suplementarias 

Art. 9: Cómputo de los Plazos 

Capítulo II 

LICITACION Y ADJUDICACION 

Art. 10: Lugar y Fecha de Presentación de las Ofertas 

Art. 11: Domicilio del Proponente 

Art. 12: Presentación 

Art. 13: Documentos para la Presentación 

Art. 14: Propuesta 

Art. 15: Mantenimiento de la Oferta 

Art. 16: Acto de Licitación 

Art. 17: Apertura de los Sobres de Presentación 

Art. 18: Apretura de los Sobres – Propuesta 

Art. 19: Observaciones 

Art. 20: Acta 

Art. 21: Aprobación de la Licitación y Adjudicación de los Trabajos 

Capítulo III 

CONTRATACION 

Art. 22: Contrato 

Art. 23: Depósito de Garantía del Contrato 

Art. 24: Documentos del Contrato 

Art. 25: Documentos Complementarios del Contrato 

Art. 26: Firma del Contrato 

Art. 27: Documentación para el Contratista 

Art. 28: Transferencias del Contrato 

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EXPTE. NRO. 20.202/10



Art. 29: Sub-Contratos 

Capitulo IV 

INSPECCION DE OBRA 

Art. 30: Inspección de los Trabajos 

Art. 31: Inspección de Obra 

Art. 32: Atribuciones de la Inspección 

Art. 33: Dirección de los Trabajos 

Art. 34: Registro de Actas 

Art. 35: Libro de Ordenes de Servicio 

Art. 36: Acatamiento 

Art. 37: Divergencia durante la Ejecución de los Trabajos 

Art. 38: Libro de Pedidos 

Capitulo V 

EL CONTRATISTA, SUS REPRESENTANTES Y SU PERSONAL 

Art. 39: Presencia del Contratista en las Obras 

Art. 40: Representante del Contratista 

Art. 41: Personal del Contratista 

Art. 42: Seguridad, Higiene y Accidentes de Trabajo 

Art. 43: Salarios de los Obreros 

Art. 44: Jornales y Comprobantes de Pagos Leyes Sociales 

Art. 45: Parte de los Trabajos 

Art. 46: Documentación en Obra 

Capitulo VI 

EJECUCION DE LOS TRABAJOS 

Art. 47: Plazo para la Ejecución de las Obras 

Art. 48: Interpretación de Planos y Especificaciones 

Art. 49: Replanteo de las Obras 

Art. 50: Iniciación de los Trabajos 

Art. 51: Obrador 

Art. 52: Calidad y Control de los Materiales 

Art. 53: Abastecimiento de Materiales y Útiles / Métodos de Trabajo 

Art. 54: Sistemas Patentados 

Art. 55: Obras Ocultas 

Art. 56: Vicios de los Materiales y Obras 

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Art. 57: Trabajos Rechazados 

Art. 58: Trabajos Nocturnos 

Art. 59: Señalamiento y Protección 

Art. 60: Daños a Personas y Propiedades 

Art. 61: Marcha de los Trabajos 

Art. 62: Relaciones con otros Contratistas 

Art. 63: Permisos Previos 

Art. 64: Suspensión de los Trabajos 

Art. 65: Prórroga para la Ejecución de la Obra 

Art. 66: Finalización de Obra 

Capitulo VII 

MEDICION, CERTIFICACION Y PAGO 

Art. 67: Medición de la Obra 

Art. 68: Medición de Estructuras Ocultas 

Art. 69: Certificación de las Obras 

Art. 70: Fondo de Reparo 

Art. 71: Garantías (Intereses) 

Capitulo VIII 

RECEPCION DE OBRA 

Art. 72: Plano Conforme a Obra 

Art. 73: Prueba de las Obras 

Art. 74: Recepción Provisional 

Art. 75: Plazo de Conservación y Garantía 

Art. 76: Recepción Definitiva 

Capitulo IX 

MULTAS 

Art. 77: Multas 

Art. 78: Mora en la Iniciación de los Trabajos 

Art. 79: Mora en la Terminación de los Trabajos 

Art. 80: Falta e Infracciones 

Art. 81: Procedimiento para la Aplicación de Multas 

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Art. 1. - OBJETO DEL PLIEGO 

CAPITULO I - CONCEPTOS GENERALES 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

El presente Pliego establece las bases y condiciones a que se ajustará la licitación, adjudicación, 

contratación, ejecución y recepción de las obras públicas, sin perjuicio de las bases y condiciones 

complementarias y especificaciones técnicas para cada obra. 

Art. 2. - DENOMINACIÓN + SIGNIFICADO 

A los efectos de la aplicación de este Pliego y todo otro documento contractual de la obra, se 

emplearán las siguientes denominaciones: 

- PODER JUDICIAL: Por Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe. 

- SECRETARÍA: Por Secretaría de Gobierno de la Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe. 

- OFICINA TÉCNICA: Por Orficina de Arquitectura dependiente de la Secretaría de Gobierno de la Corte 

Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe. 

- LEY: La de Obras Públicas de la Provincia de Santa Fe. 

- ADMINISTRACION: Conjunto de los órganos del Estado. 

- REPARTICION: Órgano de la Administración que tiene a su cargo todo lo relacionado con la obra. 

- SUPERIORIDAD: Autoridad máxima de la Repartición. 

- INSPECTOR: Funcionario encargado del contralor y vigilancia de los trabajos. 

- PROPONENTE: Persona física o jurídica que formula la oferta. 

- ADJUDICATARIO: Proponente a quien se le adjudica la obra. 

- CONTRATISTA: Adjudicatario obligado a ejecutar la obra. 

- SUBCONTRATISTA: Persona física o jurídica auxiliar, con quien el contratista contrata determinados 

trabajos de la obra. 

- REPRESENTANTE TECNICO EN OBRA: Representante del contratista encargado de la conducción de 

la obra. 

- DIRECTOR TECNICO DE LA EMPRESA: Responsable técnico de la Empresa. 

Art. 3 - CONOCIMIENTO DE ANTECEDENTES 

Quien concurre a la Licitación de una obra pública no podrá alegar en caso alguno, falta o 

deficiencia de conocimiento de la Ley, su Decreto Reglamentario y de este Pliego y el solo hecho de concurrir 

implica el perfecto conocimiento y comprensión de sus cláusulas, como asimismo de los lugares donde la 

obra debe ejecutarse, de sus condiciones, de los precios de los materiales, fletes, medios de transporte, 

derechos aduaneros, impuestos nacionales, provinciales y municipales, de las condiciones de trabajo, 

aprovisionamiento de materiales y mano de obra, naturaleza de los terrenos, régimen de los cursos de agua 

de construcción, condiciones climáticas y otras condiciones locales. No se admitirá reclamo que se relacione 

con alguna de estas cláusulas. 

Tampoco se podrá alegar en ningún caso, desconocimiento o mala interpretación de las bases y 

condiciones complementarias y especificaciones adicionales para cada obra, de los planos y demás 

elementos de la documentación aprobada para las obras, de ninguna ley, reglamento o disposición inherente 

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a obras públicas o que con ellas tengan atingencia. 

Art. 4 – ADQUISICIÓN DE LAS BASES DE LICITACIÓN – DOCUMENTACIÓN 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Todo interesado en concurrir a una licitación, debe adquirir en el lugar indicado en el aviso, hasta la 

hora de la apertura, un ejemplar completo del Legajo de Obras, en que será entregado por el precio que en 

cada caso se fije en las bases y condiciones complementarias, extendiéndose el recibo en forma a nombre 

del adquirente, con expresa constancia del domicilio, su número telefónico/ fax y correo electrónico. En este 

domicilio se le notificarán todas las aclaraciones que se consideren necesarias a juicio del Poder Judicial, 

incluso la de suspensión o postergación de la licitación.- 

Art. 5.- CAPACIDAD Y HABILITACIÓN 

La capacidad y habilitación de las personas que se presenten a Licitaciones de Obras Públicas, 

están regidas por las disposiciones del Registro de Licitadores de Obras Públicas. 

Art. 6.- BASES Y CONDICIONES COMPLEMENTARIAS 

Debe contener entre sus cláusulas, las siguientes: 

1. Objeto del contrato, con una descripción somera de los trabajos a realizar y el sistema de contratación 

adoptado. 

2. Identificación de todos los elementos que constituyen el proyecto. 

3. Importe del Presupuesto Oficial de la Licitación. 

4. Plazo para la ejecución de los trabajos. 

5. Precio de adquisición del Legajo de Obra. 

6. Régimen para el reconocimiento de las Variaciones de Costos. 

7. Detalle de los ítem del Presupuesto de Licitación, con las especificaciones pertinentes. 

8. Régimen de acopio. 

9. Condiciones exigidas para el Director Técnico de la Empresa y el Representante Técnico en Obra. 

10. Equipo mínimo exigido para la Obra. 

11. Porcentajes de retenciones en garantía a constituir para la obra. 

12. Anticipo de fondos cuando la Administración lo autorice. 

13. Normas para fijar nuevos precios en caso de alteración de Contrato, en las condiciones previstas en la 

Ley. 

14. Sección o Secciones del Registro de Licitadores donde debe estar inscripto el Proponente. 

15. Cualquier otra cláusula complementaria que tenga por objeto establecer condiciones de contratación. 

Art. 7.- ORDEN DE PRELACIÓN 

En caso de discrepancia de los documentos del Proyecto, primará el orden siguiente: 

1. Planos de obra licitada incluidos en el legajo. 

2 Pliegos 

a) De detalle 

b) De conjunto 

a) Complementarios de Bases y Condiciones 

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b) Complementario de Especificaciones Técnicas 

c) Único de Bases y Condiciones 

3 Presupuesto Oficial 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si la discrepancia apareciera en un mismo plano entre la dimensión apreciada a escala y la 

expresada en cifras, primará esta última salvo que el error fuera evidente. 

Art. 8.- INFORMACIONES SUPLEMENTARIAS 

Las dudas que pudieran originarse en los planos, cómputos métricos, pliegos y demás elementos del 

legajo, por parte de los interesados en formular propuestas, deberán plantearse por escrito a la Repartición, 

solicitando concretamente la aclaración que estimen necesarias, lo que podrán hacer hasta siete (7) días 

hábiles antes de la fecha fijada para abrir la propuesta y la Repartición comunicará a todos los adquirentes 

del Pliego, al domicilio consignado en el recibo del mismo, el resultado de la consulta, por lo menos cuarenta 

y ocho (48) horas antes de la mencionada fecha. 

Art. 9.- COMPUTO DE LOS PLAZOS 

calendarios. 

Cuando este Pliego no exprese lo contrario, todos los plazos establecidos serán computados en días 

CAPITULO II - LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN 

Art. 10.- LUGAR Y FECHA DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS 

Deberán ser presentadas en el lugar que se indique en el aviso de Licitación, en horas hábiles de 

oficina, hasta el día y hora fijados para la apertura del acto. 

Cuando sin expresa habilitación de día y hora, se hubiera fijado para el acto un día feriado o cuando 

con posterioridad al llamado a Licitación se declare feriado o se acuerde asueto, el acto tendrá lugar el 

siguiente día hábil a la misma hora. No serán tenidas en cuenta aquellas propuestas que lleguen por correo o 

cualquier otro medio, con posterioridad al acto de apertura, aún cuando se justifique con el matasellos u otro 

elemento haberse despachado a tiempo. 

Art. 11.- DOMICILIO DEL PROPONENTE 

El proponente deberá constituir domicilio especial en la ciudad de Rosario. 

Art. 12.- PRESENTACIÓN 

Para presentarse a una Licitación y para que sea válida su concurrencia, el proponente debe 

depositar por sí o interpósita persona en la oficina donde aquella deba verificarse, hasta el día y hora 

establecidos para el respectivo acto, en sobre cerrado, todos los documentos que se exigen en el articulo 

siguiente. Esta presentación podrá hacerse también por correo o cualquier otro medio, sin responsabilidad 

alguna para la Repartición por demora o extravío de cualquier origen. 

Proponente. 

En ningún caso el sobre de presentación tendrá membrete, ni inscripción alguna que identifique al 

Art. 13.- DOCUMENTOS PARA LA PRESENTACIÓN 

Los documentos que deben incluirse en el sobre de presentación son los siguientes: 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

1. Garantía de la propuesta, consistente en el uno por ciento (1%) del importe del Presupuesto Oficial de la 

Obra que se licite y que en el caso de existir dos (2) o más presupuestos oficiales, por haberse previsto 

alternativas, se tomará sobre aquel de mayor importe, debiendo ser constituida por algunas de las siguientes 

formas: 

a) Dinero efectivo, en depósito del Nuevo Banco de Santa Fe S.A. 

b) Títulos de la Nación, Provincia o Municipalidad que tengan cotización oficial. 

c) Créditos no afectados que el proponente tenga a su favor con la Provincia. 

d) Fianza o aval bancario a satisfacción de la Superioridad. 

e) Fianza mediante póliza de seguro. 

2. La documentación a que se refiere el Artículo 4.), visada por el proponente y Director Técnico. 

3. Certificado de habilitación para la Licitación de la obra, objeto del llamado, expedido por el registro de 

Licitadores de Obras Públicas de la Provincia. 

4. Certificados de pago de los tributos fiscales que establezca el pliego de Bases y Condiciones 

Complementarias. 

5. Antecedentes de la Empresa, primordialmente en obras del tipo de la licitada, que permita deducir que el 

proponente podrá construirla. 

6. La declaración de que para cualquier cuestión judicial que se suscite, se acepta la jurisdicción de la justicia 

ordinaria de la Capital de la Provincia. 

7. Sobre-Propuesta: Debidamente cerrado, dentro del sobre presentación, conteniendo únicamente la 

propuesta con que el interesado se presenta a la Licitación y el análisis de precio de los ítem del Presupuesto 

Oficial que la justifique, cuando su presentación sea exigida por el Pliego de Bases y Condiciones 

Complementarias de la obra; y llevar por leyenda: 

PROPUESTA DE ....................(nombre de la Empresa)............ 

8. El Plan de trabajos y los planes de Inversiones y de acopio cuando se lo solicite en el Pliego 

Complementario, proyectados para llevar a cabo las obras. 

9. Detalle del equipo que dispone, o el que arrendará para realizar la obra, conforme al plan de Trabajos 

previsto, de acuerdo con lo exigido por el Pliego de Bases y Condiciones Complementarias. 

10.Declaración de que el proponente conoce el lugar y las condiciones en que se ejecutará la obra. 

11.Recibo que acredite haber adquirido el Legajo antes de la Licitación. 

12. Las aclaraciones, modificaciones o complementaciones de los documentos de Licitación, que la 

Repartición hubiere notificado a los interesados. 

13.Sellado de Ley de la propuesta. 

14.Otras formalidades que determinen los pliegos de Bases y Condiciones Complementarias. 

El incumplimiento de los requisitos exigidos por los incisos 1 y 7 será causa de rechazo de la oferta 

en el mismo acto de apertura por las autoridades que lo presidan. La omisión de los requisitos exigidos por 

los restantes incisos podrá ser suplida dentro del término de cuarenta y ocho (48) horas de clausurado el 

acto, transcurrido el cual sin que haya sido subsanada, será rechazada la propuesta. 

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Art. 14.- PROPUESTA 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

La propuesta se presentará por duplicado, redactado en idioma castellano, sin raspadura, enmienda, 

entrelinea o testado que no se hubiera salvado formalmente al final, e ineludiblemente en las planillas 

entregadas a tal fin por la Repartición. 

Será colocado en el "Sobre-Propuesta" conjuntamente con el análisis del precio, si correspondiere y 

debidamente firmada por el Proponente y Director Técnico de la Empresa en todas sus hojas, con el sellado 

de Ley que corresponda. 

En caso de licitarse la obra por el sistema de "Unidad de Medidas y Precios Unitarios" el proponente 

detallará en dichas planillas los precios unitarios que cotiza para cada ítem y total correspondiente a la 

propuesta. 

El Director Técnico deberá poseer título profesional de la especialidad de la Obra que determina el 

Pliego de Bases y Condiciones Complementarias y estar habilitado por el Colegio Profesional que 

corresponda. 

Art. 15.- MANTENIMIENTO DE LA OFERTA 

El proponente debe mantener su oferta durante el plazo fijado en el Pliego de Bases y Condiciones 

Complementarias. 

Las propuestas que resulten más convenientes a criterio de la Administración quedan 

automáticamente prorrogadas por un término igual a la mitad del establecido originariamente. A tal fin, la 

Repartición lo comunicará oportunamente a los oferentes seleccionados. 

Art. 16.- ACTO DE LICITACIÓN 

El Acto de Licitación se verificará en la oficina que se habilite especialmente al efecto en el día y hora 

establecido, con asistencia del funcionario judicial que lo presida, demás autoridades y todas las personas 

que deseen concurrir al mismo. Quienes invoquen representación deberán acreditar su personería mediante 

poderes otorgados en la forma que establece el Artículo 10º) del Decreto Nº10204/58, o el que lo sustituya. 

Art. 17.- APERTURA DE LOS SOBRES DE PRESENTACIÓN 

El día de la Licitación y a la hora fijada, bajo la presidencia de los Funcionarios Judiciales autorizados 

para tal acto, se anunciará el número de las propuestas recibidas e inmediatamente se procederá a abrir, en 

presencia de los interesados que concurran al acto, en primer lugar, todos los sobres de presentación 

mencionando los documentos que se acompañan. 

Terminado el examen de las presentaciones, se oirán las observaciones que tengan que formular los 

proponentes, sus representantes autorizados o los funcionarios actuantes. 

Art. 18.- APERTURA DE LOS SOBRES-PROPUESTAS 

Los "Sobres-Propuestas" correspondientes a las presentaciones que llenen los requisitos 

establecidos, quedan de hecho incluidos en la licitación y serán abiertos, dándose lectura a las propuestas en 

presencia de los concurrentes. Terminada la lectura, los proponentes o representantes autorizados o los 

funcionarios actuantes podrán formular las observaciones que crean necesarias. 

Art. 19.- OBSERVACIONES 

Las observaciones que se formulen durante el acto de Apertura de la licitación deberán ser concretas 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

y concisas, en forma verbal, sin admitirse discusión sobre ellas, ajustadas estrictamente a los hechos o 

documentos cuestionados y realizada en el momento que se observan. 

Art. 20.- ACTA 

De todo lo ocurrido durante el acto de la licitación se labrará acta la que previa lectura, será firmada 

por los funcionarios actuantes y los asistentes que quieran hacerlo, en la que se dejará constancia de las 

observaciones que se formulen y de las decisiones que adopte el Presidente. 

Los proponentes tendrán derecho a dejar sentado en acta las observaciones que a su criterio sean 

procedentes y podrán impugnar el acto o cualquiera de las propuestas, dentro del término de las cuarenta y 

ocho (48) horas de su clausura. La impugnación debe ser fundada. 

Art. 21.- APROBACIÓN DE LA LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOS TRABAJOS 

Cumplido los trámites administrativos que correspondan, la Superioridad juzgará en definitiva la 

aprobación de la licitación y adjudicará los trabajos al proponente que hubiera formulado la oferta más 

conveniente. 

La Superioridad puede, si no las estima conveniente, rechazar todas las propuestas, sin que esto de 

derecho a reclamo de ninguna naturaleza a los proponentes. Igualmente si el Acto de Licitación hubiere 

tenido vicios o si hubieran violado, por parte de los funcionarios, las disposiciones establecidas en este 

Pliego, la Superioridad declarará nula la Licitación. 

Art. 22.- CONTRATO 

CAPITULO III - CONTRATACIÓN 

Resuelta la adjudicación y notificada al adjudicatario, éste debe presentarse dentro de los cinco (5) 

días subsiguientes para suscribir el correspondiente contrato. 

Art. 23.- DEPOSITO DE GARANTIA DEL CONTRATO 

Previo a la firma del contrato, el adjudicatario debe garantizar el cumplimiento de sus compromisos 

con un monto no inferior al cinco (5%) por ciento del importe contractual. 

Art. 24.- DOCUMENTOS DEL CONTRATO 

documentos: 

Forman parte integrante de todo contrato que se celebre para la ejecución de obras, los siguientes 

1.- El presente Pliego. 

2.- El Pliego Complementario de Bases y Condiciones. 

3.- El Pliego Complementario de Especificaciones Técnicas. 

4.- La propuesta aceptada y el acto administrativo de adjudicación. 

5.- Las aclaraciones, normas o instrucciones complementarias de los documentos de licitación, 

que la Administración hubiera hecho conocer por escrito a los interesados, antes de la fecha de apertura. 

Art. 25.- DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS DEL CONTRATO 

Se considera documentación complementaria a la siguiente: 

1.- Las Actas que las partes suscriban a los fines de la ejecución del contrato. 

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2.- Las Ordenes de Servicio. 

3.- Las Notas de Pedido. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

4.- El Plan de Trabajos y los Planes de Inversiones y de Acopios cuando fueren requeridos, todos 

debidamente aprobados. 

5.- Los planos complementarios que la Repartición entregue durante la ejecución de la obra y los preparados 

por el Contratista que fueran aprobados por la Repartición. 

6.- Alteraciones de las condiciones de contrato debidamente autorizadas. 

Art. 26.- FIRMA DE CONTRATO 

adjudicar. 

El contrato será suscripto por el adjudicatario y por aquellos funcionarios que tengan la facultad de 

Toda la documentación agregada al expediente de obra que integre el contrato, deberá ser firmada 

por el adjudicatario en el acto de suscribirlo. 

El adjudicatario firmará el número de ejemplares que le exija la Repartición. 

Art. 27.- DOCUMENTACIÓN PARA EL CONTRATISTA 

Una vez firmado el contrato se entregará al contratista, sin cargo una copia del mismo y dos copias 

autorizadas de la documentación contractual. Si el contratista necesitara más ejemplares de esta 

documentación, se le proveerá al precio que establezca la Repartición teniendo en cuenta el gasto producido. 

Art. 28.- TRANSFERENCIAS DEL CONTRATO 

Firmado el contrato, el Contratista no podrá transferirlo ni cederlo en todo o en parte a otra persona 

o entidad, ni asociarse para su cumplimiento. Ello podrá autorizarse excepcionalmente y en casos 

plenamente justificados, siempre que el nuevo contratista reúna por lo menos iguales condiciones y solvencia 

técnica, financiera y moral. 

Art. 29.- SUB-CONTRATOS 

El contratista no podrá subcontratar la totalidad de las obras y sólo podrá hacerlo parcialmente, 

previa autorización escrita de la Repartición. A ese efecto el Contratista pedirá por escrito dicha autorización, 

en cuya solicitud dará el nombre del sub-contratista, la forma de subcontratación y las referencias de aquel, 

debiendo ser de probada capacidad a juicio exclusivo de la Repartición, de acuerdo a la naturaleza de los 

trabajos. 

La autorización de la Repartición para sub-contratar obras no exime al Contratista de ninguna de las 

obligaciones y responsabilidades emanadas de su contrato, ni crea para la Repartición obligación alguna 

para con el sub-contratista, quien sin embargo estará sometido al régimen de la Inspección. La 

responsabilidad derivada de las obras subcontratadas le corresponderá al contratista, como si las hubiere 

efectuado directamente, sin perjuicio de las comunicaciones al Registro de Licitadores por el comportamiento 

del Subcontratista en la obra. 

Art. 30.- INSPECCIÓN DE LOS TRABAJOS 

CAPITULO IV - INSPECCIÓN DE OBRA 

El Poder Judicial a través de la Oficina Técnica dependiente de la Secretaría de Gobierno de la Corte 

Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, ejercerá la inspección, vigilancia y contralor de los trabajos 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

por intermedio del personal que designe al efecto y que dentro de la jerarquía que se establezca, constituirá 

la Inspección de Obras. 

Art. 31.- INSPECTOR DE OBRA 

La Oficina Técnica será la representante del Poder Judicial en las obras. Estará a su cargo el control 

y supervisión de las mismas y ante él deberá reclamar el Contratista por las indicaciones y órdenes del 

personal auxiliar de la Inspección. 

Art. 32. - ATRIBUCIONES DE LA INSPECCIÓN 

La Oficina Técnica tiene a su cargo el control y vigilancia de todo lo relativo al desarrollo de los 

trabajos y en todo momento libre acceso a los obradores, depósitos y oficinas del Contratista en obra, para 

revisar la documentación pertinente, materiales acopiados y trabajos realizados o en ejecución, a fin de 

verificar el cumplimiento de las condiciones del contrato; caso contrario, efectuará las observaciones e 

impartirá instrucciones, las que deben ser acatadas por el Contratista. 

Art. 33.- DIRECCION DE LOS TRABAJOS 

La Oficina Técnica tendrá a su cargo la dirección de los trabajos, pudiendo variar el orden en que 

deben ejecutarse las obras, cuando las circunstancias, a juicio de ella, requieran modificar el Plan de 

Trabajos presentado por el Contratista. 

Art. 34.- REGISTRO DE ACTAS 

Llevará un registro de actas, que se destinará al asiento de las que se labren en cada etapa de la 

obra, del cumplimiento sucesivo del Contratista a las exigencias del contrato y los convenios específicos que 

se concierten entre la Inspección y el Contratista. 

Art. 35.- LIBRO DE ORDENES DE SERVICIO 

Las relaciones entre la Oficina Técnica y el Contratista se mantendrán por medio de Ordenes de 

Servicio, que emitirá la Inspección y que se extenderán en el Libro de Ordenes de Servicio, el que provisto 

por el Contratista se llevará encuadernado, por triplicado y foliado. Toda enmienda o raspadura deberá ser 

debidamente salvada. 

El Contratista está bligado a recibir y firmar en obra las Ordenes de Servicio que se le emitan, 

pudiendo en su caso manifestar su protesta al pié de aquella, si se estima que la misma excede los términos 

del contrato. 

Art. 36.- ACATAMIENTO 

Es obligación del Contratista acatar de inmediato las Ordenes de Servicio que se le impartan, así 

como las instrucciones y observaciones que le formule la Inspección, quedando a salvo su derecho de 

reclamar ante la Repartición en los casos que corresponda. 

trabajos. 

En ningún caso podrá el Contratista resistir las órdenes, ni suspender parcial o totalmente los 

Art. 37.- DIVERGENCIA DURANTE LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS 

En caso de existir divergencias con relación a una Orden de Servicio para obtener la revocación de la 

misma, el Contratista debe exponer ante el Poder Judicial, por escrito y dentro de los diez (10) días 

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subsiguientes de notificada la orden, las razones en que fundamenta su disconformidad. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Vencido el término establecido precedentemente, la Orden de Servicio no cuestionada quedará firme 

e indiscutible sin lugar a reclamos posteriores de ninguna naturaleza. Cuando el Contratista dejara de cumplir 

con alguna orden de la Inspección y no manifestara expresamente su divergencia con la misma, la Oficina 

Técnica podrá proceder a la paralización de la obra, comunicando de inmediato la novedad a la Repartición, 

a los fines que hubiere lugar. El tiempo de paralización no se descontará de plazo previsto para la ejecución 

de la obra. 

Art. 38.- LIBRO DE PEDIDOS 

El Contratista proveerá el Libro de Pedidos, mediante el cual se comunicará con la Oficina Técnica 

cuando deba realizar cualquier tipo de consulta relativas a las obras, o contestar Ordenes de Servicios. Dicho 

libro deberá reunir las mismas formalidades que el libro de Ordenes de Servicio. 

CAPITULO V - EL CONTRATISTA, SUS REPRESENTANTES Y SU PERSONAL 

Art. 39.- PRESENCIA DEL CONTRATISTA EN LA OBRA 

El Contratista o su Representante Técnico, tiene la obligación de permanecer en la obra durante 

todas las horas de trabajo, para recibir, atender y hacer ejecutar las instrucciones, observaciones u órdenes 

que imparta la Inspección. 

Art. 40.- REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA 

El Contratista presentará por escrito a la Inspección el nombre de la persona o personas que lo 

representen en los distintos sitios o secciones en que subdividirá el trabajo. 

Una vez reconocidos estos representantes Técnicos, quedarán autorizados para recibir las Órdenes 

de Servicio que extienda la Inspección y firmar recibo de las mismas, estando el Contratista por ese solo 

hecho, obligado a su cumplimiento. 

La presencia y el reconocimiento oficial de estos representantes no elimina ni disminuye las 

responsabilidades y obligaciones del Contratista. El Pliego de Bases y Condiciones Complementarias de las 

obras podrá exigir que esta representación sea permanente y desempeñada por un profesional con título 

habilitante. 

Art. 41.- PERSONAL DEL CONTRATISTA 

El Contratista sólo empleará operarios competentes en su respectiva especialidad y en suficiente 

número, para que la ejecución de los trabajos sea regular y prospere en la medida necesaria al estricto 

cumplimiento del contrato. 

Aún cuando la disciplina del trabajo corresponde al Contratista, la Oficina Técnica podrá ordenar a 

éste el retiro de la obra, de todo personal que por incapacidad, mala fe, insubordinación, mala conducta o 

cualquier otra falta, perjudique la buena marcha de los trabajos. 

Estas órdenes serán apelables ante el Poder Judicial, cuya resolución debe acatarse 

inmediatamente. 

Art. 42.- SEGURIDAD, HIGIENE Y ACCIDENTES DE TRABAJOS 

El Contratista está obligado a dar cumplimiento a todas las disposiciones de las Leyes de Accidentes 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

de Trabajo y de Seguridad e Higiene y su Reglamentación y todas aquellas otras disposiciones que sobre el 

particular se dicten en el futuro. 

Asimismo será responsable de cualquier accidente que ocurra a su personal, haciendo suyas las 

obligaciones que de ella deriven, de acuerdo a lo que establece la legislación citada. 

Es rigurosamente obligatorio para el Contratista tener en las obras un botiquín, suficientemente 

provisto con los medicamentos y útiles de curación que se requieran para los casos de accidentes o 

indisposiciones transitorias que puedan ocurrir a su personal. 

Art. 43.- SALARIOS DE LOS OBREROS 

El Contratista no podrá abonar a sus obreros salarios inferiores a los establecidos oficialmente, 

debiendo entenderse que los mismos se liquidarán por la jornada legal de trabajo. 

En el obrador y en un lugar bien destacado se colocará una copia de la lista de jornales que se 

abonan en la obra, y de las condiciones que fija el laudo correspondiente para tales trabajos. 

El Contratista debe dar especial cumplimiento a todas las leyes tanto provinciales como nacionales, 

que legislan la prestación de trabajo, entendiéndose que todas las erogaciones que ellas representan están 

incluidas en su oferta. 

Art. 44.- JORNALES Y COMPROBANTES DE PAGOS DE LEYES SOCIALES 

El Contratista debe mantener al día el pago del personal empleado en la obra, abonar íntegramente 

los salarios estipulados y dar cumplimiento estricto a las disposiciones que determinan la jornada legal de 

trabajo, siendo motivo de suspensión del pago de los certificados en trámite, la falta de cumplimiento de 

dichas obligaciones. 

El cumplimiento de lo establecido será comprobado y documentado en cada caso por la Inspección, 

al extender el correspondiente certificado de obra. El Contratista deberá presentar a requerimiento de la 

Oficina Técnica el comprobante de pago de las leyes sociales cada vez que le sea solicitado. 

Art. 45.- PARTE DE LOS TRABAJOS 

El primer día hábil de la semana o quincena según lo establezcan los pliegos, el Contratista remitirá 

al Poder Judicial, con la firma del sobrestante o Inspector de Obras, un parte en el que se hará constar los 

trabajos realizados en la semana o quincena anterior, con la indicación de equipos, lugares donde se trabaje 

y cantidades de obras ejecutadas clasificadas por Ítem del Contrato. 

El Poder Judicial establecerá el formulario para la presentación de estas partes y la inobservancia de 

esta disposición podrá ser penada con multa, según lo establece el artículo 80º de este pliego. 

Art. 46.- DOCUMENTACION EN OBRA 

El Contratista conservará en la obra copia ordenada de todos los documentos del contrato, a los 

efectos de facilitar el debido contralor e inspección de los trabajos que se ejecuten. 

CAPITULO VI - EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS 

Art. 47.- PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 

El Contratista realizará totalmente los trabajos materia del contrato, dentro del plazo estipulado en el 

Pliego de Bases y Condiciones Complementarias. Todo plazo de ejecución se entiende contando a partir de 

la fecha de la primera Acta de Replanteo parcial o total o del Acta de Iniciación de los trabajos según sea 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

pertinente. El Contratista será responsable de toda demora en la ejecución de las obras, salvo prueba en 

contrario a cargo del mismo. 

Art. 48.- INTERPRETACIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES 

El Contratista es responsable de la correcta interpretación de los planos para la realización de la obra 

y responderá de los defectos que puedan producirse durante la ejecución o conservación de la misma, hasta 

la recepción definitiva. Cualquier deficiencia o error que comprobare en el proyecto o en los planos, debe 

comunicarlo al Poder Judicial antes de iniciar los trabajos. 

Art. 49.- REPLANTEO DE LAS OBRAS 

El replanteo total o parcial será efectuado en forma conjunta entre el Poder Judicial y el Contratista. 

Debe ser realizado dentro de los diez (10) días de firmado el contrato y el contratista tendrá que formalizar 

sus observaciones en igual término a partir del acto de replanteo. 

Es obligación del Contratista por si o por su representante en obra participar en las operaciones del 

replanteo y en caso que no lo hiciera, se le dará expresamente por conforme con las actuaciones de la 

Oficina Técnica, no admitiéndose sobre el particular reclamo alguno de ninguna naturaleza, que interpusiera 

posteriormente. Las operaciones de replanteo serán efectuadas prolijamente, estableciendo marcas, mojones 

o puntos de referencias que el Contratista está obligado conservar a su cargo y bajo su exclusiva 

responsabilidad. 

Al terminar las operaciones de replanteo total o parcial, se labrará acta, en la que se hará constar: 

1.- Lugar y fecha del acto. 

2.- Denominación y ubicación de las obras a ejecutar. 

3.- Nombre de los actuantes. 

4.- Todo otro antecedente que la Inspección crea oportuno incluir (cantidades, cómputos, croquis). 

5.- Observaciones que el Contratista estime necesario formular sobre las operaciones de replanteo. 

6.- El acta deberá ser firmada por la Oficina Técnica y el Contratista o su Representante expresamente 

autorizado y el Director Técnico de la obra. 

Todos los gastos que origine el replanteo, tanto de personal como de materiales, útiles u otros, será 

por exclusiva cuenta del Contratista. 

Si ocurriere el extravío de señales o estacas y fuera menester repetir las operaciones de replanteo, el 

Contratista deberá pagar además de los nuevos gastos, el importe proveniente de los gastos de viáticos y 

movilidad de los empleados de este Poder Judicial que tengan que intervenir. 

Art. 50.- INICIACIÓN DE LOS TRABAJOS 

Extendida la primer acta de replanteo, el Contratista debe iniciar los trabajos dentro de los diez (10) 

días subsiguientes, bajo los apercibimientos y penalidades que este pliego establece. En caso de no ser 

necesario el replanteo, el plazo será de veinte (20) días desde la fecha de la firma del contrato. 

Art. 51.- OBRADOR 

En oportunidad de labrarse el Acta de Replanteo o de Iniciación de los Trabajos, se fijará el lugar de 

ubicación del obrador; estará cercado en forma adecuada a la naturaleza de los trabajos. 

El obrador debe estar permanentemente custodiado, fuera del horario de trabajo permanecerá 

cerrado y de noche convenientemente iluminado. La Oficina Técnica tendrá en todo momento, libre acceso al 

mismo. 

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Art. 52.- CALIDAD Y CONTROL DE LOS MATERIALES 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

En todas las obras se utilizarán materiales de primera calidad, en buen estado que deberán ajustarse 

estrictamente a las exigencias que sobre los mismos se determinen en las especificaciones técnicas. 

La Oficina Técnica aprobará o rechazará dichos materiales según corresponda de acuerdo a los 

resultados de los ensayos, a tal efecto tendrá amplias facultades para inspeccionarlos o ensayarlos en 

cualquier momento y lugar, durante la preparación, almacenamiento y utilización. 

Los materiales que habiendo sido aprobados, se tonaran por cualquier causa inadecuados para el 

uso en obra, no se permitirán su utilización. 

El Contratista, a pedido de la Oficina Ténica, facilitará los medios necesarios para la toma de 

muestras de materiales y entregará sin cargo alguno la de los materiales a emplear en obra. En caso que 

fuere necesario la realización de ensayos, los gastos que demanden los mismos serán por cuenta del 

Contratista. 

Art. 53.- ABASTECIMIENTO DE MATERIALES Y UTILES / METODOS DE TRABAJO 

El Contratista tendrá siempre en la obra la cantidad de materiales que a juicio del Poder Judicial se 

necesite para la buena marcha. No podrá utilizar en otros trabajos ninguna parte de estos abastecimientos 

sin autorización de la Inspección. 

Estará también obligado a usar métodos y equipos que a juicio de la Inspección aseguren la calidad 

satisfactoria de la obra y su terminación dentro del plazo fijado en el contrato. 

Si en cualquier momento, antes de iniciarse los trabajos, o durante el curso de los mismos, los 

métodos, materiales y equipos adoptados por el Contratista, parecieran ineficaces o inadecuados a juicio de 

la Oficina Técnica, ésta podrá ordenar que los perfeccione o reemplace por otros más eficientes. 

Sin embargo, el hecho de que la Inspección nada observe sobre el particular, no exime al Contratista 

de la responsabilidad que le concierne por la mala calidad de la obra ejecutada o la demora en terminarla. 

Art. 54.- SISTEMAS PATENTADOS 

Si en la ejecución de la obra el Contratista adoptara sistemas o procedimientos patentados, debe 

presentar anticipadamente a la Inspección los permisos que lo autoricen a emplear dichos sistemas o 

procedimientos. 

El Contratista será el único responsable de los reclamos o juicios que se promovieren a la 

Administración por uso indebido de patentes. 

Si el uso de un elemento de cualquier naturaleza le fuera prohibido, deberá de inmediato 

reemplazarlo por otro de igual eficacia y calidad. Si el Poder Judicial lo considerase conveniente, podrá exigir 

el mantenimiento del elemento patentado y será obligación del Contratista hacerse cargo de las gestiones y 

gastos que correspondan para su empleo. 

En caso de incumplimiento de estas disposiciones por parte del Contratista, la Oficina Técnica 

efectuará las gestiones y gastos necesarios con cargo al depósito de garantía del Contratista. 

Art. 55.- OBRAS OCULTAS 

El Contratista debe solicitar en tiempo oportuno, la aprobación de los materiales y obras cuya calidad 

y cantidad no se puedan comprobar posteriormente, por pertenecer a trabajos que deban quedar ocultos. 

Todo cómputo y detalle especial que se refiera a los mismos debe registrarse en la respectiva acta. 

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Art. 56.- VICIOS DE LOS MATERIALES Y OBRAS 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Ante la sospecha de vicios no visibles de materiales u obras, la Oficina Técnica podrá ordenar la 

demolición, desarme o desmontaje y las reconstrucciones necesarias para cerciorarse del fundamento de su 

sospecha. Si los defectos fueran comprobados, todos los gastos originados por tal motivo estarán a cargo del 

Contratista, en caso contrario serán abonados por la Repartición. 

Si los vicios se manifiestan en el transcurso del plazo de garantía, el Contratista deberá reparar o 

cambiar las obras defectuosas, en el plazo que le señale el Poder Judicial. Transcurrido el mismo, dichos 

trabajos podrán ser ejecutados por el Poder Judicial a costa de aquél, formulándole el cargo correspondiente. 

En ambos casos los importes se tomarán del fondo del reparo o de los certificados pendientes. 

Art. 57.- TRABAJOS RECHAZADOS 

La Oficina Técnica rechazará todos los trabajos en cuya ejecución no se hayan empleado los 

materiales especificados y aprobados, cuya mano de obra sea defectuosa o que no tengan las formas, 

dimensiones o cantidades especificadas en el Pliego respectivo y en los planos del proyecto. 

Es obligación del Contratista demoler todo trabajo rechazado y reconstruirlo de acuerdo a lo que 

contractualmente se obligó, por su exclusiva cuenta y costo, sin derecho a reclamo alguno ni a prórroga del 

plazo contractual, sin perjuicio de las sanciones que le fueran aplicables. 

Art. 58.- TRABAJOS NOCTURNOS 

Las obras podrán ser ejecutadas tanto de día como de noche, de acuerdo con los horarios que 

establecen las Leyes sobre trabajo, pero ningún trabajo nocturno podrá ser realizado sin previo conocimiento 

de la Inspección. 

En caso de efectuarse trabajos nocturnos, el lugar de la obra debe estar suficientemente iluminado 

para seguridad del personal y buena ejecución de los trabajos. En cualquier caso se considerará que los 

gastos inherentes a los trabajos efectuados durante la noche están incluidos en los precios unitarios 

contratados. 

Toda excepción al régimen común de trabajo, (prolongación de jornada normal, trabajos nocturnos, 

en días domingos o festivos, trabajo continuado o por equipo) debe ser autorizado en todos los casos por la 

Inspección. 

Art. 59.- SEÑALAMIENTO Y PROTECCIÓN 

Es obligación del Contratista señalar de día con letreros y banderas reglamentarias y por la noche 

con luces de peligro, toda interrupción u obstáculo en la zona de tránsito de la obra donde exista peligro y en 

las excavaciones colocar protección adecuada. Además tomará las medidas de protección necesarias en 

todas aquellas partes de la obra donde puedan producirse accidentes. El Contratista será el único 

responsable de los accidentes que se produzcan y se comprueben hayan ocurrido por causas de 

señalamiento o protección deficientes. 

Todas las disposiciones contenidas en este artículo son de carácter permanente mientras dure la 

ejecución de las obras. 

Art. 60.- DAÑOS A PERSONAS Y PROPIEDADES 

El Contratista tomará oportunamente todas las disposiciones y precauciones necesarias para evitar 

daños al personal de la obra, a esta misma y a terceros, ya sea por maniobra en el obrador, por acción de las 

máquinas y herramientas u otras causas relacionadas con la ejecución de los trabajos. El resarcimiento de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

los perjuicios que no obstante se produjeran, correrá por exclusiva cuenta del Contratista. Esta 

responsabilidad subsistirá hasta que se verifique la finalización de la obligación contractual. 

Art. 61.- MARCHA DE LOS TRABAJOS 

El Contratista ajustará sus tareas al Plan de Trabajo presentado. En caso de atraso en su 

cumplimiento, la Oficina Técnica ordenará su intensificación; el Contratista debe acatar sin discusión las 

órdenes que se le impartan. 

Las demoras en la ejecución de los trabajos darán lugar a la aplicación de las sanciones que este 

pliego establece. 

Art. 62.- RELACIONES CON OTROS CONTRATISTAS 

El Contratista debe facilitar la marcha simultánea y sucesiva de los trabajos ejecutados por él y de los 

que la Administración decida realizar directamente o por intermedio de otros contratistas, debiendo cumplir 

las indicaciones que en tal sentido formule la Inspección respecto al orden de ejecución de los trabajos. 

Además está obligado a unir en forma apropiada su obra a la de los demás contratistas, ajustándose 

a las indicaciones que se le imparta y al espíritu de los planos y especificaciones. 

Permitirá además a los otros contratistas el uso de andamios, montacargas, energía eléctrica u otros 

elementos, cuyo uso común resulte indispensable para la mejor marcha de la obra, previo los convenios que 

a tales efectos se realicen. 

En caso de discrepancia entre las partes, se someterá la cuestión al arbitraje del Poder Judicial. Si el 

Contratista experimentara demoras o fuera entorpecida la marcha de sus trabajos, por falta, negligencia, o 

atrasos de otros contratistas, deberá dar inmediatamente cuenta del hecho a la Inspección para que ésta 

tome las determinaciones a que hubiere lugar. 

En principio, la vigilancia general de las obras estará a cargo del Contratista principal. 

Art. 63.- PERMISOS PREVIOS 

El Contratista tendrá a su exclusivo cargo y costo la realización de los trámites y obtención de 

permisos ante Organismos Nacionales, Provinciales, Municipales y Comunales, en nombre del Poder 

Judicial, que resulten necesarios con motivo de la ejecución de la obra. 

Los mismos deberán gestionarse con la antelación suficiente para no afectar el plan de trabajos. 

Art. 64.- SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS 

Si para efectuar modificaciones en las obras en curso de ejecución, o por otra causa, la Oficina 

Técnica juzgase necesario suspender temporalmente toda o parte de la realización de las obras contratadas, 

comunicará por escrito la orden correspondiente al Contratista, procediéndose a la medición de la obra 

ejecutada en la parte a que alcance la suspensión, labrándose acta del resultado. 

Si la suspensión de la obra excede los treinta (30) días, al término de este plazo, se librarán los 

certificados por el trabajo realizado a satisfacción, sin perjuicio del derecho del contratista al reclamo por 

daños y perjuicios que la suspensión le ocasione. 

Art. 65.- PRORROGA PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA 

El Contratista podrá solicitar prórroga del plazo para la ejecución de la obra hasta diez (10) días 

antes del vencimiento del plazo contractual, la que será otorgada siempre que demuestre que la demora se 

ha producido por causas que no le son imputables. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

A los efectos del otorgamiento de dicha prórroga, se tomarán en consideración especialmente las 

siguientes causas: 

a) Encomienda de trabajos adicionales imprevistos importantes, que demanden mayor tiempo para la 

ejecución de la obra. 

b) Demora comprobada en la aprobación o entrega de instrucciones sobre el proyecto de la Repartición. 

c) Lluvias, vientos, caminos intransitables u otras derivadas de condiciones climáticas adversas o catástrofes, 

de acuerdo a lo que fije el Pliego Complementario de cada Repartición. 

d) Causas fortuitas evidentes, como ser: incendios, huelgas, epidemias y en general causas que, sin impedir 

forzosamente la actividad de la obra, la interrumpan o disminuyan. 

e) Dificultades para la obtención de la mano de obra necesaria o de los materiales exigidos por los pliegos, a 

juicio de la Repartición. 

Art. 66.- FINALIZACIÓN DE OBRA 

El Contratista finalizará los trabajos cuando la obra esté completamente ejecutada de acuerdo a los 

términos del contrato. La Oficina Técnica dejará constancia de la finalización de la obra en el Libro de Actas. 

Art. 67.- MEDICIÓN DE LA OBRA 

CAPITULO VII - MEDICIÓN, CERTIFICACIÓN Y PAGO 

En el libro de Actas se detallarán las mediciones de los trabajos que se practiquen en la obra. 

El Representante Técnico de la obra está obligado a asistir a las mediciones parciales y a la 

medición final, a fin de dar su conformidad expresa a los cómputos establecidos en las mismas. Su 

inasistencia será considerada como aceptación de las mediciones efectuadas por la Inspección. 

No se computarán las estructuras que por cualquier motivo modifiquen el proyecto, si éstas no han 

sido previas y debidamente autorizadas, en cuyo caso se harán constar los antecedentes que así lo 

demuestren. En caso de que el Contratista no estuviere conforme con el juicio de la Oficina Técnica, 

respecto de los trabajos o mediciones de la obra ejecutada, deberá exponer sumariamente en el cómputo 

respectivo, los motivos de su divergencia, los que deberá ampliar y fundar por escrito en el término 

improrrogable de diez (10) días. 

Si el Contratista no se presentare dentro de dicho término, deberá entenderse que desiste de su 

divergencia y renuncia a todo derecho sobre su reclamo, no admitiéndose ulterior protesta. 

A los efectos de la certificación mensual, se procederá a la medición de las obras realizadas dentro 

de los primeros ocho (8) días del mes siguiente de iniciada la obra. 

Art. 68.- MEDICIÓN DE ESTRUCTURAS OCULTAS 

En el libro de órdenes de servicio de la inspección se detallarán las mediciones de los trabajos que 

deban quedar ocultos a medida que se vayan ejecutando. Estos detalles que se acompañarán con los 

croquis que se crean necesarios para su perfecta interpretación, serán firmados por la Oficina Técnica y el 

Contratista. Para proceder a la liquidación de dichos trabajos, los valores consignados en el libro de órdenes 

de servicio serán los únicos a considerar. 

Art. 69.- CERTIFICADOS DE LAS OBRAS 

Las obras serán certificadas mensualmente o al finalizar la misma en caso de que su plazo sea 

menor, por el Poder Judicial. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si durante el mes no se hubiere ejecutado una cantidad apreciable de obra, o cuando lo solicitare el 

Contratista, el Poder Judicial podrá postergar la certificación de los trabajos. 

Los certificados serán acumulativos y tendrán el carácter de documentos provisorios, de pago a 

cuenta, sujeto a las variaciones que produzca la liquidación final. 

El Contratista proveerá oportunamente los formularios destinados a la confección de los certificados. 

Art. 70.- FONDO DE REPARO 

De cada certificado mensual, excluidos los de acopio, se deducirá el importe del cinco por ciento del 

valor del mismo, salvo que el Pliego de Condiciones Complementarias establezca un porcentaje mayor. 

Estas deducciones se retendrán y constituirán el "Fondo de Reparo" como garantía de la buena ejecución de 

los trabajos, hasta la fecha de recepción definitiva de los mismos. Este fondo podrá ser sustituido, a pedido 

del Contratista, según lo establece la reglamentación de la Ley. 

Art. 71.- GARANTÍAS (INTERESES) 

Las garantías constituidas en cualquiera de las formas previstas en el presente pliego: de propuesta, 

de contrato y Fondo de Reparo, no devengarán intereses. 

Art. 72.- PLANO CONFORME A OBRA 

CAPITULO VIII - RECEPCIÓN DE OBRA 

Cuando el Pliego de Bases y Condiciones Complementarias de la obra lo exija, el Contratista 

presentará al terminar los trabajos y antes de la Recepción Provisoria, los planos completos conforme a la 

obra realizada para su aprobación. 

Art. 73.- PRUEBA DE LAS OBRAS 

Terminadas las obras y antes de recibirlas provisionalmente, la Oficina Técnica efectuará las pruebas 

que establezca el pliego correspondiente. 

El Contratista suministrará por su exclusiva cuenta, el personal y los elementos necesarios para 

efectuar estas pruebas. Si después de diez (10) días de recibida la orden respectiva, el Contratista no tuviera 

preparados los elementos para hacerlas, se hará pasible de la aplicación de las multas establecidas en este 

Pliego, sin perjuicio de que la repartición las haga ejecutar por su cuenta, afectando el gasto a las sumas 

pendientes de pago que el Contratista tuviere. 

Art. 74.- RECEPCIÓN PROVISORIA 

Finalizadas las obras de acuerdo al contrato y siempre que no hubiere observaciones por parte de la 

Oficina Técnica, el Poder Judicial extenderá dentro de los treinta (30) días de ser solicitada por el Contratista 

el Acta de Recepción Provisoria de la obra, que deberá suscribir juntamente con el Contratista o su 

representante autorizado. 

La recepción parcial de la obra se efectuará cuando existan trabajos terminados que constituyan una 

unidad que en sí llene la función para la cual ha sido proyectada y puedan ser libradas al uso. 

Si las obras no estuvieren ejecutadas correcta y estrictamente de acuerdo a los planos, 

especificaciones técnicas y órdenes dadas por la Oficina Técnica, se diferirá su recepción provisional hasta 

que se corrijan los defectos que se presenten. Si el Contratista no procediera a ello en el plazo que al efecto 

se le fije, el Poder Judicial podrá hacerlo por cuenta de aquél afectándose el gasto a las sumas que 

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estuvieran pendientes de pago, sin que ello le dé derecho a reclamo alguno. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

En el acta de recepción se dejará expresa constancia de la fecha de terminación de los trabajos y 

será ad-referéndum de la Superioridad. 

Art. 75.- PLAZO DE CONSERVACIÓN Y GARANTÍA 

Entre la recepción provisoria y la definitiva, correrá el plazo de conservación y garantía, durante el 

cual el Contratista es responsable de la conservación de las obras y de las reparaciones requeridas por 

defectos o desperfectos provenientes de la mala calidad o ejecución deficiente de los trabajos. 

Se exceptúan de las presentes obligaciones los efectos resultantes del uso indebido de la obra. 

Art. 76.- RECEPCIÓN DEFINITIVA 

Transcurrido el plazo de conservación y garantía establecido, tendrá lugar la recepción definitiva que 

se efectuará con las mismas formalidades que la provisoria, previa comprobación del buen estado de la obra 

y verificación de su correcto funcionamiento, a cuyo efecto se realizarán las pruebas que el Poder Judicial 

estime necesarias, pudiendo repetir las establecidas para la recepción provisional. De las actas de recepción 

deberá entregarse al Contratista una copia autenticada. 

Art. 77.- MULTAS 

CAPITULO IX - MULTAS 

Además de las penalidades de otro orden establecidas por este Pliego o por los demás documentos 

del contrato, se impondrán multas por las causas especificadas en los artículos siguientes. 

La imposición de las penalidades establecidas en este Capítulo no impide la aplicación de otras que 

estuvieran en el mismo o en otro documento del contrato. 

Déjase establecido que a los efectos del cálculo de multas previstas en este pliego y demás 

documentos del contrato, debe interpretarse como monto contractual al importe de las obras contratadas más 

su actualización, conforme a su régimen de variaciones de costos. 

Si no obstante haber sido sancionada con las multas establecidas, el Contratista terminase la obra 

dentro del plazo contractual mas las prórrogas eventualmente concedidas, el Poder Judicial le reintegrará los 

montos descontados sin actualizaciones, intereses, ni compensaciones de ningún tipo y eliminará de su 

legajo los antecedentes respectivos e informará de esta situación al Registro de Licitadores de Obras 

Públicas de la Provincia de Santa Fe. 

Lo dispuesto en este artículo tendrá vigencia siempre que la demora en la iniciación de los trabajos 

y/o incumplimiento del pla de trabajos no haya originado perjuicios para el Poder Judicial. 

Art. 78.- MORA EN LA INICIACIÓN DE LOS TRABAJOS 

Si el contratista no iniciare los trabajos dentro de los diez (10) días de la fecha del acta de Replanteo 

Inicial o de los veinte (20) días de la firma del Contrato, si aquella no fuere necesaria, incurrirá en una multa 

equivalente al medio por mil ( ½ /00 ) del importe del contrato por cada día de demora en iniciar las obras, 

considerándose que éstas han dado comienzo cuando la Inspección extienda la constancia respectiva del 

libro de órdenes de servicio. 

La multa que se aplique por demora en la iniciación de los trabajos, no autoriza al Contratista a tener 

por prorrogado el plazo de la obra por el número de días correspondientes a aquellas. Solo se incluirán en el 

cómputo del plazo contractual, las prórrogas y ampliaciones concedidas. 

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Art. 79.- MORA EN LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si el Contratista no diera total y correcta terminación de los trabajos dentro del plazo contractual, 

incurrirá en una multa equivalente al ½ /00 medio por mil del importe del contrato por cada día de atraso en la 

terminación de la obra. 

Art. 80.- FALTAS E INFRACCIONES 

Si el Contratista cometiera faltas o infracciones a este Pliego a los demás pliegos o a las órdenes 

escritas de la Oficina Técnica y del Poder Judicial, se hará pasible a la imposición de multas que podrán 

variar del ½ al 10 por mil del monto de contrato, según la importancia de la infracción a exclusivo juicio del 

Poder Judicial y siempre que no se trate de casos explícitamente contemplados en otros artículos. Estas 

multas podrán ser reiteradas diariamente hasta el cese de la infracción. 

Art. 81.- PROCEDIMIENTO PARA LA APLICACIÓN DE MULTAS 

Producido un caso de aplicación de multas, la Oficina Técnica comunicará el hecho a la 

Superioridad, proponiendo en forma fundada la aplicación de la multa correspondiente. El Poder Judicial, 

previo estudio, resolverá lo pertinente. 

Toda multa impuesta será hecha efectiva del primer certificado de pago que se extienda al 

Contratista y si el importe de éste no alcanzara a cubrirla, deberá ser completado de los sucesivos 

certificados u otros créditos pendientes. 

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PARTE II 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

PLIEGO COMPLEMENTARIO DE BASES Y 

CONDICIONES 

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CAPITULO I – CONCEPTOS GENERALES 

Art. 1 – Objeto y Régimen Legal 

Art. 2 – Sistema 

Art. 3 – Descripción de las obras 

Art. 4 – Domicilio 

CAPITULO II – PRESUPUESTO 


Art. 5 – Presupuesto Oficial 

Art. 6 – Proponentes 

Art. 7 – Capacidad Técnica de los Proponentes 

Art. 8 – Capacidad Económico Financiera de los Proponentes 

CAPITULO III – DE LA PRESENTACION 

Art. 9 – Presentación y Recepción de las Ofertas 

Art. 10 – De la Presentación 

Art. 11 – Causas de Rechazo de las Propuestas 

Art. 12 – Plazo para completar la documentación 

Art. 13 – Conocimiento que implica la presentación 

Art. 14 – Aclaraciones 

Art. 15 – Sistema de Presentación 

Art. 16 – Mantenimiento de la Propuesta 

CAPITULO IV – EVALUACION, ADJUDICACION Y CONTRATACION 

Art. 17 – Adjudicación 

Art. 18 – Presentación de Ofertas por empresa o U.T.E. 

Art. 19 – Garantía de las Propuestas 

CAPITULO V – PLAZOS 

Art. 20 – Plazo de la Obra 

Art. 21 - Plan de Trabajo e inversiones 

CAPITULO VI – DISPOSICIONES VARIAS 

Art. 22 – Disposiciones varias 

Art. 23 – Competencia Judicial 

Art. 24 – Impugnaciones 

Art. 25 – Garantía del Contrato 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

CAPITULO VII – ASPECTOS VINCULADOS CON LA ETAPA DE EJECUCION DE LAS 

OBRAS 

Art. 26 – Iniciación de las obras 

Art. 27 – Ajuste del Plan de Trabajos 

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Art. 28 – Multas 

CAPITULO VIII – EJECUCION DE LA OBRA 


Art. 29 – De la Ejecución 

Art. 30 – Cartel de Obra y Letreros para Señalización de los Trabajos 

Art. 31 – Obrador 

Art. 32 – Fotografías 

CAPITULO IX – RESPONSABILIDADES 

Art. 33 – Las Responsabilidades del Contratista 

CAPITULO X – CONTRALOR DE OBRA 

Art. 34 – Supervisión General 

Art. 35 – Trabajos de Inspección en horas inhabiles 

Art. 36 – Representante Técnico en Obra 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

CAPITULO XI – FORMA DE MEDICION, CERTIFICACION Y PAGO DE LAS OBRAS 

Art. 37 – Normas de Medición de las Obras por Ajuste Alzado 

Art. 38 – Medición de los Trabajos / Extensión de Certificados 

Art. 39 – Pago de Certificados 

Art. 40 – Fondo de Reparo 

Art. 41 – Adicionales y Supresiones 

CAPITULO XII – RECEPCION 

Art. 42 - Recepción Provisoria 

Art. 43 – Plazo de Garantía 

Art. 44 – Recepción Definitiva 

Art. 45 – Evaluación de Comportamiento 

CAPITULO XIII – RESCISION DE CONTRATO 

Art. 46 – Rescisión 

Art. 47 – Rescisión por el Poder Judicial 

Art. 48 – Consecuencias de la Rescisión por el Poder Judicial 

Art. 49 – Inventario 

Art. 50 – Renuncia al Ejercicio del Derecho de Retención 

Art. 51 – Liquidación de los Trabajos 

Art. 52 – Pagos por Rescisión de Contrato 

CAPITULO XIV – CONDICIONES ESPECIALES 

Art. 53 – Variantes al Proyecto 

Art. 54 – Forma de Confeccionar el Cómputo y Presupuesto de la Obra para realizar 

la Oferta 

Art. 55 – Impugnaciones y Observaciones a la Ofertas 

Art. 56 – Compras y Subcontratos 

Art. 57 – Anticipo Financiero 

Art. 58 – Anexos 

Art. 59 – Honorarios, Derechos, Planos, Tramitaciones 

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Art. 60 – Calidad de los Materiales 

Art. 61 – Adquisición del Pliego – Consultas 

Art. 62 – Sellado de la Oferta 

Art. 63 – Interpretación de las Normas 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

PLIEGO COMPLEMENTARIO DE BASES Y CONDICIONES 

Art. 1. OBJETO Y REGIMEN LEGAL 

CAPITULO I. CONCEPTOS GENERALES 

En el presente Pliego, el PODER JUDICIAL, establece las condiciones complementarias del PLIEGO 

UNICO DE BASES Y CONDICIONES para la Licitación, Adjudicación, Contratación y Ejecución de la Obra: 

“Finalización de Obra Tribunales Provinciales de Villa Constitución”, a realizarse en el Palacio de Tribunales 

de la ciudad de Villa Constitución.- 

La presente licitación se regirá por las disposiciones contenidas en la Ley de Obras Públicas, su 

decreto reglamentario y los respectivos Pliegos en cuanto a su adjudicación, contratación, ejecución y 

recepción de la obra y por las Leyes Nacionales, Provinciales, Ordenanzas Municipales y demás normas 

vigentes en tanto sean aplicables. 

Art. 2. SISTEMA 

La licitación se efectuará por el sistema de contratación por Ajuste Alzado.- 

Art. 3. DESCRIPCION DE LAS OBRAS 

Ejecución de todas las tareas enunciadas en el correspondiente Pliego de Especificaciones Técnicas 

Particulares tendientes al reinicio y finalización de la construcción edilicia de todas las obras y sus instalaciones 

involucradas en el Proyecto Ejecutivo correspondientes al inmueble situado en la intersección de calles Lisandro de 

la Torre y Belgrando de la ciudad de Villa Constitución, Provincia de Santa Fe, para concretar el funcionamiento de 

los nuevos Tribunales Provinciales de esa ciudad y que permita alojar a todas las oficinas y dependencias 

necesarias a tal fin. 

Art. 4. DOMICILIO 

Al adquirir el PLIEGO DE LICITACION, las Empresas deberán fijar un domicilio en la Ciudad de Rosario 

debiendo incluir dicho domicilio en la propuesta. 

Art. 5. PRESUPUESTO OFICIAL 

CAPITULO II. PRESUPUESTO 

El Presupuesto Oficial INDICATIVO para la construcción de la obra asciende a la suma de: 

PESOS UN MILLON SETECIENTOS DIECINUEVE MIL.- 

($ 1.719.000,00.-) 

El oferente deberá cotizar el precio total de cada ítem, sin discriminación alguna, de acuerdo a la 

planilla del cómputo oficial. 

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En hoja aparte el oferente deberá presentar el coeficiente de resumen que utilizó para obtener los 

precios ofertados, en el que discriminará los porcentajes de: 

-Gastos generales e indirectos 

-Beneficios 

-Impuestos (I.V.A, ingresos brutos) 

El coeficiente resumen se presentará de acuerdo al siguiente modelo: 

COEFICIENTE RESUMEN 

Costo Neto 1,00 

Gastos Generales e indirectos........ (% de 1,00) .......... 

Beneficios........................................(% de 1,00) .......... 

Subtotal (a) 

Impuesto Ingresos Brutos.......(% sobre (a)) ........ 

Subtotal (b) 

Alícuota I.V.A. ......................... (% s/ / (b)) 

COEFICIENTE RESUMEN ......... 

Conjuntamente con la oferta, el oferente deberá acompañar: 

A) El análisis de precios de todos los ítems, en el mismo se indicará la incidencia de la totalidad de los 

materiales, desglosando: mano de obra, equipos, combustibles, lubricantes, instalación termomecánica y aire 

acondicionado, instalaciones eléctricas, acero, aluminio, vidrios y pintura, y cualquier otro elemento que haga 

a la obtención del costo neto del ítem. 

B) Un plan de trabajos y una curva de inversiones para toda la obra; será como mínimo del tipo de barras con 

períodos quincenales y con una discriminación de items idéntica a la del listado oficial. Se consignaran las 

incidencias mensuales parciales y totales de cada ítem, y las inversiones consecuentes que generen. 

C) Una memoria descriptiva lo más detallada posible que justifique el plan detallado. 

La Corte Suprema de Justicia se reserva el derecho de rechazar las ofertas que no posean un plan de trabajo 

racional y lo suficientemente estudiado para la magnitud de la obra. 

Art. 6. PROPONENTES 

Serán admitidos como PROPONENTES todas las personas físicas o jurídicas inscriptas en el REGISTRO 

DE LICITADORES del Ministerio de Obras, Servicios públicos y Vivienda de la Provincia de SANTA FE, o con 

trámite de inscripción iniciado ante el citado Organismo, debidamente certificado. 

Se deberá presentar el Certificado Habilitante con Capacidad de Contratación Anual y Técnica de Contratación por 

Especialidad. 

La Capacidad de Contratación Anual (C.C.A.), deberá ser igual o mayor al monto que resulta de aplicar la 

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siguiente fórmula: 


C.C.A. = M x 12 donde: M = Monto de la Propuesta Total. 

PL 12 = Doce Meses 

PL = Plazo Contractual 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

En caso de que el Plazo Contractual sea inferior a 4 (cuatro) meses, el cociente se considerará igual a 3 (tres). 

La Capacidad Técnica de Contratación por Especialidad, (C.T.), deberá ser igual o mayor al monto que resulta de 

aplicar la siguiente fórmula: 

C.T. = M x 12 donde: M = Monto de la Propuesta de la Especialidad 

PL considerada. 

12 = Doce Meses 

PL = Plazo de Contratación en meses. 

Si el plazo fuera menor a 12 meses el cociente se considerará igual a 1 (uno). 

Este Poder Judicial considerará, además de la Capacidad de Contratación Anual, la Capacidad Técnica de 

Contratación en la Especialidad Arquitectura (100). 

También se aplicará el Decreto Nº 0195 de enero del 2006 que establece como requisito de admisibilidad para las 

Empresas que pretendan presentarse como oferentes en licitaciones públicas y 

privadas, concursos de precios y contrataciones directas de obras públicas, la inexistencia de antecedentes de 

rescisión de contrato de obra pública por culpa de la Empresa, por el lapso de dos años anteriores a la 

fecha de publicación del llamado o del acto de convocatoria si fuese otra metodología que no contenga 

publicidad. 

Art. 7. CAPACIDAD TECNICA DE LOS PROPONENTES 

Los proponentes deberán presentar sintéticamente: 

A) Antecedentes de trabajos ejecutados. 

B) Listado de trabajos análogos realizados indicando comitente, ubicación, tiempo de ejecución, incluyendo 

conceptos de los comitentes. 

C) Detalle del plantel, equipos, transporte etc., que podrán emplearse en la obra y de propiedad de la 

Empresa. 

D) El Poder Judicial indagará a los Organismos de Provincia y la información recibida podrá tomarse en 

cuenta para la evaluación de la capacidad técnica. 

El Poder Judicial tomará en cuenta para adjudicar sus obras, además de la información externa 

sobre el comportamiento contractual y resultado de obras ejecutadas, los informes técnicos de las áreas 

propias del Poder Judicial sobre el cumplimiento y antecedentes de aquellas empresas que hayan ejecutado 

obras con el Organismo, sobre la calidad de los trabajos, cumplimiento de plazos contractuales y 

presentación de documentación técnica. 

Art. 8. CAPACIDAD ECONOMICO FINANCIERA DE LOS PROPONENTES 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

La capacidad económico-financiera y empresaria resultará del análisis que se realice en base a los 

elementos de juicio que aporten los mismos proponentes, los que obren en poder del PODER JUDICIAL y 

las informaciones que se requieran. 

Se deberá presentar copia autenticada de los dos últimos balances, certificados por Contador Público 

Nacional, autenticada por el Consejo Profesional. 

CAPITULO III. DE LA PRESENTACIÓN 

Art. 9. PRESENTACION Y RECEPCION DE LAS OFERTAS 

Las propuestas deberán presentarse hasta el día 19 de Julio del 2010 hasta las 10 horas en la Mesa de 

Entradas de la Sub-Dirección de Administración del Poder Judicial de la Ciudad de ROSARIO, siendo éste el 

único lugar donde se deberán presentar y se recepcionarán las ofertas. 

En el caso de que el día indicado resulte feriado, se trasladará al primer día hábil siguiente en el mismo lugar 

y a la misma hora. 

Art. 10. DE LA PRESENTACIÓN 

Aclarándose y particularizando los Artículos 12 y 13 del CAPITULO II del Pliego Único de Bases y 

Condiciones, el sobre llevará como única leyenda la siguiente: 

FINALIZACION DE OBRA TRIBUNALES PROVINCIALES DE VILLA CONSTITUCION 

CONCURSO DE PRECIOS NRO. 07/10 - EXPTE. 20.202/10 

a realizarse el día 19 de Julio de 2010 a las 10 hs. en la Sub-Dirección de Administración Poder Judicial 

Rosario, Balcarce 1651 – 1er. Piso - ROSARIO. 

SOBRE Nº 1 

1 - Garantía por el 1 % del Presupuesto Oficial. 

2 - Constancia de adquisición del Pliego. 

3 - Capacidad Técnica según lo indicado en el Artículo 7 del CAPITULO II. 

4 - Número de Inscripción en el REGISTRO DE LICITADORES de Obras Públicas de la Provincia de SANTA FE y 

del Registro Nacional de la Industria de la Construcción. 

5 - Certificados de Capacidad de Contratación Anual y Técnica en la Especialidad Arquitectura (100), 

extendidos por el Registro de Licitadores de Obras Públicas de la Provincia de SANTA FE, con el monto igual 

o superior al requerido, indicado en el Artículo 6 del CAPITULO II. 

6 - Constancia que acredite la inscripción o la iniciación del trámite en los Organismos previsionales y fiscales 

nacionales (AFIP), provinciales y municipales en los cuales tenga el proponente la obligación legal de registrarse al 

tiempo de la presentación: 

6. a. Se adjuntará Certificado Fiscal para Contratar vigente emitido por la AFIP (Resolución Gral. 1814/05, que 

sustituye la Res. Gral. 135/98), acompañando además indefectiblemente las constancias de haber ingresado los 

aportes previsionales que debieron tributar en el mes anterior al de la formulación de la propuesta, mediante el 

agregado del comprobante de pago correspondiente o fotocopia legible y autenticada del mismo. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

6. b. Se adjuntará declaración jurada donde conste la inexistencia de deudas en concepto de aportes de la Ley 

Provincial Nro. 5110 e impuesto a los Ingresos Brutos. Se adjuntará copia legible y autenticada o certificada de los 

últimos recibos de pago. En el caso de empresas que no hubieren iniciado actividades en la Provincia de Santa Fe 

(por lo tanto no sean contribuyentes de los mencionados tributos) deberán presentar certificados autenticados de 

los últimos recibos de pago ante el Organismo competente. 

7 - Antecedentes comerciales y económicos indicados en el Artículo 8 del CAPITULO II. 

8 - Declaración jurada aceptando la jurisdicción judicial de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Rosario con 

renuncia expresa a cualquier otro fuero. 

9 - Detalle del equipo propiedad de la Empresa que afectará a la obra que se licita. 

10 - Declaración jurada donde el proponente manifieste conocer el lugar, terreno y las condiciones intrínsecas del 

mismo, su capacidad portante y las condiciones en que se ejecutará la obra implicando haber realizado los sondeos 

y/o estudios que sean necesarios para tal manifestación. 

11 - Información sobre sociedades. Se presentará copia autenticada del Estatuto o del Contrato Social según 

corresponda. Para empresas unipersonales se exigirá la inscripción en el Registro Público de Comercio y 

Declaración Jurada de los bienes del titular. Deberá acompañarse copia autenticada del instrumento que acredite su 

constitución en legal forma y de los documentos que habiliten a sus representantes para contratar en su nombre y 

obligarla. 

Los Contratos sociales, estatutos o documentos constitutivos, deberán tener plazo o vencimiento que supere el 

doble, por lo menos, del estipulado para la entrega definitiva de la obra, o previsiones de prórroga que satisfagan 

este requisito. 

12 - Detalle de las instituciones con las que hubiera operado haciendo constar el domicilio de las mismas. Este 

requerimiento es conforme a lo que se expresa en el Capítulo II, Art.13, Punto 5 del Pliego Único. 

13 - Antecedentes comerciales y financieros: La capacidad económico-financiera y empresaria resultará del análisis 

que se realice en base a los elementos de juicio que aporten los mismos proponentes, los que obren en poder del 

PODER JUDICIAL y las informaciones que se requieran y la capacidad productiva anual de los proponentes. 

14 - Pliego de licitación visado por el Proponente y su Representante Técnico. 

15 - Sellado de Ley. 

16 - Declaración Jurada Domicilio Legal en la Ciudad de ROSARIO. 

17 - Declaración Jurada Mantenimiento de la Propuesta por 30 días y su ampliación según el Artículo 15 del Pliego 

Único de Bases y Condiciones. 

18 - Declaración jurada de inexistencia de antecedentes de rescisión de Contratos por culpa de la Empresa en los 

dos últimos años, (Decreto Nº 0195/06). 

19 - Certificado del Registro de Deudores Alimentarios Morosos de Inexistencia de Deuda (Ley Nº 11.945). 

20 – Constancia de Visita de Obra emitida por el Departamento Técnico. 

SOBRE-PROPUESTA Nº 2 

1 - Planilla de Cotización según formulario adjunto (Anexos 1 y 2). 

2 - Plan de Trabajos y Curva de Inversiones. 

3 - Cómputo métrico y precios unitarios para cada ítem, según el ANEXO 5. Se incluirá la incidencia porcentual de 

cada ítem y análisis de precios de los mismos. 

Importante: Si una oferta contiene errores o incumplimientos meramente formales que no afectan su objeto, 

(calidad, cantidad, precio) y permiten su comparación con las demás, debe estarse por la validez de la misma, 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

según se encuentra estipulado en el punto 1 de la Recomendación Nº 001/99 del ANEXO de la RESOLUCION Nº 

17.99 del HONORABLE TRIBUNAL DE CUENTAS de la Provincia de Santa Fe.- 

Art. 11. CAUSAS DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS 

a-En Sobre Nro. 1: 

Serán causales de rechazos de las propuestas: 

1- La Omisión de identificación fehaciente del proponente 

2- La omisión de la garantía de la propuesta 

En estos casos, en el mismo acto de apertura de sobres se devolverá el Sobre Nro. 2 sin 

abrir, quedando en poder del Poder Judicial el contenido del Sobre Nro. 1 

b- En Sobre Nro. 2: 

1- La omisión de la oferta total 

Art. 12. PLAZO PARA COMPLETAR LA DOCUMENTACION 

Las omisiones de requisitos que no sean las especificadas en el art. 11, podrá ser suplida 

dentro del término de dos (2) días hábiles contados desde el momento en que el proponente sea notificado. 

Transcurrido dicho plazo sin que la omisión haya sido subsanada, será rechazada la propuesta. 

Art. 13. CONOCIMIENTO QUE IMPLICA LA PRESENTACIÓN 

Para el cálculo de su cotización, los oferentes deberán tener en cuenta: 

a) los valores de los materiales, mano de obra y demás elementos integrantes de las obras, calculados con los 

precios vigentes al último día del mes de apertura de Oferta. 

b) la propuesta responderá a los trabajos totalmente terminados conforme a lo establecido en la documentación de 

la Licitación. 

Por lo tanto el PROPONENTE deberá considerar incluidos en el precio ofertado, todos aquellos trabajos que 

aunque no se especifiquen en la documentación, Pliego, Planos, etc., resulten necesarios para la terminación 

completa y correcta de las obras a los fines a que se destinen. 

La sola presentación de la oferta, lleva implícita la declaración expresa de que el PROPONENTE, se ha 

compenetrado de toda la documentación de la licitación, así como de las características técnicas especiales de la 

misma, no pudiendo -por lo tanto- alegar posteriormente dudas o desconocimientos al respecto. 

c) Se considera que cada proponente, al formular la propuesta, lo ha hecho con perfecto conocimiento de causa y 

que se ha trasladado a la zona donde se proyecta ejecutar los trabajos, objeto de la licitación, a fin de informarse 

debidamente: 

- de las condiciones del terreno. 

- de los posibles inconvenientes que se opongan a una normal ejecución de las obras. 

- de las condiciones de provisión de agua, energía eléctrica, disponibilidad de materiales y mano de obra. 

- de todo cuanto pueda influir en el justiprecio que haga de la obra. 

d) El proponente que resulta adjudicatario, no podrá alegar posteriormente causa alguna de ignorancia en lo 

referente a las condiciones de la realización de los trabajos y será único responsable de los errores u omisiones en 

que hubiere incurrido al formular su oferta. 

Art. 14. ACLARACIONES 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si el interesado tuviera alguna duda o dificultad en la interpretación de los planos y Pliegos de Condiciones 

durante el estudio de la propuesta, deberá solicitar por escrito su aclaración al PODER JUDICIAL, por lo menos con 

siete (7) días de anticipación a la fecha de apertura de la licitación. 

Dichas aclaraciones que se expidan se harán llegar a los adquirentes de Pliegos, a mano o por correo, al 

domicilio constituido al retirar los Pliegos. 

No obstante, la no recepción en la forma antedicha no da derecho a reclamo alguno, debiendo 

inexcusablemente los concurrentes notificarse de esas aclaraciones en la dependencia donde retiró la 

documentación, 48 (cuarenta y ocho) horas hábiles anteriores a la apertura de las ofertas. 

expedidas. 

La no concurrencia en esta fecha dará lugar a que se den por conocidas y aceptadas las aclaraciones 

Art. 15. SISTEMA DE PRESENTACION 

Los sobres deberán ser presentados, indefectiblemente, hasta el día y hora fijados como fecha de 

apertura, en la Mesa de Entradas de la Sub-Dirección de Administración (Balcarce 1651 - Primer Piso, Pasillo 

calle Montevideo). 

Art. 16. MANTENIMIENTO DE LA PROPUESTA 

El mantenimiento de la propuesta se fija en 30 días calendarios, quedando automáticamente 

prorrogada por 30 días calendarios más, en forma automática, salvo manifestación expresa y por escrito 

realizada por el proponente con cuarenta y ocho (48) horas de anticipación al vencimiento del plazo original. 

CAPITULO IV. EVALUACIÓN, ADJUDICACIÓN Y CONTRATACIÓN 

Art. 17. ADJUDICACIÓN 

El Poder Judicial designará una Comisión Especial para el estudio y análisis de las propuestas 

presentadas, la que emitirá consejo sobre la admisibilidad de las propuestas, su conveniencia o 

inconveniencia para los intereses públicos y cualquier otra consideración que surja de dicho estudio y análisis 

y que crea conveniente asentar en el Acta, que a tal fin labrarán sus integrantes. 

De no existir unanimidad en los criterios de la Comisión, se podrán dejar planteadas las distintas 

posiciones en dicha Acta. 

El Poder Judicial se reserva además, el derecho de aceptar las propuestas que, a su sólo juicio, sean 

más conveniente o a rechazarlas a todas, sin crearse por ello ninguna obligación con los oferentes. 

La circunstancia de presentarse una sola oferta no impide ni obliga la adjudicación. 

Art. 18. PRESENTACIÓN DE OFERTAS POR EMPRESA O U.T.E. 

Para la presente Licitación se admitirán Oferentes conformando una U.T.E. ó en forma individual. 

Art. 19. GARANTIA DE LAS PROPUESTAS 

La propuesta será acompañada por una Garantía de Mantenimiento de la Propuesta, equivalente al 

uno por ciento (1%) del importe del presupuesto oficial, que podrá ser formalizada mediante: 

1 - Dinero en efectivo depositado en el Departamento de pagos de la Tesorería del Poder Judicial. 

2 - Títulos de la Nación o Provincia, por su valor nominal y siempre que tengan cotización oficial. 

3 - Fianza o aval bancario a satisfacción del Poder Judicial. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

4 - Póliza de Seguro de Caución extendida por Compañía reconocida por la Superintendencia de 

Seguros de la Nación. 

Art. 20. PLAZO DE LA OBRA 

Será de 90 (NOVENTA) días corridos. 

Art. 21. PLAN DE TRABAJOS E INVERSIONES 

CAPITULO V. PLAZOS 

El Plan de Trabajos que deberá presentar la Empresa se desarrollará en Diagrama de Barras, y será 

sometido a verificación de la Oficina Técnica. En el Plan de Trabajo se desarrollará el cronograma general de 

la marcha de la obra detallando el orden de ejecución de las distintas tareas a realizar, de forma tal que 

pueda apreciarse la oportunidad en que será iniciada cada una de ellas, su duración, tareas que le han 

precedido, las que se realizarán simultáneamente y las que se efectuarán con posterioridad. 

.- 

El mínimo de tareas a considerar para formular este Plan de Trabajo son las indicadas en el Anexo 5 

Art. 22. DISPOSICIONES VARIAS 

CAPITULO VI. DISPOSICIONES VARIAS 

1. EXTRACCIONES Y DEMOLICIONES. Si para llevar a cabo la obra contratada, fuera necesario efectuar 

extracciones o demoliciones, según lo indiquen los planos y la documentación respectiva, los gastos que 

demanden los trabajos estarán a cargo del CONTRATISTA. 

El CONTRATISTA deberá dar al material proveniente de las demoliciones o extracciones el destino que se 

determine en el presente Pliego o a criterio de la inspección de la obra. 

2. UNION DE LAS OBRAS CON OBRAS EXISTENTES. Cuando las obras a ejecutar por licitación, 

ampliación o modificación, debieran ser unidas o pudieran afectar en cualquier forma obras existentes, estará 

a cargo del CONTRATISTA y se considerarán comprendidas sin excepción en la propuesta que se acepta: 

a) La provisión de todos los materiales y la ejecución en todos los trabajos necesarios para unir las obras 

licitadas, modificadas o ampliadas. 

b) Todo material provisto o trabajo ejecutado en virtud de este artículo será de la calidad, tipo, forma y 

demás requisitos equivalentes y análogos a los existentes según corresponda a juicio del PODER 

JUDICIAL. 

3. En OBRAS NUEVAS, donde no se contare con el servicio de AGUA PARA LA CONSTRUCCION el mismo 

será tramitado y costeada por el Contratista, a cuyo cargo estará el pago de todos los derechos por ese 

concepto, los que no serán reembolsados, salvo disposición en contrario del presente Pliego, así como la 

realización de los ensayos que demuestren la aptitud del agua efectuada en los laboratorios que determine la 

inspección de obra. Por todo concepto el agua deberá ser apta para la ejecución de las obras.- 

Se considerarán los límites establecidos por la norma IRAM 1601, con un PH entre 5,5 y 8, un máximo para 

sulfatos de 1000 mg/lts., y un máximo para cloruros de 700 mg/lts. 

4. En OBRAS NUEVAS, donde no se contare con el servicio ENERGIA ELECTRICA: Gestión, trámites, 

permisos y consumo de energía eléctrica a utilizar para la presente obra, estará a cargo de la 

CONTRATISTA. En OBRAS DE REMODELACION DENTRO DEL PALACIO , el comitente proveerá 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

alimentación eléctrica suficiente a un punto, donde el Contratista deberá montar su tablero general de obra, el 

que deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y ser aprobado por la Inspección Técnica previo 

a ser tensionado. 

5.TASAS, IMPUESTOS Y DERECHOS. Será por cuenta del CONTRATISTA y en consecuencia deberá 

incluirse en su propuesta, el pago de todas las tasas, impuestos, patentes, regalías y derechos que se 

originen en la construcción de la obra. En todos los casos el CONTRATISTA comunicará al PODER 

JUDICIAL los pagos que efectúa, por dichos conceptos, a los efectos de que el PODER JUDICIAL gestione 

por su cuenta las exenciones a que legalmente pueda tener derecho, destinando a las recuperaciones que 

pudieran obtenerse a la reducción de costos de inversión. 

6. SISTEMAS PATENTADOS. Los derechos para el empleo en las obras de artículos o dispositivos 

patentados, se consideran incluidos en los precios del contrato. EL CONTRATISTA será único responsable 

por los reclamos que provengan por el uso indebido de patentes. En caso de reclamaciones o demandas que 

prosperen, el CONTRATISTA se obliga a restituir al PODER JUDICIAL todos los gastos y costos a que dieran 

lugar, sin perjuicio del pago de todo otro perjuicio que ocasionen. 

En caso de rescisión del contrato, el PODER JUDICIAL podrá continuar los trabajos utilizando las mismas 

patentes que hubiera utilizado o previsto utilizar el CONTRATISTA. Por lo tanto el CONTRATISTA deberá 

previamente a la utilización en la obra de materiales o métodos protegidos por patentes, hacer conocer al 

PODER JUDICIAL las condiciones en que ha sido convenido su uso, y presentar la conformidad escrita de 

sus titulares para acordar las mismas condiciones de utilización al PODER JUDICIAL, en caso de rescisión 

del contrato. 

7. PLAZOS. El cómputo de todos los plazos de obra consignados en el presente Pliego será en días 

calendarios, a excepción de las disposiciones que en forma expresa, señalen que se trata de días hábiles 

administrativos. 

8. RECLAMOS. Los reclamos del CONTRATISTA para cuya presentación no se establezcan expresamente 

plazos en otras partes de este Pliego o en el Pliego Único de Bases y Condiciones deberán ser interpuestas 

dentro de los cinco (5) días de producido el hecho que las motive, quedando obligado a fundarlas 

debidamente, con determinación de valores, especies, etc. en un plazo de diez (10) días contados a partir del 

vencimiento del primer término. 

Si no lo hiciere perderá todo derecho. 

9. DERECHOS POR PRESENTACION. La presentación de la propuesta no crea derecho alguno a favor del 

proponente para su aceptación por parte del PODER JUDICIAL, el cual se reserva además el derecho de no 

aceptar ninguna de las propuestas, o de requerir a los proponentes y adjudicatarios los análisis de precios de 

aquellos ítems que considere necesarios. 

10. NORMAS SUPLETORIAS. Los casos no previstos por este Pliego y su documentación anexa, se 

resolverán por aplicación de los principios generales del derecho. 

11. ADQUISICIONES DEL PLIEGO. El presente Pliego y demás documentos de la licitación, están a 

disposición de los interesados y podrán consultarse en los lugares que se indique en los respectivos avisos. 

Asimismo se podrán adquirir en dichos lugares por el precio que fije el PODER JUDICIAL. 

12. SOLUCIONES DE DIVERGENCIAS. Si en la interpretación del Contrato bajo su faz técnica, surgieran 

divergencias, éstas serán resueltas por el PODER JUDICIAL, cuyas decisiones serán definitivas respecto a la 

calidad de los materiales y partes componentes, la solidez y correcta ejecución de las estructuras y la 

interpretación de las normas de mensura. 

Cuando las divergencias sean de interpretación legal, el CONTRATISTA deberá plantearlas previamente ante 

el PODER JUDICIAL. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

El CONTRATISTA no podrá suspender los trabajos, ni aún parcialmente con el pretexto de que existen 

divergencias pendientes bajo pena de aplicación de las multas fijadas. 

13. CESIONES DE CONTRATO. El proponente, adjudicatario o CONTRATISTA no podrá ceder o transferir 

los derechos, en un todo o en parte sin consentimiento del PODER JUDICIAL, el que podrá acordarlo 

excepcionalmente si el que recibiera los derechos ofreciera iguales garantías a juicio exclusivo. 

14. VERIFICACIONES CONTABLES. EL PODER JUDICIAL dispondrá y el CONTRATISTA lo acepta, 

compulsas de libros, verificaciones contables, etc., en relación a las obras contratadas, debiendo el 

CONTRATISTA facilitar las tareas, poniendo a disposición del PODER JUDICIAL, en cualquier momento los 

elementos que este estime necesarios. 

Art. 23. COMPETENCIA JUDICIAL 

Los proponentes deberán aceptar en forma expresa para todas las cuestiones emergentes del 

presente pliego de bases y condiciones y/o de la ejecución del contrato, en todos los casos a la jurisdicción 

de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Santa Fe, con exclusión de todo otro fuero, incluso el Federal, 

que pudiera corresponder. 

Art. 24. IMPUGNACIONES 

Los oferentes tendrán un plazo de cuarenta y ocho horas (48) desde la clausura del Acto de Licitación 

para impugnar los actos administrativos relacionados con la misma. El importe de la garantía para las 

impugnaciones para la presentes licitación se fija en PESOS DOS MIL ($ 2.000). 

El importe abonado en concepto de garantía de impugnación, será reintegrado totalmente al 

impugnante en el caso en que la impugnación sea considerada válida; en caso contrario, ingresará a la Corte 

Suprema de Justicia. 

Art. 25. GARANTIA DEL CONTRATO 

Son las obligaciones accesorias que, para asegurar el cumplimiento de diversas obligaciones principales, 

se establecen en artículos subsiguientes. En el caso de la firma del contrato, el ADJUDICATARIO consignará el 5% 

del monto del contrato, en concepto de garantía de contrato en cualesquiera de las formas establecidas en el Art. 

19: GARANTÍA DE LAS PROPUESTAS. 

Para el caso de depósitos bancarios o de cauciones a través de compañías aseguradoras, los mismos 

deberán efectivizarse: en el primer caso en el Nuevo Banco de Santa Fe - Casa Santa Fe y en el segundo con 

póliza, cuyo monto cubra el 5% del valor de la Oferta. 

La garantía constituida se afectará a cubrir las responsabilidades emergentes de las situaciones previstas 

en el contrato y será devuelta una vez aprobada la recepción definitiva de las obras, cuando el CONTRATISTA 

demuestre haber satisfecho la indemnización de los daños y perjuicios que corren por su cuenta. El PODER 

JUDICIAL podrá exigir que la garantía se incremente de manera que se mantenga la proporción del 5% del valor 

total del Contrato, conforme con el monto teórico que en cada momento corresponda al mismo por aplicación de los 

índices de mayores costos. Dicho incremento no será exigido cuando la garantía se constituya en efectivo o cheque 

certificado. 

CAPITULO VII 

ASPECTOS VINCULADOS CON LA ETAPA DE EJECUCION DE LA OBRA 

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Art. 26. INICIACION DE LAS OBRAS 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Los trabajos deberán ser iniciados dentro del plazo de diez días posteriores a la firma del Contrato, salvo 

por motivos no imputables a la CONTRATISTA. En dicho caso, la Oficina Técnica labrará un Acta, donde se 

establecerán los motivos de la demora y las nuevas pautas para el inicio de la obra. 

Art. 27. AJUSTE DEL PLAN DE TRABAJOS 

Se deberá cumplimentar con lo dispuesto en el Art. 21 Cap. V debiendo exigir la Oficina Técnica la 

reprogramación del Plan de Trabajos aprobado, toda vez que los trabajos presenten un defasaje imputable al 

CONTRATISTA que a su exclusivo juicio aconsejen tal medida. 

Se exigirá al CONTRATISTA, la presentación de un plan de trabajos para el período faltante, que permite 

recuperar los atrasos experimentados y la terminación, en consecuencia, de la obra en su plazo contractual y un 

plan de inversiones reales para el período considerado. 

Para todos los efectos contractuales seguirá en vigencia el plan aprobado originalmente. 

Las reprogramaciones que exija el PODER JUDICIAL, el Plan de Trabajos y de inversiones, serán 

presentadas dentro de los 15 (quince) días de solicitada debiendo quedar indefectiblemente aprobadas dentro de los 

30 (treinta) días de solicitadas, reservándose el PODER JUDICIAL para su revisión y aprobación un plazo de 5 

(cinco) días. Si al cabo de los 30 (treinta) días las programaciones no se encuentran aprobadas, ya sea porque no 

han sido presentadas o porque su presentación ha ofrecido reparos que no fueron solucionados, el PODER 

JUDICIAL podrá confeccionarlo de oficio, resultando obligatoria al CONTRATISTA su aplicación, sin que le asista a 

éste derecho a reclamo alguno. 

Art. 28. MULTAS 

Las multas por incumplimiento del plazo de ejecución y las establecidas por infracción a las 

disposiciones de los diversos artículos de este Pliego y de la documentación anexa serán percibidas por el 

PODER JUDICIAL de los certificados que el CONTRATISTA tenga a cobrar, los cuales quedan afectados a 

tal fin desde la suscripción del contrato. 

En caso de que el monto de las certificaciones liberadas al pago no alcance a cubrir el importe de las 

multas devengadas, el CONTRATISTA deberá integrar de inmediato la diferencia que resulte sin perjuicio de 

lo cual el PODER JUDICIAL podrá afectar la garantía del contrato y el fondo de reparos hasta tanto se 

cancele la multa. 

Las multas serán solicitadas por el Inspector de la obra y se aplicarán ante la mora en el 

cumplimiento de plazos parciales, o en el total de la obra, en el incumplimiento de las órdenes de servicio y 

ante toda otra trasgresión estipulada en el presente Pliego, en el Pliego Único de Bases y Condiciones y en 

la documentación anexa que así lo indique. 

La SUPERIORIDAD resolverá la aplicación de la multa. 

La aplicación de multas no libera al CONTRATISTA de la responsabilidad que pudiera corresponderle 

por daños y perjuicios ocasionados al PODER JUDICIAL o a terceros. 

Art. 29. DE LA EJECUCION 

CAPITULO VIII. EJECUCIÓN DE LA OBRA 

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Técnica. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

La ejecución de las obras deberá ajustarse estrictamente a la documentación suministrada por la Oficina 

Art. 30. CARTEL DE OBRA Y LETREROS PARA SEÑALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS 

El cartel de la obra se ejecutará según dimensiones y características indicadas en el Pliego de 

Especificaciones Técnicas. 

La señalización de los trabajos será ejecutada de acuerdo con las previsiones de la Ordenanzas 

Municipales al respecto para obras en la Vía Pública. 

Los cortes de tránsito deberán prever pasos alternativos y responderán a una programación que la 

Contratista elaborará y que deberá ser aprobada por la Oficina Técnica y la Dirección de Tránsito Municipal. 

La señalización para los cortes de tránsito será por exclusiva cuenta de la Contratista para lo cual 

proveerá en la zona de trabajo carteles metálicos adecuados y con las inscripciones que indique la Oficinas 

Técnica. Contará con la cantidad necesaria de carteles al inicio de la obra cuyos diseños serán aprobados 

previamente por la Oficina Técnica y su construcción será en caño, con estructura reforzada a la que será 

convenientemente soldada la chapa. 

Todo bache, desde la apertura hasta ser liberado al tránsito, llevará un vallado perimetral completo. 

Los carteles serán colocados en los lugares que indique la inspección al igual que las balizas y 

flechas indicatorias lumínicas, cuyo mantenimiento será a cargo de la Contratista durante el tiempo que sea 

necesario. 

Art. 31. OBRADOR 

El oferente, al momento de realizar su oferta, deberá tener previsto el alquiler de un predio con la 

superficie y accesos acorde al tipo de obra licitada, durante el tiempo que dure la obra y hasta la recepción 

definitiva de la misma. 

El mismo será cercado de la siguiente forma: 

• se enclavarán por lo menos 0,50 cm de profundidad postes o estructuras tubulares perfectamente 

arriostradas y firmes de no menos de 2 metros de altura del NPT 

• Se dispondrán en el perímetro acorde a la magnitud de la obra tantos mamparos de cerco como sean 

necesarios para albergar la logística requerida, estos serán bastidores tubulares o de madera, 

revestidos de chapa nueva, pintada. 

Antes de iniciar los trabajos de ejecución del obrador, el contratista deberá presentar planos del 

mismo para su aprobación por parte de la Oficina Técnica, incluyendo ubicación de los cercos y entrada de 

obra. 

Art. 32. FOTOGRAFÍAS 

Durante el transcurso de la Obra, el CONTRATISTA llevará una memoria fotográfica respresentativa del 

avance de la misma, abarcando la totalidad de los rubros, estando resguardada en soporte digital. 

CAPITULO IX. RESPONSABILIDADES 

Art. 33. LAS RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA 

1. E l CONTRATISTA será responsable de la interpretación de la documentación contractual incluidos los 

estudios y proyectos que hubieren servido de base para la Licitación, salvo que hubieran manifestado la existencia 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

de errores y/o defectos durante el proceso licitatorio. No podrá aducir ignorancia de las obligaciones contraídas ni 

tendrá derecho a reclamar modificaciones de las condiciones contractuales invocando error u omisión de su parte. 

Asimismo será responsable de cualquier defecto de construcción originado en proyectos o planos con deficiencias 

que no hubieren podido pasarle inadvertidas y de las consecuencias que pudieren derivar de la realización de 

trabajos basados en esos proyectos defectuosos, que no hubieren sido denunciados por escrito al PODER 

JUDICIAL antes de iniciarlos, sin perjuicio de la responsabilidad que el Código Civil en su art. 1646 establece con 

posterioridad a la recepción definitiva. 

2. DE LA RESPONSABILIDAD TECNICA. REPRESENTANTE TECNICO: Es condición esencial la 

intervención de un representante técnico responsable, que respalde profesionalmente la propuesta del 

PROPONENTE y la ejecución de la obra en caso de resultar éste ADJUDICATARIO de la misma. El 

representante técnico responsable deberá ser Ingeniero Civil, Ingeniero en Construcciones o Arquitecto. 

El REPRESENTANTE TECNICO gestionará y firmará las presentaciones que dieran lugar a 

tramitaciones de carácter técnico y estará presente en todas las operaciones de este tipo, que sea necesario 

realizar en el curso de la construcción, tales como: replanteo, pruebas de resistencia, ensayos, hormigonado, 

nivelaciones, medidas, recepciones de obra, etc, debiendo firmar las actas respectivas. 

La incomparecencia, del representante técnico o su negativa a firmar las actas, inhabilita al contratista por 

reclamos inherentes a la operación realizada. 

3. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES LABORALES. El CONTRATISTA deberá dar estricto cumplimiento a 

las normas de derecho laboral y mantener un control permanente para que los subcontratistas las cumplan también. 

Asimismo, deberá llevar los libros, copias de ellos y demás documentos que le permitan acreditar en cualquier 

tiempo ante el PODER JUDICIAL que dichas normas son cumplidas con respecto a todo el personal empleado en la 

obra, ya sea por el CONTRATISTA o por subcontratista. 

Toda infracción al cumplimiento de estas obligaciones importará negligencia grave a los efectos de la 

rescisión del contrato por culpa del CONTRATISTA y facultará al PODER JUDICIAL para suspender la tramitación y 

pago de certificados de obra. 

Si las inspecciones verificaran que el pago a los obreros y al cumplimiento de las leyes laborales no se 

hace en la forma establecida en las disposiciones vigentes, el CONTRATISTA se hará pasible de la multa pudiendo 

el PODER JUDICIAL abonar directamente al personal obrero los jornales adeudados y practicar los depósitos no 

integrados, por cuenta del CONTRATISTA o subcontratista que corresponda y con cargo a los créditos que pudiera 

tener el primero de ellos. 

El CONTRATISTA no podrá impugnar los pagos que se realicen cuando no haya suministrado el PODER 

JUDICIAL la documentación necesaria para liquidarlos llevada en forma legal. 

4. CUMPLIMIENTO DE NORMAS LEGALES. Será por cuenta del Contratista el pago de las multas y el 

resarcimiento de los perjuicios o intereses si cometiera cualquier infracción a las disposiciones en vigencia. 

5. CONTRALOR DE OBRA Y RESPONSABILIDAD. El contralor de la obra por parte del PODER JUDICIAL no 

disminuirá de ningún modo y en ningún caso la responsabilidad del Contratista, que deberá controlar el proyecto y 

los cálculos antes de la construcción y ejecutarla, haciéndose responsable por toda omisión, accidente, daños y 

contratiempos, siniestros, incendios, etc., utilización de materiales, enseres, marcas, nombres y otros elementos, así 

como de la variación de los planos y específicamente de trabajos. 

6. RESPONSABILIDAD HACIA TERCEROS. El CONTRATISTA es exclusivamente responsable de toda 

reclamación o acción de terceros que pudiera establecerse, por razón de cualquier daño o perjuicio ocasionado a 

personas o cosas por la obra o sus anexos, ya sea por cualquier material, maquinaria o implementos usados en las 

obras o por negligencia, culpa, omisión o imprudencia de él, de sus empleados u obreros, de subcontratistas y de 

los dependientes de éstos. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

7. SEGUROS. El CONTRATISTA no podrá iniciar las obras si previamente no se ha asegurado contra riesgo 

de accidente de trabajo a todo el personal afectado a la obra, incluyendo el personal de inspección del PODER 

JUDICIAL (2 como mínimo), y al de los subcontratistas. Asimismo, el CONTRATISTA tomará seguro por las 

responsabilidades civiles por daños a terceros o de propiedad de terceros, (por una suma asegurada por evento no 

inferior a $500.000.-), y presentarse la póliza endosada a favor del PODER JUDICIAL. 

Los seguros los contratará en Empresas aseguradoras de capital nacional, a satisfacción del PODER 

JUDICIAL, debiendo entregar a éste con anterioridad a la iniciación de los trabajos, las pólizas propias y las de los 

subcontratistas. Bajo ningún concepto se admitirá el autoseguro. 

Al presentar las respectivas pólizas de seguros exigidas, el CONTRATISTA deberá acompañar los recibos 

oficiales del pago de las primas, reservándose el PODER JUDICIAL el derecho de su verificación. 

8. GARANTIA DE MATERIALES Y TRABAJOS. El CONTRATISTA garantizará la buena calidad de los 

materiales y la correcta ejecución de los trabajos y responderá por las degradaciones y averías que pudieran 

experimentar las obras por efectos de la intemperie o por otras causas, no imputables al mal uso. En consecuencia 

y hasta la recepción definitiva de los trabajos, el reparo de los desperfectos quedará exclusivamente a su cargo. 

