Libro 8 tomo II - CMIC DF

h. Nombre firma y cédula profesional del que realizó el registro o reporte en
la cédula de registro
Además en cada caso particular deben anotarse las fallas detectadas y las recomendaciones
para su corrección; el reporte se debe adicionar con los comentarios
generales del profesionista a cargo, croquis y con fotografías para señalar
el estado de conservación del edificio y/o el avance de las obras inspeccionadas.
E.06. En las obras y/o conceptos que sean necesarios, se debe indicar la periodicidad
con la que se deben hacer las visitas de inspección y la frecuencia óptima y
mínima con las cuales deban ejecutarse los mantenimientos rutinarios a los edificios.
E.07. Las operaciones de mantenimiento preventivo y/o correctivo pueden ejecutarse
en forma manual, mecánica o una combinación de ambas. La maquinaria y el
equipo deben ser los apropiados y necesarios, previamente autorizados por el
representante del Gobierno del Distrito Federal.
E.08. En los capítulos correspondientes a instalaciones se establecen las pruebas que
deben realizarse para conocer con certeza el estado físico o para aceptar una
reparación en caso de mantenimiento correctivo; tratándose de instalaciones de
gas y de sistemas contra incendio, el mantenimiento debe ser revisado por alguna
Unidad de Verificación de Instalaciones acreditada y aprobada por el Gobierno
del Distrito Federal (de gas o del sistema contra incendio según el caso), así
mismo las garantías que deben entregar los proveedores y/o contratistas a la
terminación de una obra o mantenimiento.
E.09. Cuando en un edificio se ejecuten trabajos de mantenimiento se deben tomar las
precauciones necesarias para no dañar las áreas contiguas a las que se les va a
hacer el mantenimiento, cubriendo adecuadamente tanto las áreas adyacentes
de la zona de trabajo, como los muebles, si en el transcurso de los trabajos por
descuido o por mala calidad de los mismos, ocurre un accidente, el contratista es
el único responsable de los daños causados y los debe reparar por su cuenta.
E.10. Cuando los trabajos de mantenimiento se ejecutan en edificios ocupados, se deben
colocar los señalamientos necesarios y tomar las precauciones adicionales
para ejecutarlos en condiciones de máxima seguridad y protección para los
usuarios, los transeúntes, los operarios, el ambiente y el mobiliario; evitando dentro
de lo posible, la suspensión de labores, los trastornos y las molestias.
En todos los casos, se deben realizar los trabajos de mantenimiento en el menor
tiempo posible; en horarios nocturnos se deben usar señales luminosas eléctricas
como se indica en el Manual deDispositivos para el Control de Tránsito en
Áreas Urbanas y Suburbanas.
01-04 Vigente a partir del 15 de septiembre de 2008