Acta de la Sesión Ordinaria del 7 de abril de 2011 - Ayuntamiento ...

1. El titular del suelo en que se haya materializado el uso objeto de esta Ordenanza, presentará
Instancia en el Registro General del Ayuntamiento dirigida al Servicio de Disciplina
Urbanística, solicitando el inicio del procedimiento de declaración de asimilación al régimen
de fuera de ordenación.
2. A tal fin, se dispondrá en el Registro General de un modelo de Instancia normalizado.
3. A la solicitud se acompañará la siguiente documentación:
1. Documento acreditativo de la titularidad de la edificación o parcela en la que se
ubica la obra, instalación o edificación, debidamente inscrito en el Registro de la
Propiedad, con referencia catastral de la misma.
2. Informe suscrito por técnico competente con el siguiente contenido:
a. Un plano de situación sobre cartografía oficial a escala 1:5.000 en el que se
grafíe la edificación a inscribir.
b. En su caso, plano de la parcela en el que se sitúen las construcciones y/o
instalaciones con respecto a los linderos, acotado y superficiado con indicación
de la escala, representado preferentemente sobre la cartografía catastral
obtenida de la Oficina Virtual del Catastro.
c. Plano acotado por cada planta de la construcción y/o instalación con distinta
distribución, de conformidad con la obra realmente ejecutada. En estos planos
se representará cada una de las edificaciones, obras o instalaciones con
uso diferenciado, con expresión de la superficie construida.
d. Fotografías de las fachadas e interior de la obra, instalación o edificación de
la que pueda desprenderse la finalización de la misma, realizada a color y
tamaño 10 y 15 centímetros.
e. Grado de cumplimiento de la normativa urbanística de aplicación (Clasificación
y calificación del suelo, cumplimiento de parámetros urbanísticos tales
como separación a linderos, edificabilidad, superficie mínima de parcela,
etc).
3. Documento acreditativo del abono de la tasa correspondiente.
Artículo 4. Instrucción del Procedimiento.
1. Formulada la solicitud a la que se hace referencia en el artículo anterior, por parte
de los servicios técnicos municipales se procederá a la inspección de los actos de uso
del suelo, en particular las obras, edificaciones o instalaciones sobre las que se solicita
la resolución, comprobándose la veracidad de los datos aportados, con emisión del correspondiente
informe técnico.
2. El expediente deberá contener informe jurídico, emitido por los Servicios Municipales
competentes, sobre la adecuación de la solicitud a las previsiones de la legislación
y de la ordenación territorial y urbanística de aplicación.