9. DAÑOS A PERSONAS Y PROPIEDADES. El CONTRATISTA tomará a su debido tiempo todas las 

precauciones necesarias para evitar daños a las obras que se ejecute, a las personas que dependan de él, a las del 

PODER JUDICIAL e inspección destacada en la obra, a terceros y a las propiedades o cosas de terceros que se 

pudieran originar por cualquier causa. El resarcimiento de los perjuicios que, no obstante se produjeran correrá por 

cuenta exclusiva del CONTRATISTA. Esta responsabilidad subsistirá hasta la recepción definitiva de la obra. 

10. VIGILANCIA: La Contratista deberá prever en sus costos la cantidad de personal necesario para la vigilancia 

de la obra, desde su inicio hasta la recepción de la obra, así como la reposición de todo elemento que forme parte 

de la obra y se sustrajera en el período mencionado.. 

El CONTRATISTA será responsable de la interpretación de la documentación contractual incluidos los 

estudios y proyectos que hubieren servido de base para la Licitación, salvo que hubieran manifestado la 

existencia de errores y/o defectos durante el proceso licitatorio. No podrá aducir ignorancia de las 

obligaciones contraídas ni tendrá derecho a reclamar modificaciones de las condiciones contractuales 

invocando error u omisión de su parte. Asimismo será responsable de cualquier defecto de construcción 

originado en proyectos o planos con deficiencias que no hubieren podido pasarle inadvertidas y de las 

consecuencias que pudieren derivar de la realización de trabajos basados en esos proyectos defectuosos, 

que no hubieren sido denunciados por escrito al Poder Judicial antes de iniciarlos. 

El PODER JUDICIAL podrá retener en su poder, de la suma que adeudara el contratista, el importe que 

estime conveniente hasta que las reclamaciones que llegaran a formularse por algunos de aquellos conceptos, sean 

definitivamente resueltos, y hayan sido satisfechas las indemnizaciones que hubiera lugar en derecho. 

Art. 34. SUPERVISIÓN GENERAL 

CAPITULO X. CONTRALOR DE OBRA 

1. La supervisión general de las obras estará a cargo del personal técnico del PODER JUDICIAL, al cual 

el CONTRATISTA facilitará ampliamente su cometido y a cuyo efecto se le hará conocer por escrito los 

nombres del personal autorizado. 

2. INSPECCION DE LAS OBRAS. La inspección de las obras estará a cargo de la Oficina Técnica del 

Poder Judicial, a los que el CONTRATISTA facilitará ampliamente la vigilancia y contralor de las tareas, "in 

situ" o en obrador. La inobservancia de esta obligación hará pasible al CONTRATISTA de las sanciones que 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

el PODER JUDICIAL resuelva aplicar de acuerdo a la conducta del CONTRATISTA, subcontratista y 

profesionales intervinientes durante todo el desarrollo de la obra, sirviendo para calificar a los mismos en 

futuras contrataciones, para lo cual el PODER JUDICIAL asentará las faltas en que aquellos incurran en el 

Registro de Empresas, comunicándolas también al Registro Centralizado de Capacidad Técnica. 

Si quienes incurrieran en faltas graves, a juicio exclusivo del PODER JUDICIAL fueran subcontratistas o 

profesionales, el PODER JUDICIAL podrá exigir la inmediata exclusión y sustitución de los mismos. 

3. INSTRUCCIONES DE LA INSPECCION. El PODER JUDICIAL comunicará por escrito al 

CONTRATISTA los nombres de las personas encargadas de la supervisión general de las obras y de la 

inspección de las mismas aclarando cuales son las autorizadas para dar órdenes en carácter de inspección. 

4. REPRESENTANTE TECNICO EN OBRA. A los efectos de la conducción en los trabajos y de la 

responsabilidad técnica consiguiente de acuerdo con la naturaleza e importancia de los mismos, deberá 

hallarse permanentemente en la obra una persona técnicamente capacitada, Ingeniero Civil, Ingeniero en 

Construcciones, Ingeniero en Recursos Hídricos, aceptado por el PODER JUDICIAL, la que tendrá a su 

cargo la conducción de los trabajos y estará autorizado para recibir órdenes de la inspección, notificarse de 

órdenes de servicio y darles cumplimiento. La firma del Representante Técnico en obra o en fábrica obliga al 

CONTRATISTA ante el PODER JUDICIAL. 

5. PERSONAL DE CONTROL TECNICO DEL CONTRATISTA. A los efectos del mejor contralor de las 

obras de acuerdo con la naturaleza e importancia de las mismas, el contratista deberá disponer de un 

número adecuado, a juicio del PODER JUDICIAL de técnicos designados al efecto. 

6. CONTROL DE LOS TRABAJOS QUE DEBAN QUEDAR OCULTOS. El contratista se abstendrá de 

rellenar o tapar los trabajos antes de que éstos hayan sido revisados por la inspección y avisará con 48 hs. 

de anticipación para que este control pueda efectuarse sin ocasionar demora o pérdida de materiales. 

En caso de no hacerlo, la Oficina Técnica hará demoler o destapar lo que fuera necesario, para 

inspeccionar o medir debidamente, y los gastos que esto origine serán por cuenta del contratista 

exclusivamente. 

Cuando se trate de sistemas constructivos o partes componentes no tradicionales y la envergadura y naturaleza de 

los trabajos lo justifique, se dispondrá un inspector con carácter permanente a los efectos de verificar el fiel 

cumplimiento de las especificaciones. 

7. PRUEBAS Y ENSAYOS. A criterio exclusivo de la Inspección de Obra se podrán ordenar las pruebas o 

ensayos, tanto de materiales como de trabajos terminados, en la cantidad que considere necesarias según la 

importancia de la obra y en los laboratorios que determine para tal fin, a costo exclusivo de la CONTRATISTA. 

Art. 35. TRABAJOS DE INSPECCION EN HORAS INHABILES 

En todos los casos en que el contratista debidamente autorizado por la autoridad competente decida trabajar 

en horas extras, deberá notificar al PODER JUDICIAL quien designará el número de agentes necesarios para la 

supervisión y control de las tareas. 

El Contratista deberá notificar a la Oficina Técnica con cinco días de anticipación las tareas que se realizarán 

fuera de horario, indicando el mismo y el día en que dichos trabajos se ejecutarán. 

Art. 36. REPRESENTANTE TÉCNICO EN OBRA 

Se considerarán en este punto las incumbencias profesionales emergentes de cada título y así deberá 

aplicarse en la práctica según la naturaleza de la obra, permitiéndose que el Representante Técnico pueda ser 

Arquitecto, Ingeniero, Técnico Constructor Nacional o Maestro Mayor de Obra. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Asimismo, la Empresa deberá contratar los servicios permanentes de un Ingeniero Laboral especialista 

en Seguridad e Higiene, que tendrá a cargo todas las funciones inherentes a su incumbencia. Los costos que 

resulten de esta relación estarán incorporados dentro del Presupuesto Total ofertado. 

CAPITULO XI 

FORMA DE MEDICION, CERTIFICACIÓN Y PAGO DE LAS OBRAS 

Art. 37. NORMAS DE MEDICION DE LAS OBRAS POR AJUSTE ALZADO 

1. Para la medición, liquidación de trabajo, ampliaciones de obra, etc., regirán las normas establecidas en la 

documentación de Contrato y harán fe en caso de contestación, los siguientes elementos: 

a) El presente Pliego para licitaciones de Obras, compuesto de: 

- Pliego Único de Bases y Condiciones. 

- Pliego Complementario de Bases y Condiciones. 

b) Pliego de Especificaciones Técnicas Generales de la Infraestructura. 

c) Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares de la Infraestructura. 

d) Planos Principales y de Detalle. 

e) Consultas y Aclaraciones formuladas, si las hubiere. 

f) Acta de la iniciación de Obra. 

g) Ordenes de servicio que se impartan por escrito durante la ejecución de las obras, en el lugar definitivo o 

en Fábrica. 

h) Toda otra documentación que sea necesaria para la ejecución y recepción de la Obra. 

El Contrato se perfeccionará con su firma y el CONTRATISTA deberá abonar el 50% (cincuenta por ciento) 

del sellado del mismo, salvo disposición Provincial que exceptúa el pago del sellado. 

y las que se detallan a continuación: 

i) Normas de medición de las obras por ajuste alzado. . La medición se hará estableciendo por cada rubro el 

porcentaje parcial y acumulado de obra ejecutada, el que se obtendrá por medio de una planilla de medición, 

ajustada al sistema constructivo adoptado. 

En dicha planilla se fijarán los porcentajes de incidencia de las diversas tareas que componen cada 

rubro, agrupadas en relación a la afinidad y continuidad de trabajo que guarden entre sí. 

El total acumulado de obra ejecutada obtenido del rubro en la forma detallada precedentemente, se 

volcará en la "Planilla de Medición Resumen". En dicha planilla cada rubro tiene establecido el porcentaje de 

incidencia en relación al costo total de la obra. 

Del porcentaje total ejecutado del rubro, aplicado al porcentaje de incidencia del mismo dentro del la 

obra, resultará el porcentaje a certificar. 

En los casos no previstos en dichas normas el PODER JUDICIAL resolverá lo pertinente dentro del 

usual en la técnica de la construcción o ajustándose al sistema constructivo adoptado. Los casos no previstos 

por este Pliego y su documentación anexa, se resolverán por aplicación de la Ley Provincial de Obras 

Públicas. En caso de silencio de la misma, se aplicarán los principios generales del Derecho. 

Art. 38. MEDICION DE LOS TRABAJOS / EXTENSION DE CERTIFICADOS 

Los trabajos efectuados de acuerdo a contrato serán medidos o estimados en su avance por los períodos 

de certificación que se adopte, con asistencia del CONTRATISTA o su representante y la inspección consignará de 

inmediato su resultado a los fines de la correspondiente certificación. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Las formalidades y detalles del instrumento en que consta el resultado del estado de las obras se ajustará a lo 

establecido en el CAPITULO XI. 

Dentro de los cinco (5) días hábiles anteriores a la fecha de certificación, se practicará la medición, se 

extenderá el certificado periódico de obra, y una vez suscripto por el CONTRATISTA se le entregará una copia 

simple. Cumplidos los trámites de práctica se le dará asimismo, a su pedido, una copia autenticada. 

En caso de disconformidad de parte del CONTRATISTA, se extenderá de todas maneras el Certificado con 

los resultados obtenidos por la inspección, haciéndose a posteriori si este correspondiere la certificación pertinente o 

difiriendo para la liquidación final el ajuste de las diferencias sobre las que no hubiere acuerdo. 

Los certificados constituirán en todos los casos, documentos provisionales para pagos a cuenta sujetos a 

posteriores rectificaciones, hasta tanto se produzca la liquidación final y esta sea aprobada por la autoridad 

competente. 

Los certificados de pago no importan la recepción de las obras a que ellos se refieren. 

Los períodos de certificación serán mensuales, la fecha de certificación será la del último día hábil del mes y dentro 

de los (5) cinco días hábiles anteriores a dicha fecha, es decir, de la fecha de certificación se practicará la medición 

de la obra y se extenderá el certificado correspondiente. 

Art. 39. PAGO DE CERTIFICADOS 

Se efectuarán los pagos de los Certificados de Obra según lo expresado en el Artículo Nº 71 de la 

Ley de Obras Públicas Nº 5188 y su modificatoria del Artículo Nº 71 por Ley Nº 9584. 

Art. 40. FONDO DE REPARO (complementario del Art. 70 del Pliego Unico) 

Será el 5% del importe de las Certificaciones, el que podrá ser sustituido por Póliza de caución a 

satisfacción del PODER JUDICIAL. La misma será devuelta a la CONTRATISTA con la Recepción Definitiva 

de la obra. 

Art. 41. ADICIONALES Y SUPRESIONES 

No se abonarán adicionales y/o imprevistos de obra que sean ejecutados por la empresa sin la expresa 

aprobación del Poder Judicial. 

El precio de los adicionales y supresiones que se originan en alteraciones o modificaciones de proyecto, será 

establecido de acuerdo al análisis de precios a la fecha de la licitación que practique el PODER JUDICIAL y 

siguiendo el procedimiento indicado en el presente Pliego: 

1) MODIFICACIONES O ALTERACIONES: El PODER JUDICIAL podrá mandar a ejecutar mediante órdenes 

que transmitirá la Oficina Técnica al Contratista, modificaciones o alteraciones de las obras contratadas 

estableciéndose la variación del precio según lo dispuesto en el CAPITULO XI, Artículo 41. 

2) AUMENTOS O REDUCCIONES DE LA OBRA: Las alteraciones del proyecto solicitado por el PODER 

JUDICIAL, para sistemas constructivos tradicionales, que produzcan aumentos o reducciones de costos o trabajos 

contratados, serán obligatorias para el CONTRATISTA, abonándose en primer caso, el importe del aumento, no 

teniendo derecho en el segundo, a reclamar indemnización alguna por los beneficios que hubiera dejado de percibir 

por la parte reducida suprimida o modificada. Si el CONTRATISTA justificase haber acopiado o contratado 

materiales, o equipos para las obras reducidas o suprimidas, se determinará el valor del perjuicio, reservándose el 

PODER JUDICIAL el derecho de adquirir los mismos al precio de compra, en sustitución de la indemnización del 

perjuicio, procediéndose al pago del importe que resultare. 

Las obligaciones del CONTRATISTA de aceptar las modificaciones a que se refiere el presente, quedan 

limitadas de acuerdo con lo establecido en el Capítulo Rescisión y lo indicado en el párrafo anterior. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si para llevar a cabo las modificaciones indicadas precedentemente, por cualquier otra causa, se juzgase 

necesario suspender en todo o parte de las obras contratadas, será requisito indispensable para la validez de la 

resolución, comunicar al CONTRATISTA la orden correspondiente por escrito o por telegrama colacionado, 

procediéndose a la medición de la obra ejecutada en la parte que alcance la suspensión y extender acta del 

resultado. 

En dicha acta se fijará el detalle y valor del plantel del material acopiado y del contratado, equipos, enseres 

y/o plantas de fabricación, construcción o fabricación y se hará una nómina del personal que deba quedar a cargo 

de la obra. El CONTRATISTA tendrá derecho en este caso a que se lo indemnice por todos los gastos y perjuicios 

que la suspensión le ocasione. 

El CONTRATISTA no podrá reclamar excedentes de pago por trabajos adicionales ejecutados sin previa 

autorización escrita. 

Junto con el estudio de cada modificación de obra, deberán establecerse las variaciones respectivas del Plan 

de Trabajos que fueran necesarios y eventualmente del plazo de ejecución contractual; todo lo cual, una vez 

aprobado, quedará incorporado automáticamente al contrato original, rigiendo las restantes estipulaciones 

establecidas, inclusive las de variaciones de costos. 

Art. 42. RECEPCIÓN PROVISORIA 

CAPITULO XII. RECEPCION 

La Recepción Provisoria sólo se operará cuando se cumplimente el 100% de la certificación y se encuentren 

entregados los planos conformes a obra aprobados por todos los Entes que intervengan en la obra y 

confeccionados con el mismo criterio y en forma semejante a los planos de Licitación, visados por la Inspección. 

Estos planos se presentarán dibujados en tela transparente o film poliéster acompañados con 4 

(cuatro) copias en soprte físico y electrónico. 

La obra será recibida provisionalmente por la Comisión que al efecto designará el PODER JUDICIAL, cuando 

se encuentre terminada de acuerdo al contrato y se hayan cumplido satisfactoriamente las pruebas establecidas en 

la documentación contractual. 

Se verificará el estado de los trabajos, y si no se presentaran fallas o se tratara de fallas menores, 

subsanables durante el plazo de garantía a juicio exclusivo del PODER JUDICIAL, la obra quedará recibida 

provisionalmente y el plazo de garantía correrá desde la fecha de terminación. 

En ningún caso se considerarán fallas menores aquellas que puedan dificultar el uso normal de las obras de 

acuerdo a su fin, a juicio exclusivo del PODER JUDICIAL. 

Si las obras no estuvieren ejecutadas con arreglo a las condiciones del contrato y documentos anexos o 

presentaran fallas importantes o un mínimo considerable de fallas, a juicio del PODER JUDICIAL se podrá 

suspender la recepción, considerándose la obra como no terminada, postergándose la recepción provisional hasta 

que todas las fallas estén corregidas y la obra se encuentre ejecutada de acuerdo al contrato. 

A este efecto se fijará un plazo para que la obra esté terminada, sin perjuicio de la aplicación de las sanciones 

establecidas, vencido el cual se procederá a una nueva verificación del estado de los trabajos. 

Si el Contratista no corrigiere las fallas con el plazo acordado, el PODER JUDICIAL, podrá corregirlas con su 

propio personal o el de terceros, tomando los fondos necesarios del de garantía y de reparos. 

De la recepción provisoria se labrará un acta en presencia del CONTRATISTA o de su representante 

debidamente autorizado, a menos que declare por escrito que renuncia a este derecho y se conforma de antemano 

con el resultado de la operación. 

En dicha acta se consignará la fecha de la efectiva terminación de los trabajos, a partir de la cual correrá el 

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plazo de garantía. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

En caso de que el CONTRATISTA o su representante no concurriere en la fecha fijada a presenciar el acto, o 

no contestase la invitación, que deberá hacérsele en forma fehaciente, la Comisión correspondiente efectuará la 

recepción provisional dejando constancia en el acto de la citación y ausencia del CONTRATISTA y éste perderá sus 

derechos a impugnar los resultados de la recepción. 

Art. 43. PLAZO DE GARANTIA 

Se determina como plazo de garantía tres años calendario (36 meses) a contar desde la fecha de 

recepción provisoria. 

Art. 44. RECEPCION DEFINITIVA 

Vencido el plazo de garantía, a solicitud de la Contratista y previo informe de la Oficina Técnica de los 

Tribunales Provinciales de Rosario, sobre el estado satisfactorio de los trabajos, el Poder Judicial procederá a la 

Recepción Definitiva labrándose el Acta correspondiente. La Recepción Definitiva se realizará con las mismas 

formalidades que la Recepción Provisoria. 

Art. 45. EVALUACION DE COMPORTAMIENTO 

EVALUACION SEGUN CRITERIOS DE ADJUDICACION. Finalizada la obra el PODER JUDICIAL efectuará 

una evaluación de lo realizado siguiendo el criterio empleado en la adjudicación, pero con los valores reales 

obtenidos durante los trabajos. 

Dicha evaluación será tomada en cuenta para futuras presentaciones de la empresa para otros llamados. 

Art. 46. RESCISION 

CAPITULO XIIl. RESCISION DE CONTRATO 

En caso de muerte del contratista, el contrato quedará rescindido, a menos que los herederos ofrezcan llevar 

a cabo las obras; bajo las condiciones estipuladas en aquél. El PODER JUDICIAL fijará los plazos de presentación 

del ofrecimiento y podrá admitirlo o desecharlo sin que en este último caso, tengan dichos sucesores derechos o 

indemnización alguna. 

En caso de aceptación se exigirá que los sucesores unifiquen su personería ante el PODER JUDICIAL. 

En caso de quiebra o concurso civil del CONTRATISTA, el PODER JUDICIAL podrá requerir del juez del 

proceso la resolución del contrato, dentro de los términos y con alcances establecidos en el art. 143 del Decreto Ley 

19.551/72. 

Art. 47. RESCISION POR EL PODER JUDICIAL 

El PODER JUDICIAL tendrá derecho a la rescisión del contrato, sin necesidad de intervención judicial en los 

siguientes casos: 

a) Cuando el CONTRATISTA se halle culpable de fraude, grave negligencia o contravención a las obligaciones y 

condiciones estipuladas en el contrato. 

b) Cuando el CONTRATISTA proceda a la ejecución de las obras con lentitud, de modo que la parte ejecutada no 

corresponda al tiempo previsto en los planes de trabajo, y a juicio del PODER JUDICIAL no puedan terminarse en 

los plazos estipulados. En tal supuesto, se intimará al CONTRATISTA para que ponga los medios necesarios a fin 

de acelerar los trabajos hasta alcanzar el nivel apto de ejecución, en el plazo que se fije, procediéndose a la 

rescisión si no adoptara las medidas exigidas con ese objeto. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

c) Cuando el contratista se exceda del plazo fijado en el Pliego de Condiciones Particulares para la iniciación de las 

obras, a menos que el CONTRATISTA demostrase a juicio del PODER JUDICIAL que la demora en la iniciación de 

las obras se ha producido por causas no imputables al CONTRATISTA y ofrezca cumplir su compromiso, en cuyo 

caso el plazo será prorrogado. 

En el caso en que no corresponda el otorgamiento de esa prórroga, o concedida esta, y el CONTRATISTA 

tampoco diera comienzo a los trabajos en el nuevo plazo fijado, el contrato quedará rescindido. 

d) Cuando el CONTRATISTA transfiera en todo o en parte el contrato, se asocie con otro para la construcción o 

subcontrato sin previa autorización por escrito del PODER JUDICIAL. 

e) Cuando el CONTRATISTA abandonase las obras o interrumpiese los trabajos por plazo mayor de cinco (5) días 

en tres (3) ocasiones, o cuando el abandono o interrupción sea continuado por el término de treinta (30) días 

corridos. 

f) Cuando la inversión acumulada en algún momento resultara inferior al 70% de lo previsto de acuerdo al gráfico 

de inversión real contractual. 

El PODER JUDICIAL podrá exigir aumento de actividad cada vez que la inversión esté un 5% (cinco por ciento) 

por debajo de la prevista. 

Art. 48. CONSECUENCIAS DE LA RESCISION POR EL PODER JUDICIAL 

se detalla: 

Resuelta la rescisión del contrato por el PODER JUDICIAL, ella tendrá las consecuencias que a continuación 

a) El CONTRATISTA responderá por los perjuicios que sufra el PODER JUDICIAL a causa del nuevo contrato que 

se eleve para la continuación de las obras o por ejecución directa de las mismas, con los siguientes alcances: 

1º) En los supuestos mencionados en los incisos a) y c) del Artículo 48 del CAPITULO XIII, el CONTRATISTA, 

independientemente del pago de los daños y perjuicios pertinentes, perderá el fondo de garantía previstos en el 

Artículo 25 del CAPITULO VI. 

2º) En los demás casos de rescisión por culpa del CONTRATISTA éste perderá el fondo de garantía 

especificado en el artículo 25 del CAPITULO VI y responderá por los daños y perjuicios que excedieran del 

monto de dicho fondo. 

b) El PODER JUDICIAL hará uso, si así lo estima de las patentes que pudieran amparar a materiales, elementos o 

sistemas constructivos, que hubiera usado o previsto usar el CONTRATISTA para la obra rescindida. 

c) El PODER JUDICIAL tomará, si lo cree conveniente y previa evaluación convencional, sin aumento de ninguna 

especie, los equipos y materiales para la continuación de la obra. 

d) Los créditos que resulte por los materiales que el PODER JUDICIAL reciba, en el caso del inciso anterior, por la 

liquidación de parte de obras terminadas u obras inconclusas que sean recibo y por fondo de reparos, quedarán 

retenidos a la resulta de la liquidación final de los trabajos. 

e) En ningún caso el CONTRATISTA tendrá derecho al beneficio que se obtuviese en la continuación de las obras 

con respecto a los precios del contrato rescindido. 

f) En el caso de que rescindido por culpa del CONTRATISTA, el PODER JUDICIAL resolviera variar el proyecto que 

sirvió de base a la contratación la rescisión sólo determinará la pérdida del fondo de garantía, debiendo liquidarse 

los trabajos efectuados hasta la fecha de cesación de los mismos. 

Art. 49. INVENTARIO 

Hecha la comunicación respectiva el PODER JUDICIAL tomará posesión de las obras en el estado en que se 

encuentren y levantará un inventario de las obras ejecutadas y de los materiales y elementos de trabajos existentes, 

a cuyo fin citará al CONTRATISTA para que concurra con una antelación de tres (3) días hábiles. 

49




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Si el CONTRATISTA no concurriese a la citación que se le efectuará por cédula, se le tendrá por aceptante 

del inventario que el PODER JUDICIAL practicase, sin derecho a reclamación alguna, labrándose el Acta ante 

Oficial de Justicia. 

Art. 50. RENUNCIA AL EJERCICIO DEL DERECHO DE RETENCIÓN 

El CONTRATISTA renuncia al ejercicio del derecho de retención tanto sobre el terreno como sobre los 

materiales y construcciones, debiendo pactar, en los casos en que subcontrate la realización de las obras, idéntica 

renuncia por parte de los subcontratistas. 

Art. 51. LIQUIDACION DE LOS TRABAJOS 

El PODER JUDICIAL practicará asimismo la liquidación de los trabajos ejecutados por el CONTRATISTA y 

terminados con arreglo al contrato y determinará las cantidades y clases de trabajos inconclusos, materiales, partes 

componentes o implementos inventariados e indispensables para la obra. Los materiales, partes componentes e 

implementos no aceptados por el PODER JUDICIAL, serán retirados de la obra por el CONTRATISTA a su costa, 

dentro del término de 10 (diez) días a contar desde la notificación fehaciente que reciba el PODER JUDICIAL. 

Los trabajos no aceptados serán demolidos por el CONTRATISTA, también dentro de los diez (10) días de 

notificado en forma fehaciente. Si vencido el término el CONTRATISTA no retirara aquellos materiales, parte 

componente o implemento, o no demoliera los trabajos aludidos, el PODER JUDICIAL podrá proceder, sin la 

necesidad de interpelación alguna, al retiro o demolición imputándose los gastos que ello demande al 

CONTRATISTA. 

El importe de la liquidación de los trabajos ejecutados, que fueran aceptados, tanto los terminados como los 

inconclusos, partes componentes, materiales y enseres aceptados a precio avalúo, constituirá un crédito a favor del 

CONTRATISTA, previa deducción de los pagos efectuados a cuenta. 

Este crédito, cuando la rescisión hubiera sido causada por el CONTRATISTA, quedará pendiente de pago, 

hasta la terminación y liquidación de los trabajos, para responder por el exceso de costo de éstos y de los perjuicios 

que se originen por la rescisión del contrato o la mala ejecución de los trabajos hechos por el CONTRATISTA. 

Si en el caso anterior, las sumas retenidas no bastaran para cubrir los mayores desembolsos y perjuicios que 

la rescisión afecte al PODER JUDICIAL, el CONTRATISTA deberá abonar el saldo que por ese concepto resulte. 

Art. 52. PAGOS POR RESCISIÓN DE CONTRATO 

Todos los pagos a efectuarse por rescisión de contrato, deberán realizarse a valor actualizado a la 

fecha de pago, tomándose para ello el índice de precios mayorista no agropecuario Nacional suministrado 

por el I.N.D.E.C.- 

Art. 53. VARIANTES AL PROYECTO 

CAPITULO XIV. CONDICIONES ESPECIALES 

La empresa no podrá realizar variantes al proyecto, ni tampoco cambio de secciones, materiales, 

cuantías y demás especificaciones técnicas a las definidas en los planos y especificaciones técnicas 

particulares, salvo aprobación escrita del Poder Judicial. 

Art. 54. FORMA DE CONFECCIONAR EL CÓMPUTO Y PRESUPUESTO DE LA OBRA PARA 

REALIZAR LA OFERTA 

50



Según los requerimientos establecidos en la Planilla Técnica. 

Art. 55. IMPUGNACIONES Y OBSERVACIONES A LAS OFERTAS 

Rige lo establecido en el Artículo 24 del CAPITULO VI. 

Art. 56. COMPRAS Y SUBCONTRATOS 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Compras: El CONTRATISTA, siempre que se configuren similares condiciones en cuanto a precios y 

calidad respecto de productos bienes y servicios producidos o elaborados fuera del territorio de la Provincia de 

SANTA FE, deberá adquirir materiales, mercaderías y productos de origen provincial en los términos de la Ley 

Nº12.105. 

Subcontratos: El CONTRATISTA no podrá subcontratar la totalidad de las obras y sólo podrá hacerlo 

parcialmente, previa autorización expresa del Poder Judicial. A ese efecto el CONTRATISTA solicitará por nota de 

pedido dicha autorización, consignando el nombre del subcontratista, sus referencias, la modalidad y alcance de la 

subcontratación, debiendo el propuesto encuadrarse en las disposiciones de la Ley Nº12.105 y ser de probada 

capacidad a juicio exclusivo del Poder Judicial, de acuerdo a la naturaleza de los trabajos a subcontratar. 

La autorización de esta Repartición para subcontratar obras no exime al CONTRATISTA de ninguna de las 

obligaciones y responsabilidades emanadas de su contrato, ni crea para el Poder Judicial obligación alguna para 

con el subcontratista, el que estará sometido al régimen de la inspección de obra previsto en el contrato. La 

responsabilidad de las obras subcontratadas le corresponderá al CONTRATISTA como si las hubiera ejecutado 

directamente. 

Art. 57. ANTICIPO FINANCIERO 

El Poder Judicial podrá otorgar un anticipo financiero del 30% del Monto de Obra, debiéndose 

constituir una póliza de caución por el 150 % de dicho monto. 

Los anticipos financieros otorgados a los Contratistas mantienen fijo e inamovible el precio de los ítems 

o del contrato, según corresponda, en la proporción de dicho anticipo. 

Art. 58. ANEXOS 

Forman parte del presente pliego. 

Art. 59. HONORARIOS, DERECHOS, PLANOS, TRAMITACIONES 

Toda erogación y/o tarea que se desprenda de la ejecución de la presente obra, que se exprese en: 

Honorarios, Derechos, Planos, Tramitaciones, etc., exigidas por el Poder Judicial, Entes prestatarios de 

servicios, Municipio, Consejos Profesionales y/o Colegios, etc., con el objeto de cumplimentar las 

reglamentaciones vigentes, deberá estar considerada en la Oferta. 

Las Empresas deberán desarrollar el ítem "HONORARIOS", mes a mes, según la incidencia mensual 

derivada de la secuencia del cumplimiento de las obligaciones para ejecutar los ítem afectados por 

honorarios, derechos, tramitaciones, etc. 

Art. 60. CALIDAD DE LOS MATERIALES 

En cuanto a la calidad de los materiales a utilizar en las obras de INFRAESTRUCTURA, el Poder Judicial 

utilizará el concepto de EQUIVALENCIA. 

El término “equivalente” apunta a establecer una calidad de referencia. La misma lleva implícita que el 

producto definido en cada ítem del presente Pliego, y según corresponda, debe tener características análogas de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

material, peso, composición, sección, espesor, dimensiones, textura, brillo, terminación, funcionamiento, prestación, 

rendimiento, disponibilidad de repuestos, precio, stock permanente, protección contra agentes físicos y químicos, 

poder cubritivo, resistencia térmica, dureza, resistencia a impacto y a la abrasión, impermeabilidad, cumplimiento de 

Normas de seguridad, etc. 

Se deja expresamente aclarado que en caso de dudas o discrepancias en cuanto a la interpretación 

del concepto de equivalencia, quedará a exclusivo criterio del PODER JUDICIAL la definición sobre el 

particular. 

Art. 61. ADQUISICIÓN DEL PLIEGO - CONSULTAS 

El valor del Pliego es de $700.- Son PESOS SETECIENTOS Pudiéndose consultar y adquirir el 

mismo en: DIRECCION DE ADMINISTRACION - BALCARCE 1651 (ROSARIO) - TEL.: 472-1700 Interno 

1602. La Compra del Pliego para la presente licitación podrá hacerse hasta la hora de apertura de las ofertas. 

Art. 62. SELLADO DE LA OFERTA 

Será de un monto de $ 20.- (Son Pesos: veinte).- 

Artículo 2̊ (Dec. 1372/2000) Establecese que la omisión de la “Reposición del Sellado”, a que 

refiere el artículo 14̊ inciso c) del Decreto Acuerdo N̊ 2809/79, no subsanada dendtro de los 2 (dos) 

días hábiles, contados desde el momento en que el proponente sea notificado, deberá ser 

comunicada por la Dirección Provincial de Contrataciones y Suministros a la Administración 

Provincial de Impuestos. Asimismo, deberá dejarse constancia de dicha comunicación en la gestión 

de compra correspondiente.- 

Art. 63. INTERPRETACIÓN DE LAS NORMAS 

a) Las Normas contenidas en el Pliego deben ser interpretadas en forma armónica y sistemática. Si existieren 

cláusulas o actos susceptibles de doble interpretación según una de las cuales resultaría la validez del acto y de 

la otra su nulidad, siempre se estará en pro de la validez del acto, debiéndose interpretar siempre en el sentido 

de llevar adelante y facilitar la realización del negocio jurídico y del interés público comprometido en la obra. Lo 

expuesto anteriormente lo será en la medida que esa decisión no afecte el interés publico que representa el 

Estado Provincial a través del Poder Judicial. En caso de diferencia de redacción entre los originales y las 

copias de las presentaciones, se juzgará como válido lo dicho en el original sin tomar en cuenta lo que conste 

en las copias. 

b) Los capítulos y los anexos que conforman el presente Pliego no deben considerarse aisladamente o con un 

determinado orden de prelación, sino como formando parte de un todo. 

c) Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda declaración o presentación efectuada por los Oferentes 

en la Licitación reviste el carácter de Declaración Jurada. 

d) La presentación de los SOBRES Nº1 y Nº2 implicará, sin admitirse prueba en contrario, el conocimiento y la 

aceptación de todas las condiciones, reglas, obligaciones y requisitos emergentes de la Licitación, establecidos 

en el Pliego y demás documentación licitatoria, así como toda otra normativa que regula el acto. 

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PARTE llI 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS 

PARTICULARES 

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1.- OBJETO 

2.- UBICACION: 

INDICE ANALITICO 

FINALIZACIÓN DE OBRAS 

TRIBUNAL PROVINCIAL 

EDIFICIO VILLA CONSTITUCIÓN 


2-a) Plano General de la ciudad de Villa Constitución (plano 1).- 

2-b) Plano de Ubicación del Lote Edificable (plano 2).- 

3.- MEMORIA DESCRIPTIVA 

3-a) Generalidades 

3-b) Del Proyecto y su Entorno 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

4.- MEMORIA ORGANIZATIVA Y COMPOSICIÓN FUNCIONAL DE LA 

ESTRUCTURA JUDICIAL 

4-a) Aspectos Generales del Programa 

4-b) Descripción por Fueros 

4-c) Caso Particular de la Circunscripción 

5.- DIAGRAMAS: 

5-1) Generalidades 

5-2) Circulaciones 

5-3) Esquemas: 

5-3-a Esquema Funcional General de Circulaciones (diagrama 1) 

5-3-b Programa de Distribución General de Superficies (diagrama 2) 

5-3-c Esquema Funcional Particular de Circulaciones (diagrama 3) 

5-3-d Programa de Distribución Particular de Superficies (diagrama 4) 

6.- ANÁLISIS GENERAL CUANTITATIVO POR FUEROS 

6-1 Análisis de Superficies 

6-2 Esquemas 

7.- ANÁLISIS PARTICULAR CUANTITATIVO POR DEPENDENCIA 

7-1Análisis de Superficies 

7-2 Esquemas 

8.- MEMORIA TÉCNICA PARA LA FINALIZACION DEL PROYECTO Y SU 

EJECUCIÓN 

9.- COMPUTO DE TAREAS POR NIVELES Y POR LOCALES 

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1 OBJETO DE LA LICITACIÓN: 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Se trata de la celebración de un contrato administrativo de Derecho Público, tendiente a la realización 

de una obra de interés general, que prevalecerá sobre el particular y en cuyo marco se desarrollará el 

procedimiento de selección y la relación contractual, que tendrá por objeto la adjudicación de todas las 

obras faltantes, reparaciones de las existentes y/o culminación de las aún sin terminar situadas en el 

edificio ubicado en la intersección de calles Lisandro de la Torre y Belgrano de la ciudad de Villa 

Constitución, y cuyo fin será el uso exclusivo del Poder Judicial para su funcionamiento como único 

edificio concentrador de la actividad jurisdiccional.- El contrato involucrará la tramitación, aprobación y 

habilitación de todos los servicios que garanticen la plena puesta en funcionamiento del inmueble; esto 

involucra la continuidad de los ya iniciados y la gestión de los faltantes, sus tramitaciones ante 

organismos y entes que regulen todos los servicios para él proyectados. 

2 UBICACION: 

El referido inmueble, se emplaza en la ciudad de Villa Constitución, Dpto. Constitución, de la Pvcia. de 

Santa Fe, en el terreno cedido por el Ministerio de Gobierno Justicia y Culto en convenio firmado con el 

Poder Judicial en fecha 07/11/06 y ratificado por la Excma. Corte Suprema de Justicia en Acuerdo 

Ordinario de fecha 08/11/06, Acta Nro. 46-1, en la parcela correspondiente a la Partida Inmobiliaria 

Nro. 19-18-00 416301/0000; Inscripta al Tomo 26; Folio 248, Nro. 19.459, situada en la Manzana 62, 

limitando al Sur-Oeste con calle Belgrano, midiendo por ésta 40,60 m, al Nor-Oeste con calle Lisandro 

de la Torre, midiendo por ésta 28 m, al Nor-Este con el Sub-Lote A del superior Gobierno de la 

Provincia de Santa Fe en una extensión de 40,60 m y por último, al Sur-Este con la línea del Eje 

Medianero de propiedades vecinas 28m. La superficie total del terreno disponible es de 1.136,80 m2. 

El mismo cuenta con la factibilidad técnica de todos los servicios indispensables, Energía Eléctrica - 

Gas - Agua y Cloacas. En el caso de Agua de red y Servicio de cloacas, éstas podrán ser solicitadas 

por calles Lisandro de la Torre o Belgrano, siendo necesario efectuar un cruce de calle a vereda 

opuesta por donde pasan las redes. A manera ilustrativa, obsérvense los planos adjuntados, de la 

ciudad, el manzanero y su entorno.- Se adjunta en la sección “Planimetría” el plano indicado como 

Plano Nro. 1, de ubicación en el égido urbano del lote edificable. 

3 MEMORIA DESCRIPTIVA: 

3.1) Generalidades: 

El inmueble objeto de la presente contratación, destinado como edificio público para la 

Administración de Justicia (Poder Judicial), se ha proyectado desde un programa de requerimientos 

básicos considerados indispensables. Contiene e integra de manera concentrada todas las 

dependencias jurisdiccionales y de apoyatura logística que a la fecha en forma disgregada conforman 

la actividad judicial de la ciudad de Villa Constitución. Para ello, se proyectó una superficie cubierta 

total constituida por espacios administrativos y dependencias de 2972 m2 (dos mil novecientos setenta 

y dos metros cuadrados). El proyecto deberá contempló su ampliación en un 30% para preveer un 

crecimiento a futuro. Se buscó una armoniosa interrelación entre el medio exterior que lo rodea 

desacelerando el vértigo urbano en forma gradual hacia su interior. Se contemplaron elementos 

conmemorativos de carácter institucional del Poder que representa “Justicia” .- Se buscó generar un 

área exterior, semicubierta (atrio), recedido de la línea de edificación, creando un ámbito contenedor 

del hombre, objeto y escala de la idea arquitectónica para el presente proyecto. En un todo respetó las 

normativas vigentes del “Reglamento de Edificación” de la Ciudad de Villa Constitución y todas sus 

“Especificaciones Complementarias” a las que haga referencias. Entre los principales criterios para el 

diseño, se tuvo en cuenta la “claridad del uso”, cada sector se presenta ante el público de manera 

simple y clara, y su función está manifiesta y legible. Los distintos circuitos de circulación, que parten 

desde un importante hall central, son fácilmente identificables, sin ambigüedades, espaciosos, bien 

iluminados naturalmente. Posee un diseño general modulado, con una organización de los espacios 

para los distintos usos que permite a futuro modificaciones y ampliaciones de áreas en sentido vertical 

de hasta un 30% del total de la superficie cubierta requerida en el presente, dejando agotada en esta 

primera instancia la capacidad reglamentaria del F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) que es del 

80%. El proyecto desarrolló las estrategias necesarias para dejar una reserva en el F.O.T. (Factor de 

Ocupación Total) acorde con el crecimiento previsto. En cuanto al desarrollo interno de los órganos 

jurisdiccionales requeridos, privó el criterio de la “flexibilidad” en las compartimentaciones, para permitir 

eventuales cambios en el desarrollo de las funciones. Está .provisto de los servicios de agua potable, 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

desagües cloacales, energía eléctrica, telefonía, gas e instalaciones especiales como aire 

acondicionado central, red troncal de informática, instalaciones contra incendio, alarmas de seguridad 

e incendio. 

La superficie mínima requerida está distribuida en más de una planta, con relación a este ítem, posee 

mecanismos de elevación (ascensores) que cubren en cantidad suficiente y reglamentaria en función 

de los coeficientes específicos de público y circulación. Núcleo de escalera principal y secundaria. 

3.2) Del Proyecto y su entorno: 

A los fines de ubicar al Contratista, dentro del contexto que rodea al nuevo edificio de los Tribunales 

Provinciales de Villa Constitución, se adjuntan planos de la referida ciudad, en los cuales se detallan 

todos aquellos aspectos de Urbanismo y Planeamiento desarrollados o en vías de desarrollo, mediante 

los cuales podrá tener un conocimiento 

acabado de: 

a) Niveles de dotación de servicios: (Plano Nro. 2) 

*Areas servidas con agua y cloacas 

*Areas servidas con agua 

*Areas no servidas 

*Calles pavimentadas 

b) Agua Potable-Red de Cobertura: (Plano Nro. 3) 

*Areas con servicio de red 

*Areas sin servicio de red 

c) Desagües Cloacales: (Plano Nro. 4) 

*Areas con servicio de red 

*Areas sin servicio de red 

d) Red de Agua Potable: (Plano Nro. 5 A y B) 

*Diámetros y materialidad 

e) Usos del Suelo-Plan Regulador: (Plano Nro. 6) 

*Ordenamiento de los distintos usos 

f) Estructura Vial Jerárquica (Plano Nro. 7) 

g) Planes Especiales y Proyectos (Plano Nro. 8) 

4 MEMORIA ORGANIZATIVA Y COMPOSICIÓN FUNCIONAL DE LA 

ESTRUCTURA JUDICIAL 

4.1)Aspectos Generales del Programa: 

En los tiempos actuales, el Poder Judicial, se encuentra avocado a un proceso de constante 

modernización y adaptación a las nuevas necesidades espacio-funcionales que la sociedad demanda 

para el desarrollo de las actividades jurisdiccionales. Los procesos de actualización de las oficinas 

judiciales son difíciles de anticipar ya que están sujetos a cambios en la legislación vigente y códigos 

en materias específicas. Por ejemplo podemos mencionar, la inminente reestructuración en el Fuero 

Penal, pasando del tradicional sistema escrito, al de Juicio Oral. 

El Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe, tiene una estructura de órden jerárquico, ubicándose a 

la Corte Suprema de Justicia como máximo Tribunal. Luego las Cámaras de Apelaciones de los 

distintos fueros, que son órganos colegiados, y por último los Juzgados o Tribunales de Primera 

Instancia, de cada materia, que conforman los órganos a los que acuden los justiciables en primer 

término. 

Asimismo, y dentro de la estructura del Poder Judicial, se encuentra el Ministerio Público, presidido por 

el Procurador General de la Corte, que a su vez es miembro de la Corte Suprema de Justicia y se 

integra con Fiscales, Defensores y Asesores de Menores, que ejercen sus funciones ante los órganos 

jurisdiccionales de primera instancia. 

La organización del Poder Judicial de la Provincia se encuentra determinada por la Ley Orgánica de 

Tribunales que atribuye las competencias y jurisdicciones a las que cada caso en particular se 

circunscribe. Para esto establece criterios en función de los siguientes ítems; 

Territorial: 

Define el lugar donde se produce el hecho o acto a estudiar.- 

Grado: 

Define instancias, existiendo una primera de acceso “ordinario” para los justiciables, una segunda 

instancia que la conforman Cámaras de Apelación y la Corte Suprema de Justicia que puede rever las 

decisiones de las dos instancias mencionadas, en casos excepcionales y taxativamente establecidos.- 

Materia: 

Define Fueros, en base a las distintas ramas en que puede dividirse el Derecho. Existen órganos 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

especializados en lo Civil y Comericial, Laboral, Penal y Contencioso Administrativo. 

Cuantitativa: 

Distingue los Fueros de acuerdo al monto del ilitigio, dentro de la materia Civil y Comercial, los 

asuntos de mayor monto se dirimen en los Juzgados de Distrito y los de menor monto en los Juzgados 

de Circuito. 

Turnos: 

En lo Civil y Comercial, y en lo Laboral, los expedientes se reparten los Juzgados mediante 

sorteo que se realiza en las Mesas de EntradasUnicas correspondiente. En materia Penal se 

establecen períodos de tiempo en los que los Juzgados, por turnos, se alternan para recibir las causas 

4.2)Descripción por Fueros: 

4.2.1 Fuero Penal 

Nota: El Código de Procedimientos Penales, se encuentra siendo objeto de un profundo proceso de 

modificaciones, las cuales implicarán importantes cambios en sus características particulares, 

funcionales y estructurales, esto conlleva a un grado de incertidumbre para el proyectista debido a que 

no tiene establecidos con certeza el nivel de requerimientos a futuro. Es por ello que el presente pliego 

encuadrará la descripción del Fuero haciendo pié en un funcionamiento y estructura actual del mismo, 

pero contemplando futuras estrategias de cambios, desarrollando espacios flexibles, cuya 

adaptabilidad no conlleve daños ni reformas de complejidad tanto en lo estructural como en los 

servicios conque fueran dotados. Para lograrlo, el Proyectista deberá contemplar todos los aspectos 

de la presente Memoria, y compatibilizarlos con los diagramas que se le aportan. 

Juzgado de Instrucción: 

Investigan los delitos imputados a personas mayores de dieciocho años de edad y que merezcan 

penas cuyo máximo exceda de tres años de prisión.- 

Juez: 

Titular y máxima autoridad del Juzgado. Dispone el trámite a imprimir a las causas y las 

resuelve en una primer etapa procesal que es la de Instrucción de Sumario (según el C.P.P. vigente). 

Ejecuta diversas audiencias a diario, que pueden ser con personas imputadas en estado de libertad o 

detenidas. Participa de actos procesales como el de Reconocimiento en Rueda de Personas, 

Reconstrucciones de Hechos, etc..Trabaja con la estrecha colaboración y asistencia de la Secretaría y 

en proximidad a ésta. 

Secretaría: 

Responsable del funcionamiento de la Mesa de Entradas del Juzgado, de la custodia y 

conservación de los expedientes, documentales, elementos probatorios, e instrumentos que se 

encuentren en el Juzgado, da fe de las diligencias y actos procesales que se realicen en el Juzgado. 

Es el jefe directo del personal del mismo. 

Su localización física y visual estará ligada al área de Mesa de Entradas. Acceso directo desde 

el ingreso al Juzgado, y estará relacionada con la planta de Sumariantes. 

Sumariante: 

Entre otras tareas realizan el seguimiento de los sumarios o causas en la etapa de Instrucción 

de Sumario (según C.P.P. vigente). Intervienen y colaboran en la toma de audiencias de las personas 

que deberán comparecer al Juzgado, en calidad de imputados ya en estado de libertad o privado de la 

misma, víctimas o testigos. Cada sumariente debe contar con un box de ingreso independiente, 

aislados acústica y visualmente entre sí. 

Excarcelador: 

Es el empleado encargado de llevar el manejo de los trámites excarcelatorios de aquellas 

personas que se encuentran privadas de la libertad, lo realiza bajo la supervisión permanente de la 

Secretaría, y con estrecha vinculación con los Sumariantes. Recibe a diario personas detenidas en su 

despacho, con la debida custodia policial. 

Mesa de Entradas: 

Atiende a profesionales y público en general, recepciona los partes de nuevas causas y realiza 

el armado de las actuaciones policiales. A través de la misma se canaliza todo el movimiento de 

expedientes, escritos, cédulas y otras comunicaciones, brindando información referidas al trámite de 

las causa. 

Juzgado Correccional: 

Les corresponde tanto la investigación como el juzgamiento de los delitos cometidos por 

personas mayores de dieciocho años de edad y que merezcan penas cuyo máximo no exceda de tres 

años de prisión. Las actividades procesales cotidianas y funciones son similares a las detalladas para 

el Juzgado de Instrucción, y como única diferencia, en la planta de empleados no existe la figura del 

“Excarcelador”, porque en la competencia Correccional priva el estado de Libertad.- 

Juez: 

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A diferencia del Juez de Instrucción, tiene la facultad de dictar Sentencia. 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

Juzgado de Menores: 

Juez: 

Al igual que los Jueces Correccionales, el de Menores tiene la facultad de investigar y juzgar. 

Obviamente la diferencia está radicada en el estado de minoridad de los Justiciables. Existen tres 

enfoques de la problemática del menor, estos son el Penal, Social y Civil, interviniendo el Magistrado 

en todos ellos. Desde el aspecto penal, el menor puede estar en estado de libertad o detenido.- 

Secretaría: 

Para la jurisdicción se establece una única Secretaría que intervendrá con competencia en las 

tres áreas, la Penal, Social y Civil, con las mismas responsabilidades y atribuciones que en los demás 

fueros.- 

Empleados: 

Entre ellos se repartirán las distintas causas que se tramitan por ante el juzgado, para el 

cumplimiento de las tareas impartidas por la Secretaría y el desarrollo de los actos procesales y 

medidas investigativas. Cotidianamente entrevistarán a menores, ya sea en estado de libertad o 

privados de ella.- 

Mesa de Entradas: 

Se realilzan las mismas actividades descriptas precedentemente.- 

Asesoría de Menores: 

Interviene en las causas en las que son competentes los Juzgados de Menoresa fin de asumir la 

defensa de los derechos del menor atendiendo a su formación integral y a su interés superior.- Por lo 

expuesto está en relación directa con el Juzgado de Menores.- 

Contará con un espacio destinado para el despacho del Asesor y otro para el de un empleado y 

atención al público. 

4.2.2 Fuero Civil y Comercial 

Juzgados Civil-Comercial: 

Se tramitan por ante ellos los procesos civiles y comerciales, además de todos aquellos casos 

que no se encuentran tipificados en otro órganos jurisdiccional, desde su inicio hasta la sentencia, por 

la que se resuelve el litigio entre las partes. Se realizan numerosas audiencias.- 

Juzgado de Circuito: 

Se tramitan causas civiles y comerciales de menor monto, hasta el valor de 15 unidades jus, o 

sea la suma de $ 2.250, salvo en los Juicios Universales -Concursos, Quiebras, Sucesorios y asunto 

de familia. También le competen causas sobre locación de muebles e inmuebles, urbanos y rurales y 

sobre desalojo. Además resuelven las impugnaciones y quejas deducidas contra las resoluciones de 

los jueces comunales. Se realizan las mismas funciones administrativas que en el Juzgado 

precedente. Se toman audiencias diariamente. 

4.2.3 Ministerio Público 

Fiscalia de Primera Instancia: 

Su actuación fundamental es la promoción de averiguación y enjuiciamiento de los delitos, 

ejerciendo la acción penal requiriendo la instrucción de sumario cuando tuviere conocimiento de la 

comisión de delitos de acción pública. Recibe denuncias penales. 

Defensoría General: 

Interviene en asuntos judiciales o extrajudiciales que tengan que ver con intereses de personas 

pobres, menores, incapaces o ausentes. Tiene participación en los fueros, Civil-Comercial y Laboral, 

además del Penal. Posee en su funcionamiento una mesa de entradas. Recibe gran cantidad de 

consultas diarias.- 

4.2.4 Areas Complementarias Generales 

Guardia Policial: 

En este ítem, vamos a discriminar dos tipos de Guardias Policiales: 

a) Guardia Policial Ingreso Alcaldía: Sector de máxima seguridad del edificio. Recibe a las personas 

privadas de la libertad, ya sea con condena o sin ella, que deban realizar actos procesales en causas 

que se investiguen por ante el Fuero Penal desde la Alcaldía (existente) y está en contacto con la 

Guardia Policial del ingreso público al edificio. Las personas privadas de la libertad, con su debida 

custodia policial recorrerán hasta sus destinos, circulaciones restringidas al público como así también 

58




EXPTE. NRO. 20.202/10 

del personal judicial y totalmente independientes de éstos. Estas circulaciones restringidas permitirán 

el acceso desde la Alcaldía (existente en Jefatura Policial) hasta “Consultorio Médico Forense”; “Sala 

de Reconocimiento de Personas”;”Sala de Defensor Gral.”;”Juzgados Penales de Instrucción y 

Correccional”;”Juzgado de Menores y Asesor de Menores”.b) 

Guardia Policial del Edificio: La Guardia Policial del ingreso público, tiene la función del control y 

seguridad de todo el edificio durante las 24 hs del día. Dentro del área de Guardia deberá existir un 

baño para uso exclusivo del personal policial. La Guardia del edificio, tendrá una sala de control del 

sistema de alarmas general durante las 24 hs. 

Sala de Reconocimiento: 

Este ámbito deberá contar con dos salas contiguas, vinculadas visualmente en forma unidireccional, a 

través de un vidrio doble de seguridad laminado 6+6. A la sala en la cual se forma la ronda de personas 

integrada con el imputado entre ellas, se accederá directamente desde la Circulación Restringida 

desde Alcaldía. En la pared de fondo en toda su extensión, se efectuará sobre melamina blanca 

satinada una grilla antropométrica dividida en 8 posiciones individuales para la ubicación de cada uno 

de los integrantes de la ronda de reconocimiento. Por el sector ocupado por el personal Judicial, 

víctimas y/o testigos, se desarrollarán dos salas independientes, cuyo acceso será por los pasillos de 

Circulación Judicial, provenientes de los Juzgados del Fuero Penal. La persona a reconocer debe 

permanecer en todo momento aislada visual y acusticamente del resto de los nombrados y sin 

posibilidad de cruzarse, escuchar u observar a los testigos y/o víctimas. 

Consultorio Médico Forense: 

Realiza las constataciones y revisiones de personas lesionadas, examina a personas vinculadas con 

hechos delictivos , ya sean víctimas como imputados, algunos de ellos se encuentran privados de 

libertad, por lo que en parte del mismo se requiere circulación de seguridad accediendo por la 

Circulación Restringida. El consultorio montado a tal fin contará con sanitario privado, agua fría y 

caliente, espacio para escritorio de atención y camilla, además de espacio de guardado de elementos 

afines. 

Oficina de Mandamientos y Notificaciones: 

De atención a profesionales para el depósito y retiro de cédulas judiciales, por diligenciar o 

diligenciadas. Su vinculación más importante es con el Fuero Civil y Comercial, en mucho menor 

escala con el Fuero Penal. La integra en esta jurisdicción un personal del Poder Judicial (Oficial de 

Justicia) para el diligenciamiento de mandamientos, y notificaciones de diversos trámites procesales, 

ordenados por los Jueces. 

Oficina de recepción de informes: 

Local de atención pública para consultas varias. Expedición y recepción de correspondencia. 

Utilización en horarios vespertino para el trámite de Certificaciones. 

De ubicación inmediata al ingreso por Hall Central.- 

Economato: 

Encargada de almacenar y distribuir las compras de bienes, muebles y útiles en general que insume el 

funcionamiento de éste poder. 

Hall central y circulaciones: 

Principal acceso al edificio y distribuidor de circulaciones. Obviando la natural comunicación que 

implica la interrelación de los diferentes órganos jurisdiccionales y dependencias del Poder Judicial 

debe ponerse de manifiesto la estrecha comunicación entre los locales de un mismo fuero (Civil y 

Comercial, Laboral, Circuito y Penal). Ver esquemas. Dable es destacar la necesaria conexidad 

existente entre los juzgados penales y la circulación de seguridad y de ésta con el exterior. A través de 

ésta, todo el fuero penal debe estar vinculado con el ingreso de vehículos de las fuerzas de seguridad, 

la Alcaidía, el Consultorio Médico Forense y las Salas de Reconocimiento de Personas. 

Baños Públicos: 

Los grupos sanitarios se localizarán en cada planta y para cada sexo, en los cuales se contemplarán 

las instalaciones sanitarias especiales para personas con capacidades diferentes y todo de acuerdo a 

las reglamentaciones vigentes. 

Cocina Unica de Piso: 

Concentrará todas las tareas inherentes para la realización y distribución del servicio a las distintas 

dependencias del piso en que funcionen, con las instalaciones y artefactos básicos necesarios para tal 

fin(heladera c/freezer, cocina de 4 honallas, campana extractora, mesada con bacha doble en acero 

inoxidable 18/8, bajo mesada y alacenas). 

59




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Cochera Oficial: 

La misma se limitará a un espacio de superficie cubierta o semicubierta, que deberá tener capacidad 

para alojar tres vehículos oficiales con el correspondiente espacio de maniobra. La cochera se 

planteará a nivel del subsuelo, dentro del sector de circulación restringida, y con estrecha vinculación 

con la Sala de Choferes del Poder Judicial. Tendrá accesibilidad directa al edificio desde la Circulación 

Restringida.- 

Sala de Choferes: 

Será un espacio vinculado directamente al sector de Cochera Oficial, ubicado en el subsuelo del 

edificio, reglamentariamente ventilado e iluminado en forma natural, que contendrá un baño reducido, 

con ducha y un pequeño office con pileta de cocina y un anafe de dos hornallas. Desarrollado en un 

monoambiente de18 m2, con todos los servicios. 

4.3) Caso Particular de la Circunscripción: 

Para el caso en particular del edificio de Villa Constitución, los Tribunales son todos de Primera 

Instancia, vale decir, la jurisdicción no posee en sí misma un Tribunal de Alzada. Los Juzgados se 

encuentran agrupados en Fueros. La exigencia de sectores y locales diferenciados, debe armonizarse 

con la circunstancia de que cada órgano jurisdiccional es una unidad independiente, que funciona bajo 

la autoridad de su respectivo Juez. 

En el ámbito del Ministerio Público, esta realidad es similar, siendo la autoridad el respectivo Defensor 

o Fiscal de Primera Instancia. Cabe reiterar, que la Provincia se encuentra avocada a un proceso de 

reestructuración de su Código de Procedimientos Penales, y el planteamiento de este edificio la ubica 

en plena transición para su implementación, razón por la cual, dentro del listado de Juzgados y 

dependencias integrantes del Fuero Penal coexistirán en el proyecto y de manera transitoria, espacios 

diseñados para el Juicio “Escrito”, que rige hasta la fecha y otros destinados al Juicio “Oral”, que se 

pondrán en funcionamiento en lo sucesivo. Entonces pasaremos a definir, todos los Fueros que 

estarán concentrados en el nuevo edificio de los Tribunales de Villa Constitución: 

Fuero Penal: 

Juzgado de Primera Instancia Correccional (1) 

Juzgado de Primera Instancia de Instrucción (1) 

Juzgado de Menores (1) 

Asesoría de Menores (1) 

Sala de Juicio Oral (1) 

Cámara Hessell (1) 

Fuero Civil: 

Juzgado de Primera Instancia de Distrito (2) 

Juzgado de Primera Instancia de Circuito (1) 

Fuero Laboral: 

Juzgado de Primera Instancia Laboral (1) 

Ministerio Público: 

Defensoría General de Primera Instancia (1) 

Fiscalías de Primera Instancia (1) 

5. DIAGRAMAS: 

5.1) Generalidades: 

En los diagramas que a continuación se presentan, se ha buscado desarrollar herramientas útiles para 

la comprensión total y acabada del presente Programa de Requerimientos Mínimos y Necesarios, con 

el cual se dió al proyectista la más ilustrativa idea del funcionamiento interno del nuevo edificio de los 

Tribunales Provinciales para la ciudad de Villa Constitución, en ellos se definieron parámetros para 

establecer los diferentes tipos de circulaciones requeridas para la vinculación entre los diversos Fueros 

Judiciales, Civil, Laboral y Penal-Menores, Ministerio Público y demás áreas complementarias, 

también podrá observar, cómo cada una de estas áreas se subdivide y relaciona en sí misma. 

5.2) Circulaciones: 

60




Para el análisis de este ítem, se requirió al proyectista tener en cuenta dos aspectos fundamentales, 

uno es el “Cuantitativo”, por medio del cual, basándose en la cantidad, 

de público afluente a un Fuero determinado, deberá administrar los espacios y medios 

de elevación suficientes y necesarios para el desarrollo de una cómoda, simple y clara 

circulación. El restante es el “Cualitativo”, que hace referencia al tipo de circulación 

y al destino al que conduce, restringiendo según éste su utilización. 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

Características Cuantitativas: 

Existen distintos grados de uso según la afluencia del público, por lo que se las puede dividir en: 

*Medio: para Juzgados Penales de Instrucción y Correccional.- 

*Alto: para Juzgados del Fuero Civil/Comercial, Laboral, y dependencias del Ministerio Público 

(Defensoría y Fiscalía).- 

Características Cualitativas: 

Además deberán estimarse otras circulaciones: 

*Seguridad y Restringida: para el traslado de personas privadas de la libertad, personal policial, 

Magistrados, Funcionarios y Empleados.- 

*Pública: para el personal Judicial y público en general. 

a)Esquema Funcional General de Circulaciones: (Diagrama 1) 

En el Esquema Funcional de Circulaciones se establecen las conexiones circulatorias que recorren 

todo el edificio, desde sus ingresos hasta los destinos a los cuales el público, profesionales y/o 

integrantes del Poder Judicial se dirijan. 

Se definen en el mismo, distintas “categorías”, que otorgan a las circulaciones planteadas los niveles 

de acceso y restricciones para el mismo. De este modo quedan establecidas: 

*Circulación Pública: 

Se define como aquella sin ningún tipo de restricción, la cual abarca todos los recorridos desde 

losIngresos Generales y Hall Central de P.B., Areas Complementarias con él vinculadas, hasta el 

acceso a los distintos Fueros. Es transitada por el público en general, y personal de la planta del Poder 

Judicial.- El nivel de transitabilidad es elevado.- 

*Circulación Pública del Fuero: 

Es aquella que abarca el recorrido propio de todas aquellas dependencias que se vinculan por el tipo 

de actividad laboral y que guardan una vinculación entre sí. Es transitada por el público específico que 

concurre al Fuero y por personal de planta del Poder Judicial propio del Fuero. El nivel de 

transitabilidad depende del Fuero propiamente dicho, siendo para el Penal Moderado y para el Civil y 

Laboral Elevado.- 

* Circulación Judicial: 

Esta circulación está limitada al personal judicial acompañado de aquellas personas que en estado de 

libertad tienen que transitarlo en post de algún acto procedimental (Reconocimiento de Personas- 

Consultorio Médico-Sala de Entrevista con Defensor Gral.). Se circunscribe al recorrido desde la 

Circulación Pública del Fuero hasta los ámbitos restringidos. Su circulación es excasa. 

* Circulación Restringida: 

Es la cual corresponde al traslado de personas privadas de la libertad y personal policial. Se desarrolla 

desde el Acceso de Alcaidía como también desde el Acceso Vehicular, recorre todos aquellos ámbitos 

donde las personas detenidas tienen que realizar algún acto procedimental, llegando hasta el interior 

de los ámbitos del Fuero sin ningún tipo de conexión con la circulación pública ni judicial. El grado de 

circulación es excaso y con un alto nivel de seguridad.- 

En todos los casos que fuere necesario deberá contemplarse la circulación de personas con 

capacidades diferentes. 

b) Programa de Distribución General de Superficies: (Diagrama 2) 

En este diagrama se observarán para cada dependencia y de manera “general”, dentro del mismo 

esquema de funcionamiento anterior, los requerimientos de superficies, considerados “mínimos 

individuales”, los cuales son indicativos del balance de espacios cubiertos asignables a cada unidad 

sin considerar como se ha subdividido la misma.- 

61



c) Esquema Funcional Particular de Circulaciones: (Diagrama 3) 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

El esquema, posibilitó las bases para poder comprender el funcionamiento interno de cada órgano en 

particular, interpretando como se vinculan las distintas áreas (locales) que componen una dependencia 

Judicial entre sí. Podrá observar en aquellos casos en que la “Circulación Restringida” los alcance, 

cómo ésta se mantiene totalmente aislada de la “Circulación Pública del Fuero”, evitando todo 

encuentro físico o visual entre ambas. 

d) Programa de Distribución Particular de Superficies: (Diagrama 4) 

Al igual que en el punto “b”, en este diagrama se definen los requerimientos “mínimos” de superficie, 

pero a diferencia de aquel, aborda de manera particular la necesaria para cada uno de los locales que 

conforman cada dependencia.- 

6 ANALISIS GENERAL CUANTITATIVO POR FUEROS 

* Fuero Penal: 

* Un Juzgado Penal Correccional 110 m2 

* Un Juzgado Penal de Instrución 120 m2 

* Un Juzgado de Menores 125 m2 

* Una Asesoría de Menores 29 m2 

* Una Sala para Juicio Oral 50 m2 

* Una Cámara Hessell 24 m2 

Sub-Total: 458 m2 

*Fuero Civil: 

*Fuero Laboral: 

* Dos Juszgados de Distrito 124 m2 c/u 

* Un Juzgado de Circuito 103 m2 

* Una Sala de Audiencia 40 m2 


* Un Juzgado Laboral 103 m2 

* Una Sala de Audiencia 40 m2 


* Ministerio Público: 

*Una Defensorías General 60 m2 

*Una Fiscalía 84 m2 

*Sala de Espera Fiscalía 48 m2 

*Sala de Espera Defensoría 48 m2 


* Sector Restringido: 

Sala Guardia Pers. Policial 12 m2 

Sala de Reconocimiento 45 m2 

Consultorio Médico Forense 15 m2 

Sala Entrevista Defensor Gral. 12 m2 


* Areas Complementarias Generales: 

* Oficina de Mandamientos y Notificaciones 12 m2 

* Oficina de Recepción y Atención al Público 9 m2 

* Economato - Tickets y Sellados 15 m2 

* Depósito Economato 20 m2 

* Sede del Colegio de Abogados 20 m2 

* Sala de Máquinas Colegio Abogados 30 m2 

* Salón de Usos Múltiples (S.U.M.) 40 m2 

* Hall central y circulaciones 500 m2 


•Areas de Servicios: 

62



• 


* Baños públicos por planta 40 m2 

* Cocina única por planta 12 m2 

* Primeros Auxilios 8 m2 

* Cochera 60 m2 

* Sala de Choferes 18 m2 

* Depósito 30 m2 

* Acceso vehicular/cochera/circ. restring. 60 m2 

* Espacio Técnico 9 m2 


Total: 2.199 m2 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

7 ANÁLISIS PARTICULAR CUANTITATIVO POR DEPENDENCIA (superficies 

Mínimas) 

*FUERO PENAL 

Juzgado de Instrucción (un juzgado): 

Destino del local 

local 

Cantidad 

Superficie del 

Juez 1 16 m2 

Secretario 1 12 m2 

Mesa de Entradas 1 12 m2 

Sumariantes 3 36 m2 

Excarcelador 1 9 m2 

Ordenanza 1 6 m2 

Pasante 1 9 m2 

Archivo 1 5 m2 

Circulación Interna. aprox. 15% 15 m2 

Total 120 m2 

............................................................................................................................ 

Juzgado Correccional (un Juzgado): 

Juez 1 16 m2 



Sumariantes 3 36 m2 


Pasante 1 9 m2 


Circulación Interna aprox. 15% 14 m2 

Total 110 m2 

............................................................................................................................ 

Sala de Juicio Oral: 

Salón Unico 1 50 m2 

Total 50 m2 

............................................................................................................................ 

Cámara Hessell: 

Sala prinicipal 1 15 m2 

Operador 1 9 m2 

Total 24 m2 c/u 

............................................................................................................................ 

Juzgado de Menores (un Juzgado): 

Juez 1 16 m2 

63




EXPTE. NRO. 20.202/10 




Empleados 4 48 m2 




Total 125 m2 

.......................................................................................................................... 

Asesoría de Menores: 

Asesor de Menores 1 12 m2 

Empleado 1 12 m2 


Total 29 m2 

........................................................................................................................... 

*FUERO CIVIL-COMERCIAL 

Juzgado de Distrito (2 Juzgados): 

Destino del local Cantidad Superficie del local 

Juez 1 16 m2 


Quiebras 1 18 m2 


Administrativos 4 36 m2 




Total 124 m2 c/u 

............................................................................................................................ 

Juzgado de Circuito: 

Juez 1 16 m2 




Ordenanza 1 6m2 

Archivo 1 5m2 

Circulación Interior aprox. 15% 12 m2 

Total 103 m2 

............................................................................................................................ 

Salas de Audiencias: 


Total 40 m2 

........................................................................................................................... 

*FUERO LABORAL 

Juzgado Laboral: 

Juez 1 16 m2 




64




EXPTE. NRO. 20.202/10 



Circulación Interior aprox. 15 % 12 m2 

Total 103 m2 

............................................................................................................................ 

Sala de Audiencias: 


Total 40 m2 

............................................................................................................................ 

*MINISTERIO PUBLICO 

Fiscalías : 

Fiscal 1 16 m2 






Total 84 m2 

........................................................................................................................... 

Sala de Espera y Hall de Fiscalía: 


Total 48 m2 

........................................................................................................................... 

Defensoría General : 

Defensor General 1 16 m2 





Total 60 m2 

........................................................................................................................... 

Sala de Espera y Hall de Defensorías: 


Total 48 m2 

........................................................................................................................... 

8 MEMORIA TECNICA PARA LA EJECUCION DEL SALDO DE OBRA Y SUS 

REPARACIONES 

Nota - Generalidades: 

El edificio, cuenta con una construcción de materiales de primera calidad , de mantenimiento bajo y 

simple, cuya reposición para ampliación y/o reposición de ser necesario sea abastecida por el mercado 

local y de producción continuada, de probados antecedentes en su utilización y comercialización. En 

todos los casos los materiales a proveer serán de primera calidad, nuevos, y en perfecto estado de 

65




EXPTE. NRO. 20.202/10 

uso. Cuando éstos estén involucrados en la culminación o continuación de una parte de obra 

inconclusa o por reparación de sectores concluidos, la Contratista deberá emplear los mismos e 

idénticos tipos, calidades y/o marcas que las que se encuentran en obra. La Oficina Técnica de los 

Tribunales Provinciales inspeccionará todos los materiales a emplear en obra. Estos se ajustarán a las 

condiciones de calidad exigidas por las normas vigentes. Los ensayos que se realicen para determinar 

su aprobación, serán por cuenta de la empresa contratista. Los materiales provistos tendrán sello o 

certificado IRAM de conformidad con las Normas IRAM, en caso de no tenerlo, regirán las normas 

internacionales más exigentes con referencia al producto. 

Además de las inspecciones técnicas que la Oficina Técnica realice en forma periódica y sin necesidad 

de aviso previo, la empresa Contratista deberá solicitar con la suficiente antelación la inspección y 

aprobación de las muestras de cada material o elemento constructivo nuevo que se ingrese a obra. 

En caso de que estas inspecciones deban realizarse en fábrica, los gastos que ello origine correrán por 

cuenta del Contratista. 

8.1) Trabajos Preliminares: 

8.1.1 Obrador y Plantel 

La Contratista preparará el obrador siguiendo las instrucciones sobre ubicación y disposiciones 

generales que imparta al respecto la Dirección de Obra de común acuerdo con la Inspección Técnica 

de Obra, proveyendo locales adecuados para el Sereno, para el personal propio, y para la Dirección de 

Obra. Además proveerá sanitarios químicos suficientes según el plantel del personal y atendiendo a 

normativas al respecto en Higiene y Seguridad Laboral. Armará un local para depósito de materiales, 

herramientas y equipos. Todas estas construcciones complementarias se ejecutarán con materiales y/o 

componentes en buenas condiciones, deberán mantenerse en perfecto estado de limpieza, órden y 

apariencia, a juicio exclusivo de la Dirección de Obra y la Inspección Técnica y se emplazarán en el 

interior del edificio en el sector de Sub-Suelo (Nivel 0) no habilitado. El plantel y equipo mínimo 

necesario para realizar los trabajos serán provistos por la Contratista y la Inspección Técnica podrá si 

lo considera necesario, ordenar su reemplazo parcial o total. La cartelería de obra se ejecutará de 

acuerdo a lo especificado por la Inspección Técnica. 

La puerta de acceso al obrador deberá ser manuable y con dispositivo de seguridad. Se colocará un 

timbre con campanilla en el local del sereno o vigilancia. 

Se adjuntará al Plan de Trabajos una memoria completa de la maquinaria y equipo a utilizar donde se 

incluirán todos los datos técnicos correspondientes. El equipamiento deberá ser acorde a las 

necesidades del saldo de obra a ejecutar y sus reparaciones.- 

El local de la Dirección Técnica de Obra contará al menos con los siguientes elementos: 

*Tablero de dibujo de 1,2m x 0,80m 

*Lámpara para el tablero 

*Dos taburetes 

*Dos cascos blancos 

El local para la Oficina de la Inspección Técnica contará al menos con: 

*Tablero de dibujo de 1,20m x 0,80m 

*Lámpara para el tablero 

*Dos taburetes 

*Dos cascos blancos 

*Juego completo de planos y planillas actualizado coincidentes con los utilizados en obra. Estos serán 

de uso exclusivo de esta oficina (no saldrán a obra) 

*Libro de órdenes de servicio por folios triplicados con carbónicos y biromes en buenas condiciones. 

8.1.2 Documentación Técnica 

El Contratista contará con todos los planos necesarios para poder completar todas las fases de obra 

hasta su finalización, los que le serán entregados en un C.D al momento de la compra de los pliegos. 

Estos podrán ser modificados solamente en caso de proponerse alternativas para optimizar lo 

propuesto, entendiendo como tal el mejoramiento de la calidad y confiabilidad del resultado final. Todas 

estas alternativas serán aprobadas únicamente por la Inspección de Obra a cargo de la Oficina de 

Arquitectura del Poder Judicial.- La Contratista deberá presentar, si se hubieren aprobado 

modificaciones, antes de la ejecución de cada ítem o parte de la Obra los planos del proyecto 

constructivo definitivo para su aprobación ante la Oficina de Arquitectura. Durante el transcurso de la 

Obra, la Contratista deberá mantener actualizados los planos de acuerdo a las modificaciones 

necesarias, u ordenadas por la Inspección Técnica. 

Una vez finalizada la Obra, y antes a la Recepción Provisoria, la Contratista procederá a confeccionar 

en base a los soportes brindados por el Comitente, los Planos Conforme a Obra de la totalidad de la 

documentación que conforme el Proyecto Ejecutivo y ponerlos a disposición de la Oficina de 

66



Arquitectura de los Tribunales.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.1.3 Instalaciones especiales para protección de público y transeúntes (Cerco de Obra) 

Teniendo en cuenta que la obra se está ejecutando en parte de un lote ocupado por la Jefatura de 

Policía de la Unidad Regional VI, la Contratista deberá acondicionar el cerco de obra existente en todo 

el perímetro de las calles Lisandro de la Torre y Belgrano, cambiando todos los elementos necesarios 

para su correcta fijación y apariencia. Con relación al eje divisorio con el Palacio de Jefatura, lo 

instalará convenientemente retirado dos metros hacia el interior de éste, a los fines de la ejecución de 

instalaciones, estructuras, mamposterías, revoques, pinturas y desplazamientos de obreros. El cerco 

se construirá sobre una estructura de tubos metálicos convenientemente enclavados y arriostrados, 

envueltos con tableros de madera o chapas de metal en buen estado de conservación, que impidan la 

salida de materiales por escurrimientos tanto inferiores como entre sus uniones verticales. Las puertas 

o portones de dicho cerco no podrán abrirse hacia el exterior.- Todo el cerco deberá estar pintado de 

un color homogéneo. En pisos superiores deberán ejecutarse bandejas de protección reglamentarias y 

con los puntales necesarios para su aseguramiento 

8.1.4 Cartel de Obra: 

Al frente de la obra, será obligatoria la colocación del correspondiente “Cartel de Obra”, en el cual se 

deberá indicar en caracteres bien visibles y claros, el nombre, título, matrícula y domicilio legal de los 

profesionales y constructor, con sus respectivos directores técnicos, aquellos que intervienen con su 

firma en el expediente municipal, como así también el número de permiso de obra. Es imprescindible 

que conste en dicho tablero quién es el autor del proyecto, quién ejerce la dirección y quienes realizan 

los cálculos y la ejecución de la obra. Otras inscripciones serán optativas y a criterio de la Oficina de 

Arquitectura de la Corte Suprema de Justicia.- 

8.1.5Trámites y Gestiones: 

Previo al inicio de las tareas, la Contratista deberá gestionar el “Cambio de Representante Técnico” 

para la obra en cuestión, trámite del cual deberá presentar copias debidamente certificadas por 

autoridad Judicial pertinente ante la Oficina Técnica de Arquitectura del Poder Judicial (Rosario).- 

Asimismo, estarán a costo y cargo de la Contratista todos los trámites relacionados y vinculados con 

instituciones públicas o privadas y aquellos concernientes con habilitación y derechos de conexión de 

servicios como conexión de agua/cloacas, gas y energía eléctrica; así como los referidos a “Derecho 

de Edificiación”, “Nro. Oficial” , “Final de Obra”, etc. 

8.1.6Movilidad para la Inspección de Obra: 

El Contratista proveerá a la Oficina Técnica, de movilidad para su traslado, de acuerdo a lo que se 

detalla en el Anexo 8, desde la iniciación de la obra hasta la recepción provisoria total. 

Correrán por cuenta del Contratista durante ese período los gastos de conservación, garage, 

reparación, combustibles y lubricantes. Asimismo deberá contar con seguro contra todo riesgo incluido 

pasajeros transportados, que se acreditará con exhibición de póliza vigente extendida por compañía 

autorizada por Superintendencia de Seguros de la Nación. Bajo ningún concepto se admitirá el 

autoseguro. El vehículo deberá contar con motorización no inferior a 1,6 cc, A/A y dirección hidráulica, 

todo en perfecto estado de funcionamiento y conservación. La Contratista deberá gestionar y entregar 

a la Inspección las Cédulas de Identificación para Autorizado a Conducir.- 

8.2) Demoliciones y Retiros: 

8.2.1 Generalidades: 

Las tareas de demolición ajustadas al saldo de obra ejecutable, estarán a cargo del Contratista, 

cumplimentando a tal efecto todas las disposiciones contenidas en el Código de Edificación de Villa 

Constitución y sus Especificaciones Complementarias, ya sean de índole administrativo como técnico. 

La Contratista llevará a cabo todas las tareas necesarias para la demolición, desmantelamiento y retiro 

de aquellos elementos existentes en el inmueble, que correspondan según la propuesta de proyecto, 

de acuerdo a lo que se indique en los planos correspondientes y siguiendo las instrucciones que 

imparta al respecto la Dirección de Obra en conjunción con la Inspección Técnica. La Contratista 

deberá ejecutar estas tareas y todas las restantes hasta finalizar la obra, tomando todos los recaudos 

necesarios para no generar molestias, interferencias o riesgos para con el tránsito vehicular o peatonal 

en la zona de la Obra. Los daños y perjuicios que se desprendan por acciones realizadas a las 

propiedades linderas serán reparados por cuenta y cargo de la Contratista, como así también todas las 

responsabilidades civiles que de dichos actos se achaquen por terceros damnificados.- 

67




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Antes de iniciarse los trabajos, la Contratista deberá presentar ante la Dirección de Obra y la 

Inspección, las pólizas de los seguros cubriendo los riesgos contra terceros y contra accidentes de 

personal cuando el volúmen o situación del elemento a demoler lo requiera. Todos los trámites 

necesarios para la gestión de retiro, desplazamiento, o anulación de los servicios públicos de 

electricidad, teléfonos, gas, agua corriente, etc., que interfieran por su ubicación con el avance de obra, 

o que por sí mismo fueran necesarias para su ejecución, estarán completamente a cargo de la 

Contratista.- 

Salvo indicación en contrario, los materiales que provengan de las demoliciones quedarán de 

propiedad exclusiva del Comitente y se los depositará donde indique la Inspección Técnica de la 

Oficina de Arquitectura de la Corte Suprema de Justicia. Dichos materiales no podrán ser empleados 

en las nuevas construcciones, salvo autorización en contrario de la Inspección de Obra. 

Toda demolición se ajustará a los planos de proyecto y a las indicaciones de la Dirección de Obra e 

Inspección Técnica. Se deberán prever en el presente ítem, todos aquellos trabajos tendientes al 

aseguramiento de apuntalamientos y estructuras a conservar y que verifiquen la estabilidad de las 

mismas. 

Finalizadas todas las tareas de demolición previstas, la Contratista procederá al retiro del material a la 

limpieza completa del sector involucrado. 

8.3) Mamposterías 

8.3.1 Objeto del trabajo: 

La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y la provisión de los materiales y 

equipos que correspondan para la ejecución de los tabiques y muros, exteriores o interiores que 

resten ejecutarse y/o deban ser modificados o reejecutados de acuerdo al Cómputo por Niveles y por 

Locales que más adelante se detalla y en un todo de acuerdo con los planos que se presenten. 

Asimismo deberá ejecutar todas aquellas operaciones que sin estar especificamente detalladas en la 

Oferta, sean necesarias para la ejecución y terminación de dichas obras. 

8.3.2 Mampostería de ladrillos comunes: 

Los ladrillos serán debidamente mojados, se los hará resbalar a mano, en baño de mezcla 

apretándolos de manera que ésta rebalse por las juntas y se recogerá la que fluya de los paramentos. 

Las paredes que se proyecten revocadas, se trabajarán con sus juntas degolladas a 15 mm de 

profundidad. Asimismo, la junta de asentamiento será de 15mm. En los casos que indique la 

Inspección de Obra, para reforzar la trabazón se colocarán en la misma y asentados con mortero de 

cemento y arena, hierros de 8 mm de diámetro cada cinco hiladas. 

Las uniones de las columnas de hormigón armado con mampostería se trabarán con hierros “pelos” 

anclados en el hormigón, para anular la posibilidad de fisuras por el movimiento de los distintos 

materiales. 

Al levantar las paredes, el Contratista dejará las canaletas verticales, y los huecos necesarios para las 

cajas, cañerías, incluso para los conductos de aire acondicionado. Una vez colocados los caños y 

conductos se cerrarán las canaletas y/o huecos con metal desplegado o mampostería según la 

envergadura de los mismos. Estas canaletas en ningún caso deberán interrumpir el refuerzo de hierros 

dentro de la mampostería reforzada. 

Al efectuar la mampostería en elevación, se colocarán los precarios de hierro de las carpinterías 

asegurando las grapas con un mortero constituido por una parte de cemento y tres partes de arena 

mediana. Se efectuará el colado con el mismo mortero diluido, dentro del vacío de los marcos 

metálicos, si se emplearen. 

Toda la mampostería se ejecutará según las reglas del buen arte de la albañilería, en los lugares y con 

los espesores y materiales que figuren en los planos y especificaciones respectivas.- 

Todos los trabajos enumerados más arriba los ejecutará el Contratista como parte integrante de la 

albañilería, como asimismo la ejecución de nichos, cornisas, goterones, amure de grapas, colocación 

de tacos y demás trabajos que, sin estar explícitamente mencionados en los planos de la Oferta, sean 

necesarios para ejecutar a satisfacción de la Inspección.- 

8.3.3 Mampostería de ladrillos huecos: 

Los muros que resten construirse, según proyecto, con espesores nominales de 0,10m se ejecutarán 

con mampostería de ladrillos cerámicos huecos en los lugares que se indique por planos y con las 

formas, espesores, medidas, ubicaciones y terminaciones definidas en las planillas de locales. La 

altura de los mismos será hasta fondo de losa o viga en todos los casos. 

Se utilizarán ladrillos cerámicos huecos de primera calidad con marca reconocida, perfectamente 

cocidos, de caras planas, paralelas y sin fisuras ni cachaduras de ningún tipo. 

Se utilizará mortero de asiento constituido por 1/2 parte de cemento, 1 parte de cal aérea y 3 partes de 

arena, o dosaje equivalente utilizando cemento para albañilería y según recomendaciones del 

fabricante. Las trabas de juntas deberán cargarse tanto en sentido horizontal como el vertical, y el 

espesor no superará los 15 mm. La terminación de los paramentos será la que se indique en la planilla 

de locales y planos de detalles respectivos. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.3.4 Mampostería exterior: 

Para el caso de continuación o ejecución faltante de mamposterías en elevación exteriores, éstas 

serán del tipo “doble pared” revocada exteriormente con azotado hidrófugo bajo grueso y fino a la cal,, 

poseerá en su interior una cámara de aire con aislación térmica intermedia. El revoque exterior del 

muro interior será tratado con azotado hidrófugo y pintura asfáltica impermeabilizante. Ambos muros se 

unirán con “pelos” de barras del 4mm de diámetro al tres-bolillo. 

8.3.5 Tabiques divisorios interiores: 

En los casos que corresponda mamposterías interiores, éstas se realizarán en bloques cerámicos 

huecos, de primera calidad, asentados con mezcla tradicional, con dosificación según sus 

requerimientos, o premezcla para albañilería de primera marca comercial, con revoques tradicionales y 

colocación de ángulos esquineros de hierro L 20x20x2 en todas sus aristas vivas. 

Estos tabiques, en las uniones con la estructura de hormigón, se arriostrarán por medio de pelos de 

hierro de 6 u 8 mm de diámetro según corresponda con la superficie del mismo, cada dos hiladas de 

bloques cerámicos. 

8.4) Tabiques de Construcción en Seco 

8.4.1 Objeto del trabajo: 

El objeto del presente ítem, es la reparación parcial o reejecución de porciones de obra que se 

encuentran indicadas en el Cómputo por Niveles y por Locales que se detalla más adelante. Esto 

concierne al arreglo de fisuras en uniones de placas, fisuras de buñas Z, rebajado y aplanado de lomo 

de encintado con colocación de cinta tramada, corte de porciones de placa por reparaciones eléctricas 

y reposición del parche, arreglos de desplome de placa en zonas bajas sobre zócalos, arreglo y 

escuadrado de mochetas, masillado de superficies, tapado de agujeros por atornillado y en general, 

calado de bocas para equipos de iluminación, calados de bocas para tapas de inspección con refuerzo 

de estructura (premarco), montaje de tapas de Inspección de fabricación estandar, ejecución de 

cielorrasos desmontables, emplacado de cielorraso. 


En la obra se han ejecutado tabiques de construcción en seco, doble placa de roca de yeso, con 

aislación térmica y acústica con lana de vidrio de 50 mm de espesor, del tipo ISOVER o equivalente y 

perfilería adecuada para el sistema. Todo respetando las normas y especificaciones vigentes, 

generales y particulares. 

Se limitaron al uso de tabicamiento y compartimentación interna de cada dependencia, no 

admitiéndose su empleo en los grupos sanitarios, ni en los perímetros de cada Juzgado. Está formada 

por un bastidor metálico de chapa galvanizada nro. 24, constituido por soleras de 70 mm y montantes 

de 69 mm separados entre sí cada 40 cm. al que se atornillaron dos placas de roca de yeso de primera 

calidad, de 12,5 mm de espesor por cada cara con tonillos autorroscantes Nros. 2 y Nros. 3. Se 

encintaron y enmasillaron especialmente todas las juntas de placas. La superficie está íntegramente 

enlucida con masilla específica de primera calidad para el material y terminadas con sellador-fijador y 

dos manos de látex acrílico de primera calidad. Se han previsto en su interior la instalación de todas 

las cañerías, cajas y pases para los distintos servicios conque cuenta el proyecto, atornillando las cajas 

o remachándolas a las soleras. 

Para la colocación de zócalos graníticos rehundidos, se cortó la placa externa de cada cara 10 (diez) 

cm por encima del nivel de piso terminado para rehundir allí los zócalos. 

8.5) Revoques 

8.5.1 Objeto de los Trabajos: 

Los trabajos comprendidos en este rubro incluyen la realización de arreglos aislados “parches”, 

reparación y/o reejecución parcial o total, de acuerdo al Cómputo por Niveles y por Locales que se 

detalla más adelante de todos los revoques interiores, que se especifican en las planillas de locales y 

todos los revoques exteriores indicados en los planos generales y detalles. Además alcanza a la 

realización de nuevos revoques en mampostería nueva y cámaras en general 

8.5.2 Características de los Materiales: 

Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra deberán ser nuevos, sin uso y de 

primera calidad, debiendo ajustarse a las normas IRAM correspondientes. Se entiende que cuando no 

existan normas IRAM que las identifiquen se refiere a los de mejor calidad obtenible en plaza. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Las marcas y tipos que se mencionan en la documentación contractual tiene por finalidad concretar las 

características y el nivel de calidad de los materiales, dispositivos, etc. El Contratista podrá 

suministrarlas de las marcas y tipos especiales o de otros equivalentes quedando en este último caso 

por su cuenta y a sus expensas demostrar la equivalencia y librado al solo juicio de la Inspección de 

Obra aceptarla o no. En cada caso el Contratista deberá comunicar a la Inspección de Obra con la 

anticipación necesaria las características del material o dispositivo que propone incorporar a la obra, a 

los efectos de su aprobación. 

En todos los casos se deberán efectuar las inspecciones y aprobaciones normales, a fin de evitar la 

incorporación a la obra de elementos con fallas o características defectuosas. 

Los materiales perecederos deberán llegar a la obra en envases de fábrica y cerrados, y deberán ser 

depositados y almacenados al abrigo de la intemperie, acción del viento, lluvia, humedad, etc. 

8.5.2.a) Agua: 

Provisión a cargo del Comitente. 

No deberá contener sustancias nocivas, que ataquen, deterioren o degraden las propiedades de los 

materiales a los que se incorpore o con los que entre en contacto, durante cualquiera de las fases de 

su empleo en la construcción. En particular no debe contener sustancias que ataquen a las partes 

metálicas o a los cementos y demás aglomerantes o produzcan eflorescencias. Se prescribe el empleo 

de agua corriente con preferencia a cualquier otra. 

8.5.2.b) Arena: 

Las arenas serán en lo posible de procedencia natural, silícea o con la granulometría que en cada caso 

sea aconsejable. 

Podrá aceptarse arenas producto de trituración artificial cuando a juicio de la Inspección de Obra se 

justifique. 

Las arenas cumplirán con los requisitos establecidos en las normas IRAM 1509 - 12 - 25 - 26. 

Los análisis granulométricos se realizarán siguiendo las normas IRAM 1501 - 02 -13. 

La presente especificación corresponde a los agregados a utilizar en hormigones no estructurales. 

Para hormigones estructurales deberá responder a los requisitos establecidos en las cláusulas 

respectivas del rubro hormigón armado. 

Serán de constitución cuartosa; serán limpias, desprovistas de detritus, terrosos u orgánicos y no 

podrán proceder de terrenos salitrosos. 

Su granulometría será gruesa, mediana o fina según se indique en la planilla de mezcla. 

8.5..2.c)Cal aérea: 

Es el producto de la disgregación de rocas calcáreas, con impurezas, calcinadas a temperaturas de 

aproximadamente 900 grados produciendo la disociación del carbonato de calcio en anhídrido 

carbónico y óxido de calcio. El primero se elimina con los gases de la combustión quedando como 

residuo final el óxido de calcio, conocido como cal viva. 

Se usarán cales aéreas hidratadas en polvo envasadas, que deberán ajustarse a las normas IRAM 

1626. 

8.5.2.d) Cemento común: 

Los cementos procederán de fábricas acreditadas en plaza y serán frescos de primerísima calidad 

(Loma Negra, San Martín o similar). Se los abastecerá en envases herméticamente cerrados, 

perfectamente acondicionados y provistos del sello de la fábrica de procedencia. 

El almacenamiento del cemento, se dispondrá en locales cerrados bien secos, sobre pisos levantados 

y aislados del terreno natural. 

Todo cemento grumoso o cuyo color este alterado, será rechazado y deberá ser retirado de la obra 

dentro de las 48 horas de notificado el Contratista por parte de la Inspección de Obra. Igual 

temperamento se deberá adoptar con todas las partidas de la provisión de cementos que por cualquier 

causa se averiasen, deteriorasen, etc., durante el curso de los trabajos. 

Los cementos responderán a las normas IRAM 1503 - 1504 - 1505 - 1617. 

8.5.2.e) Cemento de mampostería (Plasticor o similar): 

Podrá utilizarse para la preparación de morteros destinados a la construcción de paredes de ladrillos, 

revoques y trabajos de albañilería en general. 

El cemento de mampostería se recibirá en obra envasado en envase original de fábrica y responderá a 

la norma IRAM 1685. 

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8.5.2.f) Hidrófugos: 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Se denominan hidrófugos a los materiales en polvo o en pasta que se agregan al agua de mezclado de 

los morteros y hormigones a fin de aumentar su impermeabilidad. 

Los hidrófugos deberán cumplir con lo establecido en la norma IRAM 1572, y su empleo aprobado por 

la Inspección de Obra. 

La forma de utilización y la determinación de las cantidades que deberán agregarse al agua de 

mezclado deberá hacerse siguiendo para cada tipo de material de acuerdo a las instrucciones del 

fabricante y a la que en cada caso establezca la Inspección de Obra. 

Se autorizará únicamente el uso de hidrófugos que contengan en su composición materias inorgánicas 

y que actúen por acción química. 

8.5.3 Realización de los Trabajos: 

No se procederá a la ejecución de revoques en paredes ni tabiques nuevos hasta que se haya 

producido su total asentamiento. 

En los paramentos antes de proceder a aplicarse el revoque deberán efectuarse las siguientes 

operaciones: 

a) Se ubicarán y limpiarán todas las juntas 

b) Se procederá a la limpieza de la pared dejando los ladrillos bien a la vista y eliminando todas las 

partes de mortero adherido en forma de costras en la superficie 

c) Deberá humedecerse suficientemente la superficie de los ladrillos y todo paramento existente sobre 

el que se vaya a aplicar el revoque. 

8.5.4 Revoques interiores: 

Salvo en los casos en que se especifique especialmente lo contrario los revoques tendrán un espesor 

total mínimo de 1,5 cm.- 

Todos los revoques interiores deberán ser ejecutados evitando los remiendos por cortes o canaletas, 

para lo cual estos trabajos deberán efectuarse antes de proceder a la construcción. 

Antes de comenzar el revocado de un local, la Inspección de Obra verificará el perfecto aplomado de 

los marcos, ventanas, etc., el paralelismo de las mochetas o aristas y la horizontalidad del cielorraso, 

llamando la atención al Contratista si éstos fueran deficientes para que sean corregidos por ella. 

También se cuidará especialmente la factura del revoque al nivel de los zócalos, para que al ser 

aplicados éstos, se adosen perfectamente a la superficie revocada. 

8.5.4.a) Jaharro o revoque grueso: 

Sobre las superficies de las paredes de ladrillo se construirán el revoque grueso o jaharro con el 

mortero apropiado de arena gruesa o terciada. Para que el revoque tenga una superficie plana y no 

alabeada se procederá a la construcción de fajas a menos de 1 m de distancia entre las que se 

rellenará con el mortero para conseguir eliminar todas las imperfecciones y deficiencias de las paredes 

de ladrillo y la tolerancia de medidas. 

Donde existan columnas, vigas o paredes de hormigón que interrumpan las paredes de mampostería 

se aplicará sobre todo el ancho de la superficie del elemento de hormigón y con un sobre ancho de por 

lo menos 30 cm a cada lado del paramento interrumpido, una hoja de metal desplegado. A los efectos 

de asegurar el metal desplegado deberá dejarse tanto en las estructuras de hormigón como en la 

mampostería pelos de menos de 8 mm durante el proceso de construcción. 

Se revestirán las cañerías y conductores de cualquier fluido caliente con tela o cartón de amianto 

debidamente asegurado para evitar los posteriores desprendimientos del revoque como consecuencia 

de la dilatación por el exceso de temperatura. 

El jaharro se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del enlucido. Cuando se 

deba aplicar previamente aislación hidrófuga, el jaharro se aplicará antes de que comience su fragüe. 

8.5.4.b) Jaharro bajo enlucido a la cal: 

Se utilizará un mortero tipo a base de una parte de cal aérea, 1/2 parte de cemento y 4 partes de arena 

gruesa. 

8.5.4.c) Revoque grueso impermeable bajo revestimiento: 

Cuando la terminación del paramento esté especificada de esta forma en la planilla de locales se hará 

previamente un azotado de mortero de cemento e hidrófugo. Sobre el azotado impermeable se 

ejecutará un jaharro con mortero.- 

8.5.4.d) Revoque grueso fratazado: 

Cuando se especifique esta terminación en la planilla de locales, se ejecutará el jaharro terminándose 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

con un alisado con fratás de madera. 

8.5.4.e) Enlucidos o revoques finos: 

Sobre los revoques gruesos se procederá a colocar los enlucidos o terminaciones que serán de 

acuerdo a lo indicado en los planos en terminaciones a la cal, yeso, etc. Los enlucidos o finos de 

terminación tendrán un espesor de 3 a 5 mm 

Todo muro que no tenga indicada especialmente su terminación se entiende deberá terminarse con 

enlucido al yeso, u otra terminación equivalente a juicio de la Inspección de Obra. 

8.5.4.f) Enlucido a la Cal: 

Para la construcción de enlucido a la cal se usarán morteros con arena fina, la que será previamente 

tamizada, para asegurar la eliminación de toda impureza y exceso de material grueso. El enlucido a 

la cal se alisará perfectamente con fratás de madera. 

Las rebabas o cualquier defecto de la superficie se eliminará pasando un fieltro ligeramente 

humedecido. Una vez seco y fraguado, se usará lija fina. 

8.5.4.g) Enlucido de Yeso: 

El enlucido de yeso se realizará reforzando la mezcla con una proporción de cemento de entre el 10 y 

30 % para lograr un aumento de dureza y una superficie de tono abrillantado con un espesor de 15 

mm.- 

Deberán eliminarse en forma absoluta las rebabas o cualquier tipo de imperfecciones de la superficie 

como alabeos fuera de plomo etc. 

A solicitud de la Inspección de Obra el Contratista suplantará el jaharro bajo enlucido de yeso y lo 

reemplazará por engrosado de yeso negro gris o inerte con un espesor de 15 mm y siempre que lo 

realice sobre ladrillos huecos. 

8.5.4.h) Alisado de cemento: 

El mortero que se utilizará en la ejecución de estos enlucidos será un mortero de cemento y tendrá 5 

mm de espesor. 

Para conseguir una superficie tersa el enlucido se terminará con llana metálica, no debiendo presentar 

superficies alabeadas ni fuera de plomo. 

8.5.4.i) Alisados impermeables: 

En tanques y revestimientos sanitarios cuando así se lo especifique se colocarán enlucidos 

impermeables. 

El mortero que se utilizará en la ejecución de estos enlucidos se terminará con lana de acero y 

cucharín. El enlucido tendrá un espesor de 5 mm 

8.5.4.j) Encuentros y separadores: 

Los encuentros de parámetros verticales con planos horizontales de cielorrasos, las separaciones 

entre distintos materiales o acabados en general, y toda otra solución de separación o acordamiento 

relativos a encuentros de superficies revocadas, se ajustarán a los detalles expresos que los planos 

consignen en este aspecto. 

En caso de no especificarse nada al respecto en los planos, se entenderá que tales separaciones o 

acodamientos, consistirán en una buña de 2x1 cm 

8.5.4.k) Protección de cajas de luz en tabiques: 

Cuando se trate de tabiques de espesor reducido, en los que al colocarse las cajas de luz, artefactos, 

etc., se arriesgue su perforación total se recubrirán en sus caras opuestas con metal desplegado, a fin 

de evitar el posterior desprendimiento de los revoques. 

8.5.4.l) Remiendos: 

Todas las instalaciones complementarias de las obras deberán ejecutarse antes de la aplicación del 

revoque fino y en todos los retoques y remiendos indispensables que deban realizarse se exigirá el 

nivel de terminación adecuado. En caso contrario la Dirección de Obra podrá exigir su demolición. 

8.5.4.m) Extensión de los revoques interiores: 

Los revoques interiores deberán ser llevados hasta el nivel del piso para evitar remiendos al colocar los 

zócalos. 

8.5.4.n) Protección de aristas interiores: 

Las aristas salientes deberán protegerse con guardacantos de perfiles metálicos o chapas 

galvanizadas de acuerdo a lo que se indique en los planos. Si en estos no se indica nada, las aristas 

vivas se protegerán con cantonera de yesero de 2 mts de altura. 

8.5.4.ñ) Revoques especiales: 

Todos los revoques indicados en planos que no se encuentren detallados en este pliego deberán 

realizarse de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes y de la Inspecciòn de Obra. 

8.5.4.o) Juntas de dilatación en muros interiores: 

Si por razones constructivas aparecen juntas de dilatación en muro interiores, deberán rellenarse con 

materiales plásticos y comprensibles, tales como lana de vidrio, poliuretano expandido u otros 

similares, a fin de que no se entorpezca el trabajo para el cual fueron destinados. 

Exteriormente pueden sellarse con mastics densos que no produzcan escurrimiento, pero en general 

se procurara colocar tapa juntas apropiadas que permitan el trabajo a libre dilatación. 

8.5.5 Revoques exteriores sobre mampostería: 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.6.5.a) Jaharro y azotado hidrófugos: 

En general y salvo indicación expresa, en todo paramento exterior cuya terminación no sea a la vista y 

antes de procederse a la construcción de cualquier tipo de revoque, se ejecutará un azotado de 

mortero de cemento y arena con agregado de hidrófugos de la mejor calidad, y de un espesor no 

inferior a 5 mm 

Una vez efectuado dicho azotado y antes de que culmine su fraguado, para facilitar su adherencia, se 

extenderá una capa de revoque grueso o jaharro del tipo indicado en la planilla de morteros, en un 

espesor de 10 mm como mínimo. 

8.6.5.b) Enlucido exterior: 

Si el paramento exterior fuera revocado, sobre el jaharro una vez seco y fraguado, se dará el enlucido 

con mortero tradicional, con arena fina el cual se terminará con un prolijo fratazado, procurando 

uniformidad de tono y de aspecto, sin uniones ni retoques, para lo cual se extenderán paños enteros, 

entre pilastras, moldeo o cortes de la fachada. 

