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ley de propiedad en condominio de inmuebles para el estado de ...

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e) Agropecuario. Son aquéllos que se <strong>de</strong>stinarán a las activida<strong>de</strong>s<br />

agropecuarias y que se ubiqu<strong>en</strong> fuera <strong>de</strong> las zonas <strong>de</strong> crecimi<strong>en</strong>to<br />

marcado por los planes <strong>de</strong> or<strong>de</strong>nami<strong>en</strong>to territorial; y<br />

f) Mixtos <strong>de</strong> usos compatibles. Son aquéllos <strong>en</strong> don<strong>de</strong> la unidad <strong>de</strong><br />

<strong>propiedad</strong> privativa, se <strong>de</strong>stina a dos o más usos <strong>de</strong> los señalados <strong>en</strong> los<br />

incisos anteriores.<br />

Cont<strong>en</strong>ido <strong>de</strong> la escritura constitutiva <strong>de</strong>l régim<strong>en</strong><br />

Artículo 7. La escritura pública constitutiva <strong>de</strong>l régim<strong>en</strong> <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> <strong>en</strong><br />

<strong>condominio</strong> incluirá:<br />

I. La situación, dim<strong>en</strong>siones y lin<strong>de</strong>ros <strong>de</strong>l terr<strong>en</strong>o, así como una<br />

<strong>de</strong>scripción g<strong>en</strong>eral <strong>de</strong>l bi<strong>en</strong>;<br />

II. El título <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> y las constancias <strong>de</strong> las autorizaciones y permisos<br />

que expidan las autorida<strong>de</strong>s. En <strong>el</strong> caso <strong>de</strong> edificios solam<strong>en</strong>te<br />

proyectados, o que no se <strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tr<strong>en</strong> aún terminados, bastará con que<br />

<strong>en</strong> la escritura se haga constar la aprobación por las autorida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l<br />

ramo, <strong>de</strong> los planos y proyectos <strong>de</strong>l edificio. Lo prescrito <strong>en</strong> esta fracción<br />

<strong>de</strong>berá observarse <strong>en</strong> los casos <strong>de</strong> modificación a la escritura constitutiva<br />

<strong>de</strong>l régim<strong>en</strong>, cuando implique alteración <strong>en</strong> la distribución <strong>de</strong>l edificio;<br />

III. La <strong>de</strong>scripción <strong>de</strong> cada unidad <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> privativa, número, ubicación,<br />

colindancias, medidas, áreas y espacios <strong>para</strong> estacionami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> uso<br />

exclusivo, si los hubiera, que lo compon<strong>en</strong> más <strong>el</strong> porc<strong>en</strong>taje <strong>de</strong> indiviso<br />

que le correspon<strong>de</strong>;<br />

IV. El establecimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> zonas, instalaciones o las a<strong>de</strong>cuaciones <strong>para</strong><br />

facilitar <strong>el</strong> uso <strong>de</strong>l inmueble a las personas con discapacidad;<br />

V. El valor total inicial <strong>de</strong>l inmueble;<br />

VI. El valor nominal asignado a cada unidad <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> privativa y su<br />

porc<strong>en</strong>taje <strong>de</strong> indiviso <strong>en</strong> r<strong>el</strong>ación con <strong>el</strong> valor total inicial <strong>de</strong>l inmueble;<br />

VII. El uso y características g<strong>en</strong>erales <strong>de</strong> cada unidad <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> privativa,<br />

conforme a lo establecido <strong>en</strong> <strong>el</strong> artículo 6 <strong>de</strong> esta Ley;<br />

VIII. La <strong>de</strong>scripción <strong>de</strong> las áreas y bi<strong>en</strong>es <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> común, su <strong>de</strong>stino, con<br />

la especificación y <strong>de</strong>talles y, <strong>en</strong> su caso, su situación, medidas, partes<br />

<strong>de</strong> que se compongan, características y <strong>de</strong>más datos <strong>para</strong> su<br />

i<strong>de</strong>ntificación;<br />

IX. La previsión <strong>de</strong> que <strong>en</strong> los contratos traslativos <strong>de</strong> dominio <strong>de</strong> las<br />

unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> privativa que se c<strong>el</strong>ebr<strong>en</strong> con posterioridad a la<br />

constitución <strong>de</strong>l régim<strong>en</strong>, se estipule que los adquir<strong>en</strong>tes, <strong>en</strong> caso <strong>de</strong><br />

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