ley de propiedad en condominio de inmuebles para el estado de ...

Tratándose de conflictos en unidades de propiedad privativa se considerará obligatoria
siempre que las partes en conflicto hayan consentido con la solución.
Convenio
Artículo 81. La decisión de la Asamblea que resuelva el conflicto, será
formalizada por el mediador y conciliador en forma de convenio, que firmarán el
administrador, los miembros del Comité de Vigilancia y los asistentes que deseen
hacerlo, quienes acudirán por sí o por conducto de un delegado nombrado al efecto,
dentro del plazo de cinco días naturales a ratificarlo ante el subdirector de la Sede
Regional del Centro Estatal de Justicia Alternativa que corresponda, para que, en caso
de que así proceda, lo eleve a la categoría de cosa juzgada a fin de que pueda producir
los efectos ejecutivos en los términos de la fracción III del artículo 446 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato.
Ejecución del convenio
Artículo 82. En caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas en el
convenio a que se refiere el artículo anterior, cualquiera de los ratificantes podrá
promover su ejecución ante un Juez Civil de Partido, en la misma forma en que se
solicita la ejecución de una sentencia que ha causado estado.
Transitorios
Inicio de vigencia de la Ley
Artículo Primero. La presente Ley entrará en vigor a los noventa días
siguientes a su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
Adopción y regularización al nuevo
régimen de propiedad en condominio
Artículo Segundo. Los regímenes de propiedad en condominio existentes en el
Estado a la fecha de la entrada en vigor de la presente Ley, contarán con un año para
constituirse en Asamblea General para elegir administradores, para aprobar en su caso
su reglamento interno y para modificar la escritura constitutiva del régimen que
conforme a esta Ley están obligados, siempre y cuando no se afecten derechos
adquiridos.
Los condominios existentes a la fecha de entrada en vigor de la presente Ley, y
que no cumplan con los requisitos establecidos en la misma, tendrán un término de un
año para que se regularicen.
Para el cumplimiento de lo anterior, la Secretaría de Gobierno implementará un
programa de regularización en el que se establezcan las facilidades que hagan posible
su regularización.
Plazo para modificar o expedir
el Reglamento del Registro Público
Artículo Tercero. El Gobernador del Estado contará con un plazo de treinta
días contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, para realizar las
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