8.5.6 Buñas: 

El buñado a realizar y/o completar se encuentra indicado en planos, planillas y cómputo por niveles y 

locales, abarcará el jaharro y el enlucido pero garantizará la continuidad del azotado impermeable. 

En los encuentros entre paramentos horizontales y verticales debe preverse una buña de 1,5 x 1,5 

cm.- 

En los zócalos colocados a ras deben preverse buñas de 1,5 x 1,5 cm.- 

Estas descripciones deberán ser consultadas previamente con la Dirección de Obra, la que definirá su 

ejecución en cada situación particular.- 

8.6) Cielorrasos 


Todas las tareas de reparaciones, ampliaciones, o nueva ejecución se realizarán con terminación en 

yeso de primera calidad. Su construcción se hará a modo tradicional, en caso de ser “suspendidos”, se 

aplicará sobre estructura de tablillas de pino para yesero, y metal desplegado. . En todos los casos 

deberán ser perfectamente planos, lisos, sin alabeos, bombeos o depresiones. Se cuidará 

especialmente el paralelismo de los cielorrasos con los cabezales de los marcos, contramarcos, y todo 

otro elemento que esté próximo al mismo. Salvo indicación de la Inspección Técnica los ángulos serán 

vivos. En todo local donde en su cielorraso suspendido, se han previsto bocas de inspección, se 

procederá a la construcción de todas las tareas faltantes y complemento de las existentes, para lo cual, 

se calará el yeso en la medida prevista, se armarán estructuras de madera soportes para sus marcos, 

se montarán las tapas de acceso y se reparará todo el perímetro de metal existente y yeso quebrado o 

flojo que las circunda- La indicación de cada una de las tareas del rubro se encuentra indicada en el 

cómputo por niveles y por locales. 

8.7) Pisos 

8.7.1. Generalidades: 

La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y la provisión de los materiales y 

equipos que correspondan para la ejecución de todas las tareas faltantes indicadas más adelante, de 

este modo, tanto la demolición de placas ya colocadas, las nivelaciones, carpetas de asiento o 

hidrófugas necesarias, recolocación de piezas aisladas o ejecución completa de los pisos faltantes 

deberán estar en un todo de acuerdo a los planos que se proveen y especificaciones del presente 

Pliego y a las indicaciones de la Inspección de Obra. Por otra parte, la Contratista llevará a cabo todas 

aquellas operaciones que sin estar especialmente detalladas en el Pliego sean necesarias para la 

ejecución y terminación de dichas obras. 

Las superficies faltantes, como así también las reparaciones a ejecutar, presentarán superficies 

regulares según las pendientes, alineaciones y niveles que la Inspección de Obra señalará en cada 

caso. Se construirán respondiendo a lo indicado en la planilla de terminación de locales, o en los 

planos de detalles respectivos, debiendo la Contratista ejecutar muestras de los mismos, cuando la 

Inspección de Obra lo juzgue necesario, a los fines de su aprobación. La superficie de los mismos 

quedará terminada en la forma que en los documentos enunciados lo establezcan. 

En las veredas y patios descubiertos se deberá dejar juntas de dilatación que interesarán también los 

contrapisos, las que se rellenarán con sellador elástico poliuretánico de 1 componente, que apruebe la 

Inspección de Obra. Asimismo la ubicación de las juntas, obedecerá a planos ejecutados por la 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Contratista y aprobados por la Inspección Técnica, debiendo remitirse en cada caso particular, a las 

especificaciones del fabricante en cada tipo de piso. 

Antes de iniciar la colocación, el Contratista deberá cumplir los siguientes requisitos: 

8.7.1.a) Presentar las muestras de los materiales con que se ejecutarán y obtener la correspondiente 

aprobación de la Inspección de Obra. 

8.7.1.b) Solicitar a la Inspección de Obra, por escrito, las instrucciones para la distribución, dentro de 

los locales, para proceder de acuerdo a ellas. La Inspección de Obra entregará planos de despieces 

en los casos necesarios. 

8.7.1.c) En los locales necesarios como hall en el ingreso, escalinatas, etc., se construirán de tamaño 

especial para no colocar piezas cortadas. 

8.7.1.d) En los baños, office, etc., con rejillas o tapas, que no coincidan con el tamaño de las piezas, 

se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a 

máquina. Queda estrictamente prohibida la utilización de piezas cortadas en forma manual. 

8.7.1.e) Al hacer los cómputos del material para los pisos, el Contratista tendrá en cuenta que, al 

terminar la obra, deberá entregar a la Inspección de Obra piezas de repuesto de todos los pisos en 

cantidad mínima equivalente al 5 % de la superficie colocada de cada uno de ellos y nunca menos de 

2 m2 por cada tipo de piso. 

8.7.1.f) En las uniones de los pisos de distintos materiales, será prevista solía granítica, la cual 

guardará armonía con los materiales del entorno. 

8.7.2. Pisos de Interior : 

8.7.2.a) Graníticos Tradicionales para interiores de Oficinas: 

(Material provisto por el Comitente) 

Todos los pisos interiores de las distintas dependencias a excepción de baños, se realizaron en 

mosaicos graníticos semi-pulidos de fábrica y repulidos, los que deberán ser lustrados a plomo en 

obra. El material utilizado fue el Mosaico Granítico Gris c/Blancar 30x30 cm) de la fábrica Blangino, 

empleando zócalos del mismo tipo, marca y calidad. 

8.7.2.b) Graníticos Tradicionales para Circulaciones Públicas: 


En todas las circulaciones públicas de los distintos niveles, se han colocado baldosas graníticas semipulidas 

de fábrica y repulidos, los que deberán ser lustrados a plomo en obra. El material utilizado fue 

el Mosaico Granítico color Verde Alpes 40x40 cm de la fábrica Blangino. 

Ejecución de los Trabajos: 

Tanto en los trabajos de ejecución de superficies faltantes, como en los de recambio, éstos podrán ser 

colocados a modo tradicional sobre mortero de asiento dosificado con 1 parte de Cal Hidratada, 1/4 

partes de Cemento Portland y 4 partes de Arena (1;1/4;4), o bien con premezcla haciendo 1 parte de 

Cemento de Albañilería y 4 partes de Arena (1;4), directamente ejecutado sobre el contrapiso, por lo 

cual deberá pintarse la cara inferior de las piezas con una lechinada de Cemento de Albañilería, 

compuesta por una parte de agua y dos de Cemento de Albañilería. Todos los mosaicos deberán 

colocarse utilizando los espaciadores provistos por el fabricante. Las juntas deberán ser perfectas, de 

no más de 1,5 mm de espesor. Tomándolas luego de pasadas 24 hs. de la colocación con lechada de 

pastina de color adecuado al mosaico en cada caso, dosificando medio litro de agua por cada kg de 

pastina.- Previo al tomado deberá realizarse una perfecta limpieza de la junta y humedecimiento del 

mosaico. Se buscará que penetre en toda su profundidad, reponiéndose cualquier asentamiento de la 

misma. 

El curado se hará manteniendo húmedo el piso y las juntas con una suave llovizna durante las 

primeras 24 hs. Si las superficies por su ubicación estuvieran expuestas al viento, baja humedad, o 

excesivo calor, deberán cubrirse una vez humedecidas con láminas de poliestileno o arpilleras 

húmedas inmediatamente luego del tomado de juntas y por 24 hs. 

No se permitirá por ningún motivo transitar el piso mientras éste se encuentre en proceso de curado. 

Si la obra se hiciera en bajas temperaturas ambientes o a la intemperie, se utilizará polietileno negro. 

8.7.2.c)Porcelanatos: 


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EXPTE. NRO. 20.202/10 

En todos los locales húmedos, baños públicos y cocinas, se colocaron pisos de Porcelanato Pulido 

marca San Lorenzo, modelo Mod Gris 35x35 cm. 


Este material será empleado en todos aquellos trabajos de reparación por recambio de piezas rotas o 

faltantes, debiéndose pegar con adhesivos comerciales de primera marca y calidad, específicamente 

indicado para el mismo. Se colocarán con junta tomada de 2 mm de espesor y rellanada con pastina al 

tono perfectamente pulida. Donde se deban colocar piezas en torno a piletas de piso, desagües, 

bocas de acceso, etc. con rejillas o tapas, que no coincidan con el tamaño de los mosaicos, se las 

ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a 

máquina, en L si fuera necesario, quedando estrictamente prohibido la utilización de piezas cortadas a 

mano. 

En todos los casos, los zócalos se colocarán pisando las baldosas, y en los ángulos vivos el encuentro 

será a inglete, y no a tope. 

8.7.3 Pisos de Exterior: 

8.7.3.a) Losetas cementiceas armadas. 


Este material fue utilizado para la ejecución de las terrazas secas de todo el edificio. Se empleó la 

marca Blangino, Loseta Lisa Gris Armada 40x60 cm, sobre separadores circulares plásticos. 


En este caso, se procederá como se indica más adelante, al levantamiento de las mismas para 

proceder a trabajos de limpieza y reimpermeabilización para posteriormente reposicionarlas, alinearlas 

y nivelarlas.- 

8.7.3.b) Graníticos Tradicionales para patios 


Se destinaron a los pisos de patios interiores del edificio, utilizando para tal fin Mosaicos Graníticos 

Gris c/Blancar 40x40 cm de la marca Blangino. 


En los patios indicados en la planilla de cómputo, se procederá al hidrolavado y desoxidadación de los 

pisos colocados, procediendo posteriormente a realizar una cuidadosa limpieza y retomado de las 

juntas del solado. En los que fuera indicado, se procederá a la demolición de piezas existentes 

dañadas y a la recolocación de similares.- 

Se utilizará un mortero de asiento 1/4: 1: 1 (cemento -cal hidratada -arena) sobre contrapiso. Se 

pintará la cara del revés con una lechinada compuesta por dos (2) partes de Cemento de Albañilería y 

una (1) parte de agua. Se recomienda una junta de 5 mm entre losetas. El tomado de juntas se 

realizará a las 24 hs. de colocado el piso, previa limpieza profunda de las juntas y humedecimiento por 

lluvia de agua de las losetas. Se verterá con un recipiente adecuado para concentrar el colado del 

material manchando lo menos posible el mosaico. La junta se tomará al tono, empleando la pastina 

adecuada en proporción de un (1) kg de pastina y medio(1/2) litro de agua. Posteriormente se 

procederá al curado del mismo modo que para losd pisos graníticos, humedeciendo con una suave 

llovizna las juntas, manteniéndolas tapadas durante 24 hs. con film de polietileno negro. 

8.7.4. Muestras y ensayos: 

Antes de iniciar la colocación de los pisos, el Contratista deberá solicitar a la Inspección de Obra, por 

escrito, las instrucciones para la distribución de los mosaicos, baldosas, etc., dentro de los locales, 

para proceder de acuerdo a ellas. La Dirección de Obra entregará planos de despiece de los solados 

en los casos necesarios. En los locales principales, en que fuera necesario ubicar tapas de inspección, 

estas se construirán de ex profeso de tamaño igual a uno o varios mosaicos y se colocarán 

reemplazando a estos, de forma que no sea necesario colocar piezas cortadas. 

En los baños, cocinas, etc., donde se deban colocar piletas de patio, desagües, etc., con rejillas o 

tapas, que no coincidan con el tamaño de los mosaicos, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, 

y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina. Queda estrictamente prohibido la 

utilización de piezas cortadas en forma manual. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Todas las piezas de solados, deberán llegar a obra y ser colocadas en perfectas condiciones, en 

piezas enteras, sin defectos o escolladuras y conservarse en esas condiciones hasta la entrega de la 

obra, a cuyos efectos el Contratista arbitrará los medios de protección necesarios, tales como el 

embolsado de las piezas o la utilización de lonas, arpilleras o fieltros adecuados. 

En oportunidad de la recepción de la obra, la Inspección de Obra podrá rechazar aquellas unidades 

que no reúnan las condiciones antedichas, siendo de responsabilidad exclusiva del Contratista su 

reposición parcial o total al solo juicio de la Inspección de Obra. 

El Contratista deberá proveer, colocar, pulir, lustrar, etc., cuando corresponda los materiales 

especificados, los cuáles serán de la mejor calidad y presentarán un aspecto uniforme de color y 

textura. 

En general, los pisos a colocar, respetaran las alineaciones y niveles establecidos en los planos u 

ordenados por la Inspección de Obra. 

En todos los casos las piezas del piso propiamente dicho penetraran debajo de los zócalos, salvo 

expresa indicación en contrario. 

Todos los aspectos referidos a juntas de dilatación-contracción, se ajustaran a las reglas del arte y a 

las disposiciones de los planos e indicaciones de la Inspección de Obra y del Presente Pliego. 

8.7.5 Juntas de trabajo: 

Las presentes especificaciones se refieren a juntas que deberá ejecutar el Contratista, estén o no 

indicadas en los planos o sean necesarias para el mejor comportamiento de los solados, sean 

interiores o exteriores, para la libre expansión y retracción a los efectos de tener en cuenta los 

movimientos o trabajos de los solados, durante su construcción como así también a través de la vida 

de los mismos por acción de las variaciones de la temperatura. La técnica de aplicación de los 

materiales, cuyos tipos se indican seguidamente, deberá ajustarse estrictamente a las 

recomendaciones que al respecto fijen las firmas fabricantes, con el objeto de garantizar el correcto 

empleo de los materiales. 

- Selladores: corresponde al material de relleno para la capa superficial, aparente, debiendo emplearse 

en este caso polímeros líquidos polisulfurados del tipo Tiokol o equivalente, para los cuáles fijamos las 

siguientes normas: 

a) Dilatación: Deberán dilatarse sin fallas de adhesión ni cohesión. La aplicación se hará con pistola 

de calafateo y el curado será a temperatura ambiente, con la única condición de que la junta este 

limpia y seca. 

b)Clase y colores: Se emplearán selladores de tipo de nivelación propia para aplicaciones 

horizontales. En general serán del sistema llamado dos componentes, uno base y otro acelerador 

que, después de ser mezclado, activa y cura al sellador en donde éste haya sido aplicado. El color 

será tono rojo o gris, según se trate de aplicaciones en solados que correspondan a dichas 

tonalidades. 

c)Mezclado: Para el mezclado se requiere el sistema de dos componentes, anteriormente 

especificado; deberán seguirse estrictamente las indicaciones que indique la firma fabricante de estos 

productos, exigiéndose en todos los casos, mezclados mecánicos. 

d)Equipo de aplicación: Se emplearán pistolas con herramientas aplicadas a ellas adecuadas para 

cada caso, limitando solo a los casos imprescindibles, el empleo de espátulas o escoplas sin pistolas. 

e)Preparación de las superficies: En general, las juntas deben estar limpias (liberadas de polvo, 

mezclas, cascotes, aceite, grasa, agua, rocío, escarcha, etc.). Además deberán obtenerse superficies 

firmes y fraguadas y tendrá que esmerilarse o picarse todo material sobrante. Una vez conseguido lo 

indicado precedentemente, se aplicará imprimador recomendado por los fabricantes tipo Rakoprim, 

debiendo colocarse el sellador 10 minutos a 10 horas después de aplicada la imprimación. 

f)Protección: En general se utilizarán selladores que no manchen. De todos modos se emplearán 

cintas de protecciones para todas las juntas. Dichas cintas deberán removerse tan pronto como sea 

posible después que la junta haya sido rellenada y antes que el sellador comience a fraguar. 

g)Acabado: En el acabado de las juntas deberán cuidarse muy particularmente los siguientes 

aspectos, a saber: 

1) Compresión del sellador de modo tal que llegue y se adhiera en todos los puntos de las superficies 

de contacto de las juntas. 

2) Logro de un valor estético, enrasado perfectamente a filo con los solados, sin excesos ni defectos 

de material sellador. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

h) Secciones: Las juntas tendrán 25 mm de ancho y la profundidad del sellador serán constante de 12 

mm 

i)Material de respaldo: Se utilizarán materiales de respaldo de poliestireno expandido o Compriband 

o equivalente. Los materiales de respaldo serán nuevos, de buena calidad. Se colocarán a presión 

llenando totalmente el vacío donde se colocan. Previamente se limpiarán prolijamente las superficies 

de contacto. No se permitirá el empleo de materiales tipo aceitosos como respaldo. 

8.8) Zócalos-Solias-Umbrales-Alfeizar 


Los distintos zócalos, umbrales, solias y alfeizares se encuentran ejecutados con la clase de material 

indicada en la planilla de terminación de locales. Antes de iniciar los trabajos para completar los 

faltantes, o realizar tramos no ejecutados la Contratista deberá cumplir con los siguientes requisitos: 

En los casos en que estas partes completas de obra se realicen con materiales provistos por la 

Contratista, deberá presentar las muestras necesarias para obtener la correspondiente aprobación de 

la Inspección de Obra.- 

En los casos en que se esté por ejecutar tareas de partes completas de obra, que no se encuentren 

iniciadas, la Contratista deberá presentar planos de despiece en escala 1:20 para su aprobación los 

que serán confeccionados con posterioridad al replanteo de la superficie total a ser revestida y 

supervisado por la Inspección de Obra. 

Solicitar a la Inspección de Obra por escrito la aprobación del inicio de los trabajos. 

Los zócalos se colocarán perfectamente aplomados, nivelados y su unión con el piso debe ser 

uniforme, no admitiéndose distintas luces entre el piso y el zócalo, ya sea por imperfecciones de uno u 

otro. 

Los umbrales, solias y alfeizares presentaran superficies regulares dispuestas según las pendientes, 

alineaciones y niveles que la Inspección de obra señalará en cada caso. 

8.8.2 Zócalos Graníticos: 


Se ejecutarán zócalos de mosaicos graníticos para reparaciones o por faltantes en los lugares que se 

indiquen en el cómputo por locales, y atendiendo a lo que indiquen los planos y la planilla de 

terminación de locales. Serán de características similares al tipo de piso eempleado de la fábrica Juan 

B.N. Blangino 10x30 modelo Gris con Blancar en los interiores de las oficinas, y del mismo tipo pero 

10x40 cm en los patios . Las juntas se tomarán con pastina del mismo color. 

Se colocarán manteniendo como referencia las juntas del piso. 

No se admitirán piezas hechas a partir del corte de baldosas.- 

El corte de pintura se hará sobre su canto superior, el que estará colocado perfectamente alineado, sin 

quebraduras ni faltantes de material. El chaflán deberá quedar perfectamente limpio. 

Los encuentros en ángulos vivos, se harán a inglete, no admitiéndose encuentros a tope.- 

Se colocarán reundidos dentro del revoque, con mezcla adhesiva de primera marca comercial, tipo 

Klaukol o similar. 

En el caso de tabiques de placa de roca de yeso, se ha ejecutado doble placa, recortándose la exterior 

diez (10) cm arriba del Nivel del Piso Terminado para incluir los zócalos. 

8.8.3 Zócalos de Porcelanato: 


Se colocarán en los locales sanitarios, para reparaciones o por faltante, manteniendo como referencia 

las juntas del piso. 

Se entregarán piezas de primera calidad, Porcelanato Pulido marca San Lorenzo, modelo Mood Gris 

10x35 cm. , del mismo tipo, calibre y calidad que los pisos empleados. 

Las juntas se tomarán con pastina del mismo color y marca que la empleada para los pisos. 

No se admitirán piezas obtenidas a partir del corte de placas de piso. 

Los ángulos de esquinas se resolverán con encuentros a inglete, no admitiéndose que se realicen a 

tope. 

8.8.4 Solias y Umbrales: 

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8.8.4.a)Solias: (Material provisto por el Comitente) 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Se ejecutarán solias, de granito Gris Mara en correspondencia con los cambio de pisos desde las 

circulaciones públicas o restringidas hacia los interiores de las dependencias. Se colocarán en los 

lugares que se indiquen en el cómputo por locales, en los planos y la planilla de terminación de 

locales. El Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios para la colocación de las 

solias de granito, de 20mm de espesor, con juntas a tope, siguiendo las instrucciones que imparta al 

respecto la Inspección de Obra. 

8.8.4.b)Umbrales: 

Se proveerán y ejecutarán umbrales de marmol Negro Brazil de 20 mm de espesor, en todos los 

ingresos desde el exterior al edificio, atrio principal, y ambos secundarios al Ministerio Público en sus 

niveles 0 y 1.- Los vanos de dichos ingresos se cubrirán con piezas enteras sin uniones. 

8.8.5 Alfeizares: 


Estos revestimientos se ejecutarán en granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de acuerdo con lo 

que se especifique en el cómputo por locales, ya sea por reparaciones o por faltantes. Previamente se 

deberá impermeabilizar la pared, dos hiladas antes del marco. En los casos en que el antepecho se 

resuelva con una mocheta en pendiente revestida con material de frente, ésta se impermeabilizara con 

una carpeta niveladora de concreto hidrófugo bajo el revestimiento. El precio unitario establecido por 

metro lineal de antepecho y umbral, a medirse por la luz libre entre mochetas, comprende todo los 

materiales y trabajos necesarios para terminar las estructuras en la forma descripta.- 

8.8.6 Ejecución de los trabajos: 

La colocación se hará utilizando un mortero constituido por ¼ : 1: 3 (cemento -cal aérea -arena 

mediana). La arena se tamizará para eliminar al máximo las impurezas orgánicas que puedan atacar el 

material del piso. Se tendrá especial cuidado en la colocación, para que los pisos queden 

perfectamente nivelados. Las juntas se llenarán con cemento blanco, coloreado de acuerdo al color del 

material del piso. A tal efecto se someterán a la aprobación de la Inspección de Obra, muestras del 

material a utilizar para las juntas. Después de terminada la colocación, se deberán limpiar los pisos 

dejándolos libres de grasa, mezclas y otras manchas. El pulido y lustrado será efectuado después de 

la terminación de los trabajos de colocación. 

8.9) Revestimientos Cerámicos 


Las tareas especificadas en este rubro comprenden la colocación de los revestimientos húmedos que 

se indicarán en los cómputos por locales, ya sea por reparaciones, faltantes o ampliaciones al 

proyecto original. 

El Contratista deberá incluir en el precio, la incidencia derivada de la colocación de terminaciones 

especiales, así como de la selección de los elementos, cortes del revestimiento respecto de puertas, 

ventanas, nichos, artefactos, accesorios y juegos de bronceria. Además deberá tener en cuenta que no 

se trata de un avance computable por unidad de medidas, m2, sino por pieza individuales distribuidas 

en diferentes locales y en cantidades variables. 


8.9.2.a) Cerámicos de locales húmedos 


En los locales sanitarios (baños, antebaños y kitchenettes) y en las cantidades que se indiquen según 

el cómputo por locales, se colocarán revestimientos cerámicos, de primera marca y calidad San 

Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de textura lisa, pegados con mezcla comercial (tipo Klaukol) y junta tomada 

con pastina al tono de calidad comercial. 

8.9.2.b) Cerámicos de circulaciones restringidas 


En las circulaciones restringidas, tanto cubiertas como semicubiertas, donde el cómputo por locales 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

así lo determine, se colocarán revestimientos cerámicos hasta las cotas que ese cómputo detalle. Para 

ello, se ha estipulado reemplazar el enlucido existente por este material más resistente, debiendo el 

Contratista preveer en su cotización todas las tareas inherentes a la preparación de la superficie para 

la correcta adhesión de las piezas. 


La colocación del material se efectuará con adhesivos plásticos tipo Klaukol o similares aplicados con 

llana dentada sobre tabiques de mampostería, o paneles de roca de yeso “placa verde”. 

La colocación se hará partiendo con elementos enteros desde una de las aristas de terminación hasta 

el próximo quiebre de la pared. En cualquier quiebre o arista del paramento a revestir se cortarán las 

piezas bien a plomo y produciendo juntas perfectamente paralelas a la línea de quiebre. 

La continuación del paramento se hará con un corte en forma de que en conjunto los dos pedazos, el 

de terminación contra la esquina y el de continuación del quiebre, constituyan una pieza completa. 

Los cerámicos y azulejos se colocarán a junta cerrada horizontal y verticalmente rectas procurando un 

asiento perfecto de cada pieza, rechazándose aquellas que suenen a hueco una vez colocadas. 

Se tendrá en cuenta en todos los locales revestidos, las siguientes normas: 

a) En los revestimientos cerámicos los ángulos salientes se protegerán con piezas especiales, 

cantoneras, de acero inoxidable en toda la altura de revestimiento.b) 

No se admitirá la colocación de los revestimientos sin la utilización de separadores plásticos.- 

c) Los recortes del revestimiento, alrededor de caños, se realizarán de la forma más prolija y 

cuidadosa posible y en los casos de piezas con campanas o arandelas de recubrimiento (flexibles de 

conexión, codos rígidos de desagüe, etc.) deberán quedar cubirtos por éstas. 

d) Las columnas o resaltos emergentes de los paramentos llevarán el mismo revestimiento del local, si 

no hay indicación en contrario. 

e) Los muebles que estén colocados en locales revestidos, se terminarán interiormente con el mismo 

revestimiento y sin zócalo, salvo indicación en contrario. 

Una vez terminada la colocación deberá empastinarse todo el conjunto con una pastina al tono. 

Deberá tenerse especial cuidado en los recortes de las piezas alrededor de las bocas de luz, canillas, 

toalleros, etc. 

La Inspección de Obra ordenará la reposición de todos los elementos que no estén perfectamente 

recortados o que presenten rajaduras o líneas defectuosas. 

8.9.4 Protecciones: 

Todas las piezas deberán llegar a la obra y ser colocadas en perfectas condiciones, enteras y sin 

escolladuras y mantenerse así hasta la recepción de la obra. 

A tal fin, el Contratista arbitrará los medios conducentes al logro de tales propósitos, apelando a todos 

los medios de protección que fueran necesarios, siendo responsable por la colocación y el 

mantenimiento de todos los revestimientos. 

8.9.5 Piezas especiales: 

Si en los planos de detalle no se especifica lo contrario, se colocarán piezas especiales, tipo 

esquineros o cantoneras en las aristas salientes verticales. 

Las piezas preferidas serán de chapa de acero inoxidable calibre BWG 16 tipo L de 15 x 15 mm, o tipo 

cuartas cañas, e irán amuradas con sus correspondientes grampas. . Si la Inspección de Obra lo 

autoriza expresamente podrán suplantarse por aluminio o chapa de hierro cromadas. 

8.10) Carpintería 

8.10.1 Carpintería Exterior: 

8.10.1.a) Generalidades: 

Se ha proyectado totalmente en perfilería de aluminio extruido anodizado natural, siendo la calidad y el 

tipo de perfilería acorde con la prestación que requiere el paño. En todos los casos estas aberturas 

llevan doble vidrio laminado de 3 mm, tonalizado color gris. Dichas carpinterías se encuentran 

provistas y colocadas en obra, pero requieren de los ajustes necesarios para brindar las prestaciones 

exigidas de hermeticidad y estanqueidad. Para ello, la Contratista deberá ejecutar todas las tareas 

complementarias de escuadrado de hojas, ajustes en general, colocación de elementos componentes 

del sistema plásticos o metálicos que se indiquen como faltantes, burletería en general, sellado 

perimetral de todas las aberturas, limpieza, cambio y reposición de todas las que se detallen como 

dañadas, ya sea en su unidad, como en sus partes componentes. La Contratista realizará todas 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

aquellas tareas necesarias indicadas en el cómputo por locales para que queden perfectamente 

aisladas contra la penetración de aire y agua con la colocación de burletes en todos su contornos y 

guías. Estos burletes serán los propios del tipo de perfilería adoptados. La calidad será la de la línea 

“Modena” de ALUAR . Los mecanismos de cierre y apertura que se requiera reponer serán de primera 

calidad, seguros y resistentes, adecuados para el sistema y en todos los casos, similares a los 

existentes. La perfilería deberán estar perfecta, y precisamente ingletada en sus esquinas, siendo 

garantía de estanqueidad, su calidad constructiva y no el uso inadecuado de selladores. 

Además de los planos propios de la carpintería exterior que se le entregarán a la Contratista, deberá 

presentarse a la Inspección Técnica, para su aprobación, un desglose de la perfilería con la cual estará 

construido cada uno de los tipos indicados como faltantes, con indicación de cada uno de sus 

elementos constitutivos. 

8.10.1.b) Objeto de los Trabajos: 

El objeto del presente rubro, es completar todas y cada una de aquellas tareas faltantes relacionadas 

con la provisión y montaje de la carpintería metálica exterior del Palacio, tales como: 

•Provisión e instalación de aberturas o paños fijos faltantes.- 

•Provisión e instalación de complementos constructivos, dañados o faltantes según proyecto que 

en planos se detallan, tales como contravidrios, contramarcos, burletes, topes de goma, componentes 

plásticos funcionales o de terminación como cubre-guiadores o topes de canalones de escurrimiento, 

etc. 

•Elementos de cierres faltantes o dañados.- 

•Alineación y escuadrado de todas y cada una de las hojas móviles y de los distintos sistemas para 

el correcto y hermético cierre.- 

•Ajuste y sellado de todo el ingletado de marcos en general.- 

•Sellado de todo el perímetro exterior de cada vano de ventanamiento en contacto con la 

carpintería. Deberá emplearse silicona neutra incolora de primera marca y calidad comercial. 

El Contratista deberá cotizar todas y cada una de las tareas que deberá ejecutar, para finalizar de 

acuerdo a proyecto y reglas del buen arte, tomando como punto de partida toda la obra ejecutada. 

Las especificaciones que se dan a continuación complementan los planos y/o planillas. Debe 

considerarse que son válidas para este rubro todas las especificaciones que correspondan, que se 

incluyen en el rubro Carpintería Metálica, por carácter analógico. 

8.10.1.c) Realización de los Trabajos: 

Características de funcionalidad: 

Características técnicas de funcionalidad que deben cumplir los distintos cerramientos. 

*. Previsiones sobre los movimientos térmicos: 

Todos los cerramientos deberán prever los posibles movimientos de expansión o contracción de sus 

componentes, debido a cambios de temperatura. Estos movimientos no deberán tener consecuencias 

perjudiciales sobre la correcta funcionalidad de los cerramientos, no producir deformaciones por 

compresiones excesivas ni aberturas de juntas, sobre tensiones, sobre los tornillos u otros deficientes 

efectos. 

* Propiedades estructurales: 

Los cerramientos deberán absorber los esfuerzos producidos por las cargas normales al plano de 

los mismos por los efectos del viento. 

* Filtración de agua 

En esta especificación se define como filtración de agua a la aparición en el interior del edificio y en 

cualquier parte del cerramiento (excluyendo la de condensación para la que se proveerán canales de 

colección y drenaje). La filtración de agua por los inconvenientes y/o su encuentro con las estructuras 

del edificio, será suficiente motivo de rechazo de todos los trabajos realizados en este rubro, con la 

total responsabilidad del Constructor por los perjuicios que este hecho ocasione. 

* Filtraciones de aire 

La filtración de aire a través de los cerramientos aprobados según lo determinado en el Item de 

estas especificaciones correspondiente a “ensayos”, no excederá de 0.02 m3 mínimo por m2 de 

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acristalamiento fijo, más 0.027 m3 lineal de perímetro de ventana. 

8.10.1.d) Planos de taller 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Los detalles de cada uno de los cortes que correspondan a las carpinterías licitadas se dibujarán en 

tamaño natural, indicando todas las dimensiones que son de interés en milímetros. 

8.10.1.e) Muestras 

Antes de iniciar la fabricación de los distintos elementos, el Constructor deberá presentar a la 

Inspección para su aprobación, una muestra tamaño natural de los distintos cerramientos, que por su 

número o tipicidad lo justifiquen, previa indicación de la Inspección de Obra. Los derechos para el 

empleo de los cerramientos de artículos y dispositivos patentados se considerarán incluídos en los 

precios de la oferta. 

8.10.1.f) Contacto de aluminio con otros materiales 

En ningún caso se pondrán en contacto una superficie de aluminio con otra superficie de hierro, 

aunque esta estuviera protegida con un baño de cadmio. En todos los casos debe haber una pieza 

intermedia de material plástico usada para sellados. En los casos que no estubiera indicado un sellado, 

se agregará entre las dos superficies una hoja de polivinilo de 50 micrones de espesor en toda la 

superficie de contacto o se aplicarán dos manos de pintura bituminosa neutra a cada una de las caras 

que harán contacto. Se evitara siempre el contacto directo del aluminio con el cemento, cal o yeso. 

En los casos que sea indispensable dicho contacto, se aplicará sobre la superficie del aluminio 2 

manos de pintura bituminosa. 

8.10.1.g) Tapajuntas y piezas de terminación 

Se construirán con aluminio de las mismas características que las utilizadas para la construcción de la 

carpintería, debiendo colocarse en todos aquellos lugares que constructivamente sean necesarios, 

previa aprobación de la Inspección de Obra. 

8.10.1.h) Control en taller 

El Constructor deberá controlar periódicamente la calidad de los trabajos que se le encomiendan. 

Además, la Inspección de la Obra, cuando lo estima conveniente, hará inspecciones en taller, sin 

previo aviso para constatar la calidad de la mano de obra empleada y si los trabajos se ejecutan de 

acuerdo a lo contratado. 

8.10.1.i) Control en obra 

Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado, será 

devuelto a taller para su corrección, así haya sido éste inspeccionado y aceptado en taller. 

8.10.1.j) Protección 

Los cerramientos deberán llegar a obra protegidos. Se aplicará en taller a todas las superficies 

expuestas una mano de pintura descortezable especial para estos casos. 

Como alternativa los cerramientos podrán ser protegidos con una lámina plástica autoadhesiva en 

toda su superficie. 

8.10.1.k) Montaje 

El montaje y armado de la carpintería estará a cargo del Constructor del rubro, debiendo recibir del 

Constructor principal toda la ayuda de gremios necesaria, siendo las responsabilidades concurrentes. 

Todos los cerramientos deberán ser montados en obra perfectamente a plomo y nivel, en la correcta 

posición indicada por los planos de arquitectura. La máxima tolerancia admitida en el montaje de los 

distintos cerramientos como desviación de los planos vertical u horizontal establecido como posición 

será de 2 mm por cada 4 m de largo de cada elemento considerado. La máxima tolerancia admitida de 

desplazamiento en la alineación entre dos elementos consecutivos, en la línea extremo contra extremo 

será de 1.5 mm 

8.10.1.l) Rellenos de poliuretano expandido 

Todos los huecos, marcos, premarcos de chapa plegada, etc. que según detalles deban ser 

rellenados con poliuretano expandido inyectado en taller o in-situ, a determinar por la Inspección de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Obra, deben tener previstos los orificios necesarios para poder cumplir con lo especificado. Una vez 

llenados las piezas se deberán obturar los orificios con tornillos metálicos de cabeza frezada que 

aseguren la estanqueidad de las mismas. La espuma de poliuretano deberá cumplir con las siguientes 

propiedades: 

Coeficiente de conductibilidad térmica 0.020 Kcal/mhC 

Densidad 50 k/m3 

Absorción admisible de agua 1.5% de su vol Despuës14días de inmersión en agua. 

Dilatación térmica: Entre 0.05 y 0.10 mm por mC en el rango de temperatura 

ambiente. 

Resistencia a la tracción ........................de 1,70 a 2,81 K/cm2. 

Resistencia mínima al corte ...................de 1,80 a 2,10 K/cm2. 

Módulo de elasticidad (promedio) ...........44 K/cm2. 

Módulo de elasticidad al corte (promedio)22 K/cm2. 

Las resinas se inyectan con aditivos especiales que la transforman en autoextingente, lo que 

determinará que al perder contacto con la llama, cesa la combustión. 

Sometida según la norma A.S.T.MA - D - 1692/50 T, la espuma debe resultar no inflamable. Este 

material deberá contar con la aprobación de la Dirección de Bomberos, como ignífugo. 

8.10.2 Carpintería Interior: 

8.10.2.a) Generalidades: 

La carpintería interior del edificio se ha realizado en madera semidura de primera calidad (Lenga), las 

puertas tienen hojas del tipo tablero para los ingresos desde pasillos y del tipo vidriado translúcido para 

los interiores de las oficinas. Ha sido lijada, pulida, teñida y lustrada con laca poliuretánica semibrillo de 

dos componentes. La misma se encuentra actualmente en obra e instalada. 

8.10.2.b) Objeto de los Trabajos: 

El objeto del presente rubro, es la recepción y conservación de todas y cada una de las carpinterías 

colocadas en obra, haciéndose cargo y responsable por la entrega de las mismas en perfectas 

condiciones de uso y conservación. Debiendo en caso de daños accidentales, realizar todas aquellas 

tareas propias del arte que conlleven a la restauración completa de la unidad afectada. Asimismo 

permitirá y facilitará los medios necesarios y ayuda de gremios para que aquellos artesanos que el 

Comitente envíe a obra para completar las tareas de terminación del rubro, puedan desempeñar sus 

tareas acabadamente, facilitando el ingreso a los mismos, el acceso a las distintas dependencias, etc. 

8.11) Pintura 


El objeto del presente rubro es proceder a completar y terminar los distinos items de pintura, exterior 

en hormigón, exterior sobre revoque, material de frente exterior, interior sobre muros y tabiques, 

cielorrasos interiores de yeso, cielorrasos sobre hormigón, carpinterías metálicas, cañerías y 

conductos a la vista, etc. según las especificaciones de planos y planillas. 

Asimismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin expuesto, que aunque no estén 

expresamente indicados, sean imprescindibles para que en las obras se cumplan las finalidades de 

protección e higiene de todas las partes de las obras visibles u ocultas. 

Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias 

de perfecta terminación y acabado fijados por la Dirección de Obra, el Contratista tomará las 

provisiones del caso, dará las manos necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado 

perfecto sin que éste constituya trabajo adicional. 

El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias a fin de no manchar otras estructuras, tales 

como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, panelerías, artefactos eléctricos o sanitarios, 

estructuras, etc., pues en el caso que esto ocurra, será por su cuenta la limpieza o reposición de los 

mismos a solo juicio de la Dirección de Obra. 


Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase y 

de marca indicada en la presente especificación, aceptada por la Inspección de Obra, debiendo ser 

llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía. La Inspección 

de Obra podrá hacer efectuar al Contratista y a costa de este, todos los ensayos que sean necesarios 

para verificar la calidad de los materiales. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Los ensayos de calidad y espesores para determinar el cumplimiento de las especificaciones se 

efectuarán en laboratorio oficial, a elección de la Inspección de Obra y su costo será a cargo del 

Contratista, como así también el repintado total de la pieza que demanda la extracción de la probeta. 

Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse incumplimiento de las normas 

contractuales debidas a causas de formulación o fabricación del material el único responsable será el 

Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado que deberán tomar el propio 

Contratista los recaudos necesarios para asegurarse que el producto que usa responda en un todo a 

las cláusulas contractuales. 

8.11.3. Aprobación de las pinturas: 

A efectos de determinar el grado de calidad de las pinturas, para su aprobación se tendrán en cuenta 

las siguientes cualidades: 

* Pintabilidad: Condición de extenderse sin resistencia al deslizamiento del pincel o rodillo. 

* Nivelación: Las marcas del pincel o rodillo deben desaparecer a poco de aplicada. 

* Poder cubriente: Para disimular las diferencias de color del fondo con el menor número de manos 

posible. 

* Secado: La película de pintura debe quedar libre de pegajosidad al tacto y adquirir dureza adecuada, 

en el menor tiempo posible, según la clase de acabado. 

* Estabilidad: Se verificará en el envase. En caso de presentar sedimento, este deberá ser blando y 

fácil de disipar. 

* Muestras: De todas las pinturas, colorantes, enduidos, imprimadores, selladores, diluyentes, etc., el 

Contratista entregará muestras a la Dirección de Obra para su aprobación. 

8.11.4 Tintas: 

El Contratista considerará en sus precios que para los las pinturas al látex acrílicas se utilizaran 

colores del Sistema Tintometrico de Alba Dulux. Las bases a utilizar serán de la misma marca del 

sistema tintométrico. 

8.11.5 Tipos de Pinturas: 

8.11.5.a) Látex acrílico para interiores: 

Pintura a base de una emulsión de un copolímero vinílico modificado con resinas acrílicas en 

emulsión, marca ALBA. El avance actual de la obra se encuentra ejecutado utilizando como base la 

marca ALBA Dulux, “ ALBALATEX-Toque Sublime”. No debe mezclarse con pinturas de otras 

características. Para su uso puede adicionarse una mínima cantidad de agua, lo suficiente como para 

obtener un fácil pintado. 

Color Interior de Juzgados: “CHIFON” 30 GY 76/017-cartilla nro.273- 

Color Circulaciones: “PENA PLATEADA” 30 GG 61/010-cartilla nro.278- 

8.11.5.b) Pintura acrílica para exteriores: 

Pintura a base de polímeros acrílicos en dispersión acuosa, para ser aplicada sobre muros de 

hormigón visto, marca DURALBA, Frentes y Muros. 

Color: “CAMPO NEVADO” 00NN 72/000-cartilla nro. 288- 

8.11.5.c) Material de Frente: 

Revestimiento de base acrílica, aditivos plásticos y cargas minerales naturales. Para ser aplicado 

sobre muros exteriores de albañilería revocada. En obra, el avance actual se ha realizado con la marca 

REVEAR, empleandose el NATURAL STONE, tipo de aplicación “Piedra Natural”, color Negro similar al 

existente.- 

8.11.5.d) Antioxido sintético de cromato: 

Para ser aplicado como se especifica en el rubro Carpintería Metálica, en taller y en obra, de marca 

SW o ALBA, o equivalente. 

8.11.5.e) Esmalte sintético: 

Pintura elaborada con resinas sintéticas del tipo “alkyd” y pigmentos de alta calidad. Aplicable tanto en 

interior como en exterior sobre superficies de metal. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.11.5.f) Enduidos, imprimadores, fijadores: 

En todos los casos serán de la misma marca de las pinturas y del tipo correspondiente según el 

fabricante, para cada uso, a fin de garantizar su compatibilidad. 


Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo en todos los casos limpiarse las 

superficies perfectamente y preparándolas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos 

de pintura. 

Los defectos que pudiera presentar cualquier superficie serán corregidos antes de proceder a pintarlas 

y no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas, etc. 

El Contratista notificará a la Inspección de Obra, sin excepción alguna, cuando vaya a aplicar cada 

mano de pintura, debiéndose distinguir una mano de otra por su tono (salvo que afecten la 

terminación). Como regla general, salvo las excepciones que se determinarán en cada caso y por 

escrito sin cuya nota no tendrá valor el trabajo realizado, se dará la ultima mano después que todos los 

gremios que entran en la construcción hayan dado fin a sus trabajos. 

Los trabajos serán confiados a obreros expertos y especializados en la preparación de pintura y su 

aplicación. El no cumplimiento de lo establecido en el presente pliego y en especial en los que se 

refiere a la notificación a la Inspección de Obra previa aplicación de cada mano de pintura, será motivo 

suficiente para su rechazo. 

Previa a la aplicación de una capa de pintura, se deberá efectuar un recorrido general de las 

superficies, salvando con masilla adecuada a la pintura a usarse, cualquier irregularidad incluyendo la 

reposición de los materiales de terminación o su reparación para cualquier tipo de superficie o 

elemento que pueda haberse deteriorado en el curso de la obra. 

El orden de los diferentes trabajos se supeditará a la conveniencia de evitar el deterioro de los 

trabajos terminados. 

Antes de dar principio al pintado, se deberá efectuar el barrido de los locales a pintar, debiéndose 

preservar los pisos, umbrales, con lonas, arpilleras, que el Contratista proveerá a tal fin. 

No se aplicarán pinturas, sobre superficies mojadas o sucias de polvo o grasas, debiendo ser 

raspadas profundamente y llegándose cuando la Inspección de Obra lo estime conveniente, al picado y 

reconstrucción de la superficie observada, pasándoseles un cepillo de paja o cerda y luego lijado. 

Cuando se indique el número de manos a aplicar, se entiende que es a título ilustrativo. Se deberá dar 

la cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio de la Inspección de Obra. 

Será condición indispensable, para la aprobación de los trabajos, que éstos tengan un acabado 

perfecto, sin huellas de pinceladas. 

No se deberá dejar transcurrir períodos de tiempo luego de haber "imprimado" o "fondeado" 

estructuras de madera o metal para completar el proceso de pintado. 

Como regla no se deberá pintar con superficies expuestas directamente al sol, teniendo especiales 

precauciones frente al rocío matutino, nieblas, humedad excesiva, etc. 

8.11.7 Muestras: 

El Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de pintura en todas y 

cada una de las estructuras que se contratan las muestras de color y tono que la Inspección de Obra le 

solicite. El Contratista irá ejecutando las necesarias para satisfacer color, valor y tono que se 

exigieran. Luego en trozos de chapa de 50 x 50 ejecutará el tratamiento total especificado en cada 

estructura en todas sus fases, que someterá a aprobación de la Inspección de Obra y quedarán 

selladas y firmadas en poder de la misma. En este momento procederá a formular la pintura que 

deberá ser hecha en fábrica original; sólo se permitirá el uso de entonadores en obra en casos 

excepcionales, dado que se exigirá formulacion y fabricación en planta de marca reconocida. De no 

responder la pintura a la muestra aprobada se harán repintar las estructuras a solo juicio de la 

Inspección de Obra. 

8.11.8 Pintura sobre muros: 

8.11.8.a) Látex acrílico p/Interiores “Toque Sublime” de ALBA: 

Cuando se aplique sobre muros de yeso se procederá de la siguiente forma: 

*Se dará una mano de fijador diluido con aguarrás en la proporción necesaria para que una vez seco, 

quede mate. Posteriormente se hará una aplicación de enduido plástico al agua para eliminar las 

imperfecciones, en capas delgadas sucesivas. Una vez secos, se lijara con lija 5/0 en seco, después 

de un intervalo de 8 horas se quitara en seco el polvo resultante de la operación anterior y se aplicarán 

las manos de pintura al látex que fuere menester para su correcto acabado. La primera diluida al 50% 

con agua. Las siguientes se rebajarán según la absorción de las superficies. 

* Antes de proceder al pintado de las paredes revocadas a la cal, se lavarán con una solución de ácido 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

clorhídrico al 10% y se le pasará papel de lija Nro. 2 para alisar los granos gruesos del revoque. 

Posteriormente se procederá como se especifica en el párrafo anterior 

8.11.8.b) Pintura acrílica DURALBA Muros y Frentes, sobre muros exteriores: 

La terminación se efectuará de forma similar a lo especificado en los artículos precedentes. 

Debiendose preparar la textura de la superficie con enduido para exteriores, a modo de tapar todas las 

irregularidades del Hormigón a pintar. 

8.11.9 Pinturas sobre cielorrasos: 

8.11.9.a) Látex especial para cielorraso: 

Dar una mano de fijador diluido con aguarrás, en la proporción necesaria para que una vez seco, 

quede mate. 

- Hacer una aplicación de enduido plástico al agua para eliminar las imperfecciones, siempre en 

sucesivas capas delgadas. 

- Después de 8 horas lijar con lija fina 5/0 en seco. 

- Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior. 

- Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado. Se aplicarán por 

lo menos dos manos. 

La primera se aplicará diluida al 50% con agua y las manos siguientes se rebajaran, según absorción 

de las superficies. 

8.11.10 Pintura sobre carpinterías metálicas: 

En caso de ser necesario, se efectuará el retoque del tratamiento antióxido efectuado en taller que 

como se especifica en el rubro Carpintería Metálica consiste en fondo antióxido sintético de cromato. 

Sé masillará con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuere menester. Luego aplicar fondo 

antioxido sobre las partes masilladas, lijando adecuadamente. 

Se aplicarán a continuación, las manos necesarias de esmalte sintético puro, color negro brillante, con 

un intervalo mínimo de 10 horas entre cada una de ellas, sujetas a la aprobación de la Inspección de 

Obra, en cuanto a cubrimiento y terminación superficial. 

8.12) Mármoles y Granitos 


El objeto del presente rubro, es el de proceder a la culminación de las tareas pendientes de 

terminación, y a a la ejecución completa de las que aún no han sido iniciadas y que se encuentran 

indicadas en el cómputo por locales del presente pliego. 


En los sectores y locales indicados por los planos respectivos, se han ejecutado revestimientos de 

mármoles y granitos, en todos los casos de 20 mm de espesor para solias de pisos, huellas y 

contrahuellas de escaleras y descansos, en cada cambio de piso y en general en la transición de 

circulaciones públicas a interiores de locales (ver ítem 9.11). Las circulaciones públicas llevan zócalos 

de granito de 20 mm de espesor hasta los 0,60 m de altura, y los frentes de todas las Mesas de 

Entradas se encuentran revestidos con granito Gris Mara de 20 mm de espesor hasta la altura del 

mostrador a 1,05 m del N.P.T. En los mostradores de las Mesas de Entradas de los distintos locales, 

se practicará un regrueso en ambos frentes hasta llegar a 50 mm de espesor. Para mesadas de 

cocinas y baños se ha utilizado granito Gris Mara de 20 mm de espesor con zócalo perimetral del 

mismo material de 0,05m de altura.- 

Antes de su colocación en obra, el material aprobado por proyecto deberá ser presentado como 

muestra a la Inspección Técnica indefectiblemente, quedando como testigo. 

8.13) Vidrios, Cristales y Espejos 


El objeto del presente rubro, es el de proceder a la culminación de las tareas pendientes de 

terminación, y a a la ejecución completa de las que aún no han sido iniciadas y que se encuentran 

indicadas en el cómputo por locales del presente pliego. En la obra, se han realizado diferentes 

cerramientos y ventanamientos con distintos tipos de material vitreo. En el estado actual de avance, y 

para la culminación de cada uno de los ítems, el Contratista deberá ́proveer y colocar en la medida y 

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especificación indicada por el cómputo general y por locacales todo el material requerido.- 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.13.2. Características de los Materiales: 

Los vidrios y cristales serán del tipo y clase que en cada caso se especifica en los planos y planillas de 

proyecto que se adjuntan al presente pliego. 

Los cristales y vidrios provistos por el Contratista estarán exentos de todo defecto y no tendrán 

alabeos, manchas, picaduras, burbujas, medallas ni cualquier otra imperfección, debiendo ser 

colocados en la posición y forma en que se indiquen en los planos respectivos, con esmero, siguiendo 

las reglas del arte e indicaciones de la Inspección Técnica de Obra.- 

Las medidas consignadas en las planillas de carpintería y planos son aproximadas; el Contratista será 

el único responsable de la exactitud de sus medidas, debiendo por su cuenta y costo practicar toda 

clase de verificación en obra. 

Cuando se aplique sobre estructuras metálicas, éstas recibirán previamente las manos de pintura del 

esquema propuesto. 

Los cristales serán de espesor y tipo indicado en los planos, sus caras serán perfectamente paralelas e 

índice de refracción constante en toda la superficie. 

Cuando se especifique cristal templado, se tendrá presente que previo al templado, se deberán 

practicar todos los recortes y agujeros necesarios para alojar cubrecantos, cerraduras, manijones, etc.. 

Todos los cristales templados deberán cumplir con las normas de resistencia máxima, no admitiendose 

cualquiera sea su medida, caras desparejas o desviaciones de superficie. 

Cuando se especifique vidrio laminado, será del tipo Blisán 6 mm y estará formado por dos láminas de 

cristal de 3 mm con una lámina de polivinil incolora entre ambas de acuerdo a las indicaciones de 

planos y planillas.- 

Los espejos serán fabricados con cristales de la mejor calidad. Se entregarán colocados de acuerdo a 

las indicaciones de la Inspección de obra, serán de cristal de 6 mm de espesor, el plateado tendrá dos 

manos de pintura especial como protección. 

8.14) Herrajes y Cerraduras 


El objeto del presente ítem, es la recepción y custodia hasta la Recepción Provisoria de la obra, del 

total de las cerraduras, picaportes, bocallaves, manijones, trabas y pomelas debidamente instaladas en 

sus respectivas carpinterías. Como así también la provisión y colocción de cerraduras de seguridad del 

tipo doble paleta “Acytra” en toda la carpintería metálica faltante. 

8.15) Instalación Contra Incendios 

8.15.1 Generalidades Plan de Evacuación: 

El Contratista confeccionará el plan de evacuación del edificio de referencia, el cual deberá estar 

aprobado por el organismo municipal con competencia en el tema de la ciudad de Villa Constitución. 

Asímismo la empresa Contratista deberá ejecutar 1 (un) plano por planta enmarcado en bastidor de 

aluminio anodizado, línea Módena y vidrio de seguridad donde se ubicarán los planos de cada planta 

con el circuito de evacuación. 

8.15.2 Instalación de Matafuegos: 

El contratista proveerá colocará los extintores y gabinete con puerta con cerradura y vidriode 

seguridad, construidos en chapa BWG N°16 según las normas actualmente en vigencia.- 

El Contratista deberá proveer e instalar extintores y del tipo ABC de 5 kg. cada uno, se instalarán 

según la norma IRAM 3517-2-2000 . Para lo cual deberá presentar un informe de inspección y 

aprobación firmado por las autoridades pertinentes del Cuerpo de Bomberos Voluntarios de la ciudad 

de Villa Constitución. 

Los matafuegos se instalarán en las cantidades y tipo según corresponda, siguiendo en un todo las 

normativas vigentes. Todos los materiales a proveer e instalar serán de 1° Marca. 

8.16) Instalaciones Eléctricas 

8.16.1 Objeto 

a) El uso de la energía de obra mediante la implementación de tableros específicos distribuidos por 

piso, que permitan abastecer del servicio los equipos y herramientas que la obra en su totalidad y de 

manera integral requiera. Incluso abastecer a otros contratistas directos del Comitente. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

b) La conservación y cuidado de las instalaciones eléctricas y de corrientes débiles existentes, como 

así también de todo el equipamiento, artefactos y componentes instalados. 

8.16.2 Consideraciones Rubro Electricidad 

8.16.2.1 -Energía de Obra: 

La Contratista en todos los niveles del Edificio contará con energía de obra para alimentar sus 

máquinas herramientas. Deberá proveer los Tableros de Obras que sean necesarios de acuerdo al 

Plan de Trabajo trazado. 

Queda terminantemente prohibido. 

• Tomar energía de un Tablero que no se encuentre en el Nivel donde se están desarrollando 

las tareas. 

• Que la distancia entre el Tablero y el lugar de uso de las herramientas superen los 15 m. 

• Tomar energía de las instalaciones definitivas de los locales del Edificio (tomas). 

8.16.2.2 - Especificación Técnica de los Tableros de Obras: El tablero se podrá montar sobre un 

pedestal o pié que garantice su estabilidad. El gabinete deberá ser metálico, contará con un interruptor 

de corte general de cabecera, tetrapolar o bipolar de acuerdo a si es trifásico ó monofásico, diyuntor 

diferencial (30 mA) de fuga máxima para el corte, con toma corriente exteriores con puesta a tierra. El 

cable de alimentación y de puesta a tierra será provisión también de la Contratista. 

8.16.2.3 - Punto de Alimentación de los Tableros de Obra: 

Para la energización y conexión de los Tableros la Contratista deberá solicitar autorización a la 

Inspección de Obras con 72 hs de anticipación. Tanto la conexión como la habilitación del Sector ó 

Nivel serán potestad del Tribunal. 

8.16.2.4 - Conservación y cuidado de las Instalaciones Eléctricas Existentes. 

Al momento en que la Contratista y el Tribunales firmen le acta de Inicio de Obras, la Contratista será 

la Responsable sobre las instalaciones eléctricas existentes y todos sus equipos, artefactos y/o 

componentes eléctricos montados. 

La Contratista tendrá derecho a constatar en forma conjunta con la Inspección de Obras, local por 

local, donde previo a la confección de una planilla, se indicarán los equipos, tipo modelo, cantidad de 

lámparas, funcionamiento y estado de los mismos, bastidores con módulos de tomas, en sus diferentes 

colores, interruptores de puntos, periscopios, fichas RJ 11 y 45, cables, etc. 

También y de manera solo complementaria, se podrá documentar con fotografías del lugar constatado. 

Los Tableros Seccionales de Iluminación y fuerza motríz, Aire Acondicionado, etc, deberán permanecer 

permanentemente cerrados, no pudiendo abrirlos ni operarlos ningún personal ajeno al Tribunal. En 

caso de constatarse la apertura, falta de elementos del mismo, polvillo o agentes corrosivos, será 

responsabilidad de la Contratista la reposición de los materiales averiados y las costas de la mano de 

obra para el reemplazo por la Contratista Eléctrica. 

8.16.2.5 - Trabajos que interfieren con las Instalaciones Eléctricas. 

8.16.2.5.1 - Reparación de Cielo Raso: 

Para los casos en que haya que efectuar reparaciones en los huecos de los artefactos, el Contratista 

Eléctrico procederá a efectuar la desconexión y retiro de los equipos lumínicos. La Contratista 

conforme al plan de trabajo, deberá solicitar en forma escrita con una anticipación de 48 hs como 

mínimo. 

En los lugares donde no sea necesario reparar en las inmediaciones de los equipos, se tomarán todos 

los recaudos necesarios (protección, empapelado, etc) de modo de garantizar la integridad del 

equipamiento. 

8.16.2.5.2 - Reparación de paredes/pintura 

En los lugares donde se efectúen reparación en paredes de revoques, yeso, durlock, etc, se deberá 

tener especial cuidado con los elementos de las cajas de encendidos de iluminación, tomas, GTM, 

Tableros Seccionales, equipos lumínicos de pared, etc.. La Contratista conjuntamente con la Inspección 

de Obras, evaluará en cada caso particular si los elementos antes citados, se protegen ó si se 

desconectan y retiran. Esta decisión quedará a exclusivo criterio de la Inspección de Obras y en caso 

de retiro, la misma será efectuada por la Contratista Eléctrica. 

8.16.2.5.3 - Pulido de Piso – Periscopios. 

En los casos donde se efectúen reparaciones, retiro de mosaico y el pulido posterior, se En los locales 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

donde existan periscopios y se deba efectuar retiro con posterior de mosaicos ó el pulido de los 

mismos, el Contratista Eléctrico procederá a efectuar la desconexión y retiro de los equipos. 

8.16.2.5.6 – Pintura 

Valen los puntos 8.16.2.5.1 y 8.16.2.5.2 

8.17) Instalación Sanitaria 


Las tareas especificadas en estas secciones comprenden la provisión, montaje, puesta en marcha y 

regulación de las instalaciones sanitarias, llave en mano. 

Todos los trabajos a llevar a cabo se deberán ejecutar en un todo de acuerdo a las Normas y Gráficos 

de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias e Industriales que reglamenta Aguas Santafesinas (Ex-O.S.N.) 

y el Ente Autárquico Municipal de Obras Sanitarias – E.A.M.O.S 

8.17.2 Alcance de los Trabajos: 

Estas especificaciones cubren la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, 

equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa 

ejecución de las instalaciones sanitarias faltantes indicadas en el cómputo de tareas por niveles y 

locales .- 

8.17.3 Obligaciones del Contratista: 

La Contratista deberá proveer, además de los materiales y partes integrantes de las instalaciones, todos 

aquellos trabajos y elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, formen parte de los 

mismos, o sean necesarios para su correcta terminación, o se requieran para asegurar su perfecto 

funcionamiento o máximo rendimiento, como así también todos los gastos que se originen en concepto 

de transporte, inspecciones, pruebas y demás erogaciones. 

Los componentes utilizados garantizarán las condiciones a cumplir según estas especificaciones y para 

ello podrán variar en más las dimensiones y capacidades de los elementos especificados cuando lo 

crean necesario, debiendo indicarlo en cada caso en sus propuestas. 

La Contratista, es quien deberá solicitar los niveles de vereda a las Autoridades del “ente” u “organismo” 

correspondiente, Ente Autárquico Municipal de Obras Sanitarias – E.A.M.O.S 

8.17.4 Trámites: 

La Contratista tendrá a su cargo la realización de todos los trámites ante las reparticiones pertinentes 

para obtener la aprobación de los planos, solicitar conexiones de agua, cloacas, realizar inspecciones 

reglamentarias y cuanta tarea sea necesaria para obtener los certificados finales expedidos por el Ente 

Autárquico Municipal de Obras Sanitarias de la ciudad de Villa Constitución “E.A.M.O.S” y/o cualquier 

otro organismos competente.- 

8.17.5 Planos: 

Los planos de Anteproyecto indicarán en forma esquemática la posición de los elementos componentes 

de la instalación de manera completa. La ubicación final de los mismos puede sufrir variaciones y será 

definitivamente establecida en los planos de proyecto y de obra. 

a) La Contratista deberá proceder antes de iniciar los trabajos a la preparación de los planos de 

obra en escala 1:50 con las indicaciones que oportunamente reciba de la Inspección de Obra, para 

establecer la ubicación exacta de todos los artefactos, cañerías y demás elementos de la instalación. 

b) Tres juegos de copias de los planos de obra deberán ser presentados por la Contratista, luego 

de la firma del Contrato y serán sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra con la antelación 

necesaria para que no pueda haber retardos en la entrega de materiales o finalización del trabajo, ni 

interferir con el planeamiento de la Obra. 

c) Además la Inspección de Obra podrá en cualquier momento solicitar de la Contratista la 

ejecución de planos parciales de detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier problema de 

montaje o de elementos a instalarse. También está facultada para exigir la presentación de memorias 

descriptivas parciales, catálogos o dibujos explicativos. 

d) El recibo, la revisión y la aprobación de los planos por la Inspección Técnica de Obra, no releva 

la Contratista de la obligación de evitar cualquier error u omisión al ejecutar el trabajo, aunque dicha 

ejecución se haga de acuerdo a planos. Cualquier error u omisión deberá ser corregido por la 

Contratista apenas se descubra, independientemente del recibo, revisión y aprobación de los planos por 

la Inspección Técnica de Obra y puesto inmediatamente en conocimiento de la misma. 

e) Durante el transcurso de la obra, se mantendrá al día los planos de acuerdo a las 

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modificaciones necesarias u ordenadas. 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

f) La Contratista suministrará también una vez terminada la instalación todos los permisos y 

planos aprobados por Reparticiones Públicas competentes “E.A.M.O.S” (Ente Autárquico Municipal de 

Obras Sanitarias)para la habilitación de las instalaciones cumpliendo con las leyes, ordenanza y 

reglamentos aplicables en el orden nacional, provincial y municipal. 

Los planos de Obras Sanitarias que se adjunten al legajo, deberán respetarse en su totalidad, 

pudiéndose efectuar modificaciones que favorezcan a juicio de la Inspección, el buen funcionamiento de 

las instalaciones proyectadas. La Contratista deberá presentar los planos reglamentarios para la 

aprobación, si así correspondiere, ante las oficinas técnicas de las empresas locales prestatarias del 

servicio, como así también pagar los derechos y sellados correspondientes. 

8.17.6 Detalles de Funcionamiento: 

La Contratista deberá elevar a la Inspección de Obra para su aprobación, previa ejecución y a la 

terminación de la obra detalles de todos los colectores, manifold, llaves, equipos, etc. en planos a 

escala 1:20, además marcará todas las llaves de uso general para su correcta identificación. 

Deberá confeccionar los Planos Conforme a Obra, debidamente aprobados, y con toda esta 

documentación técnica, confeccionará Carpetas Técnicas de las Instalaciones con instrucciones de uso 

y de mantenimiento de cada uno de los equipos o elementos especiales instalados, que los requieran. 

Los deberá entregar en tres juegos, con copias magnéticas, conjuntamente con las inspecciones y actas 

que comprueben las aceptaciones de las diversas pruebas de eficiencia. 

8.17.7 Inspección y Pruebas: 

No se permitirá acopiar ningún material en obra, cuyas muestras no hayan sido aprobadas previamente 

por la Inspección de Obra. 

La Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos en que mejor puedan obser var los 

materiales, elementos o trabajos realizados, quedando fijadas como obligatorias las siguientes: 

a) Cuando los materiales llegan a obra. 

b) Cuando los materiales han sido instalados y las cañerías preparadas para las pruebas de 

hermeticidad. 

d) Cuando las instalaciones estén terminadas y en condiciones de realizarse las pruebas de 

funcionamiento. 

Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deban efectuarse para las reparticiones 

competentes, la Contratista deberá realizar en cualquier momento esas mismas inspecciones u otras 

que la Inspección de Obra estime convenientes, aún en el caso que se hubieran realizado con 

anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de 

las instalaciones. 

Todas las cañerïas de cloaca y pluviales serán sometidas a la prueba hidráulica (2m de columna de 

agua durante 24 hs.). Las cañerías de agua fría y caliente se mantendrán cargadas a 3 kg/cm2 de 

presión de trabajo durante 2 (dos) horas como mínimo antes de taparlas, verificándose que dicha 

presión no varíe en este lapso y que no se hayan producido pérdidas en el recorrido de las cañerías. 

Se preocederá a la ejecución de una prueba general de funcionamiento, en esta los artefactos 

sanitarios, etc. deberán ser prolijamente limpiados y las broncerías lustradas. Las cámaras, piletas de 

patio, bocas de desagüe, cámaras, etc., se presentarán destapadas y bien lavadas. Las tapas, bases 

de bombas, grapas y demás partes de las obras, construidas con hierro deberán presentarse pintadas 

según terminación que solicite la Inspección de Obra. La instlación se pondrá en funcionamiento en 

pleno, comprobándose el funcionamiento individual de todos los elementos constitutivos de la misma. 

8.17.8 Canaletas: 

Será por cuenta de la Contratista la apertura de las canaletas y pases en partes estructurales, como 

así también todo otro trabajo necesario para la conducción de las cañerías, siendo responsable de los 

perjuicios que ocasione una mano de obra defectuosa. 

8.17.9 Excavaciones y Zanjas: 

Las zanjas destinadas a la colocación de los caños deberán excavarse con toda precaución, cuidando 

no afectar la estabilidad de los muros, serán del ancho estrictamente necesario y su fondo, además de 

tener la pendiente requerida, deberá formarse de tal manera que los caños descansen en toda su 

longitud, salvo sus uniones. 

Cuando la naturaleza del terreno o la profundidad de las zanjas exija apuntalamento, éste deberá 

reunir las condiciones que permitan y aseguren la ejecución de los trabajos con la mayor seguridad 

para el personal y las obras, incluyendo si fuera necesario el achique de agua en forma mecánica. 

Los anchos de las zanjas serán los que se establecen a continuación: 

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*Para cañerías de hasta 0,110 m de diámetro 0,30 m de ancho 

*Para cañerías de hasta 0,160 m de diámetro 0,35 m de ancho 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

El relleno se hará por capas de 0,15 m de espesor como máximo, bien humedecida y compactada, no 

efectuándose el relleno hasta 24 hs. después de la prueba hidráulica correspondiente. 

Cualquier exceso de excavación será rellenado con hormigón sin que ello importe reconocer adicional 

alguno para la Contratista.- 

8.17.10 Calidad de los Materiales: 

Todos los materiales y artefactos a utilizar en las instalaciones serán de primera calidad, de las marcas 

especificadas o de calidad equivalentes en cada caso en particular, contando con la aprobación por 

normas IRAM y reglamentaciones vigentes relativas a cada tipo de instalación (agua, cloacas, 

pluviales), además será rechazado por la Inspección Técnica todo material o artefacto que no estuviera 

en condiciones de perfecta construcción y/o cuyos defectos perjudicaran el buen funcionamiento de los 

mismos. 

El retiro y reemplazo del material rechazado será por cuenta de la Contratista. 

No se permitirá la utilización de recortes de cañerías unidos con anillos, debiéndose proveer caños 

enteros de distinta longitud y cortarlos si fuera necesario. 

La broncería será de espesor uniforme, no se permitirán oquedades, ralladuras, ni fallas en los 

cromados, de igual forma se procederá con los compuestos de acero inoxidable u otros materiales. 

Las condiciones mínimas que deberán cumplir los materiales a proveer serán las que se indican en las 

condiciones particulares de cada instalación. 

8.17.11 Prescripciones Especiales para el rubro Cloacas: 

En este rubro se emplearan los siguientes materiales: 

Caños de polipropileno marca "Awaduct" o similar, de 0,110; 0,063; 0.050 y 0.040 metros de diámetro 

para las cañerías de desagües primarios y secundarios para tramos horizontales suspendidos, en 

contrapiso o bajo tierra. Todos los accesorios de polipropileno serán marca "Awaduct" o similar. 

Los marcos y tapas de C.I, B.A. y P.P.T., en sectores de pisos mosaicos serán de F.F. c/filete de acero 

inoxidable. Las PPA tendrán rejillas de bronce niquelado. Todas las cañerías deberán quedar 

solidamente aseguradas mediante grapas de perfilaría metálicas galvanizadas, cuyo detalle constructivo 

y muestras deberán ser sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra. 

La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión en Hormigón Armado y 

sistema por tarugos plásticos en muros de ladrillo, teniendo especial cuidado de no dañar las 

estructuras y los muros donde se coloquen. 

En lugar de codos, la Contratista utilizará curvas, excepto en aquellos sitios donde tal cosa sea 

inevitable. Esos casos puntuales serán sometidos a consideración de la Inspección de Obra, la que 

decidirá al respecto.- 

Todas las cañerías que deban quedar a la vista, serán prolijamente colocadas a juicio exclusivo de la 


A tal efecto, el Contratista presentará todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara 

muestras de montaje a pedido de la Inspección de obra. 

Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los 

muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de perfilaría metálicas galvanizadas 

Todos los caños de descarga y ventilación rematarán con sombreretes tipo “spiro” los cuales estarán 

asentados en torres de mampostería revocadas. 

Todos los caños de descarga y ventilación tendrán caños con tapa de inspección en su arranque (caños 

cámara) y en todos los desvíos que se efectúen en la cañería, así como también en los lugares 

indicados en los planos. 

Las cañerías de polipropileno se colocaran sobre un manto de arena de 10 cm. de espesor.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Una vez colocadas, se las cubrirá con un manto de 15 cm. de arena y tierra compactadas, el resto se 

completara con material de relleno. 

Las juntas de los caños de polipropileno se realizaran limpiando la espiga con un paño limpio y seco. 

Luego se la untara con solución deslizante. La espiga se introducirá hasta hacer tope y se la retirara 1 

cm. para absorber las dilataciones y las contracciones. 

Todos los mingitorios serán de colgar con descarga rígida de latón de bronce cromado de primera 

marca comercial (tipo F.V.) y desagüe en pileta de piso sifonada, según indicaciones en planos. La 

limpieza será por medio de válvulas de primera marca equivalente a las “ FV” “Pressmatic” . 

Todos los indoros llevarán válvulas de limpieza para embutir de 38 mm de diámetro con tapa y tecla de 

acero inoxidable de primera marca comercial equivalente a F.V. 

Las cámaras de inspección podrán ser prefabricadas en hormigón armado, con contratapas reforzadas 

del mismo material, canaletas de hormigón comprimido y cojinetes de albañilería revocada y alisada a 

cucharín, teniendo el fondo una fuerte pendiente hacia los cojinetes. Se construirán sobre base de 

hormigón de 0,10 m de espesor. La contratapa quedara sellada con masilla y trabada 

con cuñas de madera dura. Las tapas serán de 0,60 x 0,60 m con ángulos de hierro reforzado y fondo 

de chapa 1/8“ para rellenar, protegidas con tres manos de antióxido de la mejor calidad en su totalidad y 

filete de acero inoxidable, tendrán tiradores de acero inoxidables para la apertura de las mismas. 

Todos los equipos de bombas cloacales tendrán a la salida de las mismas compensadores de vibración 

del tipo "a fuelle" metálico de acero inoxidable marca "Tombak" o "Dinatecnica". 

8.17.12 Prescripciones especiales para el rubro pluvial. 


Para las cañerías verticales y suspendidas: 

Caños de polipropileno marca “Awaduct” o similar calidad 0,110 m de diámetro. 

Todos los accesorios de polipropileno tipo “Awaduct” o similar calidad (incluidos caños cámara). 

Para las cañerías enterradas: 

Caños de Polipropileno marca “Awaduct” o similar (unión deslizante) 0,110 m de diámetro. 

Todos los accesorios serán de Polipropileno marca “Awaduct” o similar. 

Todas las cañerías de Polipropileno deberán quedar solidamente aseguradas mediante grapas de 

perfilería metálicas galvanizadas, cuyo detalle constructivo y muestras deberán ser sometidos a 

la aprobación de la Inspección de Obra. 

La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión, teniendo 

especial cuidado de no dañar las estructuras y los muros donde se coloquen. 




inevitable. Esos casos puntuales serán sometidos a consideración de la Inspección de Obra, la que 

decidirá al respecto.- 

A tal efecto, el Contratista presentará todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara 

muestras de montaje a pedido de la Inspección de Obra. 

Todos los caños de lluvia verticales tendrán caños cámaras en su arranque y en todos los desvíos que 

se efectúen en la cañería, así como también en los lugares indicados en los planos. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Las cañerías horizontales de Polipropileno se colocarán sobre un manto de arena de 10 cm de 

espesor.Una vez colocadas, se las cubrirá con un manto de arena y tierra compactadas, el resto se 

completara con material de relleno. 

Las juntas de los caños de Polipropileno se realizaran limpiando la espiga con un paño limpio y seco. 

Luego se la untara con solución deslizante. La espiga se introducirá hasta hacer tope y se la retirara 1 

cm. para absorber las dilataciones y las contracciones. 

Los embudos y sus respectivas rejillas de 30x30 serán de Hierro fundido 

Las juntas de los caños de lluvia de Polipropileno con los embudos de Hierro Fundido serán mediante 

ORing de doble labio. Se procederá a eliminar cualquier imperfección que exista en el cuello del 

embudo de Hierro Fundido, el cual se untará con solución deslizante y se introducirá en la campana del 

caño de Polipropileno. 

Las bocas de desagüe sobre terreno natural se construirán de albañilería de ladrillos de 0,15 m de 

espesor, serán revocadas interiormente con hidrófugo y alisadas a cucharín. Los fondos conformaran 

cojinetes. 

Las bocas de desagüe tapadas, tendrán tapas de hierro fundido, ambas de las medidas que figuran en 

los planos. 

8.17.13 Prescripciones especiales para el rubro agua fría y caliente. 

8.17.13.1. Generalidades. 

Las cañerías para agua fría irán recubiertas con papel corrugado y las cañerías para agua caliente 

llevarán una cobertura de espuma de polietileno dejando en los cambios de dirección de las mismas el 

suficiente espacio en las canaletas, para permitir su libre dilatación.- 

Una vez colocados los caños, se cubrirán las canaletas con papel embreado, metal desplegado y 

concreto de cemento - arena (1:3) en un espesor de 1 cm. como mínimo a fin de brindar una protección 

a la totalidad del sistema de distribución del agua.- 

Todos los accesorios o cañerías no recubiertas se protegerán con bandas autoadhesivas Saladillo H3 

Band o equivalente. 

Aquellos tramos a la intemperie como así también colectores, montantes, bajadas, etc. se protegerán 

con bandas autoadhesivas Saladillo H3 Band Intemperie o equivalente. O se usarán directamente aquel 

tipo de cañerías que cuenten con dicha protección por las casas fabricantes, como por ejemplo 

“Coverthor” para intemperie.- 

No podrán alternarse en un mismo recorrido componentes de distintos sistemas.- 

La provisión de agua se hará por medio de tanques de reserva de acero inoxidable tipo “Affinity” o 

similar calidad de 1500 lts cada uno, ubicación y cantidad según proyecto; siendo la distribución interna 

del edificio por medio de circuitos independientes, determinados cada uno de ellos por llaves de paso, 

verificando que el cierre de uno de los circuitos no afecte el normal uso de los demás.- 

Se colocará además en planta baja un tanque cisterna de igual calidad y capacidad según proyecto y 

un sistema de elevación de agua mediante dos bombas centrífugas monofásicas colocadas en by-pass 

sobre base antivibratoria según su indicación en planos, de primera marca y calidad comercial, industria 

nacional 100%.- Con su respectivo tablero de maniobras, 

Todos los equipos de bombas tendrán a la entrada y salida de las mismas compensadores de vibración 

del tipo "a fuelle" metálico de acero inoxidable marca "Tombak" o "Dinatecnica" o similar. 

El flotante para el tanque de bombeo será de bronce a presión marca "Daleffe" o similar. 

En tramos horizontales de mas de 4 mts. Se colocarán accesorios de dilatación provistos por la marca 

elegida.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Como Norma cada tres artefactos se interrumpirán con LL.P. del mismo diámetro de la cañería. Y como 

regla general, cada local sanitario, cocina, o cualquier otro que tenga alimentación de agua, llevará una 

llave de corte del servicio, una para Agua Fría, y otra para Agua Caliente. 

El sistema de calentamiento del agua será por termotanques a gas natural, marca Rheem o 

equivalente, de alta recuperación, con válvulas de encendido piezoeléctrico, válvulas de seguridad, con 

piloto analizador de atmósfera, los cuales alimentarán exclusivamente las cocinas de piso. Su cantidad 

y capacidad dependerá exclusivamente de la ubicación en proyecto. 

Además se colocará una llave de paso antes de la conexión de termotanques.- 

8.17.13.2. Materialidad Agua Fria y Caliente 


Caños de polipropileno marca “Hidro 3” o similar con accesorios del mismo material y marca para el 

resto de las cañerías. No se permitirá el curvado de la cañería, debiéndose emplear accesorios para los 

cambios de dirección. 

Para las cañerías de distribución se utilizaran caños y accesorios de polipropileno marca “Hidro 3” o 

similar. 

Las uniones a termofusión se ejecutaran con los elementos indicados por el fabricante. Se emplearán 

estabilizadores de tensión para el uso de termofusionadoras, a fin de asegurar el correcto 

calentamiento de las boquillas. 

Las transiciones entre bombas, filtros y accesorios y cañerías de polipropileno termofusión se 

realizarán mediante accesorios de polipropileno con insertos de bronce. Se prohibira el uso de 

elementos de transición entre cañerías de hierro galvanizado, salvo en aquellos casos específicos que 

sea aprobado por la Inspección de Obra. 

Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas mediante grapas de perfilería metálicas 

galvanizadas, cuyo detalle constructivo y muestras deberán ser sometidos a la aprobación de la 


La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión, teniendo 

especial cuidado de no dañar las estructuras y los muros donde se coloquen. 


Inspección de obra. 

A tal efecto, el Contratista presentara todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara 

muestras de montaje a pedido de la Inspección de Obra. 

Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los 

muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de perfilería metálicas galvanizadas. Las 

verticales se colocaran separadas 0,05 m de los muros respectivos. Las cañerías tendrán como mínimo 

una grapa en cada derivación y en los tramos troncales la distancia máxima entre grapas será la 

siguiente: 

Diámetro de la Cañería ½” a 1” - Distancia máxima entre grapas 0,50 m 

Diámetro de la Cañería 1¼” a 3” - Distancia máxima entre grapas 1,00 m 

Cabe destacar que todas las grapas para cañerías de bombeo, montantes y bajadas en general, 

tendrán interpuesta entre el caño y la misma, una banda de neopreno del ancho de la grapa, de 3 mm 

de espesor. 

Las válvulas esféricas serán marca "Worcester" o “Esferomatic” o “Hidrinox” o similar, con cuerpo de 

acero inoxidable, esfera de acero inoxidable y asientos de teflón. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Las válvulas de retención serán del tipo horizontal o vertical, de acuerdo a su ubicación. Estarán 

construidas totalmente de acero inoxidable y serán de la mejor calidad, marca "Gestra" o similar. 

Todas las llaves de paso ubicadas en ambientes sanitarios serán de polipropileno marca “Hidro 3” o 

similar con indicación “F” y “C”.- 

Todas las canillas de servicio serán de bronce cromado marca "FV" con indicación "F" y “C” y tendrán 

rosetas de bronce cromado para cubrir el corte del revestimiento. 

8.17.14 Provisión y colocación de artefactos y griferías. 

De acuerdo a la planilla de artefactos, estos serán colocados por el Contratista con todo cuidado y 

esmero. 

La unión de las cañerías se hará de acuerdo con las reglas del arte y evitando deterioros. 

Las tomas de agua a los artefactos se harán con caños de bronce cromado o flexibles de acero 

inoxidable según el caso, con sus respectivas rosetas, del mismo material, para cubrir el corte del 

revestimiento. 

Los desagües de los artefactos se harán con caños y accesorios de bronce cromado con sus 

respectivas rosetas, del mismo material, para cubrir el corte del revestimiento. 

Todos los artefactos que a juicio de la Inspección de Obra no hayan sido perfectamente instalados, 

serán removidos y vueltos a colocar por el Contratista. 

El material empleado será de la más alta calidad, de acuerdo con lo indicado en las especificaciones 

técnicas. 

El instalador deberá preparar el tablero conteniendo muestras de todos los elementos a emplearse 

antes del comienzo de los trabajos. Los elementos cuya naturaleza o dimensión no permitan ser 

incluidos en el muestrario, deberán ser remitidos como muestra aparte. En los casos en que esto no sea 

posible y siempre que la Inspección de Obra lo estime conveniente, se describirán en memorias 

acompañadas de folletos y prospectos ilustrativos. Todos los materiales serán del tipo aprobado por 

organismos competentes que correspondan a tal fin (Normas IRAM, y reglamentaciones vigentes). 

Estas muestras quedaran en poder de la Inspección de Obra hasta la provisión de todos los 

elementos como prueba de calidad. 

8.17.15 Pruebas de presión en las cañerías de Distribución de agua fría y caliente. 

Todo el sistema de distribución de agua se someterá a prueba de carga antes de cubrirlo. La presión de 

prueba será de 15kg./cm2 debiendo ser provista por una bomba manual que permita alcanzar y 

mantener la presión indicada. La tubería debe llenarse con agua limpia a sección plena. Una vez 

purgada la instalación se debe comenzar la prueba elevando la presión al valor máximo establecido, 

mantenerla durante 15 (quince) minutos y reducirla a 0 (cero), dos veces consecutivas.- 

Luego de ello se debe someter a la instalación a una prueba de 24 horas. La presión de prueba será la 

máxima establecida, 6kg./cm2. la presencia o ausencia de pérdidas se deberán verificar en el 

manómetro de la bomba. En caso de registrarse una variación, se deberá ubicar la pérdida y luego de 

repararla se repetirá la prueba de 24hs. Una vez verificada la ausencia total de pérdidas se procederá a 

tapar y/o habilitar la instalación.- 

Estas pruebas deberán hacerse con conocimiento previo de fecha y hora por parte de la Inspección 

Técnica, a quien se deberá notificar con la debida antelación, mínima de 48 hs. hábiles. También se 

realizará cualquier otra prueba de presión, cuando la Inspección lo considere necesario.- 

8.17.16 Pruebas hidráulicas de cañerías y artefactos. 

En las pruebas hidráulicas de las cañerías horizontales y verticales, de desagües pluviales y cloacales, 

deberán cumplir con las normas vigentes de la ex - O.S.N. y el Ente Autárquico Municipal de Obras 

Sanitarias de la ciudd de Villa Constitución.”E.A.M.O.S”. Las inspecciones de control se practicarán por 

cada parte de la instalación y/o por secciones fraccionadas.- 

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8.17.16.1 Cañerías Primarias 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Para comprobar las cañerías primarias, se realizará la prueba hidráulica reglamentaria para comprobar 

su buen funcionamiento y que no tengan ningún tipo de fugas. Dicha prueba se realizará con una 

presión de 2 (dos) metros en la parte más alta de la cañería; para ello se tapa el extremo más bajo de la 

cañería y ramificaciones, si la hubiere, y se colocará en el extremo más alto un caño vertical de 2 (dos) 

metros de altura con embudo en la parte superior. En la parte más baja de la cañería se colocará un 

tapón hermético. A posteriori se llenará con agua limpia dichas cañerías, hasta la parte superior del 

embudo; verificando si el nivel del agua es estanco o no. En caso de que el nivel de agua descienda, se 

detectará la fuga existente que deberá subsanar la Contratista. Esta prueba se repetirá, tanta veces 

como sea necesario, hasta que no se detecte ninguna fuga, o sea que el nivel de agua no descienda.- 




8.17.16.2 Cañerías Pluviales 

Para cañerías, albañales y/o caños de lluvia, etc. ; antes de llegar a pileta de piso, boca de acceso, etc. 

se probarán llenándolas de agua hasta nivel de piso, procediendo a verificar alguna fuga. Si hubiere 

una o más fugas, la Contratista deberá subsanar dichas fallas.- 

Se procederá a verificar las pendientes de las cañerías mínimas y máximas dadas por proyecto.- 




8.17.16.3 Artefactos 

El control de cañerías de inodoros comunes será practicado cuando estén colocadas con sus ramales 

completos y en descubierto, con el sifón y la palangana.- 

En los mingitorios a palangana con desagües primarios se efectuarán las pruebas hidráulicas con los 

artefactos y accesorios colocados.- 

Se verificará que la cañería que concurre a piletas de piso o bocas de acceso, en especial en plantas 

altas, es estanca y que sus juntas están debidamente ejecutadas por medio de pruebas hidráulicas de 

las cañerías aisladas.- 

Se verificará el sellado de Cámaras de inspección, Bocas de acceso, Piletas de piso abiertas y tapadas, 

Tanques, etc. a través de pruebas hidráulicas.- 

Todas las pruebas hidráulicas anteriormente citadas y los costos emergentes de ellas correrán por 

cuenta exclusiva de la Contratista. La misma no podrá reclamar adicional alguno.- 




8.17.16.4 Ensayos y recepción de las Instalaciones 

Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el Contratista realizará todos los ensayos que sean 

necesarios para demostrar que los requerimientos y especificaciones del contrato se cumplen 

satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la supervisión de la Inspección de Obra o 

su representante autorizado, debiendo el Contratista suministrar todos los materiales, mano de obra y 

aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar los servicios de un laboratorio de 

ensayos aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo las pruebas.- 

Cualquier elemento que resultase defectuoso, será removido, reemplazado y vuelto a ensayar por el 

Contratista, sin cargo alguno hasta que la Inspección de Obra lo apruebe.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

Una vez finalizados los trabajos, la Inspección de Obra o su representante autorizado efectuará las 

inspecciones generales y parciales que estime conveniente en las instalaciones, a fin de comprobar 

que su ejecución se ajuste a lo especificado, procediendo a realizar las pruebas de aislación, 

funcionamiento y rendimiento que a su criterio sean necesarias.- 

Estas pruebas serán realizadas ante los técnicos o personal que se designe, con instrumental y 

personal que deberá proveer el Contratista.- 




8.17.17 Especificaciones de Marcas 

Por tratarse de la continuidad de una obra ya iniciada, con provisión y ejecución avanzada, la 

Contratista deberá proveer materiales de calidad, modelo y marca tal como se le especifique en el 

“Cómputo por Niveles y por Locales”. Si las Especificaciones estipulan una marca o similar, equivalente 

o cualquier palabra que exprese lo mismo, el Contratista basará su cotización en la marca o tipo que 

figura en las Especificaciones. Para el caso de materiales aún no instalados parcialmente en obra, si 

prefiere ofrecer variantes que crea equivalente, deberá expresarlo con claridad en su propuesta y éste 

deberá ser equivalente o superior según las Especificaciones. Si esta aclaración no figura en el 

presupuesto presentado por “La Contratista” la Inspección de Obra podrá elegir la marca o tipo que 

desee sin incurrir en un cambio de precio. La selección final queda a opción de la Inspección de Obra.- 

Cualquier decisión que la Inspección de Obra pueda tomar, en cualquier momento, con respecto a 

cuestiones concernientes a calidad y uso adecuado de materiales, equipo o mano de obra, serán 

obligatorias para el Contratista.- 

8.18) Instalación de Gas Natural 

8.18.1. Indicaciones Generales: 

8.18.1.a) Los planos de Proyecto, indicarán de una manera general la alimentación de gas a los 

artefactos y el consumo de cada uno de ellos.- 

8.18.2. Trámites: 

8.18.2.a) El Contratista queda obligado a efectuar todas las tramitaciones necesarias ante los 

organismos competentes del rubro Gas de la ciudad de Villa Constitución “Litoral Gas”, como así mismo 

la instalación de acuerdo a las ordenanzas vigentes y las órdenes que se dicten durante el curso de los 

trabajos.- 

8.18.2.b) Además se encargará de todo gasto o gestión por mano de obra, materiales, transporte, 

inspecciones, pruebas y demás, debiendo dejar la instalación proyectada en perfectas condiciones de 

funcionamiento, también corresponder al Contratista todo gasto por personal, combustible y demás 

elementos necesarios para efectuar las pruebas.- 

8.18.2.c) El instalador que realice estos trabajos deberá estar matriculado para la ejecución de los 

mismos por Litoral Gas. El Contratista remitirá copia de toda la documentación de las gestiones que 

realice para la obtención del suministro de gas, como así también la aprobación de la instalación por 

Litoral Gas, una vez efectuada la misma.- 

8.18.2.d) El Contratista dentro de los 10 días de la fecha indicada en el plan de trabajos aprobado, 

deberá presentar constancia de que ha iniciado los trámites indicados precedentemente.- 

8.18.2.e) En el caso en que deba ampliarse o prolongarse la red hasta donde se construye la obra, el 

Contratista deberá efectuar todas las gestiones pertinentes ante Litoral Gas, debiendo dar información 

cada vez que se le solicite del estado de las tramitaciones. El pago que demande la prolongación de la 

red, será efectuado por el Contratista.- 

8.18.3. Cañerías y Accesorios: 

8.19.3.a) Los caños a instalarse serán de acuerdo a la reglamentación vigente de Litoral Gas. Las 

uniones de las cañerías y sus accesorios serán del tipo cónico, con filetes bien tallados, sin 

desgarraduras y se cubrirán posteriormente con una capa protectora compuesta de litargirio y glicerina 

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o similares.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.19.3.b) Las cañerías embutidas en las paredes, deberán correr a un nivel superior al del piso, 

asegurándolas con grampas. Las cañerías que deban ir bajo tierra, se colocarán como mínimo a una 

profundidad de 30 cm. y descansarán sobre el terreno simple cuando la consistencia del mismo lo 

permita, en caso contrario deberán apoyarse sobre una base de ladrillos comunes, bien asentados en 

todo su recorrido o en su defecto sobre pilares a una distancia no mayor de 50 cm.- 

8.19.3.c) Los caños que por necesidad deban ir subterráneos en el interior del edificio, se colocarán en 

el contrapiso con la protección reglamentaria. Se tendrá cuidado de que las cañerías sean de 

tramos rectos no debiendo curvarlas.- 

8.19.3.d) La instalación se completara con las piezas necesarias de empalme; uniones, codos, curvas, 

tees, tapones, etc., de bordes reforzados. Las cañerías subterráneas irán protegidas con epoxi y 

polyguard o similar aprobada por Litoral Gas.- 

8.19.3.e) En la alimentación de cada artefacto se colocará una llave de paso que será de bronce 

cromado aprobada, marca “FV” o similar calidad con roseta para terminación, tendrá cierre para 1/4 de 

vuelta y su hermeticidad estará asegurada con una empaquetadura adecuada mediante un prensa 

estopa a resorte.- 

En los artefactos, después de la llave de paso se colocará una unión doble de asiento cónico, que 

permita desvincularse de la cañería de alimentación.- 

8.18.4 Artefactos: 

Los artefactos a instalarse, estarán aprobados por el ente de gas de la zona del fabricante y sus 

características, dimensiones y calidad responderán a lo que se especifique en los planos.- 

8.18.5 Pruebas: 

El Contratista presentará a la Inspección Técnica, el o los comprobantes que otorgue el ente de Gas, 

como constancia de que la instalación ha sido ejecutada dentro de las exigencias de la reglamentación 

en vigencia.- 

Se harán las pruebas con aire a presión de 1,5 atm. durante un tiempo prudencial, no menos de 15 

minutos, no debiendo variar la indicación del manómetro.- 

Durante la prueba se cerrarán los grifos de los artefactos, debiendo responder a todo lo especificado.- 

8.18.6 Garantía: 

El Contratista será responsable de cualquier deterioro producido por la mala calidad de los materiales 

empleados, por el tiempo que medie la recepción provisoria. Deberá durante ese apso, cambiar toda 

pieza y accesorios, que hubieran resultado defectuosos.- 

8.18.7 Equipamiento: 

*Anáfes: Serán de encastre sobre mesada, del tipo a gas natural, de 4 hornallas y tres potencias 

diferentes según se estipule en la documentación respectiva. Encendido electrónico. Comandos 

superiores. Dos rejillas. Construidos de chapa plegada pintada con pintura para alta temperatura o 

enlozada de color blanca. La conexión a la red será del tipo rígida con unión doble cónica y fijados con 

sus grampas a la mesada de granito. Serán del tipo aprobados por el ente de Gas.- De primera marca 

comercial, e industria nacional, del tipo Longvie,Domec o equivalente. 

*Termotanques: de 160 lts de capacidad, de alta recuperación, del tipo “comercial” multigas. 

Encendido eléctrico, con válvula de seguridad, termocupla, Válvula de Sobrepresión, Válvula de 

Sobretemperatura. 

8.18.8 Planos Aprobados: 

El Contratista deberá entregar a la Inspección Técnica, antes de la iniciación de los trabajos, copia 

del plano y formulario 3 - 4 - A aprobado por Litoral Gas y Certificación de final de obra (Formulario 3 - 

5).- 

NOTA IMPORTANTE: 

Las presentes especificaciones valen para cualquier cooperativa u otro ente con jurisdicción en el lugar 

de trabajo.- 

8.18.9 Instalación de Distribución y Alimentación: 

En un todo de acuerdo a los reglamentos vigentes de Litoral Gas, a la fecha de su ejecución; apta 

para quemar gas de suministro por red.- 

8.19) Instalación de Cableado Telefónico y Datos 

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8.19.1 Generalidades 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

8.19.2Saldo de Obra a Ejecutar para completar cableado de Voz y Datos 

8.19.2.1 Se deberán instalar 20 (veinte) nuevos puestos de cableado estructurado categoría 6 (seis), 10 

(diez) de datos y 10 (diez) de voz, no superando en ningún caso los 100 (cien) metros de recorrido, 

éste será desde los correspondientes racks ubicados en el 3er. Nivel hasta cada boca a designar, con 

sus correspondientes fichas dobles, una para voz y otra para datos. 

8.19.2.2 Se proveerán e instalarán 200 (doscientos) tapas blancas marca-modelo “Wallplate Cambre 

Siglo XXI para las bocas ya instaladas en la pared, 100 (cien) para los jacks de datos y 100 (cien) para 

los de voz. 

8.19.2.3 Se proveerán e instalarán 30 (treinta) cajas dobles completas con módulos y tapas, con un 

conector para datos y otro para telefonía categoría 6 (seis) marca-modelo “Wallplay sigloXXI, de 

Cambre, para puestos ya cableados sin cajas.- 

8.19.2.4 Se proveerán e instalarán 3 (tres) “periscopios” de 4 (cuatro) módulos cada uno – 2(dos) para 

corriente, uno para datos y otro para telefonía, de categoría 6 (seis) 

8.19.2.5 Tareas a realizarse en el Centro de Cableado- Tercer Nivel del Inmueble: 

8.19.2.5.1 Reidentificación de todos los puestos de red – tanto de datos como de telefonía, y rearmado 

de la conexión de los mismos, cubriendo lugares vacantes, respetando patcheras por piso, y 

manteniendo una lógica correlatividad en ambos racks. 

8.19.2.5.2 Reubicación de las patcheras en ambos racks, respetando la colocación de organizadores 

cada 2 (dos) patcheras, y agregando 3 organizadores ya existentes. Se deberá cubrir las unidades 

vacantes del rack de Voz, ocupando todo desde el nivel superior descendiendo en el mismo. En el rack 

de datos, se deberá dejar lugar en el nivel superior para la instalación de un switch. 

9.19.2.5.3 Se deberá instalar 2 (dos) módulos de tensión (existentes) uno en cada Rack – tomando 

alimentación de los enchufes contiguos a los racks identificados con fichas rojas de corriente segura.- 

9.19.2.5.4 Armado completo de ambos racks (contando con todas sus partes existentes en el lugar) y 

limpieza completa de los mismos. 

9.19.2.5.5 Certificación Completa de todos los puestos de voz y datos, nuevos y existentes, los mismos 

alcanzan a 240 (doscientos cuarenta).- 

9.19.2.5.6 Se deberán proveer 300 (trescientos) pachcord con las siguientes características: a) 100 

(cien) de 2,5m; b)100 (cien) de 1,20 cm; c) 100 (cien) de 0,60 cm.- 

9) COMPUTO DE TAREAS POR NIVELES Y LOCALES 

9.1 NIVEL 0 

9.1.1 CIRCULACION PUBLICA 

9.1.1.1 ALBAÑILERIA 

*Colocar marco y Tapa de Inspección (provistas por el Comitente) en cielorraso de medidas 0,60x0,60 

según diseño. Ejecutadas hierro T de 1" de ala por 2 mm de espesor atornilladas a la estructura de 

madera del cielorraso. Cantidad 1.- 

*Colocar placas de mármol de 20 mm de espesor, de nivel de piso terminado a cielorraso en todo el 

ancho de los frentes de ascensores, sus mochetas laterales y vanos de puerta. Sup. Total 6,37 m2.- 

*Picar la mampostería en toda la altura (2,20 m) para embutir 3 cm bajo el revoque, el caño de drenaje 

del equipo de A/A del Salón de Usos Múltiples.- 

*Tapar la descarga de condensación precedente con metal desplegado, azotado y revoque grueso 

terminado con enlucido de yeso. (Sup. 2,20x0,30m) 

*Revocar y cerrar canaleteo para sacar caja 10x5 cm para toma situada dentro del nivel de zócalos y 

elevarla usando la misma bajada, colocando una nueva a 2,30 m del nivel de piso terminado. Medidas 

0,15x2,30m.Cantidad:0,35m2 

*Ejecutar mampostería en elevación de cierre a continuación del cerramiento vidriado C1. Se utilizará 

ladrillo hueco de 12 cm de espesor, una cara revocada (computado en revoques). Medidas 

aproximadas 7,6m de largo por 2,7m de alto, con un vano para puerta doble de 

medidas 1,60m de ancho por 2,10m de alto, adintelado con varillas de hierro de 8mm en dos hiladas 

superiores. Se replanteará en obra de acuerdo a planos que se adjuntan. Cantidad: 20,52m2 

*Revocar la mampostería del ítem precedente con revoque grueso y enlucido de yeso. Cantidad: 20,52 

m2 

*Cerrar con tabique de mampostería de 10 cm de espesor, ejecutado con ladrillo hueco, el espacio 

entre piso y fondo de escalera situado bajo el arranque de ésta desde el Nivel 0, abarcando el primer 

tramo y primer descanso. Cantidad: 1,20m2 

*Realizar revoque grueso fratazado a la cal en la cara exterior de la mampostería precedente. 

Cantidad: 1,20m2 

98




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Realizar enlucido de yeso sobre el revoque precedente desde el Nivel + 0,60m del N.P.T. Cantidad: 

0,40m2 

9.1.1.2 PISOS 

*Provisión y colocación de guarda de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de 23,40 m de longitud y 

0,20 m de ancho. (4,68 m2) 

*Provisión y colocación de solia de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, en el ingreso al Salón de 

Usos Múltiples de medidas aproximadas 0,13m de ancho y 1,49 m de largo. (0,19 m2).- 

*Sacar y rehacer tres cortes de piso granítico Verde Alpes frente al ingreso a zona ampliación.- 

*Colocación de 4 cortes de baldosa granítica Verde Alpes de 0,15x0,40m cada uno frente al ingreso al 

Salón de Usos Múltiples.- 

*Pulido y lustre a plomo del piso completo 45,50m2 

9.1.1.3 ZOCALOS 

*Colocación de zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 0,60 m de alto (provistos por el 

Comitente) en todo el perímetro de la circulación pública, a excepción del frente de los ascensores. 

Desarrollo 24,5 m 

*Colocación de zócalos graníticos del tipo Verde Alpes de Blangino (provistos por el Comitente), de 

medidas 10x40cm en el perímetro no enfrentado con C1 de la mampostería ejecutada. Cantidad: 4,7 

m 

9.1.1.4 MARMOLERIA: 

*Proveer placas de mármol Negro Brasil de 20 mm de espesor, de nivel de piso terminado a cielorraso 

en todo el ancho de los frentes de ascensores, sus mochetas laterales y vanos de puerta. Medidas de 

los cortes a relevar en obra. Cantidad: 6,37 m2.- 

*Proveer placas de zócalos de granito Gris Mara de altura h= 0,60m, largo según ajuste, ídem 

existentes. Cantidad: 13,5m-Sup.8,1m2 

*Proveer placas de zócalo h=0,60m con corte chaflán en un extremo según medidas de obra para 

colocar en tabique bajo escalera. Medidas aproximadas 3,30m de largo. Cantidad: 1,38 m2 

9.1.1.5 CARPINTERÍA VIDRIADA 

*Provisión y colocación del cerramiento vidriado C1, realizado en cristal templado de 10 mm de 

espesor, fijado a muros existentes con plegado “U” de A°I°. Puertas con mecanismos tipo “Superfren” 

tomadas a piso y herrajes del sistema en A°I°. Manijón en ambas puertas y lados construidos en tubo 

de A°I° de diámetro 1,5”. Cerradura de Seguridad. Todo de acuerdo a planos que se entregan y 

relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista. Medidas generales 3m x 2,50m -Cantidad: 

1u.-Sup. 7,5m2 


espesor, fijado a muros existentes con plegado “U” de A°I°. Puertas con mecanismos tipo “Superfren” 

tomadas a piso y herrajes del sistema en A°I°. Manijón en ambas puertas y lados construidos en tubo 

de A°I° de diámetro 1,5”. Cerradura de Seguridad. Todo de acuerdo a planos que se entregan y 

relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista. Medidas generales 3,7m x 2,5m -Cantidad: 

1u.-Sup. 8,2 m2 

9.1.1.6 PINTURA 

*Cielorraso y laterales del tragaluz: enduir completo y lijar. Dar fijador al aguarrás y dos manos de 

látex p/cielorraso color blanco. Sup. Total 35,88 m2 

*Paredes: reparaciones menores con yeso. enduir completo y lijar. Dar fijador al aguarrás y tres manos 

de látex acrílico según especificaciones del rubro general. Sup. Total 26,64 m2 

9.1.2 GRUPO SANITARIO 

9.1.2.1 CIRCULACIÓN 

9.1.2.1.1 ALBAÑILERÍA: 

*Picar y reducir ancho de mocheta izquierda (vista interior) a la puerta de ingreso desde el Ministerio 

Público en una faja de 2,7x0,10m para poder alojar contramarco de abertura. Reparar y terminar la 

nueva mocheta con enlucido de yeso. 

*Terminar en el mismo sector el engrose del revoque y yeso en un ancho de 0,70 m por toda la altura 

2,40 m. Sup. 1,68 m2.- 

9.1.2.1.2 PISOS: 

*Realizar medio pulido fino y lustre a plomo.- Cantidad: 8,52 m2 

9.1.2.1.3 ZOCALOS 

*Colocación de tres zócalos de porcelanato y tomado de juntas. Ver especificaciones de zócalos. 

Cantidad 0,90 m.- 

9.1.2.1.4 PINTURA: 

*Enduido completo y lijado de paredes. Sup. 27,80 m2.- 

*Paredes: Una mano de fijador al aguarrás y dos manos de pintura al Látex Acrílico. Color según 

especificación. Sup. 27,80 m2.- 

*Cielorraso: Lijado fino completo, una mano de pintura al látex para cielorrasos según 

especificaciones. Sup. 8,52 m2. 

99




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.1.2.1.5 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en las puertas P6 (2) de medidas aproximadas 

cada uno 0,73x1,29m. Cantidad: Sup. Total 1,88 m2 

9.1.2.2 BAÑO DE DISCAPACITADOS 

9.1.2.2.1 ALBAÑILERIA: 

*Colocar marco y rejilla de pileta de piso 15x15 en bronce platil.- 

*Sacar bajo lavatorio un cerámico roto, y recolocar con cortes y agujeros hechos con mechas copas 

para descarga y flexible.- 

*Limpieza y desmanchado de revestimiento cerámico y pastinado. Repaso y pulido del pastinado. 


9.1.2.2.2 PISOS: 

*Limpieza general y desmanchado de pisos y zócalos.- Cantidad: 4,57 m2 

9.1.2.2.3 VIDRIOS 

*Proveer y colocar vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en puerta PD, de medidas aproximadas 

0,73x0,40 m. Sup. 0,20 m2.- 

9.1.2.2.4 PINTURA: 

*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar una mano de pintura final. Sup. 4,57 m2.- 

9.1.2.2.5 INSTALACION SANITARIA: 

*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe. 

*Previamente a la instalación de griferías sopletear y limpiar toda la cañería de provisión de agua. 

*Provisión e instalación de la Grifería similar a la existente “Pressmatic” marca FV con manija para 

discapacitados.- 

*Desarmar descarga de lavatorio y flexible para recambio de piezas cerámicas. Rearmar. 

*Proveer y colocar campana y capuchón cromado de llave de paso (termofusión).- 

*Instalar flexible der conexión de provisión de agua a mochila de inodoro.- 

9.1.2.2.6 ACCESORIOS: 

*Proveer y colocar espejo basculante para discapacitados Línea Espacio de Ferrum.- 

*Proveer y colocar barral fijo recto de 80cm. Línea Espacio de Ferrum.- 

*Proveer y colocar barral rebatible de 80 cm Línea Espacio de Ferrum.- 

*Proveer y colocar todos los accesorios de baño previsto por proyecto. Porta rollo, barral tohallero, 

perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos.- 

*Tapa para inodoro alto línea Espacio de Ferrum. De plástico reforzado de primera marca y calidad 

comercial. Cantidad 1 u. 

9.1.2.3 BAÑO DE HOMBRES 


*Sacar columna y media de cerámicos 20x20 a la derecha del espacio para espejo, y colocar en su 

lugar una columna de medio cerámico a fin de poder centrar el espejo respecto de los lavatorios. 

Limpiar y pastinar al tono. Cantidad 7 cortes.- 

*Proveer y colocar los divisorios entre mingitorios de granito Gris Mara de 20 mm de espesor de 

acuerdo a proyecto, de medidas aproximadas 0,55 m de ancho por 1,00m de alto. Cantidad 2 u. Sup. 

1,1 m2. 

*Reposición del cerámico de pared alrededor de los divisorios entre mingitorios. Total 10 cerámicos de 

medidas 20x20cm. 

*Fijación a piso y paredes de las estructuras de las mamparas para inodoros DS3. Cantidad: Global.- 



9.1.2.3.2 PISOS: 


9.1.2.3.3 VIDRIOS 

*Proveer y colocar vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en puerta P3, de medidas aproximadas 

0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 

*Proveer y colocar Espejo Cristal de primera calidad, de medidas aproximadas 1,70m de largo por 1,26 

m de alto y 6 mm de espesor.- 

9.1.2.3.4 PINTURA: 

*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar una mano de pintura final. Sup. 7,23 m2.- 

*Pintura de la estructura metálica de las mamparas DS3. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 

antióxido. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 

color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 




*Proveer, e instalar válvulas automáticas de limpieza de mingitorios similares a las existentes marca FV 

modelo Pressmatic para mingitorios tipo Tria de Ferrum. Cantidad 3 u. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Proveer e instalar con sus flexibles de primera calidad, canillas para lavatorio similares a las 

existentes, marca FV modelo Pressmatic. Cantidad 3 u. 

*Proveer y conectar desagües de latón cromado de primera marca, completos, de bachas de lavatorio. 

Cantidad 3 u. 

*Proveer y colocar campana y capuchón completo cromado de llave de paso(termofusión) Cantidad 1 

u. 

*Proveer e instalar canilla de limpieza de ½" similar a las existentes marca FV con pico roscado para 

manguera. Cantidad 1 u. 

*Sacar inodoro y reinstalar perfectamente escuadrado respecto de las paredes y piso. Cantidad 1u. 

9.1.2.3.6 ACCESORIOS 



*Tapa para inodoro línea “Bari” de Ferrum, de plástico reforzado de primera marca y calidad comercial. 

Cantidad 1u. 

9.1.2.4 BAÑO DE DAMAS 


*Pastinar marco rejilla de pileta de piso 15x15. Cantidad 1 u..- 

*Hacer rotura de dos cerámicos y picado de canaleta para amurar una caja de pared con toma para 

secamanos. 

*Fijación a piso y paredes de las estructuras de las mamparas para inodoros DS2'. Cantidad: Global.- 



9.1.2.4.2 PISOS: 


9.1.2.4.3 CARPINTERIA: 

*Colocar contramarcos (provistos por el comitente) según proyecto de la ventana BE1.Cantidad 5,20m 

*Proveer y colocar todos los componentes plásticos y burletería de acuerdo al sistema constructivo 

“Módena”. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del 

aluminio. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la carpintería BE1, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad 5,20m 

9.1.2.4.4 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 


m de alto (verificar en obra) y 6 mm de espesor.- 

*Proveer y colocar vidrios laminados 3+3 tonalizados color gris, translúcidos en las dos hojas de la 

ventana BE1, de medidas aproximadas c/u 0,70x1,10m. Sup. Total 1,54m2 

9.1.2.4.5 PINTURA: 

*Cielorraso, enduir completo, lijar con grano fino, y dar dos manos de pintura látex para cielorrasos. 

Sup. 8,84 m2.- 

*Pintura de la estructura metálica de las mamparas DS2'. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 





*Previamente a la instalación de griferías sopletear y limpiar toda la cañería de provisiónd de agua. 

*Sacar inodoro izquierdo (vista interior) y reinstalar perfectamente escuadrado respecto de las paredes 

y piso. Cantidad 1u. 

*Proveer e instalar con sus flexibles de primera calidad, canillas para lavatorio similares a las 



u.- 

*Hacer derivación de instalación de ½" para instalar un pico de canilla de servicio. 

*Proveer y colocar canilla de servicio de ½" de primera marca, con pico roscado para manguera.- 

Cantidad 1 u. 

*Proveer e instalar tramo de rejilla de albañal, faltante marca Tigre de medidas aproximadas 0,13 m de 

ancho por 0,58 m de largo bajo mesada lavatorios. 

*Alinear y limpiar los sifones de las bachas de lavatorios. Cantidad 3 u. 

9.1.2.4.7 ACCESORIOS: 



*Tapa para inodoro línea “Bari” de Ferrum, de plástico reforzado de primera marca y calidad comercial. 

Cantidad 2 u 

101




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.1.2.5 COCINA DE PISO 


*Proveer y colocar mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los 

planos del proyecto. Desarrollo perímetro 5,46 m por 0,60 m de ancho. Sup. Total 2,13m2 con una 

pileta de cocina de acero inoxidable pegada tipo Johnson C28 (59/34/18).- 

*Sacar y cambiar dos piezas de porcelanato cachadas del piso (porcelanato provisto por el 

Comitente).- 

*Limpiar y repastinar la pileta de piso abierta PPA de 13,5x13,5 cm. 

*Picado y reparación del yeso sobre dintel de ventana, de medidas 0,20x1m.- 

*Instalar rejilla de ventilación reglamentaria superior para gas. 

*Instalar rejilla reglamentaria para ventilación de gas en zona baja sobre cajón hueco de bajomesada.- 



9.1.2.5.2 PISOS: 



*Proveer e instalar la carpintería de aluminio anodizado natural, similar a las existentes, línea Módena 

con todos sus accesorios indicada como BE5.- 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la carpintería BE5, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad 6m 

*Proveer y colocar todas las alacenas proyectadas según planos que se entregan.- 

*Ajustar y presentar para apoyo definitivo de la mesada, el mueble existente bajo mesada. 

9.1.2.5.4 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 

*Proveer y colocar vidrios laminados 3+3 tonalizados color gris translúcidos en las dos hojas de la 

ventana BE5, de medidas aproximadas c/u 0,80x1,10m. Sup. Total 1,76m2.- 

9.1.2.5.5 PINTURA: 

*Cielorraso: lijar con grano fino, y dar 1 mano de pintura látex para cielorrasos. Sup. 10,19 m2.- 

*Paredes: lijado fino, y dos manos de pintura al látex acrílico, color blanco. Sup. 11,88m2 



*Previamente a la instalación de griferías sopletear y limpiar toda la cañería de provisión de agua 

.*Proveer e instalar con su flexible de primera calidad, canilla cocina FV Línea Swing, Monocomando.- 

Cantidad 1 u. 


u.- 

*Proveer y colocar marco rejilla de BDT.- 

9.1.2.5.7 VARIOS: 

*Proveer e instalar anafe de 4 (cuatro) hornallas a gas. Cantidad 1u. 

*Proveer e instalar campana de extracción de chapa enlozada de primera calidad. 

*Proveer e instalar manivela y campana en llave de paso de gas. 

9.1.3 SALON DE USOS MULTIPLES (S.U.M.) 

9.1.3.1 ALBAÑILERIA: 

*Bajar unidad interior del equipo de Aire Acondicionado y colocar Tapa de Inspección (provista por el 

Comitente) en el cielorraso de medidas 0,60x0,60m2, haciendo las reformas pertinentes en la 

estructura, construyendo un marco de madera de pino de las medidas indicadas para atornillar el 

marco de hierro T de una pulgada de ala por 2 mm de espesor. Y tapa en placa de roca de yeso con 

ángulos cantoneros de refuerzo. Cantidad 1 u. 

*Colocar otra Tapa de Inspección (provista por el Comitente) de medidas y características idénticas a la 

anterior en el hueco dejado a tal efecto en cielorraso frente a ventana BE5.- Cantidad 1u. 

*Sacar dos placas de antepecho de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, ubicadas en la ventana 

BE5, que están mal cortadas, y en su lugar colocar una única pieza del mismo material de medidas 

aproximadas 1,70m de largo por 0,215 m de ancho, con un canto pulido. Sup. 0,365 m2.- 

9.1.3.2 PISOS: 

*Sacar y reemplazar tres baldosas graníticas por similares provistas por el comitente, y repastinar. 

*Medio pulido final y lustre a plomo del piso completo. Sup. 45,90 m2 

9.1.3.3 ZOCALOS: 

*Colocación de dos cortes de zócalos graníticos Gris con Blancar junto a las jambas de la puerta P5.- 

*Desmanchado y pulido de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad 32m 

9.1.3.4 CARPINTERIA: 

*Provisión y colocación de ventana BE5 construida con idénticas características y materiales a las 

existentes. Aluminio línea Módena, anodizado natural, con todos sus componentes según planos de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

proyecto que se entregan al Contratista. 

*Provisión y colocación de un paño fijo faltante(izquierdo), componente de la carpintería BE2, 

construida con idénticas características y materiales a las existentes. Aluminio línea Módena, 

anodizado natural, según planos de proyecto que se entregan al Contratista. Cantidad: 1u. 

*Colocación de todos los contramarcos de las carpinterías BE2 y BE5, cuyos materiales son provistos 

por el Comitente.-Cantidad 14 m 

*Proveer y colocar todos los componentes plásticos y burletería faltantes o dañados, de acuerdo al 

sistema constructivo “Módena” de las ventanas BE2 y BE5. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la carpintería BE2 y BE5, empleando 

silicona neutra de primera calidad.- Cantidad 14m.- 

9.1.3.5 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar en las dos hojas de la puerta vidriada P5 paños de vidrio Pacífico de 4 mm de 

espesor, de medidas aproximadas cada uno 1,29x0,47m. Cantidad:2u. Sup 1,21m2 

*Proveer y colocar dos paños de medidas aproximadas 0,80x1,10 m, laminado 3+3 tonalizado gris, 

similar a los existentes en la ventana BE5.- Sup. Total 1,76 m2 

*Proveer y colocar cuatro paños de medidas aproximadas 0,70x1,10 m, laminado 3+3 tonalizado gris, 

similar a los existentes para la ventana BE2.- Sup. Total 3,08 m2 

9.1.3.6 PINTURA: 

*Paredes: lijado fino. Terminación con dos manos del Látex Acrílico especificado para interiores. Sup. 

57,72 m2.- 

*Cielorraso: Limpieza y una mano de pintura con Látex especial para cielorraso. Sup. 45,90 m2.- 

9.1.4 CIRCULACION JUDICIAL 

9.1.4.1 ALBAÑILERÍA: 

*Desmontar estructura tapa de inspección para mantenimiento de Unidad de A/A, de medidas 

aproximadas 1,80 x 1,20 m, y reemplazar por otra (provista por el Comitente) realizada en marco de 

hierro T de 1,5" de ala y 1/8" de espesor atornillado a la carpintería del cielorraso, larguero central 

desmontable y dos tapas de placa de roca de yeso con cantoneras protectoras. Cantidad 1u 

*Sacar y rehacer marco de madera para atornillar la reja de retorno de A/A en cielorraso de medidas 

0,70x0,50 con carpintería de pino, listones de 1,5 pulgada de lado para atornillar. Reparar el perímetro 

del cielorraso involucrado. Cantidad: 1u. 

*Hacer huecos perfilados y revocados en la mampostería, cuadrados de 30 cm de lado pasantes, para 

montar las rejas de retorno de aire acondicionado ubicando su cara inferior nivelada con los restantes 

aproximadamente a 15 cm sobre los zócalos terminados. Reparar revoque de contorno. Cantidad: 2 u.- 

*Reparación del enlucido de yeso alrededor de la caja de tomacorriente situada sobre el dintel de la 

puerta de ingreso. Cantidad: 0,10m2 

9.1.4.2 PISOS: 

*Cambiar dos baldosas graníticas Gris con Blancar 30x30cm de Blangino, (provistas por el Comitente), 

y repastinar. Cantidad: 0,18m2 

Cantidad 2 u. 

*Hacer medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad 15,5 m2 


*Desmanchado y pulido de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad 12m 


*Paredes:Hacer reparaciones de yeso y lijado fino general. Dar fijador al aguarrás y dos manos de 

látex acrílico especificado por el rubro. Cantidad: 34,40 m2 

*Cielorraso: Lijado completo, limpieza. Una mano de fijador al aguarrás y dos manos de Látex especial 

para cielorraso del tipo especificado por el rubro. Cantidad 15,5 m2 

9.1.4.5 VARIOS: 

*Colocar marco y tapa de inspección para cielorraso (provista por el Comitente) de medidas 0,60x0,60 

ejecutado con hierro T de 1pulgada de ala x 2 mm de espesor atornillado a la carpintería del cielorraso. 

Llevará tapa en placa de roca de yeso con cantonera de refuerzo. Cantidad 1 

9.1.5 SALA DE RECONOCIMIENTO 


*Picar todo el yeso desde zócalos hasta cielorraso en tres paredes, y colocar revestimiento cerámico 

30x30 similar al utilizado en baños y cocinas desde zócalos hasta cielorraso. Pastinado de las juntas al 

tono. Cantidad: 19 m2 

9.1.5.2 PISO: 

*Hacer medio pulido y lustre a plomo del piso granítico. Cantidad: 25,82 m2.- 


*Desmanchado y pulido de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad 30,42 m 


*Colocar la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición. Cantidad: 1u. 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Proveer y colocar atornillados a la chapa, contravidrios de aluminio de 1x1 cm sección cuadrada en la 

Puerta PE4. Cantidad: 2,4m 

*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para la puerta PE4. Picaporte modelo 

“Sanatorio Curvo Mediano” acabado bronce platil, bocallaves y cerradura Acytra mod. 101 doble paleta 

similar a las existentes. Cantidad: 1juego 


*Proveer y colocar en el Paño Fijo de visión unidireccional Pf4, un vidrio Termopanel DVH, armado con 

dos vidrios laminados, uno 3+3 común, cámara de aire de 15mm al vacío con sales anticondensantes 

y otro vidrio laminado 6+6mm templado con film reflectante exterior de 40 micrones de primera calidad 

tipo 3M Plata, de medidas aproximadas 2,90 x 1,40 metros. Sup 4,06 m2 

*Proveer y colocar en puerta PE4 vidrio doble laminado 3+3 incoloro, de medidas aproximadas 0,57 x 

0,60m. Cantidad: 0,34 m2.- 


*Paredes: Pintura completa dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro, en la pared 

paralela al paño vidriado del sector de “Ronda” y todo el perímetro completo del sector de “Testigos”. 

Cantidad: 65,51 m2 

*Cielorraso: limpieza y una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 25,82 m2 

*Puerta de chapa PE4: Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente 

mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo 

“Venier”. Cantidad 1u. 

9.1.6 CONSULTORIO MEDICO FORENSE 


*Colocación de ménsulas similares a las existentes, para el apoyo de mesada. Cantidad: 2u 

*Proveer y colocar rejilla de ventilación ambiental 20x20 pintada en cielorraso. Cantidad: 1u. 

*Colocación de mesada de baño, en granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de medidas aproximadas 

1,36m de largo por 0,53 m de ancho. Frente pulido, con listón bajo pegado en todo el largo de 7 cm de 

altura y buña superior 1x1cm. Pegado de bacha p/lavatorio 0-370 L de acero inoxidable Johnson, 

similar a las existentes. Cantidad: Global 

*Colocación en el Baño de 1,5 m2 de cerámicos marca San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5 con junta de 2 

mm, color tomada al tono. Cerámicos provistos por el Comitente..- Cantidad 1,5 m2.- 

*Limpiar cerámicos y repasar detalles de pastinado en general de las paredes y pisos de baño. 


*Picar y rehacer yeso del enlucido de paredes en diversos parches del sector. Cantidad 1,5 m2 

*Picar y rehacer todo el revoque flojo debajo del antepecho de la ventana A8 y rehacerlo en todas sus 

capas. Hidrófugo bajo grueso fratazado y enlucido de yeso. Cantidad 1m2.- 

*Limpieza y desmanchado de revestimiento cerámico y pastinado del baño. Repaso y pulido del 

pastinado. Cantidad: 11,60m2 

9.1.6.2 PISOS: 

*Sacar y reemplazar tres baldosas graníticas 30x30cm tipo “Gris con Blancar” de Blangino (provistas 

por el Comitente) por similares y repastinar. Cantidad: 0,27 m2 

*Medio pulido final y lustre a plomo del piso completo. Cantidad:. 23,22 m2 


*Desmanchado y pulido de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad 18,90m 

9.1.6.4 CARPINTERÍA: 

*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada, atornillados en la Puerta 

PE4. Cantidad: 2,4 m 



similar a las existentes. Cantidad: 1juego 



sistema constructivo “Módena” de la ventana A8. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 

tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la carpintería A8, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad 5,20m.- 



0,60m. Cantidad: 0,34 m2.- 

*Proveer y colocar Espejo Cristal de primera calidad, de medidas aproximadas 0,90m de largo por 

1,20m de alto (verificar en obra) y 6 mm de espesor. Cantidad: 1,08m2 

*Proveer y colocar dos paños de medidas aproximadas 0,75x0,90 m, laminado 3+3 tonalizado gris, 

similar a los existentes en la ventana A8.- Cantidad: 1,35 m2 

*Proveer y colocar vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en la puerta P4, de medidas aproximadas 

0,48x0,40m. Cantidad: 0,192m2 

104




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Paredes: limpieza completa, enduir completo y lijar superficie, dar pintura completa dos manos de 

látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 45,83 m2 

*Cielorraso: limpieza y una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 25,26m2 




9.1.6.7 INSTALACION SANITARIA: 

*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe. Cantidad: Global 


Cantidad: Global 

*Proveer e instalar, una canilla para lavatorio monocomando similar a las existentes, marca FV línea 

Vivace. Cantidad 1 u. 

*Proveer e instalar canilla de servicio de ½" a volante cruz, FV similar a las existentes con pico roscado 

para manguera, cromo. Cantidad 1 u. 

*Instalar descarga de bacha, de latón rígido cromo. Cantidad: 1u. 

*Instalar flexible de ½" FV para alimentación de mochila de inodoro. Cantidad 1 u. 


u.- 

*Proveer y colocar sistema de accionamiento del flotante en mochila de inodoro similar al existente. 

Cantidad: 1u 

9.1.6.8 ACCESORIOS: 


perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos. Cantidad: Global 

*Tapa para inodoro tipo “Florencia” de Férrum, de plástico reforzada de primera marca y calidad 

comercial. Cantidad: 1u. 

9.1.7 SALA DE DEFENSOR 


*Picar y rehacer revoques y yeso bien escuadrado, en el lateral de la jamba derecha (vista interior) del 

la puerta de ingreso principal. Medidas 0,30x2,20 m. Cantidad: 0,66 m2 

*Cargar con yeso y alinear y emprolijar aristas del cajón bajo del cielorraso suspendido. Medidas 3,00 x 

0,60 m. Cantidad: 1,8m2 

9.1.7.2 PISOS: 

*Sacar y reemplazar tres baldosas graníticas por similares provistas por el comitente, y repastinar. 

Cantidad 3 u. 

*Medio pulido final y lustre a plomo del piso completo. Cantidad: 12,51 m2 






similar a las existentes. Cantidad: 1 juego 


*Proveer y colocar en la puerta PE4 contravidrios de aluminio de sección cuadrada de 1x1cm, 

atornillados a la chapa. Cantidad: 2,4 m 

*Proveer y colocar la carpintería de contención del TV6, de medidas 4,07x0,70, ejecutado con perfil U 

de aluminio anodizado natural porta blissan y taco de goma. Cantidad 9,54 m 



0,60m. Cantidad: 0,34 m2.- 

*Proveer y colocar vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en la puerta P1, de medidas aproximadas 

0,68Xx1,60m. Cantidad: 1,09m2.- 

*Proveer e instalar el paño fijo vidriado TV6, con vidrio blissan 3+3 incoloro de medidas aproximadas 

4,04x0,70m. Cantidad: 2,85 m2 


*Paredes: limpieza completa, parches de enduido y lijar superficie, dar pintura completa dos manos de 


*Cielorraso: limpieza y una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 12,51m2 




9.1.8 GUARDIA POLICIAL 


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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Ejecutar tabique de mampostería de 0,10m de espesor, con ladrillo hueco para apoyo de mesada. 

Medidas aproximadas 0,55x0,88m, trabado a la pared existente. Cantidad: 0,48m2 

*Revocar con grueso a la cal fratazado y enlucido de yeso el tabique precedente. Cantidad: 1,05m2 

*Colocación de mesada de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de medidas aproximadas 1,20 x 

0,60.- Cantidad Global. 

*Colocación de zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de altura en el perímetro de 

contacto de la mesada. Cantidad. 1,8 m.- 

*Colocación de antepecho de ventana A8, de granito Gris Mara de 20 mm de medidas aproximadas 

0,11x1,63 m en dos piezas. Cantidad: 0,18 m2 

*Colocar dos Solias de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de medidas aproximadas 0,92x0,13 m, 

en los dos ingresos. Cantidad: 0,24 m2.- 

*Colocación de cerámicos de pared 20x20 (Provistos por el Comitente) en sector de mesada, sobre el 

nivel del zócalo de la misma, en todo su perímetro de contacto por 0,60 m de alto. Cantidad: 1,08 m2 

*Picar y rehacer todo el yeso perimetral sobre zócalos, toda la vuelta en una faja de 0,15 m de alto por 

14 m de largo. Cantidad: 2,10 m2 

*Picado y reconstrucción de revoque grueso fratazado y yeso junto a la jamba derecha (vista interior) 

de la puerta de ingreso desde cocheras, en una faja de 0,10x2,20 m, perfectamente aplomado y 

escuadrado con la pared lindera. Cantidad: 0,22 m2 

*Ejecutar parches de revoque grueso y yeso, varios. Cantidad: ½ m2 

*Hacer completo parche de yeso en cielorraso, de dimensiones 0,30x0,30 m. Cantidad 1u. 

9.1.8.2 PISOS: 

*Sacar y reemplazar dos baldosas graníticas por similares provistas por el comitente, y repastinar. 

Cantidad 2 u. 

*Pulido completo y lustre a plomo del piso completo. Cantidad: 11,22 m2 



*Colocar zócalos graníticos 10x30 Gris con Blancar (provistos por el Comitente).- Cantidad: 5,78 m 

9.1.8.4 MARMOLERIA 

*Provisión de mesada de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, dos cantos pulidos, de medidas 

aproximadas 1,20 x 0,60, con bacha de cocina pegada, en A°I° tipo E44 de Johnson.- Cantidad Global. 

*Provisión de zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de altura en el perímetro de 


*Provisión de antepecho de ventana A8, de granito Gris Mara de 20 mm de medidas aproximadas 

0,11x1,63 m en dos piezas. Un canto pulido. Cantidad: 0,18 m2 

*Provisión de dos Solias de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, una cara pulida, de medidas 

aproximadas 0,92x0,13 m, en los dos ingresos. Cantidad: 0,24 m2.- 


*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para las puertas PE10i y PE10d. 

Picaportes modelo “Sanatorio Curvo Mediano”, línea pesada, acabado bronce platil, bocallaves y 

cerradura Acytra mod. 101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 2 juegos 

*Colocar las hojas de chapa de las puertas PE10i y PE10d, armándolas completas en su posición. 

Cantidad 2 u. 

*Proveer y colocar en las dos puertas PE10 contravidrios de aluminio de sección cuadrada de 1x1cm, 

atornillados a la chapa. Cantidad: 4,8 m 

*Proveer y colocar conforme a planos, la carpintería de aluminio anodizado natural, línea Módena, de 

dos hojas corredizas para ser instaladas en las carpinterías PE10i y PE10d, de medidas aproximadas 

cada una 0,88x0,93 m. Cantidad 2u 



tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global 




*Proveer y colocar en las 4 hojas de ventana de las aberturas PE10i y PE10d vidrios dobles laminados 

3+3 incoloro, de medidas aproximadas 0,40x090m c/u. Cantidad: Sup. Total 1,44 m2.- 

*Proveer y colocar dos paños de medidas aproximadas 0,75x0,90 m, laminado 3+3 incoloro, similar a 

los existentes en la ventana A8.- Cantidad: Sup. Total 1,35 m2 


*Paredes: limpieza completa, parches de enduido y lijar superficie, dar pintura completa dos manos de 

látex acrílico de color blanco. Cantidad: 26,12 m2 

*Cielorraso:lijado de parches, limpieza y dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 

11,40m2 




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EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe de bacha de cocina. Cantidad: 

Global 



*Proveer e instalar con su flexible de primera calidad, canilla FV Línea Swing, Monocomando.- 

Cantidad 1 u. 

*Instalar descarga de Pileta de Cocina, de latón rígido cromo.-Cantidad 1 

*Proveer y colocar campana y capuchón completo cromado de llave de paso(termofusión).- Cantidad 1 

u. 

*Proveer e instalar completo Anafe para cocina de dos hornallas eléctrico de primera marca y calidad. 

Cantidad: 1u. 

9.1.9 CALABOZO. 


*Ejecutar un banco de hormigón armado corrido contra la pared del fondo, de 0,35 m de ancho por 

todo el largo (2,75 m), de 7 cm de espesor, con tabique de apoyo central, estucado.-Cantidad: Global 

*Picar y reconstruir todo el revoque interior, con azotado hidrófugo bajo revoque cementíceo 3x1, de 

arena grano medio, filtrada y cemento, 2cm de espesor con terminación de estucado llaneado 

manualmente no inferior a los 5 mm. Cantidad:19,30 m2.- 

*Realizar hueco, en mampostería, tabique a pasillo, a 1,80m de altura del Nivel de Piso Terminado, a 

media pared, de medidas aproximadas 0,31x0,12m (largo por alto), de profundidad pasante, 

perfectamente revocado y escuadrado en su interior, con alimentación eléctrica para embutir caja de 

equipo de iluminación provisto por el Comitente.- Cantidad: Global 

*Amurar reja de ventiluz de medidas aproximadas 0,30x0,60 m (provista por el Comitente) con seis 

grampas tradicionales para amurar al hormigón de losa, con mortero epoxi. Emparchar con mortero 

cementíceo.- Cantidad: Global 


*Emprolijar alineación y soldar entre sí los hierros de losa pasantes por el hueco del ventiluz.- 



*Cortar y colocar los 4 vidrios armados (provistos por el Comitente) del ventiluz superior en medidas 

aproximadas de 040x0,48 m. Utilizar sellador a base de siliconas color negro.. Cantidad 4 u 


*Piso: Proceder a un hidrolavado y secado de toda la superficie del piso, banco y zócalo de cemento, 

sellar fisuras y pintar con Esmalte Epoxi Autonivelante de alto contenido de sólidos, aplicado a secador 

de goma. Color “Piedra de Amolar” Cód. 30GY 27/036 del catálogo Alba. Cantidad: 9,10 m2 

*Cielorraso: lijado, limpieza y dos manos de látex similar al utilizado en obra, marca ALBA, tipo 

“DURALBA” Frentes y Muros. Color Gris Cemento. Cantidad: 6,65 m2 

*Pintura completa de la Puerta Reja R10. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar 

con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro 

brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u 

*Marco reja interior del ventiluz..Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con 

solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante 

del tipo “Venier”. Cantidad 1u.- 

*Pintar con el mismo esquema precedente de la estructura de hierro exterior y celosías del ventiluz del 

calabozo. Cantidad: Global 

9.1.10 BAÑO ALCAIDIA 


*Amurar reja de ventiluz de medidas aproximadas 0,30x0,60m (provista por el Comitente) con seis 

grampas tradicionales para amurar al hormigón de losa, con mortero epoxi. Emparchar con mortero 

cementíceo.-Cantidad 1 u 

*Proveer y colocar marco rejilla 13,5x13,5 cm de bronce platil. Cantidad 1u. 

*Hacer yeso de cielorraso aplicado completo. Medidas 1,17x2,45 m. Cantidad: 2,86 m2 

*Sacar marco de chapa oxidado de la puerta de ingreso, y recolocar uno similar. Cantidad 1u 



9.1.10.2 PISOS: 



*Proveer marco de chapa plegada nro. 16, para puerta de ingreso PM2 (mano izquierda) Medidas 0,75 

x 2,05 m desarrollo del plegado similar al existente. Ver planos provistos-Cantidad 1 u. 

*Emprolijar alineación y soldar entre sí los hierros de losa pasantes por el hueco del ventiluz.-Cantidad: 

Global 

107




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.1.10.4 VIDRIOS: 

*Cortar y colocar los 4 vidrios armados (provistos por el Comitente) del ventiluz superior en medidas 

aproximadas de 040x0,48 m. Utilizar sellador a base de siliconas color negro.. Cantidad 4 u 

9.1.10.5 PINTURA: 

*Cielorraso:Lijar, limpiar y dar una mano de fondo al aguarrás y dos manos de pintura al látex 

especial para cielorraso. Color blanco. Cantidad: 6,65 m2 

*Marco reja interior del ventiluz..Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con 


del tipo “Venier”. Cantidad 1u.- 

*Pintar con el mismo esquema precedente de la estructura de hierro exterior y celosías del ventiluz del 

baño. Cantidad: Global 


*Ajustar grampas de lavatorio y pedestal. Pastinar. Cantidad: Global 

*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe y sus acometidas. Cantidad: Global 



*Proveer e instalar con su flexible de primera calidad tipo FV, una canilla para lavatorio similar a las 

existentes, marca FV línea Vivace. Cantidad 1 u. 

*Instalar descarga de lavatorio, de latón rígido cromo.-Cantidad 1u. 


u. 


*Proveer e instalar Espejo-Botiquín según planos. De madera, laqueado color blanco, de primera 

calidad. Cantidad 1u. 

*Tapa para inodoro tipo “Florencia” de Ferrum, de plástico reforzado primera marca y calidad. Cantidad: 

1u. 


perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos.- Cantidad: Global 

9.1.11 CIRCULACION RESTRINGIDA 

9.1.11.1ALBAÑILERIA: 

*Sacar y reemplazar por uno nuevo, el marco de la puerta PE4 que da al patio interno de aire luz. Se 

deberá amurar por sus grampas y cargar con mortero de cemento hidrofugado perfectamente llenas 

sus jambas y travesaño. Cantidad 1 u. 

*Cortar y colocar en puerta de salida al patio, solia de material provisto por el Comitente, en granito 

Gris Mara de 20 mm de espesor, cara superior pulida, de medidas aproximadas 0,93 x 0,13 m. Sup. 

0,12 m2.- 

*Colocar marco y tapa de inspección (provistos por el Comitente)en cielorraso de yeso tradicional, 

ejecutando el marco con perfil de hierro T de 1" de ala y 2 mm de espesor, atornillado a estructura de 

madera del cielorraso. Pintado con dos manos de antióxido y dos de esmalte sintético blanco brillante. 

Tapa de placa de roca de yeso con ángulos cantonero de aluminio pegados. Medidas generales 0,40 x 

0,40 m. Ubicados debajo de los ramales de inspección de los desagües. Cantidad 3 u. 

*Colocar amuradas con sus grampas las rejas exteriores R3 (provistas por el Comitente)de medidas 

aproximadas 1,60 x 0,50 m .Cantidad 3 u. 

*Proveer y colocar marco rejilla de P.P.T de medidas 13,5x13,5 frente al local “Calabozo”. Cantidad 1 u. 

*Hacer parches aislados de revoques. Picar y reconstruir el azotado hidrófugo bajo grueso, y yeso, en 

distintos sectores de la circulación. Se deberá verificar un perfecto solape y adherencia del azotado 

hidrófugo nuevo sobre el existente, limpiando perfectamente de grueso y todo resto de polvillo en un 

ancho de 15 cm, empleando un puente de adherencia.- Tres parches de medidas aproximadas 4x2,8 

m; 1x1 m; 2x2,5 m; Sup. Total 17,20 m2 

*Picar el yeso existente desde el Nivel de zócalos hasta + 1,5m en todo el perímetro de la circulación 

restringida, a excepción del frente a los ingresos a Calabozo y Baño, sitios en donde deberá ser hasta 

el cielorraso y colocar con junta tomada de 2 mm el revestimiento cerámico ( provisto por el Comitente) 

de medidas 30x30 cm. Cantidad 59,93 m2 

9.1.11.2 PISOS: 

*Sacar y reemplazar 10 baldosas (provistas por el Comitente) mal colocadas o cachadas del tipo Verde 

Alpes de medidas 40x40cm, de la fábrica Blangino, tomar juntas con pastina al tono. Cantidad: 1,6m2. 

*Hacer el pulido completo y lustre a plomo de todo el piso granítico de la circulación restringida.- 

Cantidad 26,90 m2 

9.1.11.3 ZOCALOS: 

*Pulido a máquina manual de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad: 37,50m 


*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para las dos puertas PE4 y la PE4'. 


cerradura Acytra mod. 101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 3 juegos..- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Proveer nuevo marco de chapa plegada Nro. 16 para la puerta PE4 que da al patio, de medidas 

aproximadas 0,95x2,00m. La sección a plegar será similar a la existente e indicada en los planos que 

se adjuntan. Cantidad 1 u.- 

*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en las dos puertas PE4 y en 

la PE4'. Cantidad: 7,2m- 

*Colocar hojas de puertas de chapa PE4 armadas completas en su posición. Cantidad: 2u.- 

*Proveer y colocar la carpintería de contención del TV6, de medidas 4,07x0,70, ejecutado con perfíl U 

de aluminio anodizado natural porta blissan y taco de goma. Cantidad 9,54 m 


sistema constructivo “Módena” de las ventanas A24. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 

tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad 3 u. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las carpinterías A24, empleando silicona 


9.1.11.5 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar los 3 vidrios doble laminados 3+3 tonalizado Gris, para las puertas PE4 (2) y PE4' 

en medidas aproximadas de 0,57x0,60 m. Utilizar sellador a base de siliconas neutro. Cantidad 3 u. 

Sup. Total 1,026 m2 

9.1.11.6 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, parches de enduido y lijar superficie, una mano de fondo al aguarrás y 

pintura completa dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro para circulaciones. Sup. 

32 m2 

*Cielorraso:lijado de parches, limpieza y dos manos de látex especial para cielorrasos. Sup. 26,90m2 

*Puertas de chapa PE4 y PE4' Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con 


del tipo “Venier”. Cantidad 3u. 

*Rejas R3: Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente mineral. 

Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. 

Cantidad 3u. 

9.1.12 ECONOMATO 


*Reparación de parches de yeso de paredes en general. Superficie 2 m2 

9.1.12.2 PISOS: 

*Cambio de baldosas graníticas provistas por el comitente, del tipo “Gris con Blancar” 30x30 cm de 

Blangino. Cantidad 3 u. 

*Hacer el pulido completo y lustre a plomo de todo el piso granítico de la circulación restringida.- 


9.1.12.3 ZOCALOS: 

*Pulido a máquina manual de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad: 23,40m 


*Reparar agujeros de cerradura de los marcos metálicos, cortando chapa del mismo calibre Nro.16, 

con los agujeros y calados correctamente ejecutados para la cerradura y soldar a la chapa del marco, 

masillar y pulir a máquina. Cantidad 2 u. 

*Colocar contramarcos completos (provistos por el Comitente) de la ventana A9, sistema constructivo 

“Línea Módena”. Cantidad 5m 




*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventana A9, empleando silicona neutra 

de primera calidad.- Cantidad 5m.- 

9.1.12.5 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar los 2 vidrios doble laminados 3+3 tonalizado Gris, para la ventana A9 de medidas 

aproximadas de 0,70x0,80 m. Utilizar sellador a base de siliconas neutro. Cantidad 2 u. Sup. Total 

1,12 m2 

9.1.12.6 PINTURA: 


pintura completa dos manos de látex acrílico de color blanco. Sup. 63,97m2 

*Cielorraso: lijado, limpieza y dos manos de látex especial para cielorrasos. Sup. 35,73 m2 

*Pintura de marcos de chapa de las puertas PM1. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 



9.1.13 SALA DE CHOFERES 


*Colocar la reja R2 (provista por el Comitente) en el vano de la venta A8 correctamente nivelada y 

109




EXPTE. NRO. 20.202/10 

aplomada, con reparación de los revoques de grampas. Cantidad: 1u 

*Hacer sobre todo el perímetro de cerámicos en el área de cocina una buña de separación entre la 

terminación de los cerámicos y el comienzo del enlucido de yeso, hacerla de manera similar al resto de 

los locales de cocina, reundiendo 1cm de altura por 1 cm de profundidad. Cantidad 3,10 m 

*Picar enlucido de yeso y hacer todo un parche corrido perfectamente aplomado y alisado sobre el 

perímetro de zócalos graníticos en una franja de 0,20 m de alto desde la terminación de los zócalos. 

Cantidad: 12,90 m ; Sup. 2,58 m2 

*Picar y rehacer el yeso de la mocheta derecha de la puerta de ingreso al baño (vista exterior) y su 

parte superior sobre el nivel del dintel. Aplomar y escuadrar. Cambiar cantonero. Cantidad: 2,50 m; 

Sup. 1m2 

*Colocación de mesada de granito de 20 mm de espesor, de medidas aproximadas 1,90 x 0,60, - 

Cantidad 1u 

*Colocación de zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de altura en el perímetro de 


*Proveer y colocar rejilla de ventilación ambiental en cielorraso del baño, de medidas 20x20 para pintar, 

reparar contorno del yeso dañado por la colocación. Cantidad 1u 

*Ejecución de los huecos y colocación de las rejillas reglamentarias para la ventilación de la instalación 

de gas. Reparación de revoques y enlucido. Cantidad 2 u. 

*En el baño, sacar y recolocar 4 cerámicos del revestimiento de paredes en el sector de llaves de paso, 

haciendo correctamente los cortes con mecha copa adecuada. Cantidad 4 u. 

*Desmanchar y hacer retoques de repastinado y pulido de la junta en revestimientos de pared del 

baño, utilizando pastina al tono. Cantidad: Sup. Total 14,60 cm 

9.1.13.2 PISOS: 

*Cambio de baldosas graníticas provistas por el comitente, del tipo “Gris con Blancar” 30x30 cm de 

Blangino. Cantidad 3 u. 

*Hacer medio pulido y lustre a plomo de todo el piso granítico .-Cantidad 14,33 m2 

*Hacer limpieza, repastinado y pulido de las juntas en el piso de porcelanato de baño. Cantidad:2,60m2 

9.1.13.3 ZOCALOS: 

*Desmanchado y pulido a máquina manual de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad: 

15,67m 


*Provisión de mesada de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, dos cantos pulidos, de medidas 

aproximadas 1,90 x 0,60, con bacha de cocina pegada, en A°I° tipo E44 de Johnson.- Cantidad Global. 

*Provisión de zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de altura en el perímetro de 



*Reparar agujeros de cerradura del marco metálico de la puerta PM1, cortando chapa del mismo 

calibre Nro.16, con los agujeros y calados correctamente ejecutados para la cerradura y soldar a la 

chapa del marco, masillar y pulir a máquina. Cantidad 1 u. 

*Recolocar correctamente los contramarcos existentes a modo de lograr un correcto ajuste en la 

ventana A8. Cantidad: 5,20m 



tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global. 


de primera calidad.- Cantidad 5,20m.- 

9.1.13.6 PINTURA: 


pintura completa dos manos de látex acrílico de color blanco. Sup. 37,20 m2 


*Pintura de los marcos de chapa de las puertas PM1 y PM2. Con lija al agua quitar las imperfecciones 

del antióxido existente y corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor 

de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 2u. 

*Pintura de la reja exterior R2. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y 

corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 



*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe del conjunto baño/cocina y sus 

acometidas.-. 

*Previamente a la instalación de griferías sopletear y limpiar toda la cañería de provisión de agua.- 

*Proveer e instalar con su flexible de primera calidad tipo FV, una canilla Monocomando para lavatorio 

similar a las existentes, marca FV línea “Vivace”. Cantidad 1 u. 



u. 

110




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Instalar lavatorio pedestal provisto por el Comitente. Marca Ferrum, Línea “Florencia”. Cantidad: 1u. 

*Instalar completa mochila con sus accesorios y conexiones, marca Ferrum, línea “Florencia” provista 

por el Comitente.- Cantidad 1 u. 

*Proveer e instalar la grifería para ducha marca FV línea “Vivace”. Cantidad: 1 u. 

.*Instalar descarga de Pileta de Cocina, de latón rígido cromo.-Cantidad 1 




*Proveer e instalar tapa para inodoro tipo.”Florencia” de Ferrum, de plástico reforzado de primera 

calidad. Cantidad: 1 


perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos.-Cantidad: Global 

9.1.13.9 VARIOS: 

*Proveer e instalar anafe de apoyar de dos hornallas a gas de primera marca y calidad. Cantidad 1u. 

*Proveer e instalar campana de extracción de chapa enlozada de primera calidad. Cantidad: 1u 


9.1.14 BAÑO DE ECONOMATO 


*Sacar y reemplazar cerámico mal cortado bajo depósito a mochila del inodoro , hacer agujero con 

mecha copa apropiada. Pastinar nuevamente. Cantidad: 1 u. 

*Limpieza y desmanchado de revestimiento cerámico y pastinado. Repaso y pulido de las juntas. 


*Proveer y colocar rejilla de ventilación ambiental en cielorraso, de medidas 20x20 para pintar, reparar 

contorno del yeso dañado por la colocación. Cantidad 1u 

9.1.14.2 PISOS: 

*Limpieza general y desmanchado del porcelanato y zócalos. Repaso y pulido de juntas.- Cantidad: 

2,09 m2 

9.1.14.3 PINTURA: 


*Pintura del marco de chapa de la puerta PM2. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido 

existente y corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del 

tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad: 1u 


*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe del conjunto baño/cocina y sus 

acometidas.-. 


*Proveer e instalar con su flexible de primera calidad tipo FV, una canilla para lavatorio similar a las 

existentes, marca FV línea Vivace. Cantidad 1 u. 



u. 

*Instalar lavatorio pedestal provisto por el Comitente. Marca Ferrum, Línea Florencia. Cantidad: 1u. 




*Proveer e instalar tapa para inodoro marca Ferrum, línea Florencia, de plástico reforzado, de primera 

marca y calidad comercial tipo.- Cantidad: 1u 


perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos.-Cantidad: Global 

9.1.15 SALA DE TABLEROS GENERALES 


*Sacar ventana A22, para colocación de nuevo cerramiento, reparación y perfilado de la mocheta con 

mortero de cemento con hidrófugo..- Cantidad 1 u. 

*Colocación de chapón de celosía (provisto por el Comitente) en reemplazo de la ventana A22, a 

plomo interior, amurado con grampas y reparación de los revoques dañados a tal fin. Medidas 

aproximadas 0,735 x 1,60 m. Cantidad 1 u. 

*Reparación general de revoque fino interior a la cal. Cantidad: 2m2 

9.1.15.2 PINTURA: 

*Proceder a un hidrolavado y secado de toda la superficie del piso de cemento rodillado y zócalos, 


de goma. Color “Piedra de Amolar” Cód. 30GY 27/036 del catálogo Alba. Sup. 11,10 m2 

*Paredes: limpieza completa, lijar superficie, una mano de fondo al aguarrás y pintura completa dos 

manos de látex acrílico color blanco. Sup. 42,06 m2 

111




EXPTE. NRO. 20.202/10 


“DURALBA” Frentes y Muros. Color Gris Cemento. Sup. 11,10 m2 



tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 




*Pintura del chapón de ventilación colocado en reemplazo de A22.Con lija al agua quitar las 

imperfecciones del antióxido existente y corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos 

manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 

9.1.16 SALA DE GRUPO ELECTROGENO 


*Picar y reconstruir completa por estar fisurada, la carpeta de cemento rodillado con un espesor de 25 

mm, previo a la ejecución realizar una perfecta limpieza e interponer una lechada con aditivos para 

lograr un efectivo puente de adherencia. Cantidad: 20,04m2 

*Colocación del tablero de Tres Vías de acometida de la E.P.E., de medidas aproximadas 1,380 x 0,93 

x 0,24 m (ancho x alto x profundo), en la posición indicada en los planos respectivos que se 

acompañan. Se deberá considerar en el precio, la tapada de caños, la reparación de todos los 

revoques de la mampostería y tabique de hormigón. Cantidad 1u. 

*Colocación del tablero de Medición de la E.P.E., de medidas aproximadas 0,90 x 0,90 x 0,16 m 

(ancho x alto x profundo). Se deberá considerar en el precio, la tapada de caños, la reparación de 

todos los revoques en mampostería y tabique de hormigón.- 

*Sacar ventana A22, para colocación de nuevo cerramiento, reparación y perfilado de la mocheta con 

mortero de cemento con hidrófugo..- Cantidad 1 u. 

*Colocación de chapón de celosía (provisto por el Comitente) en reemplazo de la ventana A22, a 

plomo interior, amurado con grampas y reparación de los revoques dañados a tal fin. Medidas 

aproximadas 0,735 x 1,60 m. Cantidad 1 u. 

*Reparación general de revoques dañados. Cantidad 3 m2 

*En la puerta doble PE1 que da al jardín delantero, sacar completo el marco sin dañarlo, y proceder a 

amurar correctamente el premarco en el sector de la jamba izquierda (visto interior). Arreglo de 

revoque perimetral. Luego recolocar marco completo. Cantidad: 1 

9.1.16.2 CARPINTERIA. 

*Proveer y colocar los 4 paños ciegos de las 2 hojas de la puerta de salida a jardín PE1, de medidas 

aproximadas 0,54x0,54m armados con tablillas machimbradas de aluminio anodizado natural, 

similares a los existentes en otras puertas. Cantidad: 4paños. Sup. 1,16m2 

*Armar hojas de la puerta doble PE1, con todos sus picaportes del sistema Módena, herrajes 

completos y cerradura de seguridad doble paleta, tipo Acytra 101. Cantidad: Global 

*Recolocar correctamente los contramarcos existentes a modo de lograr un correcto ajuste en la 

puerta doble PE1.- Cantidad: 5,60 m 


sistema constructivo “Módena” de la puerta PE1. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la puerta PE1, empleando silicona neutra 


9.1.16.3 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar los 2 vidrios doble laminados 3+3 tonalizado Gris, translúcidos, para las dos hojas 

de la puerta PE1 en medidas aproximadas de 0,54x0,54 m. Utilizar los burletes de goma del sistema 

Módena y silicona neutra. Cantidad: 2u.Sup. Total 0,58 m2 

9.1.16.4 PINTURA: 





manos de látex acrílico de color blanco. Cantidad: 64,80 m2 









*Pintura del chapón de ventilación colocado en reemplazo de A22.Con lija al agua quitar las 

112




EXPTE. NRO. 20.202/10 


manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 

9.1.17 PASILLO A SALA DE GRUPO 


*Ejecutar cielorraso suspendido tradicional en yeso, realizado sobre estructura de madera de pino de 

2”x2” y listones clavadores de 1”x2”, y metal desplegado. La cota del mismo será a + 2,55m del N.P.T 

(nivel de piso terminado). Medidas aproximadas 1,50 x 8,40 m .Cantidad:Sup. Total 12,60 m2 

*Armado de estructura de madera en cielorraso para atornillar 3 marcos de bocas de inspección 

(provistos por el Comitente) de medidas 0,60 x 0,60 m c/u .Cantidad: 3u 

*Colocación de guardacantos esquineros (provistos por el Comitente) amurados con grampas, de 

hierro L 20x20x2mm y 1, 50 m de largo cada uno, en ambas aristas del ingreso a circulación. Cantidad 

2 u. 

*Reparaciones menores de revoques. Cantidad: 1m2 

9.1.17.2 PISOS: 

*Cambio de baldosas graníticas rotas, del tipo Verde Alpes de Blangino (provistas por el Comitente). 

Repastinado. Cantidad: 10 u. 

*Pulido completo y lustre a plomo de todo el piso granítico. Cantidad: 12,60 m2 

*Cambio de piso y marco perimetral de la tapa de la Cámara de Inspección. Cantidad: 1u. 


*Colocar con tornillos autoperforantes de 1” los marcos de las tapas de inspección de cielorraso. 

Cantidad 3 u. 

9.1.17.4 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, enduido completo, lijar superficie, una mano de fondo al aguarrás y 

pintura completa dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro para circulaciones. Sup. 

40,18 m2 

*Cielorraso: lijado, limpieza, una mano de fondo al aguarrás y dos manos de látex especial para 

cielorrasos. Sup. 12,60 m2 

9.1.18 COCHERAS 


*Amurar el portón R9 de medidas aproximadas 3,60 x 2,96 m. Cantidad: 1 u.- 

*Ejecutar cielorraso suspendido tradicional en yeso, realizado sobre estructura de madera de pino de 

2”x2” y listones clavadores de 1”x2”, y metal desplegado. La cota del mismo será a + 2,55m del N.P.T 

(nivel de piso terminado), con armado de estructura de madera para atornillar 3 marcos de bocas de 

inspección (provistos por el Comitente) de medidas 0,60 x 0,60 m c/u .- 

Cantidad: 2,20 x 10 m Sup. Total 22 m2.- 

*Colocación con tornillos autoperforantes de 1” de tres marcos de tapas de inspección, de medidas 

0,60 x 0,60m. Cantidad 3 u 

*Reparaciones generales de revoque. Fino a la cal. Cantidad 4 m2.- 

9.1.18.2 PISO: 

*Limpieza general e hidrolavado de toda la superficie del piso llaneado. Cantidad: 140 m2 

*Reparación completa de fisuras del hormigón llaneado. Abrir fisuras mecánicamente, limpiar con aire 

comprimido y sellar la fisura con sellador del tipo poliuretánico adecuado para los diferentes espesores 

de fisuras. Cantidad: 60 m 

*Proceder al correcto aserrado de las juntas en toda la profundidad del hormigón. Un cm de ancho por 

8 cm de profundidad. Limpieza profunda a soplete de aire comprimido. Colocación de respaldo un 

relleno flexible, no absorbente, inalterable y limpio, del tipo “Sika Rod”, no utilizar asfaltos ni materiales 

aceitosos. Se dejará una relación de 1x1, entre la profundidad y el ancho de la junta, se dará 

imprimación sobre las caras laterales de la junta con un material tipo “Sika Primer”, luego de estar la 

imprimación pegajosa al tacto, y antes de las cinco horas de realizada esta tarea se rellenará con un 

sellador de juntas elástico de un componente adhesivo a base de poliuretano, del tipo “Sikaflex 11 FC 

Plus”, de color gris. Luego se limpiará con espátula el excedente. Se retirarán las cintas de 

enmascarado y se deberá proteger de las pisadas y marcados durante 5 días.- Cantidad: 70 m.- 


*Instalar completo con todos sus elementos y mecanismos de cierre el Portón R9 (Provisto por el 

Comitente). Cantidad: Global. 

9.1.18.4 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, una mano de fondo al aguarrás y pintura 

completa dos manos de látex acrílico de color blanco. Sup. 118 m2 


“DURALBA” Frentes y Muros. Color Gris Cemento. Sup. 140 m2 

*Pintura del Portón R9.Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y corrosión. 

Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color 

negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 

113




EXPTE. NRO. 20.202/10 


cielorrasos. Cantidad: Sup. 22 m2 


*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagües, cámaras de inspección y sus 

acometidas.-. 




9.1.19 CAJA ESCALERA PRINCIPAL (nivel 0 a 2) 

General: 


*Reparaciones de yeso en general. Cantidad: 2m2.- 


Granito Gris Mara: 

*Provisión y colocación del zócalo rampante de granito Gris Mara de 0,60 m de alto en todo el 

desarrollo de la escalera. Se deberá rebajar todo el yeso y picotear el revoque para su adherencia. 

Desarrollo 22,24 m. Sup. 13,34 m2 

*Sacar y reemplazar el descanso en llegada de Nivel 1 por otra placa similar de granito Gris Mara de 

20 mm de espesor, de medidas 1,39x1,34 m(verificar en obra), un canto pulido. Sup. 1,86 m2 

*Sacar y reemplazar la huella del escalón posterior al descanso de llegada a Nivel 1, por otra similar de 

granito Gris Mara de medidas 0,32x1,36m(verificar en obra). Sup. 0,435m2.- 

*Sacar y reemplazar la contrahuella del escalón posterior al descanso de llegada a Nivel 1, por otra 

similar de granito Gris Mara de medidas 0,152x1,36m(verificar en obra). Sup. 0,20m2.- 

*Sacar y reemplazar el descanso de arranque desde Nivel 1por otra placa similar de granito Gris Mara 

de 20 mm de espesor, de medidas 1,38x1,455m (verificar en obra), un canto pulido (verificar en obra). 

Sup.2,00m2.- 

*Sacar y reemplazar la contrahuella del primer escalón posterior al descanso situado sobre el arranque 

del Nivel 1, por otra similar de granito Gris Mara de medidas0,165x1,35 m (verificar en obra). Sup. 

0,22m2.- 

*Sacar y reemplazar el descanso de llegada al Nivel 2 por otra placa similar de granito Gris Mara de 20 

mm de espesor, de medidas 1,38x1,36 m (verificar en obra). Un canto pulido. Sup.1,88 m2.- 

*Sacar y reemplazar la contrahuella del primer escalón posterior al descanso situado a la llegada del 

Nivel 3, por otra similar de granito Gris Mara de 20 mm de espesor de medidas 0,165x1,35 m (verificar 

en obra). Sup. 0,22 m2.- 

*Sacar y reemplazar el descanso de llegada al Nivel 2 por otra placa similar de granito Gris Mara de 20 

mm de espesor, de medidas 1,38x1,36m (verificar en obra), un canto pulido. Sup. 1,88m2.- 

9.1.19.3 CARPINTERÍA 

Barandas desde Nivel 0 a 2 inclusive 

*Provisión y montaje de los 8 tramos de barandas de las escaleras que serán construidas y montadas 

de acuerdo a los planos específicos que se entregan. Se deberá respetar en todo aspecto la 

materialidad prevista, debiendo ser ésta de primera calidad, tanto como su mano de obra, no 

admitiéndose soldaduras con rebarbas, uniones o ingleteados desparejos, o no coincidentes, rayones 

ni golpes en los materiales. La estructura se entregará perfectamente limpia, desengrasada y pulida. 

Todo la albañilería necesaria para su instalación, deberá hacerse con prolijidad y esmero, evitando 

dañar mármoles o revoques existentes. Cantidad: global.- 

9.1.19.4 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de los vidrios de la baranda de escaleras desde el arranque en Nivel 0 hasta su 

llegada a Nivel 2, incluye el tramo de cada Nivel. Constituidos por paños según planos que se adjuntan 

de cristal laminado tipo Blissan 3+3 color bronce con los cuatro bordes pulidos en cada paño. 



*Enduir completa las paredes y lijar. Cantidad: 89,33 m2.- 

*Dar una mano de fijador al aguarrás y dos manos de pintura al látex acrílico según especificación para 

circulaciones públicas. Cantidad: 89,33 m2.- 

9.1.20 PATIO TRASERO NIVEL 0 


*Picar todo el revoque exterior alrededor del marco de puerta. Rehacer nuevo azotado hidrófugo bajo 

grueso fratazado. Cantidad: 3m2 

*Proveer y colocar solia de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y medidas generales 0,93 m de 

largo por 0,13 m de ancho. Cantidad: 1u. Sup. 0,12 m2 

*Hacer revoque fino exterior en todo el perímetro del patio desde el N.P.T. -1,60 m hasta el N.P.T. 

Superior +1,60m. Cantidad: 44,8 m2 

9.1.20.2 PISOS: 

114




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Hidrolavar toda la superficie de pisos y zócalos graníticos. Desmanchar por completo los mismos. 

Cantidad:12,91m2 


*Escalera de Emergencia completa. Con cepillo de acero retirar todo vestigio de partículas de óxido de 

su superficie. Lavar con aguarrás mineral y desengrasar. Pintar con dos manos de convertidor de 

óxido. Terminar con con dos manos -mínimo- de esmalte sintético de alta resistencia para hierro color 

negro brillante del tipo “Hamerite” . Cantidad: Global 


*Provisión e instalación de las cañerías de polipropileno Aquaduct, de descarga cloacal y pluvial, de 

diámetro 110mm, según planos que se adjuntan. El tramo aéreo se apoyará en ménsulas de hierro 

galvanizado distanciadas a cada metro entre sí. En ambos tramos verticales se intercalarán Caños 

Cámara antes del ingreso a piso de los mismos.-Ambas bajadas quedarán presentadas para sus 

acometidas a el sector de cámaras lindante pasando por debajo la mampostería en elevación. 

Desarrollo total de cada bajada 4 (cuatro) metros horizontal y 3 (tres) metros vertical. El presupuesto 

del item incluirá toda la albañilería involucrada, rotura de piso, excavación, rotura de muro, relleno, 

compactación, contrapiso y piso terminado. Cantidad: Global 

*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagües, cámaras de inspección y sus 

acometidas.-. 





u. 

*Proveer y colocar en toda la longitud de los dos caños de bajada (Pluvial y Cloacal) un cubrecaños de 

chapa galvanizada plegada Nro. 24 con un desarrollo de 75cm. Plegado según planos que se adjunta. 

Cantidad: 15m 

9.1.21 CAJA ESCALERA ASCENSOR RESTRINGIDO (nivel 0 a 3) 

9.1.21.1 ALBAÑILERÍA 

*Arreglo del fino exterior de las mochetas de los vanos de las ventanas A27. Medidas aproximadas de 

cada lateral 0,60m de altura por 0,10m de ancho. Dintel ídem. Cantidad: 4 ventanas. Total: 7,20 m 

*Picar y rehacer nuevo azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y yeso, en sector bajo ventana A27 

situada entre Nivel 0 y Nivel 1. Solapar cuidadosamente el revoque impermeable nuevo sobre el 

contorno del existente. Cantidad: 2 m2 

*Picar y rehacer nuevo azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y yeso, bajo antepecho de ventana 

A27 (contrafrente) situada entre Nivel 1 y Nivel 2. Solapar cuidadosamente el revoque impermeable 

nuevo sobre el contorno del existente. Cantidad: 0,5m2 

*Reparación de yeso sobre zócalo de cemento en tramo de 0,10 m de alto por 1m de largo. Cantidad: 

0,10 m2 

*Arreglos menores varios sobre el enlucido del perímetro exterior de la escalera. Cantidad:1m2 

*Picar enlucido de yeso y hacer un parche perfectamente aplomado y alisado sobre el 2do. Tramo de 

escalera entre el Nivel 0 y el Nivel 1. Cantidad: 1m2 

*Colocación en el vano existente en el descanso de Nivel 2 una ventana A27. Cantidad: 1u 

*Picotear y cargar con yeso para aplomar perfectamente y emparejar la planaridad de los tabiques del 

hueco de ascensor. Cantidad:40,08 m2 

9.1.21.2 PISOS: 

*Sacar y cambiar 5 baldosas de piso del tipo Verde Alpes de Blangino, 40x40 cm (Baldosas provistas 

por el Comitente) en distintos sectores de las paradas de piso. Repastinar.. Cantidad: 5 u. - Sup. 0,8 

m2 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad 9,11 m2 

9.1.21.3 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y retocar pastinado y pulido del mismo en todos los niveles de 

paradas de ascensor. Cantidad: 11,62 m 


*Provisión de ventana A27 según medidas y diseño de planos que se adjuntan, en aluminio anodizado 

natural línea Módena de Aluar, similar a las existentes. Medidas generales a verificar en obra 0,60 x 

0,60 m. Cantidad: 1u. 

9.1.21.5 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar en las 4 ventanas batientes A27, vidrios laminados 3+3 tonalizados color Gris, 

Translúcidos, de medidas aproximadas 0,50x0,50m cada uno. Cantidad: 4u. Sup. Total 1m2 

*Proveer y colocar en la puerta exterior PE4, un vidrio laminado 3+3 tonalizado color gris, Translúcido, 

de medidas aproximadas 0,57x0,60m. Cantidad:0,34m2 

9.1.21.6 PINTURA: 

*Rejas R7. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente mineral. 

Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. 

115




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Cantidad 4u. 

*Puerta de chapa de salida al patio aire luz. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. 



*Paredes del perímetro externo de la escalera, desde el Nivel 0 hasta el Nivel 2. Dar una mano de 

fondo fijador al aguarrás, y dos manos de pintura al látex acrílico color blanco. Cantidad: 131 m2 

*Caja de ascensor de hormigón armado, sobre revoque grueso fratazado con enlucido de yeso. Una 

mano de fondo fijador y dos manos de pintura al látex acrílico color blanco. Cantidad: 40,08 m2 


cielorrasos. Cantidad: Sup. 11,3 m2 

*Pasamanos de caño de hierro amurados a pared. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 11 m 

*Escalones y zócalo rampante de cemento rodillado desde el Nivel 0 al Nivel 2. Proceder a un 

hidrolavado y secado de toda la superficie de escalones, descansos de cemento rodillado y zócalos, 


de goma. Color “Piedra de Amolar” Cód. 30GY 27/036 del catálogo Alba. Sup. 19 m2 

9.1.22 SALA DE BOMBAS 

General: 


*Reparación de revoques exteriores. Arreglo de daños puntuales del revoque general. Picar material 

flojo en su totalidad, y reponer azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y filtrado. Cantidad: 1,5m2 

*Colocar en las aristas del revoque exterior, ángulos esquineros de 1,5m de altura desde el nivel de 

zócalo. Dos en los vértices de la sala y 2 en las mochetas de la puerta de ingreso. Los esquineros 

serán de ángulo hierro de 20x20x2mm (provistos por el Comitente). Se colocarán picando y reparando 

la mampostería amurando tres grampas en cada uno, quedando perfectamente a plomo del revoque 

terminado. Antes de su colocación deberán ser pintados completamente con dos manos de convertido 

de óxido. Cantidad: 4u. 

*Reparación de revoques interiores en general, dañados o por canaletéo para instalaciones eléctricas o 

sanitarias. Picado y reconstrucción de revoques dañados, grueso fratazado y filtrado. Cantidad: 2m2 

*Ejecución de una base flotante de hormigón. En la ubicación proyectada en planos para las bombas 

impulsoras, se cortará la carpeta y contrapiso hasta el nivel de terreno natural, un rectángulo de 1,04m 

de largo por 0,64m de ancho, dejándolo perfectamente perfilado. Sobre el fondo se colocará un forro 

de ruberoid, una cama de arena seca de 4cm, y una placa de polyestireno expandido de alta densidad 

de 2” de espesor, se forrarán los laterales con planchas de polyestireno expandido de alta densidad de 

1”, se colocará la armadura prevista, armando un canasto con hierros de 6 mm de diámetro cada 20 

cm en los dos ejes, separándola del fondo y laterales 3cm. Se armará el cajón de encofrado superior 

hasta una cota de +10cm del N.P.T colocando las tablas a plomo con el polyestireno inferior y se 

hormigonará dejando los 8 insertos previstos para la fijación de las bombas. Posteriormente se alisará 

la superficie con espolvoreado de cemento llaneado manualmente, finalmente se sellará la junta 

perimetral, impermeabilizándola completamente con un sellador bituminoso como el el “Sika Igas-Tiras” 

o similar. Medidas generales 1m de largo por 0,60m de ancho por 0,10 m de alto. 


*En la puerta exterior PE6, proveer y colocar el picaporte de la misma, similar a los utilizados en el 

resto de las puertas exteriores de aluminio. Cantidad: 1u. 

*En puerta PE6, colocar el contramarco de aluminio completo (provisto por el Comitente), logrando un 

perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 5m 

*En puerta PE6, proveer y colocar contravidrios completos similares a los existentes en aluminio 

anodizado natural línea Módena. Cantidad: 2,52 m 

*En puerta PE6, proveer todos los contravidrios de los paños ciegos, de aluminio anodizado natural 

línea Módena. Similares a los existentes. Cantidad: 5,04m 

9.1.22.3 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación en la puerta PE6 de un vidrio doble laminado 3+3 color gris, Translúcido, de 

medidas aproximadas 0,54x0,72 m. Cantidad: 1u. Sup. 0,39m2 

9.1.22.4 PINTURA: 





manos de látex acrílico color blanco. Cantidad: 25,45 m2 




*Provisión de agua potable: Conexión a red de aprovisionamiento de agua potable y gestiones ante el 

116




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Ente Autarquico Municipal de Obras Sanitarias de la ciudad de Villa Constitución. Montaje y conexiones 

hidráulicas de cisterna a impulsor, de dos electrobombas para la elevación de agua potable (bombas 

provistas por el Comitente), de funcionamiento alternado (1x1) de acuerdo a circuito de comando y 

protecciones en tablero (provisto por el Comitente). Armado del manifoild (cuadro de válvulas) para su 

accionamiento de acuerdo a planos que se adjuntan. Las válvulas y todos los materiales necesarios 

consumibles serán provistos por el Contratista, ajustándose en todo momento en calidad y 

especificaciones técnicas a lo requerido por proyecto. Previo a la conexión de la montante con el 

cuadro de bombas, se procederá a efectuar una eficaz limpieza del interior de la cañería de impulsión 

instalada. La montante de impulsión deberá poseer una canilla de vaciado de 3/4” con cierre esférico a 

¼ de vuelta de primera marca y calidad tipo “FV” con pico roscado para manguera de desagote. A la 

salida de los impulsores de cada bomba, se colocarán según la siguiente secuencia lo elementos que 

se indican de primera marca y calidad comercial, una unión doble roscada de la salida del “manifoild” 

(cuadro de válvulas) con el impulsor, deberá estar seguida de una junta elástica antivibratoria, una 

válvula de retención de bronce y una válvula esférica. Se conectarán los flotantes electromecánicos de 

cisterna y tanques de reserva (provistos por el Comitente) calibrándolos de acuerdo a los niveles 

fijados por proyecto. A los fines de la instalación se adjuntan planos de detalles y generales de lo 

requerido. Cantidad: Global.- 

9.1.23 JARDIN BAJO ATRIO 


*Reparación de revoques exteriores. Arreglo de daños puntuales del revoque general. Picar material 

flojo en su totalidad, y reponer azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y filtrado. Cantidad: 2,5m2 

*Ejecución de las estructuras de hormigón armado para bases y pedestales de los mástiles 

proyectados de acuerdo a planos. Incluye la colocación de dos mástiles de estructura de hierro tubular 

según planos, cuyos fustes serán hormigonados in-situ conjuntamente con las bases. Cantidad: 2u 

*Realizar una vereda perimetral en las tres caras de la Sala de Bombas en contacto con la tierra. Esta 

vereda tendrá un ancho de 0,50 m en las caras laterales y de 0,90 en la frontal. El N.P.T será a -0,10m 

del N.P.T interior de la Sala. Se realizará sobre suelo nivelado y compactado a -0,27m, más un 

contrapiso tradicional de hormigón pobre de 12 cm de espesor, separado de las paredes 2cm por fajas 

de poliestireno expandido de 15kg/m3, cortadas al ras del mismo. En línea con la pared frontal de la 

Sala, en la unión con cada vereda lateral se practicará una junta de dilatación empleando poliestireno 

expandido de 15kg/m3 cortado al ras del contrapiso. La terminación de la vereda se hará con losetas 

graníticas similares a las de los patios, 40x40 de Blangino (provistas por el Comitente) pegadas sobre 

carpeta de asiento a modo tradicional. Tendrá en todo el perímetro pendiente transversal para el 

escurrimiento de 1cm total . El borde se terminará con un cordón revocado con revoque hidrófugo de 

2cm de espesor y 10 cm de ancho por toda la altura del paquete. Medidas de la vereda (2,85x0,50)m2 

+ (4,35x0,90)m2 +( 2,85x0,50)m2. Cantidad: 6,76m2 

*Sellado de Juntas de Dilatación de la vereda: sobre el canto superior del separador de poliestireno, el 

que quedará enrasado con la superficie del contrapiso, se aplicará un fondo de junta como el “Sika 

Rod” o similar, impermeabilizándola completamente con un sellador bituminoso como el el “Sika Igas- 

Tiras” o similar. Cantidad: 10,5m 

*Terminado el tomado de juntas perimetrales y transversales, se colocarán zócalos graníticos del 

mismo material que el utilizado para el piso de vereda de medidas 0,10x0,40m (provisto por el 

Comitente).- Cantidad: 9,05m. 

*Realizar una vereda perimetral en todo el contorno restante del edificio en contacto con la tierra del 

Jardín bajo Atrio. Esta vereda tendrá un ancho de 0,50 m . El N.P.T será a -0,10m del N.P.T interior de 

la Sala de Bombas. Se realizará sobre suelo nivelado y compactado a -0,27m(del N.P.T de Sala de 

Bombas), más un contrapiso tradicional de hormigón pobre de 12 cm de espesor, separado de las 

paredes 2cm por fajas de poliestireno expandido de 15kg/m3, cortadas al ras del mismo. En las 

esquinas del contrapiso, se practicarán paralelas a la línea de edificación, juntas de dilatación 

empleando poliestireno expandido de 15kg/m3 cortado al ras del contrapiso. La terminación de la 

vereda se hará con losetas graníticas similares a las de los patios, 40x40 de Blangino (provistas por el 

Comitente) pegadas sobre carpeta de asiento a modo tradicional. Tendrá en todo el perímetro 

pendiente transversal para el escurrimiento de 1cm total . El borde se terminará con un cordón 

revocado con revoque hidrófugo de 2cm de espesor y 10 cm de ancho por toda la altura del paquete. 

Medidas de la vereda 0,50mx(5,09+5,60+13,46+5,60+5,05)m.-Cantidad: 17,4m2 

*Sellado de Juntas de Dilatación de la vereda: sobre el canto superior del separador de poliestireno, el 

que quedará enrasado con la superficie del contrapiso, se aplicará un fondo de junta como el “Sika 

Rod” o similar, impermeabilizándola completamente con un sellador bituminoso como el el “Sika Igas- 

Tiras” o similar. Cantidad: 39,8m 

*Terminado el tomado de juntas perimetrales y transversales, se colocarán zócalos graníticos del 

mismo material que el utilizado para el piso de vereda de medidas 0,10x0,40m (provisto por el 

Comitente).- Cantidad: 36,8m. 


*Instalaciones de bombeo pluvio-cloacal: De acuerdo a los planos que se adjuntan, la Contratista 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

deberá “completar” todos los trabajos inherentes a la correcta ejecución del sistema de bombeo pluviocloacal, 

esto incluirá la ejecución de cámaras de mampostería faltantes y sus correspondientes tapas 

de acceso, perfecto revoque hidrófugo interior de las mismas, provisión y colocación de tramos de 

cañerías faltantes. Vinculaciones y acometidas entre los distintos tanques existentes in-situ. Ejecución 

de las bases de asiento para las bombas sumergibles (provistas por el Comitente). Tendido y 

terminación de cañerías con conexión a red y salida a cordón cuneta según proyecto. Provisión e 

instalación de válvulas de retención y las ayudas de gremio involucradas para tales fines. Una vez 

terminadas todas las tareas, deberá proceder a destapar todas las cámaras existentes, del edificio, 

tanto de la línea cloacal como pluvial, vaciar de líquidos y realizar una limpieza y desinfección profunda 

de sus interiores hidrolavando a presión los mismos .-Cantidad: Global.- 

*Provisión e instalación de una canilla de servicio con pico roscado para manguera de 1/2” del tipo FV, 

volante cruz, fijo. Cantidad: 1u. 

*Tramitación y solicitud al E.A.M.O.S. (Ente Autárquico Municipal de Obras Sanitarias) de la conexión 

del servicio cloacal a red.- 

9.1.23.3 MOVIMIENTO DE SUELO: 

*Se rellenarán pozos y zanjas y se extraerá una capa de tierra del terreno existente hasta dejar el suelo 

nivelado a -0,40m del N.P.T de la Sala de Bombas, el que posteriormente y se rellenará con tierra 

negra seleccionada hasta un nivel de -0,15m del N.P.T de la Sala de Bombas. . Cantidad: 55,27m2; 

16,58 m3 

9.1.24 SECTOR DE OBRA NO EJECUTADO 

9.1.24.1 GENERAL: 

*Remoción total de escombros y restos de obra. Limpieza completa del sector. Superficie 338m2. 


9.2 NIVEL VEREDA 

9.2.1 Vereda Exterior 

9.2.1.1 TAREAS PREVIAS: 

*Limpieza y retiro de todo desperdicio de obra y suciedad en todo el sector de cerco de obra perimetral. 


*Desarme y retiro del cerco de obra existente. Cantidad: Global 

*Retiro de raíz de dos árboles situados en frente a las escalinatas, indicados en el respectivo plano de 

diseño de veredas. Previo a ello, la contratista deberá gestionar el correspondiente permiso Municipal. 

Posteriormente se deberá rellenar y compactar con tierra. Cantidad: 2u 

9.2.1.2 DEMOLICION: 

*Demolición completa hasta el nivel de terreno natural de toda la vereda remanente en el perímetro 

completo de obra. Retiro de escombros y limpieza general. Cantidad: 31m3 


*Nivelar y compactar a -0,18m del N.P.T de vereda el suelo. Cantidad: 314 m2 

*Se completará el cordón cuneta. A tal fin será demolido el hormigón del remanente que hubiera en los 

tramos afectados, se limpiarán los restos posicionando y nivelando encofrados metálicos prefabricados 

estándar, donde se colocarán las armaduras según planos que se adjuntan y se volcará hormigón 

elaborado, el que será cortado y fratazado a mano cuidadosamente dejando una correcta terminación. 

Cantidad: 13,5 m 

*Se realizará un hidrolavado completo del cordón cuneta existente para emparejar los hormigones. Si 

fuera necesario se hará un arenado fino hasta quitar manchas y suciedad. Cantidad:60 m 

*Ejecutar los encofrados para la realización de los 9 canteros cuadrados de 0,80m de lado para 

arboleda, las rampas de acceso, una para discapacitados en la ochava, y otra para el ascenso de 

vehículos en el acceso vehicular por calle Belgrano. Las medidas de replanteo de estas tareas se 

ajustarán según las indicaciones de planos que se adjuntan. Cantidad: Global 

*Cantero para plantas. Medidas generales 7m de largo por 0,50 m de ancho y De acuerdo a lo 

especificado en planos que se adjuntan, ejecutar la mampostería sobre un encadenado de cimiento de 

12 cm de ancho por 15 cm de alto apoyado sobe terreno nivelado a -0,18 m del N.P.T. Este 

encadenado se armará con 4 diámetros del 6mm longitudinales y estribos de 4 mm cada 0,40 m . 

Estará anclado en sus extremos a hierros de la estructura de la fachada para evitar fisuración en las 

uniones. Sobre este encadenado se asentarán sobre una capa hidrófuga 3 (tres) hiladas de ladrillos 

comunes a media traba sobre los que se realizará un revoque hidrófugo en sus tres caras, cortando y 

llaneando el revoque dejándolo perfectamente liso, alineado y escuadrado, listo para pintar. Se 

deberán dejar tres drenajes con caños de 40mm de diámetro que sobresalgan 2 (dos) cm del plomo 

exterior del cantero situados a 3 (tres) cm del N.P.T de vereda para el escurrimiento. Del mismo modo, 

sobre la pared de fachada del edificio y toda la altura de contacto con la tierra del cantero (0,30 m), se 

retirará el material de frente haciendo un revoque hidrófugo de 2cm de espesor perfectamente 

solapado en su parte inferior con el existente, el que terminará en una buña de 2x2cm en su parte 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

superior, donde comienza el material de frente. En todo el perímetro de fachada involucrado (7,5m) y 

en el interior del tabique de cantero (7,5m) y en toda la altura de contacto con la tierra, 

aproximadamente 0,38 m se darán dos manos de pintura acrílica impermeable del tipo Americryl, con 

la cual también se pintará todo el cordón remanente sobre vereda. Cantidad: Global 

*Contrapiso de vereda. Ejecutar un hormigón pobre de 10 cm de espesor, colocando reglas 

transversales con una pendiente total de 4 cm en la línea de edificación por sobre el nivel del cordón 

cuneta existente. Se practicarán juntas de dilatación transversales y perimetrales de acuerdo a lo 

proyectado en los planos que se adjuntan, éstas involucrarán todo el perímetro acordonado como así 

también el contorno general de la línea de edificación y cortes transversales. La junta de dilatación 

tendrá un ancho de 2 cm por toda la profundidad hasta el terreno natural. Previo al hormigonado, se 

deberán posicionar los separadores de poliestireno expandido de densidad 15kg/m3.Se deberán fijar 

al suelo prensándolos cuidadosamente con varillas de hierro cada 0,50m que una vez iniciado el 

fragüe serán retiradas. Cantidad: 314 m2 

*Ejecución de la Rampa para Discapacitados, de acuerdo a medidas e indicaciones de planos que se 

adjuntan con hormigón armado utilizando un mortero pre-elaborado, cortado y fratazado a mano 

cuidando de dejar una prolija terminación. Cantidad: Global 

*Ejecución de la Rampa de Acceso Vehicular, de acuerdo a medidas e indicaciones de planos que se 

adjuntan con hormigón armado utilizando un mortero pre-elaborado, cortado y fratazado a mano 

cuidando de dejar una prolija terminación. Cantidad: Global. 

9.2.1.4 PISO: 

*Colocación de baldosas graníticas pulidas de medidas 40x40 del tipo “Adoquín Recto 16 panes” de 

Blangino color negro y “8 Vainillas Color Nego” de Blangino, (provistas por el Comitente), se 

combinarán de acuerdo a las especificaciones de los planos que se adjuntan. La colocación se hará 

sobre carpeta de asiento a modo tradicional-Se tomarán las juntas con material provisto por el 

Comitente. Cantidad: 314 m2.- 

*Sellado de Juntas de Dilatación: sobre el canto superior del separador de poliestireno, el que quedará 

enrasado con la superficie del contrapiso, se aplicará un fondo de junta como el “Sika Rod” o similar, 

impermeabilizándola completamente con un sellador bituminoso como el el “Sika Igas-Tiras” o similar. 

Cantidad: 240 m 

9.2.1.5 INSTALACION SANITARIA 

*Ejecutar 9 Bocas de Desgüe Pluvial Tapadas, de medidas 0,40x0,40cm revocadas interiormente y con 

los cojinetes para la conducción del agua de lluvia. Estarán distribuidas de acuerdo a planos en vereda 

exterior y sobre salida por Jefatura. Las posiciones y cotas deberán respetar las medidas que se 

indican en los planos que se adjunta. 

*Se colocarán cuidando de mantener la pendiente especificada, todos los 8 (ocho) caños conductales 

de agua de lluvia que quedarán bajo vereda de acuerdo a planos sanitarios que se adjuntan y vuelcan 

a cordón cuneta. Todos los caños a colocar, serán de acuerdo a proyecto en FF de de diámetro 

110mm, primera marca y calidad, siendo su vinculación con los de polipropileno las cámaras 

proyectadas para acceso y mantenimiento (BDT). Cantidad: 43m 

*Se colocará bajo vereda de calle Belgrano, saliendo a cordón cuneta la cañería de FF de 63mm de 

diámetro para evacuación de la descarga pluvial por bombeo. Medidas y cotas de acuerdo a planos 

que se adjuntan. Cantidad: 5,3m 

9.2.2 Acceso vehicular (entre rampa y línea de edificación) 


*Construcción para el asiento de la barrera automática, en ubicación de acuerdo a planos que se 

adjuntan, de una base de Hormigón Pobre reforzado, revocada con mortero hidrófugo de 2 cm de 

espesor, de 0,50m de lado por 0,10m de alto, desde el N.P.T. La misma se deberá asentar 

directamente sobre el contrapiso de la posición indicada, calando la carpeta existente. Deberán 

dejarse en posición las cañerías para los cableados correspondientes y los insertos de la placa base 

del gabinete. Se terminará con 2 manos de pintura según el esquema que se indica en este ítem. 


*Sobre la medianera Sur, en una superficie de 1m de ancho por 3,20m de alto, proceder a rehacer 

todo el cuerpo de revoque completo perfectamente aplomado y alineado con el resto. Se deberá picar 

todo el revoque existente. Se rellenará para llevar las superficies a plomo con un enchapado de 

ladrillos o tejuelas. Se revocará con azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y filtrado, dejando la 

superficie lista para pintar. Cantidad: Global 

*Colocación de las rejas de ventilaciones de los baños de Sala de Choferes y Economato del Nivel 0 

con arreglo de revoques y sellado del perímetro. Son 2 diámetros de 150 mm- Cantidad: 2u. 

*Nivelar y compactar a -0,20m del N.P.T de vereda el suelo en la parte superior, sobre el sector de 

ingreso, de medidas generales 3,90m de largo por 3,70m de ancho. Cantidad: 14,43m2 

*Posteriormente ejecutar un hormigón pobre de 12 cm de espesor, reforzado con cemento de 

albañilería que no ataque el hierro y colocar en su masa una malla Sima 20x20 con varillas de 8mm de 

diámetro. Se deberá dejar en la línea de edificación como así también al inicio de la rampa y en 

ambos laterales una junta de dilatación de 2 cm, utilizando poliestireno expandido de densidad 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

15kg/m3. Cantidad: 14,43 m2 

*Se sellará la junta de dilatación con un fondo de junta como el “Sika Rod” o similar, 


Cantidad: 20m 

9.2.2.2 PISO: 

*Colocación de baldosas graníticas pulidas de medidas 40x40 del tipo “Adoquín Recto 16 panes” de 

Blangino color negro y “8 Vainillas Color Nego” de Blangino, (provistas por el Comitente), se 

combinarán de acuerdo a las especificaciones de los planos que se adjuntan. La colocación se hará 

sobre carpeta de asiento a modo tradicional-Cantidad: 14,43m2.- 


*Limpieza, desobstrucción y lavado completo del albañal y cámaras pluviales hasta la acometida al 

correspondiente pozo de bombéo. Cantidad: Global 

*Proveer y colocar marco y reja de fundición para boca de desagüe pluvial de medidas 30x30cm de 

lado. Cantidad: 1u. 

9.2.3 Instalaciones sobre Medianera Jefatura de Policía 


*Instalaciones de bombeo pluvio-cloacal: De acuerdo a los planos que se adjuntan, la Contratista 

deberá “completar” todos los trabajos inherentes a la correcta ejecución del sistema de bombeo pluviocloacal, 

esto incluirá la excavación y colocación perfectamente nivelados, de los tanques cisternas y 

cámaras previstos, los que son provistos por el Comitente, la ejecución de cámaras de mampostería 

faltantes y sus correspondientes tapas de acceso, perfecto revoque hidrófugo interior de las mismas, 

provisión y colocación de tramos de cañerías faltantes. Vinculaciones y acometidas entre los distintos 

tanques existentes in-situ. Ejecución de las bases de asiento para las bombas sumergibles (provistas 

por el Comitente). Tendido y terminación de cañerías con conexión a red y salida a cordón cuneta 

según proyecto. Provisión e instalación de válvulas de retención y las ayudas de gremio involucradas 

para tales fines. Una vez terminadas todas las tareas, deberá proceder a destapar todas las cámaras 

existentes, del edificio, tanto de la línea cloacal como pluvial, vaciar de líquidos y realizar una limpieza 

y desinfección profunda de sus interiores hidrolavando a presión los mismos .-Cantidad: Global.- 

*Tramitación y solicitud al E.A.M.O.S. (Ente Autárquico Municipal de Obras Sanitarias) de la conexión 

del servicio cloacal a red.- 

9.2.3.2 MOVIMIENTO DE SUELO: 

*Con los tanques llenos de agua, se rellenarán los espacios entre las paredes de pozos y tanques 

enterrados, como así también las zanjas con tierra colorada perfectamente compactada 

mecanicamente cuidando de no dañar las instalaciones inferiores. Cantidad 14 m3 

*Una vez ejecutada la losa sobre tanques, se rellenará y compactará mecanicamente con tierra 

colorada un área de 2,5m de ancho por 6,5m de largo, nivelando a -0,12m del N.P.T existente. 



*Sobre el terreno natural ya compactado, con su fondo al ras de las bocas de los tanques enterrados 

se realizará una losa de hormigón armado de 0,10 m de espesor, con malla 20x20 con hierros de 8mm 

de diámetro, cuidando de dejar bocas para el armado de las cámaras de inspección de mampostería. 

Esta losa abarcará un rectángulo de 2,5m de ancho por 6,5 m de largo. Cantidad: 16,25m2-1,62m3 

*Armar sobre los huecos de acceso a las bocas de los tanques con mampostería de ladrillo común, 

revocada interiormente con hidrófugo, cámaras de inspección de medidas exteriores 0,60x0,60m hasta 

un nivel de -0,12m del N.P.T (con respecto al existente). A este nivel se asentarán los marcos de 

cemento armado de las cámaras, nivelando con el piso circundante. Cantidad: 3 (tres)u. 

*Sobre el relleno de tierra compactada descripto precedentemente, se ejecutará un contrapiso de 

hormigón pobre reforzado, en una superficie de 2,5m de ancho por 6,5m de largo, con un espesor de 

0,10m. Cantidad: 16,25m2 

*Sobre el contrapiso se realizará una carpeta hidrófuga, cortada a regla y llaneada manualmente con 

mortero de cemento y arena mediana 3x1. Se ejecutarán juntas de dilatación perimetrales, y cruces 

cuyos paños no superen los 9m2. Cantidad: 26,25m2 

*Sellado de Juntas de Dilatación: se aplicará un fondo de junta como el “Sika Rod” o similar, 



*Sobre el terreno natural existente, cavar y ejecutar 3(tres) cámaras de inspección, de medidas 

0,60x0,60m, y profundidad variable según cotas de pendientes, construidas con mampostería 

revocada interiormente y asentadas sobre bases de 0,80x0,80m, realizadas con hormigón pobre de 

0,10m de espesor. Cantidad: 3u 

9.3 NIVEL 1 

9.3.1 Escalinatas y Atrio Principal 


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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Colocación de todas las barandas proyectadas ( tramos Nros. 1,2,3,4,5,6,7) entorno al atrio de 

acuerdo a planos que se adjuntan. Desarrollo total 22,92m. Cantidad: Global 

9.3.1.2 PISOS: 

*Sacar y cambiar 30 baldosas de piso del tipo Verde Alpes de Blangino, 40x40 cm en distintos 

sectores del hall. Repastinar. Baldosas provistas por el Comitente. Cantidad: 30 u. - Sup. 4,8 m2 

*Realizar pulido completo y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 30,44m2 


*Colocar el revestimiento de mármol Negro Brasil, completo de la escalinata principal, huellas y 

contrahuellas acopiadas in-situ (provistas por el Comitente). Se adjunta a tal fin planos de 

revestimiento. Medidas aproximadas: Huellas: 0,30x3,80 m, cantidad 9u. Contrahuellas: 0,17x3,80m, 

cantidad 9 u. Cantidad: 9 escalones. 

*Proveer una huella de escalinata 0,30x3,80m . Cantidad:1,14m2 

*Proveer una contrahuella de escalinata 0,17x3,80m. Cantidad: 0,65m2 

*Proveer y colocar zócalo rampante de la escalinata principal de ingreso en sus caras interiores y en 

toda su altura h=0,30m, con un desarrollo en cada lateral de 3m de longitud, Tendrá en su canto 

superior de contacto con la tapa, una buña de 10x10mm. Hacerlo en ambos laterales a lo sumo con 4 

cortes de unión.. Superficie total 1,8m2 . Cantidad:Global. 

*Proveer y colocar zócalos de mármol Negro Brasil, en todo el perímetro del atrio hasta su borde 

superior, con una buña de terminación de 10x10mm para la unión con la tapa. Medidas aproximadas 

de los tramos 0,35mx(0,53+4,86+3+2,70+4,90+4,84+4,15) y 0,60m x 

(4,90+1,75+0,22+0.10+0,10+2,10+2x0,05+2,10+1,5+0,10).- Cantidad: 16,60m2 

*Proveer y colocar sobre todos los zócalos o parapetos laterales del atrio, una tapa de mármol Negro 

Brasil, de 20 mm de espesor, una cara y dos cantos pulidos. El ancho de la tapa será de 0,15m por el 

siguiente desarrollo, (0,53+4,86+3+3+2,70+4,90+1,30+4,85+3+4,20). Cantidad: 32,34m. Superficie 

total 4,85 m2 

9.3.1.4 CARPINTERIA METALICA: 

*Provisión de todas las barandas previstas ( tramos Nros. 1,2,3,4,5,6,7) para el perímetro de atrio 

completo. Se adjuntan planos con detalles constructivos y materialidad de las mismas. Desarrollo 

22,92 m.- Cantidad: Global 


*Barandas de las escalinatas y atrio principal ( tramos Nros. 1,2,3,4,5,6,7). Pintar todos las partes de 

hierro de las estructuras de baranda con el mismo esquema general. Hacer esta operación 

previamente a la colocación de los elementos de Acero Inoxidable. Con lija al agua quitar las 


manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas 

generales 22,92 m de largo por 0,60 m de alto. Cantidad: Global. 

9.3.2 Rampa para Discapacitados Ingreso Principal 


*Colocación de todas las barandas proyectadas (tramos Nros. 8 y 9) entorno al sector de rampa de 

acuerdo a planos que se adjuntan. Desarrollo total 7,5m. Cantidad: Global 

9.3.2.2 PISO: 

*Hidrolavar toda la superficie de la carpeta de cemento rodillado de las rampas, cuidar de no dejar 

manchas de oxidación, grasitud ni pinturas o materiales. Cantidad: 16,28 m2 


*Proveer y colocar zócalos de mármol Negro Brasil, en todo el perímetro de los tramos de rampa hasta 

su borde superior, con una buña de terminación de 10x10mm para la unión con la tapa. Medidas 

aproximadas de los tramos 0,30mx(4,81+2,66) y 0,60m x (3,66+4,81).- Cantidad: 7,32m2 


*Provisión de los dos tramos de (tramos Nros. 8 y 9) barandas previstas para el sector de rampa. Se 

adjuntan planos con detalles constructivos y materialidad de las mismas. Desarrollo 7,47 m.- Cantidad: 

Global 


*Barandas de la rampa de acceso para discapacitados (tramos Nros. 8 y 9). Pintar todos las partes de 

hierro de las estructuras de baranda con el mismo esquema general. Hacer esta operación 

previamente a la colocación de los elementos de Acero Inoxidable. Con lija al agua quitar las 


manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas 

generales 7,47m de largo por 0,60 m de alto. Cantidad: Global. 

9.3.3 Rampa para Discapacitados Ingreso Ministerio Público 


*Colocación de todas las barandas proyectadas (8 tramos) de acuerdo a planos que se adjuntan. 

Desarrollo total 39m 

9.3.3.2 PISO: 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Hidrolavar toda la superficie de la carpeta de cemento rodillado de las rampas, cuidar de no dejar 

manchas de oxidación, grasitud ni pinturas o materiales. Cantidad: 35,8 m2 


*Provisión de todas las barandas previstas (8 tramos)para el perímetro completo de la rampa de 

discapacitados. Se adjuntan planos con detalles constructivos y materialidad de las mismas. Desarrollo 

39m de largo por 0,60m de alto.- Cantidad: Global 

*Mantenimiento y puesta en funcionamiento del tramo corredizo de la reja de ingreso al Ministerio 

Público. Limpieza de guías y carros, lubricación, provisión de cerradura y manijón interior en bronce 

platil de primera calidad. Cantidad: Global 


*Rejas de la calle Lisandro de la Torre. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente 

y corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 

1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas generales 12,71m de largo por 2,10 m de alto. 

Cantidad: Global. 

*Barandas de la rampa de acceso para discapacitados. Pintar todos las partes de hierro de las 

estructuras de baranda con el mismo esquema general. Hacer esta operación previamente a la 

colocación de los elementos de Acero Inoxidable. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 

antióxido existente y corrosión. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de 

Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas generales 39m de largo por 0,60 m 

de alto. Cantidad: Global. 

9.3.4 Hall Principal 


*En la puerta de Salida de Emergencia PE2d, sacar completamente la abertura, y proceder a reamurar 

un nuevo premarco de las mismas características y calidad que el existente. Cantidad 1 u. 

*Recolocar la puerta de Salida de Emergencia PE2d completa. Cantidad: 1u 

*Proveer y colocar zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de altura 0,60 m. Total 14 m en 

11 cortes. Cantidad: Sup. 8,4 m2 

*Proveer y colocar zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, de altura 0,17 m. Total 3,74 m 

en 2 cortes de 1,87m c/u. Cantidad: Sup. 0,63 m2 

*Junto a la pata derecha (visto interior) del pórtico de ingreso, sacar la cañería existente oxidada de 

servicios eléctricos, reemplazarla y proceder a cerrar el contrapiso con nuevo material a base de 

hormigón pobre, y carpeta de asiento para baldosas graníticas. Medidas 0,60 x 1,50 m. Cantidad: 0,9 

m2 

*Completar buña en yeso, de 1x1 cm, sobre zócalos de granito gris mara de h=0,60, en el sector de 

pasillo de circulación del Salón de Máquinas del Colegio de Abogados . Cantidad: 1,70 m 

9.3.4.2 YESO DE PAREDES: 

*Completar partes de enlucido de yeso en distintos sectores del hall de circulación pública. Cantidad 12 

parches. Superficie total 6,55 m2 

*Picar y reparar yeso en cajón sobre Mesa de Entradas del local de “Informes”, y dintel sobre la puerta 

de la “Guardia Policial”. Reparar ondulaciones. Cantidad: 2,12m2 

*Picar y reparar yeso, frente a la puerta de ingreso al “Juzgado Correccional”, aplomando 

correctamente el mismo. Cantidad: 1,50 m2 

9.3.4.3 YESO DE CIELORRASOS y PANTALLAS: 

*Picar completo el yeso y rehacer el cielorraso perfectamente plano frente a los Juzgados Penales, 

previamente se retirarán los 7 equipos de iluminación y las 5 rejas de inyección de A/A. Cantidad: 23,28 

m2 

*Picar completo el yeso y rehacer el cielorraso perfectamente plano frente al local de “Guardia Policial” 

e “Informes”. Previamente se retirarán los 2 equipos de iluminación y 1 difusor de A/A.-Cantidad: 10,80 

m2 

*Picar completo el yeso y rehacer el cielorraso perfectamente plano frente a los ascensores y 

escaleras. Previamente se retirarán los equipos de iluminación y difusores de A/A.-Cantidad: 26,60 m2 

*Hacer buña de yeso en la unión de frente de ascensores y cielorraso ídem existente. Cantidad: 4,20 

m. 

*Colocar marco de hierro T de 1,5” de ala, (provisto por el Comitente) para Tapa de Inspección de 

medidas 1,60 x 1,10 m, fijándolo con tornillos autoperforantes de 1”.- Cantidad: 1 u. 

*Colocar con tornillos autoperforantes de 1” los marcos de las tapas de inspección de cielorraso de 

0,60 x 0,60 m, (provistos por el Comitente). Cantidad 5 u. 

9.3.4.4 PISO: 

*Sacar y cambiar 40 baldosas de piso del tipo Verde Alpes de Blangino, 40x40 cm en distintos sectores 

del hall. Repastinar. Baldosas provistas por el Comitente. Cantidad: 40 u. - Sup. 6,4 m2 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Se deberá terminar a mano todo 

el contorno de la guarda de granito Gris Mara. Cantidad: 144,41 m2 


Mármol Negro Brasil: 

122




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Colocar sobre dinteles de ascensores principales una pieza de mármol Negro Brasil, provista por el 

Comitente (acopiada en obra) de medidas 0,87 x 0,565m. Cantidad 1u. 


*Pastinado de juntas existentes bajo mostradores de Mesas de Entradas, en granito Gris Mara de 

altura 1m, con pastina al tono. Cantidad 2 u. Total 2m 

*Pastinado de juntas existentes de zócalos de granito Gris Mara, de altura 0,60 m con pastina al tono. 

Cantidad 40 u. Total 24m.- 

*Colocación de guarda de piso en granito Gris Mara, de 20 cm de ancho, provista por el Comitente. 

Cantidad:29,60 m. 

*Provisión y colocación de guarda de piso en granito Gris Mara, de 20 cm de ancho. Cantidad: 1,60 m.- 


*Proveer un nuevo premarco de aluminio similar al existente para la puerta de salida de emergencia 

PE2d. Se adjuntan planos constructivos. Cantidad: 1u.- 

Frente Integral H.I. 

*Proveer y montar de acuerdo a planos, la estructura (marco) de refuerzo tubular sobre la que se 

armará y actuará la puerta automática del Frente Integral.- Cantidad: 1u. 

*Proveer y montar todos los elementos faltantes de acuerdo a planos y al sistema constructivo del 

cerramiento vidriado del frente integral H.I.-Actualmente se encuentra armada solamente la estructura 

tubular de aluminio base. Cantidad: Global 

*Proveer e instalar la caja de mecanismos de la puerta automática de dos hojas del frente integral.- 

Cantidad: 1u. 

*Proveer y montar las hojas corredizas del Cerramiento H.I. De la línea Frente Integral.de acuerdo a 

proyecto y planos que se entregan. Medidas aproximadas 1,06 x 2,56 m c/u. Cantidad: 2u. 

*Proveer y colocar toda la perfilería y accesorios previstos en el plano Ab-19 y Ab-20 para la correcta 

fijación de los paños fijos del Cerramiento H.I. De la línea Frente Integral. Cantidad: Global 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro del Cerramiento H.I., empleando silicona 


Cerramiento Pórtico de Ingreso P.I. 


sistema constructivo “Módena” del Cerramiento Frente Ingreso Principal P.I. señalados en los planos 

de detalles Ab-19 y Ab-20. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar tapones de tornillería. 

Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería y accionadores de movimiento. Cantidad: 

Global. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro del Pórtico de Ingreso P.I., empleando 

silicona neutra de primera calidad.- Cantidad 62,86 m.- 

Cerramiento Puerta Vidriada C2 

*Proveer y montar la caja de mecanismos tipo “Superfren”, y pivot superior. Cantidad: 1u. 

Cerramiento Puerta Vidriada C1 

*Proveer y montar la caja de mecanismos tipo “Superfren”, y pivot superior. Cantidad: 2u. 


*Provisión y colocación de piso vidriado, armado con paneles de medidas 0,90 x 0,75 m compuestos 

de vidrio laminado 12+12, con lámina translúcida. Su colocación deberá respetar las indicaciones del 

plano Ab-06. Cantidad: 10 paneles. Sup. Total 6,75 m2 

*Provisión y colocación de los paños fijos de vidrio laminado 5+5 templados, tonalizados gris, de 

medidas aproximadas 2,00 x 2,16m (4 unidades), 2,25 x 2,16 m (1 unidad), 2,00 x 1,44 m ( 2unidades) 

y 2,25 x 1,44 m (1unidad). Cantidad: 8 paños. Sup. Total 31,14 m2 

*Provisión y colocación de vidrios dobles laminados 3+3 tonalizados gris, para el cerramiento P.I. 

(Pórtico de Ingreso), de medidas aproximadas 0,80 x 1,50 m (4 unidades), 0,80 x 1,30 m (4 unidades), 

0,75 x x0,85 m (4 unidades). Cantidad: Sup.11,51 m2 

*Provisión y colocación de dos paños de vidrios templados laminados 5+5,tonalizado gris, para las 

hojas corredizas de la puerta de ingreso del Frente Integral. Medidas aproximadas 0,90 x 2,40 m ( 2 

unidades ) . Cantidad: 2 paños. Sup. Total 4,32 m2 

*Provisión y colocación de los vidrios dobles laminados 3+3 tonalizados gris, de la puerta de Salida de 

Emergencias PE2d, de medidas aproximadas 0,85 x 0,65 m (2 unidades), 0,75 x 0,85 m ( 1 unidad), 

0,85 x 0,90 m (1 unidad). Cantidad total: Sup. 2,50 m 


espesor, tonalizado color gris, fijado a muros existentes con plegado “U” de A°I°. Puertas con 

mecanismos tipo “Superfren” tomadas a piso y herrajes del sistema en A°I°. Manijón en ambas puertas 

y lados construidos en tubo de A°I° de diámetro 1,5”. Cerradura de Seguridad. Todo de acuerdo a 

planos que se entregan y relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista. Medidas generales 

3m x 2,50m -Cantidad: 1u.-Sup. 7,5m 





123




EXPTE. NRO. 20.202/10 

planos que se entregan y relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista. Medidas Generales 

3m x 2,70m -Cantidad: 1u.- Sup. 7,4 m 





planos que se entregan y relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista. Medidas generales 

1,20 m x 2,60 m -Cantidad: 1u.-Sup. 3,12 m2 


*Cielorraso: incluye, paredes perimetrales de circulación pública y pantallas perimetrales a tripe altura. 

Lijar con grano fino, dar una mano de fondo fijador y 2 manos de pintura látex para cielorrasos. Sup. 

118,85 m2.- 

*Paredes: lijado fino, y dos manos de pintura al látex acrílico, color según especificación para 

circulaciones públicas. Cantidad:112,63 m2 

9.3.5 GUARDIA POLICIAL 


*Picotear y rebajar para recibir yeso, el revoque existente bajo la losa de ambos mostradores. Medidas 

aproximadas 0,22x1,33m + 0,22x1,10m. Cantidad: 0,53m2 

*Cargar con enlucido de yeso enrasando con el frentín de granito, la parte inferior de las losas de 

mostradores. Medidas aproximadas 0,22x1,33m + 0,22x1,10m Cantidad: 0,53 m2 

*Reparar parche del revoque en el lateral izquierdo del mostrador (visto interior) cargando con grueso y 

yeso perfectamente alisado. Medidas 0,05x0,15m.- Cantidad: global 

*Reparación de yeso dañado sobre zócalos, rasqueteado del existente y reconstrucción del enlucido. 

Medidas aproximadas 2x0,30m. Cantidad: 0,60m2 

9.3.5.2 PISOS: 

*Realizar pulido fino y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad 8 m2 


*Desmanchar completo el perímetro y retocar pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 10,87m 9.3.5.4 

VIDRIOS: 

*Provisión y colocación dos paños del Cristal Templado de 12 mm de espesor tonalizado gris, ME4 de 

medidas aproximadas 1,15 x 0,90m y ME5 de medidas aproximadas 1,30x0,90m respectivamente, 

para el cierre del frente del mostrador, con dos agujeros pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de 

acuerdo a planos que se entregan. Cantidad: 2,20m2 

*Provisión y colocación de vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en la puerta P7, de medidas 

aproximadas a 0,53 m x 1,34m. Cantidad: 1u. Sup. 0,71 m2 


*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, una mano de fondo fijador, y dos manos de 

látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad:28,86m2 

*Cielorraso: lijado fino, y dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 8 m2 

9.3.6 OFICINA DE INFORMES 


*Picotear y rebajar para recibir yeso, el revoque existente bajo la losa de ambos mostradores. Medidas 

aproximadas 0,44X2,10m. Cantidad: 0,92m2 

*Cargar con enlucido de yeso enrasando con el frentín de granito, la parte inferior de las losas de 

mostradores. Medidas aproximadas 0,44x2,10m. Cantidad: 0,92 m2 

*Sacar bastidor y módulos de punto de las luces y reparar revoque grueso y enlucido de yeso entorno 

a la caja de chapa ubicada junto al ingreso. Cantidad: 1u. 

*Reparar parche del revoque en el lateral derecho del mostrador (visto interior) cargando con grueso y 

yeso perfectamente alisado. Medidas 0,05x0,15m.- Cantidad: global 

*Sacar los cuatro bastidores y módulos completos del GTM (grupo de tomas múltiples) y reparar el 

revoque y enlucido de yeso entre sus cajas. Cantidad: 0,10m2 

*Sacar difusor de A/A del cielorraso, y reparar el yeso en todo el perímetro rectificando de acuerdo al 

diámetro del mismo el agujero existente. Cantidad: 0,10m2 

*Colocar corte faltante de granito en el frentín interno del mostrador en el extremo derecho (visto 

interior) de medidas aproximadas 0,97x0,10m. Cantidad:1u. 

9.3.6.2 PISOS: 

*Realizar pulido fino y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 6,90m2 


*Desmanchar completo el perímetro y retocar pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 9,72m 

9.3.6.4 MARMOLERIA 

*Proveer un corte de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, para el frentín interno del mostrador, de 

medidas aproximadas 0,97x0,10m, con una buña superior en todo el largo de 1x1 cm. Cantidad: 

0,097m2 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Provisión y colocación del Cristal Templado de 12 mm de espesor tonalizado gris, ME2 de medidas 

aproximadas 2,10x0,90m, para el cierre del frente del mostrador, con tres agujeros pasavoz de 10 cm 

de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan. Cantidad:1,89 m2 






*Cielorraso: lijado fino, y dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 6,90 m2 

9.3.7 PRIMEROS AUXILIOS/ENFERMERIA 


*Colocar con dos ménsulas empotradas en pared una mesada granítica de medidas 0,90x0,50m. 

Cantidad: 1u. 

*Colocar zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de alto en el perímetro de mesada. 


*Completar el revestimiento cerámico faltante en paredes a ambos lados de la puerta de ingreso y 

sobre su dintel, como así también en el sector húmedo, donde se ubicará el lavatorio. Los cerámicos 

son (provistos por el Comitente) del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de textura lisa, pegados con 

mezcla comercial (tipo Klaukol) y junta tomada con pastina al tono de calidad comercial. Cantidad: 2,20 

m2 

*Ejecutar el contrapiso faltante de hormigón pobre en el sector de desagües de lavatorio. Nivelar con el 

existente para recibir piso granítico con mezcla de asiento tradicional. Cantidad:0,25m2 

*Picar todo el yeso del cielorraso existente, acondicionar la estructura y rehacer el enlucido completo 

en toda la superficie del mismo. Medidas 2,155x2,60m.- Cantidad: 5,60m2 

*Realizar una moldura de yeso similar a las existentes en todo el perímetro de unión entre 

revestimiento cerámico y yeso del cielorraso. Cantidad: 10,11 m 

*Armar boca circular en el yeso del cielorraso para la colocación de un difusor de A/A de diámetro 

similar a los existentes. Cantidad: 1u. 

*Realizar limpieza completa de todo el revestimiento cerámico y repaso del pastinado del mismo. 


9.3.7.2 PISOS: 

*Colocar 4 baldosas graníticas provistas por el comitente, del tipo “Gris con Blancar” 30x30 cm de 

Blangino. Cantidad 4 u. Sup. 0,36m2 

*Realizar pulido fino y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad 5,60 m2 


*Colocar y pastinar completo el perímetro de zócalos graníticos (provistos por el Comitente) del tipo 

“Gris con Blancar” 10x30 cm de Blangino. Cantidad: 8,51m 


*Provisión de una mesada de medidas 0,92x0,52m, de granito Gris Mara de 20 mm de espesor, dos 

cantos pulidos y cara superior. Con frentín pegado del mismo granito de 20 mm de espesor y 10 cm de 

altura con buña de 1x1 en la parte superior, de unión con la mesada. Tendrá pegada una bacha tipo 

“Johnson 0 300 L” (computada en Inst. Sanitaria) y un agujero para grifería monocomando.- Cantidad: 

1u. Superficie: 0,63 m2 

*Provisión de zócalo de granito Gris Mara de 20 mm de espesor y 5 cm de altura, una cara pulida, un 

canto pulido y dos puntas pulidas. Ejecutado en dos tramos, uno de 0,90m y otro de 0,48m. Colocados 

en L. Longitud 1,30m. Superficie 0,07m2 


*Cielorraso: lijado fino, una mano de fondo fijador y dos manos de látex especial para cielorrasos. 



*Amurar correctamente caño de desagüe de lavatorio. Cerrar revoque.- Cantidad: 1u. 

*Provisión y colocación de bacha tipo “Johnson 0 300 L” Cantidad: 1u. 

*Provisión y colocación de grifería del tipo monocomando tipo “FV línea Vivace”. Cantidad: 1u. 

*Provisión y colocación de flexible de 1/2” tipo FV para grifería. Cantidad: 1u. 

*Provisión y conexión de descarga lavatorio de latón rígido cromado. Cantidad: 1u. 

*Provisión y colocación de campana y capuchón de la llave de paso. Cantidad: 1u. 

9.3.8 ESPACIO COLEGIO DE ABOGADOS 


*Sacar los cuatro bastidores y módulos completos del GTM (grupo de tomas múltiples) y reparar el 

revoque y enlucido de yeso entre sus cajas. Cantidad: 0,10m2 

9.3.8.2 PISOS: 

*Realizar pulido fino y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 32,81 m2 

125




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Sacar y reemplazar corte de zócalo granítico situado en ángulo vivo entre ambas rejas de retorno de 

A/A. Cantidad: 1u. 

*Sacar y recolocar completa la línea de zócalos graníticos situados a la izquierda del ingreso (vista 

interior), terminando en inglete el ángulo vivo. Cantidad: 1,20m 

*Limpieza, pulido fino y lustrado de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad: 26,22 m 

9.3.8.4 CARPINTERIA 


sistema constructivo “Módena” de las 5 ventanas A8. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 

tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: global 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las 5 ventanas A8, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad: 22m.- 





*Paredes: limpieza completa, una mano de látex acrílico del tono especificado en el rubro para 

interiores. Cantidad: 68,96 m2 


9.3.9 SALON DE MAQUINAS DE ESCRIBIR 


*Picar y reconstruir todo el revoque grueso y enlucido de yeso fisurado o desprendido ubicado debajo 

de las dos ventanas A16 que dan al Sur. Picar toda una superficie de 3,80m de largo por 0,25m de alto, 

cuidar de no dejar material flojo ni quebradizo, solapar perfectamente las capas de los revoques 

nuevos y viejos. Cantidad: 0,95 m2 

*Picar y reconstruir todo el revoque grueso y enlucido de yeso fisurado o desprendido ubicado debajo 

de las dos ventanas A14 que dan al Oeste. Picar toda una superficie de 2,70m de largo por 0,40m de 

alto, cuidar de no dejar material flojo ni quebradizo, solapar perfectamente las capas de los revoques 

nuevos y viejos. Cantidad: 1,08 m2 

*Reparación del enlucido de yeso en diversos sectores bajos de las paredes. Cantidad: 1,5 m2 

9.3.9.2 PISOS: 

*Realizar pulido fino y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 29,8 m2 


*Limpieza, pulido fino y lustrado de todo el perímetro de zócalos graníticos. Cantidad: 20,98 m 

9.3.9.4 CARPINTERIA 


sistema constructivo “Módena” de las 2 ventanas A16 y una A14. Escuadrar y alinear hojas, ajustar 

cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. 

Cantidad: global 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las 2 ventanas A16 y 1 A14, empleando 

silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 12,56m.- 


*Proveer y colocar en la ventana P14 tres vidrios laminados 3+3 tipo Blissán tonalizados gris, de 

medidas aproximadas 0,76x0,90m c/u. Cantidad: 3u. 2,05m2 




*Paredes: limpieza completa, una mano de látex acrílico del tono especificado en el rubro para 



9.3.10 CIRCULACION DE SERVICIO 


*Desarmar completa la estructura del cielorraso desmontable. Cantidad: Sup.13,12 m2 

*Ejecutar en reemplazo del ítem anterior, un cielorraso suspendido tradicional de yeso armado, con tres 

cajones para montaje de tapas de inspección de medidas 0,60 x 0,60 m. Se deberá ejecutar a la 

misma altura que el desmontado , a + 2,80 m del Nivel del Pisto Terminado. Cantidad: 13,12 m2 

*Arreglar fisura de revoque por amure de puerta de chapa del gabinete de montantes. Picar y rehacer.- 

Cantidad: ½ m2 

*Colocar tres marcos de tapa de Inspección (provistas por el Comitente), de 0,60 x 0,60 m atornilladas 

con tornillos autoperforantes de 1” al cajón de madera del cielorraso. Cantidad 3 u. 

9.3.10.2 PISO: 



126




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Pastinar al tono las juntas de zócalos de granito Gris Mara de altura h= 0,60 m. Cantidad:20 juntas. 12 

m. 


*Proveer y colocar en las puertas de chapa del Gabinete para Montantes M1picaportes, bocallaves en 

terminación bronce-platil, cerradura, agujerear marco inferior para el funcionamiento correcto del 

pasador. 

9.3.10.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, una mano de látex acrílico del tono 

especificado en el rubro para circulaciones. Cantidad: 46 m2 

*Cielorraso: una mano de fondo fijador y dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 12,12 

m2 

*Pintura de la abertura M1, del gabinete de montantes. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 

9.3.11 CIRCULACION PUBLICA DEL MINISTERIO PUBLICO 


*Picar y rehacer aplanando ondulaciones de yeso en las paredes. Cantidad: 5 m2 

*En el ingreso exterior, C4, hacer buña de 1x1 cm en el yeso, junto a la jamba izquierda (vista interior) 

donde hay cambio de material, aplomando 2,20 m por un ancho de 0,20 m 

*En el ingreso exterior, C4, aplomar mocheta derecha (visto interior), en una altura de 2,20m por 0,26 

m de ancho. 

*Picar y rehacer escuadrado correctamente el revoque y yeso interior del contorno de vano del 

cerramiento C4, Ingreso Exterior. Cantidad: 4,50m2 

9.3.11.2 CIELORRASO: 

*Sacar marco de la Tapa de Inspección existente, y colocar en su reemplazo un nuevo marco de hierro 

T de 1,5” de ala,(provisto por el Comitente) atornillado perimetralmente con tornillos autoperforantes al 

cajón de madera de la estructura del cielorraso. Dimensiones del nuevo marco ídem existente, 1,30 x 

1,30 m. 

*Hacer reparaciones del yeso en el perímetro de la Tapa de Inspección precedente en un ancho de 

0,30 m . Cantidad:1,56 m2 

*Rebajar y reparar el yeso alrededor de las dos Rejas de Retorno de A/A de medidas 0,70 x 0,50 m 

c/u, en todo su perímetro, en un ancho de 0,30 m. Cantidad:1,44 m2 

*Desmontar los 3 Difusores de A/A, y reparar el yeso en todo su perímetro. Cantidad: 3 difusores. 

Sup.0,50 m2 

*Reparar fisura de yeso en el ingreso a la Circulación Judicial entre Defensoría y Fiscalia. Cantidad: 

1,20 m 

*Arreglar fisuras en el yeso frente a los cajones sobre Mesas de Entradas. Cantidad 4 m 

9.3.11.3 PISO: 

*Sacar y recolocar por cachaduras 10 baldosas del tipo Verde Alpes 40 x 40 cm de Blangino (provistas 

por el Comitente), pastinar al tono. Cantidad 10 u. Sup. 1,60 m2 




*Pastinado de juntas de zócalos de granito Gris Mara, de altura h= 0,60 m al tono. Cantidad: 19 

unidades. 11,40 m 

*Proveer y colocar zócalos de granito Gris Mara de 20 mm de espesor de altura h=0,60 una pieza de 

0,74 m de longitud y dos piezas de h=0,49 m y 0,67 m de longitud. Cantidad: 3 piezas. Sup. 1,10 m2 

*Pastinar juntas de los zócalos del ítem precedente. Cantidad: 3,16 m 

*Provisión y colocación de guarda de piso en granito Gris Mara, de 20 cm de ancho. Cantidad: 5,51 m. 

Sup. 1,10 m2 


*Provisión y colocación en el ingreso exterior de una solia de mármol Negro Brasil de 20 mm de 

espesor, de medidas aproximadas 1,60 x 0,17 m. Cantidad: 0,272 m2 

9.3.11.5 VIDRIOS: 





planos que se entregan y relevamiento de medidas in-situ por parte del Contratista.-Cantidad: 1u.- 

9.3.11.6 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, una mano de látex acrílico del tono 

especificado en el rubro para circulaciones. Cantidad: 63 m2 

*Cielorraso: una mano de fondo fijador y dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 44,82 

127



m2 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.12 BAÑO DE HOMBRES 


*Sacar y cambiar dos cerámicos del revestimiento de pared del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de 

textura lisa (provistos por el Comitente) situados entorno a las dos válvulas de limpieza de los 

mingitorios haciendo los nuevos cortes para las mismas a medida y sin roturas. Cantidad: 2u. 

*Sacar y cambiar un cerámico del revestimiento de pared del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de 

textura lisa (provistos por el Comitente) situados entorno a la canilla de servicio, haciendo el nuevo 

corte para la misma a medida y sin roturas. Cantidad: 1u. 

*Sacar y cambiar dos cerámicos del revestimiento de pared del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de 

textura lisa (provistos por el Comitente) situados entorno a la canilla de servicio y a la llave de paso, 

haciendo los nuevos cortes para las mismas a medida y sin roturas. Cantidad: 2u. 

*Sacar y reemplazar tres cerámicos cachados del revestimiento de pared del tipo San Lorenzo “Perla” 

19,5x19,5, de textura lisa (provistos por el Comitente). Cantidad: 3 u. 

*Limpieza general, desmanchado y repaso completo del pastinado de las juntas completando y 

puliendo su textura. Cantidad: 25m2 

*Arreglar el yeso en la boca de techo del cielorraso, ajustando el yeso al diámetro de la caja octogonal. 


*Cortar cerámicos, calar y amurar tabique divisorio de granito de 20 mm de espesor y medidas 

aproximadas 0,70x0,35 cm entre mingitorios. Cantidad: 1u. 

*Colocación de embudo, marco rejilla y pastinado del perímetro. Medidas 13,5 x 13,5 cm. Cantidad: 1u 


9.3.12.2 PISO: 

*Limpieza y desmanchado del piso de porcelanato y repaso de las juntas completando y puliendo el 

pastinado. Cantidad: 7m2 




tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad Global. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las ventanas A7, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad: 4,52 m.- 

9.3.12.3 VIDRIOS: 


0,48x0,40 m. Cantidad: 0,19 m2.- 



9.3.12.4 PINTURA: 

*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar dos manos de pintura látex para cielorrasos. Cantidad: 5,98 m2.- 




*Pintura de la estructura metálica de las ménsulas bajo mesada. Con lija al agua quitar las 

imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de 

Oxido del tipo 2 en 1 color blanco brillante del tipo “Venier”. Cantidad: Global 






u. 

*Proveer e instalar 2 canillas para lavatorio similares a las existentes, marca FV modelo Pressmatic. 

Cantidad 2 u. 

*Proveer e instalar 2 flexibles de 1/2” de primera calidad tipo FV similares a los existentes. Cantidad: 2u 



*Proveer y colocar las tapas rejillas de la canaleta albañal marca Tigre instalada, de medidas 

aproximadas 0,135x1,10m 

9.3.12.6 ACCESORIOS 



*Tapa y asiento para inodoro marca Ferrum línea “Bari”, de plástico reforzado de primera marca y 

calidad comercial. Cantidad 1u. 

9.3.13 BAÑO DE DAMAS 

128




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Limpieza completa y desmanchado de revestimiento cerámico y juntas, repaso y alisado del pastinado 

al tono del cerámico. Cantidad: 20,80 m2 

*Fijación a piso y paredes de las estructuras de las mamparas para inodoros DS1'. Cantidad: Global.- 

*Pastinar completamente las juntas de los zócalos de mesada. Cantidad: 2,4 m.- 

*Colocación del embudo y marco rejilla de la P.P.A de 13,5x13,5 cm. Impermeabilizar y pastinar el 

perímetro.- Cantidad: 1u. 

*Limpieza y desmanchado de revestimiento cerámico y pastinado. Repaso y pulido de las juntas. 

Cantidad: 29m2 

*Hacer instalación de ductería para ventilación forzada ambiental según indicaciones de planos que se 

adjuntan, calar cielorraso, colocar extractor de 6”, y colocar sobre frente exterior de calle Lisandro de la 

Torre la correspondiente reja 20x20cm. Cantidad:Global 

9.3.13.2 PISO: 

*Sacar y reemplazar en el ingreso 4 placas de piso, de porcelanato de medidas 30x30 cm (provisto por 

el Comitente). Recolocar perfectamente nivelado y respetando las juntas. Pastinar. Cantidad: 4 u. 

Superficie 0,36 m2 

*Limpieza completa y desmanchado del porcelanato y juntas de piso y zócalos, repaso del pastinado al 

tono de los mismos. Cantidad: 5,5 m2 

9.3.13.3 VIDRIOS: 


0,48x0,40 m. Cantidad: 0,19 m2.- 


m de alto (verificar en obra) y 6 mm de espesor.- Cantidad:1,21m2 

9.3.13.4 PINTURA: 

*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar dos manos de pintura látex para cielorrasos. Sup. 5,5 m2.- 

*Pintura de la estructura metálica de las mamparas DS1´. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad: Global 








*Proveer e instalar con sus flexibles de primera calidad, 2 (dos) canillas para lavatorio similares a las 


*Proveer y colocar campana y capuchón completo cromado de llave de paso (termofusión) Cantidad 1 

u.- 


Cantidad 1 u. 

*Sacar y recolocar perfectamente escuadrado con las paredes lindantes los dos inodoros existentes. 

Reconectar. Cantidad: 2u 

*Proveer y colocar las tapas rejillas de la canaleta albañal marca Tigre instalada, de medidas 

aproximadas 0,135x1,10m 




*Tapas para inodoros línea Bari de Ferrum. Deberán ser de plástico reforzado de primera marca y 

calidad comercial. Cantidad 2 u 

9.3.14 FISCALIA 

9.3.14.1 Mesa de Entradas: 


*Hacer enlucido de yeso aplicado sobre cara inferior de losa de mostrador. Medidas aproximadas 0,45 

x 3 m. Cantidad: 1,35 m2 

*Hacer tapas laterales de yeso en los extremos del cajón existente sobre mostrador, de medidas 

aproximadas 0,60 x 0,25 m. Cantidad: 2 u. Sup. 0,60 m2 

*Arreglar parche de revoque grueso y yeso alrededor de la caja de tomas de grupo (rojos). 

Previamente haber retirado las tapas, bastidores y módulos, protegido y encintado los mismos. 

Cantidad: 1u 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca. Medidas aproximadas 

0,50 m x 2m. Cantidad:1 m2 

*Bajar equipo lumínico y difusor de A/A y lijar y emprolijar textura del yeso. Cantidad: 1m2 

9.3.14.1.2 CONSTRUCCION EN SECO: 

129




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Rebajar lomos de masillado sobre encintado, y reparar con un masillado de 0,80 m de ancho en una 

longitud de 3,5 m. Cantidad: 2,80 m2 

*Hacer parches de masilla para emplacado en sectores varios. Cantidad: 1m2 

*Reparar fisuración en buña Z en una longitud de 0,50 m. Cantidad: O,50 m 

*Por reparación eléctrica en Grupo de Tomas Múltiples (GTM), hacer corte de placa de 0,80 m de largo 

por 0,20 de alto y recolocar, nueva con los cortes para las cuatro cajas perfectamente nivelados y 

escuadrados. Encintar, masillar y lijar.- Cantidad: 1 u. 

9.3.14.1.3 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y retocar pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 18,87 m 

PISOS: 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad 16,32 m 2 

9.3.14.1.4 PINTURA: 



*Cielorraso: lijado fino, una mano de fondo fijador y dos manos de látex especial para cielorrasos. 



*Provisión y colocación de acuerdo a planos que se entregan, de las estructuras de los paños fijos 

vidriados a ambos costados del paño central de la Cortina de Enrollar, medidas aproximadas 0,70 x 

1,20 m cada uno, colocado con todos los accesorios, contravidrios y burletes afines con la línea 

Módena, en aluminio anodizado natural. Cantidad: 2u. 

*Montaje de la cortina de enrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su mecanismo 

“sistema Antonetti” completo, realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto 

funcionamiento.- Cantidad: 1u. 

9.3.14.1.6 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de los paños fijos en vidrio doble laminado tonalizado gris, para la carpintería 

de cierre de la Mesa de Entradas. Medidas aproximadas 0,70 x 1,15m . Cantidad: 2 u. Sup. 1,61 m2 

*Provisión y colocación del Cristal Templado de 12 mm de espesor tonalizado gris, de medidas 

aproximadas 1,50 x 0,90m para el cierre del frente del mostrador de Mesa de Entradas, con tres 

agujeros pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan. Cantidad: 1 Sup. 

1,35 m2 



9.3.14.2 Empleados: 


*Bajar dos difusores de A/A y lijar y emprolijar textura del yeso. Cantidad: ½ m2 

*Reparar fisuras de revoques grueso y yeso, en un ancho de 0,30 m. Cantidad: 4,40 m 

*Rebajar y aplanar la superficie de yeso. Cantidad: 1m2 

*Reparar yeso entorno a las cajas del Grupo de Tomas Múltiples (GTM) por reparación eléctrica. 

Cantidad: ¼ m2 



longitud de 3 m. Cantidad:2,4 m2 

*Arreglar masillado, aplanando toda la superficie del GTM. Ejecutar con los bastidores afuera de la 

pared debidamente protegidos y encintados. Cantidad: ¼ m2 

*Arreglar masillado, aplanando y lijando toda la superficie entorno a la caja de pared para punto y 

toma. Ejecutar con el bastidor fuera de la pared debidamente protegido y encintado. Cantidad:0,10 m2 

9.3.14.2.3 ZOCALOS: 


9.3.14.2.4 PISOS: 


9.3.14.2.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, dos manos de látex acrílico del tono 

especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 54,59 m2 

*Cielorraso: lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 20,52 m2 







9.3.14.2.7 VIDRIOS: 



130




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.14.3 Despacho de Fiscal 


*Bajar el difusor de A/A , reparar yeso, lijar y emprolijar textura. Cantidad: 0,10 m2 

*Picar y hacer yeso nuevo completo en la pared divisoria. Medidas aproximadas 4,30 x 2,70 m2. 


*Picar y hacer yeso nuevo en mocheta de la pared a pasillo completa. Medidas aproximadas 0,50 x 

2,80 m. Cantidad: 1,40 m2 

*Reparar fisuras de revoques grueso y yeso, en un ancho de 0,30 m. Cantidad: 1 m 



longitud de 2,70 m. Cantidad: 2,16m2 

*Arreglar masillado, rebajar y remasillar, lijando y aplanando, de la superficie de tabique. Cantidad: 1 

m2 

9.3.14.3.3 ZOCALOS: 


9.3.14.3.4 PISOS: 

*Cambiar dos baldosas graníticas del tipo Gris con Blancar de Blangino, de medidas 0,30x0,30cm. 

Repastinar al tono. Cantidad: 2u. Sup. 0,18m2 


9.3.14.3.5 PINTURA: 




*Pintura de la reja R2.Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y corrosión. 









9.3.14.3.7 VIDRIOS: 



9.3.14.4 Circulación Interior 


*Picar y rehacer el yeso sobre el dintel de la puerta de ingreso (visto interior) para corregir 

imperfecciones. Medidas aproximadas 1,20 x 0,80 m. Cantidad: Sup. 0,96 m2 


*Masillado y lijado completo de la superficie del tabique contra el despacho del “Fiscal”. Medidas 

aproxima 2,60 x 2,70 m.- Cantidad: 7,02 m2 

*Masillado y lijado completo de la superficie del tabique contra el despacho del “Fiscal. Medidas 

aproxima 2,60 x 2,70 m.- Cantidad: 7,02 m2 

9.3.14.4.3 ZOCALOS: 


9.3.14.4.4 PISOS: 


9.3.14.4.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, una mano de fondo fijador y dos manos de 

látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 21,28 m2 m2 


9.3.15 DEFENSORIA GENERAL 

9.3.15.1 Mesa de Entradas: 

9.3.15.1.1ALBAÑILERIA: 

*Bajar dos difusores de A/A , reparar yeso, lijar y emprolijar textura. Cantidad: 0,25 m2 


x 3 m. Cantidad: 1,35 m2 



*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca en pared divisoria con 

pasillo de circulación Judicial. Cantidad:1,5 m2 

131




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca del archivo.. 

Cantidad:1 m2 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en el tabique de mampostería hueca del lateral derecho 

del mostrado (visto interior). Medidas aproximadas 0,30 x 2,50 m. Cantidad:0,75 m2 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca en pared divisoria 

entre el Archivo y pasillo de circulación Pública. Cantidad:1 m2 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en mampostería hueca bajo el ventanal a la calle. 

Cantidad:1 m2 

*Picar y escuadrar revoque y yeso de la cara anterior de la columna frente al ventanal. Medidas 

aproximadas 0,35 x 2,80 m. Cantidad: 0,98 m2 



longitud de 2,70 m. Otro de 0,40 x 2,70 m. En circulación interior. Cantidad: 3,24 m2 

9.3.15.1.3 ZOCALOS: 

*Colocación de un corte de zócalo granítico del tipo Gris Con Blancar de 10x30 cm (provisto por el 

Comitente). Cantidad: 1u 


9.3.15.1.4 PISOS: 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 22,17 m 2 

9.3.15.1.5 PINTURA: 





*Montaje de la cortina de enrrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su mecanismo 

“sistema Antonetti” completo, realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto 

funcionamiento.- Cantidad: 1u. 

*Provisión y colocación de acuerdo a planos que se entregan, de los marcos de fijación de los paños 

fijos vidriados a ambos costados del paño central de la Cortina de Enrollar, medidas aproximadas 0,70 

x 1,20 m cada uno, colocado con todos los accesorios, contravidrios y burletes afines con la línea 

Módena, en aluminio anodizado natural. Cantidad: 2u.. 

9.3.15.1.7 VIDRIOS: 


de cierre de la Mesa de Entradas. Medidas aproximadas 0,70 x 1,15m, montado sobre “U” de aluminio 

anodizado natural porta blissan y taco de goma.. Cantidad: 2 u.Sup. 1,61 m2 



agujeros pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan. Montado sobre 

“U” de aluminio anodizado natural y taco de goma. Cantidad: 1 Sup. 1, m2 





*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca. Cantidad: 8 m2 


*Rebajar lomos de masillado sobre encintado, y rehacer el mismo en un ancho de 0,80 m por toda la 

altura de 2,70m . Cantidad: 1,5m2 

9.3.15.2.3 ZOCALOS: 


9.3.15.2.3 PISOS: 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 19,25 m2 

9.3.15.2.4 PINTURA: 






sistema constructivo “Módena” de las cuatro ventanas A5. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad Global.. 


de primera calidad.- Cantidad 12,40 m.- 

9.3.15.2.6 VIDRIOS: 



132




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.15.3 Despacho Defensor: 

9.3.15.3.1 ALBAÑILERIA 



*Rebajar desaplome del masillado inferior sobre zócalos desde el lomo de los mismos hasta una altura 

de 0,80m del N.P.T y en una longitud de 4,50 m Cantidad: 3,6 m2 

9.3.15.3.3 ZOCALOS: 


9.3.15.3.4 PISOS: 

*Cambiar tres baldozas graníticas del tipo Gris con Blancar de 30x30 cm. Repastinar. Cantidad: 3 u. 

Sup. 0,27 m2 


9.3.15.3.5 PINTURA: 










tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad Global.. 



9.3.15.3.7 VIDRIOS: 





*Reparación del yeso, picado y aplanado del mismo en los costados de las jambas de la puerta de 

ingreso principal P2 (vista interior) en un ancho de 0,10 m por una longitud total de 4,10 m. Cantidad: 

0,41 m2 


*Rebajar lomos de masillado y ondulaciones de la placa, y remasillar. Cantidad: 3m2 

9.3.15.4.3 ZOCALOS: 


9.3.15.4.4 PISOS: 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 2,52m2 

9.3.15.4.5 PINTURA: 




9.3.16 JUZGADO CORRECCIONAL 

9.3.16.1 Mesa de Entradas 



x 3 m. Cantidad:1,35 m2 



*En el tabique que da al Archivo, luego de haber retirado las tapas, bastidores y desconectado los 

módulos, protegiendo y encintado los mismos, proceder a sacar las cajas de chapa 10 x 5 y 

recolocarlas perfectamente niveladas y aplomadas, con sus correspondientes conectores y 

vinculaciones. Luego hacer parche de revoque grueso y yeso alrededor del Grupo de Tomas Múltiples 

(GTM).- Cantidad: global. 


9.3.16.1.2 ZOCALOS: 

*Sacar y cambiar dos cortes de zócalos graniticos Gris con Blancar de Blangino (provisto por el 

Comitente) que están cachados junto a la pata izquierda (visto interior) del mostrador . Pastinar. 

Cantidad: 2u. 


9.3.16.1.3 PISOS: 

133




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Cambiar Cuatro baldozas graníticas del tipo Gris con Blancar de 30x30 cm. Repastinar. Cantidad: 4 u. 

Sup. 0,36 m2 


9.3.16.1.4 PINTURA: 







9.3.16.1.5 CARPINTERIA 

*Montaje y nivelación de la cortina de enrrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su 

mecanismo “sistema Antonetti” completo, realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto 

funcionamiento.- Cantidad: 1u 




Módena, en aluminio anodizado natural. Cantidad: 2u.. 

9.3.16.1.6 VIDRIOS: 


de cierre de la Mesa de Entradas. Medidas aproximadas 0,70 x 1,15m . Cantidad: 2 u. Sup. 1,61 m2 


aproximadas 1,50 x 1m para el cierre del frente del mostrador de Mesa de Entradas, con tres agujeros 

pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan, montado sobre “U” de 

aluminio anodizado natural y taco de goma. Cantidad: 1 Sup. 1,50 m2 



*Provisión y colocación del TV9 de vidrio doble laminado 3+3 tonalizado gris, medidas aproximadas 

1,40 x 0,70 m, montado sobre “U” de aluminio anodizado natural porta blissan y taco de goma. 


9.3.16.2 Despacho de Juez 


*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca. Cantidad: 1,5 m2 


*Reparación, perfilado con masilla de la buña en unión de pared/cielorraso en la pared lindera con 

Secretaría. Cantidad:5m 

*Reparación, perfilado con yeso y masilla, de la buña en la unión de la pared exterior (ventana) con 

tabique divisorio de Secretaía. Cantidad: 3 m 

*Rebajar lomos de masillado, y rehacer el mismo, lijando hasta dejar perfectamente plana la superficie 

del tabique Cantidad: 1m2 

9.3.16.2.3 ZOCALOS: 


9.3.16.2.4 PISOS: 


9.3.16.2.5 PINTURA: 





*Ajustar a medida la hoja derecha de la ventana A17. Cantidad 1u. 




*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventana A17, empleando silicona 

neutra de primera calidad.- Cantidad 7,29 m.- 

*Proveer e instalar la placa de unión de aluminio anodizado natural y sus componentes para el cierre 

exterior completamente hermético entre las dos ventanas A17 de los despachos de Juez y Secretaría. 

Ver planos que se adjuntan. Medidas estimadas 0,12 x 1m a confirmar en obra. Cantidad 1u. 

9.3.16.2.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación del paño fijo central faltante en la ventana A17en vidrio doble laminado 

tonalizado gris. Medidas aproximadas 0,85 x 0,90 m. Cantidad: 1 u. Sup. 0,765 m2 


aproximadas a 0,68 m x 1,60m. Cantidad: 1u. Sup. 1 ,09 m2 

134




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.16.3 Despacho de Secretaría 


*En el tabique que da a la circulación interior, luego de haber retirado las tapas, bastidores y 

desconectado los módulos del GTM, protegiendo y encintado los mismos, proceder a sacar las cajas 

de chapa 10 x 5 y recolocarlas perfectamente niveladas y aplomadas, con sus correspondientes 

conectores y vinculaciones. Luego hacer parche de revoque grueso y yeso alrededor del Grupo de 

Tomas Múltiples (GTM).- Cantidad: global. 


*Hacer encintado y masillado completo de los tabiques, lijar y dejarlos perfectamente planos en toda su 

superficie. Cantidad: 28,89 m2 

*Reparar, y perfilar con masilla y yeso, las 2 buñas de unión entre placa/cielorraso/mampostería. 

Cantidad: 15,80 m.- 

9.3.16.3.3 ZOCALOS: 

*Colocar dos cortes de zócalos graníticos (provistos por el Comitente) del tipo Gris con Blancar 10x30 

cm de Blangino. Cantidad: 2 u. 


9.3.16.3.4 PISOS: 

*Sacar y reemplazar dos baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 

Blancar 30 x x30 cm. Cantidad:2u. Sup. 0,18 m2 


9.3.16.3.5 PINTURA: 

*Realizar dos manos de enduido completo y aplanar superificie en la pared de ladrillo hueco bajo 

ventana A17. Medidas aproximadas 3,6 x 2 m. Cantidad: 7,2 m2 

*Paredes: limpieza completa, lijado mediano de la superficie, aplicar una mano de fondo fijador al 

aguarrás y dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 

35,62 m2 



*Cortar, ajustar a medida y colocar los contramarcos de la ventana A17 (material provisto por el 

Comitente). Cantidad 7,3 m. 






9.3.16.3.7 VIDRIOS: 



9.3.16.4 Despacho Sumariante 1 


*Desarmar en cielorraso de yeso suspendido tradicional la Tapa de Inspección de 0,80 x 0,40 m y 

reemplazarla por otra provista por el Comitente perfectamente escuadrada, colocando el marco con 

tornillos autoperforantes al cajón de madera. Reparar el perímetro de yeso del cielorraso afectado. 

Cantidad: 1u 



del tabique Cantidad: 2m2 

9.3.16.4.3 ZOCALOS: 


9.3.16.4.4 PISOS: 

*Sacar y reemplazar cuatro baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 

Blancar 30 x x30 cm. Cantidad: 4u. Sup. 0,36 m2 


9.3.16.4.5 PINTURA: 

*Realizar una mano de enduido completo y aplanar superificie en la pared de ladrillo hueco lindante 

con el pasillo de circulación de detenidos y la exterior de ventana A8. Medidas aproximadas 7,83 x 2,80 

m. Cantidad: 20,32 m2 

*Paredes: limpieza completa, lijado mediano de la superficie, aplicar una mano de fondo fijador al 

aguarrás y dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 

40,20 m2 





135




EXPTE. NRO. 20.202/10 




9.3.16.4.7 VIDRIOS: 





*Picar y reconstruir el yeso dejando perfectamente plana la superficie del tabique de mampostería 

ubicado en sector de ventana, debajo de la misma. Cantidad: 1,5 m2 

*Desarmar en cielorraso de yeso suspendido tradicional la Tapa de Inspección de 0,80 x 0,40 m y 

reemplazarla por otra provista por el Comitente perfectamente escuadrada, colocando el marco con 

tornillos autoperforantes al cajón de madera. Reparar el perímetro de yeso del cielorraso afectado. 

Cantidad: 1u 

*Bajar un difusor de A/A , reparar yeso, lijar y emprolijar textura. Cantidad: 0,10 m2 


*Sacar contramarco extremo derecho de la ventana A21 (1m), y proceder a reparar en toda su altura la 

buña existente. Cantidad: 2,8m 

*Por nivelación y aplomado de cajas en Grupo de Tomas Múltiples (GTM), hacer corte de placa de 0,80 

m de largo por 0,20 de alto y recolocar, nueva con los cortes para las cuatro cajas perfectamente 

nivelados y escuadrados. Encintar, masillar y lijar.- Cantidad: 1 u. 

*Arreglar masillado, aplanando y lijando toda la superficie entorno a la caja de pared para punto y toma. 

Ejecutar con el bastidor fuera de la pared debidamente protegido y encintado. Cantidad:0,10 m2 


del tabique Cantidad: 2 m2 

9.3.16.5.3 ZOCALOS: 


9.3.16.5.4 PISOS: 

*Sacar y reemplazar cuatro baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 



9.3.16.5.5 PINTURA: 

*Realizar una mano de enduido completo y aplanar superificie en la pared de ladrillo hueco lindante 

con el pasillo de circulación de detenidos y la exterior de ventana A8. Medidas aproximadas 7,83 x 2,80 



*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar dos manos de látex acrílico del tono 




sistema constructivo “Módena” de las dos ventanas A21. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las dos ventanas A21, empleando silicona 


9.3.16.5.7 VIDRIOS: 





*Hacer faja de yeso sobre los zócalos graníticos en una altura de 10 cm por todo el perímetro de la 

mampostería 8,50 m cubriendo todo el sector picado. Cantidad: 0,85 m2 

*Picar y reconstruir con azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y yeso el revoque existente bajo la 

ventana A20, en una faja de 0,50m por 3,70 m. Cantidad: 1,85 m2 

*Cerrar vano del tablero de Medición de la E.P.E con enchapado de ladrillo panderete, coser la unión 

de materiales con metal desplegado y azotar con mortero de cemento. Revocar con grueso fratazado y 

terminar con enlucido de Yeso. Medidas aproximadas 0,70 x 0,60 m. Cantidad: global. 


*Sacar bastidor, módulo y desconectar caja de luz, cortar faja completa de emplacado donde se 

encuentra la caja de punto y toma, recolocar emplacado con su calado para caja perfectamente 

aplomado, encintar, masillar completo. Medidas aproximadas 0,30 m x 2,80 m. Recolocar caja de 

chapa 10x5. Cantidad: 0,84 m2 

*Masillar completos los tabiques existentes, dejando perfectamente planas las superficies. Medidas 

aproximadas (4+3,83)x2,80 m. Cantidad:19,87 m2 

136




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Desarmar contramarco izquierdo de la ventana A20, y reparar y perfilar correctamente en toda la 

longitud la buña de unión entre tabique en seco con mampostería. Cantidad: 2,80 m 

9.3.16.6.3 ZOCALOS: 

*Colocar tres zócalos graníticos (provistos por el Comitente) del tipo Gris con Blancar de 10x30cm de 

la marca Blangino. Cantidad: 3u. 


9.3.16.6.4 PISOS: 

*Sacar y reemplazar tres baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 


*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 15,3m2 

9.3.16.6.5 PINTURA: 

*Realizar una mano de enduido completo y aplanar superificie en el total de las paredes de ladrillo 

hueco revocadas. Medidas aproximadas 7,83 x 2,80 m. (- A20).-Cantidad: 19,75 m2 



especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 39 m2 





*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las dos ventanas A21, empleando 

silicona neutra de primera calidad.- Cantidad 7,54 m.- 

9.3.16.6.7 VIDRIOS: 



*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 tonalizado gris en la hojas corrediza de la ventana 

A20 y paño fijo central, de medidas aproximadas 0.90 x 0,90 m c/u. Cantidad 2u. Sup. 1,62 m2 

9.3.16.7 Circulación Interna 


*Picar y rehacer parche del revoque grueso y enlucido de yeso situado junto a la puerta de chapa PE4. 

Medidas aproximadas 0,60m x 0,30 m. Cantidad:0,18 m2 

*Picar y rehacer parches del revoque grueso y enlucido de yeso en las paredes de la circulación que 

dan a la Mesa de Entradas. Cantidad:1,5 m2 

*Picar yeso y rehacer el mismo perfectamente plano, aplomado y escuadrado junto a las jambas de la 

puerta de chapa PE4.-Perfilar bordes de marco. Medidas aproximadas 0,12x2,05m c/u.Cantidad: 0,51 

m2 

*Perfilar con yeso y alinear la buña de unión entre el cielorraso y la pared. Cantidad: 24 m 




1,20 m. 


*Arreglar masillando, aplanando y lijando toda la superficie entorno a la caja de pared para punto y 

toma. Ejecutar con el bastidor fuera de la pared debidamente protegido y encintado. Cantidad: 2 u. 

Sup.0,20 m2 

*Rebajar, masillar y lijar parches de los tabiques existentes, dejando perfectamente planas las 

superficies. . Cantidad: 4,5 m2 

*Reparar fisura de placa sobre dintel de puerta del local “Sumariante 2”. Abrir, masillar, encintar, 

masillar y aplanar en un ancho de 40 cm. Cantidad:0,80 m Sup.0,32 m2 

9.3.16.7.3 ZOCALOS: 

*Colocar dos cortes de zócalos graníticos (provistos por el Comitente) del tipo Gris con Blancar de 

10x30cm de la marca Blangino junto a las jambas de la puerta PE4. Cantidad: 2u. 

*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 19,8 m 

9.3.16.7.4 PISOS: 

*Sacar y reemplazar 10 baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 


*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 14,88 m2 9.3.16.7.5 

PINTURA: 







137




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en la Puerta PE4. 

Cantidad:2,40m- 

*Colocar la hoja de la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición.Cantidad: 1u.- 

*Proveer y colocar en la puerta PE4 todos los herrajes previstos por proyecto. Picaportes modelo 

“Sanatorio Curvo Mediano”, línea pesada, acabado bronce platil, bocallaves y cerradura Acytra mod. 

101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 1 juegos..- 

9.3.16.7.7 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar un vidrio doble laminado 3+3 tonalizado Gris, para la puertas PE4 de medidas 

aproximadas de 0,57x0,60 m. Utilizar sellador a base de siliconas neutro. Cantidad 1 u. Sup. Total 0,34 

m2 

9.3.17 JUZGADO DE INSTRUCCION 



*Picar hormigón superficial, rebajar y hacer enlucido de yeso aplicado sobre cara inferior de losa de 

mostrador. Medidas aproximadas 0,45 x 3 m. Cantidad:1,35 m2 



*Limpiar restos de adhesivo (Klaukol) del frentín de granito interior del mostrador. 

*Picar revoque de ambos laterales bajo el mostrador (visto interior) y reconstruir perfectamente 

escuadrado el revoque grueso fratazado y el enlucido de yeso. Medidas aproximadas 0,50m de ancho 

por 1m de alto. Cantidad: 2u. Sup. 1M2 

*En el tabique que da a la circulación interior, a la izquierda del mostrador (visto interior), luego de 

haber retirado las tapas, bastidores y desconectado los módulos del GTM, protegiendo y encintado los 

mismos, proceder hacer parche de revoque grueso y yeso alrededor del Grupo de Tomas Múltiples 

(GTM) dejando perfectamente plana la superficie. Recolocar y armar nivelado nuevamente el GTM. 

Cantidad: global. 

*Arreglar parche de revoque grueso y yeso alrededor de la caja de Punto y Toma del sector mostrador 

de la Mesa de Entradas. Previamente haber retirado las tapas, bastidores y módulos, protegido y 

encintado los mismos. Cantidad: 1u 

*Picar y reconstruir yeso aplanando el mismo en tabique de mampostería hueca. Cantidad:1 m2 

9.3.17.1.2 ZOCALOS: 

*Sacar en ambos laterales bajo el mostrador de la mesa de entradas, los zócalos, y recolocar 

perfectamente escuadrados con las paredes lindantes. Tipo Gris con Blancar 10x30 de 

Blangino.(provistos por el Comitente). Cantidad: 1m 


9.3.17.1.3 PISOS: 

*Sacar y reemplazar 5 baldosas graníticas (provistas por el Comitente) cachadas, del tipo Gris con 



9.3.17.1.4 PINTURA: 




9.3.17.1.5 CARPINTERIA 

*Provisión y montaje del marco central de la ME1 según medidas y planos que se adjuntan. Cantidad: 

1u.- 

*Montaje y nivelación de la cortina de enrrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su 

mecanismo “sistema Antonetti” completo, realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto 

funcionamiento.- Cantidad: 1u 





9.3.17.1.6 VIDRIOS: 


de cierre de la Mesa de Entradas. Medidas aproximadas 0,70 x 1,15m . Cantidad: 2 u.Sup. 1,61 m2 

*Provisión y colocación del Cristal Templado ME1 de 12 mm de espesor tonalizado gris, de medidas 



1,35 m2 




138




EXPTE. NRO. 20.202/10 

1,40 x 0,70 m, montado sobre “U” de aluminio anodizado natural porta blissan y taco de goma. 





*Picar y reconstruir azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y enlucido de yeso bajo la ventana A8 en 

la pared que da al patio interno. Medidas aproximadas 3 m de largo por 0,60 m de alto. Cantidad: 1,80 

m2 



superficies. . Cantidad: 1,5 m2 

9.3.17.2.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.3.17.2.4 PINTURA: 








*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las dos ventanas A8, empleando silicona 


9.3.17.2.6 VIDRIOS: 





*Masillar completos el tabique divisorio con el local del “despacho de Juez”, dejando perfectamente 

planas las superficies. Medidas aproximadas 4,50x2,80 m. Cantidad: 12,60 m2 


superficies. . Cantidad: 1 m2 




*Hacer corte de placa entorno a la caja de pared para punto y toma, con el bastidor fuera de la pared 

debidamente protegido y encintado. Posicionar la caja de chapa perfectamente nivelada y aplomado, 

colocar nuevo corte de placa, lijar, masillar, encintar, y remasillar, lijando hasta dejar perfectamente 

plana la superficie del contorno.Cantidad:0,10 m2 

*Habiendo retirado la unidad interior de A/A, reparar los cortes de emplacado del tabique. Masillar y 

aplanar perfectamente la superficie. Cantidad 0,10 m2 

9.3.17.3.2 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.3.17.3.3 PINTURA: 

*Enduir completa la pared que da al patio donde se ubica la ventana A23. Medidas aproximadas 3,01m 

de ancho por 2,80 m de alto (-A23). Cantidad: 7,46 m2 








*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventanas A23, empleando silicona 


9.3.17.3.5 VIDRIOS: 



139




EXPTE. NRO. 20.202/10 



*Picar y reparar el yeso aplanando perfectamente la superficie en el entorno de las cajas del GTM 

situado en pared medianera. Este trabajo se realizará con los bastidores y módulos retirados 

previamente, protegidos y encintados. Medidas aproximadas 2,50 m de largo por 0,60 m de alto desde 

el nivel de zócalos. Cantidad: 1,50 m2 

*Picar y rehacer el yeso situado en parte de la zona media de la pared medianera aplanando 

perfectamente la superficie. Cantidad: 0,50 m2 

9.3.17.4.2 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 13 m 

9.3.17.4.3 PISOS: 

*En sector bajo ventana, abrir juntas, limpiar, y retomar las mismas con pastina al tono del piso Gris 

con Blancar. Cantidad: 2 m2 

*Realizar medio pulido y lustre a plomo de toda la superficie del piso. Cantidad: 12 m2 

9.3.17.4.4 PINTURA: 



*Cielorraso: lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 12 m2 



sistema constructivo “Módena” de la A8. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar tapones de 

tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad Global.. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventana PR1, empleando silicona 


9.3.17.4.6 VIDRIOS: 





*Picar y rehacer el yeso situado en la parte baja de la pared que contiene la ventana aplanando 

perfectamente la superficie. Medidas aproximadas 3 m de largo por 0,30 m de alto. Cantidad: 0,90 m2 

*Picar y rehacer cargando con yeso los dos planos de la mocheta de columna interior, aplomando y 

escuadrando sus caras, dejándolas totalmente planas. Medidas ( 0,20+0,20 )x 2,80m .- Cantidad:1,12 

m2 





*Rebajar, masillar y lijar parches en el tabique divisorio con “Despacho Sumariante 1”, dejando 

perfectamente planas las superficies. . Cantidad: 0,25 m2 

*Reparar fisura de placa sobre tabique contra Circulación Interna, sector caja de punto/toma. Abrir, 

masillar, encintar, masillar y aplanar en un ancho de 10 cm. Cantidad: 1m Sup.0,10m2 

*Reparar y emprolijar masillado de las buñas verticales con perfiles Z. Largo 2,80 m c/u. Cantidad: 2u. 

5,60 m 

9.3.17.5.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.3.17.5.4 PINTURA: 






sistema constructivo “Módena” de la ventana proyectante PR1. Escuadrar y alinear hojas, ajustar 

cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad 

Global. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventana PR1, empleando silicona 


9.3.17.5.6 VIDRIOS: 




140




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.17.6.1 ZOCALOS: 


9.3.17.6.2 PISOS: 


9.3.17.6.3 PINTURA: 









sistema constructivo “Módena” de la ventana proyectante A8. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad Global. 



9.3.17.6.5 VIDRIOS: 



9.3.17.7 Despacho Excarcelador 



superficies. . Cantidad: 1 m2 

9.3.17.7.2 ZOCALOS: 


9.3.17.7.3 PISOS: 


9.3.17.7.4 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar una mano de látex acrílico del tono 








sistema constructivo “Módena” de la ventana proyectante A8. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 



de primera calidad.- Cantidad 5,2 m 

9.3.17.7.6 VIDRIOS: 



9.3.17.8 Circulación Interior: 


*Picar revoque grueso y enlucido de yeso flojos, sobre la línea de zócalos cambiados, en un ancho de 

0,10 m y una longitud total de 7,10 m. Cantidad: 7,10 m. Sup. 0,71 m2 

*Picar yeso y rehacer en los dos laterales de la puerta de ingreso principal P2, en dos fajas de 0,15 m 

de ancho y por la altura de la puerta, 2,10 m.- Cantidad: 4,20 m. Sup. 0,63 m2 






*En el tabique contra el local de “Secretaría”, hacer corte de placa de 1,50m de ancho por 0,90 m de 

alto y recolocar parche nuevo perfectamente aplomado con el resto. Masillar, encintar, masillar y lijar. 

Dejando totalmente plana la superficie tratada.- Cantidad: 1,35 m2 

*Rebajar, masillar y lijar dejando perfectamente planas las superficies. En el ángulo superior izquierdo 

de la puerta del local “Despacho de Juez”. Cantidad: 0,5 m2 


de la puerta del local “Sumariante 2”. Cantidad: 0,5 m2 


141




EXPTE. NRO. 20.202/10 

de la puerta del local “Sumariante 3”. Cantidad: 0,5 m2 

*Masillar y lijar tapando todos los agujeros de la tornillería, en los casos que sea necesario retirar los 

contramarcos de madera y volver a colocar luego de pintado el tabique. Cantidad: Global.- 

*Reparar fisura de placa sobre el dintel de la puerta de ingreso al local “Excarcelador”.- Abrir, masillar, 

encintar, masillar y aplanar en un ancho de 10 cm. Cantidad: 1m Sup.0,10m2 

*Rebajar, masillar y lijar dejando perfectamente planas las superficies en el ángulo formado por la 

abertura PE4 a su izquierda con el tabique del local “Excarcelador”, sector de ingreso. Medidas 

aproximadas 2,50m de largo por 2,80 m de altura. Cantidad: 7 m2 

9.3.17.8.3 ZOCALOS: 

*Sacar y recolocar a escuadra con las paredes lindantes, dos cortes de zócalos graníticos del tipo Gris 

con Blancar 10x30cm de Blangino (provistos por el Comitente), a ambos laterales de la puerta de 

chapa plegada PE4. Cantidad: 2u. 

*Sacar y recolocar toda la línea de zócalos que da sobre la mampostería de Mesa de Entradas por no 

pisar sobre la baldosa. Zócalos del tipo Gris con Blancar de Blangino, medidas 10 x 30 cm, (provistos 

por el Comitente). Cantidad: 5,9 m 

*Sacar y recolocar perfectamente alineados 3 zócalos del tipo Gris con Blancar de Blangino, medidas 

10 x 30 cm, (provistos por el Comitente) en tabique emplacado que linda con “Secretaría”. Cantidad: 3 

u. 0,90 m 


9.3.17.8.4 PISOS: 

*Picar y limpiar el relleno de material bajo zócalo, en el tabique de mampostería que da al local “Mesa 

de Entradas”, donde se retiraran previamente los zócalos. Colocar cortes de baldosa granítica del tipo 

Gris con Blancar 30x30cm (provistas por el Comitente) hasta cubrir la luz entre borde de mosaico y 

tabique, aproximadamente 3 a 4 cm. Cantidad:5,9 m 

*Sacar y colocar 4 baldosas graníticas del tipo Gris con Blancar 30x30cm (provistas por el Comitente), 

repastinar. Cantidad: 4u. Sup. 0,36 m2 

*Sacar solia en ingreso a Mesa de Entradas, y reemplazar por cuatro cortes de baldosas graníticas del 

tipo Gris con Blancar 30x30cm (provistas por el Comitente), repastinar. Cantidad: 0,15 m2 


9.3.17.8.5 PINTURA: 


especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 74 m2 






*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en la Puerta PE4.Cantidad: 

2,40m- 

*Colocar la hoja de la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición.Cantidad: 1u- 

*Proveer y colocar en la puerta PE4 todos los herrajes previstos por proyecto , Picaportes modelo 


101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 1 juego..- 

9.3.17.8.7 VIDRIOS: 

*Proveer y colocar un vidrio doble laminado 3+3 tonalizado Gris, para la puerta PE4 de medidas 

aproximadas de 0,57x0,60 m. Utilizar sellador a base de siliconas neutro. Cantidad 1u. Sup. Total 0,34 

m2 


General: 


*Picar todo el revoque existente en el perímetro hasta una altura límite de 1,5m desde el NPT (Nivel de 

Piso Terminado), no dejando material suelto y preparado para recibir cerámicos. Perímetro 24,40 m. 


*Colocación de revestimiento cerámico (provisto por el Comitente) desde zócalos hasta + 1,5m del 

N.P.T (nivel de piso terminado). Colocación con junta tomada de 2 mm. Cantidad: 34,16 m2 

9.3.18.2 ZOCALOS: 

*Abrir junta inferior, unión piso zócalo, limpiar completa y repastinar al tono. Cantidad 24,40 m 


9.3.18.3 PISOS: 


9.3.18.4 PINTURA: 


especificado en el rubro para circulación pública. Cantidad: 24,90 m2 


142




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Pintura de la puerta reja R4.Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y 


color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas aproximadas (0,95 x 2,80 m) + (0,92 x 1,45 m) Cantidad 

1u. 

*Pintura de la puerta reja R5.Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y 


color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas aproximadas (5,59 x 1,45 m) . Cantidad: 1u. 

*Puerta de chapa PE4 de la caja de ascensor. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. 



9.3.18.5 VIDRIOS: 



m2 


General 


*Pastinar completamente las juntas de los zócalos de mesada. Cantidad: 2,96 cm 





*Limpieza completa y desmanchado de revestimiento cerámico y juntas, repaso del pastinado al tono 

del cerámico. Cantidad: 30 m2 


9.3.19.2 CONSTRUCCION EN SECO: 

*Desemplacar el cielorraso en todo el ancho del local, desde la primer solera más cercana a la 

estructura de la tapa de inspección del cielorraso ubicada debajo de la unidad de A/A. hasta la primera 

a continuación. Desarmar la estructura del cielorraso en ese tramo, dejando totalmente libre y a la vista 

todo el pleno. Proveer y montar un estructura tubular (ver planos adjuntos), que contenga un premarco 

bastidor con caño de chapa de sección rectangular 1”x2,5”de 2 mm de espesor sujetado con brocas 

para mampostería de pared a pared lateral (2,15 m) separados entre sí 1,30m. La cara inferior del tubo 

permitirá que el emplacado pase por debajo del mismo quedando en contacto con éste, correctamente 

vinculado a la estructura del cielorraso. Rehacer esta porción y finalmente atornillar al premarco 

instalado, el marco definitivo de la Tapa de Inspección (provisto por el Comitente) de medidas 

aproximadas 1,30 x1,30m, atornillado con 4 tornillos para chapa por lado al premarco instalado. 


*Calar el cielorraso para la instalación de 4 (cuatro) equipos de iluminación redondos de embutir, según 

planos que se adjuntan. Cantidad: 4u. 

*Masillar completo y dejar listo para pintar toda la superficie del cielorraso. Cantidad: 7,76 m2 

9.3.19.3 PINTURA: 




color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad: Global 




9.3.19.4 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 



*Proveer y colocar un vidrio laminado, tonalizados gris 3+3 mm de espesor en la hoja de la ventana 

BE4, de medidas aproximadas 0,40x0,25m. Cantidad: 1u. Sup. Total 0,24m2 


*Colocar y ajustar los contramarcos de la ventana BE4 (provistos por el Comitente). Cantidad: 2,8 m 


sistema constructivo “Módena” de la ventana BE4. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de la ventana BE4, empleando silicona 




143




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Proveer e instalar con sus flexibles de primera calidad, tres canillas para lavatorio similares a las 



u.- 


Cantidad 1 u. 






9.3.20 BAÑO DE DISCAPACITADOS 

General 





del cerámico. Cantidad: 17,55 m2 




*Desemplacar el cielorraso en todo el ancho del local, desde la primer solera más cercana a la 

estructura de la tapa de inspección del cielorraso ubicada debajo de la unidad de A/A. hasta la primera 

a continuación. Desarmar la estructura del cielorraso en ese tramo, dejando totalmente libre y a la vista 

todo el pleno. Proveer y montar un estructura tubular (ver planos adjuntos), que contenga un premarco 

bastidor con caño de chapa de sección rectangular 1”x2,5”de 2 mm de espesor sujetado con brocas 

para mampostería de pared a pared lateral (2,15 m) separados entre sí 1,30m. La cara inferior del tubo 

permitirá que el emplacado pase por debajo del mismo quedando en contacto con éste, correctamente 

vinculado a la estructura del cielorraso. Rehacer esta porción y finalmente atornillar al premarco 

instalado, el marco definitivo de la Tapa de Inspección (provisto por el Comitente) de medidas 

aproximadas 1,30 x1,30m, atornillado con 4 tornillos para chapa por lado al premarco instalado. 



9.3.20.3 PINTURA: 


9.3.20.4 VIDRIOS: 


0,70x0,38 m. Sup. 0,0,27 m2.- 

*Proveer y colocar dos vidrios laminados, tonalizados gris 3+3 mm de espesor en las hojas de la 

ventana BE3, de medidas aproximadas 0,40x0,35m. Cantidad: 2u. Sup. Total 0,28m2 




sistema constructivo “Módena” de la ventana BE3. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las ventanas BE3, empleando silicona 







u.- 

*Conectar descarga de lavatorio (provista por el Comitente) rígida de latón. Cantidad: 1u 

*Proveer y conectar conexión flexible de alimentación a depósito de limpieza de inodoro. Cantidad: 1u. 






*Tapa para inodoro marca Ferrum, línea “Espacio” alto, de plástico reforzado, de primera marca y 

calidad comercial. Cantidad 1 u. 

144




EXPTE. NRO. 20.202/10 


General 








*Provisión y colocación según planos, de tabiques divisorios de mingitorios en granito Gris Mara de 20 

mm de espesor, de medidas aproximadas 0,80x0,40 m c/u. Cantidad: 2u. Sup. 0,64m2 

*Colocación de marco rejilla y pastinado del perímetro. Medidas 13,5 x 13,5 cm. Cantidad: 1u 


*Completar a ambos lados del espacio de espejo, dos columnas de 5 y ½ cerámicos (provistos por el 

Comitente) del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de textura lisa, pegados con mezcla comercial (tipo 

Klaukol) y junta tomada con pastina al tono de calidad comercial. Cantidad:10u. Sup 0,44 m2 

*Sacar inodoro derecho (vista interior) y reinstalar perfectamente escuadrado respecto de las paredes 



*Calar el cielorraso para la instalación de 4 (cuatro) equipos de iluminación redondos de embutir, de 20 

cm de diámetro, según planos que se adjuntan. Cantidad: 4u. 


9.3.21.3 PINTURA: 








9.3.21.4 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 



*Proveer y colocar dos vidrios laminados, tonalizados gris 3+3 mm de espesor en las hoja de la 

ventana BE3, de medidas aproximadas 0,40x0,35m cada uno. Sup. Total 0,28m2 




sistema constructivo “Módena” de las cuatro ventanas BE3. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 








u. 


Cantidad 3 u. 




*Reconectar descarga del depósito de limpieza al inodoro derecho que fuera recolocado. Cantidad: 1u 

*Terminar instalación de válvula de limpieza de Mingitorio del tipo Pressmatic, tramo central. Cantidad: 

1u. 

*Proveer y colocar canilla de servicio de primera marca y calidad, con pico roscado para manguera, del 

tipo FV volante cruz, 1/2”. Cantidad: 1u. 

*Limpiar y desengrasar las tres descargas de bachas de lavatorio. Cantidad: Global 





calidad comercial. Cantidad 2 u. 

145




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.3.22 COCINA DE PISO 


*Colocar y aplomar caño de ventilación para campana extractora. Cantidad: 1u. 

*Colocación del embudo y marco rejilla de bronce plati y pastinado del perímetro. Medidas 13,5 x 13,5 

cm. Cantidad: 1u 

*Colocar mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los planos del 

proyecto. Desarrollo perímetro de contacto 5,91 m por 0,62 m de ancho. Cantidad: 1u 

*Reparación de fisuras del emplacado del cielorraso junto a la moldura de unión con paredes. 

Cantidad: 1m 

*Arreglar junto a los esquineros metálicos, las terminaciones de la buña de transición entre el cerámico 

de pared y el yeso. Cantidad: global 





*Con el mueble bajo mesada en su posición definitiva conectar fehacientemente el cajón de ventilación 

reglamentaria inferior a su rejilla de salida y colocar la rejilla interior de medidas 15x15 cm sobre la 

carpintería del mueble. Cantidad: global. 


*Proveer mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los planos del 

proyecto. Desarrollo perímetro de contacto 5,91 m por 0,62 m de ancho. Sup. Total 3,66 m2 con una 

pileta de cocina de acero inoxidable pegada tipo Johnson C28 (59/34/18).-Cantidad: Global 

9.3.22.3 PINTURA: 

*Cielorraso: lijar con grano fino, y dar 2 manos de pintura látex para cielorrasos. Cantidad: 10,10 m2.- 

*Paredes: lijado fino, y una mano de pintura al látex acrílico, color blanco. Cantidad: 10,61m2 

9.3.22.4 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 




*Proveer e instalar, canilla cocina FV Línea Swing, Monocomando.- Cantidad 1 u. 

*Proveer e instalar flexible de 1/2” de primera calidad, tipo FV similar a los existentes. Cantidad: 1u. 


u.- 

*Proveer embudo y marco rejilla de BDT.- 

*Proveer y colocar sifón desconector de bacha. De latón rígido cromado tipo FV similar a los 

existentes. Cantidad: 1u 

9.3.22.6 VARIOS: 

*Proveer e instalar anafe de cuatro (4) hornallas a gas. Cantidad 1u. 









*Ajustar y presentar para apoyo definitivo de la mesada, el mueble existente bajo mesada. Realizar los 

ajustes de carpintería necesarios y nivelación del mismo. Cantidad: Global. 

*Alinear y escuadrar todas la puertas de alacenas y bajo mesadas, ajustar bisagras y cajoneras. 

Limpieza y acondicionamiento general. Cantidad: Global 

9.3.23 PATIO SALIDA DE EMERGENCIA NIVEL 1 

General: 


*Colocar zócalos graníticos de medidas 010x0,40 (provistos por el Comitente) en sectores faltantes. 

Cantidad:5m 

*Levantar piso y contrapiso en el arranque de la escalera, dejar limpia la losa de apoyo. 

Impermeabilizar todo el sector con pintura acrílica del tipo Americryl y manta. Pintar toda la estructura 

de la escalera que queda a cubierto bajo piso, con convertidor de óxido, dos manos hasta 10 cm por 

arriba del N.P.T. Sobre la misma base dar un tratamiento impermeabilizante elástico a base de caucho 

polimerizado. Luego pintar con cemento y antes que éste fragüe, cargar el contrapiso nuevo y el 

mortero de asiento para baldosas colocando las mismas en su posición. Tomar juntas y sellar 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

perfectamente. La superficie abarcada es de 1m2. Cantidad: Global. 

*Reparar revoques dañados, grueso fratazado. Cantidad:2 m2 

*Proveer y colocar solia de granito Gris Mara en el umbral de salida a Jefatura, de medidas 

aproximadas 0,17x1m (verificar medidas en obra). Un canto pulido (naríz) y una cara. Cantidad: 1u. 

Pus. 0,17 m2 

*Colocar tramo de baranda (provista por el Comitente) de protección en el sector que da al vacío del 

Nivel 0. Se deberá realizar de acuerdo a planos que se adjuntan, teniendo una longitud de 0,85m. 

Cantidad: 1u. 

*Hidrolavar toda la superficie del piso, eliminando manchas de oxidación y restos de material y pintura. 



*Hacer instalación completa según planos que se adjuntan de la provisión de agua fria para la 

instalación de una canilla de servicio de 1/2” y su correspondiente llave de paso del sistema 

termofusión utilizado. Cantidad: Global. 

*Provisión y colocación de canilla de 1/2” del tipo FV 436.01 volante cruz, con pico roscado. Cantidad: 

1u 

9.3.23.3 PINTURA: 

*Pintura de la Puerta de Salida de Emergencia PE3.Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas aproximadas (1,00x2,05m) . 

Cantidad: 1u. 

*Pintura de la baranda colocada.Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido existente y 


color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad: 1u. 

9.3.24 PATIO TRASERO SOBRE CALABOZO NIVEL 1 

General: 


*Colocar reja horizontal R3 (acopiada in-situ)de medidas aproximadas 1,60m de largo por 0,50 cm de 

alto, amurada con grampas tradicionalmente sobre el vano de la ventana A24.- Considerar la 

reparación completa de los revoques involucrados en cada grampa. Total 6 grampas. Cantidad: 1u. 

9.3.24.2 PISOS: 

*Hacer un hidrolavado completo de la superficie del piso y zócalos perimetrales, desmanchar pisos y 

zócalos, tanto de materiales como de pintura y oxidación. Cantidad: 14,65 m2 


*Engrampar dejando perfectamente aplomado el caño de lluvia proveniente de la cubierta de sala de 

máquina de ascensor, colocando a cada metro una grampa omega. Total de la bajada 11,31 m. 

Colocar al final del mismo un codo a 90° de polipropileno negro Aquaduct de 63 mm de diámetro 

similar a los existentes. Cantidad: Global 

*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagües y sus acometidas.-.Cantidad: 

Global 

Proveer y colocar cubrecaño en la bajada desde Sala de Máquinas de Ascensor, realizado en chapa 

plegada galvanizada nro. 24, con un desarrollo de plegado de 55 cm, atornillado a grampas en pared. 

Cantidad: 11,5m 

9.3.24.4 PINTURA: 



negro brillante del tipo “Venier”. Medidas aproximadas (1,60X0,50m) . Cantidad: 1u. 

9.3.24.5 VIDRIOS: 

*Colocación en los dos ventiluces de 8 vidrios armados de 6 mm provisto por el Comitente, de medidas 

aproximadas 0,48x0,42m cada uno. Pegados con silicona neutra color negro. Colocar sobre cada una 

de las cumbreras de los ventiluces, una vez colocados los vidrios, dos ángulos de hierro (provistos por 

el Comitente) en cada una, de 1” de ala y 0,48m de largo cada uno pegado con silicona neutra.- 

9.3.25 PATIO DELANTERO NIVEL 1 

General: 


*Proveer y colocar tapa de granito Gris Mara a modo de tapa sobre el canto superior del tabique de 

mampostería delantero en todo el largo del mismo. Medidas aproximadas 0,22m de ancho por 3,54 cm 

de largo. Cara superior y dos cantos pulidos. Hacer en tres tramos. Cantidad: 0,78 m2 

*Prolongar caño de descarga de agua de lluvia del pasillo restringido superior del Nivel 2, para que 

sobresalga 10 cm del plomo de la pared. Picar mampostería, revoques y conectar nuevo tramo, luego 

reparar revoques hidrófugo bajo grueso y fino. Cantidad: 1u. 

*Corregir nivel de salida de la descarga de agua de lluvia del pasillo restringido del Nivel 1 y reparación 

de revoques y zócalos vinculados. Se deberá cotizar, la rotura y recambio de zócalos, reparación de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

revoques impermeables y acabados. Cantidad: 1u. 

9.3.25.2 PISOS: 


zócalos, tanto de materiales como de pintura y oxidación. Cantidad: 30,71 m2 


*Hacer instalación completa según planos que se adjuntan de la provisión de agua fria para la 

instalación de una canilla de servicio de 1/2” y su correspondiente llave de paso del sistema 

termofusión utilizado. Cantidad: Global. 

*Provisión y colocación de canilla de 1/2” del tipo FV 436.01 volante cruz, con pico roscado. Cantidad: 

1u 


Global 

9.3.25.4 PINTURA: 

*Desoxidación y pintura de las rejillas y marcos de las piletas de piso de fundición 20x20 colocadas. 

9.4 NIVEL 2 

9.4.1 CIRCULACION PUBLICA 


*En cielorraso, sacar rejas de retorno de A/A y corregir las dimensiones del cajón marco, reparando el 

yeso del contorno. Medidas 0,50x0,70 m. Cantidad: 2u. 

*Reparar fisuras en el yeso del cielorraso zona lindante a las rejas de retorno de A/A. Cantidad: 0,50 

m2 

*En Cielorraso, en los huecos existentes, hacer correctamente los cajones para el atornillado de los 

marcos de Tapas de Inspección de medidas 0,60x0,60 m (provistas por el Comitente) reparando todo 

el yeso perimetral. Cantidad: 6u. 

*En cielorraso frente al sector de ascensores picar el yeso deteriorado, y rehacer con superficies 

perfectamente planas dos parches de medidas aproximadas 4,5x0,50m y 2m2. Cantidad: 4,25 m2 

*En ambos ingresos a la circulación de servicio, perfilar y corregir las aristas de yeso.- Cantidad: 2,4 m 

*Corregir con yeso, las aristas del cielorraso junto al frente vidriado integral. Cantidad:1,75 m 

*Hacer buña faltante en la intersección del cielorraso con el frente vidriado, sector izquierdo (visto 

interior).- Cantidad: 0,60 m 

*Reparar enlucido de yeso, en la arista del sector izquierdo (visto interior) del frente integral en una faja 

de 0,15x2,80 m. Cantidad: 2,80 m.- Sup. 0,42 m2 

*Reparación del enlucido de yeso sobre columna y zócalo de granito al frente sector izquierdo (visto 

interior). Medidas 0,50x0,20 m. Cantidad: 0,10 m2 

*Reparar revoques, grueso fratazado y enlucido en la mocheta del frente vidriado, sector izquierdo 

(visto interior). Cantidad:0,50 m 

*Frente al ingreso del Juzgado de Menores, reparar fisura del revoque grueso fratazado y enlucido de 

yeso, ubicada sobre el dintel de la puerta de ingreso principal P2. Abrir los revoques existentes en una 

faja de 0,15 x 1m hasta el ladrillo, coser azotando mortero sobre metal desplegado y revocar con 

grueso y enlucido. Cantidad: 1m. Sup. 0,15 m2 

*Hacer buña faltante en el enlucido de yeso sobre el zócalo granítico de altura 0,60m en el pasillo Sur 

de la circulación pública. Cantidad: 1m 

*Al costado de la arista Sur, del frente de mármol Negro Brasil de los ascensores, cargar el lateral con 

revoque grueso fratazado y enlucido de yeso. Medidas 2,15m de largo por 0,10 m de ancho. Cantidad: 

0,21 m2 

*Sacar la puerta de salida de emergencia PE2i, picar y retirar todo el revoque flojo, amurar 

nuevamente. 

*Junto al perímetro de la puerta de salida de emergencia PE2i, picar y rehacer el azotado hidrófugo 

bajo grueso fratazado y enlucido de yeso en todo el sector dañado. Cantidad: 0,25 m2 

*Reparaciones menores de enlucido de yeso varias. Cantidad:5 m2 

*En pantallas perimetrales al vacío (a los costados de escaleras y frente) corregir planaridad y textura 

del yeso, cargando o rebajando donde la superficie lo requiera. Medidas generales, de los tramos, 9 x 

1,12m (1u) y 5,5 m x 1,12m (2u). Cantidad:22,40 m2 

*Reparaciones de yeso bajo losa de escaleras. Cantidad: 0,50 m2 



*Provisión y colocación de placas de 20 mm de espesor, en el frente de los ascensores de medidas 

aproximadas a cubrir (verificar en obra), 4,25 x 0,555 + 2 x 0,18 x 0,555 . Cantidad:2,56 m2 


*Proveer y colocar a modo de tapa sobre todo el zócalo perimetral de la circulación pública al vacío 

placas que vuelan 1cm a cada lado, cortándolas en modulaciones similares no menores a 1,5m de 

largo y de 0,225m de ancho, más los ajustes extremos. Tendrán la cara superior y ambos cantos 

pulidos. Donde exista enlucido de yeso, se deberá retirar el mismo, para efectuar la carga de adhesivo 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

sobre revoque. Cantidad: 22,27 m . Sup. 5,01 m2.- 

*Proveer y colocar a modo de tapa sobre el zócalo rampante de la escalera recta dejando un vuelo de 

1cm hacia cada lado, placas de 20 mm de espesor, de modulación similar, no menores a 1,5m de largo 

y 0,12m de ancho. Tendrán la cara superior y ambos cantos pulidos. Donde exista enlucido de yeso, se 

deberá retirar el mismo, para efectuar la carga de adhesivo sobre revoque. Cantidad:13,20 m. Sup. 

1,58 m2 

*Colocar, las piezas triangulares, de medidas aproximadas 0,29x0,20m a modo de zócalos rampantes 

provistos por el Comitente en ambos laterales de la misma, uniendo perfectamente a tope las piezas 

entre sí, y haciendo los ajustes que fueran necesarios para una correcta alineación y planaridad del 

conjunto. Cantidad: 40 u. 

*Proveer y colocar a modo de zócalo sobre laterales a vacío de la circulación pública tramos de 

zócalos de altura h= 0,10 m y 20 mm de espesor, similares a los existentes. Cantidad: 6,48 m. Sup. 

1,30m2 

*Proveer y colocar a modo de tapas, sobre los zócalos situados contra el cerramiento del frente de 

ingreso principal P.I, en ambas cabeceras de los pasillos Norte y Sur, placas de 20 mm de espesor, en 

una sola pieza cada una, de medidas 0,20 m de ancho por 2,07 m y 1,89m respectivamente.- 

Cantidad: 3,96 m. Sup.0,80 m2 

*Proveer y colocar en mocheta ubicada al pié de la escalera, corte faltante de zócalo de altura 

h=0,60m, por una longitud de 0,22 m. Cantidad:0,13 m2 

*Pastinado de zócalos de altura h=0,60m. Cantidad: 10m 

9.4.1.3 PISO: 

*Sacar diez baldosas rotas, y colocar en su lugar nuevas del tipo Verde Alpes 40x40 de Blangino 

(provista por el Comitente), pastinar luego al tono. Cantidad: 10u. Sup. 1,6m2 


el contorno de la guarda de granito Gris Mara. Cantidad: 101 m2 


*Cielorraso: incluye, paredes perimetrales de circulación pública, fondos de escaleras de Nivel 2 a 

Nivel 3, y pantallas perimetrales a tripe altura. Lijar con grano fino, dar una mano de fondo fijador y 2 

manos de pintura látex para cielorrasos. Sup. 158,83 m2.- 


circulación pública. Sup. 117,22m2 


Carpintería de Aluminio: 

*En el Cerramiento Pórtico de Ingreso P.I., proveer y colocar contravidrio en paño fijo inferior derecho, 

del Nivel 2, lado Norte, frente (sector Juzgados Civiles) de 0,80 m de largo. Reponer misma 

materialidad y calidad existente. Cantidad: 1u 

*Ajustar tijeras en paño móvil izquierdo (visto interior) del Nivel 2, lado Norte y en paños móviles (dos) 

del Nivel 2, lado Sur. (sector Juzgado de Menores). Cantidad: 3 u. 


sistema constructivo “Módena” del cerramiento P.I. . Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro exterior y entre uniones de paños del 

cerramiento P.I., empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 100 m.- 

*Ventana A26 situada al contrafrente de circulación Sur, junto a la Sala de Juicio Oral, proveer y colocar 

idénticos a los existentes, línea Módena, dos contravidrios en el paño fijo superior izquierdo de 0,83 m 

de largo cada uno. Cantidad: 1,66m 

*Ventana A26, colocar el contramarco de aluminio completo (provisto por el Comitente), logrando un 



sistema constructivo “Módena” del cerramiento A26 . Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro exterior y entre uniones de paños de la 

ventana A26, empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 7 m.- 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2i, colocar el contramarco de aluminio completo (provisto por el 

Comitente), logrando un perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 8,1m 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2i, proveer y colocar contravidrios completos similares a los 

existentes en aluminio anodizado natural línea Módena. Cantidad: 13 m 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2i, proveer y cambiar parante central del Paño Fijo Superior 

por estar dañado. Medidas ídem al existente. Cantidad: 1u. 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2i, rehacer completa la hoja de la puerta de acuerdo a planos. 

Medidas aproximadas 0,90x2,00 m. Cantidad: 1u 


sistema constructivo “Módena” del cerramiento PE2i . Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global. 


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EXPTE. NRO. 20.202/10 

cerramiento PE2i, empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 8,1 m.- 



Emergencias PE2i, de medidas aproximadas 0,85 x 0,65 m (2 unidades), 0,75 x 0,85 m ( 1 unidad), 

0,85 x 0,90 m (1 unidad). Cantidad total: Sup. 2,50 m2 

*Provisión y colocación de los vidrios dobles laminados 3+3 tonalizados gris, ventana A26, de medidas 

aproximadas 0,85 x 0,85 m (2 unidades) en hojas corredizas y 0,85 x 0,65 m ( 2 unidades) en paños 

fijos. Cantidad total: Sup. 2,55 m2 

9.4.2 BARANDAS DE ESCALERAS Y CIRCULACION PUBLICA EN TRIPLE ALTURA 


*Provisión y montaje de todos los tramos de barandas de circulaciones públicas interiores, de triple 

altura central, horizontales y 2 escaleras las que serán construidas y montadas de acuerdo a los planos 

específicos que se entregan. Se deberá respetar en todo aspecto la materialidad prevista, debiendo ser 

ésta de primera calidad, tanto como su mano de obra, no admitiéndose soldaduras con rebarbas, 

uniones o ingleteados desparejos, o no coincidentes, rayones ni golpes en los materiales. La estructura 

se entregará perfectamente limpia, desengrasada y pulida. Todo la albañilería necesaria para su 

instalación, deberá hacerse con prolijidad y esmero, evitando dañar mármoles o revoques existentes. 



*Provisión y colocación de vidrios de las barandas de pasillos y escaleras de la Triple Altura, 

constituidos por paños según planos que se adjuntan de cristal laminado tipo Blissan 3+3 color bronce 

con los cuatro bordes pulidos en cada paño. Cantidad: 102,75 m2 

9.4.3 JUZGADO DE DISTRITO Nro. 1 







*En el frentín interior del mostrador, proceder a retirar el tramo de granito Gris Mara existente, y colocar 

todo nuevo en Gris Mara de 20 mm, una cara y canto inferior pulido. Proveer y colocar en tres tramos 

de medidas aproximadas 1m de largo por 0,105m de alto. Relevar en obra. Llevará una buña superior 

de 8mmx8mm. Largo total 3m. Cantidad: 0,315 m2 


situado en la mampostería del tabique contra Archivo. Este trabajo se realizará con los bastidores y 

módulos retirados previamente, protegidos y encintados. Medidas aproximadas Cantidad: 0,50 m2 

*Arreglar yeso en el contorno de la boca de techo para sensor de humo. Cantidad: 1u 


*Realizar calado para retorno de A/A en el tabique que da a la circulación interior, de 0,30x0,30 m.. 

Cantidad: 1 u 

9.4.3.1.3 ZOCALOS: 


9.4.3.1.4 PISOS: 


9.4.3.1.5 PINTURA: 





*Montaje en el marco central de la ME1 según medidas y planos que se adjuntan de la cortina de 

enrrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su mecanismo “sistema Antonetti” completo, 

realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto funcionamiento.- Cantidad: 1u 





9.4.3.1.7 VIDRIOS: 






1,35 m2 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 




4,58m x 0,70 m, montado sobre “U” de aluminio anodizado natural porta blissan y taco de goma. 




Picar y reconstruir cuatro parches con azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y enlucido de yeso bajo 

las ventanas A3. Cantidad: 0,50 m2 


*Arreglo, aplomado y escuadrado de mocheta exterior izquierda (vista interior) de la ventana A3. 

Medidas aproximadas 0,30 m de ancho por 0,95 m de alto. Cantidad: 0,28 m2 


*Reparar fisura en buña Z en tabique divisorio con el local “Empleados”. Cantidad: 2,80 m 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado en unión de placas del tabique divisorio con el local 

“Empleados”.dejando perfectamente planas las superficies. Medias 0,60m x 2,80 m. Cantidad: 1,68 m2 

9.4.3.2.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.4.3.2.4 PINTURA: 





*Colocar y ajustar los contramarcos de las dos ventanas A3 (provistos por el Comitente). Cantidad: 

10,50 m 






9.4.3.2.6 VIDRIOS: 







la pared que da al Atrio principal. Medidas aproximadas 0,30 m de alto, por 1,80 m de largo. Cantidad: 

0,54 m2 


la pared que da al frente principal. Medidas aproximadas 0,30 m de alto, por 2,45 m de largo. 


*Picar yeso y rehacer en rincón bajo ventanal A14. Cantidad: 0,25 m2 


situado en la mampostería bajo la ventana A14. Este trabajo se realizará con los bastidores y módulos 

retirados previamente, protegidos y encintados. Medidas aproximadas Cantidad: 0,50 m2 

*Arreglo, aplomado y escuadrado de mocheta exterior derecha (vista interior) de la ventana A15 que da 

sobre el Atrio principal. Medidas aproximadas 0,30 m de ancho por 0,95 m de alto. Cantidad: 0,28 m2 

*Reparar con yeso pequeño agujero en zona baja sobre zócalo en la zona de la jamba derecha (vista 

interior) de la puerta de ingreso P1 de ingreso. 


*Tomado de ju ntas en los laterales de la ventana A14. Cantidad: 1,90m 

9.4.3.3.3 ZOCALOS: 


9.4.3.3.4 PISOS: 


9.4.3.3.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar una mano de fondo fijador y dos manos 

de látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 41,69 m2 



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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Colocar y ajustar los contramarcos de la ventanas A14 (provistos por el Comitente). Cantidad: 7 m 


sistema constructivo “Módena” de las ventanas A14 y A15. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las ventanas A14 y A15, empleando 

silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 12,5 m.- 

9.4.3.3.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrios Pacífico de 4 mm de espesor en las dos puertas P1, de medidas 


9.4.3.4 Encargado de Quiebras 


*Picar y reconstruir azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y enlucido de yeso en rincón derecho bajo 

la ventana A15 en la pared que da al Atrio principal. Medidas aproximadas 0,30 m por 0,30m. Cantidad: 

0,09 m2 

*Arreglo, aplomado y escuadrado de mocheta exterior izquierda (vista interior) de la ventana A15 que 

da sobre el Atrio principal. Medidas aproximadas 0,30 m de ancho por 0,95 m de alto. Cantidad: 0,28 

m2 

*Sacar bastidor completo de puntos de iluminación doble al costado de la jamba izquierda de la puerta 

de ingreso, P1, y desplazar hacia la izquierda 5 cm para poder colocar contramarco. Reparar completo 

los revoques grueso y enlucido de yeso. Cantidad: 0,10m2 

*Reparar con yeso, el revoque de la jamba derecha (visto interior) de la puerta de ingreso, hacer una 

faja de 0,05x1m. Cantidad:0,05m2 

*Arreglar el enlucido de yeso en el cielorraso alrededor de la boca de techo, ajustando al contorno de la 

caja octogonal, dejando perfectamente liso y aplanado el cielorraso. Cantidad: 0,10m 


*Rebajar, masillar y aplanar el lomo situado en el sector bajo sobre zócalos, en un perímetro de 11m y 

una altura desde zócalos de 0,40m. Deberá dejar la superficie completamente lisa y aplomada. 


*Arreglar imperfecciones puntuales del masillado en el tabique bajo, masillando y lijando hasta dejar su 

superficie completamente lisa. Cantidad: 1m2 

9.4.3.4.3 ZOCALOS: 


9.4.3.4.4 PISOS: 


9.4.3.4.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar una mano de fondo fijador al aguarrás 

y dos manos de látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 52,21m2 



*Colocar y ajustar los contramarcos de la ventana A15 (provistos por el Comitente). Cantidad: 5,5 m 






9.4.3.4.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrios Pacífico de 4 mm de espesor en las puertas P1, de medidas 


9.4.3.5 Empleados 


*Sacar dos difusores de A/A del cielorraso y reparar el yeso perimetral de los mismos dejándolo 

perfectamente liso y plano listo para pintar. Cantidad: 0,20m2 


*Rebajar, masillar y aplanar superficies de la mocheta del ángulo superior izquierdo (visto interior) de la 

puerta de ingreso. Cantidad: 1m2 

*Reparar fisura de placa sobre el dintel de la puerta de ingreso, abrir, rebajar, masillar, encintar y 

masillar, dejando la superficie totalmente lisa y plana. Hacer una faja de 0,30m de ancho por 1m de 

largo. Cantidad: 0,30m2 

*Aplanar lomos de uniones de placa en tabique divisorio que linda con el despacho del Juez. Rebajar 

masilla, aplanar superficie, de dos fajas de 0,60m de ancho por 2,70m de altura. Masillar completo el 

tabique el tabique en un ancho de 2,5m por toda la altura 2,70m. Cantidad: 6,75m2 

9.4.3.5.3 ZOCALOS: 


152




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.4.3.5.4 PISOS: 


9.4.3.5.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, aplicar una mano de látex acrílico del tono especificado en el rubro para 




*Colocar y ajustar los contramarcos de las 5 ventanas A4 (provistos por el Comitente). Cantidad: 22,2 

m 


sistema constructivo “Módena” de las 5 ventanas A4. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las 5 ventanas A4, empleando silicona 


9.4.3.5.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en las puerta P1, de medidas 

aproximadas a 0,68 m x 1,60m. Cantidad: u. Sup. 1,09 m2 



*En cielorraso cortar yeso y hacer cajón con listones de madera de 2”x2”, de 0,40 x 0,40 m para 

montaje de Tapa de Inspección (provista por el Comitente), ejecutando su marco en hierro T de 1” de 

ala por 2mm de espesor, fijado a la estructura del cielorraso con tornillos autoperforantes de 2”. 

Cantidad: 1u. 


*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado en unión de placas de todos los tabiques, dejando 

perfectamente planas las superficies. Cantidad: 36,59 m2 

9.4.3.6.3 ZOCALOS: 


9.4.3.6.4 PISOS: 


9.4.3.6.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar una mano de fondo fijador y dos de 

látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 36,59m2 


9.4.4 JUZGADO DE DISTRITO Nro. 2 







*Picar enlucido, y rehacer aplanando la superficie de la pared divisoria con el Juzgado de Distrito Nro. 

1. Medidas aproximadas 6,20m x 2,80m . Cantidad: 17,36 m2 

*Picar enlucido de yeso y grueso si fuese necesario para corregir escuadra y aplomado de la mocheta 

ubicada en el lateral izquierdo (visto interior) del mostrador, desde el nivel de zócalo hasta + 1,70 m. 



*Arreglar masillado, aplanando y lijando toda la superficie entorno a las cajas de pared del GTM 

situado a la izquierda (visto interior) del mostrador. Realizar desde el nivel de zócalos hasta +0,60m 

NPT y por un largo de 1,80m. Ejecutar con los bastidores fuera de la pared debidamente protegidos y 

encintados. Cantidad: 0,9 m2 

*Masillar, lijar y aplanar la superficie de la pata corta, cara exterior, del tabique en L. Medidas 


*Masillar, lijar y aplanar la superficie de la pata larga, cara interior, del tabique en L. Medidas 


9.4.4.1.3 ZOCALOS: 


9.4.4.1.4 PISOS: 


9.4.4.1.5 PINTURA: 

*Paredes: limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar dos de látex acrílico del tono 

especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 59,06m2 


153




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Montaje en ell marco central de la ME1 según medidas y planos que se adjuntan de la cortina de 


realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto funcionamiento.- 





9.4.4.1.7 VIDRIOS: 






1,35 m2 



9.4.4.2 Despacho de Juez: 


*Reparar fisuras de revoques grueso y yeso, en el ángulo inferior derecho de la ventana A10 en un 

ancho de 0,30 m y 1 m de largo. Cantidad: 1m. Sup. 0,30 m2 


*Rebajar, masillar y lijar dejando perfectamente planas las superficies en toda una faja de 0,80 x 2,70 


*Realizar parches de masillado para aplanar y escuadrar la superficie del 1/3 superior de ambas 

jambas de la puerta de ingreso P1. Cantidad: 0,25 m2 

*Realizar parches varios de masilla, aplanando las superficies de los tabiques existentes. Cantidad: 

0,50m2 

*Masillar, y arreglar parche en el entorno de la caja de toma del A/A. Cantidad: 0,05m2 

*Arreglar masillando, aplanando y lijando toda la superficie entorno a la caja de pared para punto y 

toma. Ejecutar con el bastidor fuera de la pared debidamente protegido y encintado. Cantidad: 1 u. 

Sup.0,10 m2 

*Completar faja faltante de placa y buña en la unión del tabique lindante con “Empleados” y la 

carpintería de la ventana A10. Lateral izquierdo de la ventana (visto interior). Cantidad: 1m 

9.4.4.2.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.4.4.2.4 PINTURA: 


especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 40,27m2 



*Colocar y ajustar los contramarcos de la ventanas A10 (provistos por el Comitente). Cantidad: 6,62 m 






9.4.4.2.6 VIDRIOS: 





*Reparar fisuras de revoque completo, azotado hidrófugo bajo grueso y yeso, en el ángulo inferior 

izquierdo (visto interior) de la ventana A8 en un ancho de 0,30 m y 1 m de largo. Cantidad: 1m. Sup. 

0,30 m2 

*Picar yeso y rehacer enlucido reparando parches varios en la pared medianera. Cantidad: 1 m2 

*Picar yeso y rehacer enlucido reparando parche en el costado bajo derecho (visto interior) de la 

ventana A8.- Cantidad: 0,50 m2 

*Junto a la puerta P1 de ingreso por el pasillo interno, proceder al retiro del bastidor y módulos de 

punto y toma y luego de proteger adecuadamente los mismos, reparar el masillado de la placa en su 

contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola perfectamente lisa. 

154




EXPTE. NRO. 20.202/10 


*Rebajar, masillar y lijar dejando perfectamente planas las superficies al costado de la jamba derecha 

(visto interior) de la puerta P1. Cantidad: 0,33 m2 

*Rebajar, masillar y lijar dejando perfectamente planas las superficies del lateral derecho (visto interior) 

del nicho bajo la unidad de A/A.. Medidas aproximadas 0,65 x 2m. Cantidad: 1,30 m2 

9.4.4.3.3 ZOCALOS: 


9.4.4.3.4 PISOS: 


9.4.4.3.5 PINTURA: 









de primera calidad.- Cantidad: 5,2 m.- 

9.4.4.3.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio Pacífico de 4 mm de espesor en las dos puertas P1, de medidas 


9.4.4.4 Encargado de Quiebras 


*Picar enlucido, y rehacer aplanando la superficie de la pared que contiene a la ventana A23. Medidas 

aproximadas 4,90m x 2,80m . Cantidad: 13,23 m2 

*Junto a la puerta P1 de ingreso por el pasillo interno, proceder al retiro del bastidor y módulos de 

punto y toma y luego de proteger adecuadamente los mismos, reparar el revoque y enlucido en su 

contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola perfectamente lisa y aplomando la caja. 

Cantidad: global 


*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique que contiene al GTM hasta 1,5m del N.P.T. 

(nivel de piso terminado) por todo su largo, dejando perfectamente planas las superficies. Medidas 

aproximadas 3m de largo por 1,50 m de altura. Cantidad: 4,5 m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique que da al circulación interna, hasta 0,50m 

del N.P.T. (nivel de piso terminado) por todo su largo, dejando perfectamente planas las superficies. 

Medidas aproximadas 3.05 m de largo por 0,50 m de altura. Cantidad: 1,52 m2 

*Rebajar, masillar, lijar y aplanar superficie en el ángulo superior izquierdo (visto interior) de la puerta 

P1 que da a la circulación interna. Cantidad: 0,50 m2 

*Rebajar, masillar, lijar y aplanar superficie en el tercio superior derecho (visto interior) de la puerta P1 

que da a la circulación interna. Cantidad: 0,25m2 

*Rebajar, masillar, lijar y aplanar superficie de la faja marcada en ángulo de unión contra tabique de 

“Secretaría”. Cantidad: 1,5 m2 

9.4.4.4.3 ZOCALOS: 


9.4.4.4.4 PISOS: 


9.4.4.4.5 PINTURA: 










9.4.4.4.7 VIDRIOS: 






155




EXPTE. NRO. 20.202/10 

situado en la mampostería bajo las ventanas A3. Este trabajo se realizará con los bastidores y módulos 

retirados previamente, protegidos y encintados. Cantidad: 4u. Sup. 0,5m2 


*Completar faja faltante de placa y buña en la unión del tabique lindante con “Despacho de Juez” y la 

carpintería de la ventana A3 del extremo derecho (visto interior). Cantidad: 1m 

*Reparar fisura de placa sobre parte superior izquierda (visto interior) de la puerta de ingreso P1.- Abrir, 

masillar, encintar, masillar y aplanar en un ancho de 10 cm. Cantidad: 1m Sup.0,10m2 

*Reparar fisura de placa/cantonera ubicada en la mocheta a la derecha de la puerta de ingreso P1 

(visto interior). Abrir, rebajar, masillar, encintar, masillar y aplanar superficie en un ancho de 0,10m por 

el largo. Cantidad: 1m . Sup. 0,10m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique lindante con el “Despacho de Juez”, en dos 

paños de medidas aproximadas a 1,50 x 2,80 m y 0,50 x 2m, dejando perfectamente planas las 

superficies. Cantidad: 5,2 m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique lindante con “Mesa de Entradas”, medidas 

aproximadas 1,98 x 0,70 m. Cantidad:1,38 m2 

*Realizar parches varios de masilla, aplanando las superficies de los tabiques existentes. Cantidad: 2 

m2 

9.4.4.5.3 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 25,64m 

9.4.4.5.4 PISOS: 


9.4.4.5.5 PINTURA: 





*Colocar y ajustar los contramarcos de las 5 ventanas A3 y A3pf (provistos por el Comitente). Cantidad: 

25,6 m 


sistema constructivo “Módena” de las 5 ventanas A3 y A3pf. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 


*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las 5 ventanas A3 y Ä3pf, empleando 


9.4.4.5.7 VIDRIOS: 



9.4.4.6 Circulación Interior: 


*Picar yeso y grueso alrededor de la caja de toma superior sobre el dintel de la puerta P2 y reparar 

dejando perfectamente a plomo con la caja el revoque y enlucido de yeso. Realizar esta operación 

sacando previamente el bastidor y módulo, protegiéndolo adecuadamente. Cantidad: 1u. 

*Sacar reja de retorno de A/A del cielorraso de medidas aproximadas 0,70 x 0,40 m, reparar perímetro 

de yeso en un ancho de 0,20 m del perímetro. Recolocar. Cantidad: 0,44 m2 


*Calar placa en tabique contigua a la apertura de la puerta de ingreso principal, en la circulación 

interior, y montar caja para punto y toma de luces de pasillo. Cantidad: 1 u. 

*Reparar fisura en buña Z en ambos laterales de la puerta de ingreso P2. Masillar y aplanar superficies 

en un ancho de 0,20m. Cantidad: 5,60 m Sup. 1,12 m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique lindante con “Encargado de Quiebras” junto 

a la puerta P1, en un paño de medidas aproximadas a 1 x 2,80 m dejando perfectamente planas las 

superficies. Cantidad: 2,8 m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado en zona baja junto a reja de retorno en tabique contra 

“Mesa de Entradas”, en un paño de medidas aproximadas a 0,50 x 1 m dejando perfectamente planas 

las superficies. Cantidad: 0,50 m2 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado desde + 1,30 m del NPT, en zona superior del tabique 

contra “Encargado de Quiebras y Secretaría”, en un paño de medidas aproximadas a 3,50 x 0,80 m y 

otro de 1 x 0,60m dejando perfectamente planas las superficies. Cantidad: 3,4 m2 

*Rebajar, masillar, lijar y aplanar superficie en el ángulo superior izquierdo (visto interior) de la puerta 

P1 que da al “Despacho de Juez” .- Cantidad: 1m2 

*Realizar parches varios de masillado lijando y aplanando perfectamente las superficies tratadas en 

distintos sectores menores. Cantidad: 1 m2 

*Arreglar masillando, aplanando y lijando toda la superficie entorno a la caja de pared para toma, 

ubicada en la zona baja del tabique lindero a “Mesa de Entradas”. Ejecutar con el bastidor fuera de la 

pared debidamente protegido y encintado. Cantidad: 1 u. Sup.0,10 m2 

156




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.4.4.6.3 ZOCALOS: 


9.4.4.6.4 PISOS: 


9.4.4.6.5 PINTURA: 




9.4.5 JUZGADO DE MENORES 







*Desarmar en cielorraso de yeso suspendido tradicional las dos Tapas de Inspección de medidas 

aproximadas 0,80 x 0,40 m y 0,60 x 0,60 m reemplazarlas por otras (provistas por el Comitente) 

perfectamente escuadradas, colocando los marcos con tornillos autoperforantes al cajón de madera. 

Picar y rehacer el perímetro de yeso del cielorraso afectado en un ancho de 0,20 m alrededor de los 

marcos, dejándolo perfectamente plano y nivelado. Cantidad: 2u . Sup. 0,96 m2 

*Reparar fisura del yeso en el cielorraso, abriendo la misma, desprendiendo todo el material flojo, y 

reparando con yeso blanco de primera calidad. Cantidad: 1m 

*Picar y reparar el revoque grueso y yeso aplanando perfectamente la superficie en el entorno de las 

cajas del GTM situado en la mampostería del sector de Archivo que linda con la pared de “Cámara 

Hessel”. Este trabajo se realizará con los bastidores y módulos retirados previamente, protegidos y 

encintados. Cantidad: 1u. Sup. 0,5m2 

*Picar enlucido de yeso y grueso si fuese necesario para corregir escuadras y aplomado de las 

superficies del tabique divisorio con “Archivo” en paños de las siguientes medidas, 2,17m x 2,00m y 

0,50m x 1,80m. Cantidad: 5,24 m2 

*Picar y rehacer aplomando revoques grueso y enlucido que fuere necesario para aplomar y escuadrar 

la mocheta del muro derecho (visto interior) del mostrador, 0,40 m por la altura 2,80m. Cantidad: 1,12 

m2 

*Picar y rehacer aplomando y escuadrando los revoques de las caras laterales de la columna interior 

del Archivo, grueso y enlucido si fuere necesario. Medidas aproximadas 0,20 x 0,90 m cada cara. 



*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado del tabique vidriado lindante con la Circulación Interior, 

en un paño de medidas aproximadas a 0,50 x 1,80 m dejando perfectamente planas las superficies. 


*Realizar parche de masillado sobre dintel de puerta de ingreso P1, lijando y aplanando la superficie. 

Medidas del parche 0,30 x 0,40 m. Cantidad: 0,12m2 

*Reparar fisura de 1 metro de largo en la cantonera situada en el lateral derecho del Paño Fijo 

Vidriado, rehaciendo en encintado y masillado de la misma, además masillar y aplanar toda la 

superficie del entorno. Cantidad: 0,5 m2 

*Del grupo de tomas múltiples GTM situado en el tabique de Mesa de Entradas, sacar completos los 4 

bastidores con sus módulos, protegerlos adecuadamente y proceder a reparar el masillado del 

emplacado, dejándolo perfectamente liso y plano. Cantidad: 0,25 m2 

9.4.5.1.3 ZOCALOS: 


9.4.5.1.4 PISOS: 


9.4.5.1.5 PINTURA: 





*Montaje en ell marco central de la ME1 según medidas y planos que se adjuntan de la cortina de 


realizando todos los ajustes y nivelaciones para su correcto funcionamiento.- 





9.4.5.1.7 VIDRIOS: 

157




EXPTE. NRO. 20.202/10 






1,35 m2 





*Picar todo el revoque flojo y dañado situado bajo la ventana A18, reponer toda la capa del azotado 

hidrófugo bajo grueso y el enlucido de yeso, cuidando tener un solape eficiente con el existente. 

Medidas aproximadas 2 m de largo por 1 m de ancho. Cantidad: 2 m2 

*Picar enlucido de yeso y rehacer aplanando la superficie de la pared que da al frente principal. 

Cantidad: 1 m2 


*Rebajar, aplomar y masillar el perímetro sobre zócalos dejando perfectamente plana la superficie de la 

placa en una altura de 0,40 m y por el largo de los dos tabiques (4,10m y 3,10m). Cantidad:2,88 m2 

*Arreglar fisura de la buña Z del tabique en toda su altura por un ancho de 0,30 m. Encintado y 

masillado. Cantidad: 0,84 m2 

9.4.5.2.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.4.5.2.4 PINTURA: 





*Colocar y ajustar los contramarcos de la ventana A18 (provistos por el Comitente). Cantidad: 6 m 





neutra de primera calidad.- Cantidad: 6 m.- 

9.4.5.2.6 VIDRIOS: 





*Picar todo el revoque flojo y dañado situado bajo las ventanas A19, reponer toda la capa del azotado 

hidrófugo bajo grueso y el enlucido de yeso, cuidando tener un solape eficiente con el existente. 

Medidas aproximadas 3 m de largo por 0,65 m de ancho. Cantidad: 1,95 m2 


*Rebajar, aplomar y masillar el perímetro sobre zócalos dejando perfectamente plana la superficie de la 

placa en una altura de 0,40 m y por el largo de los tres tabiques (2x4m y 1x1,90m). Cantidad:3,96 m2 




*Masillar y reparar dejando perfectamente plana y lisa la superficie entorno al toma para la unidad de 

A/A. Cantidad: 0,10 m2 



9.4.5.3.3 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 13m 

PISOS: 


9.4.5.3.4 PINTURA: 



*Cielorraso: lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 12m2 


*Colocar y ajustar los contramarcos de las ventanas A19 (provistos por el Comitente). Cantidad: 10,08 

158




EXPTE. NRO. 20.202/10 

m 






9.4.5.3.6 VIDRIOS: 



9.4.5.4 Despacho de Auxiliar Social 


*Picar todo el revoque flojo y dañado situado bajo la ventana A19, reponer toda la capa del grueso y el 

enlucido de yeso, cuidando tener un solape eficiente con el existente. Cantidad: 0,25 m2 

*Arreglo, aplomado y escuadrado de mocheta exterior derecha (vista interior) de la ventana A19 que da 

sobre la rampa. Medidas aproximadas 0,30 m de ancho por 0,95 m de alto. Cantidad: 0,28 m2 




*Rebajar y aplanar parche de masillado. Cantidad: 0,25m2 

*Aplomar filo de buña Z en toda su altura. Masillar en una faja de 0,30 m de largo. Cantidad:0,84 m2 

*Del grupo de tomas múltiples GTM situado en tabique, sacar completos los 4 bastidores con sus 

módulos, protegerlos adecuadamente y proceder a reparar el masillado del emplacado, dejándolo 

perfectamente liso y plano. Cantidad: 0,25 m2 

9.4.5.4.3 ZOCALOS: 

*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 13m 

9.4.5.4.4 PISOS: 


9.4.5.4.5 PINTURA: 



*Cielorraso: lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 12m2 








9.4.5.4.7 VIDRIOS: 





*Reparar fisuras de revoques grueso y yeso, en el ángulo inferior derecho de las dos ventanas A8 que 

dan al Este, en un ancho de 0,30 m y 0,50 m de largo. Cantidad: o,50m. Sup. 0,15 m2 

*Reparar fisuras de revoques grueso y yeso, en el ángulo inferior izquierdo de las dos ventanas A8 que 

dan al Oeste, en un ancho de 0,30 m y 0,50 m de largo. Cantidad: o,50m. Sup. 0,15 m2 

*Picar enlucido de yeso y rehacer parches aplanando la superficie de la pared. Cantidad: 1 m2 


*Por nivelación y aplomado de cajas en Grupo de Tomas Múltiples (GTM) del tabique lindante con 

despacho de Auxiliar Social, hacer corte de placa de 0,80 m de largo por 0,20 de alto y recolocar, 

nueva con los cortes para las cuatro cajas perfectamente nivelados y escuadrados. Encintar, masillar y 

lijar.- Cantidad: 1 u. 

*Junto a la puerta P1 de ingreso, proceder al retiro del bastidor y módulos de punto y luego de proteger 

adecuadamente los mismos, rehacer corte de placa para la caja de chapa, colocar el nuevo corte con 

su calado, encintar, y masillar, en su contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola 

perfectamente lisa.Cantidad: 1u. 

*Arreglar fisuras en las dos buñas Z de tabiques en toda su altura por un ancho de 0,30 m. Encintado y 


9.4.5.5.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


159




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.4.5.5.4 PINTURA: 









neutra de primera calidad.- Cantidad: 14 m.- 

9.4.5.5.6 VIDRIOS: 



9.4.5.6 Despacho de Asesor de Menores 


*Junto a la puerta P1 de ingreso, proceder al retiro del bastidor y módulos de punto y luego de proteger 

adecuadamente los mismos, masillar, en su contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola 

perfectamente lisa.Cantidad: 0,10m. 

*Rebajar y aplanar parche de masillado en el tabique junto a la puerta de ingreso P1. Cantidad: 

0,25m2 

9.4.5.6.2 ZOCALOS: 


9.4.5.6.3 PISOS: 


9.4.5.6.4 PINTURA: 











9.4.5.6.6 VIDRIOS: 



9.4.5.7 Empleado Asesor de Menores 


*Picar todo el revoque flojo y dañado situado en el ángulo inferior de la ventana A17, reponer toda la 

capa del azotado hidrófugo bajo grueso y el enlucido de yeso, cuidando tener un solape eficiente con el 

existente. Medidas aproximadas 3 m de largo por 0,65 m de ancho. Cantidad: 1,95 m2 


*Del grupo de tomas múltiples GTM situado en tabique, sacar completos los 4 bastidores con sus 

módulos, protegerlos adecuadamente y proceder a reparar el masillado del emplacado, dejándolo 

perfectamente liso y plano. Cantidad: 0,25 m2 

*Junto a la puerta P1 de ingreso, proceder al retiro del bastidor y módulos de punto doble y toma y 

luego de proteger adecuadamente los mismos, rehacer corte de placa para la caja de chapa, fijar 

correctamente la misma, colocar el nuevo corte con su calado, encintar, y masillar, en su contorno, 

rebajando y aplanando la superficie dejándola perfectamente lisa. Cantidad: 0,10m2. 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado en general de los tabiques, dejando perfectamente 

planas las superficies. Cantidad: 5,5 m2 

*Arreglar fisura en la buña Z de tabique que contiene la puerta de ingreso al “Despacho de Asesor” en 

toda su altura por un ancho de 0,30 m. Encintado y masillado. Cantidad: 1,68 m2 

9.4.5.7.3 ZOCALOS: 


9.4.5.7.4 PISOS: 

*Sacar una baldosa rota, y colocar en su lugar una nueva del tipo Gris con Blancar 30x30 de Blangino 

(provista por el Comitente), pastinar luego al tono. Cantidad: 1u. Sup. 0,09m2 


9.4.5.7.5 PINTURA: 


160




EXPTE. NRO. 20.202/10 










9.4.5.7.7 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de dos vidrios Pacífico de 4 mm de espesor en las dos puertas P1, de medidas 


9.4.5.8 Circulación Interna 






*Reparar todo el yeso del cielorraso en el contorno de la Tapa de Inspección mencionada 

precedentemente, en un ancho de 0,30 m por todo el perímetro (4,8 m). Cantidad:1,44m2 


*Junto a la jamba derecha del marco de la puerta P1 de ingreso a “Auxiliar Social”, proceder al retiro 

del bastidor y módulo del toma bajo luego de proteger adecuadamente los mismos, masillar, en su 

contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola perfectamente lisa. Cantidad: 0,10m2. 

*Junto a la reja de retorno de A/A, proceder al retiro del bastidor y módulo del toma bajo luego de 

proteger adecuadamente los mismos, masillar, en su contorno, rebajando y aplanando la superficie 

dejándola perfectamente lisa. Cantidad: 0,10m2. 

*Rebajar, masillar y lijar los lomos del masillado en general en diferentes sectores de los tabiques, 

dejando perfectamente planas las superficies. Cantidad: 11,15 m2 

*Masillar, y lijar tapando perfectamente los agujeros de la tornillería del emplacado, lijando la superficie 

dejándola completamente lisa. Si fuere necesario, retirar y recolocar contramarcos. Cantidad: global. 

*Reparación de fisuras en el encintado de unión de placas. Abrir las mismas, rebajar el material, 

masillar, reencintar y remasillar len un ancho de 0,30m ijando hasta dejar totalmente planas las 

superficies. Cantidad:1,5m. Sup. 0,45 m2 

*Reparación de imperfecciones menores del masillado. Cantidad: 0,50 m2 

9.4.5.8.3 ZOCALOS: 


PISOS: 


9.4.5.8.4 PINTURA: 








*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en la Puerta PE4. Cantidad: 

2,40m.- 

*Colocar la hoja de la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición.Cantidad: 1u 

*Proveer y colocar en la puerta PE4, todos los herrajes previstos por proyecto , Picaportes modelo 


101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 1 juego..- 

9.4.5.8.6 VIDRIOS: 



m2 

9.4.6 CAMARA HESSEL 

General 


*Colocar premarco cajón de chapa plegada para el paño fijo vidriado. Medidas del vano 2,63m de largo 

por 1,56 m de alto.- Cantidad: 1u. 

*Hacer moldura de yeso en todo el ángulo perimetral del cielorraso. Cantidad: 17,1 m 

161




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Picar enlucido de yeso en zonas bajas afectadas por la humedad, desde el nivel de zócalos hasta + 

0,40 m del N.P.T. . Dos tramos de 4,5m y 1m c/u. y rehacerlo dejando la superficie plana, aplomada y 

lisa. Cantidad: 5,5 m . Sup. 2,2 m2 

*En el cielorraso del sector del “Operador”, bajar caja de paso 10x10 a nivel del yeso. Cantidad: 1u 

*Reparaciones varias en el enlucido de yeso de las paredes. Cantidad:0,25 m2 


*Ejecución de 4 paneles acústicos adosados a las paredes laterales, realizados con placa de roca de 

yeso del tipo Exsound, de la fábrica Durlock, con perforaciones circulares y lana de vidrio de 2” de 

espesor en paneles rígidos en su parte posterior. Estos paneles se realizarán en medidas de 2 m de 

largo por 1,20 m de alto cada uno, colocándose dos por lado. Sus bordes serán tratados con 

cantoneras de ambos lados, masillados y perfilados bien a escuadra. Se colocarán a + 1,10m del NPT 

. Cantidad: 4 u. Sup.Total 9,6 m2 

*Hacer seis calados circulares de aproximadamente 20 cm de diámetro sobre el cielorraso acústico, 

según la distribución y medidas de los planos que se adjuntan. Para la colocación de equipos lumínicos 

de embutir. Cantidad: 6u. 

*Calar la placa acústica instalada para la colocación de tres equipos de iluminación embutidos, 

haciendo cortes de 22x12,5cm cada uno. Cantidad: 3u 



9.4.6.4 PISOS: 

*Desmanchar oxidación de las baldosas graníticas sector Operador. Cantidad: 1m2 





*Cielorraso Acústico lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 16,83 m2 

*Cielorraso suspendido de yeso tradicional, lijado fino y dos manos de lates especial para cielorrasos. 

Cantidad:8,51m2 








*Proveer premarco cajón de chapa plegada nro. 16, de medidas aproximadas 2,63x1,56m de vano. 

Cantidad: 1u 

*Proveer y colocar marco de paño fijo línea A 30 Plus de Aluar, para DVH. Medidas aproximadas del 

vano 2,63m de largo por 1,56 m de alto. 

Cantidad: 1u. 

*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en la Puerta PE4.- 

*Colocar la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición.- 

*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para la puerta de chapa PE4 , Picaportes 

modelo “Sanatorio Curvo Mediano”, línea pesada, acabado bronce platil, bocallaves y cerradura Acytra 

mod. 101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 1 juego..- 










m2 

*Proveer y colocar un doble vidriado hermético DVH, armado con un vidrio dobles laminado 3+3, 

cámara de aire de 15 mm y un vidrio laminado, 6+6 templado, Espesor total del DVH 33mm. Medidas 

aproximadas a verificar en obra 2,60 x 1,50 m. Con un film espejado de primera calidad tipo 3M (Plata) 

de 40 micrones.- Cantidad: 3,9 m2 

9.4.7 SALA DE JUICIO ORAL 

General 

9.4.7.1 MAMPOSTERIA: 

*Reparar fisura en revoque sobre el sector del Tablero Eléctrico interior, abrir todo el revoque lateral 

flojo hasta el ladrillo, coser con una malla de 20 cm de ancho de metal desplegado, azotado hidrófugo 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

bajo grueso y reposición del enlucido.- Cantidad: 1m. Sup. 0,30m2 

*Picar y reconstruir el enlucido de yeso bajo ventanas A8 lado Sur. Cantidad:1 m2 

*Picar y reconstruir el enlucido en sector de zócalos en tres parches distintos. Cantidad: 1m2 

*Limpieza y retiro de escombro fino detrás de los paneles acústicos. Cantidad: Global 


*Arreglo y escuadrado de los cantos de los paneles acústicos. Corrección de aristas, colocación de 

cantoneras en parte posterior, masillado y lijado. Cantidad: 52,17 m 

*Proveer y colocar en la parte posterior de los paneles acústicos de paredes, panes de lana de vidrio 

compacta de 2” de espesor. Medidas aproximadas 2,20x1,20m 2u.; 2,40x1,20m 4u.; 1,32x1,20m 1u.; 

1,14x1,20m 1u. Cantidad: 20 m2 

*Arreglar contorno de la caja de toma, ubicada en el emplacado del cielorraso acústico, reparar con 

masilla, aplanar superficie. Cantidad: 1u 


*Colocación de 4 cortes de zócalos del tipo Gris con Blancar de Blangino, junto a las jambas de las 

puertas P1.(Material provisto por el Comitente). Cantidad: 4 u. 


9.4.7.4 PISOS: 





*Cielorraso Acústico lijado fino, una mano de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 81 m2 





*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para la puerta de chapa PE4 , Picaportes 

modelo “Sanatorio Curvo Mediano”, línea pesada, acabado bronce platil, bocallaves y cerradura Acytra 

mod. 101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad 1 juego..- 

*Colocar y ajustar los contramarcos de las cuatro ventanas A8 (provistos por el Comitente). Cantidad: 

20,8 m 









m2 


General 

9.4.8.1 MAMPOSTERIA: 

*Picar todo el revoque existente en el perímetro hasta una altura límite de 1,5m desde el NPT (Nivel de 

Piso Terminado), no dejando material suelto y preparado para recibir cerámicos. Perímetro 13,1 m. 


*Colocación de revestimiento cerámico (provisto por el Comitente) desde zócalos hasta + 1,5m del 

N.P.T (nivel de piso terminado). Colocación con junta tomada de 2 mm. Cantidad: 19,65 m2 


*Abrir junta inferior, unión piso zócalo, limpiar completa y repastinar al tono. Cantidad 13,1 m 


9.4.8.3 PISOS: 




especificado en el rubro para circulación pública. Cantidad: 19,04 m2 


*Pintura de las 3 puertas de chapa PE4. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar 

con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro 

brillante del tipo “Venier”. Cantidad 4u. 

*Pintura de la reja R2 de medidas aproximadas 1,6 x 1m. Con lija al agua quitar las imperfecciones de 

la pintura existente. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del 


*Pintura de la reja R6 de medidas aproximadas 5,47 x 1,45m. Con lija al agua quitar las 

163




EXPTE. NRO. 20.202/10 

imperfecciones de la pintura existente. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de 

Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Cantidad 1u. 


*Proveer y colocar contravidrios de aluminio de1x1 cm sección cuadrada en las 3 Puertas PE4.- 

*Colocar la puerta de chapa PE4 armada completa en su posición.- 

*Proveer y colocar todos los herrajes previstos por proyecto para las 3 puertas de chapa PE4, 


cerradura Acytra mod. 101 doble paleta similar a las existentes. Cantidad: 3 juegos..- 


*Proveer y colocar un vidrio doble laminado 3+3 tonalizado Gris, para la 3 puertas PE4 de medidas 


m2 


General 


*Luego de retirar del cielorraso tres equipos de iluminación embutidos, proceder a la correcta 

terminación del yeso, cargando y alisando perfectamente la superficie de los contornos. Cantidad: 3 u. 

Sup. 0,30 m2 

*Pastinar completamente las juntas de los zócalos de mesada. Cantidad: 6,3 m 





del cerámico. Cantidad: 30 m2 









0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 



*Proveer y colocar vidrio laminado, tonalizado gris 3+3 mm de espesor en la hoja de la ventana BE4, 

de medidas aproximadas 0,40x0,35m. Cantidad: 2u. Sup. Total 0,28m2 














u.- 

*Sacar inodoro derecho (vista interior) y reinstalar perfectamente escuadrado respecto de las paredes 


*Reparar y calibrar la tecla de la válvula de limpieza del inodoro izquierdo. Cantidad: 1u. 

*Proveer y colocar canilla de servicio de ½" de primera marca, FV modelo 436.01 con pico roscado 

para manguera.- Cantidad 1 u. 




*Tapas y asientos para inodoros marca Ferrum línea “Bari”, de plástico reforzado de primera marca y 



General 

164




EXPTE. NRO. 20.202/10 







9.4.10.2 PINTURA: 


9.4.10.3 VIDRIOS: 


0,70x0,38 m. Sup. 0,0,27 m2.- 

*Proveer y colocar vidrio laminado, tonalizado gris 3+3 mm de espesor en la hoja de la ventana BE4, 

de medidas aproximadas 0,40x0,35m. Cantidad: 2u. Sup. Total 0,28m2 












discapacitados.- 

*Proveer e instalar flexibles de primera calidad de 1/2”, tipo FV. Cantidad 1 u. 


u.- 

*Conectar descarga de lavatorio (provista por el Comitente) rígida de latón. Cantidad: 1u 







*Tapa y asiento para inodoro marca Ferrum, línea “Espacio” alto. De plástico reforzado de primera 

marca y calidad comercial. Cantidad 1 u. 


General 








*Completar dos columnas de 6 medios cerámicos (provistos por el Comitente) del tipo San Lorenzo 

“Perla” 19,5x19,5, de textura lisa, pegados con mezcla comercial (tipo Klaukol) y junta tomada con 

pastina al tono de calidad comercial. Cantidad:0,48 m2 



9.4.11.2 PINTURA: 








9.4.11.3 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 



165




EXPTE. NRO. 20.202/10 














u. 


Cantidad 3 u. 

*Proveer e instalar 3 flexibles de 1/2” de primera calidad tipo FV similares a los existentes. Cantidad: 

3u 

*Proveer e instalar canilla de limpieza de ½" similar a las existentes marca FV modelo 436.01 con pico 

roscado para manguera. Cantidad 1 u. 




*Tapas y asientos para inodoros marca Ferrum línea “Bari”, de plástico reforzado de primera marca y 

calidad comercial. Cantidad 2u. 



*Aplomar caño de ventilación para campana extractora. Cantidad: 1u. 


*Colocar mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los planos del 

proyecto. Desarrollo perímetro de contacto 5,91 m por 0,62 m de ancho. Sup. Total 3,66 m2 . Cantidad: 

Global 

*Picar enlucido de yeso y reparar el perímetro de la rejilla reglamentaria de ventilación superior. 






*Sacar porcelanato de piso en sector marco/rejilla y rehacer colocando un corte a medida y 

escuadrado. Pastinar. (porcelanato provisto por el Comitente).-Cantidad: 1u. 

*Cambiar placa de porcelanato roto en el ingreso. Pastinar. (porcelanato provisto por el Comitente).- 

Cantidad: 1u. Sup. 






T de 1” de ala,(provisto por el Comitente) atornillado perimetralmente con tornillos autoperforantes al 



*En el cielorraso, rehacer el yeso cortándolo correctamente contra la boca de techo para sensor de 

humo. Cantidad: 1u. Sup. 0,10m2 

*Con el mueble bajo mesada en su posición definitiva conectar fehacientemente el cajón de ventilación 

reglamentaria inferior a su rejilla de salida y colocar la rejilla interior de medidas 15x15 cm sobre la 

carpintería del mueble. Cantidad: global. 


*Proveer mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los planos del 

proyecto. Desarrollo perímetro de contacto 6,53 m por 0,62 m de ancho. Sup. Total 3,28 m2 con una 

pileta de cocina de acero inoxidable pegada tipo Johnson C28 (59/34/18).-Cantidad: Global 

9.4.12.3 PINTURA: 

*Cielorraso: lijar con grano fino, y dar 2 manos de pintura látex para cielorrasos. Cantidad: 10,10 m2.- 


9.4.12.4 VIDRIOS: 


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EXPTE. NRO. 20.202/10 

0,58x0,40 m. Sup. 0,23 m2.- 





*Proveer e instalar flexible de 1/2” de primera calidad, tipo FV similar a los existentes. Cantidad: 1u. 


u.- 

*Proveer y colocar marco rejilla de BDT.- 

*Proveer y colocar sifón desconector de bacha. De latón rígido cromado tipo FV similar a los 

existentes. Cantidad: 1u 

9.4.12.6 VARIOS: 













Limpieza y acondicionamiento general. Cantidad: Global. 

9.4.13 CIRCULACION DE SERVICIO 


*Perfilar y escuadrar correctamente con revoque grueso fratazado el interior de las mochetas de la 

montante. Vano de medidas 1 x 1,90 m por 0,15m de ancho. Cantidad:5,8 m . Sup.0,87m2 

*Ejecutar cielorraso de yeso suspendido de manera tradicional, sobre maestras de madera de pino de 

1”x2” y clavadores para metal desplegado de 1”x1”, realizando en el mismo tres estructura clavadora 

para marco de tapa de inspección de 0,60 x 0,60 m. Medidas generales 1,18x9,60 m. Cantidad: 11,33 

m2 

*Limpiar y reparar juntas de zócalos de granito Gris Mara de h = 0,60 m cada una. Cantidad:14 u. 

Total: 8,4 m 

*En el entorno bajo de la puerta de chapa de la montante eléctrica, sacar tres cortes de zócalo de 

granito Gris Mara, y reemplazar por nuevos con el canto visto pulido. Medidas aproximada 0,18 x 0,60 

m (2unidades), 0,98 x 0,12 m (1unidad). Pastinar. Cantidad:0,33 m2 

9.4.13.2 PISO: 

*Realizar medio pulido fino, pastinado y lustre a plomo de piso granítico. Cantidad: 11 33m2 

9.4.13.3 PINTURA: 

*Cielorraso: lijar con grano fino, dar una mano de fondo fijador y 2 manos de pintura látex para 

cielorrasos. Sup. 11,33 m2.- 


circulación pública. Sup. 40,32m2 

*Marco y puertas de chapa M1, medidas 1x1,90 m. Con lija al agua quitar las imperfecciones de la 

pintura existente. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido y tres 

manos a soplete de esmalte sintético color gris reglamentario de instalaciones eléctricas. Cantidad 1u. 


*Proveer y colocar manija en bronce platil y bocallave, con cerradura del tipo doble paleta Acytra 101.- 

9.4.14 PATIO SALIDA DE EMERGENCIA 

General: 


*Colocación de dos cortes de zócalo granítico de baldosa exterior (provisto por el Comitente) junto a 

las jambas de la puerta PE2i.- Cantidad: 2u.- 

*Proveer y colocar tramo de baranda de protección en el sector que da al vacío del Nivel 0. Se deberá 

realizar de acuerdo a planos que se adjuntan, teniendo una longitud de 0,80m. Cantidad: 1u. 

*Terminación del zócalo bajo escalera de emergencias , desprender material flojo y completar hilada de 

ladrillo común sobre asiento de mortero hidrófugo. Terminar revocando con hidrófugo bajo grueso, 

cordón de 0,08m de altura, 0,17m de ancho y 1m de largo. Completar con zócalos graníticos de 

exterior de medidas 010m de alto por 0,40m de largo (provistos por el Comitente. Cantidad: Global 

9.4.14.2 PISOS: 


167




EXPTE. NRO. 20.202/10 

zócalos, tanto de materiales como de pintura y oxidación. Cantidad: 14,38m2 



Global 

*Provisión e instalación de una canilla de servicio de 1/2”, con pico roscado para manguera del tipo FV 

modelo 436.01 como las existentes. Proveer y colocar un capuchón y campana de la llave de paso 

existente del sistema Termofusión.- Cantidad: Global 

9.4.14.4 PINTURA: 

*Pintura del tramo de baranda al vacío agregada. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas aproximadas (1,60X0,50m) . 

Cantidad: 1u. 

9.5 NIVEL 3 

9.5.1 CIRCULACIÓN PUBLICA 


*En cielorraso, sacar rejas de retorno de A/A y corregir las dimensiones del cajón marco, reparando el 

yeso del contorno. Medidas 0,50x0,70 m. Cantidad: 2u. 

*En Cielorraso, en los huecos existentes, hacer correctamente los cajones para el atornillado de los 

marcos de Tapas de Inspección de medidas 0,60x0,60 m (provistas por el Comitente) reparando todo 

el yeso perimetral. Cantidad: 3u. 

*En cielorraso, reparar el yeso en la unión del mismo contra el frente de ascensores revestido de 

mármol Negro Brasil. Todo el frente de 3 m de longitud por 0,10 m de ancho. Cantidad: 3m. Sup. 0,30 

m2 

*En cielorraso, luego de haber hecho las reparaciones exteriores indicadas en el rubro 

correspondiente, sobre la circulación pública lindante con el ventanal de fachada principal, picar el yeso 

deteriorado por la humedad, y rehacer con superficies perfectamente planas los parches en todo el 

borde situado sobre la baranda. Medidas aproximadas de la reparación 17 m de largo por 0,50 m de 

ancho. Cantidad: 8,5 m2 

*En la pared Sur, en su parte delantera junto al ventanal de la fachada principal, picar el yeso dañado 

por la humedad, y reponer el enlucido. Cantidad: 2m2 

*Al costado de la arista Sur, del frente de mármol Negro Brasil de los ascensores, cargar el lateral con 

revoque grueso fratazado y enlucido de yeso. Medidas 2,15m de largo por 0,10 m de ancho. Cantidad: 

0,21 m2 

*En pantallas perimetrales al vacío (a los costados de escaleras y frente) corregir planaridad y textura 

del yeso, cargando o rebajando donde la superficie lo requiera. Medidas generales, de los tramos, 9 x 

1,12m (1u) y 5,5 m x 1,12m (2u). Cantidad:22,40 m2 

*Arreglar revoque grueso y enlucido de yeso en un ancho de 0,10 m en ambos laterales de las 

escaleras. Medidas aproximadas 6,70 m de largo (dos lados) por 0,10 m de ancho cada uno. Cantidad: 

13,40 m. Sup. 1,34 m2 

9.5.1.2 PISO: 

*Sacar diez baldosas rotas, o desniveladas y colocar en su lugar nuevas del tipo Verde Alpes 40x40 de 

Blangino (provista por el Comitente), pastinar luego al tono. Cantidad: 10u. Sup. 1,6m2 


el contorno de la guarda de granito Gris Mara. Cantidad: 117,35 m2 






pulidos. Donde exista enlucido de yeso en el apoyo, se deberá retirar el mismo para efectuar la carga 

de adhesivo sobre revoque. Cantidad: 27,61 m . Sup. 6,21 m2.- 

*Proveer y colocar a modo de tapa sobre el zócalo rampante de la escalera recta de Nivel 3 a Nivel 4, 

dejando un vuelo de 1cm hacia cada lado, placas de 20 mm de espesor, de modulación similar, no 

menores a 1,5m de largo y 0,12m de ancho. Tendrán la cara superior y ambos cantos pulidos. Donde 

exista enlucido de yeso en el apoyo, se deberá retirar el mismo para efectuar la carga de adhesivo 

sobre revoque. Cantidad: 6,70m x 2 lados, total 13,40m. Sup. 1,61 m2 

*Colocar, las piezas triangulares, de medidas aproximadas 0,29x0,20m a modo de zócalos rampantes 

provistos por el Comitente en ambos laterales de la misma, uniendo perfectamente a tope las piezas 

entre sí, y haciendo los ajustes que fueran necesarios para una correcta alineación y planaridad del 

conjunto. Cantidad: 40 u. 

*Proveer y colocar a modo de zócalo sobre laterales a vacío de la circulación pública 5 tramos de 

zócalos de altura h= 0,10 m y 20 mm de espesor, similares a los existentes. Cantidad: 4,64 m.- Sup. 

0,464m2 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Proveer y colocar a modo de tapas, sobre los zócalos situados contra el cerramiento del frente de 

ingreso principal P.I, en ambas cabeceras de los pasillos Norte y Sur, placas de 20 mm de espesor, en 

una sola pieza cada una, de medidas 0,20 m de ancho por 2,07 m y 1,89m respectivamente.- 

Cantidad: 3,96 m. Sup.0,80 m2 

*Proveer y colocar corte faltante de zócalo de altura h=0,60m, por una longitud de 0,60 m. 

Cantidad:0,36 m2 

*Sacar 4 (cuatro) cortes pequeños de zócalo h=0,60 m, situados bajo el ventanal de fachada de 

aproximadamente 0,50 m de largo cada uno, y reemplazarlos por dos de 1 m de largo cada uno. 

Cantidad: 2 u. Sup. 1,20 m2 


*Cielorraso: incluye, perimetrales de circulación pública, fondos de escaleras de Nivel 3 a Nivel 4, y 

pantallas perimetrales a tripe altura. Lijar con grano fino, dar una mano de fondo fijador y 2 manos de 

pintura látex para cielorrasos. Sup. 249,32 m2.- 


circulación pública. Sup. 134,85m2.- 



*En puerta de Salida de Emergencia PE2d, colocar el contramarco de aluminio completo (provisto por 

el Comitente), logrando un perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 8,1m 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2d, proveer y colocar contravidrios completos similares a los 

existentes en aluminio anodizado natural línea Módena. Cantidad: 13 m 

*En puerta de Salida de Emergencia PE2d, proveer todos los contravidrios del paño ciego, de aluminio 

anodizado natural línea Módena. Similares a los existentes. Cantidad:3,4m 

*En la puerta de Salida de Emergencia PE2d, reparar el mecanismo de la cerradura antipánico. 

Cantidad: 1u. 


sistema constructivo “Módena” del cerramiento PE2d. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: 

Global. 


cerramiento PE2d, empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 8,1 m.- 

*En la ventana A26, colocar el contramarco de aluminio completo (provisto por el Comitente), logrando 

un perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 7m 




*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro exterior y entre uniones de paños de la 

ventana A26, empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 7 m.- 

*En la puerta exterior PE6 que da a la terraza Sur, cambiar el picaporte de la misma, por otro nuevo 

similar a los utilizados en el resto de las puertas exteriores de aluminio. Cantidad: 1u. 










*Ajustar en el frente vidriado P.I., las tijeras de los 4 (cuatro) paños móviles del Nivel 3, l. Cantidad: 4u. 



Emergencias PE2d, de medidas aproximadas 0,85 x 0,65 m (2 unidades), 0,75 x 0,85 m ( 1 unidad), 

0,85 x 0,90 m (1 unidad). Cantidad total: Sup. 2,50 m2 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en la puerta de salida a Terraza Sur 

PE6, de medidas aproximadas 0,54x0,72 m. Cantidad: 1u. Sup. 0,39m2 

9.5.2 JUZGADO LABORAL 

Mesa de Entradas 







169




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Masillar y arreglar terminaciones de la mocheta del Archivo, medidas del parche 0,80m de ancho x 2 

m de alto. Cantidad: 1,60 m2 

*En el sector del archivo, proceder al retiro de los bastidores y módulos de Teléfono y Datos del GTM y 

luego de proteger adecuadamente los mismos, rehacer corte de placa para las cajas de chapa, nivelar 

y aplomar correctamente las mismas y colocar el nuevo corte con sus calados, encintar, y masillar, en 

su contorno, rebajando y aplanando la superficie dejándola perfectamente lisa. Cantidad: 1u. 



9.5.2.4 PISOS: 








enrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su mecanismo “sistema Antonetti” completo, 











agujeros pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan. Cantidad: 1 

Sup. 1,35 m2 



9.5.3 Despacho de Juez 


*En la unión de los tabique laterales con el ventanamiento, arreglar las fisuras en las dos buñas Z en 

toda su altura por un ancho de 0,30 m. Encintado y masillado. Cantidad: 5,60 m. Sup.1,38 m2.- 



9.5.3.2 PISOS: 







*Colocar y ajustar los contramarcos de las ventanas A1 (provistos por el Comitente). Cantidad: 8,2 m 



Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad 

Global. 






9.5.4 Despacho de Secretaría 


*Picar revoques flojos bajo ventanas A1 del frente, en una longitud de 3m y un ancho de 0,30m hasta 

ladrillo, coser con metal desplegado, aplicar azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y reponer el 

enlucido de yeso, dejando la superficie perfectamente lisa y plana. Cantidad: 0,9 m2 

*Desarmar bastidores y módulos de Datos y Telefonía del GTM ubicado debajo de la ventana junto a 

la columna y proceder a reparar con revoque y enlucido de yeso su perímetro dejando su superficie 

completamente lisa y plana. Cantidad: 0,25 m2 

*Picar revoques dañados bajo el ventanal al Sur, desprender material flojo, y reponer azotado 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

hidrófugo bajo grueso fratazado, y enlucido de yeso. Medidas 5,20 m x 1,80 m. Cantidad: 9,36 m2 

*En Cielorraso, en el hueco existente, desarmar el marco de la Tapa de Inspección de medidas 

0,60x0,40 cm, anulando la misma. Completar con listones y metal desplegado la estructura de 

cielorraso y cerrar completamente reparando todo el yeso perimetral. Cantidad: 0,75 m2 



9.5.4.3 PISOS: 




látex acrílico del tono especificado en el rubro para interiores. Cantidad: 29 m2 



*Proveer y colocar completa una ventana con dos hojas corredizas del tipo A16 faltante, cuyas 

medidas y características se adjuntan en planos, en aluminio anodizado natural de la linea Módena, 

similar a las existentes, de medidas 1,78 x 1 m. 

*Colocar y ajustar los contramarcos de todas las ventanas A1, A16 y Pf2 (provistos por el Comitente). 



sistema constructivo “Módena” de las dos ventanas A1, A16 y Pf2. Escuadrar y alinear hojas, ajustar 

cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. 

Cantidad Global. 







aproximadas 0,75 x 0,90 m (2 unidades). Cantidad: 2u. Sup. 1,35 m2 

9.5.5 Empleados 


*Reparar fisura en el yeso del cielorraso. Abrir la misma y cargar nuevamente con yeso, dejando 

completamente plana la superficie. Cantidad: 0,10 m2 

*Desarmar los dos bastidores y módulos de tensión del GTM y proceder a reparar con revoque y 

enlucido de yeso su perímetro dejando su superficie completamente lisa y plana. Cantidad: 1u. Sup. 

0,25m2 

*Arreglar, aplomar y escuadrar revoques de la mocheta de columna desde el zócalo hasta 1m de altura 

del nivel de piso terminado. Medidas aproximadas 0,80m x 1m. Cantidad: 0,80 m2 



PISOS: 








sistema constructivo “Módena” de las dos ventanas A1, A1pf, A11,y Pf2. Escuadrar y alinear hojas, 

ajustar cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste 

general de la carpintería. Cantidad Global. 




*Provisión y colocación de vidrios Pacífico de 4 mm de espesor en la puerta P1, de medidas 


9.5.6 Circulación interna: 


*Calar el cielorraso dejando 0,15m del marco de la Tapa de Inspección del equipo de A/A , y armar un 

nuevo cajón de medidas 0,40x0,80m paralelo a éste. Reparar todo el yeso perimetral. Cantidad: 1u. 

*Colocar el nuevo marco (provisto por el Comitente) de hierro ángulo T de 1” de ala por 2mm, de 

medidas 0,40x0,80m, atornillándolo con autoperforantes de 1” en el cajón anterior. Cantidad: 1u. 

*Desarmar la tapa de inspección de la unidad de A/A y ejecutar en la estructura del cielorraso 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

suspendido, un cajón con listones de pino de 1,5”x1,5”, de medidas 1,20x1,20 m de lado en reemplazo 

del existente reparando todo el yeso perimetral afectado. 

*Colocar en reemplazo del marco retirado un nuevo marco de hierro T de 1,5” de ala,(provisto por el 

Comitente) atornillado perimetralmente con tornillos autoperforantes al cajón de madera de la 

estructura del cielorraso. Dimensiones del nuevo 


*Arreglar fisura de placa contra la buña en cielorraso sobre la puerta de ingreso P2. Rebajar placa, 

masillar, encintar, remasillar y dejar la superficie totalmente plana y lisa en una faja de 1 m de largo por 

0,30 m de ancho. Cantidad: 0,30 m2 



9.5.6.4 PISOS: 






9.5.7 JUZGADO de CIRCUITO 







*En Cielorraso, en el hueco existente, desarmar el marco de la Tapa de Inspección de medidas 

0,60x0,40 cm, anulando la misma. Completar con listones y metal desplegado la estructura de 

cielorraso y cerrar completamente reparando todo el yeso perimetral. Cantidad: 0,75 m2 

9.5.7.1.2 ZOCALOS: 


9.5.7.1.3 PISOS: 


9.5.7.1.4 PINTURA: 






enrollar y rolo(material provisto por el Comitente), con su mecanismo “sistema Antonetti” completo, 






9.5.7.1.6 VIDRIOS: 






1,35 m2 





*En cielorraso, reparación del yeso en tres parches separados, dejándolo perfectamente plano y lisa su 

textura. Cantidad: 0,50 m2 


*En la unión de los tabique laterales con el ventanamiento, arreglar las fisuras en las dos buñas Z en 

toda su altura por un ancho de 0,30 m. Encintado y masillado. Cantidad: 5,60 m. Sup.1,38 m2.- 

9.5.7.2.3 ZOCALOS: 


9.5.7.2.4 PISOS: 


172




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.5.7.2.5 PINTURA: 





*Colocar y ajustar los contramarcos de las ventanas A1 faltantes (provistos por el Comitente). 







9.5.7.2.7 VIDRIOS: 




9.5.7.3 1 ALBAÑILERÍA: 

*Picar y rehacer el yeso dañado en el ángulo derecho bajo la ventana A6, dejándolo perfectamente 

plano y liso su textura. Cantidad: 0,50 m2| 

*Picar revoques dañados en la zona baja junto a la jamba izquierda (visto interior) de la puerta de 

ingreso exterior P1. Rehacer grueso fratazado, y enlucido de yeso. Cantidad: 0,50 m2 

*Reparación de fisura de revoques en la zona baja de la esquina formada por una ventana A1 y el 

Paño Fijo Pf1. Picar y retirar el revoque existente hasta el ladrillo, en una franja de 0,20 m de ancho 

por 1,5m de largo, quitar todo el material flojo, coser con metal desplegado, azotar con hidrófugo bajo 

grueso, solapandolo cuidadosamente sobre el existente y terminar con enlucido de yeso logrando una 

superficie perfectamente plana. Cantidad: 1,50m. Sup. 0,30 m2 


*Retirar unidad interior de A/A y remasillar y lijar aplanando la superficie. Cantidad: 0,25m2 

9.5.7.3.3 ZOCALOS: 


9.5.7.3.4 PISOS: 


9.5.7.3.5 PINTURA: 





*Proveer y colocar completas las dos hojas corredizas de la ventana del tipo A6 faltantes, cuyas 

medidas y características se adjuntan en planos, en aluminio anodizado natural de la linea Módena, 

similar a las existentes. Medidas generales de la ventana 1, 36m x 1 m. 

*Colocar y ajustar los contramarcos de todas las ventanas A1, A6 y Pf1 (provistos por el Comitente). 



sistema constructivo “Módena” de las dos ventanas A1, A6 y Pf1. Escuadrar y alinear hojas, ajustar 

cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad 

Global. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las ventanas A1, A6 y Pf1 empleando 


9.5.7.3.7 VIDRIOS: 




aproximadas 0,75 x 0,90 m (2 unidades). Cantidad: 2u. Sup. 1,35 m2 

9.5.7.4 Empleados 


*Reparar tres fisuras de 1,5 m de largo cada una en el yeso del cielorraso. Abrir las mismas y cargar 

nuevamente con yeso, dejando completamente planas las superficies. Cantidad: 4,5 m. Sup.0,45 m2 

*Reparar fisura en el sector de ventanas A11 que dan a la medianera con Jefatura. Abrir la misma y 

cargar nuevamente con yeso, dejando completamente planas las superficies. Cantidad: 3 m. Sup.0,30 

m2 

*Sobre la unión del cielorraso con el dintel de las ventanas A1 del lado Norte, picar todo el yeso 

dañado por penetración de humedad en ancho de 0,50m cargar nuevamente con yeso, dejando 

completamente planas las superficies. Cantidad: 2 m. Sup. 1 m2 

173




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.5.7.4.2 ZOCALOS: 


9.5.7.4.3 PISOS: 


9.5.7.4.4 PINTURA: 





*Colocar todos los contramarcos de las ventanas A1, Pf1,A11 del local, ajustando y alineando 

correctamente los mismos, cuidando de cerrar perfectamente ingletadas las esquinas.- Cantidad: 

43,22 m 


sistema constructivo “Módena” de las dos ventanas A1, A1pf, A11,y Pf2. Escuadrar y alinear hojas, 

ajustar cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. 

Cantidad Global. 

*Proceder al perfecto sellado exterior de todo el perímetro de las ventanas A1, A1pf, A11 y Pf2 

empleando silicona neutra de primera calidad.- Cantidad: 33,4 m.- 

9.5.7.4.6 VIDRIOS: 



9.5.7.5 Circulación interna: 


*Calar el cielorraso dejando 0,15m del marco de la Tapa de Inspección del equipo de A/A , y armar un 

nuevo cajón de medidas 0,40x0,80m paralelo a éste. Reparar todo el yeso perimetral. Cantidad: 1u. 

*Colocar el nuevo marco (provisto por el Comitente) de hierro ángulo T de 1” de ala por 2mm, de 

medidas 0,40x0,80m, atornillándolo con autoperforantes de 1” en el cajón anterior. Cantidad: 1u. 

*Desarmar la tapa de inspección de la unidad de A/A y ejecutar en la estructura del cielorraso 

suspendido, un cajón con listones de pino de 1,5”x1,5”, de medidas 1,20x1,20 m de lado en reemplazo 

del existente reparando todo el yeso perimetral afectado. 



estructura del cielorraso. Dimensiones del nuevo marco 1,20 x 1,20 m. Cantidad: 1u. 

9.5.7.5.2 ZOCALOS: 


9.5.7.5.3 PISOS: 


9.5.7.5.4 PINTURA: 




9.5.4 SALA DE AUDIENCIAS 

General 


*Arreglar el yeso del cielorraso en los cuatro puntos de los que cuelgan los tensores de la unidad 

interior de A/A.- Cantidad: 0,10 m2 

*Arreglar el revoque y enlucido de yeso en el sector donde sale el paquete que alimenta la unidad 

interior de A/A.- Cantidad: 0,10m2 


*Masillar, lijar y alisar las superficies de los agujeros del atornillado de las placas de cielorraso y 

paneles en general. Cantidad: Global 

*Colocar en la parte posterior de los paneles acústicos lana de vidrio de 2”, con riendas de alambre 

cruzadas para contenerla. Cantidad:20,18 m2 

*Perfilar y escuadrar los cantos de los paneles acústicos, colocar cantoneras en la parte posterior de 

los mismos, masillar y aplanar las superficies. Cantidad: 52,85 m 

*En el cielorraso acústico, proveer y colocar Tapas de Inspección de fabricación estandar del sistema 

Durlock, de medidas 0,40x0,40m. A tal fin ejecutar correctamente el marco estructural para su 

atornillado. Cantidad: 1u. 

*Corregir los lomos por unión de placas en cielorraso, rebajando el masillado placa, encintando 

nuevamente y remasillando la superficie dejándola totalmente plana. Cantidad: 30 metros.- 



9.5.4.4 PISOS: 

174




EXPTE. NRO. 20.202/10 





*Cielorraso: lijado fino, dar dos manos de látex especial para cielorrasos. Cantidad: 46,94 m2 

*Cielorraso: repintar toda la superficie del perímetro del cielorraso superior visible, lijar y dar dos manos 

de látex especial para cielorraso. Cantidad:11,40 m2 


*Colocar todos los contramarcos de las ventanas A1, Pf1,A11 del local, ajustando y alineando 

correctamente los mismos, cuidando de cerrar perfectamente ingletadas las esquinas.- Cantidad: 43,22 

m 


sistema constructivo “Módena” de las tres ventanas A2. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 




9.5.5 DATA CENTER 


*Terminados los trabajos de conexión de las descargas de condensación de los dos equipos de aire 

acondicionado de precisión, como así también de conexión de agua para humidificación, proceder a la 

reparación de los revoques involucrados, grueso fratazado y enlucido de yeso. Cantidad: ½ m2.- 


*Desmontar la estructura actual de cielorraso desmontable, y proceder a colocar 5 tensores por metro 

cuadrado para la correcta nivelación de la misma. Rearmar con el material existente y dejar toda la 

estructura y panelería perfectamente escuadrada y nivelada. Cantidad: 9,32 m2 



9.5.5.4 PISOS: 



*Paredes: proteger con envoltorios plásticos todos los gabinetes instalados de manera tal que no 

ingrese polvillo. Limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar dos manos de látex acrílico de 

color blanco. Cantidad: 36,81 m2 

*Cielorraso: Limpiar las placas del cielorraso desmontable, dar una mano de látex especial para 

cielorrasos antes de su colocación. Cantidad: 9,32 m2 

*Marco y puertas de chapa M1, medidas 1x1,90 m. Con lija al agua quitar las imperfecciones de la 

pintura existente. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido y tres 

manos a soplete de esmalte sintético color gris reglamentario de instalaciones eléctricas. Cantidad 1u. 


*Proveer y colocar en la montante M1 manija en bronce platil y bocallave, con cerradura del tipo doble 

paleta Acytra 101.- 

9.5.6 OFICINA DE MANDAMIENTOS Y NOTIFICACIONES 

General 



x 1,45 m. Cantidad: 0,62 m2 

*Desarmar la tapa de inspección de la unidad de A/A existente, de medidas aproximadas 1,20 x1,20 m. 

Demolición completa del cielorraso suspendido existente. Cantidad: 8,28 m2 

*Reejecución de nuevo cielorraso suspendido, de construcción tradicional en yeso, cota de nivel +2,55 

m del N.P.T. Ejecutar en la nueva estructura de madera y metal desplegado del cielorraso suspendido, 

una boca para la instalación de una reja difusora de A/A similar a la existente. Hacer un cajón con 

listones de pino de 1,5”x2”, de medidas 1,20x1,20 m de lado en reemplazo del existente para recibir 

nuevo marco de Tapa de Inspección. Sup. 8,28 m2 . Cantidad: Global 



estructura del cielorraso. Dimensiones 1,20 x 1,20 m. Cantidad: 1u. 

*Hacer reparación de revoques, grueso fratazado y enlucido de yeso en la reparación de la nueva 

bajada de descarga del agua de condensación de la unidad de A/A del pleno. Medidas aproximadas, 

0,20 x5m. Cantidad: 5m .- Sup. 1M2 

*Reejecución de la moldura perimetral en unión de cielorraso y paredes, similar a la existente en yeso 

aplicado. Cantidad 11,58 m2 


*Desmanchar completo el perímetro y hacer pastinado y pulido del mismo. Cantidad: 10,58m.- 

175




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.5.6.3 PISOS: 



*Paredes: Limpieza completa, lijado fino de la superficie, aplicar dos manos de látex acrílico del tono 


*Cielorraso:Dar una lijada fina a la superficie, una mano de fondo fijador, dos manos de látex especial 

para cielorrasos. Cantidad: 22,68 m2 


*Provisión y colocación del Cristal Templado ME5 de 12 mm de espesor tonalizado gris, de medidas 


agujeros pasavoz de 10 cm de diámetro, y todo de acuerdo a planos que se entregan. Montado sobre 

“U” de aluminio anodizado natural y taco de goma. Cantidad: 1 Sup. 1,31 m2 




General 


*Luego de retirar del cielorraso cuatro equipos de iluminación embutidos, proceder a la correcta 


Sup. 0,50 m2 

*Luego del desarme de las conexiones de descarga y alimentación, proceder al retiro de dos 

cerámicos bajo mesada mal cortados, recolocar y repastinar. Cantidad: 2 u. Sup. 0,08 m2 

*Sacar columna de 6 cerámicos a la derecha del sector de espejo, reparando revoque a nivel de 

grueso fratazado para pegar espejo. Cantidad: 6 u. Sup. 0,25 m2 

*Rehacer una columna similar a la izquierda para lograr el centrado del espejo. Cerámicos (provistos 

por el Comitente) del tipo San Lorenzo “Perla” 19,5x19,5, de textura lisa, pegados con mezcla 

comercial (tipo Klaukol) y junta tomada con pastina al tono de calidad comercial. Cantidad: 0,25 m2 

*Escuadrar y aplomar el revoque fino exterior de mochetas de ventanas, ancho de mocheta 0,25m. 

Longitud 1,74 m. Cantidad: 0,43m2 




*Limpieza completa y desmanchado del porcelanato y juntas de piso y zócalos, repaso del pastinado 

al tono de los mismos. Cantidad: 7,76m2 




*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar dos manos de pintura látex para cielorrasos. Cantidad: 7,76 m2.- 









0,58x0,40 m. Cantidad: 1u. Sup. 0,23 m2.- 


m de alto (verificar en obra) y 6 mm de espesor.- Cantidad: 1 u. Sup.1,88 m2 

*Proveer y colocar dos vidrios laminados, tonalizado gris 3+3 mm de espesor en las hojas de la 

ventana BE3 , de medidas aproximadas 0,40x0,35m c/u.- Cantidad: 2u.- Sup. Total 0,28m2 







neutra de primera calidad.- Cantidad: 2,8 m.. 





*Desarmar una descarga de bacha de lavatorio y un flexible de provisión de agua (para recambio de 

cerámicos). Proceder a su recolocación luego de la albañilería. Cantidad: global. 

176




EXPTE. NRO. 20.202/10 




u.- 

*Sacar dos inodoros y reinstalar perfectamente escuadrados respecto de las paredes y piso. Cantidad 

2u. 

*Recolocación de descarga de válvula de limpieza de dos inodoros. Cantidad: 2u. 

*Proveer y colocar canilla de servicio de ½" de primera marca, tipo FV modelo 436.01, con pico 

roscado para manguera.- Cantidad 1 u.- 


*Proveer y colocar todos los accesorios de baño previstos por proyecto. Porta rollo, barral tohallero, 

perchas, jaboneras etc. del tipo indicado en planos.- Cantidad: Global 

*Tapas y asientos para inodoros inodoros marca Ferrum, línea “Bari”, de plástico reforzado, de primera 

marca y calidad comercial. Cantidad 2 u 


General 












0,70x0,38 m. Sup. 0,0,27 m2.- 

*Proveer y colocar dos vidrios laminados, tonalizado gris 3+3 mm de espesor en las hojas de la 

ventana BE3 , de medidas aproximadas 0,40x0,35m c/u.- Cantidad: 2u.- Sup. Total 0,28m2 













discapacitados.- Cantidad: 1u. 

*Proveer e instalar flexibles de primera calidad de 1/2”, marca FV para la canilla especial.. Cantidad 1 

u. 


u.- 

*Reacomodar la conexión de descarga de lavatorio flexible de latón. Cantidad: 1u 

*Proveer y colocar roseta de flexible de canilla en pared. Cantidad: 1u. 







*Tapa y asiento para inodoro marca Ferrum, línea “Espacio” alto, de plástico reforzado de primera 

calidad y marca comercial. Cantidad 1 u. 


General 




*Luego de retirar del cielorraso cuatro equipos de iluminación embutidos, proceder a la correcta 

177




EXPTE. NRO. 20.202/10 


Sup. 0,50 m2 

*Cambiar placa de porcelanato roto en el ingreso. Pastinar. (porcelanato provisto por el Comitente).- 

Cantidad: 1u. Sup. 





*Cambiar bajo mesada 3 cerámicos (provistos por el Comitente) del tipo San Lorenzo “Perla” 

19,5x19,5, de textura lisa, pegados con mezcla comercial (tipo Klaukol) y junta tomada con pastina al 

tono de calidad comercial. Cantidad:0,12 m2 







*Cielorraso, lijar con grano fino, y dar dos manos de pintura látex para cielorrasos. Sup. 8,28m2 

























u. 


Cantidad 3 u. 


*Proveer e instalar canilla de limpieza de ½" similar a las existentes tipo FV modelo 436.01,con pico 

roscado para manguera. Cantidad 1 u. 

*Desconectar y recolocar 2 descargas de bachas de lavatorio y dos flexibles de canillas por reparación 

de albañilería- Cantidad: Global. 




*Tapas y asientos para inodoros inodoros marca Ferrum, línea “Bari”, de plástico reforzado, de primera 

marca y calidad comercial. Cantidad 2 u. 



*Proveer y colocar mesada de mármol completa en cocina con zócalos perimetrales de acuerdo a los 

planos del proyecto. Desarrollo perímetro de contacto 6,53 m por 0,62 m de ancho. Sup. Total 3,41 m2 

con una pileta de cocina de acero inoxidable pegada tipo Johnson C28 (59/34/18).- 


*Picar y reparar revoques azotado hidrófugo bajo grueso fratazado y enlucido de yeso sobre el dintel 

de la ventana. Cantidad: 1m2 

*Aplomar caño de ventilación para campana extractora. Cantidad: 1u. 

178




EXPTE. NRO. 20.202/10 

*Escuadrar y aplomar el revoque fino exterior de mochetas de ventanas A9, ancho de mocheta 0,25m. 


*Con el mueble bajo mesada en su posición definitiva conectar el cajón de ventilación reglamentaria 

inferior a su rejilla de salida y colocar la rejilla interior de medidas 15x15 cm sobre la carpintería del 

mueble. Cantidad: global. 

*Proveer e instalar rejilla de ventilación reglamentaria superior de Gas, 15x15, interior y exterior. 

Cantidad: 1u. 





9.5.10.2 PINTURA: 

*Cielorraso: lijar con grano fino, y dar 2 manos de pintura látex para cielorrasos. Cantidad: 10,17 m2 


9.5.10.3 VIDRIOS: 


0,58x0,40 m. Cantidad: 1.- Sup. 0,23 m2.- 


*Inspeccionar y limpiar completamente toda la cañería de desagüe. Cantidad: Global. 




*Proveer e instalar 1 flexible de 1/2” de primera calidad, tipo FV similar a los existentes. Cantidad: 1u. 


*Proveer e instalar campana de extracción de chapa enlozada de primera calidad. Cantidad: 1u. 

*Proveer e instalar manivela y campana en llave de paso de gas. Cantidad: 1u 


u.- 

*Proveer y colocar marco rejilla de BDT.- Cantidad: 1u 

*Proveer y colocar sifón desconector de bacha. De latón rígido cromado tipo FV similar a los existentes. 

Cantidad: 1u 










Limpieza y acondicionamiento general. Cantidad: Global. 

9.5.11 TERRAZA SUR 

General: 


*Retiro de Losetas del sistema terraza seca, limpieza general de la superficie, hidrolavado, y 

desobstrucción general de todas las bajadas pluviales de la misma. Dar sobre toda la superficie y 

elevando 20 cm sobre zócalos una mano espesa de terminación con pintura impermeable acrílica 

similar a la utilizada “Americryl”. Recolocación y nivelación de las losetas. Superficie total 275,22 

m2Cantidad: Global 

*Arreglo de revoques, azotado hidrófugo bajo grueso fratazado en el sector de ubicación del codo de 

bajada pluvial de la terraza del Nivel 5.- Cantidad: 2m2 

*Reparación de fisura horizonta sobre la pared Norte a + 3,00m del N.P.T en una longitud de 6,90 m de 

largo por 0,60 m de ancho. Picar revoques flojos, hacer pantalla hidrófuga, azotar y revocar con grueso 

filtrado. Cantidad: 4,14 m2 

*Desobstrucción de los embudos y drenajes de las terrazas sobre fachada principal. Cantidad: 4 u. 

*Colocación de caños del sistema Aquaduct, similares a los utilizados, de 110mm de diámetro, en las 

bajadas pluviales de los niveles superiores. Deberán engramparse cada 1,5m y terminar en un codo a 

90°.- 

9.5.11.2 PINTURA: 

*En todo el perímetro de la terraza, en un desarrollo de 0,40 m de ancho, proceder a pintar el talón de 

zócalo existente. Cantidad: 74,96 m. Sup. 29,98 m2 

*Pintura completa de todas las paredes exteriores con la especificada para el rubro, Pintura acrílica 

DURALBA Muros y Frentes, similar a la empleada en obra. Reparadas las irregularidades de la 

superficie general, se efectuará un hidrolavado de toda la superficie, se dará una mano de fondo fijador 

179




al aguarrás y se aplicarán dos manos de la pintura especificada. Cantidad: 186,50 m2 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.5.12 SALA DE MAQUINAS ASCENSOR RESTRINGIDO (Nro. 3) 

General: 


*Reparaciones menores de revoque grueso fratazado y fino. Cantidad: 5m2 

*Colocación de dos ventanas Pf3 de medidas aproximadas 1x1m, colocadas en sus vanos sobre 

premarcos colocados. Cantidad: 2 u. 

*Escuadrar y aplomar el revoque fino exterior de mochetas de los paños fijos Pf3, ancho de mocheta 

0,25m. Longitud 2,86 m. Cantidad: 2 u. Sup. 1,43 m2 

9.5.12.2 PINTURA: 

*Cielorraso: lijado, limpieza, aplicar una mano de fondo fijador al aguarrás y dos manos de látex similar 

al utilizado en obra, marca ALBA, tipo “DURALBA” Frentes y Muros. Color Gris Cemento. Cantidad: 

13,37 m2 

*Paredes: lijado fino, aplicar una mando de fondo fijador al aguarrás y dos manos de pintura al látex 

acrílico, color blanco. Cantidad: 34m2 

*Piso: Proceder a un hidrolavado y secado de toda la superficie del piso y zócalo de cemento, sellar 

fisuras, proteger los huecos pasantes y pintar con Esmalte Epoxi Autonivelante de alto contenido de 

sólidos, aplicado a secador de goma. Color “Piedra de Amolar” Cód. 30GY 27/036 del catálogo Alba. 



*En la puerta exterior PE5 que da a la terraza, colocar el juego de picaportes de la misma, similar a los 

utilizados en el resto de las puertas exteriores de aluminio. Cantidad: 1u. 








sistema constructivo “Módena” de la ventana PE5. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proveer y colocar dos ventanas de aluminio anodizado natural del tipo Pf3, de medidas generales 

1x1m, de acuerdo a la materialidad y características constructivas indicadas en planos que se 

adjuntan. Deberán contar con todos los elementos y componentes propios del sistema Línea Módena. 

Cantidad: 2u. 

9.5.12.4 VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en la puerta PE5, de medidas 

aproximadas 0,54x0,72 m. Cantidad: 1u. Sup. 0,39m2 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en el paño fijo de las ventanas Pf3, de 

medidas aproximadas 0,45 x 0,95 m c/u. Cantidad: 2u. Sup. 0,85 m2 

9.6 NIVEL 4 

9.6.1 CIRCULACIÓN PUBLICA 

General: 


*Reparación de revoques grueso y enlucido de yeso en los laterales del frente de mármol Negro Brasil 

de los ascensores. Se realizará en dos fajas de medidas aproximadas 0,10m de ancho por toda la 

altura, 2,80 m. Cantidad: 5,60 m. Sup. 0,56 m2 

*Reparación del cielorraso junto al frente de mármol Negro Brasil de los ascensores, en una faja de 

0,10 m de ancho por todo el largo 4,20m. Cantidad: 4,20 m. Sup. 0,42 m2 

*Picar y rehacer el revoque grueso fratazado y el enlucido de yeso en sector afectado por humedad en 

la pared que da a la terraza Sur. Cantidad: 2m2.- 



*Proveer y colocar dos dinteles se mármol Negro Brasil de 20 mm de espesor, en los vanos de las 

puertas de los dos ascensores. Medidas aproximadas 0,105 x 1,05 m. Cantidad: 2u. Sup. 0,22 m2 


*Proveer y colocar dos cortes de zócalo de altura h=10 y longitud 0,40 m c/u.- Cantidad: 2u. Sup. 0,48 

m2 




pulidos. Donde exista enlucido de yeso en el apoyo, se deberá retirar el mismo para efectuar la carga 

180




EXPTE. NRO. 20.202/10 

de adhesivo sobre revoque. Cantidad: 7,9 m . Sup. 1,78 m2.- 

*Tomado de juntas en zócalos y tapas de granito Gris Mara. Cantidad: Global 

9.6.1.3 PISO: 

*Sacar cuatro baldosas rotas, o desniveladas y colocar en su lugar nuevas del tipo Verde Alpes 40x40 

de Blangino (provista por el Comitente), pastinar luego al tono. Cantidad: 4u. Sup. 0,64m2 


el contorno de la guarda de granito Gris Mara. Cantidad: 25,56 m2.- 


*Cielorraso sobre yeso: incluye, circulación pública, y pantallas perimetrales de lucernario a tripe 

altura. Lijar con grano fino, dar una mano de fondo fijador y 2 manos de pintura látex para cielorrasos. 

Sup. 63,15 m2.- 

*Cielorraso sobre H° en triple altura, en techo inclinado. Lijar con grano fino, dar una mano de fondo 

fijador y 2 manos de pintura látex para cielorrasos. Sup. 58,93 m2.- 

*Paredes: lijado fino, aplicar fondo fijador al aguarrás y dar dos manos de pintura al látex acrílico, color 

según especificación para circulación pública. Sup. 39,06m2.- 

*Estructura metálica del lucernario situada en triple altura. Con lija al agua quitar las imperfecciones del 


color blanco brillante del tipo “Venier”. Medidas según planos que se adjuntan. Cantidad: Global.. 



*En las dos puertas exteriores PE6 que dan a las terrazas Sur y Norte del Nivel, proveer y colocar los 

picaportes, similares a los utilizados en el resto de las puertas exteriores de aluminio. Cantidad: 2u. 

*En las dos puertas PE6, colocar los contramarcos de aluminio completos (provisto por el Comitente), 

logrando un perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 10m 

*En las puertas PE6, proveer y colocar contravidrios completos similares a los existentes en aluminio 


*En las puertas PE6, proveer todos los contravidrios de los paños ciegos, de aluminio anodizado 

natural línea Módena. Similares a los existentes. Cantidad: 10,08m 


sistema constructivo “Módena” de las dos puertas PE6. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. 

Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste general de la carpintería. Cantidad: Global. 


*Retirar la cubierta de policarbonato existente, y en su lugar colocar 8 planchas de las mismas 

medidas, 1,04 x 3,60 m, de cristal laminado 6+6 tonalizado gris. Cantidad: 30,6 m2 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en las puertas de salidas a Terrazas 

PE6, de medidas aproximadas 0,54x0,72 m. Cantidad: 2u. Sup. 0,78m2 

9.6.2 SALA DE VALVULAS 

General: 


*Luego de la reparación exterior de azotea, proceder a arreglar el revoque de cielorraso y pared 

superior, rehaciendo el fino de las paredes y cielorraso. Cantidad: 2m2 




12,26 m2 


acrílico, color blanco. Cantidad: 51,24m2 





*Pintura de ménsulas de apoyo del Manifoild. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. 


Negro Brillante del tipo “Venier”. Medidas según planos que se adjuntan. Cantidad: Global.. 


*Provisión y colocación de ménsulas y grampas para el tendido aéreo de las cañerías de acuerdo a 

planos. Cantidad: Global. 


*Conexión de las bajadas de agua provenientes de la sala superior de tanques, del cuadro de válvulas 

(manifoild provisto por el Comitente). Realizar el trabajo con caños de polipropileno similares a los 

existentes de acuerdo a los planos que se entregan.- 




181




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.6.3 SALA DE CLIMATIZACION 

General 


*Reparaciones menores de revoque grueso fratazado y fino. Cantidad: 5m2 

*Colocación de dos ventanas Pf3 de medidas aproximadas 1x1m, colocadas en sus vanos sobre 

premarcos colocados. Cantidad: 2 u. 

*Arreglar revoques exteriores e interiores de la salida de gases de combustión del termotanque. 

Cantidad: global.- 

*Luego de reparar sobre azotea, la fisura existente, proceder por dentro de la sala a la reparación de la 

misma sobre la cara interior de la losa, dejando la superficie lista para pintar. Cantidad:1m 

*Arreglar el revoque existente entorno a los cuatro puntos de abulonamiento. Reparar grueso y fino. 


*Colocar dos ménsulas para aplomar bandejas de la montante eléctrica. Cantidad: 2u 

*Escuadrar y aplomar el revoque fino exterior de mochetas de ventanas Pf3, ancho de mocheta 0,25m. 

Longitud 2,86m. Cantidad: 1,43m2 

*Alinear y engrapar correctamente aplomados los caños de ventilación y agua que se encuentran 

atravesando la sala. Cantidad: global 




46,67 m2 







*Pintura de ménsulas y grampas de sujeción. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. 


Negro Brillante del tipo “Venier”. Medidas según planos que se adjuntan. Cantidad: Global. 

CARPINTERIA: 

*En la puerta exterior PE1 que da a la terraza, proveer y colocar el juego de picaportes de la misma, 

similar a los utilizados en el resto de las puertas exteriores de aluminio. Cantidad: 1u. 


perfecto ajuste e ingletado. Cantidad: 5,60m 




línea Módena. Similares a los existentes. Cantidad: 8,96 m 


sistema constructivo “Módena” de la ventana PE1. Escuadrar y alinear hojas, ajustar cierres. Colocar 


*Proveer y colocar dos ventanas de aluminio anodizado natural del tipo Pf3, de medidas generales 

1x1m, de acuerdo a la materialidad y características constructivas indicadas en planos que se 

adjuntan. Deberán contar con todos los elementos y componentes propios del sistema Línea Módena. 

Cantidad: 2u. 

INSTALACION SANITARIA 

*Conexiones de agua fría y caliente a termotanque. Cantidad: 1u 

INSTALACION DE GAS 

*Conexión rígida de gas a termotanque. Cantidad: 1u 

VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en el paño fijo de las ventanas Pf3, de 


*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en los paños de la puerta doble hoja 

PE1, de medidas aproximadas 0,56x0,56 m . Cantidad: 2u. Sup. 0,63 m2 

9.6.4 TERRAZAS NIVEL 4 

9.6.4.1 Sector Norte 

ALBAÑILERIA: 




similar a la utilizada “Americryl”. Recolocación y nivelación de las losetas. Superficie total 338 m2.- 


182




EXPTE. NRO. 20.202/10 

CARPINTERIA: 

*Proveer y ejecutar toda la estructura tubular y cubierta de chapa galvanizada en el cajón de cenefa 

perimetral de acuerdo a planos que se adjuntan. Cantidad: Global. 

*Provisión y colocación de la baranda de escalera exterior del Nivel 4 a Nivel 5 de acuerdo a planos 

que se adjuntan.- 

PINTURA: 

*Perfiles UPN12 de 2,70m de longitud cada uno de las estructuras de soporte Unidades 

Condensadoras de A/A.. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente 

mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color blanco brillante del tipo 

“Venier”. Medidas según planos que se adjuntan. Cantidad: 8u. 

*En todo el perímetro de la terraza, en un desarrollo de 0,40 m de ancho, proceder a pintar el talón de 

zócalo existente. Cantidad: 74,96 m. Sup. 29,98 m2 

*Revestimiento exterior: Hacer completa la pintura de la pared exterior Norte del cuerpo central sobre 

el Nivel 4 con revestimiento exterior del tipo Revear línea “Natural Stone” terminación Piedra Natural 

del mismo color Gris Humo que el existente. Se incluirán las mochetas de la puerta doble PE1, y de la 

puerta de acceso PE6 . Se considera la superficie total vacío por lleno. Cantidad: 77,70 m2 

*Limpiar de restos de basura el cajón perimetral. Hidrolavar toda la superficie interior, de la cenefa 

perimetral de hormigón armado, e impermeabilizar con dos manos de pintura acrílica similar a la 

utilizada “Americryl” hasta 20 cm de altura desde el fondo. 

9.6.4.2 Sector Central (frente) 

ALBAÑILERIA: 

*En el talón de hormigón armado existente de 21 m lineales sobre el que apoya la losa inclinada, se 

realizará un hidrolavado en toda su longitud y se procederá a realizar un tratamiento de 

reimpermeabilización con tres manos de pintura Americryl intercalando dos de manta. Se tendrá 

especial cuidado en cargar el ángulo de unión, pared/talón generando una superficie curva y suavizada 

para el escurrimiento. Esto se hará en un ancho de 0,40 m cubriendo una superficie total de 8,4 m2. 


IMPERMEABILIZACION 

*Levantar el tratamiento de impermeabilización en las zonas de pases de escurrimiento bajo vigas 

invertidas y embudos, picar y aplanar superficies eliminando lomos, y corrigiendo las pendientes para 

lograr un escurrimiento continuo sin concentración de agua (charcos). Resuelto esto, rehacer el cierre 

hidrófugo superior de los embudos, marco rejilla y reponer el tratamiento de impermeabilización en 

base a pintura acrílica “Americryl” y manta elástica. El trabajo completo abarcará 6 pases bajo viga ya 

ejecutados y un embudo. Cantidad: Global. 

*Realizar una limpieza general de la superficie, hidrolavado, y desobstrucción general de todas las 

bajadas pluviales de la misma. Dar sobre toda la superficie y elevando 20 cm sobre zócalos dos 

manos espesa de terminación con pintura impermeable acrílica similar a la utilizada “Americryl”. 


*En la cara interna vertical del perímetro, y en toda la superficie de las vigas invertidas, proceder a 

hidrolavar la superficie y pintar con una mano de Americryl. Cantidad:51 m2 

*Sobre la superficie de las losas inclinadas y las caras interiores de sus mojinetes, hidrolavar la 

superficie y pintar con una mano de pintura acrílica Americryl. Cantidad: 28,12 m2 

PINTURA: 

*Revestimiento exterior: Pintar las dos tapas superiores de los mojinetes de las losas inclinadas y la 

cara superior y anterior del talón bajo de la pared frontal con revestimiento exterior del tipo Revear 

línea “Natural Stone” terminación Piedra Natural del mismo color Gris Humo que el existente. 


*Revestimiento exterior: Hacer completa la pintura de la pared exterior frontal del cuerpo central sobre 

la losa inclinada, con revestimiento exterior del tipo Revear línea “Natural Stone” terminación Piedra 

Natural del mismo color Gris Humo que el existente. Se incluirán las mochetas del paño fijo Pf3 . Se 

considera la superficie total vacío por lleno. Cantidad: 24 m2 

9.6.4.3 Sector Sur (frente) 

ALBAÑILERIA: 

*Picar y reparar revoque flojo sobre fisuras de mojinete en cara exterior en una lonja de 0,40m de 

ancho por 2,5m de largo. Reponer revoque completo. Cantidad: 2m. Sup. 1m2 

*Picar y rehacer revoque exterior del mojinete trasero en una lonja de 0,10m de ancho por 2,20m de 

largo. Cantidad: 0,22 m2 

*Picar y rehacer el revoque del talón en el tabique divisorio entre cuerpo Central y Sur de las terrazas. 

Medidas aproximadas 7m de largo por 0,10m de ancho. Cantidad: 7m.- Sup. 0,70m2 

IMPERMEABILIZACION 

*Levantar el tratamiento de impermeabilización en las zonas de pases de escurrimiento bajo vigas 

invertidas y embudos, picar y aplanar superficies eliminando lomos, y corrigiendo las pendientes para 

lograr un escurrimiento continuo sin concentración de agua (charcos). Resuelto esto, rehacer el cierre 

183




EXPTE. NRO. 20.202/10 

hidrófugo superior de los embudos, marco rejilla y reponer el tratamiento de impermeabilización en 

base a pintura acrílica “Americryl” y manta. El trabajo completo abarcará pases bajo viga ya 

ejecutados y un embudo. Cantidad: Global. 

*Realizar una limpieza general de la superficie, hidrolavado, y desobstrucción general de todas las 

bajadas pluviales de la misma. Dar sobre toda la superficie y elevando 20 cm sobre zócalos dos 

manos espesa de terminación con pintura impermeable acrílica similar a la utilizada “Americryl”. 


*En la cara interna vertical del perímetro, y en toda la superficie de las vigas invertidas, proceder a 

hidrolavar la superficie y pintar con una mano de Americryl. Cantidad: 52,92m2 

9.6.4.4 Sector Sur (lateral) 

ALBAÑILERIA: 




similar a la utilizada “Americryl”. Recolocación y nivelación de las losetas. Superficie total 42,44 m2.- 


PINTURA: 

*Perfiles UPN12 de 2,70m de longitud cada uno de las estructuras de soporte Unidades 

Condensadoras de A/A.. Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente 

mineral. Repintar con dos manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color blanco brillante del tipo 

“Venier”. Medidas según planos que se adjuntan. Cantidad: 8u. 

*Revestimiento exterior:Hacer completa la pintura de la pared exterior Sur del cuepo central sobre el 

Nivel 4 con revestimiento exterior del tipo Revear línea “Natural Stone” terminación Piedra Natural del 

mismo color Gris Humo que el existente. Se incluirán las mochetas de la puerta de acceso PE6 . Se 

considera la superficie total vacío por lleno. Cantidad: 77,70 m2 

*Látex Acrílico Exterior: En las paredes Sur, Este y Oeste, de 1,5 m de altura, y en su canto superior, 

proceder a hidrolavar su superficie, posteriormente dar fijador al aguarrás y dos manos de Látex 

Acrílico impermeable para exteriores, del tipo “Duralba Frentes y Muros” entonado al color existente 


9.7 NIVEL 5 

9.7.1 SALA DE TANQUES DE RESERVA 

General: 

ALBAÑILERIA: 

*En la unión de viga superior con mampostería de tabique divisorio con Sala de Máquinas de 

Ascensores, picar todo el revoque flojo, y abrir hasta el ladrillo y hormigón un faja de 20 cm de ancho 

por 5 m de largo, coser la fisura con metal desplegado sobre papel y azotar con mortero y revoque 

grueso fratazado. Cantidad: 5m .- Sup. 1 m2 

*Sacar la puerta dañada PE5 de medidas 1m de ancho por 2m de altura, reparar todo el perímetro de 

la mocheta, picando el revoque flojo exterior y rehaciéndolo con azotado hidrófugo bajo grueso filtrado. 

Ancho de mocheta 0,30 cm. Cantidad: 3m . Sup. 0,9m2.- 

*Colocar nueva puerta PE5 de acuerdo a la posición indicada en planos. Cantidad: 1u. 

*Colocar un Paño Fijo Vidriado Pf3 faltante, medidas generales 1,00x1,00m. Cantidad: 1u 

PINTURA: 

*Piso: Antes de realizar las conexiones sanitarias, retirar de la sala ambos tanques y bases soportes 

de los mismos, seguidamente proceder a un hidrolavado y secado de toda la superficie del piso y 

zócalo de cemento, sellar fisuras, proteger los huecos pasantes y pintar con Esmalte Epoxi 

Autonivelante de alto contenido de sólidos, aplicado a secador de goma. Color “Piedra de Amolar” Cód. 

30GY 27/036 del catálogo Alba. Cantidad: 23 m2 



21,21 m2 



*Estructuras Soportes:Pintura de las estructuras de hierro soportes de los dos tanques de reserva.. 

Con lija al agua quitar las imperfecciones del antióxido. Lavar con solvente mineral. Repintar con dos 

manos de Convertidor de Oxido del tipo 2 en 1 color negro brillante del tipo “Venier”. Medidas según 

planos que se adjuntan. Cantidad: 2u. 

CARPINTERIA: 

*Proveer una puerta PE5, de medidas y características según planos que se entregan y similares a las 

existentes. En aluminio anodizado natural línea Módena. Completa, con picaportes, y cerradura 

similares a los utilizados en el resto de la obra para la misma tipología. Cantidad: 1u. 

*Proveer un Paño Fijo Pf3 de aluminio anodizado natural del tipo Pf3, de medidas generales 1x1m, de 

184




EXPTE. NRO. 20.202/10 

acuerdo a la materialidad y características constructivas indicadas en planos que se adjuntan. Deberán 

contar con todos los elementos y componentes propios del sistema Línea Módena. Cantidad: 1u. 

VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en el paño fijo de la ventana Pf3, de 


*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en los paños de la puerta doble hoja 

PE5, de medidas aproximadas 0,72x0,54 m . Cantidad: 1u. Sup. 0,39m2 

INSTALACION SANITARIA: 

*Conectar las montantes y bajadas de servicio de los dos tanques de reserva. Cantidad: Global.- 

*Proveer y dos tapas faltantes de los tanques reserva, originales de la marca instalada “Affinity” y 

reparar las abolladuras existentes en su superficie. Cantidad: Global.- 

9.7.2 SALA DE MAQUINAS DE ASCENSORES 

General: 

ALBAÑILERIA: 

*Colocar 3 Paños Fijos Vidriados Pf3 faltantes, medidas generales 1,00x1,00m. Cantidad: 3u 

*En la unión de viga superior con mampostería de tabique divisorio con Sala de Tanques de Reserva, 

picar todo el revoque flojo, y abrir hasta el ladrillo y hormigón un faja de 20 cm de ancho por 5 m de 

largo, coser la fisura con metal desplegado sobre papel y azotar con mortero y revoque grueso 

fratazado. Cantidad: 5m .- Sup. 1 m2 

PINTURA: 

*Piso: proceder a un hidrolavado y secado de toda la superficie del piso y zócalo de cemento, sellar 



Cantidad: 28m2 



26,46 m2 

*Paredes Interiores: lijado fino, aplicar una mando de fondo fijador al aguarrás y dos manos de pintura 

al látex acrílico, color blanco. Cantidad: 50,51m2 

CARPINTERIA: 

*Proveer y colocar todos los componentes plásticos, picaportes, contravidrios y burletería faltantes o 

dañados, de acuerdo al sistema constructivo “Módena” de la puerta PE5. Escuadrar y alinear hoja y 

tablillas de paneles ciegos, ajustar cierres. Colocar tapones de tornillería. Limpieza del aluminio. Ajuste 

general de la carpintería. Cantidad: Global. 

*Proveer tres Paños Fijos de aluminio anodizado natural línea Módena del tipo Pf3, de medidas 

generales 1x1m, de acuerdo a la materialidad y características constructivas indicadas en planos que 

se adjuntan. Deberán contar con todos los elementos y componentes propios del sistema. Cantidad: 

3u. 

VIDRIOS: 

*Provisión y colocación de vidrio doble laminado 3+3 color gris, en los paños fijos de los paños fijos 

Pf3, de medidas aproximadas 0,45 x 0,95 m c/u. Cantidad: 3u. Sup. 0,1,28 m2 

9.7.3 TERRAZA 

General 

ALBAÑILERIA: 




similar a la utilizada “Americryl”. Recolocación y nivelación de las losetas. Superficie total 45 m2.- 


INSTALACION SANITARIA: 

*Conectar las bajadas pluviales desde los codos provenientes de los embudos de cubierta de las salas 

de máquinas de ascensores y tanques de reserva. Utilizar el mismo material instalado en obra, caños 

para exteriores Aquaduct (negros) de 110 mm de diámetros, con codos a 90° en su parte baja con 

salida libre. Longitud de cada bajada 3 m. Cantidad: 2 bajadas.- 

PINTURA: 

*Revestimiento exterior:Hacer completa la pintura de la pared exterior Este del cuerpo central sobre el 

Nivel 4 con revestimiento exterior del tipo Revear línea “Natural Stone” terminación Piedra Natural del 

mismo color Gris Humo que el existente. Se incluirán las mochetas de las puertas de acceso PE5 y 

paño fijo Pf3.- Se considera la superficie total vacío por lleno. Cantidad: 33,25 m2 

*Látex Acrílico Exterior: En las paredes del perímetro interior de la terraza Sur, Este y Norte de 1,10 m 

de altura, y en su canto superior, proceder a hidrolavar su superficie, posteriormente dar fijador al 

aguarrás y dos manos de Látex Acrílico impermeable para exteriores, del tipo “Duralba Frentes y 

Muros” entonado al color existente Cantidad: 22 m2.- 

185




EXPTE. NRO. 20.202/10 

9.7.4 CUBIERTAS 

9.7.4.1 Sobre Salas de Máquinas Ascensores Principales y Tanques Reserva 

General: 

IMPERMEABILIZACION: 

*Limpieza y desobstrucción de embudos. Cantidad: 2u. 

*Hidrolavar toda la superficie de la cubierta ya tratada, y sus mojinetes. Dar dos manos con pintura 

acrílica impermeable “Americryl”, similar a la ya utilizada en obra. Cantidad: 68 m2 

9.7.4.2 Sobre Sala de Máquinas de Ascensor Restringido 

General: 

IMPERMEABILIZACION: 

*Limpieza y desobstrucción de embudos. Cantidad: 1u. 

*Hidrolavar toda la superficie de la cubierta ya tratada, y sus mojinetes. Dar dos manos con pintura 

acrílica impermeable “Americryl”, similar a la ya utilizada en obra. Cantidad: 23,62 m2 

PARTE IV 

PLIEGO UNICO DE ESPECIFICACIONES 

186



TÉCNICAS GENERALES 

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EXPTE. NRO. 20.202/10



Art. 1 Demoliciones 


Art. 2 Apuntalamiento 

Art. 3 Recalzo 

Art. 4 Apeos 

Art. 5 Limpieza 

Art. 6 Desplanteos de obras 

Art. 7 Desmontes, Terreplenamientos y Rellenos 

Art. 8 Fundaciones 

Art. 9 Albañilería 

Art. 10 Ladrillos 

Art. 11 Cascotes 

Art. 12 Arenas 

Art. 13 Cales 

Art. 14 Cemento 

Art. 15 Mezclas 

Art. 16 Capas Aisladoras 

Art. 17 Revoques 

Art. 18 Cielorrasos 

Art. 19 Contrapisos 

Art. 20 Pisos 

Art. 21 Revestimiento 

Art. 22 Zócalos 

Art. 23 Mármoles y Granitos 

Art. 24 Carpintería 

Art. 25 Vidrios y Cristales 

Art. 26 Pinturas 

Art. 27 Aislaciones 

Art. 28 Cubiertas Livianas 

Art. 29 Estructuras 

Art. 30 Instalaciones sanitarias 

Art. 31 Termoelectromecánicas 

Art. 32 Instalaciones de Gas natural y Gas envasado 

Art. 33 Instalaciones Especiales 

188 


EXPTE. NRO. 20.202/10



ART. 1: DEMOLICIONES 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

1.1. El Contratista demolerá íntegramente, sin derecho a indemnización alguna, las construcciones 

que en los planos estuviesen indicadas y el de aquellas obras que por su ubicación dificulten el fácil y 

cómodo replanteo de las obras proyectadas. Cumplimentando todas las disposiciones contenidas en el 

reglamento de edificación de la Ciudad de Santa Fe, fuera del radio de Santa Fe, deberá cumplimentar 

además las disposiciones de la Municipalidad local. Las demoliciones se ejecutarán con el mayor cuidado, a 

fin de conservar, en cuanto sea posible, los materiales que se extraigan, y no dañar las construcciones ni 

instalaciones linderas, si las hubiere. Tomará además las previsiones necesarias para asegurar la 

estabilidad de los muros medianeros e impermeabilizará todos los sectores necesarios para evitar 

filtraciones en construcciones vecinas.- 

1.2. Las construcciones que quedasen en pie, serán protegidas debidamente, a fin de evitar 

molestias a las personas que en las mismas estuviesen alojadas.- 

1.3. En el caso de que las obras a realizar sean de refacciones se ejecutará un relevamiento de 

los desagües cloacales, pluviales, llaves de pasos, cajas, medidores, etc., antes de proceder a la 

demolición de cada sector.- 

1.4. Los caños o cañerías, elementos y piezas que se descubran por motivo de demolición o 

modificación de tabiques, etc., deberán reacondicionarse y/o cambiarse, reubicarse a fin de que las 

instalaciones recompongan su continuidad propiamente dicha y de servicio, cumpliendo los requisitos de 

toda instalación nueva en cuanto a materiales compatibles, ubicación y accesibilidad acorde al uso.- 

1.5. Al demoler se deberá proceder a ejecutar barreras para evitar deterioros en pisos, cielorrasos 

e instalaciones que deban quedar como parte de la obra nueva. Los resultados o causas no deseados por 

efecto de la obra de demolición (grietas, fisuras, desprendimientos, roturas, etc.) serán reparados por la 

Empresa a su exclusivo cargo y en un tiempo acorde con el plazo de obra.- 

1.6. Todas las aberturas y/o vanos que comuniquen el sector a refuncionalizar, con otros 

habitados o en funcionamiento deberán ser cegados absolutamente y con prolijidad, dando seguridad y 

estanqueidad al sistema. En sectores críticos donde especifique la Inspección se asegurará la aislación 

acústica con lana de vidrio de espesor mínimo 50 mm.- 

1.7. El Contratista retirará todos los materiales de demolición en un término específico indicado 

por la Inspección de Obra y seleccionará aquellos otros que por su limpieza o condición pudieran ser 

utilizados nuevamente.- 

1.8. Salvo indicación expresa en la documentación técnica, los materiales provenientes de la demolición, 

quedarán a beneficio de la Administración, de acuerdo a lo establecido en el artículo 52 de la Ley 

Nro.5188.- 

ART. 2: APUNTALAMIENTO: 

El Contratista, si las circunstancias lo requiriesen antes de comenzar la demolición, ampliación o 

modificación de obras, apuntalará debidamente todas aquellas estructuras que por su función o 

contigüidad pudiesen afectar ligera o fundamentalmente la estabilidad y formas de las obras vecinas.- 

ART. 3: RECALZO: 

Los recalzos de obras que no tuviesen la solidez necesaria para permitir el asentamiento de 

nuevas construcciones, serán ejecutados después de un sólido apuntalamiento. Los pilares de recalzo se 

construirán simultáneamente, debiendo mantenerse entre ellos una distancia equivalente a (10) diez veces 

el espesor del muro a recalzarse. Si los muros incidieren sobre pozos negros, el Contratista ejecutará los 

trabajos que considere como necesarios la Inspección de Obra, para obtener una mejor consolidación de los 

mismos.- 

ART. 4: APEOS: 

Estos trabajos se ejecutarán cuidadosamente, con el fin de evitar los perjuicios que puedan sufrir 

partes vecinas a los que se trata de demoler. En la construcción de paredes de sostén, se apuntalarán 

previamente las partes soportadas con las estructuras que se consideren más apropiadas. El pie de los 

189




EXPTE. NRO. 20.202/10 

puntales serán cortados en bisel, calzándosele con una cuña. En la construcción de paredes divisorias se 

apuntalarán todos los techos con piezas que empalmen con vigas maestras por arriba y con soleras por 

debajo.- 

ART. 5: LIMPIEZA: 

5.1. Antes de iniciar la obra, el Contratista descombrará , descuajará , desbrozará , destroncará y 

fumigará respectivamente los residuos de obras: árboles, cuevas y hormigueros que existan en el terreno. 

Los pozos negros se desagotarán previamente y se desinfectarán a medida que se vayan cegando con 

tierra, con capas de cal viva y en todo de acuerdo con la reglamentación vigente de AGUAS 

PROVINCIALES.- 

5.2. Antes de proceder al destronque o corte de cualquier árbol existente en la vía pública se 

solicitará el permiso municipal correspondiente. Para los existentes en el terreno donde se ejecuta la 

obra, bastará solamente la autorización de la Inspección de Obra, teniendo en cuenta el criterio general de 

conservar en buen estado las especies que no sean afectadas por la superficie cubierta de las obras.- 

5.3. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales excedentes y residuos.- 

5.4. La limpieza se hará permanentemente, en forma de mantener la obra limpia y transitable.- 

5.5. Durante la construcción estará vedado tirar escombros y residuos desde lo alto de los 

andamios y/o pisos del edificio.- 

5.6. Una vez terminada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la 

misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica precedente erigida, otra de 

carácter general que incluye los trabajos que se detallan en la Especificaciones Técnicas.- 

5.7. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc. a 

efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, grifería, etc.- 

ART. 6: REPLANTEO DE LAS OBRAS: 

6.1. El replanteo será efectuado por el Contratista y será verificado por la Inspección de Obra, 

antes de dar comienzo a los trabajos.- 

6.2. Los niveles determinados en los planos son definitivos. Será obligación del Contratista 

solicitar directamente a la autoridad Comunal o de la Municipalidad las líneas de edificación, como 

asimismo de las cotas fijadas para el o los cordones de veredas, entregará a la Repartición una constancia 

de la autoridad Comunal.- 

6.3. El replanteo constituirá a los efectos del plazo de ejecución de los trabajos, la parte 

inaugural de los mismos y la fecha en que se iniciare la operación será la del primer día del plazo 

convenido, para la ejecución de la obra.- 

6.4. Los ejes de las paredes principales, serán delineados con alambres bien asegurados, 

tendidos con torniquetes a una altura conveniente sobre el nivel del suelo. Esos alambres no serán 

retirados hasta tanto las paredes alcancen aquella altura. La escuadría de los locales, será prolijamente 

verificada comprobando la igualdad de las diagonales de los mismos.- 

6.5. Los niveles se materializarán en el terreno con un mojón que a tal efecto deberá colocar el 

Contratista a su exclusivo cargo y cuya permanencia e inmovilidad se preservará durante el tiempo que dure 

la ejecución de todos los trabajos y la obra.- 

ART. 7: DESMONTES, TERRAPLENAMIENTOS Y RELLENAMIENTOS: 

7.1. Se efectuarán los desmontes necesarios para alcanzar los niveles de los pisos indicados en 

los planos, o bien se efectuarán los terraplenamientos necesarios con tierra limpia y seca, sin cascotes ni 

piedras, asentándola fuertemente mediante el pisón o medios mecánicos y riegos de agua, por capas 

sucesivas de 15cm de espesor como máximo.- 

7.2. Todos los terraplenamientos adicionales por debajo del nivel -+0,00 indicado en los planos de 

proyecto, serán por cuenta y cargo del Contratista.- 

7.3. Cuando los suelos provenientes de la excavación de cimientos sean aptos, se podrán utilizar 

190




EXPTE. NRO. 20.202/10 

para terraplenar las zonas bajas del terreno. Si los mismos no sirven, no son necesarios o no son 

suficientes, se deberá traer de otro lugar, su transporte se considera comprendido en el precio del ítem 

terraplenamiento.- 

7.4. Será obligación del Contratista, arreglar debidamente cualquier terraplenamiento que se 

asentare, aún posteriormente a la recepción provisoria de la obra.- 

7.5. Cuando un asiento de este género se produjere debajo de un pavimento, el Contratista 

deberá ejecutar a su costa la reparación correspondiente.- 

ART. 8: FUNDACIONES: 

8.1. BASES DE FUNDACIÓN: Las excavaciones para los cimientos, se efectuarán de acuerdo 

con las disposiciones que se determinen en los planos respectivos, teniendo en cuenta las modificaciones 

que puedan surgir en base al estudio de suelo respectivo.- 

8.1.1. Para las excavaciones de sótanos o subsuelos, se recortarán los paramentos del terreno 

bien a plomo, en forma tal que los tabiques para la capa aisladora vertical, queden bien adosados al 

terreno, sin necesidad de efectuar rellenamientos posteriores.- 

8.1.2. La calidad del suelo elegido para cimentar, en todos los puntos, será comprobado por el 

Contratista y comunicado por nota a la Inspección de Obra, la que asimismo siempre que lo crea 

conveniente podrá exigir del Contratista que disponga una o más pruebas de resistencia, siendo los gastos 

que produzcan por este concepto a cargo del Contratista.- 

8.1.3. Si la resistencia hallada en algunos puntos fuese insuficiente, la Repartición determinará el 

procedimiento a seguir en la cimentación.- 

8.1.4. El fondo de las excavaciones ser perfectamente nivelado y apisonado. Una vez 

terminados los fundamentos, los espacios vacíos se rellenarán con cuidado, por capas de 0,20 m. de 

espesor, bien apisonado, previo humedecimiento.- 

8.1.5. El Contratista deberá efectuar el apuntalamiento necesario para evitar desmoronamientos. 

Su costo está incluido en todos los casos en el precio unitario de la excavación.- 

8.1.6. Si por cualquier circunstancia, infiltración o agentes atmosféricos, se produjera la inundación 

de la zanja, ésta será desagotada y profundizada hasta tierra firme antes del relleno del cimiento.- 

8.2. ZAPATAS DE FUNDACIÓN: Sobre todo el perímetro de los muros se ejecutar un cimiento 

constituido por una losa de hormigón armado de acuerdo al proyecto o lo que se determine en el 

estudio de suelo.- 

8.2.1. La ejecución será continua, no permitiéndose un trabajo fraccionado, a los efectos de 

conseguir un fraguado uniforme en toda la extensión de las losas.- 

8.2.2. Las bases de las columnas, serán hechas con hierros y tipos de hormigón indicados en los 

planos y pliegos generales respectivamente.- 

8.2.3. Toda cimentación que se realice nueva, tendrá que establecer una continuidad; todo 

elemento que perturbe esa continuidad deberá ser retirado o salvado para garantizar la misma.- 

ART. 9: ALBAÑILERÍA: 

9.1. DE LADRILLOS: Los ladrillos serán bien mojados, regándolos con manguera o 

sumergiéndolos en tinaja en la medida que se proceda a su colocación. Se les hará resbalar a mano sin 

golpearlos en su baño de mezcla, apretándolos de manera que ésta rebase por las juntas, se apretará con 

fuerza la mezcla en las llagas.- 

9.1.1. Las paredes que deban ser de ladrillos vistos o rejuntadas, se trabajarán con las juntas 

degolladas a 15 mm. de profundidad. Los ladrillos, ya sea que se los coloque de plano o bien de canto, se 

asentarán con un enlace nunca menor que la mitad de su ancho en todos los sentidos, las hiladas serán 

perfectamente horizontales y para conseguirlas se las señalarán sobre reglas.- 

9.1.2. Queda estrictamente prohibido el empleo de medios ladrillos, salvo los imprescindibles para 

la trabazón, y en absoluto el uso de cascotes y cuarterones.- 

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9.1.3. La trabazón habrá de resultar perfectamente regular, conforme a las reglas del arte de la 

construcción, las llagas deberán corresponderse según líneas verticales. El espesor de los lechos de 

morteros no exceder de 1 1/2cm.- 

9.1.4. Los muros, las paredes y los pilares, se ejecutarán a plomo con paramentos paralelos entre 

sí y sin pandeos en ningún haz. La erección se practicará simultáneamente al mismo nivel en todas las 

partes tratadas o destinadas a serlo, para regularizar el asiento y enlace de la albañilería.- 

9.1.5. No se tolerará resalto alguno sobre el plano prescripto para el haz de la albañilería, ni 

depresión mayor que de 1cm., hacia adentro de ese haz, cuando el paramento deba revocarse, o de 5mm. 

si debiera quedar a la vista.- 

9.1.6. Los conductos de humo y ventilación, se ejecutarán a medida que vayan erigiéndose los 

muros que los admitan, al igual que todas aquellas canalizaciones destinadas a la colocación de cañerías 

para obras sanitarias, electricidad, teléfono y desagües pluviales. Los puentes de andamios no penetrarán 

en dichos conductos ni en su proximidad. El Contratista controlará que ningún conducto, sufran 

obstrucción alguna en todo su trayecto.- 

9.1.7. Todos los conductos con destino a caños de ventilación y desagües, serán azotados con 

una mezcla (cemento y arena) 1:3 amasados con agua e hidrófugo en la proporción de l (un) Kg., de 

hidrófugo inorgánico por cada diez litros de agua. La albañilería alrededor de la grapas de los marcos 

(cuatro hiladas), se efectuará con mortero (l:3) cemento y arena.- 

9.1.8. Todos los trabajos enumerados más arriba, los ejecutará el Contratista como parte 

integrante de la albañilería, sin derecho a remuneración especial, por cuanto su valor se encuentra 

comprendido en el precio unitario de los mismos.- 

9.1.9. Los arcos o bóvedas se construirán sobre cimbras, puntales y cuñas, las que serán 

aflojadas lenta y progresivamente una vez haya enjuntado la mezcla.- 

9.1.10. Las hiladas de los arcos y bóvedas, se colocarán con guías para darles la 

correspondiente regularidad y exacta concurrencia al centro de curvatura.- 

9.1.11. Las juntas no podrán tener más de 7 (siete) milímetros en el intrados.- 

9.1.12. Los muros que deban ser de mampostería vista, serán ejecutados con el máximo cuidado 

en cuanto a lo expresado anteriormente, teniendo en cuenta además, la limpieza en el tratamiento del 

paramento.- 

9.1.13. La toma de junta se realizará llenando las mismas con cemento - arena (1:2), hasta la 

profundidad que se indique en los planos de contrato. Asimismo el Inspector de Obra podrá exigir al 

Contratista las pruebas que aquel crea necesario en los lugares menos visibles de la obra o bien sobre 

un muro construido a tal efecto, el que se demoler cuando lo indique la Inspección.- 

9.1.14. Una vez tomadas las juntas, se dejarán secar bien estos muros y se proceder al lavado 

con ácido muriático diluido en agua al 10%, eliminando todo vestigio de alcaloides y salitres.- 

9.1.15. En las estructuras independientes de hormigón armado toda mampostería, se vincular 

la misma mediante barrotines de 6mm., de diámetro, enmacizados en las columnas, que se prolongarán 50 

cm. dentro de los tabiques y a razón de un barrotín cada 5 (cinco) hiladas.- 

9.1.16. La mampostería ejecutada con ladrillos de máquinas o prensados, debe realizarse con 

extremo cuidado. Se exigirá un trabajo perfecto: uniones verticales, aplomadas, trabas exactas, 

horizontalidad de hiladas en toda su longitud, espesores de lecho de mortero constantes.- 

9.1.17. Todo muro nuevo que empalme con mampostería existente, se hará ejecutando todas las 

trabas que sean necesarias para unir firmemente ambas mamposterías, y además se harán varias llaves 

de hormigón armado de 1,50m. de longitud, repartidas dentro de su altura para reforzar la unión de cada 

muro existente con el nuevo, debiéndose tener en cuenta que estos trabajos están incluidos en precio 

unitario de la mampostería en elevación.- 

9.1.18. La albañilería de ladrillos huecos, se ejecutar de acuerdo con lo indicado en los planos y 

presupuesto. Se considerará siempre a la misma como constituyendo muros de relleno; es decir, no 

expuestos a carga alguna, fuera de su propio peso.- 

9.2. TABIQUES: Los tabiques se ejecutarán en un todo de acuerdo con los espesores que 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

consignan los planos. Cada sesenta (60)cm., llevarán dentro de las juntas un fleje de hierro de diám. 6mm. 

que correrá todo a lo largo de la junta. Cuando los tabiques se apoyen en terreno natural aunque así no se 

especifiquen en los planos, serán asentados sobre vigas de hormigón armado de treinta (30) cm., de ancho 

para tabiques de un espesor de quince (l5)cm., y de veinte (20) cm., para los panderetes. Los materiales 

que se empleen en estas estructuras, serán de formas regulares y pasta homogénea bien trabajada del 

tipo y clase que se señale en la partida correspondiente del presupuesto y planos de la obra.- 

9.2.1. Los tabiques panderetes de 0,10m. de espesor, indicados en los planos, serán ejecutados 

con ladrillos de canto, asentados sobre el contrapiso. La mezcla a emplearse ser 1/4:l:3 (cemento, cal, 

arena). En la parte superior llevarán viga de encadenado y en aquellas que expresamente indique la 

documentación del contrato y la Inspección de Obra, estando incluido en el precio unitario de los mismos.- 

ART.10: LADRILLOS: 

10.1. COMUNES: Serán hechos con toda prolijidad y con barro provisto de la liga necesaria. 

Deberán ser derechos y bien cocidos, con aristas vivas, sonoros al golpe de un cuerpo duro, de caras 

planas y sin rajaduras ni partes sin quemar o excesivamente quemadas.- 

10.1.1. En general, tendrán las dimensiones siguientes: 27,5 x 12,5 x 5,5cm., salvo ligeras 

tolerancias de 1cm., de largo y 1/2 cm., de ancho y espesor. Previamente se presentarán muestras.- 

10.2. PRENSADOS: Serán del tipo de "primera" , con aristas vivas derechas, de color uniforme, 

sin rajaduras ni deterioros que afecten su utilización al objeto para que se destinan.- 

10.2.1. Sus dimensiones serán de las usuales, de 6 x 23 x 11cm.- 

10.3. DE VIDRIO: Serán con aristas vivas, derechas, de color uniforme, sin imperfecciones, 

respondiendo a especificaciones para vidrios y cristales.- 

10.3.1. Sus dimensiones, color y tipo estarán determinados por proyecto.- 

10.3.2. Colocación: Se ejecutará siguiendo las indicaciones que se detallan a continuación: 

a) Se efectúa alrededor del muro una ranura de 10cm. de profundidad, colocándose una junta de 

dilatación perimetral, de modo que el panel quede desligado del resto de la obra.- 

b) Sobre la base se coloca una tira asfáltica y sobre ésta el mortero para colocar la primera hilada 

de ladrillos.- 

c) El primer ladrillo se colocará con el canto a 2cm. como mínimo del muro límite, asegurando los 

niveles horizontal y vertical.- 

d) Para una separación uniforme entre los ladrillos (1 cm. mínimo) se utilizarán varillas de aluminio 

de 1cm. máx. 1cm. de sección, en forma horizontal y vertical.- 

e) Cada hilada por medio se coloca en forma horizontal una varilla de acero tratado de 4,2mm., 

sobre mortero, previamente empastada con concreto para evitar su contacto con el vidrio, empotrando sus 

extremos en las ranuras del muro límite.- 

f) Sobre el acero colocado se agrega mortero y se continúa con la hilada siguiente rellenando las 

juntas verticales.- 

g) Una vez terminada la colocación se retiran las tiras de aluminio y se rellenarán las juntas con 

mortero para su mejor terminación.- 

h) Con el fin de emparejar las juntas se recomienda proveerse de una pieza con una moldura, 

cuyo espesor coincida con el deseado para las juntas.- 

i) Para una perfecta terminación, luego de una prolija limpieza, se recomienda utilizar en las juntas 

perimetrales un sellado con masilla plástica.- 

10.3.2. Elementos que intervienen en la colocación: 

* Mortero: Cemento: 1/2 parte.- 

Cal hidratada: 1 parte.- 

Arena Mediana: 3 partes.- 

* Separadores: Varillas de aluminio de 1cm. x 1 cm. de sección.- 

* Armadura: Hierro de 6mm. o acero tratado (diámetro equivalente).- 

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El Ancho máximo de la pared será de 6m. y la altura máxima de 3m.- 

ART.11: CASCOTES: 


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Si han de emplearse en la fabricación de "hormigones" deberán ser completamente limpios, 

angulosos y provenientes de ladrillos o cuarterones bien cocidos y colorados, su tamaño variar 

aproximadamente de 25 a 45mm., No se aceptarán cascotes provenientes de demoliciones, sin 

autorización expresa de la Repartición y de acuerdo a su empleo.- 

ART.12: ARENAS: 

Serán exclusivamente del Río Paraná , limpias de granos duros y resistentes al desgaste, de 

constitución cuarzosa y no salitrosa, ser considerada, mediana o gruesa, según que en su composición 

granulométrica predomine un 70% por lo menos, el tamaño de los granos de acuerdo con la escala 

siguiente: hasta 0,5mm. arena fina, de 0,5 a 2mm., de arena mediana de 2 a 5 mm. arena gruesa.- 

ART.13: CALES: 

13.1. CAL GRASA: La única cal grasa a emplearse ser de: "Malagueño" - Córdoba. Ser viva y 

sus terrones provendrán de calcáreos puros, bien cocida y sin alteraciones por los efectos del aire, 

debiendo ser blanca después de su extinción; no contendrá más de 3% de humedad ni más de 5% de 

impurezas. Apagada en agua dulce, deberán transformarse en una pasta adicionada con bastante agua y 

tamizada, no dejar sino residuos inapreciables de materia inerte sobre el tamiz. Su rendimiento mínimo 

ser de dos litros de pasta por cada kilogramo de cal viva que se apague.- 

13.1.1. Las cales darán una pasta untuosa al tacto. Si las pastas resultaren granulosas y mientras 

no se comprobase que esto fuera el resultado de haber quemado o ahogado la cal, la Inspección de Obra 

podrá ordenar, el cribado de la pasta por tamiz de 900 mallas por decímetro cuadrado.- 

13.1.2. No podrá emplearse en obra alguna, sino pasadas las 72 horas después de apagada y 

luego de 8 días para los revoques. El Contratista deberá , en cualquier momento que la oficina lo exija, 

presentar los comprobantes de la procedencia de esa cal.- 

13.2. CAL HIDRÁULICA: Será de la llamada del "azul”, hidratada, provista en polvo. Podrá la 

oficina solicitar al Contratista, los análisis químicos de su composición.- 

ART.14: CEMENTO: 

Deberá ser de primera calidad y normalizado según IRAM Nro. 1685. Se los proteger contra la 

humedad y la intemperie.- 

Todas las partes de la provisión de cemento que por cualquier causa se averiasen durante el 

curso de los trabajos, serán rigurosamente desechadas.- 

14.1. CEMENTOS PARA ALBAÑILERÍA :Serán de primera calidad y normalizados por IRAM; se 

los protegerá contra la humedad y cualquier tipo de agente Admosférico. Si hubiere cualquier tipo de averías 

durante el curso de los trabajos serán rigurosamente desechadas.- 

14.1.2.DOSAJES: Se respetarán según las respectivas marcas a utilizar establecidas por el 

fabricante; tanto sean para morteros de asiento (todo tipo de ladrillos,cerámicos,gres cerámico, etc.), como 

para revoques gruesos, finos y/o estucados.- 

ART.15: MEZCLAS: 

15.1. Las mezclas se batirán mecánicamente, dosificando sus proporciones en recipientes 

adecuados.- 

15.2. No se fabricará más mezcla de cal que la que deba usarse durante el día, ni más mezcla 

de cemento portland que la que vaya a usarse dentro del medio jornal de su fabricación.- 

15.3. Toda mezcla de cal que hubiere secado o que no pudiere volver a ablandarse con las 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

amasadoras sin añadir agua, serán desechadas. Igualmente ser desechada sin intentar ablandarla, toda 

mezcla de cemento portland que haya comenzado a fraguar. 

15.4. Las mezclas a emplearse en las obras, serán de los tipos siguientes: en los cuales las 

partes se entienden medidas en volumen de material suelto y seco con excepción de las cales, las que se 

tomarán al estado de pasta firme o polvo si se trata de cal hidráulica.- 

"A" Para albañilería en general: 

1/4 parte de cemento.- 

1 parte de cal grasa en pasta.- 

3 partes de arena gruesa del Paraná .- 

“A-1 “ Para albañilería con cemento para albañilería: 

1 parte de cemento p/ albañilería. 

7 partes de arena gruesa del Paraná.- 

"B" Para albañilería especial en cornisas, columnas, pilares, 

pilastras, arcos, bovedillas, salientes pronunciados, tabiques, etc: 


1 parte de cemento portland.- 


"C" Para albañilería de ladrillos vistos: 

1/2 parte de cemento.- 

1 parte de cal.- 

7 partes de arena del Paraná.- 

"D" Para jaharro revoques interiores comunes y exteriores: 

1/4 de cemento.- 

1 Parte de cal de Malagueño en pasta. 

4 Partes de arena del Paraná.- 

"E" Para jaharro revoques impermeables: 


2 1/2 partes de arena del Paraná.- 

"F" Para jaharro revoque de frente: 




"G" Para enlucido de revoques interiores y exteriores: 

1/4 de cemento portland.- 


3 partes de arena fina tamizada.- 

"H" Para enlucido de revoques impermeables: 

alisado con cemento portland puro.- 

"I" Para enlucido revoque de frente: 

material de elaboración industrial.- 

"J" Para capas aisladoras: 


2 1/2 partes de arena del Paraná .hidrófugo 

inorgánico al 10%- 

"K" Para colocación de mosaicos, zócalos, baldosas, tejas, etc.: 

1/4 parte de cemento portland.- 



"L" Para colocación de azulejos y mármoles: 


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“L-1 ” Pegamento p/ colocación de Cerámicos en General: 

Pegamento con alto contenido de impermeabilizaste.- 

"M" Impermeable bajo piso de parquet: 


2 1/2 partes de arena.- 

"N" Para pisos de concreto: 


3 partes arena gruesa del Paraná ,luego alisado cemento portland puro.- 

"O" Hormigón para contrapisos: 


1 parte de cal grasa.- 


6 partes de cascotes de ladrillos.- 

"P" Hormigón para encadenados y pavimentos para patios: 



5 partes de piedra 1:2.- 

"Q" Hormigón para asiento de máquinas: 



3 partes de pedregullo.- 

"R" Hormigón para entarugados: 



6 partes de pedregullo.- 

"S" Hormigón para contrapiso de terrazas o entrepisos: 

1 parte de cal grasa.- 


3 partes de arena gruesa.- 

5 partes de perlitas de polietireno.- 

ART. 16: CAPAS AISLADORAS: 


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16.1. HORIZONTAL: En todos los muros perimetrales y de fachadas, se extenderán dos capas 

aisladoras de cemento y arena 1:2 y de 2cms. de espesor, con hidrófugo de marca aceptada por la 

Repartición, y en la forma siguiente: una capa a nivel vereda y la otra a nivel piso, uniendo ambas del lado 

interno del muro mediante la capa aisladora vertical. Para los muros interiores, las dos capas se extenderán 

en hiladas consecutivas y a nivel de los pisos.- 

16.1.1. Se colocará en la horizontal superior pintura asfáltica y sobre esta polietileno de 200 

micrones.- 

16.1.2. El precio por metro cuadrado comprende ambas capas y el alisado de la última.- 

16.2. VERTICAL: Se hará una doble capa aisladora vertical de 5 mm. de espesor con el 

mismo dosaje que el caso anterior, en todos los muros perimetrales y de fachada uniendo las dos 

capas aisladoras horizontales extendidas a nivel vereda y a nivel piso. En los locales de planta baja, en 

todo el perímetro del local y que comprenda desde el contrapiso correspondiente hasta el nivel de piso.- 

ART.17: REVOQUES: 

17.1. Los paramentos de las paredes que deban revocarse, se limpiarán esmeradamente, 

raspando la mezcla de la superficie, desprendiendo las partes no adheridas y abrevando el paramento con 

agua. A todos los paramentos de muros al exterior, se les dar un azotado previo al revoque de una mezcla 

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fluida compuesta de una parte de cemento y tres de arena fina, de tres a cuatro milímetros de espesor 

mínimo, amasado con agua e hidrófugo en la proporción de 1 Kg. por cada l0 lts. de agua. El costo de este 

trabajo está incluido en los precios de los revoques exteriores. Los revoques, una vez terminados de 

acuerdo con estas especificaciones y los planos, no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de 

nivel o de plomo, rebarbas ni otros defectos cualesquiera. Las superficies curvas se revocarán empleando 

guías de maderas, las que tendrán las aristas perfectas y las curvas exentas de garrotes, depresiones y 

bombeos.- 

17.2. En los revoques interiores, en los ambientes puntualizados en la "Planilla de locales", el 

enlucido ser ejecutado con mezcla tipo "G" , pasado por tamiz y terminado al fieltro y lijado. Antes de 

aplicar el fino enlucido, se mojar el jaharro y se cuidará el fragüe lento del mismo.- 

17.3. Para la uniformidad de los revoques en general y a fin de evitar grietas, toda viga o columna 

aparente de cemento armado, ser aislada y recubierta con metal desplegado, trabada y bien asegurada a la 

mampostería con clavos y alambre de hierro galvanizado.- 

17.4. Los revoques que se reparen interiores y exteriores serán de igual tipo y calidad que los 

existentes, en buen estado.- 

17.5. TIPOS DE REVOQUES: 

17.5.1. Revoques Interiores: Se ejecutará el jaharro con mezcla tipo D. El enlucido tendrá una 

ejecución esmerada, empleándose el tipo de mezcla "G".- 

17.5.2. Revoques Exteriores: Todos los revoques exteriores se ejecutarán sobre una lechada 

de cemento y arena impermeabilizada, con hidrófugo aprobado, prolijamente aplicado. El jaharro se hará 

con mezcla tipo "D". Para las paredes de los patios y cuando se especifique en los planos sobre el jaharro 

ejecutado en la forma descripta, se terminarán con salpicado o revoque rústico en la forma que lo determine 

el Proyecto.- 

17.5.3. Revoque Impermeable: Previa limpieza de las juntas de los paramentos, se revocarán 

los mismos con una capa de cemento y arena 1:2 1/2 mas un hidrófugo inorgánico al 10% con un espesor 

de 2 cm., y se alisará con cemento puro, a cucharín.- 

17.5.4. Revoque de Fachada: Los muros de fachada, se revocarán con azotado de paredes 

con mezcla de cemento y material hidrófugo aprobado. El jaharro se ejecutará con mezcla tipo "F". El fino y 

de un espesor de 5 mm., que se aplicará sobre el revoque grueso, será con mezcla tipo "G".- 

17.5.5. Toma de Juntas: En toda la mampostería de ladrillos vistos, se tomarán las juntas con 

mezcla tipo "E", según indicaciones específicas de los planos de obra.- 

17.5.6. Jaharro bajo revestimientos: Los muros que deban revestirse con azulejos u otros, se 

revocarán con mezcla tipo "D", dejando en rústico las superficies si aquel se coloca con mortero; lisa y 

aplomada si se coloca con pegamentos.- 

17.5.7. Revoque bajo pintura epoxi, poliuretánica y/o esmalte sintético: Idem punto "17.5.3.".- 

ART.18: CIELORRASOS: 

18.1. INDEPENDIENTES ARMADOS: En todos los locales donde éstos se especifiquen, se 

ejecutarán colocando un entramado de madera de pino, compuesto por viguetas formadas cada una con 

dos listones de 2,5cm., de espesor, separados por tacos de 7,5 x 7,5cm. colocados a l,00 mts. de distancia, 

y todo sólidamente empotrado en las paredes, protegiendo los extremos contra la humedad. Las viguetas se 

espaciarán a 0,80 m., de eje a eje, colocando una tabla en los extremos junto a los muros, y tendrán las 

dimensiones siguientes; para luces de hasta 4,50m. dos listones de 2,5 x l0cm., para luces hasta 5,00 m. 

dos listones de 2,5 x 15cm., para luces mayores que 5,00m. se colocarán vigas maestras reticuladas 

triangulares de 0,15x0,30 de 2 Fe superiores di m. 10 y 1 inferior di m. 8 reticuladas de di m. 6 , a las cuales 

recién se fijarán las viguetas antes mencionadas.- 

18.1.1. Sobre la parte inferior de estas viguetas, se clavarán listones de 2,5 x 5 cm., dispuestos en 

el sentido perpendicular a aquellas y espaciadas con intervalos no mayores de 25cm., de luz libre entre sí, 

las extremidades de los listones se empotrarán en el muro a una profundidad no menor de 5cm., previa 

protección con pintura asfáltica.- 

18.1.2. Bajo el entramado así constituido, se colocar metal desplegado pesado, del tipo "Flexo", 

que irá unido a los listones por medio de clavos de 2,5cm. para el caso de cielorrasos de yeso y atado 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

con alambre galvanizado en el caso de cielorrasos a la cal. Cada chapa de metal desplegado, se solapar a 

la adyacente por lo menos 3cm. y se colocar en el sentido perpendicular a los listones y posteriormente se 

colocar por debajo del metal desplegado, un azotado de cemento y arena.- 

18.1.3. En el caso de cielorrasos de yeso, estos últimos a emplear serán de reciente 

fabricación, bien cocidos, no aventados, limpios, bien batidos, untuosos al tacto. El yeso gris diferir del 

blanco únicamente en el hecho de estar este último exento de materias colorantes o carbónicas. Los 

morteros de yeso, se emplearán inmediatamente de preparados y en pequeñas cantidades de cemento 

portland (2 baldes por bolsa), apretando la tolocha hasta hacer refluir el yeso encima del metal desplegado. 

El espesor mínimo de la capa bajo el metal desplegado, ser de l cm. Sobre el yeso gris se aplicar una 

capa de 2 o 3 mm., de yeso blanco perfectamente homogénea de color y grano libre de retoques, uniones u 

otros defectos. Estos cielorrasos llevarán gargantas molduras (con o sin cornisas) y las ventilaciones 

necesarias de los mismos incluyendo rejillas de cielorrasos.- 

18.1.4. Nota: Para luces mayores de 3,60m. se dividir la superficie en cuatro paños, cuyo lado 

menor no supere los 3,60m., dichos paños se tomarán a la estructura reticulada, fijada a las paredes laterales 

y colgada de la estructura.- 

18.2. ADHERIDOS A LOSAS: 

18.2.1. Aplicados de yeso: Para la ejecución de los cielorrasos se tomarán todas las medidas 

necesarias, a fin de lograr superficies planas, sin alabeos, bombeos o depresiones y libre de grasitud o 

desencofrante del hormigón.- 

18.2.2. Se cuidará especialmente el paralelismo del cielorraso con los cabezales de los marcos, 

contramarcos y todo otro elemento que esté próximo al mismo.- 

18.2.3. Salvo indicación contraria en los planos, los ángulos serán vivos.- 

18.2.4. Los cielorrasos expuestos a las lluvias, llevarán goterones que sobresalgan por lo menos 

3 cm. hacia abajo con respecto al plano de los mismos. Salvo indicación en los planos, los ángulos serán 

vivos.- 

18.2.5. La primera capa se hará de yeso negro y cemento, en una proporción de 15 a 1 y con el 

espesor mínimo necesario para la nivelación de la superficie. La capa superficial ser de yeso blanco de 

1era. calidad, debiendo quedar una superficie plana, lisa y sin acusar sombras a la luz rasante.- 

18.3. SUSPENDIDOS DE PLACAS TIPO "DURLOCK": Las placas a emplear, serán de roca de 

yeso prensadas y forradas con papel poroso en ambas caras, las medidas de las placas serán de 1,20mts. 

x 0,50mts., y un espesor de 10mm. Todo material dañado , averiado o con defectos de fabricación, ser 

desechado.- 

18.3.1. La perfilería a emplear ser de aluminio prepintado, con laca termoacrílica. El entramado 

de perfiles T, se hará con una modulación de 0,51 x 1,22 mts., dejando los espacios sobrantes iguales en 

los lados opuestos de los locales. Se suspenderá de la estructura utilizando alambre galvanizado Nro. 17, 

como mínimo cada dos módulos, asimismo, ser la Inspección de obra, quien haga las últimas indicaciones. 

Los encuentros en las perfilerías, deberán contemplar un sistema que asegure inmovilidad y perfecto 

arrime entre las piezas.- 

18.3.2. Las placas, previamente pintadas, se colocarán apoyadas sobre los perfiles y sujetas con 

los tornillos especiales.- 

18.4. DE TABLILLAS TIPO VAINA: Serán aplicados por medio de elementos portadores de 

chapa de acero Nro. 26 prepintadas. En caso de ser suspendidos, se lo hará con alambre galvanizado Nro. 

17 cada 1 m., fijando los extremos para evitar que se levanten; y en caso de luces entre apoyos que 

sean mayores de 3,50mts., se fijarán apoyos rígidos verticales cada 3,50mts. de caño de acero de diámetro 

1/2" tomados a la estructura resistente de la cubierta. La separación entre portadores no podrá ser mayor 

que 1,50mts. y cuando estas deban unirse por los extremos, deberán superponerse no menos de 0,50mts.- 

18.4.1. Para los casos que vayan aplicados bajo losas, los portadores se remacharán al 

hormigón o bien se fijarán con tornillos de 30mm. y tarugos "fisher" de diámetro 8 mm. cada 1mts. La 

separación entre los elementos será igual al caso anterior.- 

18.4.2. Las tablillas, según se especifique en planilla de locales, detalles constructivos o 

especificaciones complementarias, ya sean de aluminio, chapa pintada, P.V.C., etc., serán colocados bien 

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alineados y demás detalles que hacen a las reglas del arte. Todos los elementos que deban quedar 

visibles, y que presenten rayaduras, abolladuras, oquedales, diferencias en el color, alabeos, 

torceduras, etc., serán descartados para su colocación en obra.- 

18.4.3. La ubicación de las uniones y la dirección de colocación, deberán ser previamente 

consultados con el Inspector y/o Proyectista de la Obra.- 

18.4.4. Finalmente todos los elementos visibles se limpiarán con agua y alcohol al 50% evitando 

las manchas producidas con el manipuleo.- 

18.5. AISLACIONES TERMICAS- EN CIELORRASOS BAJO CUBIERTA LIVIANA: 

18.5.1.Lana de vidrio con papel impermeable: Serán de 50 mm como mínimo de espesor total y 

se colocarán con el papel hacia abajo.- 

18.5.2.Espuma de Poliuretano, será de color amarillo claro y con un espesor de 25 mm., se 

colocará en la cara inferior de la cubierta.- 

ART. 19: CONTRAPISOS: 

19.1. Se apisonará y nivelará prolijamente la tierra previamente mojada, antes de colocar el 

contrapiso. Si se encontraran lugares que requieran trabajos especiales, la Inspección de Obra dar las 

instrucciones para su realización. El contrapiso para los pisos de mosaicos y losas de hormigón en los 

patios tendrán 0,10 m., de espesor.- 

19.2. Para todos los contrapisos se usarán mezcla tipo "O" excluyendo los baños, toiletes, 

pabellón sanitario, etc., en planta baja, llevarán contrapiso especial, con mezcla 1:3:5 (cemento, arena y 

cascotes).- 

ART.20: PISOS: 

20.1. DE MOSAICOS GRANITICOS: En los locales donde se especifiquen pisos de mosaicos 

graníticos, éstos se colocarán sobre el contrapiso ya descripto en el artículo 27 y asentándolos a "cabo 

martillo", sobre mezcla "K", previamente espolvoreados con cemento puro. Para los pisos de entrepisos, se 

harán los rellenos necesarios en caso de que hubiere lugar, con hormigón tipo "O" , pero empleando 

cascotes desmenuzados o granzas finas. Las juntas deberán ser perfectas, tomándolas con lechada de 

pastina de color adecuado al mosaico en cada caso.- 

20.1.2. Serán de forma cuadrada, con sus aristas perfectamente vivas, y en plano de color 

uniforme, de un espesor de 20mm., con una tolerancia en más o en menos de 1mm.- 

20.1.3. Serán fabricados con tres capas superpuestas y prensados en la forma usual, a balancín 

o prensa hidráulica, prefiriéndose esta última. Dichas capas serán como sigue: la primera, la formarán un 

granulado de granito con fondo natural de cemento blanco de primera calidad y con un máximo de 25% de 

marmolina y tendrán espesor de 5 mm. La segunda o capa intermedia, estar formada por un volumen de 

cemento portland y un volumen de arena grano mediano. La tercera capa ser de asiento, y estará 

formada por una mezcla de un volumen de cemento portland y cinco volúmenes de arena de grano mediano 

y grueso. El granulado de granito, será de la mejor calidad del país, debiendo justificar la procedencia.- 

20.1.4. Queda prohibido en absoluto, el empleo de calcáreo triturado, que no sea proveniente de 

grito con alto contenido de feldespato sanos y no deteriorados por el uso o por la intemperie.- 

20.1.5. Los pisos graníticos serán pulidos en obra y terminados con sales de plomo.- 

20.2. PAVIMENTO DE HORMIGON RODILLADO: Se usará mezcla tipo "P" en un espesor de 10 

cm., espolvoreado con cemento, arena (1:3), mezclados en seco sobre el hormigón fresco, allanado con 

cinta textil y rodillado.- 

20.2.1. El pavimento llevará juntas de dilatación (pasantes) en módulos cuadrados de 7mts. por 

lado y juntas de contracción, (superficiales) con la misma modulación intercaladas con las anteriores, todas 

las juntas serán llenadas con material elástico no asfáltico.- 

20.2.2. Como generalmente los pavimentos se ejecutan sobre rellenos, estos últimos deberán 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

ajustarse estrictamente a estas especificaciones ,siendo perfectamente nivelado con las pendientes 

correspondientes a fin de asegurar un espesor constante del pavimento. Una vez terminado el solado se 

deberá regar a lluvia de manguera manteniéndolo húmedo las primeras 72 horas para un correcto fragüe del 

hormigón.- 

20.3. PISOS DE LOSAS DE HORMIGON: En general serán de las dimensiones siguientes: 

0,40mts. x 0,60mts., dispuestas en , según se indique en los planos.- 

20.3.1. Estarán formados por un conglomerado de cemento portland, arena y cascotes (granza 

fina) en la proporción siguiente: 

1 1/2 de cemento.- 

5 de granza.- 

5 de arena armado, con metal desplegado pesado, tipo cielorraso.- 

20.3.2. La capa superior sujeta al frotamiento por el uso, tendrá un recubrimiento de cemento y 

grancilla granítica de 10mm., de espesor en la cual se mezclará el color con la consiguiente mezcla de 

volúmenes.- 

20.3.3. Las placas deben ser sumergidas en piletas con agua para su fragüe lento. No se usarán 

hasta haber transcurrido por lo menos 20 días después de su fabricación.- 

diseño.- 

20.4. PISOS EXISTENTES: (que se reparen) deberá mantenerse el mismo material, color, tipo y 

ART.21: REVESTIMIENTOS: 

21.1. AZULEJOS: Los azulejos a colocar, serán del tipo comercial de primera calidad, 

perfectamente planos y seleccionados, esmaltados sin raspaduras ni grietas, y del color que se especificará. 

Las juntas se llenarán con porcelanina coloreada al tono de los azulejos. Previo a su colocación serán 

sumergidos en agua para su perfecta adherencia.- 

21.1.1. Se colocarán sobre revoques rústicos con mezcla tipo "L" o bien con pegamentos 

específicos, a juntas continuas, tanto horizontales como verticales, debiendo ofrecer una vez colocados una 

superficie perfectamente plana.- 

21.1.2. Llevarán cuartas cañas de terminación (remate) con sus piezas esquineras 

correspondientes de azulejos, así como también en todos los ángulos y terminación del revestimiento.- 

21.2. GRES CERÁMICO: Serán de primera calidad, perfectamente planos y seleccionados, 

esmaltados sin raspaduras ni grietas, y del color que se especifique.- 

21.2.1. Se colocarán por encima del zócalo granítico hasta una altura aproximada de 1,20m. o 

más según la separación de las piezas, que serán colocadas a juntas continuas y rellenadas con porcelana 

de color al tono de las piezas, tanto sea en horizontales como verticales, debiendo ofrecer una vez 

colocados superficie perfectamente plana.- 

21.2.2. La terminación superior será con una varilla ángulo de bronce, al igual que en las 

aristas vivas de las esquinas.- 

21.3. POLIURETANICO: Revestimiento a base de poliuretano de dos componentes (producto y 

complemento acelerante) que garantice en su curado la desaparición de los solventes y que ante un incendio 

de magnitud, el fuego no se propague (termo - reducible).- 

21.3.1. Deberá garantizar una buena resistencia a la abrasión y al impacto; a los agentes físicos y 

químicos (detergentes, hipocloritos, álcalis).- 

21.3.2. Se tratarán cuidadosamente las superficies según catálogo del fabricante, aplicando los 

fondos e imprimación correspondientes.- 

21.3.3. Serán aptos para aplicar con rodillo, pincel o sopletes en forma indistinta.- 

21.3.4. Los colores estarán determinados por el proyecto, al igual que los tipos de brillos (mate o 

semimate). Tipo ELASTOM E.R. 546 o equivalente.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

21.4. REVESTIMIENTOS DE ESCALERAS, ESCALONES Y UMBRALES CON MATERIAL 

RECONSTITUIDO: Serán revestidos con mármol y/o granito reconstituido las escaleras, escalones y 

umbrales que se indique en la planilla de locales. Entre los extremos de los escalones y contra huellas y el 

tabique o baranda de hormigón armado, se preverá una luz libre de un (1) centímetro como mínimo para 

evitar grietas en ellos. A excepción de zócalos y pasamanos el revestimiento ser ejecutado en taller. La 

capa superior de seis (6) milímetros de espesor, está constituido por granulado de mármol, cemento 

blanco y colorante. Las piezas de revestimiento tendrán los siguientes espesores mínimos: 

Escalones, descansos y solías: cuatro (4) centímetros.- 

Zócalos y contra huellas: tres (3) centímetros.- 

21.4.1. Se terminarán con lustrado a plomo en fábrica y retocados en obra.- 

21.5. REVESTIMIENTO DE ESCALERA CON ALISADO Y RODILLADO DE CEMENTO: Cuando 

la planilla de locales indique este tipo de revestimiento, se ejecutar en igual forma que los pisos de 

cemento. La nariz de los escalones debe ser protegida por un perfil de hierro ángulo de l" x l" x l/8.- 

21.6. REVESTIMIENTO ANTEPECHOS Y UMBRALES: Estos revestimientos se ejecutarán de 

acuerdo con lo que en cada caso se especifique, debiendo previamente a la colocación de las piezas 

impermeabilizar la pared, dos hiladas antes del marco, sobre la que se ejecutará un concreto húmedo, el 

que se calzará prolijamente asentándose luego el revestimiento. El precio unitario establecido por metro 

lineal de antepecho y umbral, a medirse por la luz libre entre mochetas, comprende todo los materiales y 

trabajos necesarios para terminar las estructuras en la forma descripta.- 

21.7 MESADAS.- Estas podrán ser de : a) Granito reconstituido de 5 cm de espesor con 

material de tamaño uniforme en sus piezas de granito como así también su color. 

b) Granito: será de 2,5 cm. de espesor; pulido en su cara superior o de apoyo, en sus caras laterales y 

frontales; tendrán en su cara superior o de apoyo una canaleta perimetral a 3 cm. de cada una de sus aristas 

propiamente dichas con descargas a las respectivas piletas de cocinas de una o dos bachas.c) 

Acero Inoxidable: de primera calidad de 1,5 mm. de espesor y llevará en todo su perímetro un borde 

formado de la misma pieza y material con un pequeño zocalillo tipo sanitario de aproximadamente 5 mm de 

altura y en el lado de apoyo al muro otro de 50 mm con pestaña para amurar y servir de base para el 

arranque de azulejos. Ésta pieza estará colocada sobre un mueble de madera maciza según detalles 

particulares.- 

ART.22: ZOCALOS: 

22.1. GENERALIDADES: En los lugares indicados en planos y planillas de locales, se colocarán 

zócalos de materiales, tipos, dimensión y color que para cada caso particular se especifique en las mismas.- 

22.1.1. Se colocarán alineados con los paramentos de los muros, dejando visto, cuando lo hubiere, 

el resalto de la media caña.- 

22.1.2. Se cuidará especialmente la nivelación general y recíproca entre los elementos.- 

22.1.3. En los ángulos restantes y salientes se colocarán las piezas especiales que 

correspondan.- 

22.1.4. Se exigirá al Contratista la presentación de muestras previas a su colocación en obra.- 

22.2. ZÓCALOS CALCÁREOS: Sobre la mampostería, previamente limpia y humedecida, se 

colocarán los zócalos con mortero tipo "K", las juntas serán tomadas con pastina de cemento y colorante 

correspondiente al color del zócalo.- 

22.3. ZÓCALOS CALCÁREOS SANITARIOS: Sobre la mampostería, previamente limpia y 

humedecida, se colocarán los zócalos con mortero tipo "K", las juntas serán tomadas con pastina de cemento 

y colorante correspondiente al color del zócalo. En los locales donde se especifique este tipo de zócalos, 

éstos se colocarán previo al piso correspondiente.- 

22.4. ZÓCALOS GRANÍTICOS: Sobre la mampostería, previamente limpia y humedecida, se 



22.4.1. Los zócalos se llevarán a obra pulidos y se lustrarán a plomo, una vez colocados y después 

de un adecuado fragüe del mortero de asiento.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

22.5. ZÓCALOS GRANÍTICOS SANITARIOS: Sobre la mampostería, previamente limpia y 

humedecida, se colocarán los zócalos con mortero tipo "K", las juntas serán tomadas con pastina de cemento 

y colorante correspondiente al color del zócalo.- 



22.6. ZÓCALOS DE MÁRMOL: Sobre la mampostería, previamente limpia y humedecida, se 





22.7. ZÓCALOS DE GRES CERÁMICO: Sobre la mampostería, previamente limpia y humedecida, 

se colocarán los zócalos con mortero tipo "K", las juntas serán tomadas con pastina de cemento y colorante 


22.8. ZÓCALOS DE GRES CERÁMICOS SANITARIOS: Sobre la mampostería, previamente limpia 

y humedecida, se colocarán los zócalos con mortero tipo "K", las juntas serán tomadas con pastina de 

cemento y colorante correspondiente al color del zócalo.- 

22.9. ZÓCALOS DE MADERA: La madera será sana, perfectamente estacionada, cepillada y 

lijada. Los ángulos se harán ingletes.- 

22.9.1. Los zócalos tendrán contacto perfecto con el piso para lo cual se cepillar la cara de apoyo 

si fuera necesario.- 

22.9.2. En la parte posterior del zócalo que se encuentra en contacto con el revoque, se dar una 

mano de pintura aislante a base de caucho butílico.- 

1,50m.- 

22.9.3. Se colocarán tiras largas de una pieza, en paños de muros de hasta 3,00m.- 

22.9.4. En ningún caso el trozo de zócalo que se requiera para completar un paño, ser inferior a 

22.9.5. Las juntas se harán ajustadas a tope repasando el frente y alisando a lija las piezas en 

contacto hasta que desaparezcan rebarbas o resaltos. Los zócalos se fijarán a la pared por medio de tornillos 

a tacos de madera colocados al efecto uno cada 0,50m.- 

22.10. ZÓCALOS DE PIEDRA LAJA: Sobre la mampostería, previamente limpia y humedecida, se 

colocarán los zócalos con mortero tipo "K".- 

22.10.1. Posteriormente y una vez fraguado, se lavar el zócalo con abundante agua y luego con 

ácido clorhídrico rebajado al 10%.- 

22.11. ZÓCALOS DE CEMENTO ESTUCADO: Previa limpieza y humedecimiento del paramento 

respectivo, se ejecutará una primera capa de jaharro de 2cm. de espesor, con mortero tipo "K".- 

22.11.1. Posteriormente se ejecutará el enlucido de 5 milímetros de espesor con mortero tipo "e". 

El enlucido ser terminado con un alisado a cucharín con cemento portland puro, cuidando esmeradamente la 

alineación y nivel.- 

22.11.2. En caso de especificarse color en la planilla de locales, se le agregar la pastina 

correspondiente.- 

22.11.3. La superficie de terminación estar a plomo con el revoque o revestimiento del muro, 

formándose en la línea de emplame una buña de 5mm. por 10mm. de alto.- 

ART.23: MÁRMOLES Y GRANITOS: 

23.1. Los mármoles y granitos deberán llenar los siguientes requisitos: Serán de la mejor 

calidad en su tipo, sin grietas, poros, coqueras u otros defectos. Las superficies serán perfectamente 

tersas, las molduras bien labradas. Todos los mármoles y granitos serán pulidos y lustrados a plomo, no 

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admitiéndose mastic u otros ingredientes.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

23.1.2. Los mármoles y granitos se asentarán con mezcla tipo "L" y tendrán los espesores 

determinados en las planillas de locales y/o planos.- 

ART.24: CARPINTERÍA: 

24.1. METÁLICA DE HIERRO: El total de las estructuras, que constituyen la carpintería de 

hierro, se ejecutar de acuerdo con los planos de conjunto y especificaciones de detalles, planillas, estas 

especificaciones y las órdenes de servicio que al respecto se impartan.- 

24.1.1. El Contratista podrá ofrecer variantes o modificaciones de los tipos a emplear, debiendo 

en este caso presentar los detalles y adjuntar una lista de los perfiles que propone utilizar en sustitución de 

los establecidos, el número con que se los individualizan en el comercio y el peso de los mismos por metro 

lineal, indicando además la rebaja que tal modificación implicar sobre el monto establecido en el contrato, a 

fin de que la Inspección de Obra pueda estudiar su oferta y resolver su aprobación o rechazo.- 

24.1.2. Los hierro laminados a emplearse serán perfectos, las uniones se ejecutarán compactas y 

prolijas; las superficies y molduras así como las uniones serán alisadas con esmero, debiendo resultar 

suaves al tacto. Las partes movibles se colocarán de manera que giren o se muevan suavemente y sin 

tropiezos, con el juego mínimo necesario.- 

24.1.3. Las chapas a emplear serán de primera calidad, libres de oxidaciones y de defectos de 

cualquier índole. Los tipos que se indiquen en los planos como desmontables, serán de desarme práctico y 

manuables a entera satisfacción de la Inspección de Obra.- 

24.1.4. Los perfiles de los marcos y batientes, deberán satisfacer la condición de un verdadero 

cierre a doble contacto; los contravidrios serán de aluminio o de madera bien estacionada, según se 

especifique en cada caso, y asegurados con tornillos de bronce platil, salvo indicación expresa en 

contrario. Todas las molduras, chapas de terminación, unión, etc., así como también cualquier otro motivo 

que forme parte de las estructuras especificadas, se ejecutarán en hierro o con los metales que en cada 

caso se indique en los planos o planillas respectivas, entendiéndose que su costo se halla incluido dentro 

del precio unitario establecido, para la correspondiente estructura. Queda asimismo incluido, el costo de 

todas las partes accesorias metálicas complementarias, como ser: herrajes, marcos unificadores, 

contramarcos, ya sean simple o formando cajón para dejar guías, contrapesas, forros, zocalitos, fricciones 

de bronce, cables de acero, etc. salvo aclaración en contrario. Cuando estas partes necesarias fueran de 

madera, también se considerarán incluidas en dicho precio unitario, salvo aclaraciones en contrario. El 

Contratista deberá proveer y prever todas las piezas especiales que deben incluirse en las losas o 

estructuras, ejecutando los planos de detalles necesarios de su disposición y supervisar los trabajos 

haciéndose responsable de todo trabajo de previsión para recibir las carpinterías que deban ejecutarse en el 

hormigón armado. 

24.1.5. Planos de taller, muestras de materiales a emplearse: Estará a cargo y por cuenta 

del Contratista la confección de los planos completos de detalles, con los cálculos y las aclaraciones 

necesarias, basándose en esta documentación y en las instrucciones que le suministrar la Inspección de 

Obra. La presentación de los planos para su aprobación, deberá hacerse como mínimo con l5 (quince) 

días de anticipación de la fecha en que se deberán utilizar en taller. El Contratista no podrá iniciar o encarar 

la iniciación de ningún trabajo sin la previa ratificación de los planos de licitación o sin que fuera firmado el 

plano de obra por la Inspección de Obra. Cualquier variante que ésta crea conveniente o necesario introducir 

a los planos generales o de detalles, antes de iniciarse los trabajos respectivos y que solo importe una 

adaptación de los planos de licitación, no dar derecho al Contratista a reclamar modificación de los precios 

contractuales. El Contratista presentará un muestrario de materiales a emplearse a fin de que sean 

aprobados por la Inspección de Obra, sin cuyo requisito no se pueden comenzar los trabajos. El Contratista 

debe verificar las medidas y cantidades de cada unidad antes de ejecutar los trabajos, para lo cual solicitar 

toda la información y planos complementarios de plantas, cortes, etc.- 

24.1.6. Herrajes: El Contratista proveerá en cantidad, calidad y tipo, todos los herrajes 

determinados en los planos correspondientes, para cada tipo de aberturas, entendiéndose que el costo 

de estos herrajes ya está incluido en el precio unitario establecido para la estructura de la cual forma 

parte. En todos los casos, el Contratista someterá a la aprobación de la Inspección de Obra un tablero con 

todas las muestras de los herrajes que debe colocar o que propusiere sustituir, perfectamente rotulado y 

con la indicación de los tipos en que se colocará cada uno. La aprobación de este tablero es previa a 

todo otro trabajo.- Este tablero incluirá todos los manejos y mecanismos necesarios.- 

24.1.7. Control en taller: El Contratista hará controlar periódicamente la calidad de los trabajos 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

que se le encomienden. Además la Inspección de Obra, cuando lo estime conveniente, hará inspección de 

taller sin previo aviso, para constatar la calidad de la mano de obra empleada y si los trabajos se ejecutan 

de acuerdo a lo contratado. En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles, hará hacer 

las pruebas o ensayos que sean necesarios.- 

24.1.8. Pintura antióxido: Después del visto bueno de la Inspección de Obra se dará en el taller 

una mano de pintura antióxido de acuerdo a lo especificado, formando una capa protectora homogénea y 

de buen aspecto. Las partes que deben quedar ocultas llevarán dos (2) manos. Con anterioridad a la 

aplicación de esta pintura, se quitar todo vestigio de oxidación y se desengrasarán las estructuras con 

aguarrás mineral u otro disolvente.- 

24.1.9. Verificación de medidas niveles: El Contratista deberá verificar en la obra, todas las 

dimensiones y cotas de niveles y/o cualquier otro medida de la misma que sea necesaria para la 

realización y buena terminación de sus trabajos y su posterior colocación, asumiendo todas las 

responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los 

inconvenientes que se presenten.- 

24.1.10. Colocación en obra: La colocación se hará con arreglo a las medidas y a los niveles 

correspondientes a la estructura en obra, los que deberán ser verificados por el Contratista antes de la 

ejecución de las carpinterías.- 

* Las operaciones serán dirigidas por un capataz montador de competencia comprobada por la 

Inspección de Obra en esta clase de trabajos.- Ser obligación también del Contratista pedir cada vez 

que corresponda la verificación por la Inspección de Obra de la colocación exacta de las carpinterías y de 

la terminación del montaje.- 

* Correrá por cuenta del Contratista, el costo de las unidades que se inutilizan; sino se toman las 

precauciones mencionadas. El arreglo de las carpinterías desechadas, solo se permitir en el caso que no 

afecte la solidez o estética de la misma a juicio de la Inspección de Obra.- 

24.2. METÁLICA: DE ALUMINIO: El total de las estructuras que constituyen la carpintería de 

aluminio, se ejecutará de acuerdo con los planos de conjunto y especificaciones de detalles, planillas, éstas 

especificaciones y las órdenes de servicio que al respecto se impartan.- 

24.2.1. El Contratista desarrollará los planos de taller de cerramientos completándolos con todos 

los detalles y especificaciones que sean necesarios y los presentará oportunamente a la Inspección de 

Obra para su aprobación.- 

24.2.2. Debe el Contratista hacer su cálculo completo, para determinar la sección necesaria para 

cada caso, acompañando los cálculos con su memoria que presentará para aprobar en caso de serle 

requerida por la Inspección de Obra.- 

24.2.3. Para la ejecución de las aberturas, se tendrán en cuenta las siguientes normas generales: 

1- Para el cálculo resistente se tomará la presión que ejercen los vientos máximos de la zona 

donde se edifica y para esa altura de edificio y no ser menor de 146Kg/m2.- 

2- En ningún caso el perfil sometido a la acción del viento, tendrá una deflexión que supere 1/375 

de la luz libre entre apoyos.- 

3- Las medidas de los elementos de fachada tendrán una tolerancia de mas o menos 3mm. 

para las medidas mayores de 1,80m. y 1,5mm. para la medidas menores de 1,80m.- 

24.2.4. Acabado: Los materiales a emplear serán de primera calidad, con las características que 

para cada uno de ellos se designan en los artículos siguientes: 

24.2.5. Para las tolerancias de calidad, así como cualquier norma sobre pruebas o ensayo de los 

mismos que fuera necesario realizar, se harán según el caso, de acuerdo a las normas que se fijan en las 

publicaciones que se citan en este artículo: 

1- Aleaciones: La carpintería se ejecutará con perfiles extruidos de aleación de aluminio de óptima 

calidad comercial y apropiados para la construcción de puertas, ventanas y marcos de aluminio, del tipo 

“Pesado”, sin poros ni sopladuras, y perfectamente rectos.- 

2- Elementos de fijación: Todos los elementos de fijación como grapas para amurar, grapas 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

regulables, tornillos, bulones, tuercas, arandelas, brocas, etc., deberá proveerlos el Contratista y serán de 

aluminio, acero inoxidable no magnético o con acero protegido con una capa de cadmio electrolítico. Su 

sección ser compatible con la función para la cual va a ser utilizado.- 

3- Perfiles: Los perfiles extruidos del tipo “Pesado” que se proyecten tendrán los siguientes 

espesores mínimos de paredes: 

Estructurales: 4 mm.- 

Marcos: 3 mm.- 

Contravidrios: 1,5mm.- 

Tubulares: 2,5mm.- 

4- Juntas y sellados: En todos los casos sin excepción, se preverán juntas de dilatación en los 

cerramientos.- 

Toda junta debe estar hecha de manera que los elementos que la componen se mantengan en 

su posición inicial y conserven su alineamiento.- 

Debe ser ocupado por una junta elástica el espacio para juego que pueda necesitar la unión de los 

elementos, por movimientos provocados por la acción del viento (presión o depresión), movimientos 

propios de las estructuras por diferencia de temperatura o por trepidaciones.- 

Ninguna junta a llenar, será inferior a 3mm., si en la misma hay juego de dilatación.- 

Las uniones entre los marcos de aluminio y los muñones fijos de hierro deberán ser perfectamente 

aisladas, mediante la introducción de una cinta de "Compriband", sellador tipo Scotch o cualquier otro 

elemento que asegure una perfecta aislación entre una y otra superficie; previamente recibirán las partes en 

contacto una doble mano de laca transparente a base de metacrilato y una cubierta a base de 

cromato de zinc con una doble mano de pintura asfáltica.- 

5- Refuerzos interiores de parantes y travesaños: El Contratista deberá prever en su propuesta 

todos los elementos, no admitiéndose reclamos de pagos adicionales a este efecto.- 

24.2.6. Contacto de aluminio con otros materiales: En ningún caso se pondrá en contacto una 

superficie de aluminio con otra superficie de hierro, aunque ésta estuviera protegida con un baño de cadmio. 

En todos los casos deberá haber una pieza intermedia de material plástico usada para sellados. En los 

casos en que no estuviera indicado un sellador, se agregará entre las dos superficie una hoja de polivinilo 

de 50 micrones de espesor, en toda la superficie de contacto. Se evitará siempre el contacto directo del 

aluminio con el cemento, cal o yeso. En los casos que sea indispensable dicho contacto, se aplicarán 

sobre la superficie de aluminio 2 manos de pintura bituminosa.- 

24.2.7. Acabados: Todos los perfiles y elementos de aleación de aluminio recibirán una 

oxidación con encerado interior por el procedimiento electroquímico a base de electrolito de ácido sulfúrico, 

agregando en el sellado sustancias químicas con acción inhibidora, para conseguir una mayor resistencia a 

la corrosión.- 

1- Capa anódica: Todos los perfiles, una vez cortados y maquinados a su justa medida en taller, 

armados y desarmados, serán satinados mecánicamente, logrando la terminación deseada y luego del 

proceso del lavado recibirán por baño una capa anódica con un espesor de 18 micrones, capa que se 

efectuará mediante la inmersión de los elementos a tratar en un electrólito ácido, donde se hace pasar 

una corriente eléctrica provocando artificialmente una oxidación controlada para lograr el espesor 

especificado con su dureza y resistencia.- 

Para lograr esto es necesario mantener las condiciones óptimas del baño según normas 

internacionales.- 

El control del espesor de la capa anódica deberá hacerse en taller y/o en obra con una máquina 

Dermitron, que la empresa Contratista proveerá cuando la supervisión lo solicite, con los costo que 

demanden a cargo de la Empresa Contratista.- 

La medición se efectuará con los perfiles, elementos o aberturas limpios sin protección de lacas 

o de otra naturaleza. Estas mediciones serán de doble control, es decir, en taller y/o en obra.- 

El proceso de sellado se controla en la siguiente forma en taller y/o en obra: 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

* La superficie de los perfiles armados o desarmados, libre de lacas u otros elementos protectores, 

se trata con un algodón embebido en solvente o benzol.- 

* Sobre el campo de ensayo, así preparado, se dejar caer una gota de solución al 2% de violeta de 

antraquinona.- 

* Se dejará actuar el colorante durante 5 minutos sobre la superficie tratada, y luego se procede 

a lavar la mancha con agua jabonosa (jabón neutro) debiendo quedar después del lavado la superficie limpia 

sin rastro alguno.- 

* La persistencia o permanencia de la mancha violeta o imagen de ella sobre la película anodizada 

y sellada, indica que el procedimiento seguido para el sellado no es correcto y en consecuencia el 

tratamiento ha fracasado.- 

En el proceso del sellado no habrá tolerancia alguna, pues su fracaso indica que no han 

quedado cerrados los poros, lo que deja el camino abierto para que trabaje la oxidación mucho más 

rápidamente que si el perfil de aluminio se montara sin protección anódica.- 

El Contratista deberá poner a disposición de la Inspección de Obra los elementos para llevar 

a cabo esta prueba en taller y/o en obra.- 

Las normas UNI de control para el anodizado y sellado son las siguientes: 

-Nro. 3396 (control de espesor).- 

-Nro. 3397 (control de sellado).- 

-Nro. 4115 (control de espesor).- 

-Nro. 4122 (control de capa anódica y sellado).- 

El Contratista aceptará la devolución de las aberturas o elementos, si en el momento de la 

medición de la capa anódica y control del sellado se establece que no responden a las establecidas en el 

presente pliego de condiciones, haciéndose cargo de su reposición; como también de los daños y 

perjuicios.- 

24.2.8. Protecciones: En los casos que sea necesario un cerramiento en obra, se aplicará en 

taller a todas las superficies expuestas a deterioro, una mano de pintura descortezable especial para estos 

casos.- Antes de adoptar la marca de pintura, se hará una prueba en taller en presencia de la Inspección 

de Obra de las marcas de mejor calidad en plaza y se elegirá la que ofrezca mejor protección y fácil 

descortezado posterior.- 

24.2.9. Control en taller: El Contratista hará controlar periódicamente la calidad de los trabajos 

que se le encomienden. Además la Inspección de Obra cuando lo estime conveniente, hará inspecciones 

en taller, sin previo aviso, para constatar la calidad de la mano de obra empleada, y si los trabajos se 

ejecutan de acuerdo a lo contratado.- 

En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles hará hacer los tests, 

pruebas o ensayos que sean necesarios.- 

Se dará especial importancia al proceso de oxidación anódica, controlando todas las fases del 

mismo y se medirá el espesor de la capa de oxidación anódica; para esto se deberá proveer a la 

Inspección de un ISOMETRO o cualquier otro aparato que permita medir, sin deteriorar la superficie 

anodizada.- 

Antes de enviar a obra los elementos terminados, se solicitará anticipadamente la Inspección de 

estos en taller. 

24.2.10. Control en obra: Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra, de un 

elemento terminado, ser devuelto a taller para su corrección, así haya sido éste inspeccionado y aceptado 

en taller.- 

Se controlará nuevamente la calidad y espesor de la capa de oxidación anódica en elementos 

colocados y sin colocar, corriendo por cuenta del Contratista el retiro de los elementos que no estén en 

condiciones.- 

24.2.11. Planos de taller, muestras de materiales a emplearse: Estará cargo y por cuenta del 

Contratista la confección de los planos completos de detalles, con las aclaraciones necesarias, basándose 

206



en esta documentación y en las instrucciones que le suministrar la Inspección de Obra.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

La presentación de los planos para su aprobación por la Inspección de Obra, deberá hacerse como 

mínimo con quince (15) días de anticipación a la fecha en que deberán utilizarse en taller.- 

No se podrá encarar la iniciación de ningún trabajo sin que fuera firmado el plano de obra por la 

Inspección de Obra.- 

Cualquier variante que la Inspección de Obra crea conveniente o necesaria introducir a los 

planos generales o de detalles antes de iniciarse los trabajos respectivos y que solo importe una 

adaptación de los planos de licitación, no dar derecho al Contratista a reclamar modificación de los precios 

contractuales.- 

El Contratista presentar un muestrario de materiales, herrajes y otros elementos a emplearse en 

obra, a fin de que sean aprobados por la Inspección de Obra.- 

24.2.12. Prototipo: Una vez aprobados los planos de detalle por la Inspección de Obra, el 

Contratista, dentro de los (30) días, ejecutará un prototipo tamaño natural de todos los tipos de 

cerramientos exteriores. Ser condición ineludible, además de los ensayos especificados, que sean 

aprobados los diferentes prototipos para autorizarse la iniciación de los trabajos en taller.- 

24.2.13. Verificación de medidas y niveles: El Contratista deberá verificar en la obra todas las 

dimensiones y cotas de niveles y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la 

realización y terminación de sus trabajos y su posterior colocación, asumiendo todas las responsabilidades 

de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar, para subsanar los inconvenientes que se 

presenten.- 




Las operaciones serán dirigidas por un capataz montador, de competencia bien comprobada por la 

Inspección de Obra, en esta clase de trabajos. Será obligación también del Contratista pedir cada vez que 

corresponda, la verificación por la Inspección de Obra con respecto a la colocación exacta de las 

carpinterías y de la terminación del montaje.- 

Correrá por cuenta del Contratista el costo de las unidades que se inutilizan si no se toman las 

precauciones mencionadas.- 

El arreglo de las carpinterías desechadas, solo se permitirá en el caso de que no afecte la 

solidez o estética de la misma a juicio de la Inspección de Obra.- 

24.2.15. Herrajes: Se preverán en cantidad, calidad y tipo necesarios para cada tipo de aberturas, 

entendiéndose que el costo de estos herrajes ya está incluido en el precio unitario establecido para la 

estructura de la cual forma parte integrante. 

Serán de acero inoxidable, bronce platil, hierro cadmiado o aluminio anodizado, según se 

especifique en planillas y/o planos de detalles.- 

24.2.16. Rodamientos: Si existiesen rodamientos, se ejecutarán de cloruro de polivinilo o 

material similar, con medidas adecuadas al tamaño y peso de la hoja a mover.- 

24.2.17. Cierres: Serán ejecutados con burletes extruidos de cloruro de polivinilo, los que se 

fijarán dentro de los canales del perfil tubular de la hoja, o con fricción de bronce.- 

24.2.18. Cristales y burletes: Todas las aberturas exteriores, llevarán vitrea o cristal, según se 

indique en planillas y/o planos de detalles, tomado con burletes de neoprene, de diseño ajustado al tipo de 

perfil para lo cual deberán preverse los contravidrios necesarios.- 

24.2.19. Limpieza y ajuste: El Contratista efectuará el ajuste final de la abertura al terminar la 

obra entregando la misma en perfecto estado de funcionamiento.- 

24.2.20. Especificaciones de cada tipo de abertura: La descripción de cada tipo de abertura se 

encontrar en las planillas y/o planos de detalles adjuntos a la documentación de licitación.- 

207




EXPTE. NRO. 20.202/10 

24.3. DE MADERA: El total de las estructuras que constituyen la carpintería de madera, se 

ejecutar según las reglas del arte de acuerdo con los planos de conjunto y especificaciones de detalles, 

planillas, estas especificaciones y órdenes de servicio que al respecto se impartan.- 

24.3.1. Las maderas se labrarán con el mayor cuidado, las ensambladuras se harán con esmero, 

debiendo resultar suaves al tacto y sin vestigios de aserrados o depresiones.- 

24.3.2. Las aristas se harán bien rectilíneas y sin escalladuras, redondeándose ligeramente a fin 

de matar los filos vivos.- 

24.3.3. El Contratista proveerá las maderas secas y bien estacionadas y en cantidad suficiente 

para la ejecución total de las obras de carpintería.- 

24.3.4. Durante la ejecución y en cualquier tiempo, las obras de carpintería podrán ser revisadas 

por la Inspección de Obra.- 

24.3.5. Una vez concluidas y antes de su colocación, ésta las inspeccionar desechando todas las 

estructuras que no cumplan las condiciones de estas especificaciones, que presenten defectos en la 

madera o la ejecución o que ofrezcan torceduras, desuniones o roturas. No se permitir el arreglo de las 

obras de carpintería desechadas sino en el caso de que no se perjudique la solidez, duración, estética y 

armonía de conjunto de dichas obras.- 

24.3.6. Se desecharán definitivamente y sin excepción, todas las obras en las cuales se hubiere 

empleado o debiera emplearse para corregirlas, clavos, masilla o piezas añadidas en cualquier forma. Las 

partes móviles se colocarán de manera tal que giren o se muevan sin tropiezos y con un juego máximo de 

tres milímetros.- 

24.3.7. Los herrajes se encastrarán con limpieza en las partes correspondientes de las obras. 

Las cerraduras de embutir, no se podrán colocarse en las ensambladuras.- 

24.3.8. Toda obra de carpintería que durante el plazo de garantía llegara a alabearse, hincharse, 

resecarse o apolillarse, etc., ser arreglada o cambiada por el Contratista a sus expensas.- 

24.3.9. Se entenderá por alabeo de una obra de madera, cualquier torcedura aparente que 

experimente. Para las torceduras o desuniones, no habrá tolerancia. No se aceptarán obras de madera 

cuyo espesor sea inferior en más de 2 mm. al descripto. Todos los reparos, sustituciones y gastos que 

ocasionare la demolición de las obras de madera, durante el plazo de garantía, serán a cuenta del 

Contratista.- 

24.3.10. Maderas: Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintería de taller, 

serán sanas, bien secas, carecerán de albura (s mago), grietas, nudos saltadizos, averías o de otros 

defectos cualesquiera. Tendrán fibras rectas y ensamblarán teniendo presente la situación relativa del 

corazón del árbol para evitar alabeos.- 

* Cedro: Será del tipo llamado en plaza "Misionero", bien estacionado y seleccionado en cuanto se 

refiere a color y dureza. No se aceptar ninguna pieza de cedro macho apolillado o con decoloración.- 

* Pino: Será blanco, o del tipo "Paraná " 80/20; no se admitirá obra alguna de carpintería ejecutada 

con esta madera, en la cual exista más de un nudo franco y sano de 3cm. de diámetro mayor, o tres nudos 

de 1cm. de diámetro mayor o finalmente, de 10 nudos de menor diámetro de 1cm. Para el pinotea, las piezas 

serán resinosas, rechazándose las que carecieran de resina.- 

* Madera terciada: Cuando se especifique el empleo de madera terciada, éstas serán bien 

estacionadas, "encoladas a seco" y de las dimensiones y número de chapas que se indique en los 

planos o planillas respectivas. Las capas exteriores serán de pino y de 5mm. de espesor, si no hay 

indicación en contrario en los planos.- 

* Madera dura: Será de fibra derecha, sin fallas, agujeros o nudos defectuosos. Bajo la designación 

de madera dura, podrá el Contratista abastecer algarrobo, lapacho, incienso colorado o amarillo, viraró, 

urunday y mora.- 

* Marcos: Serán de madera dura de las escuadrías indicadas en los planos.- 

24.3.11. Puertas: 

208




EXPTE. NRO. 20.202/10 

a) Puertas tableros: Podrán ser de cedro, roble, petiribí, etc., bien estacionadas. La unión de los 

largueros entre sí y con los travesaños se hará a caja y espiga. Los tableros irán unidos directamente a 

inglete a los largueros y travesaños por una moldura corrida, sistema "a la francesa" o por medio de un 

bastidor cuya moldura recubre el larguero, sistema "a la inglesa".- 

Se deberá tomar la precaución de dejar un pequeño juego entre el tablero y el bastidor, a fin de 

permitir la dilatación de la madera.- 

b) Puertas placas: Tendrán armazón de pino con 100% de espacios llenos, guardacantos de 

cedro en los cuatro costados, terciados de 5 mm. Los espesores serán de 20mm., hasta 1,50x0,60 y de 

25mm. hasta 1,80x1,20m.- 

Cuando se especifiquen espesores mayores de 1", se utilizará el tipo placado con bastidor 

perimetral y travesaños intermedios que formen un 33% de espacios llenos, o relleno del tipo nido de abeja, 

cuyas cuadrículas tendrán como máximo 7cm. de lado, de forma tal, que resulten del todo indeformables y 

que no produzca ondulaciones en las chapas.- 

Las puertas que van enchapadas con l minas de roble, petiribí, caoba, nogal o cualquier otra chapa 

para lustrar, deberán ejecutarse aplicando la chapa a la terciada, antes de encolar esta última al bastidor. 

Toda puerta deberá enchaparse en ambas caras con la misma clase de chapa e igual espesor, los 

tapacantos serán de la misma madera de la l mina del revestimiento de la puerta.- 

El terciado a emplearse deberá ser de veta atravesada, al sentido de la veta de la chapa.- 

24.3.12. Herrajes: Se ajustarán a lo especificado en planos y planillas sino se especifica otra 

cosa, serán todas de metal platil. Todos los herrajes se ajustarán a la carpintería mediante tornillos de 

bronce, con la cabeza vista bañada del mismo color del herraje.- 

El herraje de colgar tendrá un tamaño y se fijar con una separación proporcional y adecuada a la 

superficie y peso de la hoja en que vaya colocado.- 

El Contratista presentará antes de iniciar los trabajos, un tablero completo de herrajes con 

indicación de su ubicación en los diversos tipos de aberturas. No se podrá iniciar ningún trabajo hasta no 

haber obtenido la aprobación de este tablero.- 

Todos los herrajes que se coloquen ajustarán perfectamente a las cajas que se abran para su 

colocación, procurándose al abrir éstas no debilitar las maderas ni cortar las molduras o decoración de las 

obras.- 

El Contratista está obligado a sustituir todos los herrajes que no funcionen con facilidad y 

perfección absoluta y a colocar bien el que estuviere mal colocado, antes que se le reciba definitivamente la 

obra de carpintería de taller.- 

24.3.13. Escuadría: Las escuadrías y espesores que se indican en los planos son los mínimos 

exigidos, pero si el Contratista considera necesario aumentarlos, para obtener una correcta terminación 

del trabajo, deberá preverlos en el precio e incluirlos en los planos de detalles correspondientes. Queda 

claro por lo tanto, que el Contratista no queda eximido de las obligaciones que fija este pliego, por el solo 

hecho de ceñirse estrictamente a los detalles indicados en los planos.- 

24.3.14. Planos de taller: Estará a cargo y por cuenta del Contratista la confección de los planos 

completos de detalles, con los cálculos y aclaraciones necesarias basándose en esta documentación y en 

las instrucciones que le suministrar la Inspección de Obra. La presentación de los planos para su 

aprobación por la Inspección de Obra, deberá hacerse como mínimo con quince (15) días de anticipación a 

la fecha en que deberán utilizarse en taller. El Contratista no podrá comenzar ni encarar la iniciación de 

ningún trabajo sin la previa ratificación de los planos de licitación o sin que fuera firmado el plano de obra por 

la Inspección de Obra.- 

Cualquier variante, que la Inspección de Obra crea conveniente o necesario introducir a los 

planos generales o de detalle antes de iniciarse los trabajos respectivos y que solo importe una adaptación 

de los planos de licitación, no dar derecho al Contratista a reclamar modificación de los precios 

contractuales.- 

24.3.15. Verificación de medidas y niveles: El Contratista deberá verificar en la obra todas las 

dimensiones y cotas de niveles y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la 

realización y buena terminación de sus trabajos y su posterior colocación, asumiendo todas las 

responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los 

209



inconvenientes que se presenten.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 




Las operaciones serán dirigidas por un Capataz montador, de competencia bien comprobada por 

la Inspección de Obra, en esta clase de trabajos. Será obligación también del Contratista pedir cada vez 

que corresponda, la verificación por la Inspección de Obra de la colocación exacta de las carpinterías y de 

la terminación del montaje. Correr por cuenta del Contratista, el costo de las unidades que se inutilizan sino 

se toman las precauciones mencionadas.- 

El arreglo de las carpinterías desechadas, solo se permitir en el caso de que no afecte la solidez o 

estética de la misma a juicio de la Inspección de Obra.- 

El Contratista deberá tomar todas las precauciones del caso para prever los movimientos de la 

Carpintería por cambios de la temperatura sin descuidar por ello su estanqueidad.- 

ART.25: VIDRIOS Y CRISTALES: 

25.1. GENERALIDADES: Los vidrios y cristales serán del tipo y clase que en cada caso se 

especifica en los planos y planillas, estarán bien cortados, tendrán aristas vivas y serán de espesores 

regulares.- 

25.2. La Inspección de Obra elegirá dentro de cada clase de vidrios especiales, el tipo que 

corresponda. Se presentarán muestras para aprobar de 0,50x0,50m.- 

25.3. Los cristales y vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, 

picaduras, burbujas, medallas u otra imperfección y se colocarán en la forma que se indica en los planos, 

con el mayor esmero según las reglas del arte e indicaciones de la Inspección de Obra.- 

25.4. Las medidas consignadas en la planilla de carpintería y planos, son aproximadas; el 

Contratista será el único responsable de la exactitud de sus medidas, debiendo por su cuenta y costo, 

practicar toda clase de verificación en obra.- 

25.5. El espesor de las hojas de vidrios o cristales será regular y en ningún caso ser menor que 

las que a continuación se indica para cada tipo: 

- Vidrios dobles...............................2,8 mm.- 

- Vidrios triples, martelet, stipolite...4 mm.- 

- Vidrio rayado................................5 mm.- 

- Vidrio armado...............................6 mm.- 

- Vitrea ...........................................5-6 mm.- 

- Cristales........................................6 mm.- 

25.6. Serán cortados en forma tal, que dejen una luz de 1 mm. por 3 de sus cantos. Cuando se 

apliquen sobre estructuras metálicas, éstas recibirán previamente una capa de pintura antióxido.- 

25.7. La Inspección de Obra podrá disponer el rechazo de vidrios o cristales si éstos presentan 

imperfecciones como las que se detallan a continuación, en grado tal que a su juicio los mismos sean 

inaptos para ser colocados.- 

1- Burbujas: Inclusión gaseosa de forma variada que se halla en la masa del vidrio y cuya mayor 

dimensión no excede generalmente de un milímetro.- 

2- Punto brillante: Inclusión gaseosa cuya dimensión está comprendida entre un milímetro (1mm) 

y tres décimas de milímetro (0,3mm) y que es visible a simple vista cuando se lo observa deliberadamente.- 

3- Punto fino: Inclusión gaseosa muy pequeña menor de tres décimas de milímetro (0,3mm), 

visible con iluminación especial.- 

4- Piedra: Partícula sólida extraña, incluida en la masa del vidrio.- 

5- Devitrificado: Partícula sólida proveniente de la cristalización del vidrio, incluida en su masa o 

adherida superficialmente a la misma.- 

210



6- Infundido: Partícula sólida no vitrificada incluida en la masa del vidrio.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

7- Botón transparente: Cuerpo vítreo, comúnmente llamado "ojo" , redondeado y transparente 

incluido en la masa del vidrio, de refringencia diferente a la de éste y que puede producir un relieve en la 

superficie.- 

8- Hilo: Vena vítrea filiforme de naturaleza diferente a la de la masa que aparece brillante sobre 

fondo negro.- 

9- Cuerda: Vena vítrea, comúnmente llamado "estría" u "onda", transparente, incluida en la masa 

del vidrio, que constituye una heterogeneidad de la misma y produce deformaciones de la imagen.- 

10- Rayado: Ranuras superficiales más o menos pronunciadas y numerosas, producidas por el 

roce de la superficie con cuerpos duros.- 

11- Improsión: Manchas blanquecinas, grisáceas y a veces tornasoladas , que presenta la 

superficie del vidrio y que no desaparecen con los procedimientos comunes de limpieza.- 

12- Marca de rodillo: Zonas de despulido de la superficie ,producidas por el contacto de los 

rodillos de las máquina con la lámina de vidrio en caliente.- 

13- Estrella: Grietas cortas en la masa del vidrio, que pueden abarcar o no la totalidad del espesor.- 

14- Entrada: Rajadura que nace en el borde de la hoja, producida por corte defectuosos, 

irregularidad de recocido o golpe.- 

15- Corte duro: Excesiva resistencia de la lámina de vidrio, a quebrarse según la traza efectuada 

previamente con el corte del vidrio y creando el riesgo de un corte irregular.- 

16- Enchapado: Alabeo de las láminas de vidrio que deforma la imagen. Falta de paralelismo de 

los alambres que configuran la retícula. Ondulación de la malla de alambre en el mismo plano de vidrio.- 

Falta de paralelismo en el rayado del vidrio.- 

Diferencia en el ancho de las rayas en la profundidad de las mismas, que visualmente hacen 

aparecer zonas de distinta tonalidad en la superficie.- 

Los cristales serán del espesor y tipo indicado en los planos, pero de un espesor no menor a seis 

milímetros.- 

Serán de caras perfectamente paralelas e índice de refracción constante en toda la superficie, no 

admitiéndose ninguno de los defectos enumerados ni deformaciones en la imagen o desviación de los rayos 

luminosos, desde cualquier ángulo de visión.- 

Los cristales del tipo polarizado deberán cumplir con las características que en las cláusulas 

complementarias se indique.- 

25.8. Cuando se especifique cristal templado se tendrá presente que previo al templado, se 

deberán realizar todos los recortes y perforaciones para alojar cubrecantos, cerraduras, manijones, etc., 

utilizándose al efecto plantillas de dichos elementos. Para el uso, manipuleo, etc., de este tipo de cristal se 

seguirán las instrucciones generales del fabricante. Todos los cristales templados deberán cumplir con las 

normas de resistencia máxima, no admitiéndose, cualquiera sea su medida, caras desparejas o 

desviaciones en sus superficies.- 

25.9. Cuando se especifique algún otro tipo de material no enumerado en el presente capítulo, se 

tomarán en cuenta las características dadas por el fabricante en cuanto a espesores, dimensiones, usos y 

textura.- 

25.10. Los espejos serán fabricados con cristales de la mejor calidad. Se entregarán colocados de 

acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra, serán de cristal de 6 a 7 mm., de espesor, el plateado 

tendrá dos manos de pintura especial como protección. Al colocarlos se tendrá presente que corresponde 

aislar los espejos de la placa sobre la cual apoyar .- 

25.11. La colocación deberá realizarse con personal capacitado, poniendo cuidado en el retiro y 

colocación de los contravidrios, asegurándose que el obturador que se utilice ocupe todo el espacio dejado 

en la carpintería a efectos de asegurar un cierre perfecto y una firme posición del vidrio dentro de la misma.- 

211




EXPTE. NRO. 20.202/10 

25.12. Cuando los vidrios a colocar sean transparentes, sin excepción se cortarán y colocarán 

con las ondulaciones del cilindrado paralelas a la base de las carpinterías.- 

25.13. Cuando se especifique la utilización de masillas en la colocación de vidrios, ésta deberá ser 

de la mejor calidad asegurando su permanente elasticidad.- 

Las masillas, luego de colocadas, deberán presentar un ligero endurecimiento de su superficie que 

las haga estables y permitan pintarse. En todos los casos el Contratista deberá someter muestras a la 

aprobación de la Inspección de Obra dela masilla a utilizar.- 

Cuando se especifique este tipo de obturador se considerar inequívocamente y sin excepción, 

que los vidrios se colocarán a la "inglesa" es decir, con masilla de ambos lados exterior e interior, en 

espesores iguales.- 

25.14. Los burletes contornearán el perímetro completo de los vidrios, ajustándose a la forma de 

la sección transversal diseñada, debiendo presentar estrías para ajuste en las superficies verticales de 

contacto con los vidrios y ser lisos en las demás caras.- 

Dichos burletes serán elastoméricos, destinados a emplearse en intemperie, razón por la cual la 

resistencia al sol, oxidación y deformación permanente bajo carga, son de primordial importancia.- 

En todos los casos rellenarán perfectamente el espacio destinado a los mismos, ofreciendo 

absolutas garantías de cierre hermético. Las partes a la vista de los burletes, no deberán variar más de un 

milímetro en exceso o en defecto, con respecto a las medidas exigidas.- 

Serán cortados en longitudes que permitan efectuar las uniones en esquinas con encuentro 

arrimado en "inglete" y vulcanizados.- 

25.16. El Contratista suministrará por su cuenta y costo, los medios para dar satisfacción de que el 

material para la provisión de burletes, responde a los valores requeridos.- 

25.17. Se extraerán probetas, en cantidades a criterio de la Inspección de Obra , las que serán 

ensayadas en laboratorios oficiales, para verificar el cumplimiento de las prescripciones establecidas.- 

25.18. Es obligatoria la presentación de muestras de los elementos a proveer.- 

ART.26: PINTURAS: 

26.1. NORMAS GENERALES: Los trabajos de pintura se ejecutarán de acuerdo a reglas de arte, 

debiendo todas las obras ser limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las 

sucesivas manos de pintura, barniz, etc.- 

26.1.1. Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder 

a pintarla y los trabajos se re tocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitir el empleo de 

pinturas espesas para tapar poros , grietas u otros defectos.- 

26.1.2. El Contratista tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del 

polvo y la lluvia; al efecto en el caso de estructura exterior proceder a cubrir la zona que se encuentra en 

proceso de pintura con un manto completo de tela plástica impermeable hasta la total terminación de 

secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial y de acuerdo a las zonas en que opte 

por desarrollar el trabajo. No permitir que se cierren las puertas y ventanas antes que la pintura haya 

secado completamente.- 

26.1.3. El Contratista deberá notificara la Inspección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano 

de pintura, barniz, etc.- 

Las diferentes manos se distinguirán dándoles distinto tono del mismo color, (salvo en las pinturas 

que precisen un proceso continuo).- 

En lo posible se acabará de dar cada mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente. La última 

mano de pintura, barnizado, etc., se dar después que todos los otros gremios que intervengan en la 

construcción, hayan dado fin a sus trabajos.- 

Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, 

no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, etc.- 

Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las 

212




EXPTE. NRO. 20.202/10 

exigencias de perfecta terminación y acabado fijadas por la Inspección de Obra, el Contratista tomar las 

provisiones del caso, dar las manos necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado 

perfecto sin que éste constituya trabajo adicional.- 

26.1.4. El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras 

estructuras tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, panelerías, artefactos eléctricos o 

sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que esto ocurra, ser por su cuenta la limpieza o reposición de 

los mismos a solo juicio de la Inspección de Obra.- 

26.1.5. Para las pinturas del tipo epoxi o poliuretano, el Contratista construir a su solo cargo los 

cerramientos provisorios necesarios para efectuar en ellos los procesos de arenado o granallado, 

imprimación, pintado y secado completo de las estructuras a pintar; donde asegurar el tenor de humedad y 

calefacción necesarios para obtener las condiciones ambientales especificadas. Al efecto ser a su cargo la 

instalación de extractores del aire, calefactores a gas, depuradores del polvo, etc. Se aclara que de 

instalarse tableros eléctricos provisorios para este fin u otros por parte del Contratista, todos serán 

blindados.- 

26.2. TINTAS: En todos los casos el Contratista presentar a la Inspección de Obra catálogo y 

muestras de colores de cada una de las pinturas especificadas, para que esta decida el tono a emplearse.- 

26.2.1. Cuando la especificación en pliego de un tipo de pintura difiera con la del catálogo y de la 

marca adoptada, el Contratista notificar a la Inspección de Obra para que ésta resuelva el temperamento a 

seguir. En el caso que los colores de catálogos no satisfagan a la Inspección de Obra, el Contratista deberá 

presentar las muestras de color que se le indique.- 

26.3. MATERIALES: Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro 

de su respectiva clase y de marca aceptada por la Inspección de Obra, debiendo ser llevados a la obra en 

sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía. La Inspección de Obra podrá hacer 

efectuar al Contratista y a costa de éste, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de 

los materiales. 

26.3.1. Los ensayos de calidad y espesores para determinar el cumplimiento de las 

especificaciones , se efectuarán en laboratorio oficial a elección de la Inspección de Obra y su costo se 

hará a cargo el Contratista, como así también el repintado total de la pieza que demande la extracción de 

la probeta.- 

26.3.2. Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse incumplimiento de las 

normas contractuales, debidas a causas de formulación o fabricación del material, el único responsable ser 

el Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado que deberá tomar el propio 

Contratista los recaudos necesarios para asegurarse que el producto que usa, responda en un todo a las 

cláusulas contractuales. En estos casos y a su exclusivo cargo deberá proceder de inmediato al repintado 

de las estructuras que presenten tales defectos.- 

26.4. MUESTRAS: El Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano 

de pintura, de toda y cada una de las estructuras que se contratan, las muestras de color y tono que la 

Inspección de Obra le solicite; al efecto se establece que el Contratista debe solicitar a la Inspección de Obra 

las tonalidades y colores por nota y de acuerdo a catálogo o muestras que le indique la Inspección , ir 

ejecutando las necesarias para satisfacer color, valor y tono que se exigieran. Luego en trozos de chapa 

de 50x50 ejecutar el tratamiento total especificado en cada estructura en todas sus fases, que someter a 

aprobación de la Inspección y que quedarán selladas y firmadas en poder de la misma. 

En este momento procederá a formular la pintura que deberá ser hecha en fábrica original; solo 

se permitir el uso de entonadores en obra en casos excepcionales, dado que se exigirá formulación y 

fabricación en planta de marca reconocida. De no responder la pintura a la muestra aprobada, se harán 

repintar las estructuras a solo juicio de la Inspección de Obra.- 

26.5. El Contratista deberá respetar como mínimo y en su totalidad, los procedimientos 

indicados por los fabricantes para cada tipo y marca de pinturas, en cuanto a la preparación de las 

superficies, elementos a utilizar, pintado, tipos de diluyentes, etc.- 

26.6. Los ladrillos a la vista se pintarán con una emulsión acrílica 100% transparente para uso 

exterior, de gran resistencia a los rayos ultravioletas y diversos agentes atmosféricos, de 1era. calidad, tipo 

Acriflex de Elastom o equivalente.- 

La aplicación de ésta pintura responderá completamente a las recomendaciones del fabricante, 

213



para su uso.- 

ART. 27: AISLACIONES: 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

27.1. TÉRMICAS: En la impermeabilización de terrazas y azoteas transitables se debe conceder la 

importancia necesaria a la aislación térmica. Materiales de aislación térmica como ser poliestireno expandido, 

poliuretano rígido placas de lana de vidrio, espuma de poliuretano, etc., se colocan preferentemente debajo 

de la impermeabilización o membrana impermeable(distintos tipos de chapas). En muchos casos el 

contrapiso debajo de la membrana o la posterior capa de protección se efectúa con hormigón liviano (por ej. 

arcilla expandida), que tiene un alto efecto aislante térmico.- 

27.2. HIDRÁULICAS: (por membranas asfálticas) Constarán de 2 (dos) partes: una bituminosa 

(asfáltica) y otra reflectante antitérmica (aluminio).- 

27.2.1. Debe tener alta propiedad ligante y cuya consistencia disminuye al ser calentada para 

posibilitar la adherencia a la superficie de destino.- 

27.2.2. El tipo de asfalto deberá tener relación con la temperatura media de la zona, donde se va a 

ejecutar la aislación.- 

27.2.3. Deberá tener la membrana un espesor mínimo de 3mm. para techados no transitables y 

4mm. para transitables de baja frecuencia de uso.- 

27.2.4. Colocación y soldaduras: Toda base sobre la que se coloque la membrana debe estar 

libre de irregularidades, limpia y seca. Por regla general, se debe tratar de un contrapiso fratazado, de 

mortero u hormigón. En casos especiales puede ser también de elementos prefabricados (hormigón, madera, 

etc.) en este caso se deben sellar las juntas entre los diferentes elementos, para que no queden bordes 

filosos en contacto con la membrana.- 

27.2.5. Todos los bordes y esquinas de la superficie a aislar deberán ser redondeados.- 

27.2.6. Previo a la colocación de las membranas, rociar con pintura asfáltica la superficie a utilizar, 

para evitar desprendimientos de revoques, contrapiso, etc.- 

27.2.7. En las superficies verticales se pega la membrana de igual manera que en las superficies 

horizontales.- 

27.2.8. Las uniones (juntas) entre la membrana y elementos de metal, madera, plástico u hormigón, 

etc., se sellarán con selladores elásticos Sikaflex o equivalente.- 

ART. 28: CUBIERTAS LIVIANAS: 

28.1. CHAPAS DE FIBROCEMENTO: Cubierta de chapa acanalada recta "Perfil 76" Eternit o 

equivalente, ancho 1,10m., espesor 8mm., recubrimiento transversal de 14 a 20 cm. según pendiente 

(recubrimiento normal de 14cm.); recubrimiento longitudinal 1/2 onda (altura de la onda 51mm.).- 

28.1.1. La colocación se realizará en sentido contrario a los vientos dominantes en la zona.- 

28.1.2. Se respetará la distribución de las correas (metálicas y/o de madera) indicadas de acuerdo 

con la longitud de chapa adoptada.- 

28.1.3. Pieza Especial: "Cenefa frontal" en cumbreras y aleros.- 

28.2. CHAPA AUTOPORTANTE DE FºCº: "Perfil 13" Eternit o equivalente, largo standard 3,80m., 

ancho total 1,037m., espesor 8mm., recubrimiento lateral 7,5cm.- 

28.2.1. Se colocarán en el sentido contrario a los vientos dominantes de la zona.- 

28.2.2. Se respetará la distribución de las correas adoptadas por proyecto.- 

28.2.3. Pieza especial: "Unión de muros" en el encuentro superior de la cubierta con el muro de 

cerramiento de fondo.- 

214




EXPTE. NRO. 20.202/10 

28.2.4. La vinculación de las cubiertas de FºCº: P76 y P13 a la mampostería de cerramiento se 

ejecutar por intermedio de piezas especiales y babetas; según detalles, descartándose los empotramientos 

rígidos.- 

28.3. ELEMENTOS DE FIJACIÓN PARA AMBOS TIPOS DE CUBIERTAS: metálicos de HºGº 

diámetro mínimo 6mm. con ganchos de fijación para viga reticulada, tuerca hexagonal, arandela metálica 

bombeada de HºGº, con arandela de plomo de asiento.- 

28.3.1. Para el montaje de la cubierta se seguirán las prescripciones de los fabricantes, utilizándose 

en general las herramientas corrientes de carpintería, trabajando sobre tablones de repartición de cargas 

sobre las chapas.- 

28.3.2. La longitud del cordón superior -extradós- de las vigas metálicas se ajustar en taller, con el 

fin de evitar cortes en las chapas y asegurar un solape transversal mínimo de 14cm., teniendo presente las 

medidas de largo de chapa que se dispone en el mercado.- 

28.3.3. Los tapajuntas de dilatación serán de chapa de aluminio de 0,8mm. de espesor, fijados con 

tornillos de bronce y arandela de 5x50 mm. mínimos y tarugos de P.V.C., separación máxima entre tornillos 

de 50cm.- 

28.3.4. Todos los elementos constitutivos de la estructura se ajustarán a los planos de detalles 

respectivos, debiendo la Empresa Contratista solicitar a la Repartición cualquier modificación a realizar.- 

28.4. CHAPA DE HIERRO GALVANIZADO: Las chapas serán rectangulares sin torceduras y con 

acanaladuras uniformes y paralelas a los cantos longitudinales. El espesor de la misma ser uniforme y la 

superficie lisa, exenta de grietas y manchas. En ningún lugar se habrá descascarado, especialmente en los 

bordes.- 

28.4.1. Colocación: Se hará sobre estructura resistente y se fijarán las chapas con clavos 

dentados cabeza de plomo, para estructura de madera y con grampas para estructura metálica, adicionando 

arandelas de plomo. El solape en el sentido longitudinal de la chapa ser de 1 1/2 onda y para el transversal 

de 20cm. como mínimo, debiendo tener especial cuidado en tirar líneas al presentar la chapa y posterior 

fijación. En las paredes las chapas se embutirán 15cm. como mínimo, el empotramiento en todos los casos 

ser tratado con pintura asfáltica.- 

28.4.2. Para el caso de tener que reclavar una cubierta existente se utilizarán clavos dentados 

cabeza de plomo y punta parís, para segunda clavadura.- 

28.4.3. Se colocarán las chapas en sentido contrario a los vientos dominantes de la zona.- 

ART. 29: ESTRUCTURAS: 

29.1. DE HORMIGON: 

29.1.1. Generalidades: La estructura de hormigón deberá responder en un todo al cumplimiento 

de las normas vigentes contenidas en el Código de la Edificación correspondiente a la Municipalidad de 

Buenos Aires.- 

29.1.2. Por consiguiente las cargas, sobrecargas y sus análisis pertinentes, tensiones, 

materiales, preparación del hormigón, encofrados, armaduras, colado, desencofrado, etc., deben ser 

realizados ajustándose a estas especificaciones, el Reglamento Municipal de Buenos Aires, a la norma 

Alemana DIN 1045 y 1055 y al C.I.R.S.O.C., en aquellas partes no contenidas por aquel.- 

29.1.3. Queda expresamente establecido que la presentación por parte de la Empresa del cálculo 

y dimensionamiento de la estructura no la exime de la responsabilidad por el comportamiento de la misma 

ante las solicitudes de carga. Las dimensiones entregadas son consideradas como mínimo. En caso que la 

Repartición modifique parcialmente por necesidades arquitectónicas u otras causas, la distribución de las 

estructuras sin afectar el conjunto, es obligación de la Empresa ejecutar el recálculo correspondiente.- 

29.1.4. Estará a cargo y por cuenta de la Empresa la confección de todos los planos 

municipales que fueran necesarios y de la respectiva tramitación, hasta obtener el certificado final 

correspondiente. La Empresa deberá controlar, al ejecutar los planos de encofrado, la correcta 

superposición de la estructura con los planos generales de la obra.- 

29.1.5. Los valores de tensiones indicativos, cuando no existiera disposición reglamentaria, según 

lo antes citado, serán: 

215



Estructura de hormigón armado - flexión.- 

Ve= 2400 kg/cm2.- 

Vb= 70/80 kg/cm2 (tramo-apoyo-respectivamente).- 

Vek=4400 kg/cm2.- 

Vbk= 140 kg/cm2.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

29.1.6. Verificación del cálculo de la estructura: Corresponde a la Empresa la ejecución del 

cálculo de la estructura de hormigón armado. La confección de planos de encofrados en escala 1:50 y de 

detalles, escala 1:20 y planilla de armaduras.- 

La Empresa presentará a la aprobación de la Repartición los cálculos estáticos de la estructura 

resistente de la obra, en base a las normas que se detallan. A tal efecto asume la responsabilidad integral y 

directa del cálculo y preparación de planos de detalles.- 

Designar un profesional universitario, de una competencia acorde con la importancia de la obra, 

el que recabar instrucciones previamente de la Repartición, a fin de aclarar conceptos y normas de 

cálculos.- 

La primera entrega del cálculo deberá consignar: memoria de cálculo con análisis de carga de 

losa, vigas y columnas con sus sendas planillas de cálculo: todo ello ser acompañado de los planos 

esquemáticos correspondientes para la totalidad de la estructura resistente, respetando la distribución, 

detalles constructivos y dimensiones máximas indicados en el legajo, suministrados por la Repartición.- 

Se respetará en forma estricta el diseño y dimensiones indicados por el proyectista. Bajo ningún 

motivo se admitirán reducciones en las secciones o espesores, toda duda se consultará antes del cálculo 

con los Arquitectos Proyectistas y los Ingenieros Calculistas de la Subdirección General de Estudios y 

Proyectos de la Dirección Provincial de Construcciones y Equipamiento Social (DI.P.C.E.S.).- 

29.1.7. Planos: Los planos tendrán el formato y carátula reglamentaria y llevarán correctamente 

dibujadas todas las indicaciones necesarias para apreciar claramente la forma y posición de la estructura.- 

Los planos de encofrados a confeccionar deberán ser presentados para su aprobación con un 

plazo no menor de 15 (quince) días hábiles, previo a su utilización en obra. En los mismos se deberán 

consignar las intersecciones de conductos, caños, artefactos de iluminación embutidos, etc., con las 

estructuras de hormigón armado que surjan de los planos de instalaciones o que a falta de éstos, le sean 

indicadas por la Repartición, a cuyo efecto se acotarán debidamente las posiciones de huecos y aberturas 

que imponga la necesidad del desarrollo de las instalaciones especiales; dejase aclarado que los refuerzos, 

formas especiales de agujeros y modificaciones de estructuras como consecuencia de los mismos, no darán 

lugar a demanda alguna.- 

Una vez aprobados los planos esquemáticos y los de verificación del cálculo respectivo, la 

Empresa proceder a la ejecución de los planos de fundación y encofrado, todos ellos en escala 1:50. Se 

remitirán 3 copias a la Repartición para su aprobación definitiva de las cuales una de ellas se devolver 

conformada.- 

Las armaduras de las losas irán en planos escala 1:50 acotándose perfectamente cada uno de los 

hierros que la constituyen. El detalle de armadura para las vigas, llevar un perfil longitudinal y un corte 

transversal. Cuando sea necesario se dibujar la viga en planta a efectos de apreciar claramente la 

armadura. Estos detalles irán en escala 1:20. Para las columnas se dibujarán los detalles de estribos y 

armaduras verticales.- 

Sobre cada plano deberá consignarse claramente el tipo de acero a emplear y la calidad del 

hormigón que se hallan fijados en la memoria del cálculo adjunto; no pudiendo la Empresa alterar sus 

calidades.- 

La Empresa no podrá ejecutar ninguna estructura, sin contar con el plano aprobado por la 

Inspección de Obra y/o Repartición. En caso de hacerlo, la Inspección y/o Repartición podrá ordenar 

demolerlo y rehacerlo a costo de la Empresa.- 

29.1.8. Hormigón a emplear: Los agregados arena, canto rodado, piedra partida, cemento, se 

medirán en peso, debiendo la Empresa disponer en la planta los elementos necesarios a tales efectos.- 

pétreo.- 

La Contratista deberá disponer los elementos necesarios para la toma de probetas de Hormigón 

216




EXPTE. NRO. 20.202/10 

La preparación, curado y ensayo de las probetas se ejecutarán en un todo de acuerdo a lo 

especificado en el P.R.A.E.H. El ensayo en si, se realizar en un laboratorio expresamente aceptado por la 

Inspección de Obra y/o Repartición, estando las costas de tales trabajos de laboratorio a cargo de la 

Empresa Contratista.- 

Durante la ejecución de la obra y por cada hormigonada, se realizarán los ensayos necesarios 

para cumplir con los valores establecidos. La cantidad ser determinada por la Inspección y/o Repartición, 

con un mínimo de 3 probetas cada 50 m3. La Empresa remitirá a la Inspección de obra y/o Repartición el 

resultado de los ensayos. Cuando en lo mismos no se alcance la resistencia promedio exigida, se 

realizarán ensayos no destructivos sobre la estructura. Si el ensayo de éstas no diera resultados 

satisfactorios a juicio de la Inspección de Obra y/o Repartición, la Empresa deberá reparar o reconstruir la 

estructura a su costo.- 

El contenido de cemento será compatible con la resistencia pedida tomada sobre probetas 

normales cilíndricas de 15cm. de diámetro por 30cm. de alto, y en caso de no estar ello expresamente 

indicado, ser como mínimo 300 Kg., de cemento por m3 en estructura en elevación y 350Kg. de cemento 

por m3 en la fundaciones y en la última losa y tanques de las estructuras en elevación, donde el factor 

importante sea la impermeabilidad.- 

El cemento deberá ser fresco y de marca nacional aprobada, siendo rechazado todo cemento con 

grumos o cuyo color se encuentre alterado. En caso de utilizar cemento de alta resistencia inicial, se deberán 

tomar las precauciones necesarias para evitar las fisuras debidas a la contracción de fragüe, por ejemplo: 

reducción de longitud de hormigonadas y aumento de armaduras en el alma de vigas de más de 0,60m. de 

altura en tabiques y armaduras de repartición en losas.- 

No se permitirá el uso de sustancias aceleradoras de fragüe sin autorización de la Inspección de 

Obra y/o Repartición.- 

Los agregados inertes del hormigón serán de granulometría adecuada, no pudiendo contener 

ninguna sustancia que perjudique la calidad del hormigón o ataque las armaduras. El agregado fino a 

emplear estar formado por una parte de arena oriental y una parte de arena común.- 

El agua será limpia y exenta de sustancias capaces de atacar el hormigón.- 

29.1.9. Acero: Cada partida de acero entregada en obra, estar acompañada por el certificado de 

calidad o garantía, emitido por la firma fabricante, de acuerdo con lo especificado en el Código de la 

Edificación de la Ciudad de Buenos Aires y P.R.A.E.H.- 

29.1.10. Empalmes: La Empresa deberá dejar los "pelos" y empalmes que se requieran para la 

unión de la estructura con la mampostería o con elementos de fachada; como así mismo para los 

cielorrasos que queden suspendidos, sin constituir los mismos costos adicionales.- 

29.1.11. Encofrado: Todos los moldes deberán ejecutarse respetando estrictamente las 

dimensiones y formas indicadas en los planos.- 

A fin de garantizar los recubrimientos especificados para bases, deberán colocarse las parrillas 

correspondientes sobre los caballetes metálicos o separadores (AD-HOC). Tales dispositivos serán 

sometidos a aprobación por la Inspección.- 

Las columnas circulares se harán con encofrado metálico, utilizándose productos desencofrantes 

adecuados.- 

Donde los espesores así lo determinen, se utilizarán equipos vibradores además de los 

plastificantes. 

Se usará piedra granítica, basáltica o canto rodado libre de impurezas y/o sustancias químicas 

agresivas.- 

La granulometría será la adecuada a los espesores de encofrado y a las resistencias requeridas.- 

La Empresa será responsable y deberá arreglar o reconstruir a su exclusivo cargo las obras que 

fueran rechazadas por no cumplir este requisito. Los moldes serán planos y rígidos. Se asegurará su 

estabilidad, resistencia y mantenimiento de su forma correcta durante el hormigonado, arriostrándolos 

adecuadamente, a objeto de que puedan resistir el tránsito sobre ellos y la colocación del hormigón.- 

Los moldes se armarán a nivel y a plomo, bien alineados y sin partes alabeadas o desuniones y 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

se dispondrán de manera que puedan quitarse las columnas, costados de vigas y losas, antes de las que 

correspondan a fondos de vigas. Se dar a los moldes de las vigas una flecha hacia arriba de un milímetro 

por metro en las mayores de 6m. de luz, para tener en cuenta el efecto del asiento del andamiaje. Cuando 

sea necesario se repartir la presión de los puntales por medio de tablones que hagan las veces de bases o 

capiteles. Todo puntal ser acuñado en su base con un par de cuñas encontradas. Los puntales serán de una 

sola pieza, permitiéndose como máximo, solo la tercera parte de ellos con un empalme y estarán arriostrados 

lateralmente en ambos sentidos para evitar el pandeo.- 

Antes del colado del hormigón, se limpiarán prolija y cuidadosamente todos los moldes.- 

En vigas altas y delgadas, columnas y tabiques, se exigirán aberturas próximas al fondo para su 

limpieza, que no podrán ser cerradas sin las previa autorización de la Inspección de Obra y/o Repartición.- 

Doce horas antes del hormigonado se mojar el encofrado abundantemente y luego en el momento 

previo al hormigonado, el riego con agua se efectuar hasta la saturación de la madera.- 

En caso de considerarlo necesario, la Inspección de Obra exigirá a la Empresa el cálculo de 

verificación de los encofrados y apuntalamientos.- 

No se permitirá , bajo ningún concepto, romper las estructuras hormigonadas, para el paso de 

cañerías, debiendo colocarse marquitos de madera para dejar las aberturas estrictamente necesarias en 

las losas; en las vigas se dejarán manchones de caños de hierro negro sin costura, debiendo en todos los 

casos ser calculados de antemano el debilitamiento producido por el agujero para establecer el refuerzo 

necesario. En las columnas se aumentar proporcionalmente su sección para tener en cuenta el 

debilitamiento producido por las cajas de luz, no permitiéndose en ningún caso, que más de una caja esté 

en un mismo plano transversal a la columna.- 

La Empresa deberá proveer y colocar todos los tacos de madera embreada que sean necesarios 

para el anclaje de elementos.- 

29.1.12. Colocación de las armaduras: Previamente a la colocación de las armaduras se limpiar 

cuidadosamente el encofrado. La armadura deberá ser doblada y colocada asegurando mantener la 

posición indicada en los planos, debiendo respetarse los recubrimientos y separaciones mínimas en todas las 

barras.- 

Las barras se colocarán limpias, rectas y libres de óxido.- 

La forma de las barras y su unificación serán las indicadas en los planos correspondientes.- 

Podrán ejecutarse, siempre que sea imprescindible, empalmes o uniones de barras, no debiendo 

existir más de uno en una misma sección de estructura sometida a esfuerzo de tracción y ninguno en la de 

tensiones máximas. Si el empalme se hace por yuxtaposición de las barras, la longitud de superposición 

deberá ser de sesenta veces el diámetro de la misma.- 

El doblado, ganchos y empalmes se regirán por el P.R.A.E.H.- 

Se tendrá el máximo cuidado de no aplastar o correr la posición de los hierros durante la 

ejecución de la armadura, debiendo verificarse su correcta posición antes de hormigonar. 

Obra.- 

29.1.13. Colado de hormigón: No podrá iniciarse sin previa autorización de la Inspección de 

El hormigón se colará sin interrupción en los moldes, inmediatamente después de haber sido 

amasado. En casos de excepción, podrá transcurrir hasta el colado no más de 30 minutos desde la 

terminación del amasado.- 

El hormigón se verterá cuidadosamente en los moldes, debiendo ser éstos golpeados y aquel 

apisonado en forma de asegurar un perfecto llenado.- 

La Inspección de Obra podrá exigir el uso de vibradores adecuados para conseguir este fin. En el 

caso de columnas y tabiques que por su altura o densidad de armadura lo hagan necesario, el hormigón 

deberá ser conducido mediante tubos de bajadas.- 

La colada del hormigón deberá ser efectuada sin interrupción, habilitando para ello varios turnos de 

obreros, para asegurar el monolitismo de la obra; esta precaución ser imprescindible en el hormigonado de 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

tanques y canalones de hormigón armado , y piletas. En caso que por la importancia de la estructura sea 

necesario hormigonarla en varias etapas, la Inspección de Obra decidir donde deben dejarse las juntas de 

trabajo y el procedimiento a seguir para su unión con el resto de la estructura al reanudarse la colada.- 

29.1.14. Desencofrado: Para el desencofrado de las estructuras, deberán respetarse 

rigurosamente los tiempos mínimos que establece el P.R.A.E.H.- 

Cuando al realizar el desencofrado, aparezcan defectos inadmisibles a juicio de la Inspección de 

Obra, será ésta quien decida como se procederá para subsanar o rehacer la estructura.- 

Deberá llevarse en la obra un registro de fechas de las hormigonadas de cada parte de la 

estructura, para controlar las fechas de desarme del encofrado; la Inspección de Obra controlar este 

registro.- 

29.1.15. Tratamiento posterior del hormigón: Una vez hormigonadas las estructuras, la Empresa 

deberá adoptar las correspondientes medidas, a fin de lograr un perfecto curado y fragüe del hormigón.- 

Dicho tratamiento posterior a los trabajos de colado, deberá ser atendido según lo establece el 

P.R.A.E.H.- 

29.1.16. Amasado del hormigón: Es obligatorio que se haga mediante hormigoneras, respetando 

la dosificación aprobada.- 

La relación agua - cemento, salvo aprobación especial de la Inspección de Obra, no deberá ser 

superior a 0,55 considerando áridos secos.- 

El tiempo mínimo de amasado, ser de un minuto, cuando todos los materiales estén ya colocados 

en la hormigonera.- 

29.1.17. Inspección: Ninguna variación podrá introducirse en el proyecto, sin autorización 

expresa de la Inspección de Obra. 

Todos los trabajos de hormigón armado deberán tener la Inspección y aprobación de la 

Repartición y la Empresa deberá ajustarse a las órdenes dadas en todo lo referente a la ejecución, uso y 

calidad de los materiales.- 

Cuarenta y ocho horas antes del hormigonado de cualquier estructura, la Empresa deberá solicitar 

por escrito la Inspección previa que autorice a hormigonar la misma.- 

La Inspección de Obra hará por escrito en el "Cuaderno de Obra" las observaciones necesarias y 

en el caso de no tener que formularlas extender el conforme correspondiente.- 

Queda terminantemente prohibido hormigonar cualquier parte de la estructura sin tener en el 

"Cuaderno de Obra" el conforme por escrito de la Inspección de Obra; ésta a su solo juicio podrá ordenar 

demoler lo ejecutado sin su conforme.- 

29.1.18. Pruebas ensayos y control: Cuando la Inspección de Obra lo requiera se efectuarán los 

ensayos de consistencia, resistencia de compresión, flexión, análisis granulométrico de los áridos, 

determinación de su grado de humedad, etc., y toda clase de ensayos y pruebas que el mismo crea 

conveniente realizar a efectos de comprobar si los materiales usados llenan las exigencias del Reglamento 

citado.- 

Las pruebas con carga se ejecutarán con cualquier pieza o conjunto de piezas si así lo resuelve 

la Inspección de Obra, bien para la simple comprobación de la bondad de las mismas o para saber a que 

atenerse acerca de la calidad o condiciones de las que por cualquier circunstancia resultaran 

sospechosas.- 

29.1.19. Hormigón a la vista: Además de las Normas Generales antes citadas, deberá tenerse en 

cuenta para las estructuras de hormigón a la vista lo que a continuación se indica: 

29.1.20.Hormigón a la vista con encofrado de madera: La Empresa deberá arbitrar las medidas 

necesarias para lograr su correcta terminación por cuanto la Inspección de Obra no tolerará falta de plomo 

o niveles, falsas escuadrías, ni oquedades por imperfección en el preparado o colado del hormigón.- 

La Empresa deberá presentar plano de detalle de todos los encofrados a la vista, como de 

despiezo de todos sus elementos con la indicación de la colocación de las tablas, de los separadores y 

219



detalle de juntas de hormigonado, los que serán aprobados por la Inspección de Obra.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

El encofrado será ejecutado con tablas cepilladas de ambas caras para que resulten de 

espesor uniforme, canteados y machimbradas; deberá preverse que los encofrados se colocarán con las 

tablas horizontales y en otros con las tablas verticales, pero en todos los casos las juntas se continuarán 

perfectamente en toda la zona correspondiente a cada posición de tablas. 

No se permitirán empalmes de tablas, solo se admitirá la mínima cantidad de juntas compatibles 

con los largos de madera que existan en plaza.- 

La Inspección de Obra, exigirá que todos los bordes salientes y ángulos entrantes se ejecuten con 

piezas de madera curvas en una sola pieza, debiendo ejecutarse dichos elementos en madera "dura".- 

Si es necesario ejecutar encofrados dobles, la Empresa lo hará sin cargo. No se admitir ningún 

tipo de atado con pelos, solo se usarán separadores.- 

Los separadores consistirán en un caño de hormigón que alojar un perno con tuerca y arandela de 

goma, que cumplir la misión de mantener el caño contra los encofrados.- 

Una vez terminado el proceso de fragüe y al desencofrar las estructuras, se retirar el perno, 

macizando con concreto el caño que queda alojado en la masa del hormigón.- 

Todo el encofrado que corresponda a estructura a la vista, deberá pintarse antes del llenado con 

dos manos de un desencofrante apropiado, que evite la adherencia del hormigón al encofrado.- 

Deberá utilizarse una sola marca de cemento para tener uniformidad de color.- 

El recubrimiento mínimo a considerar para las armaduras, ser de 2,5 cm. para las columnas y 

vigas: 1,5cm. para las losas y tabiques.- 

29.2. ESTRUCTURA METALICA: 

29.2.1. Tensiones a considerar en cálculos de verificación y/o dimensionamiento: 

Ve = 1400 Kg./cm2.- 

Velocidad de viento (cuando los reglamentos no indiquen en contrario) = 125 Km/h.- 

Las longitudes de pandeo en barras sometidas a la compresión, se tomar igual a la luz libre 

entre apoyos, con esto se quiere decir que se despreciar el efecto de empotramiento que producen los 

puntos de soldadura.- 

Deberá trabajarse con aceros lisos redondos traccionados en frío o perfilería laminada o 

estampada, cuya tensión de trabajo responda a lo anteriormente especificado.- 

El diseño, dimensionamiento y disposición de las correas y vigas metálicas se hará respetando 

en todas sus partes lo especificado en los pliegos, detalles y planos de licitación.- 

29.2.2. Protección de la estructura: Se efectuará una extracción completa de escorias en los 

puntos de soldaduras, mediante picado, cepillado y/o arenado prolijo.- 

Todas las partes metálicas se desengrasarán y desoxidarán eliminándose además los restos de 

polvillo adherido. El tratamiento podrá ser mediante sulfatados o limpieza con solventes, a condición de 

presentar una superficie adecuada.- 

Se darán dos manos de pintura anticorrosiva - fondo antióxido rojo al cromato (Norma Iram 

Nro.1119) o bien pintura por inmersión en bateas.- 

En todos los casos deberá secar completamente la primera mano de pintura, antes de aplicarse la 

segunda mano.- 

La terminación se hará mediante tantas manos de esmalte sintético de primera calidad en color a 

determinar en obra, como fuere necesario para obtener una correcta terminación a satisfacción de la 

Inspección de Obra y/o Repartición.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

29.2.3. Elementos de fijación y anclaje de cubiertas y estructura metálica: La cubierta de 

chapa de hierro galvanizado ondulado Nro.24,se fijar sobre correas de madera semidura apta para el 

clavado, seca y estacionada.- 

Las correas clavadoras deberán tener los extremos protegidos con pintura asfáltica en los 

sectores incluidos en mampostería. Los anclajes en estos sitios se harán según detalle.- 

La fijación de la chapa a las correas metálicas se hará mediante tornillos con cabeza "gota de 

sebo" al exterior, en hierro galvanizado, diámetro 6mm. con arandela tipo capuchón conformada, otra 

arandela de plomo e= 2mm. y asegurada desde el interior mediante tuerca y arandela que se ajustarán a 

planchuela galvanizada de e= 25,4mm. soldada a los cordones superiores de las correas.- 

El anclaje de vigas metálicas se hará mediante dos pernos diámetro 16mm. (5/8"), empotrados 

en columnas de Hormigón Armado, encadenados o vigas según corresponda (D.73). 

La cubierta de fibrocemento (Perfil 76 y Perfil 13 o equivalente), se fijar mediante ganchos 

especiales de hierro galvanizado, diámetro mínimo 1/4" (6,4mm.); utilizándose en cada caso el elemento 

correspondiente, de acuerdo al catálogo y/o indicación de la casa fabricante de la cubierta. Las arandelas 

serán curvas, de hierro galvanizado, con diámetro exterior de 27mm. y arandela de plomo e= 2mm., e igual 

diámetro exterior.- 

Las correas llevarán planchuelas terminales de espesor 3,2mm (1/8"), con dos orificios alargados a 

fin de permitir la dilatación.- 

La fijación de las correas se hará mediante 2 bulones zincados, diámetro 5/16", (7,9mm.).- 

Cuando las correas se deban anclará sobre encadenado 0,13 x 0,15m. se resolver el encuentro 

mediante planchuela e= 3,2mm., empotrada al encadenado y, 2 pernos diámetro 5/16", (7,9mm) según 

detalle.- 

Las vigas metálicas, tendrán planchuelas de e= 4,8mm. (3/16"), y dos orificios alargados para 

permitir dilatación.- 

El anclaje de vigas metálicas, se hará mediante 2 pernos diámetro 16mm. (5/8"), empotrados en 

columnas de HºAº, encadenados o vigas según corresponda.- 

29.3. NOTA IMPORTANTE PARA EL CASO EN ESPECIAL QUE DEBAN EJECUTARSE 

RELLENOS Y COMPACTACIONES DE GRANDES ESPESORES: Se realizará un terraplenamiento de 

espesor final mínimo sobre el terreno natural conforme a las necesidades de proyecto, pudiéndose utilizarse: 

70. 

1)- Arena silícea del Paraná limpia y libre de residuos orgánicos.- 

2)- Arena calcárea de Córdoba.- 

3)- Suelo limo - arenoso de la Provincia de Córdoba. 

4)-Mezcla de suelo arenoso y suelos plásticos, con índice plástico no superior a 16 en relación 30- 

29.3.1. En caso de optar por rellenos especificados en los puntos 1 o 2, se efectuará una 

compactación mecánica mediante rodillo vibrador hasta lograr una densidad igual o mayor al 95% de la 

máxima obtenida en el ensayo proctor standard.- 

polvo.- 

29.3.2. Si se rellenase mediante las opciones 3 o 4, deberá adicionarse un 3% de cal hidratada en 

29.3.3. En todos los casos deberá lograrse la densidad especificada en el párrafo anterior.- 

29.3.4. La Contratista encargar los controles de compactación a laboratorios aceptados 

expresamente por la Repartición, estando las costas de los ensayos e identificación de los suelos de 

relleno a cargo de la Empresa.- 

29.3.5. La Inspección podrá ordenar ensayos de identificación de los yacimientos propuestos, para 

efectuar con ellos los rellenos y terraplenamientos.- 

29.3.6. En el caso en que se resuelva la participación de organismos oficiales competentes y 

221




EXPTE. NRO. 20.202/10 

especializados en los temas arriba citados, la Contratista se hará cargo de los costos emergentes de tal 

intervención (viáticos, gastos, etc.) según las modalidades impuestas por dichos Organismos.- 

29.4. ESTUDIOS DE SUELOS: La Contratista deberá presentar el estudio de suelos 

correspondientes para verificar la capacidad portante, cota y sistema de fundación propuesto en el pliego, 

identificación mediante el Sistema Unificado de Casagrande (S.U.C.S.).- Se incluirán además 

recomendaciones sobre rellenos, instalaciones sanitarias, etc.- 

29.4.1. A solo juicio de la Repartición, ésta podrá exigir un segundo estudio de suelos con cargo a 

la Contratista, a efectuar por otro equipo de profesionales especializados en Mecánica de Suelos.- 

29.4.2. Esto se hará si los resultados contenidos en el primero presentado por la Empresa, 

arrojasen conclusiones particulares o atípicas a la zona, a fin de corroborar las propuestas y 

recomendaciones del primero.- 

29.4.3. La cota de fundación será definida respecto del nivel superior del terraplenamiento, 

considerando las particularidades del proyecto.- 

29.4.4. Si mediante el cálculo realizado por la Empresa y a su exclusivo cargo se demostrar que 

la cimentación existente no soporta el nuevo sistema de cargas, el Contratista deberá diseñar y calcular 

una nueva cimentación, la que deberá ser presentada a la DI.P.C.E.S., para su evaluación y aprobación.- 

ART. 30: INSTALACIONES SANITARIAS: 

30.1. Todos los trabajos a llevar a cabo se deberán ejecutar en un todo de acuerdo a las Normas 

y Gráficos de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias e Industriales de Ex O.S.N. actual AGUAS PROVICIALES 

DE SANTA FE.- 

30.2. PLANOS: Los planos indican en forma esquemática la posición de los elementos 

componentes de la instalación. La ubicación final de los mismos puede sufrir variaciones y será 

definitivamente establecida en los planos de obra.- 

a) El Contratista deberá proceder antes de iniciar los trabajos a la preparación de los planos de 


establecer la ubicación exacta de todos los artefactos, cañerías y demás elementos de la instalación.- 

b) Tres juegos de copias de los planos de obra deberán ser presentados por el Contratista, luego 

de la firma del contrato y serán sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra con la antelación 


interferir con el planeamiento de la Obra.- 

c) Además la Inspección de Obra podrá, en cualquier momento, solicitar del Contratista la ejecución 

de planos parciales de detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier problema de montaje o de 

elementos a instalarse. También está facultada para exigir la presentación de memorias descriptivas 

parciales, catálogos o dibujos explicativos.- 

d) El recibo, la revisión y la aprobación de los planos por la Inspección de Obra, no releva al 

Contratista de la obligación de evitar cualquier error u omisión al ejecutar el trabajo, aunque dicha ejecución 

se haga de acuerdo a planos. Cualquier error u omisión deberá ser corregido por el Contratista apenas se 

descubra, independientemente del recibo, revisión y aprobación de los planos por la Inspección de Obra y 

puesto inmediatamente en conocimiento de la misma.- 

e) Durante el transcurso de la obra, se mantendrá al día los planos de acuerdo a las 

modificaciones necesarias u ordenadas.- 

f) El Contratista suministrará también una vez terminada la instalación, todos los permisos y planos 

aprobados por Reparticiones Públicas para la habilitación de las instalaciones cumpliendo con las leyes, 

ordenanzas y reglamentos aplicables en el orden nacional, provincial y municipal.- 

g) Del mismo modo suministrará también una vez terminada la instalación, todos los permisos y 

planos e instrucciones de uso y de mantenimiento de cada uno de los equipos o elementos especiales 

instalados, que los requieran.- 

30.3. Todos los trabajos se ejecutarán a los efectos de que se cumplan al máximo con el fin para el 

que han sido proyectados, debiéndose conseguir su mejor rendimiento y durabilidad. Aunque los mismos no 

estén mencionados en la Especificaciones y/o Planos.- 

222




EXPTE. NRO. 20.202/10 

30.4. El Contratista es quién deberá solicitar los niveles de vereda a las Autoridades 

correspondientes y las indicaciones referentes a los pozos absorbentes, debidamente certificado, debiéndolo 

entregar al Supervisor de la obra.- 

30.5. Los planos de Obras Sanitarias que se adjuntan al legajo, deberán respetarse en su totalidad, 

pudiéndose efectuar modificaciones que, a juicio de la Repartición, favorezcan el buen funcionamiento de las 

instalaciones proyectadas. El Contratista deberá presentar los planos reglamentarios para la aprobación, si 

así correspondiere, ante las oficinas técnicas de las Empresas prestatarias de los servicios, como así 

también pagar los derechos y sellados correspondientes; una vez cumplimentados dicho trámite se 

presentarán los mismos, debidamente conformados a la Subdirección General de Estudios y Proyectos. Con 

15 (quince) días de antelación a los comienzos de los trabajos deberá tener en obra los planos aprobados, 

sin cuyo requisito no podrá dar comienzo a los mismos. De acuerdo a lo expresado anteriormente y antes 

de finalizar la obra, se presentarán los planos conforme a la misma, a la DI.P.C.E.S.- 

30.6. En general los artefactos sanitarios a colocar serán del tipo "Ferrum" color blanco línea 

"Florencia" con accesorios línea "Clásica" o equivalente. La totalidad de los materiales a emplear deberán 

ser normalizados de acuerdo a las normas IRAM y constarán con el sello de aprobación respectivo.- 

30.7. Las griferías en general a colocar serán del tipo "F.V.". Línea cromo "Y" o equivalente.- 

30.8. Las piletas de cocina o piletas lavamanos y piletón de cocina serán en acero inoxidable 18/8 

tipo "Johnson" o equivalente.- 

30.9. Los marcos y tapas de C.I.B.Acc. y B.D.T., en sectores de pisos mosaicos serán de F.F. 

c/filete de bce. y en sectores de pisos lajas o tierra natural serán de hormigón premoldeado.- 

30.10. En el caso de que el estudio del suelo aconseje otro tipo de material, la Contratista 

someterá a la aprobación de la Inspección el cambio propuesto acompañado de su estudio económico.- 

30.11. Todas las puntas de albañales en el trasdós, tendrán una nivelación igual a nivel de vereda 

municipal y terminarán con un dado de hormigón.- 

30.12. Las cañerías principales cloacales y pluviales de material P.V.C.R. serán "C" diámetro 

0,160 y 0,110 espesor 3,2mm. aprobadas y selladas por Normas IRAM, asentando su fuste sobre mortero 

1:6 (cemento y arena) y enchufe cementado con adhesivo especial y cada 15m. como máximo una unión 

elástica con aro de goma. Se respetarán las pendientes reglamentarias (1:60 mínimo y 1:20 máxima) en 

cañerías cloacales y las pluviales se determinarán en obra. Se colocarán las piezas especiales (ramales, 

curvas con o sin base, etc.) de acuerdo a lo indicado en los planos.- 

30.13. Las cañerías secundarias serán de material P.V.C.R. cloacal "C" de diámetro 0,063m. 

espesor 3,2mm. y se colocarán en la forma indicada anteriormente.- 

30.13.1. Las cañerías primarias y secundarias que atraviesen muros deberán llevar arcos de 

descarga, y si corren separadas a menos de 30cm. de paredes, serán revestidas con hormigón 1:3:5 

(cemento, arena y piedra granítica).- 

30.14. Las piletas de piso de 0,063m, de material P.V.C.R. con entradas múltiples, se asentarán 

sobre una base de hormigón de 0,10m. de espesor y dosaje 1:3:5 (cemento, arena y piedra granítica) de 

0,25m x 0,25m. Las sobre piletas serán de caños P.V.C.R. cementados o de mampostería revocada e 

impermeabilizadas interiormente. Las rejillas, marcos y bisagras serán de bronce de 15x15cm.- 

30.15. Las cañerías de agua fría y caliente serán de polipropileno termosoldables con accesorios 

específicos conectándose mediante la técnica y uso de termofusoras; según estrictas indicaciones de la casa 

fabricante.- 

Para conectar a la grifería se usarán accesorios de polipropileno con roscas metálicas donde fijar 

los flexibles o colillas que serán de NYLON CON TERMINALES DE BRONCE CROMADO, DE ½ 

PULGADAS, colocados según indique la Inspección de la Obra.- 


inevitable. Esos casos puntuales serán sometidos a consideración de la Inspección de Obra, la que decidirá 

al respecto.- 

Todas la cañerías externas como montantes o distribuciones que inevitablemente deban quedar 

223




EXPTE. NRO. 20.202/10 

vistas tendrán soportes o grapas, fijas y deslizantes según expresas instrucciones de la casa fabricante, tanto 

para agua fría como para agua caliente.- 

LOS SISTEMAS A UTILIZAR SERAN INDEFECTIBLEMENTE ALGUNO DE LOS CITADOS A 

CONTINUACION: 

a) SALADILLO H3 HIDRO: 

** VERDE PARA AGUA FRIA Y CALIENTE.- 

** “COVERTHOR” PARA EMPOTRAR.- 

** “COVERTHOR” PARA INTEMPERIE.- 

b) ACQUA-SYSTEM.- 

Los diámetros de cañerías se indican en planos. Se colocarán Ll.P. Bce. cromado con asiento de 

teflón propio de los sistemas SALADILLO H3 HIDRO o ACQUA-SYSTEM.- 

Las cañerías para agua fría irán recubiertas con papel corrugado y las cañerías para agua caliente 

llevarán una cobertura de espuma de polietileno dejando en los cambios de dirección de las mismas el 

suficiente espacio en las canaletas, para permitir su libre dilatación.- 

Una vez colocados los caños, se cubrirán las canaletas con papel embreado, metal desplegado y 

concreto de cemento - arena (1:3) en un espesor de 1 cm. como mínimo a fin de brindar una protección a la 

totalidad del sistema de distribución del agua.- 

Todos los accesorios o cañerías no recubiertas se protegerán con bandas autoadhesivas Saladillo 

H3 Band o equivalente.- 

Aquellos tramos a la intemperie como así también colectores, montantes, bajadas, etc. se 

protegerán con bandas autoadhesivas Saladillo H3 Band Intemperie o equivalente. O se usarán directamente 

aquel tipo de cañerías que cuenten con dicha protección por las casas fabricantes, como por ejemplo 

“COVERTHOR” PARA INTEMPERIE.- 

NO PODRAN ALTERNARSE EN UN MISMO RECORRIDO COMPONENTES DE DISTINTOS 

SISTEMAS.- 

La provisión de agua se hará por medio de tanque de reserva según plano; siendo la distribución 

interna del edificio por medio de circuitos independientes, determinados cada uno de ellos por llaves de paso, 

tratando que el cierre de uno de los circuitos no afecte el normal uso de los demás.- 

Como Norma cada tres artefactos se interrumpirán con LL.P. del mismo diámetro de la cañeria.- 

Además se colocará una llave de paso antes de la conexión de los calefones y termotanques.- 

PRUEBA DE PRESION DE CAÑERIA 

Todo el sistema de distribución de agua se someterá a prueba de carga antes de cubrirlo. La 

presión de prueba será de 15kg./cm2 debiendo ser provista por una bomba manual que permita alcanzar y 

mantener la presión indicada. La tubería debe llenarse con agua limpia a sección plena. Una vez purgada la 

instalación se debe comenzar la prueba elevando la presión al valor máximo establecido, mantenerla durante 

15 (quince) minutos y reducirla a 0 (cero), dos veces consecutivas.- 

Luego de ello se debe someter a la instalación a una prueba de 24 horas. La presión de prueba 

será la máxima establecida, 6kg./cm2. la presencia o ausencia de pérdidas se deberán verificar en el 

manómetro de la bomba. En caso de registrarse una variación, se deberá ubicar la pérdida y luego de 

repararla se repetirá la prueba de 24hs. Una vez verificada la ausencia total de pérdidas se procederá a tapar 

y/o habilitar la instalación.- 

También se realizará cualquier otra prueba de presión, cuando la Inspección los considere 

necesario.- 

PRUEBAS HIDRAULICAS DE CAÑERIAS Y ARTEFACTOS 

En las pruebas hidráulicas de las cañerías horizontales y verticales, de desagües pluviales y 

cloacales, deberán cumplir con las normas vigentes de la ex - O.S.N. Las inspecciones de control se 

practicarán por cada parte de la instalación y/o por secciones fraccionadas.- 

224




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Cañerías Primarias: Para comprobar las cañerías primarias, tanto de P.V.C. como de FºFº, se 

realizará la prueba hidráulica reglamentaria para comprobar su buen funcionamiento y que no tengan ningún 

tipo de fugas. Dicha prueba se realizará con una presión de 2 (dos) metros en la parte más alta de la 

cañería; para ello se tapa el extremo más bajo de la cañería y ramificaciones, si la hubiere, y se colocará en 

el extremo más alto un caño vertical de 2 (dos) metros de altura con embudo en la parte superior.- 

En la parte más baja de la cañería se colocará un tapón hermético. A posteriori se llenará con agua 

limpia dichas cañerías, hasta la parte superior del embudo; verificando si el nivel del agua es estanca o no. 

En caso de que el nivel de agua descienda, se detectará la fuga existente que deberá subsanar la 

Contratista.- 

Esta prueba se repetirá, tanta veces como sea necesario, hasta que no se detecte ninguna 

fuga, o sea que el nivel de agua no descienda.- 

Cañerías Pluviales: Para cañerías, albañales y/o caños de lluvia, etc. ; antes de llegar a pileta de 

piso, boca de acceso, etc. de probará llenándolas de agua hasta nivel de piso, en la parte, procediendo a 

verificar alguna fuga. Si hubiere un a o más fugas, la Contratista deberá subsanar dichas fallas.- 

Se procederá a verificar las pendientes de las cañerías mínimas y máximas dadas por proyecto.- 

Artefactos: El control de cañerías de inodoros comunes y/o a la turca será practicado cuando 

estén colocadas con sus ramales completos y en descubierto, con el sifón y la palangana.- 

En los mingitorios a palangana con desagües primarios se efectuarán las pruebas hidráulicas con 

los artefactos y accesorios colocados.- 

Se verificará que la cañería que concurre a caja de plomo, en especial en plantas altas, es estanca 

y que sus juntas están debidamente ejecutadas por medio de pruebas hidráulicas de las cañerías aisladas.- 

Se verificará el sellado de Cámaras de inspección, Bocas de acceso, Piletas de piso abiertas y 

tapadas, Tanques, etc. a través de pruebas hidráulicas.- 

Todas las pruebas hidráulicas anteriormente citadas, los costo emergentes de ellas correrá por 

cuenta exclusiva de la Contratista. La misma no podrá reclamar adicional alguno.- 

PERFORACION PARA LA PROVISION DE AGUA 

La perforación alcanzará la profundidad supuesta para la primer napa de agua semisurgente 

potable, hasta el estrato impermeable inmediato superior a la napa que se va a explorar, la perforación 

quedará entubada con caños de diámetro y tipo necesarios. La extremidad inferior de esta columna, que se 

hará servir de camisa de aislación deberá penetrar provista de su correspondiente zapata, por lo menos 

0,50m., en el estrato ya mencionado, procurándose que la junta entre dicha extremidad y ese estrato resulte 

perfectamente estanca. Por la parte superior, la columna terminará a 0,50m., sobre el nivel del piso.- 

Para comprobar la aislación de las napas superiores una vez clavada la camisa de aislación se 

extraerá el agua, se sellará la perforación investigando después de transcurrido 24hs. si se ha producido o no 

alguna filtración. En caso de que la aislación no resultara satisfactoria, se deberá apelar a cualquier sistema 

de aislación artificial conocido para asegurarla. Estas pruebas se harán en presencia de la Inspección de 

Obra.- 

Si la prueba de aislación fuera satisfactoria se continuará la perforación con caños de un diámetro 

intermedio entre el de la camisa de aislación y el de filtro, hasta el lecho de la napa semisurgente. Llegado a 

esa profundidad y después de efectuar una perfecta limpieza del pozo (con el objeto de asegurar la debida 

colocación de la gravilla alrededor de la cañería filtro) se tomarán las muestras de agua para el análisis 

bacteriológico correspondiente, una vez que el resultado del mismo permita comprobar la aptitud de la napa 

se bajará la cañería filtro, del diámetro y tipo necesario.- 

Al levantarse la cañería de maniobra se echará en el espacio situado entre esta y el filtro gravilla de 

3 a 5mm. de diámetro por el espacio que quede libre entre la perforación y el filtro de una altura igual a la de 

este caño más un metro por lo menos y en cantidad suficiente de un modo tal que se forme un filtro de 

gravilla (campana) de amplitud suficiente como para impedir el acceso de arena al hacerse las pruebas de 

caudal. Tanto la columna filtro como la de camisa deberán quedar perfectamente vertical. Una vez retirado el 

caño de perforación se colocará en la cabeza de la columna filtro un “packer” de hierro con empaquetadura 

de goma y se tapará el extremo inferior ciego de la cañería filtro con mortero de cemento y arena en partes 

iguales.- 

225




EXPTE. NRO. 20.202/10 

En estas condiciones se someterá al pozo a un bombeo de limpieza mayor en un 50% al caudal 

exigido durante 8 (ocho) días a razón de 8 horas diarias consecutivas, a cuyo efecto el Contratista proveerá 

sin cargo alguno el material necesario para esa prueba.- 

Durante la ejecución el Contratista efectuará todas las observaciones y maniobras que se requieran 

para comprobar la verticalidad de las columnas, la aislación de las napas, obtención de muestras de agua y 

de los terrenos atravesados, nivel piezométrico, temperatura y ensayos de caudal, así como también 

cualquier otro dato de interés hidrogeológico.- 

El Contratista remitirá a la Dirección las muestras de los terrenos atravesados, indicando las 

profundidades a que han sido halladas y los espesores de los estratos correspondientes.- 

El Contratista avisará con la anticipación debida en que fecha terminará el trabajo, a fin de que la 

Dirección pueda gestionar con tiempo el envío de los envases reglamentarios para tomar muestras.- 

El Contratista garantizará la producción mínima a régimen el caudal que especifica el pliego de 

perforación y presupuesto, totalmente libre de materias en suspensión (arena, arcilla, etc.).- 

El Contratista someterá a la aprobación de la Dirección los tipos y marcas de los caños y piezas 

especiales que serán utilizados en la ejecución de este pozo y antes de remitir los materiales a destino, 

solicitará la inspección de los mismos.- 

El Contratista presentará, previa a la recepción del pozo, planos del mismo con el perfil geológico 

sus correspondientes cotas, según normas de AGUAS PROVINCIALES DE SANTA FE.- 

30.16. ENSAYOS Y RECEPCIÓN DE LAS INSTALACIONES: Cuando la Inspección de Obra lo 

solicite, el Contratista realizará todos los ensayos que sean necesarios para demostrar que los 

requerimientos y especificaciones del contrato se cumplen satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán 

hacerse bajo la supervisión de la Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo el Contratista 

suministrar todos los materiales, mano de obra y aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, 

contratar los servicios de un laboratorio de ensayos aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo 

las pruebas.- 

Cualquier elemento que resultase defectuoso, será removido, reemplazado y vuelto a ensayar por 

el Contratista, sin cargo alguno hasta que la Inspección de Obra lo apruebe.- 


inspecciones generales y parciales que estime conveniente en las instalaciones, a fin de comprobar que su 

ejecución se ajuste a lo especificado, procediendo a realizar las pruebas de aislación, funcionamiento y 

rendimiento que a su criterio sean necesarias.- 


personal que deberá proveer el Contratista.- 

30.17. ARTEFACTOS: 

30.17.1. Inodoros: Serán del tipo “Florencia”,”Catriel”o “Bermejo”, sifónico, tornillos de bronce, con 

casquete de loza, brida de bronce, unión de bronce cromado, depósito de agua de FºCto. gigante de 16 lts. 

de embutir, provisión de agua, descarga curva P.V.C.C. diám. 0,100, espesor 3,3mm., aprobado por IRAM, 

portarrollo de loza blanco de embutir con rodillo de madera, percha simple de loza blanca de un gancho y 

asiento de plástico reforzado.- 

30.17.1.2. Idem con depósito de agua de FºFº a cadena aprobado, de 16 lts. “La Vaskonia” o 

equivalente.- 

30.17.1.3. Idem con válvula tipo “FV” Sloan o equivalente.- 

30.17.1.4. Idem con depósito agua a mochila para discapacitados según detalle.- 

30.17.1.5. Inodoros a la turca FºFº enlozado tipo “FERRUM” o “TAMET” o equivalente, depósito de 

agua FºFº de 16lts., a cadena “LA BASKONIA” o equivalente.- 

30.17.1.6. Inodoros para niños, “Ferrum”, “Bermejo” , de arrastre, tornillos de bronce, brida de 

bronce, unión de goma, D.A.I. de embutir de Fº Cto. de 12 lts., asiento plástico reforzado, provisión de aguas, 

226



descarga, curva P.V.C.C. diámetro 110 de 3,3mm. de espesor.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

30.17.2. Lavatorios: Línea “FLORENCIA”,”OLIVOS” o SAN ISIDRO”, sin columna, de loza blanca 

con juego de llaves “FV” para agua fría y caliente y pico mezclador, provisión de agua, descarga, sopapa de 

bronce niquelada.- 

30.17.2.1. Idem con dos canillas tipo “FV”, para agua fría y caliente.- 

30.17.2.2. Idem con una canilla tipo “FV”.- 

30.17.2.3. Idem Lavatorio Oval tipo “CONGRESO” chico y grande.- 

30.17.2.4. Idem lavatorio Oval de acero inoxidable.- 

30.17.3. Bañera: un frente de revestir, de fundición esmaltada “TAMET” de 1,53m., juego de llaves 

“FV” con pico mezclador, provisión de agua, descarga, sopapa de bronce niquelado y tapa, jabonera de 

embutir de loza blanca de 15x15 cm. con agarradera.- 

30.17.4. Bidet: Línea “FLORENCIA”, “CATRIEL”, o BERMEJO”, tornillos de bronce con casquetes 

de loza, con juego de llaves, provisión de agua, descarga, sopapa de bronce niquelada y tapa.- 

30.17.5. Piletas de Lavar: de 0,80x0,50m., de gres, blanca, sopapa de bronce cromada, tapón con 

cadena a bolita de bronce cromado, una jabonera de 15x15cm. de loza blanca de embutir, provisión de agua, 

descarga, juego de llaves cromadas tipo “FV” para agua fría y caliente y pico mezclador.- 

30.17.5.1. Idem con 2 canillas tipo “FV”, para agua de aljibe y para agua de perforación.- 

30.17.5.2. Idem con 1 canilla tipo “FV”.- 

30.17.6. Piletas de Cocina: De dos bachas de acero inoxidable de 66cm x 34 cm x 16cm de 1,5mm. 

de espesor, sopapa y tapas, provisión de agua, sifón P.V.C. reforzado diám. 0,051, descarga P.V.C. diám. 

0,05, juego de llaves tipo “FV” y pico mezclador.- 

30.17.6.1. Idem simples de 40x36x16cm. con 1 canilla de servicio.- 

30.17.6.2. Idem piletón de cocina de 60x55x60cm con juego de llaves tipo “FV” para agua fría y 

caliente, pico mezclador móvil.- 

30.17.7. Piletón lavamanos de 3 y 6 canillas de servicio, según detalle.- 

30.17.8. Vertedero Sanitario SLOPSINK, tipo “FERRUM”, en loza blanca, con 2 canillas, D.A. Ideal 

de 16 lts. de embutir, cañería de dos cargas a la vista, con cañería de bronce cromado.- 

30.17.9. Bebederos para pared, tipo “FERRUM” o ”FVS2” o “FDN2”, blanco con válvula de cierre 

automático y accesorios en bronce cromado, una llave de paso tipo “FV” diám. 13, provisión de agua, 

descarga, cada 3 artefactos llevan Ll.P. o V.E.- 

30.17.9.1. Idem según detalle.- 

30.17.10. Mingitorios: Según detalle.- 

Mingitorios Tria MTRC incluido provisión de agua, descarga depósito para agua cobre 16lts. 

ZENITH o equivalente cada 3 (tres) artefactos, LL.P. , C.S., FV, P.P.A. diámetro 0,060 PVC reforzado, caño 

descarga P.V.C.C. reforzado.- 

30.17.11. Espejos: De cristalina, 0,50 x0,40m. con marco de aluminio, con soporte de bronce 

cromado completo.- 

30.17.12. Jabonera: Ferrum de embutir 0,15 x 0,15m.- 

30.17.12.1. Idem 0,15 x 0,15m. con agarradera.- 

30.17.12.2. Idem 0,15 x 0,075m.- 

30.17.13. Toalleros: De embutir integral.- 

227



30.17.13.1. Con soporte de loza blanca y barral.- 

30.17.14. Repisa: Ferrum simple de 0,48m.- 

30.17.14.1. Idem doble de 0,60m.- 

30.17.15. Percha: Simple de embutir, loza blanca.- 

30.17.15.1. Idem doble de embutir, loza blanca.- 

30.17.16. Portarrollo: Ferrum de embutir 0,15 x 0,15m. con rodillo de madera.- 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

30.17.17. Broncerías: Para lavatorios 1 C.S. “FV” standard, bronce cromado , sopapa y tapón con 

cadena a bolita. Juego de llaves “FV” con pico mezclador para agua fría y caliente de bronce cromado.- 

30.17.17.1. Idem para bañeras: Juego de 3 (tres) llaves y pico con ducha de bronce cromado.- 

30.17.17.2. Idem, idem juego de 2 (dos) llaves para ducha agua fría y caliente.- 

30.17.18. Pileta de cocina: De 2 (dos) bachas de acero inoxidable tipo “Johnson” de 

0,66x0,34x0,16m. de 1,5mm. de espesor, sopapa y tapas, provisión de agua, sifón P.V.C.R. 0,051, descarga 

P.V.C.R. 0,051.- 

30.17.18.1. Idem simple de 0,40x0,36x0,16m. , 1 (una) C.S.- 

30.17.18.2. Idem piletón cocina de 0,60x0,55,0,60m. con juego de llaves “FV” para agua fría y 

caliente, pico móvil.- 

30.18. ESPECIFICACIONES DE MARCAS: Si las Especificaciones estipulan una marca o similar, 

equivalente o cualquier palabra que exprese lo mismo, el Contratista basará su cotización en la marca o 

tipo que figura en las Especificaciones. Si prefiere ofrecer cualquier artículo o material que crea equivalente, 

deberá expresarlo con claridad en su propuesta, dando el precio a añadir o quitar a su propuesta básica, 

según las Especificaciones. Si esta aclaración no figura en el presupuesto presentado por “La Contratista” la 

Inspección de Obra podrá elegir la marca o tipo que desee sin incurrir en un cambio de precio.- 

La selección final queda a opción de la Inspección de Obra.- 




30.19. NOTA: Todas las marcas indicadas en las especificaciones técnicas, son solamente a título 

comparativo de calidad y tipo. No obliga a cotizar la marca referida.- 

ART. 31: TERMOELECTROMECANICAS: 

31.1. GENERALIDADES: 

31.1.1. Descripción de los trabajos: Comprende la ejecución de todos los trabajos, provisión de 

materiales y mano de obra especializada para las instalaciones que se detallan en las Especificaciones 

Técnicas Particulares y planos correspondientes, y trabajos que sin estar específicamente detallados, 

sean necesarios para la terminación de las obras de acuerdo a su fin y en forma tal que permitan 

librarlas al servicio íntegramente y de inmediato a su recepción provisional.- 

31.1.2. Estas Especificaciones, las Especificaciones Técnicas Particulares y los planos que las 

acompañan, son complementarias y lo especificado en uno de ellos, debe considerarse como exigido en 

todos. En el caso de contradicciones, regir lo que establezca la Inspección de Obra.- 

31.1.3. Deberán considerarse incluidos los trabajos y provisiones necesarias para efectuar las 

instalaciones proyectadas, comprendiendo en general los que se describen a continuación: 

a) La apertura de canaletas en muros, en losas, entrepisos, etc., ejecución de nichos para 

alojamiento de las cajas que contendrán los tableros de distribución y demás accesorios de las instalaciones, 

empotramiento de grapas, cajas y demás obras de mano inherente a estos trabajos.- 

b) La provisión y colocación de todas las cañerías, cajas, nichos, tuercas, boquillas, conectores, 

cajas de conexión externa, etc., y en general de todos los elementos integrantes de las canalizaciones 

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eléctricas, cualquiera sea su destino y características.- 


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c) La provisión, colocación y conexión de todos los conductores, elementos de conexión, 

interruptores, interceptores, tomacorrientes, tablero general, tableros de distribución, dispositivos de 

protección y contralor, gabinetes de medidores, etc., en general, todos los accesorios que se indican en los 

planos correspondientes para todas las instalaciones eléctricas y los que resulten será necesarios para la 

correcta terminación y el perfecto funcionamiento de las mismas de acuerdo a sus fines.- 

d) Todos los trabajos necesarios para entregar las instalaciones completas, y en perfecto estado de 

funcionamiento, aunque los mismos no estén particularmente mencionados en las Especificaciones o 

Planos.- 

e) Toda obra de mano que demanden las instalaciones, gastos de transporte y vi ticos del personal 

obrero y directivo del Contratista, ensayos, pruebas, instrucciones del personal que quedar a cargo de las 

instalaciones, fletes, acarreos, derechos de aduana, eslingaje, carga y descarga de todos los aparatos y 

materiales integrantes de las instalaciones.- 

f) Tendrá a su cargo toda la tramitación inherente al suministro de energía eléctrica ante la 

Compañía Proveedora de Energía Eléctrica concesionaria, a efectos de que en el momento oportuno, las 

instalaciones puedan ser liberadas al servicio en su totalidad.- 

g) Dar cumplimiento a todas las ordenanzas municipales y/o leyes provinciales o nacionales 

sobre presentación de planos, pedido de inspecciones, etc., siendo en consecuencia responsable material 

de las multas y/o atrasos que por incumplimiento y/o error en tales obligaciones incurra.- 

h) El Contratista será responsable y tendrá a su cargo las multas resultantes por infringir las 

disposiciones en vigencia.- 

i) Una vez terminadas las instalaciones obtendrá la habilitación de las mismas por las autoridades 

que corresponda (Municipalidad, Bomberos, Telecom, Cámara de Aseguradores, etc.). Se tendrá en cuenta 

también las reglamentaciones de las compañías suministradoras de corriente, con respecto al factor de 

potencia a cumplir por la instalación.- 

j) Deberá verificar todas las dimensiones y datos técnicos que figuran en Planos y 

Especificaciones, debiendo llamar inmediatamente la atención a la Inspección de Obra sobre cualquier 

error, omisión o contradicción. La interpretación o corrección de estas anomalías correr por cuenta de la 

Inspección de Obra y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el Contratista.- 

k) Durante la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá tomar las debidas precauciones, para 

evitar deterioros en las canalizaciones, tableros, accesorios, etc., y demás elementos de las instalaciones 

que ejecute, como consecuencia de la intervención de otros gremios en la obra, pues la Inspección de Obra 

no recibir en ningún caso, trabajos que no se encuentren con sus partes integrantes completas, en perfecto 

estado de funcionamiento y aspecto.- 

31.1.4. Cumplimiento de Normas y Reglamentaciones: Las instalaciones deberán cumplir, en 

cuanto a ejecución y materiales, además de lo establecido en estas Especificaciones, en las 

Especificaciones Técnicas Particulares y planos correspondientes, con las normas y reglamentaciones 

fijadas por las siguientes organismos: 

- Instituto Argentino de Racionalización de Materiales I.R.A.M.- 

- Dirección de Alumbrado Público y Electromecánica, Municipalidad de Santa Fe D.A.P.E.M.- 

- Asociación Argentina de Electrotécnicos.- 

- Empresa Nacional de Telecomunicaciones.- 

- Cámara Argentina de Aseguradores.- 

- Compañía Proveedoras de Energía Eléctrica.- 

Donde no alcancen las citadas normas, regirán las V.D.E., D.I.N. o C.E.I.- 

Si las exigencias de las normas y reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos no 

previstos en las especificaciones y planos, la Inspección de Obra no aceptar excusas por omisiones o 

ignorancias de reglamentaciones vigentes que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de las 

instalaciones.- 

31.1.5. Planos: Los planos indican en forma esquemática la posición de los elementos 

componentes de la instalación. La ubicación final de los mismos pueden sufrir variaciones y será 

definitivamente establecida en los planos de obra.- 

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a) El Contratista deberá proceder antes de iniciar los trabajos a la preparación de los planos de 


establecer la ubicación exacta de todas las bocas, cajas y demás elementos de la instalación.- 

b) Tres juegos de copias de los planos de obra deberán ser presentados por el Contratista, luego 

de la firma del contrato y serán sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra con la antelación 


interferir con el planeamiento de la Obra.- 

c) Antes de la construcción de cuadros generales de comando y distribución y de tableros 

secundarios, así como de dispositivos especiales de la instalación, tales como cajas de barras, cajas de 

derivaciones, elementos de señalización, cuadro de señales, etc., se someterá a aprobación un esquema 

detallado de los mismos con los pormenores necesarios para su estudio y apreciación perfecta del trabajo a 

realizar.- 

d) Además la Inspección de Obra podrá en cualquier momento solicitar del Contratista la ejecución 

de planos parciales de detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier problema de montaje o de 

elementos a instalarse. También está facultada para exigir la presentación de memorias descriptivas 

parciales, catálogos o dibujos explicativos.- 

e) El recibo, la revisión y la aprobación de los planos por la Inspección de Obra, no releva al 

Contratista de la obligación de evitar cualquier error u omisión al ejecutar el trabajo, aunque dicha ejecución 

se haga de acuerdo a planos. Cualquier error u omisión deberá ser corregido por el Contratista apenas se 

descubra, independiente del recibo, revisión y aprobación de los planos por la Inspección de Obra y puesto 

inmediatamente en conocimiento de la misma.- 

f) Durante el transcurso de la obra, se mantendrá al día los planos de acuerdo a las 

modificaciones necesarias u ordenadas.g) 

Terminada la Instalación el Contratista deberá suministrar sin cargo un juego completo de 

planos en papel transparente y tres copias a escala 1:100, exactamente conforme a obra de todas las 

instalaciones, indicándose en ellos la posición de bocas de centro, llaves, tomacorrientes, conexiones o 

elementos, cajas de paso, etc., en los que se detallarán las secciones, dimensiones y características de 

materiales utilizados.- 

h) Estos planos comprenderán también los de cuadros generales y secundarios, dimensionados y 

a escalas apropiadas, con detalles precisos de su conexionado e indicaciones exactas de sus acometidas.- 

i) El Contratista suministrar también una vez terminada la instalación, todos los permisos y planos 

aprobados por Reparticiones Públicas para la habilitación de las instalaciones cumpliendo con las leyes, 

ordenanzas y reglamentos aplicables en el orden nacional, provincial y municipal.- 

j) Del mismo modo suministrará también una vez terminada la instalación, todos los permisos y 

planos e instrucciones de uso y de mantenimiento de cada uno de los equipos o elementos especiales 

instalados que los requieran.- 

31.1.6. Especificaciones de marcas: Si las Especificaciones estipulan una marca o similar, 

equivalente o cualquier palabra que exprese lo mismo, el Contratista basará su cotización en la marca o 

tipo que figura en las Especificaciones. Si prefiere ofrecer cualquier artículo o material que crea 

equivalente, deberá expresarlo con claridad en su propuesta, dando el precio a añadir o quitar a su 

propuesta, según las Especificaciones. Si esta aclaración no figura en el presupuesto presentado por “La 

Contratista”, la Inspección de Obra podrá elegir la marca o tipo que desee sin incurrir en un cambio de 

precio.- 

La selección final queda a opción de la Inspección de Obra.- 




NOTA: Todas las marcas indicadas en las especificaciones técnicas, son solamente a título 

comparativo de calidad y tipo. No obliga a cotizar la marca referida.- 

31.1.7. Muestras: Previo a la iniciación de los trabajos y con amplio tiempo para permitir su 

examen, el Contratista someterá a la aprobación de la Inspección de Obra tableros conteniendo 

muestras de todos los elementos a emplearse en la instalación, las que serán conservadas por ésta como 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

prueba de control y no podrán utilizarse en la ejecución de los trabajos. Los elementos cuya naturaleza no 

permita sean incluidos en el muestrario, deberán ser remitidos como muestras aparte, y en caso que su valor 

o cualquier otra circunstancia impida que sean conservados como tal, podrán ser instalados en ubicación 

accesible, de forma tal que sea posible su inspección y sirvan de punto de referencia.- 

En los casos que esto no sea posible y la Inspección de Obra lo estime conveniente, se 

describirán en memorias separadas, acompañadas de folletos y prospectos ilustrativos o de cualquier otro 

dato que se estime conveniente para su mejor conocimiento.- 

Deberá tenerse presente que tanto la presentación de muestras como la aprobación de las 

mismas por la Inspección de Obra, no eximen al Contratista de su responsabilidad, por la calidad y demás 

requerimientos técnicos establecidos explícita o implícitamente en las Especificaciones y Planos.- 

31.1.8. Inspecciones: El Contratista solicitará por escrito a la Inspección de Obra durante la 

ejecución de los trabajos, las siguientes inspecciones: 

- Una vez colocadas las cañerías y cajas, y ante del cierre de canaletas.- 

- Luego de ser pasados los conductores y antes de efectuar su conexión a artefactos y accesorios.- 

- Después de finalizada la instalación.- 

Todas estas inspecciones deberán ser acompañadas de las pruebas técnicas y comprobaciones 

que la Inspección de Obra estime conveniente.- 

31.1.9. Ensayos y recepción de las instalaciones: Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el 

Contratista realizará todos los ensayos que sean necesarios para demostrar que los requerimientos y 

especificaciones del contrato se cumplen satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la 

supervisión de la Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo el Contratista suministrar 

todos los materiales, mano de obra y aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar 

los servicios de un laboratorio de ensayos aprobado por la Inspección de Obra para llevar a cabo las 

pruebas.- 

Cualquier elemento que resultase defectuoso, será removido, reemplazado y vuelto a ensayar por 

el Contratista, sin cargo alguno hasta que la Inspección de Obra lo apruebe.- 


inspecciones generales y parciales que estime conveniente en las instalaciones, a fin de comprobar que su 

ejecución se ajuste a lo especificado, procediendo a realizar las pruebas de aislación, funcionamiento y 

rendimiento que a su criterio sean necesarias.- 


personal que deberá proveer el Contratista. La comprobación del estado de aislación, debe efectuarse con 

una tensión no menor que la tensión de servicios, utilizando para tensiones de 380 o 220 V megóhmetro 

con generación de tensión constante de 500 volts como mínimo.- 

Para la comprobación de la aislación a tierra de cada conductor, deben hallarse cerradas todas las 

llaves e interruptores y conectados los artefactos y aparatos de consumo. Para la comprobación de la 

aislación entre conductores, no deben estar conectados los artefactos y los aparatos de consumo, debiendo 

quedar cerradas todas las llaves o interruptores.- 

Cuando estas comprobaciones se realicen para varias líneas en conjunto, deben mantenerse 

intercalados todos los fusibles correspondientes.- 

El valor mínimo de la resistencia de aislación contra tierra y entre conductores, con cualquier 

estado de humedad del aire, ser no inferior a 1000 Ohm por cada volt de la tensión de servicio, para cada 

una de las líneas principales, seccionales, subseccionales y de circuitos.- 

Si la comprobación se llevase a cabo para un grupo de líneas y el valor resultara inferior al 

mínimo establecido, deberá comprobarse que la resistencia de aislación de cada una de ellas, no resulte 

inferior al mínimo indicado anteriormente.- 

Estas pruebas, si resultan satisfactorias a juicio de la Inspección de Obra, permitirán efectuar la 

recepción provisoria de las instalaciones. En caso de no resultar satisfactorias las pruebas efectuadas por 

haberse comprobado que las instalaciones no reúnen la calidad de ejecución o el correcto funcionamiento 

exigido o no cumplen los requisitos especificados en cualquiera de sus aspectos, se dejar en el acto 

constancia de aquellos trabajos, cambios, arreglos o modificaciones que el Contratista deberá efectuar a su 

cargo para satisfacer las condiciones exigidas, fijándose el plazo en que deberá dárseles cumplimiento, 

transcurrido el cual serán realizadas nuevas pruebas con las mismas formalidades. Salvo indicación en 

contrario en el contrato, a los 180 días de ésta, tendrá lugar la recepción definitiva.- 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

En el caso que en esta ocasión se descubriesen fallas o defectos a corregir, se prorrogará la 

recepción definitiva, hasta la fecha que sean subsanados con la conformidad de la Inspección de Obra.- 

Es requisito previo, para otorgar la recepción definitiva, la entrega de los planos aprobados por la 

repartición correspondiente.- 

Al requerimiento de la Inspección de Obra, si lo estima conveniente, la recepción provisoria podrá 

hacerse parcialmente en sectores de la obra ya terminados.- 

31.2. DE ALUMBRADO Y FUERZA MOTRIZ: 

31.2.1. Con cañerías y cajas embutidas: En la estructura de hormigón armado, se colocarán en 

el encofrado, previo al hormigonado y fijando dichos elementos para evitar desplazamiento al hormigonar. Se 

taponarán los extremos de caños que queden fuera del hormigón, para evitar eventuales obstrucciones, 

protegiendo también las roscas de extremos.- 

En los muros de la mampostería, se embutirán los caños a la profundidad necesaria para que 

estén cubiertos por una capa de jaharro de espesor mínimo de 2,5cm.- 

En los locales con cielorraso armado, se colocarán según indiquen los planos de detalles, 

embutida en la losa o entre losa y cielorraso, mediante soportes de hierro galvanizado fijados al hormigón 

con brocas de expansión, fijándose los caños a los soportes, mediante abrazaderas de hierro galvanizado 

sujetadas con tornillos.- 

Las cañerías serán colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se deposite en 

ellas agua de condensación, favoreciendo su eliminación por las cajas.- 

La unión entre caños se hará exclusivamente por medio de cuplas roscadas, en una junta rígida 

eficaz tanto mecánica como eléctrica.- 

Cuando las cañerías deban cruzar juntas de dilatación, deberán estar provistas en el punto de 

cruce, de enchufes especiales que permitan el movimiento de las cañerías, asegurando la perfecta 

continuidad metálica y serán de sección y longitud necesarias, para conectar los extremos de la canalización 

a ambos lados del enchufe. En cada caso el Contratista someter a la aprobación de la Inspección de 

Obra, muestras de los dispositivos que se proponen utilizar.- 

Las roscas de las cañerías que quedan a la vista en todas las partes donde haya sido necesario 

empalmar la cañería, deberán ser pintadas con minio, para preservarlas de la oxidación, lo mismo se hará 

en todas las partes donde por una causa accidental cualquiera, haya saltado el esmalte.- 

31.2.2. Cañerías: Las cañerías serán del tipo semipesado, soldadas, con costura interior 

perfectamente lisa. Se emplearán en trozos originales de fábrica de 3 mts., de largo cada uno. Serán 

esmaltados interior y exteriormente, roscados en ambos extremos y provistos de una cupla. Los diámetros 

a utilizarse serán los que especifican los planos.- 

Responderán en calidad, peso y medidas a lo establecido en la norma IRAM 2005. Para diámetros 

mayores a 2" (R.551/46) se utilizarán caños de hierro galvanizado.- 

31.2.3. Cajas: Las cajas a utilizar serán de acero estampado de una sola pieza, de un espesor 

mínimo de 1,6 mm. esmaltadas o galvanizadas interior y exteriormente. Responderán a la norma IRAM 

2005.- 

Todos los tipos de cajas especificados se utilizarán solamente para cañerías de hasta 18,6 mm. 

En los casos de cañerías de dimensiones mayores, deberán utilizarse cajas similares pero de dimensiones 

adecuadas al diámetro de las cañerías que entren a ellas. Tanto estas cajas, en los casos que sean 

necesarios, como las cajas de paso, o de derivación con cañerías múltiples, serán construidas de 

exprofeso, de dimensiones apropiadas a cada caso, de chapa de hierro de 1,6mm. de espesor como 

mínimo para cajas de hasta 20cm.;de 2 mm. de espesor para cajas de 40cm.; y para dimensiones mayores 

serán reforzadas con hierro perfilado. Los ángulos serán soldados y la tapa de hierro del mismo espesor, 

sujetas con tornillos. Se terminarán pintadas con base de corroless y esmalte sintético.- 

La ubicación de las cajas, se hará según indican los planos de detalles o de acuerdo a las 

indicaciones que al respecto imparta la Inspección de Obra.- 

Las cajas embutidas, no deberán quedar con sus bordes retirados a más de 5 mm. de la 

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EXPTE. NRO. 20.202/10 

superficie exterior del revoque o revestimiento de la pared. En los casos especiales en que esa profundidad 

fuera de un valor mayor, se colocar sobre la caja un anillo suplementario en forma sólida tanto desde el 

punto de vista metálico como eléctrico.- 

31.2.4. Cañerías y cajas a la vista: En los locales donde los planos indiquen cañerías y cajas a la 

vista, antes de su colocación, el Contratista presentar a la aprobación de la Inspección de Obra, planos de 

detalles de la ubicación de cañerías y cajas.- 

Se fijarán los caños sobre soportes perfilados de hierro galvanizado fijados a la mampostería y 

hormigón con bulones o brocas de expansión, no admitiéndose la utilización de tacos de madera, rawplug, u 

otro tipo de anclaje.- 

La fijación con clavos de cabeza roscada introducidos por medio de pistola de martillo, deberá ser 

autorizada por la Inspección de Obra en cada caso en que se desee utilizar.- 

Los caños serán fijados a los soportes mediante abrazaderas "U" de hierro galvanizado del tipo 

portante y en fijación, con ajuste a tornillo, independientes para cada caño.- 

En los recorridos conjuntos de caños, especialmente en los racks de acometida a montantes, se 

prever muy particularmente la accesibilidad de los distintos caños de modo tal que cualquiera de ellos 

pueda ser retirado sin necesidad de desmontar el conjunto.- 

Se terminarán pintadas con los colores que indique la Inspección de Obra y con esmalte sintético.- 

31.2.5. Conductores: Los conductores a emplear desde los tableros secundarios, serán de 

cobre según secciones reglamentarias. Serán cables extraflexibles aislados en P.V.C., del tipo denominado 

I.K.V. Responderán a lo establecido en la norma IRAM 2183.- 

En los circuitos de tomacorrientes no se hará ninguna disminución de sección de los conductores 

hasta la última caja.- 

Los conductores colocados en interior de cañerías que por razones constructivas insalvables y con 

aprobación de la Inspección de Obra formen "sifón", llevarán una cubierta de plástico reforzado "tipo 

emplomado".- 

No se efectuarán bajo ningún concepto empalmes de conductores fuera de las cajas de paso o de 

derivación.- 

Las uniones se ejecutarán por trenzamiento reforzado para secciones de conductores hasta 

2,5mm2 y soldadas para secciones mayores. Se cubrirán después con una capa de goma pura y cinta 

aisladora o con cinta de P.V.C., debiéndose obtener una aislación del empalme por lo menos igual a la de 

fábrica de conductor.- 

De toda forma de ejecución especial de empalmes, el Contratista deberá presentar muestras para 

aprobación de la Inspección de Obra.- 

Los extremos de los conductores hasta 2,5 mm2 de sección, para su conexión con aparatos de 

consumo, máquinas, barras colectoras, interruptores, interceptores, etc. se hará por simple ojalillo con el 

mismo conductor. Para secciones mayores, irán dotados de terminales de cobre o bronce estañados 

soldados a los mismos o fijados por compresión con herramientas adecuadas, dejándose los extremos de 

los conductores de una longitud adecuada como para poder conectar el dispositivo correspondiente.- 

Los conductores que se colocan en un mismo caño, serán de diferentes colores para su mejor 

individualización y permitir una r pida inspección o contralor de la instalación.- 

31.2.6. Pararrayos y tierras de seguridad: Se ejecutarán en los sitios indicados en un todo de 

acuerdo a lo normado en el capítulo X, art. 146 al 155 inca. del Reglamento de la D.A.P.E.M. de la ciudad 

de Santa Fe, ya citado.- 

Los tableros en plantas altas, conectarán sus descargas a tierra, a las del tablero secundario 

en planta baja, desde donde son alimentados.- 

31.2.7. Llaves de efecto y toma corrientes: Se proveerán e instalarán las indicadas en los planos 

y del tipo y características que indiquen las Especificaciones Técnicas Particulares.- 

31.2.8. Ramales de tableros seccionales a tablero general: Serán provistos e instalados de 

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acuerdo a lo que se indique en las Especificaciones técnicas Particulares y planos, donde se especificarán 

además las características de los materiales.- 

31.2.9. Tableros seccionales: Previamente a su ejecución, el Contratista presentará a la 

aprobación de la Inspección de Obra, tres copias de los siguientes planos: 

1) De vista del tablero en escala 1:5 

2) De corte de detalles constructivos en escala 1:1 

3) Del esquema unifilar.- 

31.2.10. Tablero general: El Contratista, previamente a su ejecución, presentar para aprobación 

de la Inspección de Obra, tres copias de los siguientes documentos: 

Memoria descriptiva del tablero con: 

1) Especificación de marca y tipo de los elementos de comando, protección y medición, 

adjuntando publicaciones folletos descriptivos de los mismos con indicación de normas a que responderán 

e instrucciones para el mantenimiento. 

2) Plano de vista del tablero en escala 1:5.- 

3) Plano de corte de detalles constructivos en escala 1:1.- 

4) Esquema unifilar y topográfico.- 

5) Cálculo de barras para soportar los esfuerzos electrodinámicos y térmicos producidos por la 

corriente de cortocircuito.- 

31.2.11. Conexión a motores: Será a cargo del Contratista de electricidad, la instalación eléctrica, 

conexionado ajuste de protección y prueba de funcionamiento de motores, no incluyendo esto la instalación 

de cañerías, cableado y conexionado de circuitos auxiliares de control, enclavamiento, señalización, etc., 

para aire acondicionado, ascensores y para cualquier otra instalación, salvo que este expresamente 

aclarado, en los citados documentos.- 

La instalación eléctrica en conducto rígido terminar en una caja de conexiones cuadrada de 

aluminio fundido o chapa de hierro de 2mm. de espesor soldada, con tapa próxima al motor pero no 

montada sobre él o sobre su base, si esta fuese del tipo flotante; desde esta caja, que deberá estar 

sólidamente fijada y protegida, hasta la bornera de conexiones propia del motor, se continuar la instalación 

con caño flexible de fleje de acero anillado o espiralado, galvanizado de tipo apropiado para uso eléctrico, 

con cabezales de bronce fundido especiales para el cano, roscados para su acometida a las cajas, o fijación 

a ella mediante contratuercas y boquilla.- 

31.2.12. Alimentación de energía eléctrica: Se cumplirá con lo establecido en las 

Especificaciones Técnicas Particulares.- 

31.2.13. Electrobombas: Las electrobombas a colocar deberán ser centrífugas aoutocebantes, de 

construcción monoblock, de potencia, caudales y alturas manométricas totales necesarias para cubrir los 

servicios al cual estén destinadas.- 

El motor eléctrico de accionamiento será 100% blindado y normalizado. Se conectará a un tablero 

específico de comando con arranque por contactor - protector. El accionamiento será totalmente 

automatizado a través de flotantes, colocados en tanque de reserva y en tanque de bombeo.- 

La regulación de niveles arranque/parada de tanque de reserva deberá ser tal que el volumen 

disponible en tanque de bombeo sea igual o menor al volumen consumido en el tanque de reserva.- 

Cuando las electrobombas estén colocadas a la intemperie deberán protegerse con un capot 

metálico de chapa doble decapada Nº 16, removible con manijas, ventilación, tratadas con antioxidante y 

pintadas con esmalte sintético.- 

Cuando las electrobombas estén destinadas a elevación de tanque de bombeo o de aljibe a tanque 

de reserva, se colocarán de a pares (una en uso y otra en reserva). - 

El cuadro de cañerías debe contar con el diagrama de válvulas necesarias que permita incluso la 

extracción de una de ellas para una eventual reparación.- 

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Cuando se bombea desde napa directamente a tanque de reserva (sin tanque de bombeo) el 

flotante automático accionará directamente desde el tanque de reserva.- 

31.3. Conductos bajo piso: Los conductos bajo piso serán de 3 vías independientes, para 

tomacorrientes, líneas de teléfono y sistemas de baja tensión, construidos en chapa de hierro, doble 

decapada de espesor mínimo 1,6 mm, soldadas eléctricamente, fosfatizados y pintados con pintura antióxido 

por inmersión.- 

Llevarán en todo su recorrido y cada 60cm. salidas para alimentación de periscopios rematadas 

mediante aros de hierro roscados, internamente para caño de 11/4 como mínimo, que irán soldados a los 

conductos de modo que los niples roscados para fijación de periscopios y salidas de cables tengan 27mm. 

de diámetro interno como mínimo.- 

Las cajas para alimentación y derivación de los conductos, serán fundidas de hierro o aluminio, 

con un espesor mínimo de 5 mm., provistas de un elementos separados interno para independizar las tres 

vías, también de fundición.- 

Las cajas deberán estar construidas de tal modo que en su tapa superior tengan un rebaje 

profundizado para recibir el mismo material del piso terminado. La tapa ser hermética mediante rosca o 

burlete comprimido de neopreno. Deberán estar provistas de tornillos que permitan regular su nivel, de modo 

que colocadas queden exactamente coincidentes con el del piso terminado. Deberán estar provistas de 

bornes para su conexión a tierra, mediante cableado desnudo de 4 mm2 de sección mínima que deberá 

recorrer toda la red de conductos y conectarse a los perioscopios con toma corrientes.- 

Los extremos de conductos que no terminan en cajas, deberán cerrarse mediante tapas 

especiales de hierro o aluminio. En estos casos, deberán colocarse tornillos testigos indicadores de 

ubicación del conducto. Con el mismo fin se colocarán dos tornillos testigos por cada línea de conductos 

para alimentación de escritorios.- 

La alimentación a los conductos, como así mismo la calidad de periscopio, secciones y tipos de 

conductores, serán según se indique en las Especificaciones Técnicas Particulares y planos.- 

31.4. ASCENSORES: 

31.4.1. Generalidades: Los planos de la Dirección indicarán de una manera general la ubicación 

de los ascensores, sus dimensiones, carga neta a levantar dentro de la cabina, velocidad a plena carga, 

recorrido de la cabina, tipo de maniobra, etc.- 

31.4.2. Aprobación: El ascensor se instalará previa aceptación por la Dirección, será de marca 

reconocida en plaza, de tal forma que se verifiquen los siguientes requisitos como mínimo: doce (12) 

instalaciones en un todo similares a las requeridas, con una antigüedad no menor de cinco (5) años.- 

El Contratista presentará por cuadruplicado para el estudio de aprobación, planos de planta y corte 

de la instalación (escalas 1:10 y 1:50 respectivamente) detalles y rendimiento de las maquinarias; cabina, 

puertas: descripción y características técnicas y constructivas, folletos y todo otro detalle que se requiera, con 

una anticipación de sesenta (60) días de la iniciación de la obra específica.- 

31.4.3. Muestras y aprobación de materiales: Los materiales deberán ser de la mejor calidad 

dentro de los de su tipo. El Contratista deberá presentar una muestra de los materiales a emplearse, con 

designación y características para cada uno de ellos. Para las unidades, materiales y accesorios que por su 

naturaleza o dimensiones no fuera posible la presentación de muestras, se presentarán catálogos, dibujos, 

esquemas, etc. con todos los datos técnicos necesarios en idioma castellano, para su instalación y 

funcionamiento.- 

31.4.4. Elementos que componen la instalación: Los elementos que componen la instalación son 

los siguientes: 

* Maquinarias.- 

* Motor de tracción.- 

* Caja.- 

* Freno.- 

* Polea de tracción y guiadora.- 

* Cable de suspensión.- 

* Armazón de la cabina.- 

* Cabina.- 

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* Contrapeso.- 

* Cadena de compensación.- 

* Guías.- 

* Sistema de paracaídas.- 

* Paragolpes.- 

* Puertas.- 

* Contacto y cierre de puertas.- 

* Interruptores de recorrido y límite.- 

* Instalación eléctrica.- 

* Implementos de señalización y/o llamado.- 

* Control.- 

31.4.5. Ascensores para baja velocidad y no más de 3 paradas: 

a) Grupo motriz: 


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* Motor eléctrico trifásico, blindado, normalizado, 5,5 HP (mínimo), con brida de acople.- 

* Caja reductora de velocidad, en baño de aceite, a sinfín corona, montada sobre rodamientos, 

carga admisible en el eje de salida 1600 kg., momento útil: 6830 kgcm.- 

* Freno electromagnético, de seguridad, capacidad de frenado 6,0 kgm.- 

* Elementos de tracción con carga de rotura: 6400kg. 

* El montaje del grupo motriz no necesita Sala de Máquinas.- 

b) Bastidor y cabina: 

* Bastidor construido en chapa plegada de hierro SAE 1010 y perfiles laminados ídem SAE anterior, 

vinculados por soldadura eléctrica. La estructura ser calculada para que las tensiones admisibles de trabajo 

no superen 1/5 la carga de rotura de los componentes exigidos.- 

* Poseerá un sistema de paracaídas de seguridad que por rotura de los elementos de tracción 

detenga la cabina; automáticamente, contra las guías.- 

* La cabina se construirá con paños de chapa de hierro pintado con antióxido y esmalte sintético 

color a elección.- 

* El techo ser metálico, pintura antióxido y esmalte sintético. Poseer luz interior, botonera con 

frente en Acero Inoxidable, pulsadores de envío a cada uno de los niveles de parada automática, llave de luz, 

botón de emergencia y alarma acústica. La botonera se situar a 1,20m. de alto desde el nivel de piso del 

elevador. Poseer pasamanos situado a 0,90m. desde el piso, separación 0,05m. desde el paño y construido 

en AISI 304.- 

* El piso ser de goma sintética bastonada.- 

* Las puertas de la cabina serán telescópicas, metálicas, en SAE 1010, ancho libre de paso mínimo 

800mm. Poseerán cerradura electromecánica de seguridad.- 

c) Guías de deslizamiento: 

* Poseerá dos guías enfrentadas, para arriostrar a obra civil, suficientemente calculadas para 

soportar los esfuerzos din micos surgidos de la marcha del ascensor y de la posibilidad de disparo del 

paracaídas de seguridad.- 

d) Cerramientos y seguridades: 

* Se colocarán puertas telescópicas en los niveles de parada, con sus trabadores electromecánicos 

que impiden la marcha del ascensor, cuando las mismas están abiertas.- 

* Poseerá dobles sistema de microcontacto para detención en los límites extremos de carrera.- 

* Todo el sistema de comando del equipo se efectuar en baja tensión (24 o 48 Volts).- 

236




EXPTE. NRO. 20.202/10 

* La maniobra ser automática simple. El usuario interior tendrá prioridad temporal en el 

accionamiento del coche por sobre el que llama desde el piso.- 

* El motor eléctrico ser protegido por un relevo térmico que cubre falta de fase, agarrotamiento 

mecánico, sobreintensidad, etc.- 

* La maniobra desde los palieres de piso se realizarán por pulsadores empotrados, con cubierta en 

acero inoxidable, en baja tensión.- 

e) Línea, conexión y protección: 

* Se deberá proveer alimentación trifásica y neutro al tablero de comando, previendo un consumo 

máximo de 65 Amperes por fase.- 

f) Dimensiones: 

* Estarán sujetas a cada proyecto en particular y se hallarán asentadas en planos de proyecto.- 

* El bajo recorrido deberá ser de 1,00m. desde el nivel de parada en planta baja.- 

* El sobrerecorrido sobre el último nivel de parada en el segundo piso, deberá ser de 3,80m. 

(mínimo).- 

* Se deberá prever un acceso al grupo motriz instalado en la parte superior del pasadizo, de al 

menos 1,00m. de ancho por 0,80m. de alto.- 

* Se deberá prever ventilación en la zona de trabajo del grupo motriz.- 

* Se deberá prever iluminación en el pasadizo en la zona del grupo motriz.- 

* Se deberá prever en la parte superior del pasadizo, la colocación de un perfil y un gancho con 

capacidad 1000 kg. para realizar las eventuales tareas de mantenimiento.- 

31.4.6. Ascensores hidráulicos: 

Podrán ser con pistones laterales o centrales no enterrados, aptos para recorridos de hasta 30 mts. 

y velocidades de hasta 60 mts./minuto, equivalente a la marca G.M.V. - Soimet.- 

La central hidráulica deberá poder distanciarse hasta 25 mts. del pistón. La potencia absorbida ser 

en función de la carga específica.- 

31.5. INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO: Sistema por inyección de aire forzado: 

31.5.1. Instalaciones Eléctricas: No habiendo indicación especial, la parte eléctrica que 

complementa las mecánicas, motivo de este tema, deberá ajustarse en todos los casos a los artículos sobre 

instalaciones eléctricas que le sean aplicadas.- 

31.5.2. Idoneidad del Contratista a cargo de la Instalación: Deberá aprobar su idoneidad, 

acompañando lista de instalaciones efectuadas en la Provincia de Santa Fe dentro de los dos años anteriores 

a la fecha de la presente instalación. Las instalaciones que mencione en dicha lista deben ser similares a la 

que se solicite efectuar, y aquellas deberán estar completas y funcionando.- 

31.5.3. Objeto: Las instalaciones y máquinas cuyas características se especifiquen tendrán como 

fin el acondicionamiento del aire en los locales que se designen por proyecto, durante los doce meses del 

año.- 

El aire acondicionado deberá mantener las condiciones medias básicas de funcionamiento que se 

especifiquen, elevando o bajando la temperatura del bulbo seco de los ambientes, aumentando o bajando la 

humedad según se requiera, suministrándolo libre de impurezas, humos y olores, a través de rejillas 

aerodinámicas de distribución.- 

31.5.4. Características térmicas de construcción: El estudio térmico del edificio se realizar 

utilizando los planos de arquitectura completados con los datos suministrados por la planilla de 

características particulares de los locales.- 

237




EXPTE. NRO. 20.202/10 

31.5.5. Condiciones básicas de funcionamiento en verano: Se mantendrá en circulación el 

volumen de aire requerido para obtener en las rejillas de inyección, una temperatura que podrá ser igual a la 

del punto de rocío de los aparatos, siempre que la ubicación de estas rejillas se elija de manera que no 

originen molestias de ninguna índole.- 

31.5.6. Condiciones básicas de funcionamiento en invierno: Los locales se supondrán para el 

cálculo en las condiciones medias de funcionamiento establecido en las especificaciones complementarias 

durante invierno.- 

Se podrá mantener en circulación, un volumen de aire igual al caudal movido en verano siempre 

que la ubicación de las rejillas así lo permita.- 

31.5.7. Equipo de Acondicionamiento: 

Constará de: 

- Toma de aire fresco.- 

- Filtros de aire.- 

- Conductores de aire acondicionado.- 

- Piezas especiales.- 

- Rejillas.- 

- Equipo acondicionador.- 

- Controles eléctricos.- 

- Filtros acústicos.- 

- Extractores helicoidales.- 

31.6. ARTEFACTOS DE ALUMBRADO: 

31.6.1. Los materiales utilizados en la construcción de los artefactos, se ajustarán a las siguientes 

especificaciones: 

a) Chapa de hierro: Laminada en frío, doble decapada, normalizada de primera calidad, tipo S.P.O. 

y espesores de calibre BWG según indicaciones de plano, libre de alabeos y abolladuras.- 

b) Chapa de aluminio: De primera calidad H6063, pureza 99,5%, partes constructivas y 99,8%, para 

ópticas y reflectores, libre de alabeos y abolladuras.- 

c) Polimetacrilato de metilo (acrílico): Espesores según plano, moldeados por vacío, presión o 

ambos simultáneos de acuerdo a cada caso específico. Dureza por identación según Barber y Colman mayor 

de 52.- 

31.7. CONDUCTORES ELÉCTRICOS: De acuerdo a su uso serán: 

- Para alta temperatura aislado con cloruro de vinilo y fibra de vidrio impregnada con siliconas.- 

- Cables aislados con Hypalon.- 

- Cables aislados en PVC y normalizados de acuerdo a Normas IRAM.- 

31.8. PORTALÁMPARAS: De porcelana con rosca de bronce o cobre para incandescentes y 

lámparas de descarga.- 

31.9. TERMINACIONES SUPERFICIALES: Partes esmaltadas de hierro: Baño de desengrase, 

desoxidante y fosfatado, antióxido y esmalte horneado a 160º C, calidad de acuerdo a Norma DIN 53151 

(Adherencia) y DIN 53153 (Dureza y espesor).- 

Partes esmaltadas de aluminio: Baño desengrase, amordetado, washprimer vinílico y esmalte 

horneado a 160º C. Calidad de acuerdo a Norma DIN 53151 (Adherencia) y DIN 53153 (Dureza y espesor).- 

31.10. PARTES DE HIERRO NO ESMALTADAS: baño de zincado, espesor 12 micrones y 

pasivado.- 

31.11. REFLECTORES DE ALUMINIO: Pulido mecánico, electroquímico y anodizado especular de 

alta reflexión.- 

31.11.1. De cada uno de los artefactos presupuestados se deberá acompañar plano y curva de 

distribución lumínica.- 

238




EXPTE. NRO. 20.202/10 

31.11.2. Los artefactos ofrecidos deberán responder exactamente a los planos de la licitación, 

permitiéndose variantes a los mismos, siempre que se cotice el modelo oficial.- 

31.11.3. Se deberá cotizar y detallar separadamente, los equipos y los armados de los equipos, 

Norma IRAM 2027.- 

31.11.4. La firma que resulte adjudicataria, deberá suministrar muestras de los artefactos para 

verificar la calidad ofrecida.- 

ART. 32: INSTALACIÓN DE GAS NATURAL Y GAS ENVASADO: 

32.1. INDICACIONES GENERALES: Los planos que entrega la Dirección indican de una manera 

general la alimentación de gas a los artefactos y el consumo de cada uno de ellos.- 

32.1.1. En todos los casos que se prevean para un futuro inmediato la distribución de gas natural 

o manufacturado, se harán las instalaciones combinadas para funcionar indistintamente con cualquiera de 

estos combustibles, se dejar expresamente indicado en los planos la forma de ejecutar la instalación.- 

32.2. TRÁMITES: El Contratista queda obligado a efectuar todas las tramitaciones necesarias 

ante Litoral Gas, como así mismo la instalación de acuerdo a las ordenanzas vigentes y las órdenes que se 

dicten durante el curso de los trabajos.- 

32.2.1. Además se encargará de todo gasto o gestión por mano de obra, materiales, transporte, 

inspecciones, pruebas y demás, debiendo dejar la instalación proyectada en perfectas condiciones de 

funcionamiento, también corresponder al Contratista todo gasto por personal, combustible y demás 

elementos necesarios para efectuar las pruebas.- 

32.2.2. El instalador que realice estos trabajos deberá ser autorizado para la ejecución de los 

mismos por Litoral Gas. El Contratista deberá remitirá copia de toda la documentación de las gestiones que 

realice para la obtención del suministro de gas, como así también la aprobación de la instalación por Litoral 

Gas, una vez efectuada la misma.- 

32.2.3. El Contratista dentro de los 10 días de la fecha indicada en el plan de trabajos aprobado, 

deberá presentar constancia de que ha iniciado los trámites indicados en el inciso b).- 

32.2.4. En el caso en que deba ampliarse o prolongarse la red hasta donde se construye la obra, 

el Contratista deberá efectuar todas las gestiones pertinentes ante Litoral Gas, debiendo dar información 

cada vez que se le solicite del estado de las tramitaciones. El pago que demande la prolongación de la red, 

ser efectuado por el Contratista.- 

32.3. CAÑERÍAS Y ACCESORIOS: Los caños a instalarse serán de acuerdo a la reglamentación 

vigente de Litoral Gas. Las uniones de las cañerías y sus accesorios serán del tipo cónico, con filetes bien 

tallados, sin desgarraduras y se cubrirán posteriormente con una capa protectora compuesta de litargirio y 

glicerina o similares.- 

32.3.1. Las cañerías embutidas en las paredes, deberán correr a un nivel superior al del piso, 

asegurándolas con grampas o abrazaderas. Las cañerías que deban ir bajo tierra, se colocarán como 

mínimo a una profundidad de 30 cm. y descansarán sobre el terreno simple cuando la consistencia del 

mismo lo permita, en caso contrario deberán apoyarse sobre una base de ladrillos comunes, bien 

asentados en todo su recorrido o en su defecto sobre pilares a una distancia no mayor de 50 cm.- 

32.3.2. Los caños que por necesidad deban ir subterráneos en el interior del edificio, se colocarán 

en el contrapiso con la protección reglamentaria. Se tendrá cuidado de que las cañerías sean de tramos 

rectos no debiendo curvarlas.- 

32.3.3. La instalación se completar con las piezas necesarias de empalme; uniones, codos, 

curvas, tees, tapones, etc., de bordes reforzados. Las cañerías subterráneas irán protegidas con epoxi y 

polyguard o similar aprobada por Litoral Gas.- 

32.3.4. En la alimentación de cada artefacto se colocar una llave de paso que ser de bronce 

cromado aprobada, tendrá cierre para 1/4 de vuelta y su hermeticidad estar asegurada con una 

empaquetadura adecuada mediante un prensa estopa a resorte.- 

En los artefactos, después de la llave de paso se colocará una unión doble de asiento cónico, 

que permita desvincularse de la cañería de alimentación.- 

239




EXPTE. NRO. 20.202/10 

32.4. ARTEFACTOS: Los artefactos a instalarse, estarán aprobados por el ente de gas de la 

zona del fabricante y sus características, dimensiones y calidad responderán a lo que se especifique en los 

planos.- 

32.5. CABINA PARA ALOJAR CILINDROS: En casos en que se proyecte instalación de gas 

envasado, se construir una cabina de mampostería para alojar los cilindros, según detalle. El revestimiento 

exterior ser siguiendo en general el de la obra.- 

32.6. PRUEBAS: El Contratista presentará a la DI.P.C.E.S. el o los comprobantes que otorgue 

Litoral Gas, como constancia de que la instalación a sido ejecutada dentro de las exigencias de la 

reglamentación en vigencia.- 

Se harán las pruebas con aire a presión de 1,5 atm. durante un tiempo prudencial, no menos de 

15 minutos, no debiendo variar la indicación del anómetro.- 

Durante la prueba se cerrarán los grifos de los artefactos, debiendo responder a todo lo 

especificado.- 

32.7. GARANTÍA: El contratista será de cualquier deterioro producido por la mala calidad de los 

materiales empleados, por el tiempo que medie la recepción provisoria y la definitiva. Deberá durante ese 

lapso, cambiar toda pieza y accesorios, que hubieran resultado defectuosos.- 

32.8. PLANOS APROBADOS: El Contratista deberá entregar a la DI.P.C.E.S. antes de la 

iniciación de los trabajos, copia del plano y formulario 3 - 4 - A aprobado por Litoral Gas y Certificación de 

final de obra (Formulario 3 - 5).- 

32.9. NOTA IMPORTANTE: Las presentes especificaciones valen para cualquier cooperativa u otro 

ente con jurisdicción en el lugar de trabajo.- 

32.10. EQUIPAMIENTO: 

32.10.1. Calefactores: Serán del tipo a gas natural o gas envasado según el servicio que se 

disponga.- 

Contarán en todas sus versiones con válvula de seguridad a termocupla para el bloqueo del 

suministro de gas en caso de apagado.- 

Serán del tipo aprobados por Litoral Gas debiendo tener terminación con pintura especial para alta 

temperatura y/o enlozado.- 

Serán del tipo cámara estanca (tiro balanceado normal o en "U") según las posibilidades de 

instalación.- 

No se deberán variar en ningún caso las dimensiones y/o características de los conductos de 

admisión de aire y expulsión de gases de combustión que se proveen con el equipo.- 

Tendrán encendido del tipo piezoeléctrico con visor de llama superior.- 

Irán colocados a una altura mínima de 10 cm. por encima del nivel de piso terminado de acuerdo a 

indicaciones que dé la Inspección.- 

La Empresa ejecutará antes del cálculo de cañería de provisión de gas, un balance térmico de los 

locales a calefaccionar, para determinar la potencia calórica cal/h. de los artefactos que asegure los 

parámetros de temperatura interiores deseados.- 

32.10.2. Anáfes: Serán del tipo a gas natural o envasado según el servicio que se disponga.- 

Serán de chapa plegada pintada con pintura para alta temperatura o enlozada de color a definir por 

la Inspección.- 

Serán de 1, 2, 3 o 4 hornallas según se estipule en la documentación respectiva.- 

La conexión a la red será del tipo rígida con unión doble cónica y además contar con una fijación al 

mueble que lo contenga.- 

Serán del tipo aprobados por Litoral Gas.- 

240




EXPTE. NRO. 20.202/10 

32.11. INSTALACION DE DISTRIBUCION Y ALIMENTACION: En un todo de acuerdo a los 

reglamentos vigentes en Litoral Gas, a la fecha de su ejecución; apta para quemar gas de suministro por 

red, ó envasado.- 

32.12. NOTA: Todas las marcas indicadas en las especificaciones técnicas, son solamente a título 

comparativo de calidad y tipo. No obliga a cotizar la marca indicada.- 

ART. 33: INSTALACIONES ESPECIALES: 

33.1 AIRE COMPRIMIDO: Las siguientes son las condiciones técnicas y generales que deberán 

cumplir los equipos e instalaciones de aire comprimido, las que se compondrán por: 

33.1.1. Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de Equipo/s compresor de aire, con todos los 

elementos necesarios para el filtrado y deshidratado del aire a entregar, el que ser de características tales 

que hagan posible su uso como aire comprimido en salas de quirófanos y terapia intensiva. De tal forma 

deberá estar libre de aceite y humedad.- 

El equipo compresor será adecuado a las siguientes características: 

Caudal: 350 lts/min. (mínimo).- 

Presión de trabajo: 8 kg/cm2.- 

Motor: Trifásico 3 x 380 V. blindado 100%.- 

Capacidad tanque pulmón: 1000 lts. (mínimo).- 

Accesorios mínimos: Filtro de entrada de aire, filtro de aceite, automático 

de arranque y parada, regulador de presión para una presión de línea de 4 kg/cm2.- 

Aire a entregar: Libre de agua y aceite.- 

Montaje: Sobre base antivibratoria.- 

Sistema: A pistón, a turbina o a tornillos.- 

33.1.2. Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de un sistema de distribución de aire 

comprimido, realizado en cañerías de hierro galvanizado, P.V.C., cobre recocido, aluminio, etc. de diámetro 

adecuado al tendido que se señala en el plano respectivo y teniendo en cuenta que el consumo aproximado 

de cada pico es de 84 lts./min. a una presión de 4 kg/cm2. La misma ser a la vista amurada a las paredes 

por medio de grampas según las reglas del arte. Se tenderán éstas paralelas a las cañerías de oxígeno y 

vacío de tal forma que no desentonen con las cañerías existentes.- 

Se conectarán a las cajas de distribución de oxígeno y vacío (de pared y colgantes) según lo 

indicado en planos.- 

33.2. CENTRAL DE ESTERILIZADORES: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de los 

siguientes equipos para su central de esterilización: 

33.2.1. Esterilizadores automáticos por vapor de agua saturado a presión: con técnica de vacío 

fraccionado de acuerdo a normas DIN 58946 (3.1.3.4.) "pulsing" con penetración instantánea de vapor, 

puerta rebatible y/o deslizante, dos temperaturas de funcionamiento (121 y 134º C), tipo según 

especificaciones técnicas particulares de la obra.- 

33.2.2. Tablero de comando: con todo el instrumental necesario para un funcionamiento semi - 

automático con registradores de operación y controles periódicos.- 

33.3. CENTRAL DE OXIGENO: Las siguientes son las condiciones técnicas y generales que 

deberán cumplir las instalaciones y equipos de oxígeno y vacío, de acuerdo al siguiente detalle: 

33.3.1. Por batería de tubos: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento para batería de tubos 

de oxígeno compuesta por: 

a) Tubos de acero de Industria Nacional aptos para gases comprimidos, capacidad según proyecto. 

Fabricados según normas IRAM 2526/64 con su correspondiente certificado escrito y punzonado en el tubo. 

Los tubos se entregarán con su carga completa de oxigeno.- 

b) Colector para tubos, divido en dos tandas cada una y de interconexión automática.- 

c) 2 (dos) reductores sistema doble expansión Gigantes que aseguren flujos de orden de los 30 

m3/h sin problemas de congelamientos a la presión de trabajo de 8 kg/cm2. con manómetros indicadores de 

la presión de los tubos y de la presión de las tandas.- 

241




EXPTE. NRO. 20.202/10 

Los reductores se colocarán de frente uno al otro, unidos axialmente por un vástago de regulación 

común que es movido por una palanca que tiene dos posiciones. De esta manera un reductor tendrá una 

presión de 8 kg/cm2. y el otro de 6 kg/cm2. con lo que trabaja la tanda de tubos unidos al reductor de mayor 

presión. Al agotarse dicha tanda se acciona una alarma fonoluminosa que indica la necesidad del cambio de 

tubos, lo que se logra desplazando la palanca de posición, invirtiéndose así la presión de los reductores y se 

restablece la presión de 8 kg/cm2.- 

El flujo de oxígeno no se interrumpe aún cuando no se cambie la palanca de posición, sino que el 

sistema funcionando pero a 6 kg/cm2.- 

d) 2 (dos) robinetes de bloqueo de las tandas para efectuar el cambio de alguno de los reductores 

en uso, con asiento de teflón.- 

e) 2 (dos) alarmas compuestas por un piezóstato automático unido a un manómetro de 15 cm. de 

diámetro con banderas de máxima y mínima desplazable a lo largo de toda la escala, graduado de 0 - 15 

Kg/cm2. El piezóstato va unido a dos circuitos eléctricos de baja tensión con dos luces: verde de 

funcionamiento normal y roja de alarma que a su vez acciona una chicharra indicando la necesidad del 

cambio de tubos.- 

f) 1 (un) manómetro de alta presión por cada tanda para su control.- 

g) 1 (un) sistema by - pass constituido por dos llaves de corte esférico que permiten el eventual 

cambio de alguno de los reductores en uso o su reparación sin interrumpir el uso de la central.- 

h) Se deberá realizar todas las conexiones necesarias a la red de distribución de oxígeno, que 

aseguren un correcto funcionamiento de la batería de tubos.- 

33.3.2. Equipo de oxígeno líquido: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de un equipo 

de oxígeno líquido, a ubicar en lugar que indica el plano, compuesto por: 

a) 1 (un) tanque criogénico de almacenamiento de la Oxígena S.A.I.C. o equivalente con una 

capacidad de almacenamiento según plano.- 

b) 1 (un) vaporizador atmosférico.- 

c) 1 (un) tablero de control.- 

d) Se deberá proveer también; los elementos de control y regulación y los elementos necesarios 

para un trasvase r pido del oxígeno líquido del camión proveedor al tanque criogénico.- 

e) Se realizará el tendido de la cañería y conexionado a la instalación de distribución; según se 

indica en plano.- 

f) Se entregará con su carga completa de oxígeno y dos avisadores de oxígeno según Artículo 

50.4.1. Item e) en los lugares que indique el plano.- 

33.3.3. Cajas de pared: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de cajas de pared para 

oxígeno y vacío, tipo Terapia Intensiva "B" de Oxinoterapia Norte o equivalente de las siguientes 

características: 

* Sobre un marco de Acero Inoxidable 18/8-304 de 250 x 400mm., plegado en ángulo de 32mm. de 

ala y 2 mm. de espesor que se empotra en la pared. se atornilla un frente de acero similar donde se monta: 

a) 2 (dos) raccords auto obturantes para oxígeno modelo Schrader con bolillas guías a 180º y 

camisa corredera color verde.- 

b) Un raccord similar para vacío con bolillas guías a 90º y camisa corredera color rojo.- 

c) Medidor de flujo a bolilla, modelo Oxnor, con plug de acople rápido, bolilla de acero inoxidable, 

frente de acrílico en forma de punta de flecha, con llave micrométrica de cierre y regulación con asiento 

formado por un Oring de goma sintética graduado de 0 - 15 lts/min.d) 

Humidificador continuo Norvaire, generador de niebla (40% de las partículas menores de 2 

micrones) con cabezal de acrílico que se adapta al medidor de flujo con el cual forma una unidad y frasco 

plástico.- 

242




EXPTE. NRO. 20.202/10 

e) Llave reguladora de vacío de acrílico con plug de acople rápido, llave micrométrica de cierre y 

regulación con asiento de teflón y trampa de líquidos aspirados, solidaria a la misma que impide el pasaje de 

líquidos a la cañería.- 

f) Frasco modelo Baxter receptor de líquidos aspirados.- 

g) Un reductor de baja presión con plug de acople rápido, manómetro graduado de 0 - 10 kg/cm2., 

llave reguladora y rosca de salida standard para acoplar respiradores Bird, Bennet, Neumovent, etc.- 

33.3.4. Cajas aéreas: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de cajas aéreas colgantes 

para quirófano, de Oxigenoterapia Norte o equivalente de las siguientes características: 

* Caja prismática de 200 x 200 x 360 mm. de 2 mm. de espesor, totalmente de acero inoxidable 

18/8-304 abulonada a un vástago formado por un caño de acero inoxidable de 3 pulgadas de diámetro y 

sujeto al techo por una plantilla empotrada en la losa o en su defecto por 4 brocas roscadas.- 

Sobre la cara inferior estará el comando de fluidos donde se ubicarán: 

a) 2 (dos) raccords para oxígeno, ya descriptos.- 

b) 2 (dos) plugs de inserción rápido para oxígeno, con manguera de soylon de 2,50 mts. de 

longitud, con abrazaderas blindadas y roscadas, para conectar los raccords a las mesas de anestesia, 

respiradores, etc.- 

Sobre una de las caras se ubicarán: 

c) 2 (dos) raccords para vacío, ya descriptos.- 

d) 2 (dos) llaves reguladoras de vacío, ya descriptas.- 

e) 1 (una) toma de 220 Voltios por 10 Amperes.- 

f) 3 (tres) tomas de baja tensión con fichas a clavija de 6,12 y 24 voltios, alimentados por un 

transformador de 220 voltios a 24,12 y 6 voltios por 5 Amperes.- 

33.3.5. Vacío: Provisión, montaje y puesta en funcionamiento de equipo central de vacío, 

compuesto por: 

a) 1 (una) bomba rotativa en baño de aceite marca Vacnor, modelo 1400 MR o equivalente de una 

capacidad de 1400 lts/min. o sea 81 m3/hora. Especialmente diseñada para trabajos continuos de una etapa 

en el sistema Gaede a segmentos oscilantes, con ejes de acero montados sobre rodillos 

sobredimensionados separados del cárter por retenes de caucho sintético. Cuerpo y rotor de fundición gris 

perlítica y expulsión por bridas neumáticas para cañerías de 1" y 1/2" gas.- 

Desplazamiento máximo: 81 m3/hora (1400 lts/min.) vacío de 760 mm. de Hg. con tanque de 

recirculación de aceite auxiliar. Motor marca Corradi, Czerweny, Siemens o similar, normalizado con 

protección P33, blindado 100%. Va equipado con vacuómetro y llave de purga, bobina de corte, vacuóstato 

automático de arranque y parada con micro switch. Contactor con protección magnética, luces piloto con 

llaves de corte rápido y protectores de sobrecarga VZ Diazed, de porcelana.- 

Se realizarán las conexiones necesarias a la cañería de distribución de vacío, de tal forma que 

quede ésta en perfectas condiciones de funcionamiento.- 

33.4. SERVICIO CONTRA INCENDIO: Se respetarán las normas establecidas por el Cuerpo de 

Bomberos Zapadores de la Provincia de Santa Fe y las dispuestas por la Policía Federal Argentina.- 

33.5. CONDICIONES GENERALES: 

33.5.1. Garantía: Los equipos e instalaciones deberán garantizarse por el término de 1 (un) año a 

partir del momento de su puesta en funcionamiento.- 

33.5.2. Service y Reparaciones: Se deberán indicar los services o controles a realizar, los que 

estarán a cargo de la adjudicataria o por quien ella designe. indicar personal o empresas autorizadas a 

realizar reparaciones.- 

243




EXPTE. NRO. 20.202/10 

33.5.3. Folletos: Se adjuntarán folletos de las unidades cotizadas, con las dimensiones generales.- 

33.5.4. Referencias: Se adjuntará listado de clientes que posean equipos similares a los 

cotizados, con las direcciones correspondientes.- 

33.5.5. Adiestramiento: Será por cuenta de la adjudicataria la correspondiente instrucción del 

manejo y mantenimiento de los equipos al personal destinado al manejo de los mismos.- 

33.5.6. Manuales: Se deberá proveer dos (2) juegos de manuales con los datos de manejo, 

mantenimiento y circuitos de las instalaciones; como así también casos de fallas comunes y posibles.- 

PARTE V 

ANEXOS 

244



ANEXO Nro. 1 

CARTA DE PRESENTACION 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

Seor .................................................................................................................................................... 

La firma ........................................................................................................................ representada 

(nombre de la firma o asociación de empresas) 

legalmente por el/los seor/es .............................................................................................................. 

........................................................................................... abajo firmantes, con domicilio legal en la 

calle .................................................................. Nro. ...................... de la ciudad de ........................... 

............................ Provincia de ........................................................ de la República Argentina, 

presenta su propuesta para la Licitación. 

Nro. ............................ 

(objeto de la licitación) 

a) conoce plenamente y acepta el contenido de la documentación de la licitación y de la 

totalidad de las aclaraciones y comunicaciones emitidas; todo lo cual se encuentra foliado del N̊ 

........ al N̊ ........; 

b) ha recogido en el sitio en que se ejecutarán las obras las informaciones relativas a las 

circunstancias locales de cualquier naturaleza que puedan influir previsiblemente sobre la ejecución 

de los trabajo; 

c) garantiza la autenticidad y la exactitud de todas las declaraciones y autoriza al 

Organismo Licitante, a solicitar las informaciones pertinentes a Organismos Oficiales, Compaias 

de Seguros, Bancos, Fabricantes de Equipos o cualquier persona física o jurídica; 

d) renuncia a cualquier reclamación o indmnización originada en error en la interpretación 

de la documentación del llamado al acto licitatorio; 

licitación; 

e) conoce la normativa que se aplica a la presente licitación; 

f) se compromete al estricto cumplimiento de las obligaciones en su presentación a esta 

Se acompaa constancia de la garantía de oferta, consistente en .................................................... 

....................................................... Indicando Banco o Compaia por la suma de PESOS 

.................................................................................. ($ ................................), de los datos del 

proponente (Anexo 2). 

Lugar y fecha Firma del Proponente 

245



ANEXO Nro. 2 

FORMULARIO UNICO DE PROPUESTA 


Lugar y Fecha . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

Ref.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

(Título de la Obra) 

Quien(es) suscribe(n) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

con documento de identidad (Tipo y Número) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

en carácter de Representante Legal de la Empresa (1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . con domicilio legal 

constituido en (2) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se compromete(n) a 

ejecutar la totalidad de la obra de referencia, por el sistema de contratación (3) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a 

los documentos bases para la licitación así como las Normas Legales que detalla el Art. 1 del Pliego 

Complementario de Bases y Condiciones de esta obra, por un monto total de Pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ( $ . . . . . . . . . . . . . . . . . .) 

Como garantía de la Oferta, se adjunta (4) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . por la suma de Pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . equivalente al uno por ciento (1%) del Monto del 

Presupuesto Oficial. 

Saludo(amos) a Ud. atentamente. 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Firma y sello del representante Legal 

(1) Nombre de la empresa. Si es una asociación de Empresas designar el nombre adoptado y el de cada una 

que la constituyen. 

(2) Fijar domicilio preferentemente en el territorio de la Provincia de Santa Fe. 

(3) Sistema de contratación: el establecido en el Pliego Complementario de Bases y Condiciones (Art. 2) 

(4) Algunas de las formas previstas en el Art. 19 del P.C.B. y C. 

246



ANEXO Nro. 4 

MODELO DE ACTA DE INICIACIÓN 


EXPTE. NRO. 20.202/10 

En la ciudad de Rosario, a los ........ días del mes de....... .......... del ao ......... estando presente el 

Representante de la Corte Suprema de Justicia, Seor.................... y el Director Técnico de la Obra, Seor 

.................. por el Contratista ............... se labra la presente Acta declarando iniciados los trabajos 

correspondientes a la obra ..................... ....................................................... 

A partir de la fecha, comienza a computarse el plazo de ejecución establecido en el contrato 

respectivo............... 

A tal fin, se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto...................... 

........................................................... ............................................................... 

REPRESENTANTE REPRESENTANTE 

POR LA CONTRATISTA Y/O CORTE SUPREMA DE JUSTICIA 

DIRECTOR TÉCNICO DE LA OBRA 

247



ANEXO N° 5 


MODELO DE ACTA DE RECEPCIÓN PROVISORIA 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

En la Ciudad de Santa Fe, a los....................días del mes de ......................del ao ................, 

estando presente el Representante de la Corte Suprema de Justicia, Seor .......................................... y el 

Director Técnico de la Obra Seor................................... por el Contratista ...................... se labra la presente 

Acta de Recepción provisoria de la obra mencionada. 

Se deja constancia que los mismos (fueron o no ejecutados) dentro del plazo contractual establecido en el 

contrato respectivo. 

A tal fin, se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. 

.......................................................... ............................................................. 

DIRECTOR TÉCNICO DE LA OBRA REPRESENTANTE 


248



ANEXO N° 6 


MODELO DE ACTA DE RECEPCION DEFINITIVA 

EXPTE. NRO. 20.202/10 

En la ciudad de Rosario, a los .....días del mes de .... del ao ....., estando presente el 

representante de la Corte Suprema de Justicia, Sr. ........................ y el representante por la contratista, 

Sr. ............................., se labra la presente Acta de Recepción Definitiva de la obra correspondiente a la 

Licitación Pública N̊...../..... “...............................”. 

Se deja constancia que cumplido el plazo de garantía, en la obra no aparecen fallas ni defectos. A tal 

fin, se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a solo efecto. 

249

Pliego de Bases y Cond - Técnico.pdf - Poder Judicial de la ...

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